Kaustinen Köyhäjoki peltomääräala 3,75 ha

Kaustinen Köyhäjoki peltomääräala 3,75 ha

Dronekuva Rannapelto 2

Kaustinen, Köyhäjoki peltomääräala 3,75 ha

Kaustisen Köyhäjoella myynnissä peltopalstamääräala 3,75 ha Pesolantien vaikutusalueella tilasta Välitalo 236-402-3-150 palstan 2 pellot.  Tukioikeuden piirissä olevaa peltoa on  3,53 ha. 

Pelto on käyttäjätietojen mukaan multamaapeltoa ja kuvan mukaisesti heinällä, joten kohde soveltuu hyvin niin omaan viljelyyn, rehuntuotantoon kuin sijoitusmielessä pelto-omaisuutta hakevalle ostajalle. Tieoikeus on sekä kaakkoisrajalla että luoteisrajalla menevää viljelystietä pitkin.

Köyhäjoelta on hyvät  yhteydet sekä Kaustisen, Halsuan että Ullavan suuntaan.  Kiinteistörekisteriotteen mukaan tilan alueella ei ole kaavaa, tieoikeus ja tierasite on em. tiehen  ja rasitustodistuksen mukaan kiinteistöön ei kohdistu rekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia. Tilalla on pienet osuudet Yhteisiin vesialueisiin 1:0 ja Kaustisen jakokunnan yhteisiin maa-alueisin kiinteistörekisteriotteen mukaisesti, mutta ne jää myyjälle kantatilaan.

Lataa tästä Karttaote Välitalo 3 150 palsta 2    Kiinteistörekisteriote Välitalo 

10 km:n säteellä viimevuosina myytyjen peltojen keskihinta on ollut noin 6320 €/ha.  Tässä yhdessä kokonaisuudessa on noin 3,53 ha peltoa, joten hintapyyntö on noin 6000 €/ha.

Samalla omistajalla on myytävänä Kaustisen  Känsäkankaalla peltotila Rannanpelto 2:62 3,9 ha (peltoa 3,75 ha)  ja Vetelin puolella Pajuojalla 13,0 ha peltotila Kouru, millä on tukioikeuden piirissä olevaa peltoa 11,99 ha.  Pellot yhteensä noin 19,27 ha myydään joko yhteensä tai palstoittain erikseen riippuen saatavista ostotarjouksista.

Tarjoukset pyydetään jättämään su 7.6.2026 klo 24 mennessä. Tämän vuoden tukihakemus on jätettävä viimeistään 9.6.2026, joten ostajalla on mahdollisuus ehtiä hakemaan tuet vielä tälle vuodelle. Tee tarjous alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €,  3 %:n varainsiirtoveron valtiolle ja  lainhuudon hankintakulut sekä määräalan lohkomiskulut MML:lle.

Kaustinen Känsäkangas peltotila 3,9 ha

Kaustinen Känsäkangas peltotila 3,9 ha

Dronekuva Rannapelto 2

Kaustinen, Känsäkangas peltotila 3,9 ha

Kaustisen Känsäkankaalla myynnissä peltotila Koskikankaan yksityistien varrella. Tila Rannapelto 236-401-2-62 kokonaispinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 3,936 ha ja tukioikeuden piirissä olevaa peltoa on 3,75 ha.

Pelto on käyttäjätietojen mukaan multamaapeltoa ja tällä  kuvan mukaisesti heinällä, joten kohde soveltuu hyvin niin omaan viljelyyn, rehuntuotantoon kuin sijoitusmielessä pelto-omaisuutta hakevalle ostajalle. Kokonaisuutta täydentävät kaksi lautalatoa. Ilmakuvan mukaisesti pelto on salaojitettua. Etelärajalla menee viemärioja ja lännessa tila rajoittuu Koskikankaan yksityistiehen.

Ilmakuva Rannanpelto
Känsäkankaalta on hyvät  yhteydet sekä Kaustisen että Ullavan suuntaan.  Kiinteistörekisteriotteen mukaan tilan alueella ei ole kaavaa, tieoikeus ja tierasite on em tiehen  ja rasitustodistuksen mukaan kiinteistöön ei kohdistu rekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia. Tilalla on pienet osuudet Yhteisiin vesialueisiin 1:0 ja Kaustisen jakokunnan yhteisiin maa-alueisin kiinteistörekisteriotteen mukaisesti.

Lataa tästä  Karttaote Rannanpelto    Kiinteistörekisteriote Rannanpelto

Ilmakuva Rannanpelto
Dronekuva Rannapelto 2

10 km:n säteellä viimevuosina myytyjen peltojen keskihinta on ollut noin 6320 €/ha.  Tässä yhdessä kokonaisuudessa on 3,75 ha peltoa ja kaksilautalatoa, joten hintapyyntö on noin 6000 €/ha
eli 22500 €.

