Veteli 36 ha metsätila 95000 €
Metsätila myynnissä Vetelissä – Koivikko 36,04 ha
Myydään tarjouskaupalla Vetelin kunnassa sijaitseva Koivikko-niminen metsätila 924-407-11-22. Tilan kokonaispinta-ala on 36,04 ha, ja se muodostuu yhdestä yhtenäisestä palstasta. Kohteella on metsäarvion mukaan puustoa noin 2 970 m³. Arvioitu käypä arvo on 95 000 euroa.
Koivikko on kiinnostava metsätila ostajalle, joka etsii yhtenäistä metsäpalstaa Keski-Pohjanmaan alueelta. Tila sijaitsee Polson ja Kemoran suunnalla, Halsuanjoen eteläpuolella kulkevan Heinolantien varrella. Tie kulkee tilan pohjoisrajaa pitkin. Kohde on pohjois-eteläsuuntainen metsätila, jonka ympäristössä on metsä- ja peltoalueita karttaotteen mukaisesti.
Keskeiset tiedot
Kohde: Koivikko
Kiinteistötunnus: 924-407-11-22, lataa tästä kiinteistorekisteriote
Sijainti: Veteli
Pinta-ala: 36,04 ha, metsämaata 30,3 ha, kitu-/joutomaata 5,7 ha
Palstojen lukumäärä: 1
Puuston määrä: noin 2 970 m³
Puustoa keskimäärin: noin 82 m³/ha
Metsäarvion mukainen käypä arvo: 95 000 €, lataa tästä Metsäarvio Koivikko 11 22
Myyntitapa: tarjouskauppa
Kohteen kuvaus
Kartta- ja kuviotietojen perusteella tilalla on sekä ojitettua alavampaa metsämaata että kangasmaan metsäkuvioita. Tilan pohjois- ja keskiosissa on ojitusalueita ja turvemaan metsäkuvioita. Eteläosassa on kuivempia kangasmaan osia.
Kylmänlahdennevan alueella on kitumaan rämettä. Tilan ympäristö idässä, lännessä ja etelässä on osin peltoaluetta, mikä tekee palstasta selkeärajaisen ja maastossa hyvin hahmotettavan kokonaisuuden.
Kiinteistörekisteriotteen perusteella tilalle ei ole merkitty kaavoja, rakennuskieltoja, rasitteita, käyttöoikeuksia, käyttörajoituksia, osuuksia yhteisiin alueisiin tai erityisiin etuuksiin. Kohde arvioidaan tavanomaisena metsätilana, eikä sille ole esitetty erillistä rakennusmaa-, maa-aines-, ranta- tai muuta erityisarvoa.
Metsäarvio
Koivikko-tilasta on laadittu metsäarvio 8.7.2026. Metsäarvion mukaan tilalla on metsätalousmaata 36,04 ha, josta metsämaata on noin 30,3 ha ja kitu-/joutomaata noin 5,7 ha.
Puuston kokonaismääräksi on arvioitu noin 2 970 m³. Puustosta tukkipuuta on yhteensä noin 516 m³ ja kuitu- sekä energiapuuta yhteensä noin 2 453 m³. Kohde on siten kokonaisuutena kuitu- ja energiapuupainotteinen metsätila, mutta tilalla on myös merkittävä määrä tukkipuuta.
Lataa tästä metsäarvio
Metsäarvion mukaan:
Puuston hakkuuarvo: 90 241 €
Odotusarvolisä: 20 938 €
Puuston arvo yhteensä: 111 179 €
Taimikoiden arvo: 2 106 €
Maapohjan arvo: 9 706 €
Summa-arvo ennen korjausta: 122 991 €
Kokonaisarvon korjaus: −27 991 €
Käypä arvo: 95 000 €
Kokonaisarvon korjaus huomioi muun muassa puustorakenteen, kuitu- ja energiapuupainotteisuuden, aukeana olevien kuvioiden uudistamistarpeen, metsänhoidollisen tilan, mahdollisen kunnostusojitustarpeen, sijainnin sekä alueellisen metsätilamarkkinan.
Kuviotietojen perusteella merkittävimpiä arvoa muodostavia metsäkuvioita ovat erityisesti kuviot 6, 8, 10, 12 ja 13. Kuvio 6 on pinta-alaltaan noin 9,4 ha ja sisältää noin 980 m³ puustoa. Kuvio 8 on noin 3,7 ha ja sisältää noin 619 m³ puustoa. Kuvio 12 on noin 3,1 ha ja sisältää noin 350 m³ puustoa.
Tarjouskauppa
Metsätila Koivikko myydään tarjouskaupalla. Tila-arvio käypä arvo on 95 000 €, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Tarjousten eräpäivä 24.8.2026. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä tulleet tarjoukset ja oikeuden hyväksyä riittävän hyvä tarjous jo ennen tarjousajan päättymistä. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta sekä lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.
Tee tarjous tästä Vetelissä sijaitsevasta 36 ha metsätilasta alla olevalla lomakkeella viimeistään 24.8