Kaustinen omakotitalo, Varilantie 101

Kaustinen omakotitalo, Varilantie 101

Varilantieltä

Kaustinen, omakotitalo, asuinpinta-ala 117 m2, Varilantie 101

Kaustisella myynnissä 1500 m2 suuruinen tila KOTIRINNE 236-401-14-191, jolla sijaitsee omakotitalo ja saunarakennus. Hp 159.000 €/tarjous.

 

Tila sijaitsee kilometrin päässä Kaustisen keskustasta rauhallisen Varilantien varrella.  Omakotitalo on valmistunut vuonna 1957 ja talon kerrosala on 149 m2, josta kellari 32 m2, ensimmäisen kerros 78 m2 ja yläkerta 39 m2. Asuinpinta-alaa on noin 117 m2 ja rakennusala 85 m2. Talon rakennusmateriaali on puu ja lämmitys hoituu edullisesti sähköllä maalämpöjärjestelmän kautta. Omakotitalossa on 5 huonetta, keittiö, pesuhuone, sauna sekä hyvin varastotilaa. Harjakatto on vuonna 2014 uusittu peltikatto. Perustus ja kellari on betonia ja kiinteistöllä on sähkö-, vesi ja viemäriliittymät. Talon energiankulutus on ollut noin 20300 kWh vuodessa ja kiinteistövero 200,28 € vuonna 2024. Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Omakotitalo on ikäisekseen hyvässä kunnossa ja sitä on remontoitu säännöllisesti. Talo on peruskorjattu vuonna 1983, olohuone uusittu 2004, patolevyt ja salaojat 2005, pesuhuone ja saunatilat vuonna 2010. Keittiön lattia ja viemäröinti on uusittu vuonna 2013.

Gallerian pohjakuva viitteellinen. 1. kerroksessa oh, 3h, k, wc ja eteinen.

Kiinteistörekisteriote  Kohde on myös etuovessa.

Tee tarjous Kaustisella sijaitsevasta omakotitalosta osoitteessa Varilantie 101 alla olevalla lomakkeella. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, 138 € kaupanvahvistuksen ja lainhuutokulut.

Kaustinen – elämää luonnon, kulttuurin ja kasvun keskellä

Kaustinen tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhallista maalaiselämää, aktiivista kulttuuriympäristöä ja tulevaisuuden kasvumahdollisuuksia. Vain noin 1 kilometrin päässä Kaustisen keskustasta, osoitteessa Varilantie 101, sijaitsee tämä kodikas omakotitalo vehreässä ympäristössä – täydellinen valinta perheelle tai luonnonläheistä arkea arvostavalle.

Kaustinen tunnetaan kansainvälisesti kansanmusiikin keskuksena, ja kesäinen Kaustinen Folk Music Festival tuo kuntaan vuosittain tuhansia vierailijoita. Musiikki, yhteisöllisyys ja paikallistoiminta näkyvät vahvasti arjessa ympäri vuoden.

Palvelut kuten kaupat, koulu, päiväkoti ja kirjasto ovat lähellä, ja kunnan kattavat peruspalvelut tekevät arjesta sujuvaa. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat kirjaimellisesti kotioven takana – metsäpolut, pellot ja rauha luovat ihanteellisen ympäristön niin lapsille kuin aikuisille.

Kaustinen on myös alueellisesti kehittyvä kunta. Lähistöllä toimiva Keliberin litiumhanke on tuonut ja tuo edelleen merkittävästi elinvoimaa, uusia työpaikkoja ja investointeja alueelle, mikä tekee Kaustisesta entistä houkuttelevamman asuinpaikan myös tulevaisuudessa.

Kaustinen halli ja varasto 423 m2

Kaustinen halli ja varasto 423 m2

Lämmin ja kylmä halli ja varasto

Kaustisen keskustan läheisyydessä Pränsöntie 111 osoitteessa kuvan mukainen lämmin 2002 valmistunut betoniseinäinen peltikattoinen teollisuushalli ja sen jatkeena Pränsöntie 113-115 osoitteessa 31,5 m pitkä kylmä kaksiosainen peltihalli rakennusalaltaan  väestötietojärjestelmän rakennustietojen mukaan 456 m2 ja tilavuutta 1677 m3. Hallit sijaitsevat käytöstä poistuneella turkistarha-alueella, ja soveltuvat nyt moneen muuhun lämmintä ja kylmää varasto- ja tuotantotilaa vaativiin tarpeisiin.

Halli ja varasto kartta, © MML 2024

Kaksi maatilaa 1,5 ha

Halli ja 10 varjotaloa sijaitsevat tilalla Kettunen 236-401-15-454, minkä pinta-ala on 0,988 ha. Toinen tila Pränsöntie 132 osoitteen kohdalla on Ketturinne 236-401-15-723  0,52 ha. Myös sillä on 10 kuvien mukaista varjotaloa eu -häkkeineen vesi- ja juottoputkineen. Tilat sijaitsevat 2015 voimaan tulleen yleiskaavan ME -alueella.  Tilat myydään yhdessä tai erikseen ja myös vuokratarjouksia otetaan vastaan. Myös hallit voidaan myydä yhdessä tai lämmin osa erikseen ja kylmät osat erikseen riippuen saatavista ostotarjouksista tai vuokrata yhdessä tai erikseen.

halli ja varasto

halli ja varasto

Tekniset tiedot

Hallin lattialämmitteinen osa on sisämitoiltaan 8,9 m * 17,1 m eli 152 m2 sisältäen toimistohuoneen, wc/pesuhuoneen, teknisen tilan ja hallin ja varastotilat. Kylmän osan 10,5 m pitkä osa on valmistunut betonihallin kanssa samaan aikaan 2002 ja siinä on varastotilaa, pakkasvarastohuone ja kompressorihuone yhteensä sisämitoin noin 94 m2.  Peltihallin jatko-osa valmistunut vuonna 2015  yhteensä 21 m pitkänä rakennusaltaan 197 m2. Kylmää varastotilaa on yhteensä sisämitoin noin 271 m2. Kylmän tilan lattia on betonia ja seinä alkaa kahdella harkolla, joiden päällä painekyllästetty lankku, minkä päältä alkaa puurunkoinen seinäkoolaus.

Hallissa on valovirta ja voimavirta, vesiliittymä ja viemäröinti sakokaivoin, joita 2 kpl. Hallin kiinteistövero v 2023 on noin 794 € ja ns jälleenhankintahinta noin 168.465 €.

Myyntihinta

Kokonaisuuden myyntihinta on 150.000 €. Osina myyden hintapyynnöt ovat tonteille 2 €/m2,  lämpimälle hallille sähkö- ja vesilittymineen 100.000 €, pienelle kylmälle hallille 20.000 € ja isolle kylmälle hallille 40.000 € ja varjotaloille 500 €/kpl eli 20 kpl yhteensä 10.000 €. Kokonaisarvo myyjän kannalta ratkaisee myyntijärjestyksen.

Lämpimän tilan vuokrapyyntö on 1000 €/kk, pienen kylmän varaston 300 €/kk ja ison kylmän varaston 700 €/kk. Tarjouksia otetaan vastaan ja kohdetta näytetään pyynnöstä.  Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 138 € ja lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

Tee ostotarjous tai vuokratarjous  Kaustisen Pränsöntien lämpimästä hallista, kylmästä varastotilasta tai varjotaloloista  alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla.