Kruunupyy, kaksi metsätilaa 18,4 ha

Kruunupyy, kaksi metsätilaa 18,4 ha

kaksi metsätilaa

Kruunupyy, kaksi metsätilaa 18,419 ha

Kruunupyyn  Alavetelin  Apalahdessa myynnissä vierekkäiset metsätilat Viik 288-407-2-64 ja Wiik I 288-407-2-61 osoitteessa Markusbackantie 468. Hyvä sijainti, Kokkolasta matkaa ainoastaan 18 km. Tilan Viik pinta-ala kiinteistörekisteriotteen mukaan 17,194 ha, tilan Wiik I 1,2250 ha. Maapohjat pääasiassa tuoretta kivennäismaata, tilan Viik puusto pääasiassa mäntyvaltaista varttunutta kasvatusmetsää, tila Wiik I kuusitaimikkoa ja koivua verhopuustona. Varttuneet kasvatusmetsät hyvässä kasvuiässä järeytymässä tukkipuuksi lähitulevaisuudessa. Metsänkäyttöilmoitusten perusteella suurin osa varttuneista kasvatusmetsistä harvennettu vuonna 2012. Kiinteistörekisteriotteen mukaan alueella ei ole kaavaa. Tilojen rasitustodistukset on ns. puhtaat.

Osaan gallerian ilmakuvista on pyritty piirtämään tilan rajoja ja kuvionumeroita suuntaa-antavasti. Todelliset rajat ja metsäkuvioiden sijainnit voivat poiketa ilmakuviin piirretyistä.

Kiinteistörekisteriote Viik    Kiinteistörekisteriote Wiik I

kaksi metsätilaa

 

Metsäarviot

Välittäjän toimesta myyntiä varten laaditun arvion perusteella tilan Viik puuston kokonaismäärä on noin 2100 m³, mistä tukkipuuta on 22 %. Varttunutta kasvatusmetsää 12,6 ha, nuorta kasvatusmetsää 1,5 ha, taimikkoa 2,1 ha. Kasvupaikoista tuoretta kangasta 14,3 ha, lehtomaista kangasta 1,4 ha, kuivahkoa kangasta 0,5 ha ja suota 0,2 ha. Arvion perusteella puuston hakkuuarvo on noin 68700 €, nuorten metsien odotusarvolisä noin 9800 €, taimikoiden arvo noin 1880 €, metsätalousmaan arvo 11300 € ja tilan käypä arvo -19 % arvon korjauksella noin 74000 €. Kuvioilla 2 – 5, 8 ja 13 jonkin verran tuulituhoja. Kuviolla 5 kiinteä muinaisjäännös (kivirakenteet).

Asiakastiedon metsän hinta-arvion mukaan tilan Viik arvo 91600 €. Ero välittäjän arvioon johtuu suureksi osaksi arvioissa käytettävästä puun hinnasta ja eroista arvioiden tukkipuun osuuksissa.

Tila-arvio Viik      Asiakastiedon metsän hinta-arvio tilasta Viik

Tilan Wiik I metsätalousmaan arvo arvion perusteella 753 € ja tilan käypä arvo -25 % arvon korjauksella noin 1400 €.

Tila-arvio Wiik I

 

 

Tarjouskauppa

Nämä kaksi metsätilaa myydään tarjouskaupalla. Tarjousten eräpäivä 1.4.2026. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä riittävän hyvä tarjous jo ennen tarjousajan päättymistä. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, mahdolliset lohkomiskulut sekä lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

 

kaksi metsätilaa
kaksi metsätilaa
kaksi metsätilaa
kaksi
kaksi metsätilaa kuvio 3
kaksi metsätilaa
kaksi metsätilaa
viik kuvio 6 kaksi metsätilaa
viik kuvio 8
metsätilaa kuvio 9
kaksi metsätilaa
kuvio 11
kaksi metsätilaa
kaksi metsätilaa
kaksi metsätilaa
viik kuvio 15
viik kuvio 16
kaksi metsätilaa
viik kuvio 18
wiik I kuvio 1
kaksi metsätilaa
kaksi metsätilaa
kaksi metsätilaa
lähestymiskartta
kaksi metsätilaa
kaksi metsätilaa
kaksi

Tee tarjous näistä kahdesta Kruunupyyssä sijaitsevasta metsätilasta alla olevalla lomakeella. Yksilöi tarjouksessa tarjoatko molemmista tiloista vai pelkästään toisesta. Tarjousten eräpäivä 1.4.2026.

