Tulostaa skriptit sivun head-osioon, jos yllä olevat evästeasetukset ovat käytössä ja käyttäjä on antanut suostumuksensa. eg:-

KAUSTINEN omakotitalo Kuorikoskentie 119

ilmakuvana rakennukset ja pelto yht 0,55 ha teiden välissä,  tilaa näyttö alla olevalla lomakkeella

Kuorikoskentie 119, 69600 Kaustinen 

Lapsiperheen unelmatalo Nikulasta – iso kolmen asuinkerroksen vaiheittain kerros kerrallaan remontoitu hyvässä kunnossa oleva omakotitalo isolla tontilla ja harrastetilamahdollisuuksilla. Terassi ja parveke ovat sisäpihalle etelään ja Perhonjoelle päin. Talon sijainti on hyvä Nikulan ravikeskuksen vaikutusalueella Kuorikoskentiellä määräalana tilasta Kulmala 236-401-6-55. Tontin pinta-ala pellon kanssa noin 5500 m2 ja se mahdollistaa mm. hevosen / ponin / pieneläinten pidon. Rakennuksina  omakotitalo, korkea iso-ovinen hallirakennus, pihasauna, varastolato yllä olevan kuvan mukaisesti. Helppohoitoinen ja edullinen maalämpö lämmönlähteenä. 

talo etupihalta

Tontilla on vuonna 1958 valmistunut harjakattoinen peltikatteinen 2 -kerroksinen kellarillinen betonikivijalkainen puurunkoinen tiilivuorinen rappauspintainen talo. Talon kerrosala on väestötietojärjestelmän rakennustietojen mukaan kahdessa kerroksessa 180 m2. Muiden tilojen (kellari ja kuisti) pinta-ala on noin 105 m2.  Asuinkerroksen sisämitat ovat 8,88 m x 12,25 m eli 1. kerroksessa asuinpinta-alaa 105 m2 ja lisäksi kuisti (5 m2),  mistä kaksi ulko-ovea, toinen Kuorikoskentien suuntaan ja toinen pihaterassille.  1. asuinkerroksessa on eteisaula, olohuone, keittiö, wc, makuuhuone, vaatehuone ja lasten leikkihuone kuvissa olevan pohjakuvan mukaisesti. 2. asuinkerroksessa on neljä makuuhuonetta ja keskellä taloa aulatila ovi parvekkeelle sekä wc. Päätykamarit ovat katon muodon mukaisesti osin vinokattoisia, joten asuinpinta-alaa 2. asuinkerroksessa noin 78 m2.  Kellarikerroksessa on sauna- ja pesuhuoneosasto, takkahuone, kodinhoitohuone, apukeittiö sekä iso harraste- /viihdehuone, mistä on oma erillinen ulko-ovi etupihalle. Asuinpinta-alaksi luettavaa alaa kolmessa kerroksessa 183 m2 ja muuta alaa 105 m2. Wc-tila löytyy jokaisesta kolmesta kerroksesta. Pinta-alat ovat tarkistusmittaamattomia. Kiinteistöveroperusteena on 301 m2 ja ilman kellarin osuutta 183 m2. Kun remonttien vaikutus ei näy kiinteistöveroperusteessa, niin 1958 valmistuneen talon kiinteistövero on pieni.  

Pihalla on vuonna 2004 valmistunut kuvan mukainen 144 m2:n betonielementtirakenteinen harjakattoinen peltikatteinen halli läpiajettavissa oleva lämmin halli, jossa myös autokatos sekä tekninen tila maalämpöyksikköä varten. Putket kiertävät omalla tontilla pellolla.  Rakennus on lämpöeristetty ja sen kiinteistöveroperusteena on 144 m2 ja verotusarvo 22211,37 €. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattia-/patterilämmitys ja lämmönlähteenä em. maalämpö.  Halli olisi muutettavissa esim. hevostalliksi, sillä sijainti ravikeskukseen nähden on hyvä, tai remonttihalliksi. 

Tehdyt remontit

Kellari ja 1. asuinkerros on remontoitu ensimmäisen kerran jo 1980-luvulla ja yläkerta 1990-luvulla. 1. kerroksen sisäleveys on 8,88 m ja sisäpituus 12,25 m (108 m2). Pintoja on uusittu sen jälkeenkin. Ikkunat 1. asuinkerrokseen on uusittu 1999/2000 vaiheessa ja 2. kerrokseen jo 1994, jolloin myös on rakennettu portaat yläkertaan. Vuosina 2015-2016 on tehty iso kellarin sauna-pesuhuoneremontti koneellisella ilmapoistolla ja laitettu lattialämmitys 2/3 osan osalta. Ja samaan aikaan keittiöön lattialämmitys ja laatat. Maalämpöjärjestelmään vuonna 2005. Olohuone on remontoitu viimeisimpänä vuonna 2017. Vesikiertoinen lattialämmitys on alakerrassa, keittiössä ja olohuoneessa, vesikiertoinen patterilämmitys on makuuhuoneissa ja yläkerrassa. Kosteissa tiloissa on lattiassa klinkkeri, keittiössä ja eteisessä laatta, olohuoneessa ja makuhuoneissa laminaatti ja yläkerrassa makuuhuoneessa lankku kuvien mukaisesti. Ikkunat ja putket on uusittu remonttien yhteydessä. Kuvat kertovat kohteesta enemmän kuin tuhat sanaa.

sauna

Kaavatieto

Tilan alueella on voimassa 21.2.2006 voimaan tullut yleiskaava (236-Y210203013).

Tilalla on kiinteistörekisteriotteelta näkyviä osuuksia yhteisiin alueisiin, joita on mahdollista liittää myytävään tonttimääräalaan pinta-alaa vastaavin osin. Talo on valmistuttuaan toiminut mm Nikulan kyläkauppana.

Tekniset tiedot

Maalämpöputkiverkosto on 600 m pitkä. Ilmanvaihto on ns painovoimainen. Vesi tulee Nikulan kylän vesiosuuskunnan liittymästä 0,50 €/m3. Talon viemäriliittymä on kunnan kautta. Halliin tulee vesi ja sen viemäri menee imeytyskaivon kautta.  Valokaapeliliittymä on Kyläkeidas ry:n kyläverkon kautta operaattorina Elisa Oyj. Keskuspölynimurin pääyksikkö on kellarissa. Sähkönkulutus oli 4/21 1872 kWh eli vuodessa noin 22.500 kWh. Seurantajaksolla 1.7-31.12.2018 sähkön kulutus oli 8675 kWh, 2019 22.714 kWh ja 2020 20460 kWh. Isolle talolle kulutusluvut ovat pieniä. Talon ulkopuolinen kosteuseristys on tehty salaojituksin sekä patolevyä vastaavalla materiaalilla. Rasitustodistuksella on sähköisiä panttikirjoja, mitkä kuoletetaan tai siirretään kauppahintaa vastaan ostajan nimiin tai ostajan pankille lainan vakuudeksi.

 

Tee ostotarjous kohteesta Kaustinen Kuorikoskentie 119 okt  0,55 ha määräalana alla olevalla lomakkeella

Tulostaa skriptit sivulle ennen body-tunnisteen päättymistä, jos yllä olevat evästeasetukset ovat käytössä ja käyttäjä on antanut suostumuksensa. eg:-