fbpx

Kaustinen Näätingintie 69,48 ha

polkukangas

Kaustinen metsä- ja Naturatila Lisärinne 69,48 ha

Kaustisen ja Ullavan rajalla Näätinginojan ja Kokkolan rajan välissä metsä- ja Naturatila Lisärinne 236-403-7-21 pinta-alaltaan kiinteistörekisterin mukaan 69,48 ha.    Ei osuuksia yhteisiin eikä kaavaa. Tieoikeus tilan eteläpäähän Näätingin metsätien kautta.

Suurin osa tilasta noin 47,5 ha yksityistä luonnonsuojelualuetta (000-2008-K19842), Natura 2000 -ohjelmaa ja pääosin avonevana ja rämeenä, millä ei ole käytännössä käypää metsätaloudellista arvoa. Puustoa suojelualueella on noin 600 m3, mutta sitä ei voi hyödyntää.

© MML 2024

Tilan eteläpää noin 22  ha on hyvää ojitettua talousmetsää. Puusto on kokonaan kehitysluokaltaan nuorta- ja varttunutta kasvatusmetsää.  Toimenpiteitä ei ole kirjattu 2000-luvulle ja koko alue onkin kiireellisessä harvennustarpeessa. Julkisen metsävaratiedon mukaan ainespuustoa on tällä 22 ha alueella noin 2500 m3,  mistä tukkia 16,5 % ja kuitupuuta 83,5 %.

Metsäarvio-236-403-7-21 Lisärinne  OP:n metsäarvion mukaan ainespuustoa on 22 ha alueella noin  2273 m3, siitä tukkia 15 % ja  kuitupuuta 85 %. Laskennallinen hakkuuarvo päivän hinnoin on 82.000 €. Lisäksi tulee paljon energiapuuta.  Harvennuksen jälkeiselle nuorelle puustolle tulee laskea vielä odotusarvolisä 12.000 € ja  metsämaapohjille 4500 €. Kokonaisarvon korjauksen jälkeen käypä metsäarvo 80.000 € eli 22 ha:lle laskettuna 3636 €/ha ja ainespuumottia kohti 35 €/k-m3.

Metsä- ja Naturatila Lisärinne 7:21 69,48  ha myydään tarjouskaupalla. Tarjouksen voi jättää vaihtoehtoisesti saman omistajaperheen omistamien metsätilojen kanssa isompana noin 116,3 ha metsäkeskittymänä. Tilakokonaisuuden kokonaisarvo myyjän kannalta osiensa summana ratkaisee myyntijärjestyksen.

Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 138 € sekä lainhuudon hankinnan kulut.

 

Tee tarjous tästä Kaustinen Lisärinne 7:21 metsä- ja Naturatilasta alla olevalla lomakkeella. Jos tarjoat isommasta kokonaisuudesta tee tarjous sähköpostilla.