Kalajoki Rautio, useita tiloja, yht. 25,8 ha

Kalajoki Rautio, useita tiloja, yht. 25,8 ha

Rautiossa

Kalajoki useita tiloja, yht. 25,8 ha

Kalajoen Rautiossa myynnissä seuraavat tilat. Linkit tilojen esitteisiin tilojen nimissä.

  • Murtoniemi 208-415-5-49. Metsää, peltoa ja maatilan rakennuksia. 9,743 ha.
  • Sivula 208-415-5-38. Peltoa, metsäkaistaleita ja hallirakennus. 8,849 ha.
  • Murto 208-415-16-6. Metsä- ja peltopalstat. 3,632 ha.
  • Rauhala 208-415-5-53. Peltoa ja pellon reunametsät. 1,6320 ha.
  • Pudas 208-415-5-43. Peltoa. 1,3940 ha.
  • Savimaa 208-415-5-41. Metsäsaareke. 0,3410 ha.
  • Toivola 208-415-5-37. Omakotitalo osoitteessa Rautiontie 1505.

 

Gallerian kuviin pyritty piirtämään tilojen rajoja ja metsäkuvioiden numeroita suuntaa-antavasti.

 

 

 

Rautiossa
tiloja
Maatila
Rautiossa
kalajoen
kalajoen

Kalajoki 9,7 ha maatila

Kalajoki 9,7 ha maatila

maatila

Kalajoki 9,7 ha metsä- ja peltotila

Kalajoen Rautiossa myynnissä metsää, peltoa ja maatilan rakennuksia sisältävä nelipalstainen maatila Murtoniemi 208-415-5-49. Tilan tarkka pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 9,743 hehtaaria. Metsäpalstan pinta-ala on noin 2,6 hehtaaria ja peltojen pinta-ala yhteensä noin 6,1 hehtaaria. Maatilan rakennusten pihapiiri on noin 4300 m². Kiinteistörekisteriotteen mukaan tilan alueella ei ole kaavaa. Tilan rasitustodistus on ns. puhdas.

Gallerian ilmakuviin on pyritty piirtämään tilan rajaviivoja ja metsäkuvioiden numeroita suuntaa-antavasti. Todelliset rajat voivat poiketa ilmakuviin piirretyistä.

 

Kiinteistörekisteriote Murtoniemi    Karttaote Murtoniemi

maatila

Pellot

Tilan pellot sijaitsevat kolmessa eri lohkossa, joista kaksi sijaitsee Rautiontie 1497 kohdalla tien molemmin puolin. Tien länsipuolella peltoa on noin 0,88 hehtaaria ja tien itäpuolella noin 1,28 hehtaaria. Kolmas, noin 1,8 hehtaarin pelto on Mikonniementie 21 itäpuolella. Neljäs noin 2,1 hehtaarin peltolohko sijaitsee Putaannevantien pohjoispuolella.

Lähialueella on tehty 2020-luvulla 17 peltokauppaa, joiden hehtaarihinnat ovat vaihdelleet 2860 ja 10050 euron välillä, keskiarvon ollessa 6690 €/ha.

Rakennukset

Tilaan kuuluu noin 4300 m² pihapiiri, jolla sijaitsee hallirakennus, navetta, erillinen mullinavetta varastorakennus/puuliiteri. Rakennuksista voi tarjota irtaimistolla tai ilman irtaimistoa.

Metsä

Tilalla on noin 2,6 hehtaaria metsämaata. Puuston määrä arviolta 103³, josta tukkupuuta 6 %, kuitupuuta 74 % ja energia-/hukkapuuta 21 %. Kasvupaikat kuivahkoa kangasta. Taimikoita 1,6 hehtaaria, loput pääasiassa nuorta kasvatusmetsää. Puuston hakkuuarvo 2651 €, metsämaan arvo 780 € ja käypä arvo -30 % arvon korjauksella noin 4000 €.

