Tulostaa skriptit sivun head-osioon, jos yllä olevat evästeasetukset ovat käytössä ja käyttäjä on antanut suostumuksensa. eg:-

Halsua Perhontie 50

Tiilivuorinen talo ja kaksi tonttia 

Halsualla keskustan asemakaava-alueella järven puolella Perhontie 50 osoitteen kohdalla vuonna 1977 valmistunut pientalo ja ulkorakennus  Ahopelto -nimisenä tilana.  Tilan pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 1,6238 ha. Perhontienvarsi on vuonna 2015 voimaan tulleen asemakaavan mukaista aluetta, millä on kaavamerkintä AO ja kaksi sen mukaista tonttia. Tilan järvenpuoleinen pelto ja metsäkiila ovat vuona 2019 voimaan tulleen Halsuanjärven osayleiskaavan mukaista M-aluetta.  Kaavamääräysten mukaisesti lisärakentaminen on mahdollista niin Perhontien varteen asemakaava-alueelle kuin myös pellolle yleiskaavan M-alueelle. 

Tilan tonttiarvot ovatkin rakennusten arvoa korkeammat ja sen takia tila myydään joko kokonaisuutena tai A) rakennukset erikseen, B) Perhontie 52 asemakaavatontti erikseen ja C) pelto ja metsä sähkölinjan takaa erikseen riippuen saatavista ostotarjouksista.  Kerrosalaltaan 147 m2 oleva tiilivuorinen puutalo on kantatila (4550 m2) ja rakentamattomat tontit ovat määräaloja (2188 m2 ja 9500 m2). 

A)  talo ja ulkorakennus 4550 m2 tonttina

Kuvan mukainen harjakattomuotoinen peltikatteinen tiilivuorinen talo on valmistunut vuonna 1977 ja siinä asuu nyt vuokralainen. Asuinpinta-alaa on 103 m2 ja muuta-alaa  44 m2. Pihanpuolella keskellä taloa on takallinen iso olohuone ja tien puolella keittiö. Perhonpuoleisessa päädyssä on kolme makuuhuonetta ja wc ja Halsuan kirkonkylän puoleisessa päädyssä on keittiön kylmiö, pesuhuone, sauna, pannuhuone ja autotalli/varasto kuvista näkyvän pohjakuvan mukaisesti. 
Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys ja lämmönlähteenä on öljykattila ja siinä lisänä sähkövastus.  Pannu sekä käyttövesi- ja lämmitysputkistot on uusittu ns pintavetoina vuonna 2016 ja pannu on vähän käytettynä vuosimallia 2004.  Sähkö- ja vesiliittymät sisältyvät kauppaan. Sähkölaskun mukainen vuosikulutusennuste on 16350 kWh/v. Kiinteistövero on ollut 288,52 €/ vuosi 2022 perustuen talon osalta 147 m2 kokonaisalaan ja 39547,69 €:n verotusarvoon. Vesi ja jätevesimaksut menee kulutuksen mukaan 1,24 €/m3 ja 2,48 €/m3.

Pinta-materiaalit ovat oheisten kuvien mukaiset eli lattiat muovimattoa, seinät maalattua lastulevyä ja katto levyä. Pesuhuoneen ja saunan lattia on maalattua betonia ja suihkutilan kohdalla on seinissä laatat. Keittiössä on keraaminen liesi ja ja  liesituuletin sekä jääkaappi/pakastin v 2020  kuvan mukaisesti. 

Ulkorakennuksen järvenpuoleisessa 1977 valmistuneessa päädyssä on lautavuorinen peltikatteinen ulkosauna ja pukuhuone sekä varastotila yht 28 m2. Rakennusta on laajennettu 1985 Perhontien suuntaisella puuvaja / konevaja osalla noin 32 m2, joten ulkorakennus on rakennusalaltaan 60 m2 ja sen verotusarvo on 2022 5357,52 €. 

Rakennusten hintapyyntö 4550 m2 tontilla on 16.000 €/sen ylittävistä korkein ostotarjous. 

B) tontti 2200 m2 Perhontie 52

Tonttimääräala alkaa Perhontieltä ja jatkuu tilan poikki menevään sähkölinjaan asti noin 2200 m2 suuruisena erikseen myytävänä kaava-alueen AO tonttina nro 2 ja  määräalana, tai isompanakin, jos ostotarjous niin esittää.  Hintapyyntö on 9000 €. 

C) pelto ja metsä 9500 m2 Koivukuja 17

 Sähkölinjan jälkeinen osa Koivukujan eteläpuolta on kuvan mukaisesti peltoa ja polttopuumetsäksi soveltuvaa alaa. Halsuanjärven osayleiskaavan mukainen merkintä on M ja sen mukaiset rakentamismahdollisuudet ovat alla olevan kaavamääräyksen mukaiset. Peltotontti saa 5 m leveän kulkuoikeuden Halsuanjärven rantaan asti tilan 56:71 maalla. Hintapyyntö tälle alueelle on 10.000 €.

 

 

 

 

 

 

Koko tilasta hintapyyntö on 35.000 €. 

28.4.2022 tarjottu talosta 4550 m2 tontilla 16.000 €

 

 

Tee tarjous Halsua Perhontie 50 tilasta Ahopelto 74-402-8-99  1,6238 ha tai vain talosta asemakaavatontilla tai määräalana 2200 m2 tontista Perhontie 52  tai toisesta yleiskaavan M-alueen 9500 m2 tontista pellolla Koivukuja 17 alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla.

Tulostaa skriptit sivulle ennen body-tunnisteen päättymistä, jos yllä olevat evästeasetukset ovat käytössä ja käyttäjä on antanut suostumuksensa. eg:-