fbpx

KALAJOKI okt Nuoraperä

KALAJOKI, Etelänkylä, Nuoraperäntie 29

Tervetuloa tutustumaan upeaan omakotitaloon Kalajoen Etelänkylällä, vain lyhyen matkan päässä Kalajoen keskustasta. Tämä vuonna 2018 valmistunut Vieskatalojen suurelementtitalo tarjoaa modernia ja viihtyisää asumista. Iso tontti 4900 m² tilana sijaitsee rauhallisella alueella Nuoraojan ja Nuoraperäntien välissä. Talo tarjoaa nykyaikaiset huoneet, laadukkaat materiaalit, maalämpöjärjestelmän sekä hyvän talotekniikan. Uudehkossa talossa on kolme makuuhuonetta. Talossa on asuinpinta-alaa on 116,5 m² ja muuta alaa 2 m² ja kerrosalaa 138 m². Huoneistoala on 121,3 m².  Myyntihinta 240.000 €/t

Rakennusmateriaalina on puu ja katemateriaalina on peltikate. Lämmönjako on lattialämmityksellä ja lisäksi on varaava takkaleivinuuni. Päärakennuksessa on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Katettua terassia on talossa kolmeen suuntaan.
Päärakennuksen kaikki kodinkoneet, kalusteet ja pintamateriaalit ovat laadukkaat ja nykyaikaiset.

Pihapiirissä on ulkorakennus, jossa on autokatos, autotalli ja varasto. Ulkorakennus on valmistumassa tämän vuoden aikana.
Autotallissa ja varastossa on lattialämmitys maalämmöllä. Autotallissa on varaus vesipisteelle ja autotallissa on sähköinen nosto-ovi.
Pihapiirissä on lisäksi puuliiteri ja hiekkalaatikko. Kiinteistöllä on kuitu-, vesi-, viemäri- ja sähköliittymät. Käyntialueet ovat sepelipintaa.

Tämä ihastuttava omakotitalo tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia helposta ja mukavasta asumisesta Kalajoen kauniissa ympäristössä luonnon lähellä, mutta palvelut ovat silti lähellä.  Ota yhteyttä, niin järjestetään sinulle yksityisnäyttö!

Katso video ja runsaat kuvat.  Katos myös yksityiskohtaiset tiedot etuoven esitteestä

 

Myyntikohteen  perustiedot:

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Omakotitalo
Asuinpinta-ala: 116,5 m²
Kerrosala: 138 m²
Rakennusvuosi: 2018

Hinta ja kustannukset:

Myyntihinta: 240 000,00 €
Kiinteistövero vuonna 2023: 611 €
Sähkön kulutuksen vuosikäyttöarvio 3.10.2023: 7872-8320 kWh
Vesi- ja jätevesimaksut Osuuskunta Valkeavesi: Perusmaksu 11,62 €/kk, vesi 1,49 €/m³, jätevesi 3,66 €/m³
Jätehuolto Vestia Oy: 12,06 €/kk
Kalajoen Kuitu Oy: 39,90 €/kk
Nuoraperän yksityistie tiemaksu 2023: 30,51 €

Asunnon kunto ja remontit:
Talo on hyvässä kunnossa, ja siinä on lämmin autotalli ja varasto.
Rakennusvuodesta 2018 lähtien ei ole tehty merkittäviä remontteja.

Asunnon tilat ja materiaalit:

Keittiö: Avokeittiö, jossa jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni ja liesikupu.
Kylpyhuone: WC, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi.
Sauna: Heti valmis sähkökiuas, lattialämmitys, ikkuna ulos.
WC-tilojen lukumäärä: 1 kpl
Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, pyykkikaapit, lattialämmitys.
Olohuone ja takkahuone: Tilava olohuone ja takka.
Makuuhuoneita: 3 kpl
Tekninen tila:
Maalämpöpumppu
Vallox ilmanvaihtokone
Keskuspölyimuri
Vesimittari ja jakotukki

Terassi: Katettu kuistiterassi etupihalla, osakatettu takapihan terassi.

Ulkovarasto

Erillinen autotalli/varastorakennus  lattialämmityksellä

Kiinteistön tiedot:

Rakennusluvan myöntämisvuosi: 2016
Käyttöönottovuosi: 2018
Rakennusluvan mukainen käyttötarkoitus: Asuinrakennus, autosuoja ja varasto

Lämmitys ja ilmanvaihto:
Lämmitystapa: Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä
Ilmanvaihto: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Ei lainmukaista energiatodistusta

Yhteydet ja liikenneyhteydet:
Kalajoen keskustan palvelut noin 3.5 km päässä
Hiekkasärkkien matkailualueen palvelut noin 10 km päässä

Tieoikeus ja vesijohto:
Tieoikeus Nuoraperän yksityistie
Vesijohto Vesiosuuskunta
Jätevesihuolto Vesiosuuskunta

Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät:
Sähköliittymä
Vesiliittymä
Viemäriliittymä

Maapohjan tiedot: 
Maapohjan pinta-ala: 4 900 m²
Maapohjan omistus: Oma
Maapohjan tyyppi: Tasamaa
Kaavoitus: Yleiskaava (Voimaantulopvm: 17.8.2023)
Rakennusoikeus: Rakennusluvan mukaan asuinrakennus 138 m², autosuoja ja varasto 52 m², pihasauna 9 m²

Tee ostotarjous tästä  Kalajoki okt Nuoraperäntie 29  tilasta alla olevalla lomakkeella.