Metsäarvio Murtoniemi

 

 

maatila
Rautiossa
maatila
Rautiossa
maatila
Rautiossa
Rautiossa
Maatila
maatila
maatila

Tee tarjous Kalajoen Rautiossa sijaitsevasta maatilasta Murtoniemi 208-415-5-49 alla olevalla lomakkeella. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 138 €,  3 %:n varainsiirtoveron, ja  lainhuudon hankintakulut. Rautiossa maatila

Kalajoki 8,9 ha maatila

Kalajoki 8,9 ha maatila

maatila

Kalajoki 8,9 ha maatila

Kalajoen Rautiossa myynnissä peltoa, varastorakennuksen sekä peltojen reunametsää sisältävä kolmepalstainen maatila Sivula 208-415-5-38. Tilan tarkka pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 8,849 hehtaaria. Peltojen pinta-ala kartasta mitattuna yhteensä noin 7 hehtaaria. Kiinteistörekisteriotteen mukaan tilan alueella ei ole kaavaa. Tilan rasitustodistus on ns. puhdas.

Gallerian ilmakuviin on pyritty piirtämään tilan rajaviivoja suuntaa-antavasti. Todelliset rajat voivat poiketa ilmakuviin piirretyistä.

 

Kiinteistörekisteriote Sivula    Karttaote Sivula

Pellot

Rautiontie 1499 kohdalla sijaitsee noin 2,2 hehtaarin peltopalsta. Suopellontiellä sijaitsee toinen kahdessa osassa oleva peltopalsta, joiden pinta-ala on yhteensä noin 1,7 hehtaarin peltopalsta. Suopellontien peltoja erottaa tilaan kuuluva noin 0,4 hehtaarin metsäkaistale. Kolmas, noin 3,1 hehtaarin peltopalsta sijaitsee Mikkonniementien molemmin puolin, noin 1,5 kilometrin päässä Suopellontien pelloista.

Lähialueella on tehty 2020-luvulla 17 peltokauppaa, joiden hehtaarihinnat ovat vaihdelleet 2860 ja 10050 euron välillä, keskiarvon ollessa 6690 €/ha.

Rakennus

Tilaan kuuluu varastorakennus osoitteessa Rautiontie 1499, minkä kokonaisala on Digi- ja väestötietoviraston väestötietojärjestelmän tietojen mukaan 162 m² ja tilavuus 893 m³. Rakennusvuosi 1986. Tilalle on sähköliittymä.

 

 

Kalajoen
Kalajoen
maatila
maatila
kalajoen
maatila
kalajoen
maatila
kalajoen
kalajoen
maatila
maatila

Tee tarjous Kalajoen Rautiossa sijaitsevasta maatilasta Sivula 208-415-5-38 alla olevalla lomakkeella. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 138 €, 3 %:n varainsiirtoveron ja  lainhuudon hankintakulut. Kalajoen maatila

Kalajoki 1,6 ha peltoa

Kalajoki 1,6 ha peltoa

Rautiossa

Kalajoki 1,63 ha peltotila

Kalajoen Rautiossa myynnissä yksipalstainen peltotila Rauhala 208-415-5-53, jolla peltomaata noin 1,32 hehtaaria, loput kuivahkon kankaan reunametsää.  Tilan tarkka pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 1,632 hehtaaria.  Kiinteistörekisteriotteen mukaan tilan alueella ei ole kaavaa. Tilan rasitustodistus on ns. puhdas.

Gallerian ilmakuvaan pyritty piirtämään tilan rajoja suuntaa-antavasti.

 

Kiinteistörekisteriote Rauhala  Karttaote Rauhala

Rautiossa

 

Lähialueella on tehty 2020-luvulla 17 peltokauppaa, joiden hehtaarihinnat ovat vaihdelleet 2860 ja 10050 euron välillä, keskiarvon ollessa 6690 €/ha.

