Himanka peltotila 1,145 ha
Peltotila Himangalla 1,145 ha
Kalajoella Himangan Hillilässä Lestijoen ja Tomujoen välissä Saarennokalla oleva peltotila Lähde 208-435-16-1 pinta-alaltaan kiinteistörekisterin mukaan 1,145 ha. Ei osuuksia yhteisiin alueisiin. Rasitustodistus on ns. puhdas. Tilan alueella on kiinteistörekisteriotteen mukaisesti voimassa 16.2.2017 voimaan tullut yleiskaava. Siinä tilan alue on MA-alueella, missä maatalouteen liittyvä rakentaminen on mahdollista ja myös tulvavaara-alueella. Tieoikeus on Alasaarentien kautta Lestijoen eteläpuolta kulkevaa peltotietä pitkin.
Tila on vuokrattuna, mutta vuokrasopimus mahdollistaa tilan myynnin vuokra-aikana. Tällöin myytäessä vuokrasopimus päättyy kyseisen viljelykauden loppuun. Tilaa vuokrasopimus tarjouksen tekemistä varten.
Pellolla on viljelty perunaa. Peltolohko on ns korvauskelpoinen ja sillä on tukioikeuksia v 2022. Sijainti jokien välissä on hyvä ja maalaji kelpaa perunan tehoviljelyyn, vaikka lohkokoko onkin pienehkö – 1,1 ha. Kastelua ajatellen sijainti on ihanteellinen. Vesistöjärjestelyjen jälkeen kasvukauden aikaiset tulvimiset on saatu eliminoitua ja alue on nyt yksi parhaimmista perunanviljelyä ajatellen. Alue on salaojitettu 1970-luvulla ja uudestaan vuonna 2005.
Tila myydään tarjouskaupalla. Hintapyyntö perunapeltotilana on 17.000 €. Tarjouskilpailun takaraja asetetaan sitten kun varteenotettava ostotarjous tai sellaisia tarjouksia on saatu.
Lähde 16 1 kiinteistörekisteriote Lähde 16 1 karttaote
Salaojakartta ja suunnitelma jokien väli Viljavuus jokien väli 2004
ALUEEN HINTATASOSTA
Lähialueella – 3 km säteellä – on tehty viimevuosina 11 peltokauppaa yhteensä 32,5 ha keskiarvohintaan 14.025 €/ha ja näistä vain kaksi on alle 10.000 €/ha ja yksi yli 20.000 €/ha. Vuokratuoton kautta laskettu pellon tuottoarvo on 8 %:n korolla laskettuna koko tilalle 14.312 € eli 12.500 €/ha.
