ULLAVA 0,5943 ha, rivitalo 920 k-m2, tarjouskauppa

,
ULLAVA 0,5943 ha, rivitalo 920 k-m2, tarjouskauppa

Kokkola, Ullava rivitalopari Onnelantie 1 asuinpinta-alaa 390 m2 Tarjouskauppa

Kokkolassa Kannuksentien varrella 5943 m2 tila 2:91, millä on kaksi kuvien mukaista rivitaloa osoitteessa Onnelantie 1, 68370 Ullava. Alunperin 1981 on valmistunut kolme rivitaloa A- B- ja C yhteensä 729 kerrosneliömetriä vanhusten vuokra-asunnoiksi.  Vuonna 1995  B- ja C-talot on  yhdistetty ja osittain peruskorjattu kerrosalaltaan yhteensä 921 k-m2 kokonaisuudeksi.

Kokonaisuutta voi käyttää vaikkapa ison perheen omakotitalona, hoiva-alan yritystoimintaan,  yrityksen, yhteisön tai yhdistyksen  kokoontumis- ja kerhotilana tai reissutyöntekijöiden majoittumistilana, maahanmuuttajien vastaanottotilana tai yksinkertaisimmillaan vuokrausliiketoiminnassa joko nykyisellään tai asunto-osakeyhtiöksi muutettuna yksittäisten huoneistojen (joita 15) myynti- ja vuokrausliiketoiminnassa.

Ulkokuvia

A-talossa on kuusi yksiötä huoneistoalaltaan yhteensä 200 m2 (kerrosalaa 210 m2). B-talossa (johon C yhdistetty) on yksiöt B1-B6 ja kaksiot B7-B9 ja huoneistoalaa näissä 284 m2.  Rakennuslupakuvan mukaan C-talossa on teknistä tilaa 26 m2 ja pyykki- ja saunaosastotilaa 54 m2. Laajennuksessa 1995 B- ja C-taloon tuli sisäpihan puolelle käytävät eteisineen,  joista kulku huoneistoihin sekä  iso tupakeittiö, runsaasti toiminnot yhdistävää aulatilaa, toimistohuone, inva-wc, siivoushuone ja varastohuone, yhteensä uutta kerrosalaa rakennuslupakuvan mukaan 921-729 eli 192 m2. Kokonaisuus sisältää asuinpinta-alaksi (7 m2+) luettavaa alaa A-talossa   138 m2, B-talossa 108 m2, C-talossa 95 m2 ja laajennusosassa tupakeittiön ja huoneen summana 49 m2 eli yhteensä 390 m2. Se riittää isollekin perheelle tai sijoituskotiyrittäjälle.

Vuosien saatossa huoneistoihin on tehty ylläpitoremonttia ja isoimpana kattoremonttia vuonna 2008. Laajennettu ja peruskorjattu osa on heti käyttöönotettavissa ja on myytävissä erikseen asuinpinta-alalla 203 m2. A-talo on pääosin alkuperäisessä kunnossaan ja myös myytävissä erikseen 2445 m2 määräalana.

Sisäkuvia

Lämmönlähteenä on öljykattila ja siirtotapana vesikiertoinen patterilämmitys. Vuosien 2016- 2017 keskimääräinen vuotuinen lämmityskulu oli 12.576 €. Huoneistoissa (6+9) on omat sähkömittarit. Yhteisten tilojen sähkölasku oli 2016-2017 keskimäärin 2344 €/v.

Myydään tarjouskaupalla. Kaikki tarjoukset harkitaan tulojärjestyksessä. Ostotarjoukset, yhteydenotot ja näyttötilaukset osoitteella mmoy@anvianet.fi  0400564433.

Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen, 4 %:n varainsiirtoveron ja  lainhuudon lunastamismaksun. Jos A-talo myydään erikseen, niin ostaja maksaa määräalan lohkomiskulut MML:n hinnaston mukaisesti. Jos B-talo myydään ensin erikseen, niin ostaja maksaa sen lohkomiskulut. Ei lainmukaista energiatodistusta.

 

Taidot

Lähetetty

03.12.2019