Perho peltomääräala 19 ha
Perho, Siljalantie, peltoa 18,6 ha
Perhon Kivikankaan ja Oksakosken välillä Kellokoskella Siljalantien molemmin puolin peltoa 18,6 ha ja tiealuetta noin 0,4 ha eli yhteensä noin 19 ha määräalana tilalta Siliala 584-401-304-4. Pellot ovat yhdeksässä peruslohkossa ja sekä EU että kansallisten tukioikeuksien piirissä. Tieoikeus olemassa olevaa tietä pitkin kiinteistörekisteriotteen mukaisesti. Osuudet yhteisiin jäävät kantatilaan myyjälle. Eteläpuolella on erikseen myynnissä oleva Puntarilahti -tila, millä on peltoa 7,36 ha sekä määräala tilasta Rauma, millä on peltoa noin 0,4 ha. Näiden kolmen tilan alueella on peltoa myytävänä yhteensä 26,33 ha plus peltojen väliset tiealueet noin 0,7 ha. Peltojen keskellä rakennuspaikka rakennuksineen jätetään myyjälle 1,2 ha suuruiseksi ”tontiksi” kattaen alla olevan ilmakuvan rakennuspaikan ja joen puolella peltoon upotettujen maalämpöputkien sinisen rajauksen mukaisen alueen.
Kiinteistörekisteriote Siliala
Hinta-arvio
Lähialueella 18 kilometrin säteellä on tehty viimevuosina noin 20 peltokauppaa, joiden perusteella pellon hehtaarihinta olisi keskimäärin 4120 € / ha. Vaihteluväli on 2190 – 8600 €/ha ja hintaan vaikuttaa sijainti isoimpana tekijänä ja sen jälkeen maalaji turvemaapeltojen ollessa alakvartiilissa ja kivennäismaapeltojen yläkvartiilissa. Keskiarvohinnalla Siliala -tilan peltojen käypä arvo olisi 76.600 €. Nopealla kaupalla ostaja saa pellot kesän 2025 viljelyyn ja tukioikeuksien piiriin.
Tarjouskauppa
Peltomääräala myydään tarjouskaupalla ja hintapyynnöllä 76.600 € (voit tarjota enemmän tai vähemmän). Ostaja maksaa lisäksi kaupanvahvistuksen 138 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, lainhuutokulut 172 € sekä lohkomiskulun MML:n hinnaston mukaan 2190 € (vuoden 2025 hinnastossa).
Tee tarjous Perho Siliala -tilan peltomääräalasta alla olevalla lomakkeella viimeistään 28.4. Tee tarjous sähköpostilla, jos haluat tarjota Silialan peltomääräalojen lisäksi Puntarilahti -tilan pellosta kantatilana ja Rauma tilan peltomääräalasta.