 

 

peltomaata
Rautiossa
rautiossa
peltomaata

Tee tarjous Kalajoen Rautiossa sijaitsevasta tilasta Rauhala 208-415-5-53 alla olevalla lomakkeella. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 138 €,  3 %:n varainsiirtoveron, ja  lainhuudon hankintakulut. Rautiossa peltomaata

Kalajoki 0,34 ha tila

Kalajoki 0,34 ha tila

Rautiossa

Kalajoki 0,34 ha tila

Kalajoen Rautiossa myynnissä tila Savimaa 208-415-5-41. Tilan tarkka pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 0,341 hehtaaria. Tilan puusto pääasiassa mäntyä, koivua ja haapaa. Tilalla tällä hetkellä auton- ja muuta romua. Kohde sopii esimerkiksi pienimuotoiseksi polttopuu- ja puuhapalstaksi. Kiinteistörekisteriotteen mukaan alueella ei ole kaavaa. Tilan rasitustodistus on ns. puhdas.

Gallerian ilmakuvaan pyritty piirtämään tilan rajat suuntaa-antavasti.

Rautiossa puuhapalsta

Kiinteistörekisteriote Savimaa    Karttaote Savimaa

 

 

 

 

 

puuhapalsta
rautiossa

Tee tarjous Kalajoen Rautiossa sijaitsevasta tilasta Savimaa 208-415-5-41 alla olevalla lomakkeella. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 138 €,  3 %:n varainsiirtoveron, ja  lainhuudon hankintakulut. Rautiossa puuhapalsta

Kalajoki 1,39 ha peltoa

Kalajoki 1,39 ha peltoa

Rautiossa

Kalajoki 1,39 ha peltoa

Kalajoen Rautiossa myynnissä yksipalstainen peltotila Pudas 208-415-5-43. Tila sijaitsee osittain Putaannevantien varrella. Tilan tarkka pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 1,394 hehtaaria. Peltomaata noin 1,3 hehtaaria, loput reunametsää ja tietä. Kiinteistörekisteriotteen mukaan tilan alueella ei ole kaavaa. Tilan rasitustodistus on ns. puhdas.

Gallerian karttakuvaan pyritty piirtämään tilan rajoja suuntaa-antavasti.

 

Kiinteistörekisteriote Pudas    Karttaote Pudas

rautiossa

 

Lähialueella on tehty 2020-luvulla 17 peltokauppaa, joiden hehtaarihinnat ovat vaihdelleet 2860 ja 10050 euron välillä, keskiarvon ollessa 6690 €/ha.

 

 

peltoa
rautiossa
peltoa
Rautiossa

Tee tarjous Kalajoen Rautiossa sijaitsevasta tilasta Pudas 208-415-5-43  alla olevalla lomakkeella. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 138 €,  3 %:n varainsiirtoveron, ja  lainhuudon hankintakulut. Rautiossa peltoa

Kalajoki 3,6 ha metsä- ja peltotila

Kalajoki 3,6 ha metsä- ja peltotila

maatila

Kalajoki 3,6 ha metsä- ja peltotila

Kalajoen Rautiossa myynnissä metsää ja peltoa sisältävä kaksipalstainen maatila Murto 208-415-16-6. Tilan tarkka pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 3,632 hehtaaria. Metsäpalstan pinta-ala on noin 2,7 hehtaaria ja pellon pinta-ala noin 0,93 hehtaaria. Palstojen etäisyys toisistaan noin 750 metriä linnuntietä. Kiinteistörekisteriotteen mukaan tilan alueella ei ole kaavaa. Tilan rasitustodistus on ns. puhdas.

Gallerian ilmakuviin piirretty palstojen rajoja ja metsäkuvioiden numeroita suuntaa-antavasti.

