Suullinen arviolausunto
K-P:n MM Oy LKV:n toimeksiantoa varten on aina veloitukseton – muiden toimeksiantoon suullinen arviolausunto on 150 €. Kirjallinen arviolausunto laskutetaan.
Kiinteistöarvioinnit
Kiinteistöarvioinnit tehdään arviokäynnin, valokuvien, Drone -kuvien ja asiakirjamateriaalin perusteella. Pitkäaikainen kokemus ja koulutus auttavat erilaisten kohteiden käyvän arvon määrittämisessä. Arviolausuntoja tehdään yleensä myyntiä, perukirjaa, lahjakirjaa, tilan sukupolvenvaihdosta, ositusta, avioeroa, pesänjakoa tai perinnönjakoa
varten tai ylipäätään omaisuuden määrän mittaamista varten.
- metsäarviolausunto min 150 € 7,5 €/ha + matkakulu
- rakennusten arvio min 150 € 150 €/h + matkakulu
- peltojen arviolausunto min 150 € 150 €/h + matkakulu
- tontin arviolausunto min 150 € 150 €/h + matkakulu
Välityspalvelut
Maa- ja metsäkiinteistöjen välityksessä peruspalkkio ovh minimi 1900 € tai 4,4 % kauppahinnasta (sis alv 24 %) / sopimuksen mukaan. Pienet alle 10.000 € kohteet hoidetaan kuitenkin kiinteällä 800 € / sopimuksen mukaan.
Alle 30.000 €:n kohteetkin 1500 € / sopimuksen mukaan.
- asunnot: yksiöt ja kaksiot 2000 €, kolmiot 3000 €, sitä isommat ja omakotitalot 4000 € / sopimuksen mukaan
- vapaa-ajan kohteet sopimuksen mukaan
- liike- ja toimistotilat sopimuksen mukaan
Asiakirjat
- Kauppakirja 200 €
- Lahjakirja 200 e
- Perinnönjakokirja 220 €
- Lainhuudon hakupalvelu 180 € (varainsiirtoverolasku, varainsiirtoveroilmoitus/ohjeet, lainhuutohakemuksen teko, liitteiden kerääminen, postitukset ja kopiointikulut sekä vastuu lainhuudon saamisesta)
- lainhuutotodistus 18 €
- rasitustodistus 18 €
- kiinteistörekisteriote 18 €
- ilmakuva 18 €
- luovutusvoittoveroilmoitus 30 €
- perunkirjoitus pieni 250 €, ovh 350, iso 400 €
- metsäveroilmoitus 25 € / 25 kirjausta
Sukupolvenvaihdossuunnittelu ja toteutus
– 80 € / tunti
Maanmittauslaitoksen mukaiset maksut
- Lainhuudon lunastusmaksu 132 €
- Kaupanvahvistus 120 €
- lohkomiskulut ostetun määräalapalstan pinta-alasta riippuen MML:n hinnaston mukaan
Jäsenedut: Keski-Pohjanmaan Metsänomistajien Liiton jäsenille alennus tarjouslomakkeen mukaisesti ja isoissa palveluissa aina vähintään jäsenmaksun verran!