Tulostaa skriptit sivun head-osioon, jos yllä olevat evästeasetukset ovat käytössä ja käyttäjä on antanut suostumuksensa. eg:-

SEINÄJOKI, Pohja rt 4h+k+s 85,5 m2

Rivitaloasunto, 4h + k + s, 85,5 m2, Seinäjoki, Pohja, Kuusistonkatu 2 D 12

Kaunis ja valoisa muuttovalmis kuvan mukainen 85,5 m2 rivitalon päätyhuoneisto isolla pihalla ja katetulla terassilla sekä kukkaistutuksilla hyvällä sijainnilla Pohjassa. Myydään tarjouskaupalla lähtöhinnalla 149.900 €. Huoneluku soveltuu niin lapsiperheelle kuin etätyötä tekevälle.

Neljän harjakattoisen talon ja kahdentoista asunnon hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Viime vuonna on tehty mm. iso kattoremontti, jolloin uusittiin myös yläpohjan eristeet, ruoteet, palokatkot ja läpiviennit sekä sadevesijärjestelmä ja kattoturvatuotteet ja samalla kunnostettiin salaojat. Tänä vuonna on viimeistelty pihatyöt. Talo ja huoneisto on hyvässä kunnossa. Kuntotarkastus varaudutaan tekemään voittaneen ostotarjouksen tekijän kanssa kulut jakaen.

Asunnon etuna on autokatospaikan ja päädyn välinen välipiha ja takapihalla valokatettu kesällä 2020 uusittu kestopuupohjainen terassi kukkaistutuksineen. Muurireunaiset kukkapenkit etuoven molemmin puolin. Etupihalla myös tilava varastovaja. Lähipalvelut reippaan kävelymatkan päässä. Hyvä paikallisliikenne Päivölänkadulta.

Huoneiston kolmas makuuhuone/etätyöhuone/vierashuone on pintaremontoitu viime vuonna 2020. Terassilaudoitus on uusittu 2020 ja tällöin myös maalattu. Erillinen wc remontoitu 2019 lattiaan klinkkerit ym. Etuoven muuripenkit istutuksin vuonna 2018 samoin takapihan muuripenkki istutuksin 2018. Asuinhuoneiden pintaremontti 2015, keittiö koneineen 2011. Päätypihan nurmi uusittu 2021.

Asuntotiedot:

Keittiö:                               Laminaattilattia, seinät maalattu. Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, asianpesukone, koneet ja kaapistot uusittu 2011 (Isku) ja asianpesukone uusittu 2017.

Kylpyhuone:                       Kuvien mukaan klinkkerit ja laatat, lautapaanelikatto, wc-pytty, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Sauna:                                Klinkkerilattia, seinät puupaneeli. Sähkökiuas.

WC:                                     Erillinen wc, klinkkeri lattiassa.

Olohuone:                          Lattia laminaattia, seinät tapetoitu/maalattu, katto maalattu. Ovi terassille.

Makuuhuoneet:                 Laminaatti lattiat, seinissä tapetti/maalattu, katto maalattu.

Pintamateriaalit:                Terassi kestopuusta ja sen katteena valokate. Huoneistossa laminaattilattiat (oh+k+mh1+mh2+mh3), seinät maalattu/tapetoitu, katto maalattu. Kosteissa tiloissa lattialämmitys ja klinkkerit.

Taloyhtiö:             Asunto Oy Rivikuusisto

Taloyhtiö on rakennettu 1987. Isännöitsijä on Marja Alkio 0400695436, Pl 146 60101 Seinäjoki, huolto toimii asukkaiden omin voimin. Taloyhtiöllä on katto- ja salaojaremontin velkaa 152500 €, yhtiön osakkeita on 10000 kpl. Pääasiallinen rakennusaine puu/tiiliverhous, harjakatto katteena lukkosaumapelti, keskuslämmitys kaukolämpö, koneellinen poisto ilmanvaihtona, kaapeliyhtiönä Elisa Oyj. Vastikeperuste 0,2100/os.lkm/kk. Tontti on oma, kiinteistötunnus 743-6-60-1 ja pinta-ala 4616 m2. Huoneistoja on yhteensä 12 kpl, pinta-alaa yhteensä 848,5 m2 ja autokatospaikkoja 12 kpl.

Taloyhtiön omalla tontilla olevissa rivitaloissa on vesikeskuslämmitys kaukolämmöllä, vesikiertoinen patterilämmitys ja koneellinen ilmapoistojärjestelmä. Ei lunastuslauseketta.

Isännöitsijän todistuksen mukaan tehdyt remontit ovat: 2020 vesikaton uudistaminen mineriittikatosta peltikatoksi, salaojien kunnostaminen, 2017 lämmönsiirrin, 2016 autokatoksen ja varaston kattojen maalaus, 2015 autokatoksen kattojen pesu, ulkovalojen uudistaminen, 2014 ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, 2013 10 vuoden energiatodistus, luokka D, 2012 pyykkitelineen aitauksen uusiminen. 2011 terassin ovien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja koneiden huolto.

Tulevat korjaukset: Vuosittain ylläpidettävän kunnossapitoselvityksen korjaustarpeen 2021-2025 mukaan: ikkunoiden uusiminen ?, ulkomaalaukset. Isännöitsijän mukaan korjaustarvelistaa juoksutetaan aina vuosikokouksiin, mikä tekee päätökset. Nyt kaikki toimintakuntoisia eikä tälle vuodelle ole näitä tulossa.

Energialuokka: F (2013), Kulutusluvut vuodelta 2020: lämmön kulutus 40,2 kWh/m3/v, sähkö 1,1 kWh/m3/v, vedenkulutus 121 l/as/vrk, ikkunat 3-lasiset, alapohja betonilaatta, termostaattiset patteriventtiilit, hstokohtaiset vesimittarit.

Kustannukset:

Hoitovastike:                       206,43 €/kk

Rahoitusvastike:                117,96 €/kk  

Vesimaksu:                         Kylmä vesi 4,50 €/m3, lämmin vesi 8,95 €/m3.

Sähkö:                                 Sähkön kulutus ollut noin 5000 kWh/v.

Myyntihinta:                      149.900 €

Velkaosuus:                        19.900 €

Velaton hinta:                    169.800 €

Vapautuu:                          Heti vapaa

Näyttö pe 2.7 klo 17-17:45 ilmoittaudu mmoy@anvianet.fi tai 0400-564433

Tee ostotarjous rivitaloasunnosta 4h+k+s 85,5 m2, Kuusistonkatu 2D 12, Seinäjoki, Pohja alla olevalla lomakkeella

Tulostaa skriptit sivulle ennen body-tunnisteen päättymistä, jos yllä olevat evästeasetukset ovat käytössä ja käyttäjä on antanut suostumuksensa. eg:-