Alaveteli 0,43 ha pelto / rakennuspaikka

Alaveteli 0,43 ha pelto / rakennuspaikka

ilmakuva mml

Alaveteli, Bastintie 311, 0,43 ha pelto / rakennuspaikka

Alavetelissä myynnissä 0,43 ha pelto / rakennuspaikka 4:83/5 osoitteessa Bastintie 311. Alueella ei ole kaavaa. Kokkolaan reilun vartin ajomatka. Rakentamista varten tarvitaan suunnittelutarveratkaisu/poikkeuslupa ja naapurien kuuleminen.

Kiinteistörekisteriote

Taustakartta mml

Taustakartta mml

 

Tarjouskauppa

Kohde myydään tarjouskaupalla. Ostaja maksaa lisäksi kaupanvahvistuksen 138 €, lohkomiskulut maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta ja lainhuutokulut 172 €.

 

Alaveteli, Bastintie 311, 0,43 ha åker / byggplats

Till salu i Alaveteli: 0,43 ha åker / byggplats 4:83/5 vid adressen Bastintie 311. Området omfattas inte av en detaljplan. Det tar drygt en kvart att köra till Karleby. För byggande krävs ett planeringsbehovsbeslut/undantagstillstånd samt hörande av grannar.

Kiinteistörekisteriote

Anbudsförsäljning

Objektet säljs genom anbudsförfarande. Köparen betalar dessutom kostnaden för köpvittnet, 138 €, styckningskostnader enligt Lantmäteriverkets prislista, överlåtelseskatt på 3 % av köpesumman samt lagfartskostnader på 172 €.

 

Taustakartta mml

Tee tarjous Alavetelissä sijaitsevasta pellosta / rakennuspaikasta alla olevalla lomakkeella.

Lägg ett bud på åkern / byggplatsen i Alaveteli med hjälp av formuläret nedan.

 

 

iksi kannattaa ostaa 0,43 ha pelto / rakennuspaikka Bastintieltä, Alavetelistä?

Tämä 0,43 hehtaarin kokoinen tila Bastintien varrella tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin rakentajalle kuin pienimuotoista viljelyä suunnittelevalle. Sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta silti erinomaisten kulkuyhteyksien päässä – Kokkolaan ajat vain reilussa vartissa.

Tontilla ei ole asemakaavaa, joten rakentaminen vaatii suunnittelutarveratkaisun tai poikkeusluvan, mikä tuo joustavuutta tontin käyttötarkoitukseen. Mahdollisuus rakentaa oma koti tai vapaa-ajan asunto maaseudun rauhaan ja silti lähelle kaupungin palveluita on harvinainen yhdistelmä.

Tontin koko mahdollistaa pienen puutarhan, kasvihuoneen tai vaikka kotieläinten pidon. Tartu tilaisuuteen ja toteuta unelmasi maaseudun rauhassa!

Varför lönar det sig att köpa en 0,43 ha åker / byggplats på Bastintie i Alaveteli?

Denna 0,43 hektar stora fastighet vid Bastintie erbjuder en utmärkt möjlighet både för den som vill bygga och för den som planerar småskalig odling. Läget är lugnt och naturnära, men ändå med goda förbindelser – till Karleby tar det bara drygt femton minuter med bil.

Området saknar detaljplan, vilket innebär att byggande kräver ett planeringsbehovsbeslut eller ett undantagstillstånd – detta ger flexibilitet i hur tomten kan användas. Här har du ett sällsynt tillfälle att bygga ditt hem eller fritidsboende i lantlig miljö, men ändå nära stadens tjänster.

Tomtens storlek möjliggör en liten trädgård, växthus eller till och med småskalig djurhållning. Ta chansen att förverkliga dina drömmar i landsbygdens lugn!