Palveluhinnasto
Kaupanvahvistus 143 €
Suullinen arviolausunto
Toimeksiantoa varten aina veloitukseton. Kirjallinen arviolausunto laskutetaan.
Välityspalkkio
Palkka veloitetaan kaupan toteutuessa. Välityspalkkiot sopimuksen mukaan.
Välityspalvelut
Asuntojen, maa- ja metsäkiinteistöjen sekä liiketilojen välityspalkkiot.
- Asunnot, talot ja maatilat rakennuksineen 3.96 %
velattomasta kauppahinnasta/sopimuksen mukaan. Minimi 2800 € (sis. 25,5 %)
- Maa- ja metsäkiinteistöt 4,5 %
kauppahinnasta/sopimuksen mukaan. Minimi 2800 € (sis. 25,5 %)
- Miljoonakohteet 1 %
kauppahinnasta/sopimuksen mukaan esim. yhteismetsät ja satojen hehtaarien tilat
- Vapaa-ajan kohteet 4,5 %
velattomasta kauppahinnasta/sopimuksen mukaan. Minimi 2800 € (sis. 25,5 %)
- Liike- ja toimistotilat 4,7 %
velattomasta kauppahinnasta/sopimuksen mukaan. Minimi 2990 € (sis.25,5 %)
Kiinteistöarvioinnit
Arvioinnit tehdään arviokäynnin, valokuvien, drone-kuvien ja asiakirjamateriaalin perusteella. Minimi 350 € sis. alv 25,5 %
- Metsäarviolausunto alk. 135 €
14,0 €/ha + alv 25,5 % + matkakulu, jos matka yhteensä yli 150 km
- Peltojen arviolausunto alk. 260 €
100 €/h + alv 25,5 % + matkakulu, jos matka yhteensä yli 150 km.
- Tontin arviolausunto alk. 350 €
100 €/h + alv 25,5 % + matkakulu, jos matka yhteensä yli 150 km.
- Turvealueet/tuulivuokra-alueet/maa-ainesottoalueet alk. 350 €
100 €/h + alv 25,5 % + matkakulu, jos matka yhteensä yli 150 km.
- Asunto-osakkeen arvio alk. 300 €
100 €/h + alv 25,5 % + matkakulu, jos matka yhteensä yli 150 km.
Asiakirjat
- Kauppakirja 350 €
- Lahjakirja 350 €
- Perinnönjakokirja 300 € + 10 €/osakas
- Lainhuudon hakupalvelu 180 €
- Kiinnityksen muutoshakemus 75 €
- Lainhuutotodistus 22 €
- Rasitustodistus 22 €
- Kiinteistörekisteriote 22 €
- Ilmakuva 22 €
- Luovutusvoittoveroilmoitus 39 €
- Perunkirjoitus pieni 250 €
- Perunkirjoitus keskikokoinen 350 €
- Perunkirjoitus iso 450 €
- Uskottujen miesten palkkio 100 €/hlö
- Metsäveroilmoitus 25 €/25 kirjausta (+jäsenmaksu 35 €)
Sukupolvenvaihdos ja toteutus
90 €/tunti. Asiantuntijatyö sukupolvenvaihdoksen suunnitteluun ja käytännön toteutukseen.
Maanmittauslaitoksen mukaiset maksut
- Laihuudon lunastusmaksu MML:n hinnaston mukaan (172 € kiinteistö 1.11.2024 alkaen)
- Sähköisen kaupan asiointimaksu hinnaston mukaan 236 € (1.11.2024 alkaen)
- Lohkomiskulut määräalan pinta-alan mukaan MML:n hinnaston mukaan.
Varainsiirtovero
3 % kiinteistö + 1,5 % osakehuoneistot. Varainsiirtoveroilmoitus ja veron maksu ennen lainhuudon hakemista.
Jäsenedut
Keski-Pohjanmaan Metsänomistajien Liiton jäsenille alennus tarjoamiamme palvelujen mukaisista ja isoissa palveluissa aina vähintään jäsenmaksun (35 €) verran.