Maatilat, metsätilat, talot ja tontit sekä asunnot

Kaupanvahvistus  120 €

Jos tarvitsette luovutuksiin kaupanvahvistajaa, perukirjaan uskottua miestä, testamenttiin tai perinnönjakokirjaan todistajaa, niin soita heti 0400-564433  LKV Manu Purola vahvistaa ja todistaa.  Lue lisää kaupanvahvistuksesta.

Suullinen arviolausunto

K-P:n MM Oy LKV:n toimeksiantoa varten on aina veloitukseton   – muiden toimeksiantoon suullinen arviolausunto on 150 €. Kirjallinen arviolausunto laskutetaan.

Kiinteistöarvioinnit – Metsätilat maatilat tontit yhteisalueet

Kiinteistöarvioinnit tehdään arviokäynnin, valokuvien, Drone -kuvien ja asiakirjamateriaalin perusteella. Pitkäaikainen kokemus ja koulutus auttavat erilaisten kohteiden käyvän arvon määrittämisessä. Arviolausuntoja tehdään yleensä myyntiä, perukirjaa, lahjakirjaa, tilan sukupolvenvaihdosta, ositusta, avioeroa, pesänjakoa tai perinnönjakoa varten tai ylipäätään omaisuuden määrän mittaamista varten.minimi 1900 €  tai

• metsäarviolausunto  min 200 €                10,0 €/ha + matkakulu, jos matka yli 150 km
• rakennusten arvio   min 200 €                  150 €/h + matkakulu, jos matka yli 150 km
• peltojen arviolausunto  min 200 €            150 €/h + matkakulu, jos matka yli 150 km
• tontin arviolausunto  min 200 €                150 €/h + matkakulu, jos matka yli 150 km

Välityspalvelut  maa- ja metsätilat, kiinteistöt, asunnot

Maa- ja metsäkiinteistöjen välityksessä peruspalkkio  ovh   4,4 % kauppahinnasta (sis alv 24 %) / sopimuksen mukaan, minimi 1900 € (sis alv 24 % ). Pienet alle 10.000 € kohteet hoidetaan kuitenkin kiinteällä  800 € / sopimuksen mukaan. Alle 30.000 €:n kohteetkin kiinteään 1500 € / sopimuksen mukaan.

Asunnot, talot, maatilat rakennuksineen 3,96 % velattomasta kauppahinnasta /  sopimuksen mukaan, minimi 2200 € (sis alv 24 %)

Vapaa-ajan kohteet 4,2 % velattomasta kauppahinnasta /  sopimuksen mukaan, minimi 2000 € (sis alv 24 %)

Liike- ja toimistotilat 4,5 % velattomasta kauppahinnasta /  sopimuksen mukaan, minimi 2200 (sis alv 24 %)

Asiakirjat

• Kauppakirja                          220 €
• Lahjakirja                               220 e
• Perinnönjakokirja                220 €
• Lainhuudon hakupalvelu    180 € (varainsiirtoverolasku, varainsiirtoveroilmoitus/ohjeet, lainhuutohakemuksen teko, liitteiden kerääminen, postitukset ja kopiointikulut sekä vastuu lainhuudon saamisesta)
• lainhuutotodistus                 18 €
• rasitustodistus                       18 €
• kiinteistörekisteriote            18 €
• ilmakuva                                 18 €
• luovutusvoittoveroilmoitus 30 €
• perunkirjoitus pieni 260 €, ovh 360, iso 420 €
• metsäveroilmoitus 25 € / 25 kirjausta

Sukupolvenvaihdossuunnittelu ja toteutus
– 80 € / tunti

Maanmittauslaitoksen mukaiset maksut

• Lainhuudon lunastusmaksu 144 €
• Kaupanvahvistus 120 €
• Sähköisen kaupan asiointimaksu 197 € (korvaten em. kaupanvahvistus ja lainhuudon lunastusmaksut)
• lohkomiskulut ostetun määräalapalstan pinta-alasta riippuen MML:n hinnaston mukaan

Jäsenedut: Keski-Pohjanmaan Metsänomistajien Liiton jäsenille alennus tarjouslomakkeen mukaisesti ja isoissa palveluissa aina vähintään jäsenmaksun verran!