Samalla omistajalla on myytävänä Kaustisen Köyhäjoella peltomääräala 3,75 ha (peltoa 3,53 ha) tilasta Välitalo 3:150/2 Pesolantien vaikutusalueella ja Vetelin puolella Pajuojalla 13,0 ha peltotila Kouru, millä on tukioikeuden piirissä olevaa peltoa 11,99 ha.  Pellot yhteensä noin 19,27 myydään joko yhteensä tai palstoittain erikseen riippuen saatavista ostotarjouksista.

Tarjoukset pyydetään jättämään su 7.6.2026 klo 24 mennessä. Tämän vuoden tukihakemus on jätettävä viimeistään 9.6.2026, joten ostajalla on mahdollisuus ehtiä hakemaan tuet vielä tälle vuodelle. Tee tarjous alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €,  3 %:n varainsiirtoveron valtiolle ja  lainhuudon hankintakulut MML:lle.

Veteli Pajuoja peltotila 13 ha

Veteli Pajuoja peltotila 13 ha

Rautiossa

Veteli Pajuoja peltoa 11,9 ha

Vetelin Pajuojalla myynnissä peltotila  Halsuantien varren vaikutusalueella, Pajuojan ja Liedeksen välillä Korpimaan metsätien varrella. Kiinteistö KOURU 924-401-1-65 sijaitsee umpeen kasvaneen Kourulamminn vieressä, ja perille johtaa hyvä kantava tilustie, mikä helpottaa pellon käyttöä ja kulkua myös käytännön viljelytyössä. Yksipalstaisen tilan kokonaispinta-ala on 13,035 ha.

Lähestymiskartta Kouru

Tukioikeuden piirissä olevaa peltoa noin 11,9 ha. Pelto on käyttäjätietojen mukaan multamaapeltoa ja tällä hetkellä suurin osa heinällä, joten kohde soveltuu hyvin niin omaan viljelyyn, rehuntuotantoon kuin sijoitusmielessä pelto-omaisuutta hakevalle ostajalle. Kokonaisuutta täydentävät peltikattoinen lautalato sekä lietesäiliö, jotka tuovat käyttömahdollisuuksia tilan hyödyntämiseen. Ilmakuvan mukaisesti osa pellosta on salaojitettua ja osa avo-ojissa.  Pohjoisrajalla on metsäkuvio, missä tievarressa myös em. lietesäiliö.

Ilmakuva Kouru

Ilmakuva Kouru

 

Kohde sijaitsee Kaustisen Pajuojan kyläalueen tuntumassa, ja lähestymiskartan perusteella yhteydet sekä Kaustisen ja Pajuojan että Halsuan Liedeksen suuntaan ovat hyvät.

Peltoalue muodostaa yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden. Käyttäjätietojen mukaan alueella on kaksi kosteaa kohtaa umpeenkasvaneen Kourulammin vieressä, mikä on hyvä huomioida käytön ja viljelysuunnittelun yhteydessä. Kiinteistörekisteriotteen mukaan tilalla on tieoikeuksia Korpimaan metsätiehen, ja rasitustodistuksen mukaan lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin mukaan kiinteistöön ei kohdistu rekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia.

Lataa tästä  Karttaote Kouru    Kiinteistörekisteriote Kouru

Lähestymiskartta Kouru
Ilmakuva Kouru

10 km:n säteellä viimevuosina myytyjen peltojen keskihinta on ollut 6320 €/ha. Viimevuonna 2 km säteellä myytiin kaksi peltoa yht 2,3 ha keskihintaan 6783 €. Tässä yhdessä kokonaisuudessa on 11,9 ha, lietesäiliö ja käyttökuntoinen lautalato, joten hintapyyntö on yli 6000 €/ha. Metsää on noin 0,3 ha ja sillä lehtipuuvaltaista puusto noin 50 m3 ja käypä arvo polttopuumetsänä noin 1000 €.

Samalla omistajalla on myytävänä Kaustisen Känsäkankaalla peltotila Rannanpelto 2:62  3,93 ha ja Köyhäjoella peltomääräala 3,4 ha tilasta Välitalo 3:150/2 Pesolantien vaikutusalueella.
Pellot yhteensä noin 19,2 myydään joko yhteensä tai palstoittain erikseen riippuen saatavista ostotarjouksista.

Tarjoukset pyydetään jättämään 7.6.2026 klo 24 mennessä. Tämän vuoden tukihakemus on jätettävä viimeistään 9.6.2026, joten ostajalla on mahdollisuus ehtiä hakemaan tuet vielä tälle vuodelle. Tee tarjous alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €,  3 %:n varainsiirtoveron valtiolle ja  lainhuudon hankintakulut MML:lle.

