Heinävesi 24,8 ha

Heinävesi 24,84 ha metsätila

Pohjois-Karjalassa Heinävedellä Tynnörilammentien molemmin puolin sijaitseva metsätila Mäkelä 90-432-6-48 pinta-alaltaan kiinteistörekisterin mukaan 24,84 ha. Tilalla on osuuksia yhteisiin alueisiin: Kypärälahden varastopaikka ja venevalkama, Lajunlahden varastopaikka ja venevalkama, Heinäveden läntinen osakaskunta ja Juojärven osakaskunta. Tieoikeus Tynnörilammen yksityistien kautta rekisteriotteen ja kartan mukaisesti (Tieyksiköitä tilalla 604, kun koko tiellä 8440). Alueella on yleiskaava. Tilan ympärillä on kolme metsätilaa, joiden kunkin 2/3-määräosuus on nyt myös myytävänä (pohjoispuolella olevat kaksi metsätilaa ja eteläpuolella oleva metsätila) ha halkomistoimitus on tulossa siten että pohjoiset kaksi tilaa erotetaan myytävään kokonaisuuteen. 

Kiinteistörekisteriote Mäkelä 6 48

Maastokartta Mäkelä

Metsäarvio

Ainespuuston määrä on julkisen metsävaratiedon ja vuoden 2018 inventoinnin ja sen jälkeisen kasvatuksen mukaan noin 5200  m3 ja sen hakkuuarvo noin 242.000 €. Varttuneita harvennuksen tarpeessa olevia kasvatusmetsiä 13,7 ha, nuoria kasvatusmetsiä 9,0 ha ja T1 vuonna 2022 istutettua kuusen taimikkoa 0,9 ha (kuviot 1 ja 10). Kuvio 3 0,3 ha on rehevänä korpena nk. muu arvokas elinympäristö.  MT luokan metsämaapohjia 20,2 ha ha OMT 3,8 ha arvoltaan noin 17.000 €.  Vuotuinen kasvu on noin 8,4 m3/ha ja 226 m3/vuosi.  Arvion mukaan käypä metsäarvo on  209.600 € eli 8750 €/ha, 40,3  €/m3.

Kuviotiedot Mäkelä

Tarjouskauppa

Metsätila Mäkelä myydään tarjouskaupalla hintapyynnöllä yli 230.000 €. Voit tarjota enemmän tai vähemmän. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset. Toteutuneen hinnat ovat HL:n hintaseurannan mukaan olleet Pohjoiskarjalassa 45 €/m3, eli 5200 m3:lle 234.000 €. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 138 €   3 % varainsiirtoveron ja lainhuutokulut  MML:n hinnaston mukaan. Varainsiirtoveroilmoitus pitää olla tehtynä ja varainsiirtovero maksettuna ennen kuin ostaja hakee lainhuutoa. 

Tee tarjous metsätilasta Mäkelä 6:48 alla olevalla lomakkeella viimeistään 15.4.2025. Jos tarjoat lisäksi 2/3 -määräosuuksista kolmeen naapuritilaan niin tee ostotarjous sähköpostilla.

Metsän merkitys Heinävedellä

Heinävesi on tunnettu metsävaltaisena pitäjänä, joka sijaitsee Pohjois-Karjalassa ja oli 31.12.2020 asti Etelä-Savoa. Se on perinteisesti ollut metsätalouden ja luonnonläheisen elinkeinon keskus, ja metsillä on suuri merkitys alueen taloudelle, maisemalle ja virkistyskäytölle.

1. Metsämaata runsaasti
   • Heinävedellä on laajoja metsäalueita, ja metsätalous on yksi kunnan tärkeimmistä elinkeinoista.
   • Metsät ovat pääosin havupuuvaltaisia sekametsiä, joissa kasvaa paljon mäntyä ja kuusta.
2. Metsätalous ja metsänhoito
   • Metsänomistus on tyypillisesti yksityisten metsänomistajien hallussa.
   • Metsänhoitoyhdistykset ja metsäteollisuus tarjoavat palveluita metsänomistajille.
   • Puunkorjuu ja metsänhoito ovat aktiivisia, ja hakkuut perustuvat kestävän kehityksen periaatteisiin.
3. Suuria metsäalueita ja suojeltuja kohteita
   • Alueella on valtion metsiä ja suojelualueita, erityisesti Heinäveden reitin ympäristössä.
   • Koloveden kansallispuisto ja Lintulan sekä Valamon luostarit ympäristöineen ovat merkittäviä luonto- ja retkeilykohteita.
   • Metsät tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia: marjastusta, sienestystä, metsästystä ja retkeilyä.
4. Metsäteollisuus ja puunjalostus
   • Alueella toimii paikallisia metsäteollisuuden yrityksiä ja sahalaitoksia.
   • Puuta käytetään paljon sekä rakennusmateriaalina että energiantuotannossa.
   • Metsätalous työllistää paikallisesti erityisesti metsäkoneyrittäjiä ja metsänhoidon asiantuntijoita.
5. Luonto ja biodiversiteetti
   • Heinävedellä on rikkaita metsä- ja vesistöekosysteemejä, joissa elää monia uhanalaisia eläin- ja kasvilajeja.
   • Järvien ja metsien yhdistelmä tekee alueesta luonnonkauniin ja houkuttelevan retkeilijöille.
   • Riistaeläinkanta (hirvet, karhut, sudet) on vahva, mikä tekee alueesta suositun metsästyskohteen.

Yhteenveto

Heinävesi on metsäpitäjä sanan varsinaisessa merkityksessä – se elää metsistä ja niiden tarjoamista mahdollisuuksista. Metsätalous, metsäteollisuus ja luonnon virkistyskäyttö muodostavat alueen elinkeinorakenteen perustan. Lisäksi metsien monimuotoisuus ja laajat erämaa-alueet tekevät Heinävedestä arvokkaan luonto- ja matkailukohteen.