 

Kiinteistörekisteriote Murto    Karttaote Murto

Rautiossa

Metsäpalsta

Arvion perusteella tilan puuston kokonaismäärä 408 m³, mistä noin 6 % tukkipuuta, 85 % kuitupuuta ja 9 % energia-/hukkapuuta. Varttunutta kasvatusmetsää 2,1 hehtaaria ja nuorta kasvatusmetsää 0,6 hehtaaria. Puuston hakkuuarvo 11488 €, nuorten metsien odotusarvolisää 4714 €, maapohjan arvo 1620 € ja metsän käypä arvo -20 % arvon korjauksella noin 14000 €.

Metsäarvio Murto

Peltopalsta

0,9 hehtaarin peltopalsta sijaitsee 360 metrin päässä Mikonniementieltä Vähänevaan päin.

Lähialueella on tehty 2020-luvulla 17 peltokauppaa, joiden hehtaarihinnat ovat vaihdelleet 2860 ja 10050 euron välillä, keskiarvon ollessa 6690 €/ha.

 

 

Rautiossa
maatila
Rautiossa
maatila
Rautiossa

Tee tarjous Kalajoen Rautiossa sijaitsevasta maatilasta Murto 208-415-16-6 alla olevalla lomakkeella. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 138 €,  3 %:n varainsiirtoveron, ja  lainhuudon hankintakulut. Rautiossa maatila

Alaveteli 0,43 ha pelto / rakennuspaikka

Alaveteli 0,43 ha pelto / rakennuspaikka

ilmakuva mml

Alaveteli, Bastintie 311, 0,43 ha pelto / rakennuspaikka

Alavetelissä myynnissä 0,43 ha pelto / rakennuspaikka 4:83/5 osoitteessa Bastintie 311. Alueella ei ole kaavaa. Kokkolaan reilun vartin ajomatka. Rakentamista varten tarvitaan suunnittelutarveratkaisu/poikkeuslupa ja naapurien kuuleminen.

Kiinteistörekisteriote

Taustakartta mml

Taustakartta mml

 

Tarjouskauppa

Kohde myydään tarjouskaupalla. Ostaja maksaa lisäksi kaupanvahvistuksen 138 €, lohkomiskulut maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta ja lainhuutokulut 172 €.

 

Alaveteli, Bastintie 311, 0,43 ha åker / byggplats

Till salu i Alaveteli: 0,43 ha åker / byggplats 4:83/5 vid adressen Bastintie 311. Området omfattas inte av en detaljplan. Det tar drygt en kvart att köra till Karleby. För byggande krävs ett planeringsbehovsbeslut/undantagstillstånd samt hörande av grannar.

Kiinteistörekisteriote

Anbudsförsäljning

Objektet säljs genom anbudsförfarande. Köparen betalar dessutom kostnaden för köpvittnet, 138 €, styckningskostnader enligt Lantmäteriverkets prislista, överlåtelseskatt på 3 % av köpesumman samt lagfartskostnader på 172 €.

 

Taustakartta mml

Tee tarjous Alavetelissä sijaitsevasta pellosta / rakennuspaikasta alla olevalla lomakkeella.

Lägg ett bud på åkern / byggplatsen i Alaveteli med hjälp av formuläret nedan.

 

 

iksi kannattaa ostaa 0,43 ha pelto / rakennuspaikka Bastintieltä, Alavetelistä?

Tämä 0,43 hehtaarin kokoinen tila Bastintien varrella tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin rakentajalle kuin pienimuotoista viljelyä suunnittelevalle. Sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta silti erinomaisten kulkuyhteyksien päässä – Kokkolaan ajat vain reilussa vartissa.

Tontilla ei ole asemakaavaa, joten rakentaminen vaatii suunnittelutarveratkaisun tai poikkeusluvan, mikä tuo joustavuutta tontin käyttötarkoitukseen. Mahdollisuus rakentaa oma koti tai vapaa-ajan asunto maaseudun rauhaan ja silti lähelle kaupungin palveluita on harvinainen yhdistelmä.