Kaustinen, 2 entistä turvetuotantoaluetta, yht. 100 ha

Kaustinen, 2 entistä turvetuotantoaluetta, yht. 100 ha

turvetuotantoaluetta

Kaustinen, kaksi entistä turvetuotantoaluetta

Kaustisen Hoikkanevalla Keliberin Rikastetien varrella myynnissä kaksi vierekkäistä tilaa, mitkä entistä turvetuotantoaluetta ja joiden turvetuotanto on loppunut 2024. Suurempi tila Metsola 236-401-19-186 on pinta-alaltaan kiinteistörekisteriotteen mukaan 75,49 ha ja pienempi tila Asuntola  236-401-19-85 puolestaan 24,69 ha. Tilalla Metsola metsätalousmaata noin 46 ha, osittain taimettunutta entistä turvetuotantoaluetta 11,5 ha ja noin 18 ha osin veden peittämää entistä turvetuotantoaluetta. Tilalla Asuntola metsätalousmaata noin 18,8 ha ja entistä turvetuotantoaluetta noin 4,5 ha. Molempien tilojen metsämaat pääasiassa avohakattuja, säästöpuuryhmiä jätetty siemenpuiksi. Hyvät tieyhteys. Tilojen alueella ei ole kaavaa. Tiloihin kuuluu osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin kiinteistörekisteriotteiden mukaisesti. Tilat ovat malminetsintäaluetta. Tilat on vuokrattu Valorem Energies Finland Oy:lle 12.12.2023 alkaen 50 vuoden ajaksi aurinkovoimapuistoa varten, mutta hankkeen toteutuminen on tämän hetkisen tiedon valossa epävarmaa.

Kiinteistörekisteriote Metsola  Karttaote Metsola    Kiinteistörekisteriote Asuntola  Karttaote Asuntola

 

 

Mahdolliset käyttökohteet

Nämä tilat sopivat esimerkiksi turvetuotannon aloittamista/jatkamista varten, pellonraivaukseen, kosteikon perustamiseen ja metsätalouden harjoittamista varten. Turvetuotanto olisi lupien saannin jälkeen mahdollista käynnistää nopeastikin. Pellonraivaukseen soveltuvaa aluetta on n. 30 ha. Alueella on hyvät vesivarat, joten kosteikon perustaminen olisi helppoa. Luonnollisesti myös metsätalouden harjoittaminen tiloilla onnistuisi ja myyjä on valmis neuvottelemaan uudistamiskustannusten jakautumisesta ostajan ja myyjän välillä.

 

 

 

turvetuotantoaluetta
turvetuotantoaluetta
kaksi
kaksi
turvetuotantoaluetta
turvetuotantoaluetta

Tilat myydään tarjouskaupalla. Tee ostotarjous alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla. Voit tarjota myös vain jommasta kummasta tilasta tai määräalasta, esimerkiksi joko pelkästään ennallistamiseen sopivasta alueesta tai tilojen metsämaasta. Yksilöi mitä aluetta tarjouksesi koskee. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen, 3 %:n varainsiirtoveron, mahdolliset lohkomiskulut ja lainhuudon hankintakulut.

Lisätietoja Sami Knihtilä 0406276650

KOKKOLA Sokoja hallirakennus 85000 €

KOKKOLA Sokoja hallirakennus 85000 €

kylmäpihatto

Kokkola, Sokoja – monikäyttöinen halli / entinen kylmäpihatto noin 2,8 ha määräalalla / 7,3 ha tilaparina

Kokkolan Sokojalla tarjolla monipuolinen ja mittava hallirakennus. Kohde sijaitsee Nybyggintien varrella Vanhan Skrabbintien 109 kohdalta lähtevän tieyhteyden päässä. Rakennus on valmistunut vuonna 2015 ja sen rakennusala on ulkomitoin noin 22,44 x 60,74 metriä eli yhteensä noin 1363 m².  Halli sijaitsee noin 2,8 ha määräalalla tilasta Gåsström 272-413-7-41, millä on kartan mukaisesti peltoa noin 1,4 ha, ja noin 1,0 ha rakennuspaikalla halli / kylmäpihatto sekä lantala ja rehunvarastointialuetta.

Tila Gåsström 7:41 voidaan myydä myös kokonaan 4,15 ha suuruisena, mistä toinen palsta on Vanha Srabbintien pohjoispuolella ja laajimmillaan viereisen Ole tilan 272-413-7-45 (3,13 ha) kanssa noin 7,3 ha suuruisena maa- ja metsätilaparina rakennuksineen.

Kiinteistorekisteriote Gåsström

                                                                                                                                      © MML 2026
                                           minimirajaus

 

Halli / kylmäpihatto / mullinavetta / maneesi

Rakennus on alun perin toteutettu mullikasvattamoksi lihanaudoille tarkoitettuna kylmäpihattona, ja se soveltuu edelleen hyvin eläintuotantoon. Rakennus on läpiajettava, ja sen keskellä kulkee 4,5 metriä leveä ruokintapöytä, jonka oviaukon leveys on noin 4,0 metriä. Ruokintapöydän molemmin puolin ovat 3,0 metriä leveät kolattavat lantakäytävät. Rakennuksen molemmilla sivuilla on yhteensä 12 karsinaa vinopohjaisilla makuualueilla. Näistä päädyissä sijaitsevat kaksi karsinaa ovat sairastiloja, yhteispinta-alaltaan noin 35,4 m². Lisäksi rakennuksessa on kaksi vasikkakarsinaa yhteensä noin 55 vasikalle, pinta-alaltaan noin 198,8 m², sekä 8 sonnikarsinaa, joissa on tilat yhteensä 144 sonnille. Sonnikarsinoiden pinta-ala on yhteensä noin 741,2 m². Rakennusluvan mukainen eläinmäärä on ollut 199 eläinpaikkaa sekä sairastilat, ja kokonaiskapasiteetti on ollut noin 240 eläintä.

