TOHOLAMPI rivitalo Tiemestarinkuja

, ,
TOHOLAMPI rivitalo Tiemestarinkuja

Toholampi, Koy Tokika, rivitalo 445 m2 + kellari 123 + ullakko 50+ m2 Tiemestarinkuja 4

Toholammilla kotipaikkaa pitävä Kiinteistö Oy Tokikan koko osakekanta, 600 osaketta. Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita Tokika nimistä tilaa 849-401-5-187 sekä tilalla olevaa rakennusta. Rakennus on valmistunut 1957 kerrosalaltaan 445 m2 + kellari 123 m2 ns tiemestarinhalliksi. Hallin tilat on kokonaan vuokrattuina ulkopuolisille ja bruttovuokratuotto on ollut 2000 €/kk.


Vuonna 2003 rakennuksen Lestijärvenpuoleisen päädyn toimistotilat on remontoitu hoitotiloiksi ja edelleen myöhemmin muutettu asuntokäyttöön noin 100 m2 suuruisena. Vuonna 2016 on tehty toinen asunto edellisen viereen ja sitä on laajennettu 2018 yhdellä huoneella muodostaen noin 60,5 m2:n eli toisen asunnon.  Maalämpöjärjestelmään siirryttiin vuonna 2019.

Kellarissa on pannuhuone, halkovarasto ja saunaosasto ja sitä on remontoitu ja käytetty myös tilapäisasuntona. Toholammin puoleisessa päädyssä on ullakolla häkkivarastot ja runsaasti varastokäyttöön otettavissa olevaa ullakkotilaa.

Kuvia tässä linkissä

Väestötietojärjestelmän rakennustietojen mukaan kyseessä on 1-kerroksinen 1988 valmistunut rivitalo kokonaiskerrosalaltaan 571 m2. Julkisivumateriaalina on betoni ja rakennus on paikalla tehty. Lämmitystapana on vesikeskuslämmitys ja lämmönlähteenä on kaukolämpö ja lisäksi kellarissa on halkokattila ja ilmalämpöpumppuja on lisäasennettu niin viilennystä kuin lämmitystä varten.

Kiinteistöverotuksessa pinta-ala ilman kellaria on 500 m2 ja kellari 71 m2. Verotusarvo koko rakennukselle on 78.213,74 € ja jälleenhankinta-arvo 247.326,55 € ja tontin verotusarvo on 7451,25 €.

Alueen asemakaavamerkintä on TY eli teollisuus- ja pienteollisuusalue ja rakennusoikeutta on jäljellä.

Koy:n 31.12.2018 taseen maa-alue on 42.400 € ja rivitalo 98386,48 € ja taseen vastaavaa yhteensä 143.634,18 €.  Omaa pääomaa on taseessa 99215.23 €, mistä osakepääomaa 60.000 €. Pitkäaikaista vierasta pääomaa on 28.000 € ja vastattavaa yhteensä 143.634,18 €. Vuoden 2018 liikevaihto oli vuokratuloja 24.530,19 € ja lisäksi oli muita tuottoja 1825,36 €. Suunnitelman mukaiset poistot oli 4112,71 €.

Myydään neuvottelumenettelyllä joko koko Koy tai vain rivitalon omaavana määräalana. Sopivalle ostajalle oiva sijoituskohde.

Ei lain mukaista energiatodistusta.

Taidot

Lähetetty

20.04.2020