Kalajoki, Tomujoki pelto- ja metsätila 1,69 ha 14000 €/t
Kuusisto – peltoa ja uudistuskypsää metsää Tomujoen rannalla
Myytävänä Kalajoen kaupungissa Himangan Saarenpäässä 1,69 hehtaarin Kuusisto-tila Lestijoen saaressa Tomujoen rannalla. Kohteessa yhdistyvät valmis tieyhteys, jokirantaan rajoittuva sijainti, 0,65 hehtaarin peltoalue sekä runsaspuustoinen 1,04 hehtaarin metsäalue. Hintapyyntö 14000 €/korkein tarjous 7.9 klo 14 mennessä.
Metsän puusto on pääosin uudistuskypsää ja tarjoaa mahdollisuuden hakkuutuloihin pian kaupan jälkeen tai heti uuden omistajan tavoitteiden mukaisesti.
Maastokartta Kuusisto
Metsävarat
Metsäalue jakautuu kolmeen varsinaiseen metsäkuvioon, minkä lisäksi Tomujoen rantaa reunustaa erillinen jokirantapuusto. Puusto koostuu kuusesta, koivusta ja männystä. OP-Kodin 23.3.2023 hinta-arvion mukaan pellon arviohinta oli 3500 €. Metsässä ainespuuta on arviolausunnon mukaan 256 m3 ja metsänarviohinta 9060 €.
Metsävaratietojen 14.8.2026 mukaan:
- metsätalousmaata 1,04 ha
- puustoa yhteensä noin 255 m³
- puuston keskitilavuus noin 245 m³/ha
- tukkipuuta noin 117 m³
- puusto on pääosin uudistuskypsää ja heti hakattavissa
- metsässä on kolme varsinaista metsäkuviota sekä jokirantapuusto neljäntenä
Puuston suuri tilavuus suhteessa metsämaan pinta-alaan tekee kohteesta kiinnostavan erityisesti ostajalle, joka arvostaa nopeasti realisoitavissa olevaa hakkuuarvoa. Uudistushakkuun ajankohta ja toteutustapa jäävät uuden omistajan päätettäviksi.
Ilmakuva Kuusisto
Ilmakuva Kuusisto
Peltoalue
Tilaan kuuluu noin 0,65 hehtaaria peltoa. Pelto muodostaa yhtenäisen avoimen alueen metsäkuvioiden ja jokirannan yhteydessä.
Pellon ja metsän yhdistelmä tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi lisämaaksi, pienimuotoiseen viljelyyn tai muun tilakokonaisuuden täydentämiseen.
Sijainti ja kulkuyhteys
Kuusisto sijaitsee maisemallisesti kiinnostavalla paikalla Lestijoen saaressa Tomujoen rannalla. Joen läheisyys antaa kohteelle tavanomaista pientä pelto- ja metsätilaa omaleimaisemman sijainnin.
Tilalle johtaa tie perille. Valmis tieyhteys helpottaa sekä kohteen käyttöä että metsänhoito- ja puunkorjuutöiden järjestämistä.
Kohteen perustiedot
- Kiinteistön nimi: Kuusisto
- Kiinteistötunnus: 208-432-10-9
- Kokonaispinta-ala: 1,69 ha
- Metsätalousmaata: 1,04 ha
- Peltoa: 0,65 ha
- Puustoa: noin 255 m³
- Sijainti: Lestijoen saari, Tomujoen ranta
- Tieyhteys: tie perille
Kuusisto sopii ostajalle, joka etsii helposti saavutettavaa, pienialaista mutta runsaspuustoista metsä- ja peltokokonaisuutta. Kohteen keskeisiä vahvuuksia ovat uudistuskypsä puusto, mahdollisuus nopeisiin hakkuutuloihin, peltoalue, jokirantasijainti ja valmis tieyhteys.
Kaavakartta Kuusisto
Tila sijaitsee Lestijokilaakson osayleiskaavan alueella. Pelto on MT alueella ja metsä M alueella. Uusia rakennuspaikkoja ei ole kaavassa osoitettu tilan alueelle.
Tee tarjous Kalajoella Himangalla Tomujoen rannalla sijaitsevasta pelto ja metsätilasta Kuusisto 10:9 alla olevalla lomakkeella. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €, 3 %:n varainsiirtoveron ja lainhuudon hankintakulut. Tarjousten eräpäivä on 7.9.2026.