Rakennuksen vahvuuksia ovat moderni toteutus, selkeä pohjaratkaisu, suuri pinta-ala sekä hyvä ajettavuus. Kohde soveltuu nykyisen käyttötarkoituksensa lisäksi monenlaiseen muuhunkin käyttöön. Se voi palvella esimerkiksi muuta kotieläintuotantoa, varasto- ja konehallikäyttöä, rehu- ja kuivikevarastona tai yritystoiminnan tarpeisiin soveltuvana kylmänä hallitilana. Rakennuksen valmiit osastoinnit, leveä keskikäytävä ja suuri yhtenäinen runko antavat hyvät lähtökohdat erilaisiin käyttöratkaisuihin. Mahdollinen käyttötarkoituksen muutos ja siihen liittyvät lupa-asiat tulee kuitenkin aina selvittää tapauskohtaisesti.

Tilapari 7,3 ha 

Määräalalla on rakennuksen lisäksi peltoa kartan mukaisesti noin 1,4 hehtaaria. Noin 1,0 hehtaarin alueella sijaitsevat halli / kylmäpihatto sekä lantala ja rehunvarastointialue. Kokonaisuus tarjoaa hyvät puitteet maatalous- ja yritystoimintaan sekä varastointiin.
Koko tila Gåström on pinta-alaltaan 4,15 ha, mistä Vanha Srabbintien eteläpuolinen palsta on 3,6819 sisältäen myös vanhan navetan ja karjaladon ja vanhan lietealtaan ja 0,47 ha pelto ja metsäpalstan tien pohjoispuolella. Tila Ole 3,133 ha (alla kartalla karttasana Lund kohdalla)  sisältyy myös jäljellä olevaan myyntierään sisältäen peltoa ja tien ja pellon välissä olevaa rehevää metsää.

Laajin myyntirajaus tilat Gåsström ja Ole yhteensä 7,28 ha

Tässä kohteessa yhdistyvät valmis ja kookas hallirakennus, maaseudun väljät tilat sekä mahdollisuus jatkaa nykyisen kaltaista toimintaa tai kehittää kiinteistöä uuteen käyttöön.

Hallirakennuksen tekniset tiedot

Rakennuksessa on harjakatto katteena pelti ja harjalla valokate. Perustus on betonia, samoin seinän alaosa. Seinän yläosa on peltiä. Teräskehät k 6000. Lantalan puolen päädyssä on kaksi liukuovea (aukko 3,20) ja muissa ovissa pressut. Päädyn yläosa on valolevyä.  Räystäällä seinäkorkeus on 4,30 m. Rakennuksen tilavuus on 8120 m3. Eläinten hyötyala 1311,5 m2 ja kerrosala 1363 m2. Suunnitelmassa on laajennusvaraus toiselle yhtäsuurelle pihattorakennukselle ja lantalalle nykyisen viereen. Rakennukseen tulee vesi- ja sähkö myyjän talon pääliittymien kautta, joten ostaja joutuu hankkimaan omat liittymät.

kylmäpihatto-julkisivupiirustus     kylmäpihatto-piirustus      kylmäpihatto-pohjakuva      rakennusten-sijaintipiirustus

Avolantala on kooltaan 21,21 * 27,39 m eli  kerrosalaltaan 580,94 m2 ja tilavuudeltaan  2154 m3.  Seinäelementin korkeus on 2,90 m. Avolantalan edessä on kuormauslaatta ( 8,0 m * 27,39 eli kerrosalaltaan) 219,2 m2.

Myyntihinta

Halli myydään hintaan 85.000 € / tarjous.   Ostaja maksaa lohkomiskulut, 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen ja lainhuudon lunastamiskulut. Tilaparina 7.3 ha rakennuksineen hintapyyntö on 95.000 / tarjous.

Lataa tästä Ole rekisteriote  Gåsström rekisteriote

Kylmäpihatto

Tee tarjous Sokojan hallista / kylmäpihatosta 2,8 ha määräalalla alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla tilaparista 7,28 ha. Voit tarjota sähköpostilla myös erikseen tiloista Gåsström 4,15 ha ja Ole 3,13 ha.

Lämna ett anbud på Sokojas hall/kall lösdriftsladugård med ett outbrutet område om 2,8 ha med hjälp av formuläret nedan eller via e-post från fastighetshelheten om 7,28 ha.
Du kan även lämna anbud via e-post separat för fastigheterna Gåsström (4,15 ha) och Ole (3,13 ha).

