Maatilat, metsätilat, talot ja tontit sekä asunnot
Kaupanvahvistus 120 €
Jos tarvitsette luovutuksiin kaupanvahvistajaa, perukirjaan uskottua miestä, testamenttiin tai perinnönjakokirjaan todistajaa, niin soita heti 0400-564433 LKV Manu Purola vahvistaa ja todistaa. Lue lisää kaupanvahvistuksesta.
Suullinen arviolausunto
K-P:n MM Oy LKV:n toimeksiantoa varten on aina veloitukseton – muiden toimeksiantoon suullinen arviolausunto on 150 €. Kirjallinen arviolausunto laskutetaan.
Kiinteistöarvioinnit – Metsätilat maatilat tontit yhteisalueet
Kiinteistöarvioinnit tehdään arviokäynnin, valokuvien, Drone -kuvien ja asiakirjamateriaalin perusteella. Pitkäaikainen kokemus ja koulutus auttavat erilaisten kohteiden käyvän arvon määrittämisessä. Arviolausuntoja tehdään yleensä myyntiä, perukirjaa, lahjakirjaa, tilan sukupolvenvaihdosta, ositusta, avioeroa, pesänjakoa tai perinnönjakoa varten tai ylipäätään omaisuuden määrän mittaamista varten minimi 1900 € tai
- metsäarviolausunto min 200 € 10,0 €/ha +alv 24 % + matkakulu, jos matka yli 150 km
- rakennusten arvio min 200 € 150 €/h +alv 24 % + matkakulu, jos matka yli 150 km
- peltojen arviolausunto min 200 € 150 €/h+alv 24 % + matkakulu, jos matka yli 150 km
- tontin arviolausunto min 200 € 150 €/h+alv 24 % + matkakulu, jos matka yli 150 km
Välityspalvelut maa- ja metsätilat, kiinteistöt, asunnot
Maa- ja metsäkiinteistöjen välityksessä peruspalkkio ovh 4,4 % kauppahinnasta (sis alv 24 %) / sopimuksen mukaan, minimi 1900 € (sis alv 24 % ). Pienet alle 10.000 € kohteet hoidetaan kuitenkin kiinteällä 900 € / sopimuksen mukaan. Alle 30.000 €:n kohteetkin kiinteään 1600 € / sopimuksen mukaan.
Asunnot, talot, maatilat rakennuksineen 3,96 % velattomasta kauppahinnasta / sopimuksen mukaan, minimi 2200 € (sis alv 24 %)
Vapaa-ajan kohteet 4,2 % velattomasta kauppahinnasta / sopimuksen mukaan, minimi 2000 € (sis alv 24 %)
Liike- ja toimistotilat 4,5 % velattomasta kauppahinnasta / sopimuksen mukaan, minimi 2200 (sis alv 24 %)
Asiakirjat
- Kauppakirja 220 €
- Lahjakirja 220 €
- Perinnönjakokirja 200 €+10 €/osakas
- Lainhuudon hakupalvelu 180 € (varainsiirtoverolasku, varainsiirtoveroilmoitus/ohjeet, lainhuutohakemuksen teko, liitteiden kerääminen, postitukset ja kopiointikulut sekä vastuu lainhuudon saamisesta)
- lainhuutotodistus 18 €
- rasitustodistus 18 €
- kiinteistörekisteriote 18 €
- ilmakuva 18 €
- luovutusvoittoveroilmoitus 30 €
- perunkirjoitus pieni 260 €, ovh 360, iso 420 €
- metsäveroilmoitus 25 € / 25 kirjausta
Sukupolvenvaihdossuunnittelu ja toteutus
– 80 € / tunti
Maanmittauslaitoksen mukaiset maksut
- Lainhuudon lunastusmaksu maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 151 €
- Kaupanvahvistus 120 €
- Sähköisen kaupan asiointimaksu maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 207 € (korvaten em. kaupanvahvistus ja lainhuudon lunastusmaksut)
- lohkomiskulut ostetun määräalapalstan pinta-alasta riippuen MML:n hinnaston mukaan
Jäsenedut: Keski-Pohjanmaan Metsänomistajien Liiton jäsenille alennus tarjouslomakkeen mukaisesti ja isoissa palveluissa aina vähintään jäsenmaksun verran!