Tulostaa skriptit sivun head-osioon, jos yllä olevat evästeasetukset ovat käytössä ja käyttäjä on antanut suostumuksensa. eg:-

KAUSTINEN omakotitalo Tallitie 9

Tallitie 9, 69600 Kaustinen 

Kaustinen omakotitalo Tallitie 9 -osoitteessa, keskustassa heti HalpaHallin takana Reijonportin kerrostalon vieressä, omakotitalotontti Välitie 15:357 pinta-alaltaan kiinteistörekisterin mukaan 0,2515 ha. Tilalla on omakotitalo ja ulkorakennus oheisten kuvien mukaisesti sekä  kiinteistörekisteriotteelta näkyvät 0,006603 suuruiset osuudet Hyötyveden yhteisalueeseen 878:38 ja yhteisiin vesialueisiin 1:0 ja Kaustisen jakokunnan yhteisiin maa-alueisiin 1:1. Keskustan kauppa-, posti- yms palvelut ovat aivan vieressä.

kiinteistorekisteriote

Tilalla on vuonna 1948 valmistunut rintamamiestalotyyppinen harjakattoinen 1,5 -kerroksinen lautavuorinen puurunkoinen talo 8,5 m*7,6 m yht 64,6 m2. Tiilivuorinen laajennus (elintasosiipi)  on valmistunut v 1965 6,3 m* 11,25 m eli 71 m2 eli yhteensä rakennuksessa on rakennusalaa 135,6 m2.  Talossa on kaksi kellaria eli molemmille osille oma sekä vanhemman puolen kohdalla yläkerta, missä kolme makuuhuonetta 24,5 m2. Asuinpinta-alaa on yhteensä 144 m2. Pinta-alat ovat tarkistusmittaamattomia.

Pohjakuvasta poiketen etu-ulkovia on vain yksi. Eteisestä on kulku molempiin sekä vanhempaan osaan että uudempaan, mikä on ollut vuokrattuna. Molemmissa “huoneistoissa” on keittiö ja olohuone sekä pesuhuoneet pohjakuvan mukaisesti. Huoneita on alakerrassa 6 ja yläkerrassa 3. Vanhalla puolella rakenteet ja pinnat ovat kuvien mukaisesti vaatimattomampia kuin laajennusosassa.  Vanhan osan puutalo-osa on tyypillinen 1900-luvun alun vaiheittain peruskorjattu rintamamiestalotyyppinen pientalo. Tilalla on vesi- ja viemäröintiliittymät ja sähköliittymä. Ilmanvaihto on painovoimainen ja 2004 remontin aikana on tehty korvausilmaventtiileille tuuletusreikiä. Talon takana on kesähuone.

2003-2004 valmistui iso peruskorjaus, missä uusittiin niin viemäröinti kuin vesiputketkin ja talo siirtyi kaukolämpöön ja on siten näiltä osin teknisesti hyvässä oheisten kuvien osoittamassa kunnossa myös pesuhuone ja wc-tilojen osalta. Lämmitysjärjestelmänä on vanhalla puolella vesikiertoinen patterilämmitys ja uudella puolella sekä  kosteissa tiloissa lattialämmitys. Talon ylläpitokulut ovat olleet yhteensä noin 400 €/kk sisältäen kiinteistöveron (2*95€), lämpö+sähkö+vesi+jätemaksut ja kotivakuutuksen. Vanhalla puolella keittiössä lattiassa on lankkua , seinissä tapettia ja ja katossa paneelia ja uudella puolella laminaattia. Takat on molemmissa olohuonetiloissa kuvien mukaisesti.  

Pihalla on vuonna 2013 valmistunut 27 m2:n puurakenteinen harjapeltikattoinen hyväkuntoinen kuvan mukainen varastorakennus, missä on sähköjohto on maahan varauksena puuhuoneeseen asti.  Pihalla on myös kuvien mukaisesti omenapuita, kasvimaa ja istutuksia.

Kaavatieto

Tilan alueella on voimassa 16.4.2015 voimaan tullut yleiskaava (236-OY16041524) sekä 13.12.2001 voimaan tullut asemakaava (236-Kv-84 §, ohjeellinen tonttijako) oheisen kaavakarttaotteen mukaisesti. Tilan länsipuolella rajanaapurina on kauppaliike Halpa-Halli, eteläpuolella kerrostalo Reijonportti. Pohjois- ja itä puolella on omakotitalot ja koillispuolella omakotitalon kaavatontti. Naapuritilojen alueella Penttiläntie on kunnan omistuksessa, mutta tämän tilan osalta tiealue on vielä lunastamatta kunnalle.

asemakaavakartta

Asemakaavakartan 2001 mukaisesti kyseessä on tontti numero 7 A0 alueella korttelissa nro 42, missä Penttiläntie vie itäpuolella ison osan tilan pinta-alasta. Tehollinen pinta-ala on näin ollen noin 2000 m2 e-luvulla 0,2. Rakennusoikeutta on max 400 k-m2.
Yleiskaavakartan 2017 mukaan tilan alue on AP-aluetta. Lisätiedot Kaustisen kunta tekninen tsto.

Pihakuvat ja karttakuvat:

Vanhemman 1,5 -kerroksisen lautavuorisen puolen kuvat:

Uudemman puolen eli tiilivuorisen siipiosan kuvat ja rakenteet peruskorjattua rakennuskantaa:

Tee ostotarjous kohteesta Kaustinen Tallitie 9 okt  alla olevalla lomakkeella

Tulostaa skriptit sivulle ennen body-tunnisteen päättymistä, jos yllä olevat evästeasetukset ovat käytössä ja käyttäjä on antanut suostumuksensa. eg:-