Tulostaa skriptit sivun head-osioon, jos yllä olevat evästeasetukset ovat käytössä ja käyttäjä on antanut suostumuksensa. eg:-

Jokinevankankaantie 66 okt Kaustinen

Omakotitalo 114 m2  Jokinevankankaantie 66, Kaustinen

Aarnela 8:171 -niminen pientila Kaustisella Känsälässä Jokinevankankaantie 66 osoitteessa.  Tilalla on vuonna 1980 valmistunut kuvanmukainen rakennusalaltaan 114,7 m2 suuruinen kolmen makuuhuoneen osittain peruskorjattu pientalo asuinpinta-alaltaan 101 m2 sekä 10 m2 autotalli/varastorakennus ja puuvaja.

Tontti on tilana iso 0,719 ha suuruinen metsätila, missä talo ja takapiha ovat tilan länsipäässä Jokinevankankaantien varressa olevan kuusiaidan takana ja 0,5 ha siemenpuuasennossa oleva metsäkuvio talon ja Kortenevantien välissä. Alueella on vuonna 2006 vahvistettu yleiskaava, missä tilan alue kuuluu A -alueelle eli asuinpientalojen ja maatilojen alueelle.  Puumalan koulu on noin 1,3 km:n ja Kaustisen keskustan palvelut ovat noin 5 km:n ja Kokkolan palvelut noin 44 km:n päässä. Rakennettu tila myydään hintapyynnöllä 55.000 € / korkein ostotarjous.

Harjakattoinen peltikatteinen talo on rakennettu lähiympäristöään korkeammalle betonilaatan päälle. Talo on päädyissä tiilivuorinen ja sivuilta ja päätykolmioista lautavuorinen. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys ja lämmönlähteenä on pannuhuoneessa öljykattila, missä on myös sähkövastus. 
Peruskorjauksessa on 2010-luvun loppupuolella uusittu pesuhuoneen ja saunan pintarakenteet laittamalla lattiaan klinkkerit ja seinään kaakelit ja saunaan osin myös panelit. Keittiökaapistot ja koneet on myös uusittu. Eteiseen, olohuoneeseen ja kolmeen makuuhuoneeseen on laitettu laminaattilattiat ja seiniin tapetit. Katot on levyä / maalattua levyä.  Pintaremontti on  kesken wc:n, tuulikaapin sekä keittiön lattian ja seinäpintojen osalta. Keittiössä ja tuulikaapissa on vanha muovimatto ja seinät maalatulla lastulevypinnalla. Myös pannuhuone kaipaa lämmönlähteen uusimisen nykyisen öljypannun tilalle. 

Kiinteistöverotusperusteena on maapohjan osalta koko tila 7190 m2 verotusarvolla 5392,50 € ja pientalo 114 m2 jälleenhankinta-arvolla 68.043,41 € ja talousrakennus 10 m2 jälleenhankinta-arvolla 2231,10 €. Kiinteistöveron määrä on 2021 223,63 €.  Sähkölaskun mukaan vuosikäyttöarvio on ollut 18.067 kWh, kun peruslämpöä on ylläpidetty öljykattilan sähkövastuksella. Vesi- ja jätevesimaksut menevät kulutusperusteisesti Kaustisen kunnan taksojen mukaan (perusmaksu 30 €/v+alv 24 % ja 1,05 €/m3+alv 24 % sekä 50 €/v+alv 24 % ja 2,65 €/m3+alv 24 %) ja jätemaksut Ab Ekorosk Oy:n kiinteän maksun ja jäteasian tyhjennysmaksun mukaan noin 17 €/kk.

Sähkö- ja vesiliittymät siirtyvät kaupan myötä. Jätevesijärjestelmänä on kunnan viemäriliittymä.  Kohteella ei ole energiatodistusta, vaikka energiatodistuslain mukaan kohteella asuinkäytössä ollen pitäisi olla energiatodistus. Talo on ollut viimeajat vapaa-ajan käytössä. 

 

Tee tarjous Kaustinen Jokinevankankaantie 66 0,719 ha tilasta rakennuksineen ja liittymineen alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla. Voit tilata myös näytön. 

Tulostaa skriptit sivulle ennen body-tunnisteen päättymistä, jos yllä olevat evästeasetukset ovat käytössä ja käyttäjä on antanut suostumuksensa. eg:-