Lohtaja Tuppikarin mökki

Pyöröhirsimökki ja vuokraoikeus Tuppikarin satamassa

Kokkolassa, Lohtajan Ala-Viirteellä Tuppikarissa osoitteessa Tuppikarintie 60 sijaitseva siisti vapaa-ajan rakennus. Vuonna 1982 valmistunut kuvan mukainen pyöröhirsimökki on rakennusalaltaan 36 m3 sisältäen olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen, saunan ja pukuhuoneen sekä terassin. Asuinpinta-alaa on 30 m2. Kattomuoto on harja ja katteena pelti. Hirsimökissä on aurinkosähkö, kaasujääkaappi ja kaasuliesi. Ruokavesi tuodaan ja käyttövesi merestä. Mökki on Alaviirteen yhteisalueen vuokratontilla oheisen kartan mukaisella paikalla Tuppikarintien vasemmalla puolella vähän ennen satamaa. Ostaja tarvitsee “manttaalia” 0,3/100, jotta vuokrasopimuksen voi siirtää ostajan nimiin.

Mökki lämpiää puilla. Olohuoneessa on takka ja keittiössä puukamina ja saunassa puukiuas. Mökin kunto on ikäisekseen kuvien mukaisesti erittäin hyvä. Rakennus on korkealla betonilaatalla. Portaat on uusittu 2022 ja vielä suoja-ainekäsittelemättömät. Lisäksi vuokratontilla on upea huvimaja ja peltikattoinen ulkovessa/puuvaja. Huvimajassa on marmoripöytä ja grillivarustus ja katteena huopa.

Tonttivuokra oli vuonna 2021 oli 267,78 €, johon sisältyy AY:n järjestämät palvelut satamassa esim. venepaikkojen ylläpito ja vuokraus (venepaikasta erillinen maksu), tallentava kameravalvonta satamassa ja jätepiste. AY omistaa myös loma-asunnon Hiekkasärkillä, osakkaat saavat alennusta viikkovuokrista, lisätietoja www.jakokunta.org.ii
Kiinteistövero vuonna 2022 on noin 96 € ja verotusarvo 8710,88 €.

Hirsimökin ja ulkorakennusten myyntihinta on 32.000 €. Tarjouksen voi jättää alla olevalla lomakkeella. Ajo-ohje: Pohjanlahdentie 3238 osoitteen kohdalta Harmaalanperäntietä noin 275 m ja oikealle Tuppikarintie ja sitä 870 metriä ja Y-haarasta oikealle, mitä noin 560 metriä mökin liittymään.

Yhteisalueen sääntöjen mukaan vuokralaisen tulee olla elossa oleva luonnollinen henkilö, joten perikunnille, firmoille, yhteisöille vuokrasopimuksia ei tehdä eikä uusita. Vuokralainen ei voi siirtää vuokraoikeutta seuraavalle vuokraajaa kuulematta. Vuokrasopimuksia tehdään vain 1 per perhe ja vuokralaiselta edellytetään riittävää osakkuutta eli vähintään 0,3/100 osuutta AY:n yhteisiin. Osuuksia on ollut viimevuosina myynnissä hintaan 2000-5000 € per 0,3/100-osuutta.