Lestijärvi, vapaa-ajan asunto, kerrosala 42 m², Vareskarintie 64

Lestijärven Niemellä myynnissä järven rantaan rajoittuva 2404 m² tila VARESRANTA 421-401-5-39. Rannassa on uimapaikaksi sopivasti hiekkaa  ja luonnon laituripaikka mm veneelle on hyvä.  Tilalla sijaitsee kuvan mukainen hyväkuntoinen vuonna 1984 valmistunut 42 m² vapaa-ajan asunto sekä rantasauna ja 2000-luvulla valmistuneet grillikota, 3 varastoa ja kuivakäymälä.

Vapaa-ajan rakennus on pyöröhirsimökki, jonka kokonaisala on väestötietojärjestelmän mukaan 54 m² (6m*9m). Mökissä on aaltopeltikate, etuterassi, kaksi makuuhuonetta, tupakeittiö missä vuolukivitakka, tiskipöytä ja keraaminen liesi sekä sisävessa. Asuinalaa sisämitoin 38 m². Mökin lämmönlähteenä on takka ja sähköpatterit.  Peruslämpö on päällä. Lattiamateriaali on laminaatti, vessassa laattalattia. Seinät hirsiseiniä. Tilalla on sähkö- ja vesiliittymä, viemäröintinä 2 m³ umpisäiliö. Talviasuttavana soveltuu myös kakkosasunnoksi.

Lähestymiskartta MML

Kiinteistövero on vuonna 2025 238 €. Vareskarintiellä tiekuntaa ei ole, mutta mökkiläiset ovat yhdessä ostaneet mursketta tarvittaessa. Alueella on riistakameravalvonta.

Kiinteistörekisteriote    Karttaote   Kohde on myös etuovessa.

Tee tarjous tästä Lestijärvellä sijaitsevasta vapaa-ajan tilasta osoitteessa Vareskarintie 64 alla olevalla lomakkeella. Hintapyyntö  sähkö- ja vesiliittymineen ja asetuksen mukaisen jätevesijärjestelmän kanssa 120.000 €, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, 138 € kaupanvahvistuksen ja lainhuutokulut. Vapautuu sopimuksen mukaan.

Lestijärvellä on vuosina 2018-2024 on myyty välittäjien hintaseurannan mukaan18 vapaa-ajan rakennettua kohdetta. Näistä 1900-luvun puolella rakennettujen keskiarvohinta on 92.222 € vaihteluvälin ollessa 33.000 – 166.5000 €. 

Oma rauha Lestijärvellä – Järvimaisemaa ja tulevaisuuden mahdollisuuksia Vareskarintiellä

Lestijärvi on pieni, mutta sitäkin merkityksellisempi kunta Keski-Pohjanmaalla – tunnettu luonnonrauhastaan, kirkasvetisestä järvestään ja poikkeuksellisen vahvasta mökkikulttuuristaan. Täällä, Vareskarintien päässä, avautuu ainutlaatuinen mahdollisuus: vapaa-ajan paikka, jossa yhdistyvät luonnon kauneus, yksityisyys ja kunnallisen kehityksen tarjoamat mahdollisuudet.

Vapaa-ajan rauhasta vakituiseksi kodiksi – mahdollisuus muuttaa pysyväksi asunnoksi

Lestijärven kunta suhtautuu poikkeuksellisen myönteisesti vapaa-ajan asuntojen käyttötarkoituksen muuttamiseen vakituiseksi asumiseksi. Tämä on tärkeä osa kunnan strategiaa, jossa mökkiläiset nähdään arvokkaina tulevina kuntalaisina. Mikäli haaveilet muutosta pysyvämmin luonnon keskelle, täällä se on mahdollista – ja myös hallinnollisesti sujuvaa.

Vareskarintien kohde sijaitsee valmiin tien päässä, sähköjen ja kunnallistekniikan läheisyydessä, mikä tukee vakituista asumista ja helpottaa mahdollisia muutoksia kaava- ja lupatasolla.

Tuulivoimatulot luovat vahvan talouspohjan

Lestijärvellä on rakennettu yksi Suomen suurimmista tuulivoimapuistoista, ja ensimmäiset voimalat ovat jo toiminnassa. Tämä on tuomassa kunnalle merkittäviä tuulivoimatuloja, mikä näkykee konkreettisesti kunnan panostuksina infraan, palveluihin ja elinvoiman kehittämiseen.

Kunta on ilmaissut, että se pyrkii tuulivoimatulojen avulla pitämään kunnallisveron kohtuullisena, kehittämään kyläalueita ja tukemaan asumisen edellytyksiä myös haja-asutusalueilla. Tämä tarkoittaa, että Vareskarintien kaltainen kohde sijaitsee kunnassa, jolla on tulevaisuuden näkymiä ja resursseja panostaa myös pieniin kyliin.

Lestijärvi – kirkasvetinen järvi keskellä hiljaisuutta

Itse Lestijärvijärvi on  Keski-Pohjanmaan suurin järvi – kirkasvetinen, kalaisa ja luonnonkaunis. Se tarjoaa kalastajille muikkuja, ahventa, kuhaa ja haukea, ja sen saaristoinen rakenne tekee veneilystä ja melonnasta elämyksellisen. Uimarannat, laiturit ja rantojen rauha luovat täydellisen ympäristön kesäpäivien viettoon.

Järvi jäätyy talvella vahvaksi, ja se toimii pilkkijöiden ja moottorikelkkailijoiden talvikeitaana.

Yhteenveto – miksi juuri tämä paikka?

✅ Mahdollisuus muuttaa vakituiseksi kodiksi
✅ Sijainti kirkasvetisen Lestijärven rannalla, luonnon keskellä
✅ Kunnan talous vahvistuu tuulivoimatuloilla – hyvät tulevaisuudennäkymät
✅ Vahva mökkikunta – palvelut skaalautuvat vapaa-ajan asukkaiden mukaan
✅ Todellinen rauha ja yksityisyys – kuitenkin helposti saavutettavissa