Tontin koko mahdollistaa pienen puutarhan, kasvihuoneen tai vaikka kotieläinten pidon. Tartu tilaisuuteen ja toteuta unelmasi maaseudun rauhassa!

Varför lönar det sig att köpa en 0,43 ha åker / byggplats på Bastintie i Alaveteli?

Denna 0,43 hektar stora fastighet vid Bastintie erbjuder en utmärkt möjlighet både för den som vill bygga och för den som planerar småskalig odling. Läget är lugnt och naturnära, men ändå med goda förbindelser – till Karleby tar det bara drygt femton minuter med bil.

Området saknar detaljplan, vilket innebär att byggande kräver ett planeringsbehovsbeslut eller ett undantagstillstånd – detta ger flexibilitet i hur tomten kan användas. Här har du ett sällsynt tillfälle att bygga ditt hem eller fritidsboende i lantlig miljö, men ändå nära stadens tjänster.

Tomtens storlek möjliggör en liten trädgård, växthus eller till och med småskalig djurhållning. Ta chansen att förverkliga dina drömmar i landsbygdens lugn!

REISJÄRVI peltomääräala noin 7,6 ha

REISJÄRVI peltomääräala noin 7,6 ha

Ilmakuva pellot MML

Reisjärvi, Levonperä, peltomääräala 7,6 ha

Reisjärven Levonperällä Puralantien ja Autiorannan teiden varrella myynnissä peltomääräala noin 7,6 ha tilasta Pihlajaniemi 691-401-24-7.  Määräalalla on noin tukioikeuksien piirissä ja avo-ojissa olevaa peltoa noin 7,4 ha ja tietä/joutomaata noin 0,2 ha. Tarkka pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa pellon rajautuessa metsän ja pellon väliseen piiriojaan ja tilan rajoihin. Tilalla ei ole osuuksia yhteisiin alueisiin. Tieoikeus on määräalan alueella olemassa olevia teitä pitkin. Korvenperän lohkolla on lähde. 12,7 km päässä Kestiläntie 40 osoitteessa on myytävänä vanha maatilan talouskeskus hallirakennuksineen. 

Maastokartta MML

Maastokartta MML

Kiinteistörekisteriote     Linkki Google Mapsin katunäkymään Puralan- ja Autiorannantien risteykseen

Hintapyyntö 8000 €/ha

Tämä peltomääräala myydään hintapyynnöllä noin 8000 € / ha eli yhteensä 60.000 €. Ostotarjoukset viimeistään 3.3.  Kauppahinnan lisäksi ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 138 €, lohkomiskulut ja lainhuudon hankinnan kulut. Varainsiirtoveroilmoitus ja varainsiirtoveron maksu tulee olla tehtynä ennen lainhuudon hakemista. Ostaja voi tehdä sen itse OmaVerossa tai se voidaan tehdä toimistyönä ostajan puolesta pientä palvelumaksua vastaan.

Pellon hintatasosta Reisjärvellä

Vuonna 2024 kuuden kilometrin säteellä tehtiin vain yksi peltokauppa ollen 9500 €/ha. Tammikuussa 2025 12 kilometrin säteellä oli  yksi kauppa ollen 8000 €/ha. Reisjärven tilusjärjestely saattoi osaltaan vaikuttaa kauppojen määriin ja kysyntään. Kahdentoista kilometrin säteellä on tehty aiempina vuosina 2015-2023 kahdeksantoista peltokauppaa ja näissä hintataso on ollut keskimäärin noin 7100 €/ha vaihteluvälin ollessa 3430 – 12100 €/ha.  Samaan aikaan koko Reisjärven kunnan alueen vuosikeskiarvot vaihtelivat MML:n kauppahintatilaton mukaan vaihteluvälillä  4442 €/ha/v – 10059 €/ha/v.