 

Karleby, Sokoja – mångsidig hall / tidigare kall lösdriftsladugård på ett cirka 2,8 ha stort outbrutet område

I Sokojaby i Karleby erbjuds en mångsidig och rymlig hallbyggnad på ett cirka 2,8 hektar stort outbrutet område. Objektet är beläget vid Nybyggintie, i slutet av vägförbindelsen som utgår från Gamla Skrabbintie 109. Byggnaden är uppförd år 2015 och dess byggnadsareal enligt yttermåtten är cirka 22,44 x 60,74 meter, det vill säga sammanlagt cirka 1 363 m². Hallen är belägen på ett cirka 2,8 ha stort outbrutet område av fastigheten Gåsström 272-413-7-41. På området finns enligt kartan cirka 1,4 ha åkermark samt på den cirka 1,0 ha stora byggplatsen hallen / den kalla lösdriftsladugården samt gödselstad och område för lagring av foder.

Byggnaden har ursprungligen uppförts som en kall lösdriftsladugård för uppfödning av ungnöt avsedda för köttproduktion, och den lämpar sig fortfarande väl för animalieproduktion. Byggnaden är genomkörbar, och i mitten löper ett 4,5 meter brett foderbord, där dörröppningens bredd är cirka 4,0 meter. På båda sidor om foderbordet finns 3,0 meter breda skrapgångar för gödsel. På byggnadens båda långsidor finns sammanlagt 12 boxar med lutande liggytor. Av dessa utgör de två boxarna i gavlarna sjukboxar, med en sammanlagd yta om cirka 35,4 m². Dessutom finns i byggnaden två kalvboxar för sammanlagt cirka 55 kalvar, med en yta om cirka 198,8 m², samt 8 tjurboxar med plats för sammanlagt 144 tjurar. Tjurboxarnas sammanlagda yta är cirka 741,2 m². Enligt bygglovet har djurantalet varit 199 djurplatser samt sjukutrymmen, och den totala kapaciteten har varit cirka 240 djur.

Byggnadens styrkor är det moderna utförandet, den tydliga planlösningen, den stora ytan samt god framkomlighet. Objektet lämpar sig, utöver sitt nuvarande användningsändamål, även för många andra typer av verksamhet. Det kan exempelvis användas för annan husdjursproduktion, som lager- och maskinhall, som förvaringsutrymme för foder och strö eller som kall hall för företagsverksamhet. Byggnadens färdiga avdelningar, den breda mittgången och den stora sammanhängande stomme ger goda förutsättningar för olika användningslösningar. En eventuell ändring av användningsändamålet och därtill hörande tillståndsfrågor ska dock alltid utredas från fall till fall.

På det outbrutna området finns, utöver byggnaden, enligt kartan cirka 1,4 hektar åkermark. På ett område om cirka 1,0 hektar finns hallen / den kalla lösdriftsladugården samt gödselstad och område för lagring av foder. Helheten erbjuder goda förutsättningar för jordbruks- och företagsverksamhet samt förvaring.

I detta objekt förenas en färdig och rymlig hallbyggnad, landsbygdens öppna utrymmen samt möjligheten att fortsätta verksamhet av nuvarande typ eller att utveckla fastigheten för en ny användning.

KUUSAMO 98,9 ha maa- ja metsämääräala

KUUSAMO 98,9 ha maa- ja metsämääräala

metsätila

Kuusamo, Takkusalmi 98,9 ha

Kuusamossa Kemijärventie 386 kohdalla tien ja Kurtinjärven välissä noin 98,9 ha suuruinen maa- ja metsäpalstamääräala  Ala-Kitkan järven ja Kurtinjärven välissä olevasta tilasta Selkälä  305-422-51-10. Määräalan eteläosaan on tieyhteys suoraan Kuusamontieltä Koivusuon ja Takkusuon pelloille menevien tilan sisäisten teiden kautta. Keskiosaan kulku on Koivuahontien kautta, jolta palstatie Koivusuon pellolle. Pohjoisosaan kulku Koivuahontien ja siltä Kurtinjärven rannan suuntaisesti menevän tilan sisäisen tien kautta. Kiinteistörekisteriotteen mukaan alueella ei ole voimassaolevaa kaavaa. Rakentaminen määräalan alueella menee siten Kuusamon kaupungin rakennusjärjestyksen mukaisesti.

Määräala 98,9 ha myydään joko kokonaisuutena tai kolmessa palstassa kukin palsta erikseen. Haukisuon pohjoispuoli Kurtinjärvelle asti on pinta-alaltaan isoin, keskiosan Koivuahon tuore kangas on puustoisin ja Kemijärventien ja Koivusuon välinen osa metsältään pienin sisältäen kolme peltopalstaa.  Määräala saa puolet tilan osuuksista yhteisiin alueisiin (vesialue, myllypaikka, savipaikka, hiekanottopaikka).
Kiinteistörekisteriote Selkälä

Karttaote Selkälä ja tieoikeudet.

