Perho maa- ja metsätila 10,9 ha
Perho, Siljalantie maa- ja metsätila 10,93 ha
Perhon Kivikankaan ja Oksakosken välillä Kellokoskella maa- ja metsätila Puntarilahti 584-401-291-1, millä tukioikeuksien piirissä olevaa peltoa yhteensä 7,36 ha kahdessa eri lohkossa tie lohkojen välissä ja metsää noin 3,3 ha ja tie/joutomaata 0,2 ha. Tila sijaitsee Perhonjoen ja Siljalantie 98 osoitteen eteläpuolella, joen yli Kokkolantie 1254 osoitteen kohdalta. Tieoikeus olemassa olevaa pelto- ja metsätietä pitkin. Tilalla ei ole osuuksia yhteisiin. Rasitustodistus on ns puhdas.
Kiinteistörekisteriote Puntarilahti Karttaote Puntarilahti
Hinta-arvio
Lähialueella 18 kilometrin säteellä on tehty viimevuosina noin 20 peltokauppaa, joiden perusteella pellon hehtaarihinta olisi keskimäärin 4120 € / ha. Vaihteluväli on 2190 – 8600 €/ha ja hintaan vaikuttaa sijainti isoimpana tekijänä ja sen jälkeen maalaji turvemaapeltojen ollessa alakvartiilissa ja kivennäismaapeltojen yläkvartiilissa. Keskiarvohinnalla peltojen käypä arvo olisi noin 30.300 €. Nopealla kaupalla ostaja saa pellot kesän 2025 viljelyyn ja tukioikeuksien piiriin.
Metsäarvion mukaan puusto on valtaosin varttunutta kasvatusmetsää ja puustoa on noin 400 m³ ja sen hakkuuarvoa noin 20.000 €. Metsän eteläpää (kuvio 2) on koivuvaltaista riukuvaiheen metsää ja muut kuviot mäntyvaltaista kuivahkon kankaan noin 65 vuotiasta kasvatusmetsää. Puuston kasvu on noin 4.7 m³ / ha / vuosi eli tilalla yhteensä noin 14 m³ / vuosi. Metsän käypä arvon on noin 17000 €.
Tarjouskauppa
Maa- ja metsätila Puntarilahti 291:1 myydään tarjouskaupalla ja hintapyynnöllä 50.000 € (voit tarjota enemmän tai vähemmän) tai pelto erikseen kantatilana ja metsä erikseen määräalana. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 138 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta sekä lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan sekä mahdollisen metsämääräalan osalta lohkomiskulun MML:n hinnaston mukaan, jos metsä myydään erikseen.
Tee tarjous tästä Perho Siljalantie pelto ja metsätilasta Puntarilahti 291:1 alla olevalla lomakkeella viimeistään 28.4. Tee tarjous sähköpostilla, jos haluat tarjota vain Puntarilahti -tilan pellosta kantatilana tai vain metsästä määräalana tai yhdessä viereisen Siliala -tilan peltomääräalojen kanssa.