Pellon hehtaarihinta  määräytyy useiden eri tekijöiden perusteella. Keskeisiä hintaan vaikuttavia tekijöitä ovat:

1.  Pellon laatu ja viljelykelpoisuus
– Maaperän laatu, maalaji (esim. savi, hieta, turve) ja pellon viljelyhistoria.
– Salaojitus ja vesitalous: hyvin salaojitettu ja kuiva pelto on arvokkaampi.
– Pellon kaltevuus ja muoto: tasaiset ja helposti muokattavat pellot ovat kysytympiä.

2. Sijainti ja saavutettavuus
– Pellon etäisyys maatilan keskuspaikasta: mitä lähempänä, sitä arvokkaampi.
– Tieyhteydet ja kulkuyhteydet: hyvän tien varrella sijaitseva pelto on arvokkaampi kuin syrjäinen.
– Alueen kysyntä: paikallinen kysyntä ja tarjonta vaikuttavat hintaan.

3. Käyttötarkoitus ja kaavoitus
– Onko pelto maatalouskäytössä vai mahdollistaako kaavoitus esim. rakentamisen.
– Tukikelpoisuus: saako pellolle EU-tukia, kuten perus- ja ympäristötukia.

4. Markkinatilanne ja ostajakunta
– Paikalliset ostajat: viljelijöiden kiinnostus laajentaa tiluksiaan nostaa hintaa.
– Metsä- ja sijoittajakysyntä: jos alueella on kiinnostusta esim. peltojen metsitykseen tai muuhun sijoitustoimintaan, se voi vaikuttaa hintatasoon.

5.  Peltojen yleinen hintataso ja hintakehitys
– Keski-Pohjanmaalla peltojen hinnat ovat tyypillisesti olleet vuonna 2024 8000 €/ha,  mutta alueellinen vaihtelu on suurta.
– Pellon tuottavuus ja viljelykelpoisuus suhteessa alueen keskiarvoon.

 

Lähestymiskartta MML
Indeksikartta l MML
Ilmakuva 8
Ilmakuva suurempi MML
Maastokartta suurempi MML
Taustakartta suurempi MML
Ilmakuva pienempi MML
Maastokartta pienempi MML
Taustakartta pienempi MML
Ilmakuva 13
Ilmakuva 3
Ilmakuva 5
Ilmakuva 1
Pihlajaniemi 1
Pihlajaniemi 3
Pihlajaniemi 4
Pihlajaniemi 9
Pihlajaniemi 10

Tee tarjous tästä Reisjärvellä sijaitsevasta noin 7,63 ha peltomääräalasta  alla olevalla lomakkeella.

 

KOKKOLA Sokoja maatila ja kylmäpihatto

KOKKOLA Sokoja maatila ja kylmäpihatto

kylmäpihatto

Kokkola maatila 13,25 ha ja kylmäpihatto, 210.000 €

Kokkolassa Sokojalla Vanha Skrabbintie 109 osoitteen kohdalta lähtevän Nybyggintie 21 kohdalla iso 1363 m2 kerrosalaltaan oleva kylmäpihatto 1 ha rakennuspaikalla ja ympärillä noin 12,0 ha peltoa ja 0,2 ha tiealuetta alla olevan kartan ja ilmakuvan mukaisesti.

Maatila

Maatilakokonaisuus 13,25 ha koostuu kahdesta peltotilasta ja kahdesta määräalasta:
1) Torp 272-413-7-50  on peltotila pinta-alaltaan noin 3,3 ha. kiinteistorekisteriote Torp
2) Grannas 272-413-7-48 on peltotila pinta-alaltaan noin 6,37 ha.  kiinteistorekisteriote Grannas
3) Gåsström 272-413-7-41 on määräala 2,65 ha, millä on peltoa 1,4 ha, ja 1 ha maatalouden rakennuspaikalla kylmäpihatto, lantala, vanha lietesäiliö ja rehunvarastointialuetta.   kiinteistorekisteriote Gåsström
4) Ole 272-413-7-45  on määräala n. 1,1 ha, millä on peltoa 0,9 ha ja metsää/joutomaata 0,2 ha. kiinteistorekisteriote Ole


© MML 2024

Pellon hinta

Tänä vuonna 2024  9,5 km säteellä on tehty 7 peltokauppaa ja niillä 40,4 ha peltoa keskiarvohintaan 7363 €/ha. Nyt myytävänä olevan 12 ha pellolle sovellettuna pellon käypä arvo on 88.000 €.

