Heinävesi 2/3 osa 74,9 ha

2/3 metsämääräosat 74,9 ha:sta

© MML 2024

Pohjois-Karjalassa Heinävedellä Tynnörilammentien vaikutusalueella kolmen tilan kokonaisuus koostuen metsätiloista 6:19, 6:46 ja 6:50. Kaksi omistajista luopuu määräosastaan 1/3 näihin metsätiloihin ja 1/3 osan omistaja ei ole myymässä omistustaan. Tiloista on tehty halkomishakemus, joten 2/3 osan nopea ostaja voi päästä vaikuttamaan, minkä osan tiloista saa halkomisessa. Myyjä sitoutuu kauppakirjaehdolla maksamaan ostajan kulut halkomistoimituksen suhteen, joten itse halkominen ei ole este kaupalle. Kolmen metsätilan välissä oleva metsätila Mäkelä 6:48 24,84 ha on myös myytävänä erikseen omana tilanaan ja yhdessä nyt myytävän 2/3 osan kanssa.

Tiloilla on yhteensä noin 74,9 ha metsämaata. Huom. kiinteistörekisteriotteiden perusteella tilojen yhteenlaskettu pinta-ala 74,34 ha, kartasta mitattu pinta-ala 74,9 ha ja julkisen metsävaratiedon yhteenlaskettu pinta-ala 75,8 ha.

Puuston määrä on vuoden 2025 kevään julkisen metsävaratiedon mukaan noin 12400 m3 ja sen hakkuuarvo noin 616000 €. Nuorten metsien odotusarvolisää noin 90000 €. Taimikoilla on arvoa noin 26000 € ja metsämaapohjilla 59000 €. Summa-arvomenetelmän ns. summa-arvo on noin 791000 € ja käypä metsäarvo noin 593000 €. Energiapuutakin on paljon.

Kaksi tilaa / 2/3 määräosa

2/3-metsämääräosa myydään tarjouskaupalla hintapyynnöllä 360.000 € tai korkein tarjous. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset.   Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 138 €   3 % varainsiirtoveron ja lainhuutokulut  MML:n hinnaston mukaan.

Tee tarjous kahdesta tilasta kolmesta tai 2/3 -metsämääräosista Heinävedellä alla olevalla lomakkeella  viimeistään 15.4.2025. Tee tarjous sähköpostilla, jos tarjoat 2/3 osien lisäksi välissä olevasta tilasta Mäkelä 6:48.

Metsän merkitys Heinävedellä

Heinävesi on tunnettu metsävaltaisena pitäjänä, joka sijaitsee Pohjois-Karjalassa ja oli 31.12.2020 asti Etelä-Savoa. Se on perinteisesti ollut metsätalouden ja luonnonläheisen elinkeinon keskus, ja metsillä on suuri merkitys alueen taloudelle, maisemalle ja virkistyskäytölle.

1. Metsämaata runsaasti
   • Heinävedellä on laajoja metsäalueita, ja metsätalous on yksi kunnan tärkeimmistä elinkeinoista.
   • Metsät ovat pääosin havupuuvaltaisia sekametsiä, joissa kasvaa paljon mäntyä ja kuusta.
2. Metsätalous ja metsänhoito
   • Metsänomistus on tyypillisesti yksityisten metsänomistajien hallussa.
   • Metsänhoitoyhdistykset ja metsäteollisuus tarjoavat palveluita metsänomistajille.
   • Puunkorjuu ja metsänhoito ovat aktiivisia, ja hakkuut perustuvat kestävän kehityksen periaatteisiin.
3. Suuria metsäalueita ja suojeltuja kohteita
   • Alueella on valtion metsiä ja suojelualueita, erityisesti Heinäveden reitin ympäristössä.
   • Koloveden kansallispuisto ja Lintulan sekä Valamon luostarit ympäristöineen ovat merkittäviä luonto- ja retkeilykohteita.
   • Metsät tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia: marjastusta, sienestystä, metsästystä ja retkeilyä.
4. Metsäteollisuus ja puunjalostus
   • Alueella toimii paikallisia metsäteollisuuden yrityksiä ja sahalaitoksia.
   • Puuta käytetään paljon sekä rakennusmateriaalina että energiantuotannossa.
   • Metsätalous työllistää paikallisesti erityisesti metsäkoneyrittäjiä ja metsänhoidon asiantuntijoita.
5. Luonto ja biodiversiteetti
   • Heinävedellä on rikkaita metsä- ja vesistöekosysteemejä, joissa elää monia uhanalaisia eläin- ja kasvilajeja.
   • Järvien ja metsien yhdistelmä tekee alueesta luonnonkauniin ja houkuttelevan retkeilijöille.
   • Riistaeläinkanta (hirvet, karhut, sudet) on vahva, mikä tekee alueesta suositun metsästyskohteen.

Yhteenveto

Heinävesi on metsäpitäjä sanan varsinaisessa merkityksessä – se elää metsistä ja niiden tarjoamista mahdollisuuksista. Metsätalous, metsäteollisuus ja luonnon virkistyskäyttö muodostavat alueen elinkeinorakenteen perustan. Lisäksi metsien monimuotoisuus ja laajat erämaa-alueet tekevät Heinävedestä arvokkaan luonto- ja matkailukohteen.