Tulostaa skriptit sivun head-osioon, jos yllä olevat evästeasetukset ovat käytössä ja käyttäjä on antanut suostumuksensa. eg:-

Rivitalokaksio Kaustinen 65,5 m2

 

Finnintie 11 E 13, Kaustinen

Rivitalokaksio Kaustinen, keskustassa heti musiikkilukion ja päiväkodin takana Finnintiellä Asunto Oy Pajalanmäessä rivitalokaksio, 2h + k + kph + s + wc 65,5 mmillä iso aidattu terassi Vetelin suuntaan. Huoneisto on täydellisesti peruskorjattu  vuonna 2010. Rivitalo on valmistunut vuonna 1982 yhteensä 13 asunnon yhtiöksi. Myytävä asunto on rivarin paritaloratkaisun Toholammin puoleinen päätyhuoneisto osoitteessa Finnintie 11 E 13 alla pyörivien kuvien ja videon mukaisesti.

Keittiössä on kaikki tarpeellinen asianpesukonetta myöden. Olohuoneessa ja isossa eteisessä  sekä makuuhuoneessa on laminaattilattia, keittiössä muovimatto. Pesuhuonetila toimii myös kodinhoitohuonetilana ja on kaakeloitu ja lattiassa klinkkerit. Huoneistossa on myös sauna, missä on paneliseinät ja katto. Huoneisto on kuvien mukaisessa hyvässä muuttovalmiissa kunnossa.     

Rivitalo-osake Kaustisella on myös hyvä sijoitus. Seutukunnan isot investoinnit ja niiden jälkeiset työpaikat tarvitsevat asuntoja. Jälleenmyyntiarvoon vaikuttavia olennaisia tekijöitä ovat rivitalon keskeinen sijainti ja halpa vastike. Hoitovastike on 159,17 €/kk. Lisäksi tulee vesimaksu 12 €/hlö/kk, autopaikka 2 €/kk ja sähkö kulutuksen mukaan. Huoneisto on ollut vuokrattuna vuokratasolla 540 €/kk, joten sijoituskohteenakin asunnosta saa kohtuullisen hyvän tuoton. On myös nyt vuokrattuna ja vuokra on 490 €/kk ja vesimaksu 12 €/hlö. Vapautuu sopimuksen mukaan nopeastikin.

Asunto Oy Pajalanmäki

Rivitalo on omalla 5220 m2:n tontilla 236-401-14-435-W, millä on viisi eri rakennusta huoneistoalaltaan 926,5 m2  ja autopaikkoja on yhteensä 13. Kaikilla huoneistoilla on sama vastikeperuste. 

Tehdyt korjaukset: Oviremontti 2016, Putkiremontti 2011, Huoneistojen päätyjen korjaus 2016.  Yhtiön taseen loppusumma 2019 oli 485.351,55 € ja vierasta pääomaa oli isännöitsijän (Kimmo Pajukangas) todistuksen mukaan 8746,48 €, mistä myytävän huoneiston osuus oli 627,12 €.  Kohteella ei ole energiatodistusta, vaikka energiatodistuslain mukaan kohteella pitäisi olla energiatodistus. Kunnossapitotarveselvitys luettelee A-talon päätylaudoituksen uusimisen ja katon maalauksen vuodelle 2022.  

 

Tee ostotarjous kohteesta Finnintie 11 E 13, Kaustinen

Tulostaa skriptit sivulle ennen body-tunnisteen päättymistä, jos yllä olevat evästeasetukset ovat käytössä ja käyttäjä on antanut suostumuksensa. eg:-