 

© MML 2024

Kylmäpihatto / mullinavetta / maneesi

Mullikasvattamoksi lihanaudoille tarkoitettu kylmäpihatto on valmistunut vuonna 2015 ja on rakennusalaltaan ulkomitoin 22,44*60,74 m2 eli 1363 m2. Rakentaminen vaati ympäristöluvan. Läpiajettavan rakennuksen ruokintapöytä on keskellä 4,5 m leveänä (ovi 4,0 m leveä). Molemmin puolin sitä on 3,0 m leveät kolattavat lantakäytävät. Molemmin puolin rakennuksen laidoilla on 6 karsinaa (yht 12 karsinaa 4,975 m leveänä) vinopohjaisella makuualueella, joista päädyssä olevat kaksi on ns. sairastiloja (2*35,4 m2).  Vasikkakarsinoita on kaksi yhteensä 55 vasikalle (198,8 m2). Sonnikarsinoita on 8, joissa kussakin 18 eläintä eli yhteensä tilat 144 sonnille (yht 741,2 m2).  Rakennusluvan 13.8.2014 mukaan siis 199 eläinpaikkaa + sairastilapaikat. Kapasiteetti siis 240 eläintä yhteensä.


Rakennuksessa on harjakatto katteena pelti ja harjalla valokate. Perustus on betonia, samoin seinän alaosa. Seinän yläosa on peltiä. Teräskehät k 6000. Lantalan puolen päädyssä on kaksi liukuovea (aukko 3,20) ja muissa ovissa pressut. Päädyn yläosa on valolevyä.  Räystäällä seinäkorkeus on 4,30 m. Rakennuksen tilavuus on 8120 m3. Eläinten hyötyala 1311,5 m2 ja kerrosala 1363 m2. Suunnitelmassa on laajennusvaraus toiselle yhtäsuurelle pihattorakennukselle ja lantalalle nykyisen viereen. Rakennukseen tulee vesi- ja sähkö myyjän talon pääliittymien kautta, joten ostaja joutuu hankkimaan omat liittymät.

kylmäpihatto-julkisivupiirustus     kylmäpihatto-piirustus      kylmäpihatto-pohjakuva      rakennusten-sijaintipiirustus

Avolantala on kooltaan 21,21 * 27,39 m eli  kerrosalaltaan 580,94 m2 ja tilavuudeltaan  2154 m3.  Seinäelementin korkeus on 2,90 m. Avolantalan edessä on kuormauslaatta ( 8,0 m * 27,39 eli kerrosalaltaan) 219,2 m2.

Myyntihinta

Pihatto ja lantala myydään hintaan 122.000 €.   Kohde on myös etuovessa.

Tila myydään mieluiten kokonaisuutena tai vaihtoehtoisesti osina riippuen saatavista ostotarjouksista. Myyntihinta pellolle, pihatolle ja lantalalle on 210.000€. Ostaja maksaa lohkomiskulut, 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen ja lainhuudon lunastamiskulut.

Fastigheten säljs som en helhet eller i delar beroende på mottagna köpanbud. Pris för hela fastigheten är 210 000 €. Köparen betalar styckningskostnader, 3 % överlåtelseskatt, köpvittnets avgift samt kostnaderna för lagfart.

Kylmäpihatto

Pellot

Tee tarjous Sokojan maatilasta noin 13,25 ha ja kylmäpihatosta alla lomakkeella viimeistään 8.5.2025 Jos tarjoat vain osasta myyntikohdetta, niin tee tarjous sähköpostilla ja yksilöi tarkasti mistä olet tarjoamassa.