Metsävarat

Julkinen metsävaratieto koko tilalle Selkälä osoittaa puustoa olevan 6714 m3. Siitä on vähennettävä Kemijärventien ja Ala-Kikan väliin kantatilaksi jäävän palstan kuviot 258-269, joilla on varttuneen kasvatusmetsän puustoa 1015 m3, joten myynnissä olevalle määräalalle jää noin 5700 m3 ainespuustoa.  Metsämaan alaa on 67,6 ha, joista kankaat pääosin tuoretta kangasta (MT). Nuoria kasvatusmetsiä 9,5 ha, varttuneita 28,4 ha ja T1 ja T2 taimikoita on 10,6 ha ja Y1 alaa 2,9 ha. Kitumaan ja metsämaan rajalla on useita kuvioita ja niillä on selkeä kunnostusojitustarve kuvion saamiseksi metsämaaksi. Ojittamatonta avosuota on kartan osoittamat määrät.  Julkisen metsävaratiedon kokonaisarvo määräalalle on noin 265.000 € ja 19 % kokonaisarvon korjauksen jälkeen käypä arvo noin 215.000 €.

Metsiä on harvennettu ja uudistettu 2000-luvulla alla kuvissa olevan metsänkäyttöilmoituskartan mukaisesti. Taimikoista kuviot 196 ja 202 on hoidettu Kemera -tuella. Kaudelle 2026-2035 esitettään noin 1000 m3 harvennushakkuita ja ylispuiden poistoa sekä taimikoiden hoitoa.  Kasvu on 3,0 m3/ha/v  eli lähes 200 m3/v.

Määräalan alueella on kangasmaan peltoa ja turvemaan peltoheittoa yhteensä 2,1 ha. Sen käypä arvo Kuusamon toteutuneiden hintojen perusteella noin 3000 €.

METSÄARVIO Selkälä

Maastotarkistettu metsäarvio tilattavissa kullekin yllä olevan kartan mukaiselle kolmelle määräalalle erikseen alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla.

Tarjouskauppa

Tämän 98,9 ha maa- ja metsämääräalan hintapyyntö on yli 200.000 €.  Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 138 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, lohkomiskulut sekä  lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan. Tarjota voi myös yllä olevan kartan mukaisesta kolmesta määräalapalstasta kustakin erikseen – Kemijärventienvarsi, keskiosa ja pohjoisosa.

Tee tarjous tästä Kuusamossa sijaitsevasta maa- ja metsämääräalasta 51:10M (Kemijärventien ja Kurtinjärven väli) alla olevalla lomakkeella. 

Alaveteli 0,43 ha pelto / rakennuspaikka

Alaveteli 0,43 ha pelto / rakennuspaikka

ilmakuva mml

Alaveteli, Bastintie 311, 0,43 ha pelto / rakennuspaikka

Alavetelissä myynnissä 0,43 ha pelto / rakennuspaikka 4:83/5 osoitteessa Bastintie 311. Alueella ei ole kaavaa. Kokkolaan reilun vartin ajomatka. Rakentamista varten tarvitaan suunnittelutarveratkaisu/poikkeuslupa ja naapurien kuuleminen.

Kiinteistörekisteriote

Taustakartta mml

Taustakartta mml

 

Tarjouskauppa

Kohde myydään tarjouskaupalla. Ostaja maksaa lisäksi kaupanvahvistuksen 138 €, lohkomiskulut maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta ja lainhuutokulut 172 €.

 

Alaveteli, Bastintie 311, 0,43 ha åker / byggplats

Till salu i Alaveteli: 0,43 ha åker / byggplats 4:83/5 vid adressen Bastintie 311. Området omfattas inte av en detaljplan. Det tar drygt en kvart att köra till Karleby. För byggande krävs ett planeringsbehovsbeslut/undantagstillstånd samt hörande av grannar.

Kiinteistörekisteriote

Anbudsförsäljning

Objektet säljs genom anbudsförfarande. Köparen betalar dessutom kostnaden för köpvittnet, 138 €, styckningskostnader enligt Lantmäteriverkets prislista, överlåtelseskatt på 3 % av köpesumman samt lagfartskostnader på 172 €.

 

Taustakartta mml

Tee tarjous Alavetelissä sijaitsevasta pellosta / rakennuspaikasta alla olevalla lomakkeella.

Lägg ett bud på åkern / byggplatsen i Alaveteli med hjälp av formuläret nedan.

 

 

iksi kannattaa ostaa 0,43 ha pelto / rakennuspaikka Bastintieltä, Alavetelistä?

Tämä 0,43 hehtaarin kokoinen tila Bastintien varrella tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin rakentajalle kuin pienimuotoista viljelyä suunnittelevalle. Sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta silti erinomaisten kulkuyhteyksien päässä – Kokkolaan ajat vain reilussa vartissa.

Tontilla ei ole asemakaavaa, joten rakentaminen vaatii suunnittelutarveratkaisun tai poikkeusluvan, mikä tuo joustavuutta tontin käyttötarkoitukseen. Mahdollisuus rakentaa oma koti tai vapaa-ajan asunto maaseudun rauhaan ja silti lähelle kaupungin palveluita on harvinainen yhdistelmä.

