Tulostaa skriptit sivun head-osioon, jos yllä olevat evästeasetukset ovat käytössä ja käyttäjä on antanut suostumuksensa. eg:-

Yksiö 1h+k+s 40 m2 Lohtaja

Peräläntie 1 A3 Lohtaja 1h+k+s 40 m2

Siisti ja hyvässä kunnossa ja edullisin asumiskustannuksin oleva 40 m2 rivitaloyksiö Lohtajan keskustassa noin 300 m kirkosta Karhin suuntaan. Lohtajan keskustan palvelut noin 800 m päässä. Yhdeksän huoneiston harjakattoinen peltikatteinen ja sähkölämmitteinen talopari on valmistunut vuonna 1983. Ulkovarasto (5 m2) ja autopaikka kuuluvat osakashallintaan. Huoneiston iso avara valoisa olohuone ja ulkovarasto ovat etupihan  puolella,  keittiö ja pesuhuone ja sauna takapihan puolella.  

Seinäpinnat on maalattua levyä ja lattiassa on muovimatto kuvien mukaisesti. Saunassa ja pesuhuoneessa on lattiassa klinkkerit, pesuhuoneen seinässä laatat ja saunassa paneeli. 

Vesimittari ja sähkömittari ovat huoneistokohtaiset. Vesimaksu on 15 €/hlö/kk ja tasausmaksu joulukuussa. Lämmin vesi tulee taloyhtiön varastossa olevasta yhteisestä lämminvesivaraajasta. Sähkönkulutusarvio on laskun mukaan 2333 kWh/vuosi.  Autokatospaikka on lämpöpistokkeellinen ja sen maksu on 20 €/vuosi. Yhtiövastike on 2,00 €/m2 eli 80 €/kk. 

Keittiön (1,8*3,35m) varustukseen kuuluu sähköliesi, liesituuletin ja jääkaappi-pakastin. 
Olohuoneessa (3,4*5,0 m) on tapettiboordi katonrajassa. 

Myydään tarjouskaupalla ja hintapyynnöllä 38.000. Hyväkuntoisena huoneisto toimii hyvin myös sijoituskohteena. Osakkeita on yhteensä 515, joista nyt myynnissä on 40 kpl osakenumerot 161-200. Ostaja maksaa 2 %:n varainsiirtoveron ellei ensiasunnon ostajan verovapausedellytykset täyty.

HYVÄ TALOYHTIÖ

Taloyhtiön nimi on Asunto Oy Kirkkovainio 1  y-tunnus 0556375-0. Kahdessa yhtiön omalla tontilla (5710 m2)  sijaitsevassa talossa huoneistoala on yhteensä 515 m2. Kiinteistönhoidon organisointi on omatoiminen.   Isännöinnin hoitaa Lohtajan tilitoimisto / Pirkko Hakola.
Sähköä on kulunut noin 23.000-28.000 kWh/v ja vettä noin 300-370 m3/v. Hoitokulut yhteensä 2021 13.195 € ja tuotot 14290 €. Yhtiö on käytännössä velaton. 

Molemmissa taloissa on päädyissä puutarhavälinevarasto ja tekninen tila pinta-alaltaan 25,5 m2 eli yhteensä 51 m2. Toisessa talossa osakasten koneet ja laitteet, toisessa taloyhtiön ruohonleikkurit ym. Vanhoissa taloissa pinta-ala voi poiketa yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaisesta lattiapinta-alasta.

Ulko-ovet on uusittu 2010, asunto A3 vuotovahinko on korjattu 2019,  hanat uusittu B2 ja patterit B5 2019, hanat uusittu A2 ja lämminvesivaraajaa korjattu 2020, uusittu hanat ja wc istuin B4 ja keittiöhana B 2021.  Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana ei ole näkyvissä mitään suurempaa remonttia. Ja todetaan että tarvittavat korjaukset suoritetaan ja maalataan ja korjataan ulkopuolia. Yhtiön taloilla ei ole lainmukaista energiatodistusta. Yhtiö on vakavarainen noin 220.000 €:n taseella, mistä vierasta pääomaa oli joulukuun laskuina  31.12.2021  noin 650 €. 

 

Tee ostotarjous tästä Kokkolan Lohtajan Peräläntie  1 A3  1h+k+s 40 m2 osakehuoneistosta alla olevalla lomakkeella.
 

Tulostaa skriptit sivulle ennen body-tunnisteen päättymistä, jos yllä olevat evästeasetukset ovat käytössä ja käyttäjä on antanut suostumuksensa. eg:-