Lämna ett bud på Sokojas lantgård 13,25 ha och kall lösdriftsstall på formuläret nedan. Om du endast vill lämna ett bud på en del av försäljningsobjektet, skicka budet via e-post och specificera noggrant vad du budar på.

Karleby lantgård 13,25 ha och kall lösdriftsstall, 210.000 €

I Karleby, Sokoja vid Nybyggintie 21, som går från adressen Gamla Skrabbvägen 109, finns ett kall lösdriftsstall på 1363 m² på en byggplats om 1 ha, omgiven av cirka 12,0 ha åkermark,   och 0,2 ha vägmark enligt kartan och flygbilden nedan.

Lantgård

Lantgården omfattar totalt 13,25 ha och består av två åkermarksfastigheter och två outbrutna områden:

  1. Torp 272-413-7-50 är en åkermarksfastighet med en areal på cirka 3,3 ha.
  2. Grannas 272-413-7-48 är en åkermarksfastighet med en areal på cirka 6,37 ha.
  3. Gåsström 272-413-7-41 är ett outbrutet område om 2,65 ha, varav 1,4 ha är åkermark och 1 ha är en jordbruksbyggnadsplats med ett kall lösdriftsstall, en gödselstad, en gammal flytgödselbehållare och ett foderlagringsområde.
  4. Ole 272-413-7-45 är ett outbrutet område om 1,1 ha, varav 0,9 ha är åkermark och 0,2 ha är skogsmark.

Byggnaden

En kall lösdriftsstall avsedd för uppfödning av ungnöt till köttproduktion färdigställdes år 2015 och har en byggyta på 22,44 x 60,74 m, vilket motsvarar 1363 m². Byggnationen krävde miljötillstånd. Den genomkörbara byggnaden har ett 4,5 m brett foderbord i mitten (dörren är 4,0 m bred). På båda sidor av foderbordet finns 3,0 m breda gödselgångar som kan skrapas. På båda sidor av byggnadens ytterväggar finns 6 boxar (totalt 12 boxar med en bredd av 4,975 m) med sluttande liggområden, varav de två i änden är så kallade sjukboxar (2 x 35,4 m²). Det finns två kalvboxar för totalt 55 kalvar (198,8 m²). Det finns 8 tjurboxar med plats för 18 djur i varje, vilket innebär plats för totalt 144 tjurar (totalt 741,2 m²). Enligt bygglovet från den 13.8.2014 finns det alltså 199 djurplatser + platser för sjukboxar, vilket innebär en total kapacitet på 240 djur.

Byggnaden har sadeltak med plåt som täckmaterial. Grunden är gjuten i betong, och även den nedre delen av väggen är av betong. Den övre delen av väggen är av plåt. Stålramarna är k 6000. Vid gödselstadens gavel finns två skjutdörrar (öppning 3,20 m), och övriga dörrar är gångjärnsdörrar. Övre delen av gaveln är av ljusgenomsläppliga paneler. Väggens höjd vid takfoten är 4,30 m. Byggnadens volym är 8120 m³. Nyttjandeområdet för djuren är 1311,5 m² och byggytan är 1363 m². Det finns i planerna en expansionsmöjlighet för en likadan lösdriftsstall och en gödselstad bredvid den befintliga.

Den öppna gödselstaden har en storlek på 21,21 x 27,39 m, vilket ger en byggyta på 580,94 m² och en volym på 2154 m³. Höjden på väggelementen är 2,90 m. Framför gödselstaden finns en lastplatta (8,0 m x 27,39 m) med en byggyta på 219,2 m².  

Fastigheten säljs som en helhet eller i delar beroende på mottagna köpanbud. Pris för hela fastigheten är 210 000 €. Köparen betalar styckningskostnader, 3 % överlåtelseskatt, köpvittnets avgift samt kostnaderna för lagfart.