Tontin koko mahdollistaa pienen puutarhan, kasvihuoneen tai vaikka kotieläinten pidon. Tartu tilaisuuteen ja toteuta unelmasi maaseudun rauhassa!

Varför lönar det sig att köpa en 0,43 ha åker / byggplats på Bastintie i Alaveteli?

Denna 0,43 hektar stora fastighet vid Bastintie erbjuder en utmärkt möjlighet både för den som vill bygga och för den som planerar småskalig odling. Läget är lugnt och naturnära, men ändå med goda förbindelser – till Karleby tar det bara drygt femton minuter med bil.

Området saknar detaljplan, vilket innebär att byggande kräver ett planeringsbehovsbeslut eller ett undantagstillstånd – detta ger flexibilitet i hur tomten kan användas. Här har du ett sällsynt tillfälle att bygga ditt hem eller fritidsboende i lantlig miljö, men ändå nära stadens tjänster.

Tomtens storlek möjliggör en liten trädgård, växthus eller till och med småskalig djurhållning. Ta chansen att förverkliga dina drömmar i landsbygdens lugn!

Korsnäs tontti ja niitty / tomt och äng

Korsnäs tontti ja niitty / tomt och äng

Korsnäs Molpe Fladan tontti ja niittyalue

Osoitteen Flatgrundsvägen 30-32 kohdalla noin 1,3 ha-1,44 määräala maa- ja metsätilasta Rosvik 280-405-27-0. Kohde sijaitsee Vaasan eteläpuolella Korsnäsin kunnassa Moikipään (Molpen) kylässä.

Tieltä meren suuntaan ulottuva pitkä kapea palsta on keskiosassa vanhaa viljelemätöntä peltoa noin 0,9 ha oheisten kuvien mukaisesti. Palstan päässä on vuonna 2020 istutettua kuusen taimikkoa lehtomaisella maapohjalla 0,2 ha. Tien ja pellon välissä on lehtomaisen kankaan metsää 0,2 ha.  Palsta toimii sekä maa- ja metsäpastana että potentiaalisena rakennuspaikkana valmiine sähkö- ja vesiliittymineen (Molbe Vatten Ab:n vesiliittymä). Myös jätevesi viemäri menee tienvarressa.

Tienvarressa on purukuntoiset rakennukset noin 0,1 ha rakennuspaikka-alueella (kuvan keskellä talo pääty tielle  ja ulkorakennus), mutta niillä ei ole taloudellista arvoa ja omistajat saavat ne halutessaan purkaa. Kiinteistövero maapohjalle ja rakennuksille on yhteensä verotusarvona 1968,63 € ja veron määrä 21,51 €/v (rakennus käyttökelvoton verotusarvolla 519,63). Jos et halua purkukuntoisia rakennuksia, niin tarjoa vain tontista ja niittyalueesta/metsästä.

Kaavatieto

Kiinteistorekisteriote Rosvik

Määräalan alueella on 31.7.2004 voimaan tullut yleiskaava. Sen mukaan tienvarsi kuuluu AP-alueeseen ja pelto ja sen päässä oleva metsäkuvio M-2 alueeseen. Palsta kuuluu myös kahden ME alueen sv-alueeseen alla näkyvän kaavakarttaotteen mukaisesti. AP-2 on erillispientalojen asuinalue, missä saa rakentaa pientalot alla olevan kaavaselosteen mukaisesti. E-luku on 0,1 tässä paikassa eli rakennusoikeutta on hyvin. Lisätietoja Korsäsin kunta tekninen toimisto.

yleiskaavakarttaote moikipaa

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

© MML 2024

Adressen Flatgrundsvägen 30-32, en fastighetsdel på cirka 1,3 ha-1,44 från jord- och skogsfastigheten Rosvik 280-405-27-0. Objektet ligger söder om Vasa i kommunen Korsnäs, i byn  Molpe (Moikpää).

Den långa smala remsan som sträcker sig från vägen mot havet består i mitten av gammal oodlad åkermark på ungefär 0,9 ha enligt de bifogade bilderna. I änden av remsan finns granplantage planterat år 2020 på en lövskogsliknande mark på 0,2 ha. Mellan vägen och åkern finns skog på lövskogsliknande sandmark på 0,2 ha. Remsan fungerar både som jord- och skogsfastighet samt potentiell byggplats med färdiga el- och vattenanslutningar (vattenanslutning från Molbe Vatten Ab). Även avloppsvattenledningen går längs vägen.

Vid vägkanten finns byggnader i rivningsbart skick på ungefär 0,1 ha byggnadsplats (i bilden mitt huset med gaveln mot vägen och en uthusbyggnad), men de har inget ekonomiskt värde och ägarna får riva dem om de så önskar. Fastighetsskatten för marken och byggnaderna är totalt en taxeringsvärde på 1968,63 € och skattebeloppet är 21,51 €/år (byggnaden är obrukbar med ett taxeringsvärde på 519,63). Om du inte vill ha de rivningsbara byggnaderna, så ge ett anbud endast för tomten och ängs-/skogsområdet.

