Metsätila Toholampi 13,45 ha

Metsätila

Metsätila 13,45 ha Kokkoharju 849-413-236-1 Toholammilla Raipontieltä Kokkoharjulle menevän pistotien oikealla puolella oheisen kartan osoittamassa paikassa.   Puolet eli 5,6 ha on T2-luokan varttuneita taimikoita ja 1,2 ha A0  muokkaamatonta uudistusaluetta, mikä ei ole vielä riittävästi metsittynyt.  Toinen puoli eli 6,6 ha nuoria kasvatusmetsiä. Metsämaata koko tila. Taimikkovaltaisuuden takia Kemera -työ- ja tukimahdollisuuksia on runsaasti tarjolla ja metsätiestön ansiosta tila on hyvin saavutettavissa oleva. Soveltuu hyvin omatoimiselle hoito- ja puuhapalstaksi ja lisämetsäksi Raipon alueella metsää jo omistavalle.  Tämä kohde voidaan tarjota 25.2 klo 24 asti myös toisen Raipon alueella olevan 31 ha metsätilan kanssa yhteensä 44,77 ha metsätilaparina. 

Kiinteistorekisteriote kokkoharju 236 1  osoittaa tieoikeuden. Ei osuuksia yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin.  Rasitustodistus on ns puhdas.

Metsäarvio 

Metsäarvio Kokkoharjun  mukaan puustoa 780 m3 noin 11.000 €, nuorten kasvatusmetsien odotusarvolisää noin 4.500 €, taimikoiden arvoa noin 3.000 € ja metsämaapohjien arvoa noin 3000 €. Kokonaisarvon korjauksessa painottuu muokkaamaton uudistusala, taimikkovaltaisuus, hakkuumahdollisuuksien vähäisyys ja pitkä metsätie.  Käypä metsätalousarvo 15.000 €. 

Kuviot 6 ja 7 eli tienvarsi ja kuvio 5 Sonnirämeellä on ensiharvennettu 2018. Kuviot 4 ja 9 on uudistushakattu 2018 ja muokkaamattoman uudistusalan taimettuminen on varmistettava  lumien sulamisen jälkeen. Taimikonhoitotarvetta on kaikilla muilla kuvioilla.

Myydään tarjouskaupalla hintapyynnöllä yli 15.000 €.   Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 120 €,  4 %:n varainsiirtoveron ja  lainhuudon hankintakulut.