Reisjärvi runsaspuustoinen 22 ha metsämääräala
Reisjärvi runsaspuustoinen 22 ha metsämääräala
Reisjärven Kangaskylässä, Pitkäjärven itäpuolella myynnissä runsaspuustoinen metsämääräala tilasta Alatalo 691-402-4-46. Määräalan pinta-ala on kartasta mitattuna noin 22,2 ha. Metsämaata noin 21,47 ha, loput tietä. Tila sijaitsee Pitkäjärven- ja Salakkasaarentien varrella. Puuston arvioitu määrä 5418 m³, eli noin 250 m³/ha. Osalla metsäkuvioista puustoa yli 350 m³/ha. Välittömiä hakkuumahdollisuuksia runsaasti ja uudistuskypsiä metsiä 4,9 ha. Osa varttuneista kasvatusmetsistä kypsyy uudistuskypsiksi lähivuosina. Hyvien tieyhteyksien ansiosta hakkuut ja puunkorjuu helppoa. Määräalaan ei siirry osuuksia yhteisiin alueisiin ja etuuksiin. Tiemaksu 132,35 € vuonna 2025. Kiinteistörekisteriotteen mukaan alueella on voimassa yleiskaava, lisätietoja kaavoituksesta: https://www.reisjarvi.fi/kaavoitus
Metsäarvio
Tuoreen tila-arvion perusteella määräalan puuston kokonaismäärä on 5418 m³. Tukkipuuta noin 47 %. Nuorta kasvatusmetsää 3,68 ha, varttunutta kasvatusmetsää 12,89 ha ja uudistuskypsää metsää 4,9 ha. Kasvupaikoista karua kangasta 9,4 ha, kuivahkoa kangasta 9,26 ha, tuoretta kangasta 5,1 ha ja lehtomaista kangasta 3,43 ha.
Arvion perusteella puuston hakkuuarvo on noin 294453 €, metsämaan arvo 12516 € ja määräalan käypä arvo -10 % arvon korjauksella 276273 €.
Myytävään määräalaan ei sisälly arviossa mukana oleva kuvio 15.
Tarjouskauppa
Tämän 22 ha metsämääräalan myyntihinta on 285000 €. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 138 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, lohkomiskulut sekä lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.
Tee tarjous tästä Reisjärvellä sijaitsevasta metsämääräalasta olevalla lomakkeella. Myyntihinta 285000 €.