På fastighetsdelen har en detaljplan trätt i kraft den 31.7.2004. Enligt den tillhör vägkanten AP-området och åkern samt skogen i dess ände tillhör M-2 området. Fastighetsdelen ingår också i två ME-områdens sv-område enligt den bifogade planutdraget. AP-2 är ett område för fristående småhus där det är tillåtet att bygga enligt den bifogade planbeskrivningen. Byggrätten är 0,1 på denna plats, vilket innebär goda byggrätter. För mer information, kontakta Korsnäs kommuns tekniska kontor.

korsnas-2

Molpe tontin peltoa ja metsa

Molpe tontin hakkuuaukko

korsnas-8

korsnas-10

DCIM100MEDIADJI_0017.JPG

DCIM100MEDIADJI_0017.JPG

korsnas-31

korsnas-37

Molpe kartta1, © MML 2024

Molpe ilmakuva, © MML 2024

yleiskaavakarttaote moikipaa

yleiskaavakarttaote moikipaa

yleiskaavakarttaote moikipaa

kaavaselite1

kaavaselite2

kaavaselite3

Tee tarjous Korsnäs Molpe rakennuspaikkamääräalasta ja niitystä alla olevalla lomakkeella 

Kaustinen halli ja varasto 423 m2

Kaustinen halli ja varasto 423 m2

Lämmin ja kylmä halli ja varasto

Kaustisen keskustan läheisyydessä Pränsöntie 111 osoitteessa kuvan mukainen lämmin 2002 valmistunut betoniseinäinen peltikattoinen teollisuushalli ja sen jatkeena Pränsöntie 113-115 osoitteessa 31,5 m pitkä kylmä kaksiosainen peltihalli rakennusalaltaan  väestötietojärjestelmän rakennustietojen mukaan 456 m2 ja tilavuutta 1677 m3. Hallit sijaitsevat käytöstä poistuneella turkistarha-alueella, ja soveltuvat nyt moneen muuhun lämmintä ja kylmää varasto- ja tuotantotilaa vaativiin tarpeisiin.

Halli ja varasto kartta, © MML 2024

Kaksi maatilaa 1,5 ha

Halli ja 10 varjotaloa sijaitsevat tilalla Kettunen 236-401-15-454, minkä pinta-ala on 0,988 ha. Toinen tila Pränsöntie 132 osoitteen kohdalla on Ketturinne 236-401-15-723  0,52 ha. Myös sillä on 10 kuvien mukaista varjotaloa eu -häkkeineen vesi- ja juottoputkineen. Tilat sijaitsevat 2015 voimaan tulleen yleiskaavan ME -alueella.  Tilat myydään yhdessä tai erikseen ja myös vuokratarjouksia otetaan vastaan. Myös hallit voidaan myydä yhdessä tai lämmin osa erikseen ja kylmät osat erikseen riippuen saatavista ostotarjouksista tai vuokrata yhdessä tai erikseen.

halli ja varasto

halli ja varasto

Tekniset tiedot

Hallin lattialämmitteinen osa on sisämitoiltaan 8,9 m * 17,1 m eli 152 m2 sisältäen toimistohuoneen, wc/pesuhuoneen, teknisen tilan ja hallin ja varastotilat. Kylmän osan 10,5 m pitkä osa on valmistunut betonihallin kanssa samaan aikaan 2002 ja siinä on varastotilaa, pakkasvarastohuone ja kompressorihuone yhteensä sisämitoin noin 94 m2.  Peltihallin jatko-osa valmistunut vuonna 2015  yhteensä 21 m pitkänä rakennusaltaan 197 m2. Kylmää varastotilaa on yhteensä sisämitoin noin 271 m2. Kylmän tilan lattia on betonia ja seinä alkaa kahdella harkolla, joiden päällä painekyllästetty lankku, minkä päältä alkaa puurunkoinen seinäkoolaus.

Hallissa on valovirta ja voimavirta, vesiliittymä ja viemäröinti sakokaivoin, joita 2 kpl. Hallin kiinteistövero v 2023 on noin 794 € ja ns jälleenhankintahinta noin 168.465 €.

Myyntihinta

Kokonaisuuden myyntihinta on 150.000 €. Osina myyden hintapyynnöt ovat tonteille 2 €/m2,  lämpimälle hallille sähkö- ja vesilittymineen 100.000 €, pienelle kylmälle hallille 20.000 € ja isolle kylmälle hallille 40.000 € ja varjotaloille 500 €/kpl eli 20 kpl yhteensä 10.000 €. Kokonaisarvo myyjän kannalta ratkaisee myyntijärjestyksen.

Lämpimän tilan vuokrapyyntö on 1000 €/kk, pienen kylmän varaston 300 €/kk ja ison kylmän varaston 700 €/kk. Tarjouksia otetaan vastaan ja kohdetta näytetään pyynnöstä.  Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 138 € ja lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

halli ja varasto kartta
halli maatila dronesta

Tee ostotarjous tai vuokratarjous  Kaustisen Pränsöntien lämpimästä hallista, kylmästä varastotilasta tai varjotaloloista  alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla.