Kokkola Korkeahuhdantie 132
Kokkola Korkeahuhdantie 132, 8330 m2
Uusi Rakennuspaikka
Kokkolassa uusi rakennuspaikka Korkeahuhdantie 132 osoitteen kohdalla määräalana tilasta Kanala 272-415-3-38. Kiinteistörekisteriotteen mukaan maa- ja metsätilan on pinta-alaltaan 7,532 ha. Tilan alueella on voimassa Kanta-Kokkolan kyläasutuksen vaiheyleiskaava, missä tienvarsi on a-aluetta ja varsinainen pelto ja metsä M-aluetta. A-alueella on uusi rakennuspaikka ja se myydään alla olevan kartan mukaisesti isona määräalana 8330 m2 tien ja pellon välistä. Matkaa Kokkolan keskustaan on noin 9 km.
Tarjouskauppa
Korkeahuhdantienvarresta on myyty 2020-luvulla ainakin kaksi uutta rakennuspaikkaa, toinen 2021 hintaan 27.500 € ja toinen 2023 hintaan 25.000 €. Rakennuspaikaksi poikkeuksellisen iso määräala 8330 m2 tilasta Kanala myydään tarjouskaupalla hintapyynnöllä 29.900 € / tarjoukset viimeistään 31.11.
Määräalan etelälaidalla on purkukuntoinen rakennus, missä on asuttu viimeksi 1980-luvun alussa ja tällöin rakennukseen tuli sähkö, mikä on sitten katkaistu. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 128 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta sekä lainhuudon hankintakulut sekä määräalan lohkomiskulun. Tarjous on mahdollista jättää tilan pellon (noin 3,2 ha) ja/tai metsän kanssa (noin 3,4 ha).
Tee tarjous Kokkola Korkeahuhdantie 132 määräalasta 8330 m2 alla olevalla lomakkeella, jos tarjoat muustakin jätä tarjous sähköpostilla. Jätä tarjous viimeistään 31.11.2024 klo 24.
Korkeahuhta asuinpaikkana
Kokkolan Korkeahuhdantie ja sitä ympäröivä Korkeahuhdan kylä tarjoavat asuinpaikkana rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön. Alue sijaitsee Kokkolan kaupungin liepeillä, ja se tunnetaan erityisesti vehreistä maisemistaan ja maaseutumaisesta tunnelmastaan. Tässä muutamia keskeisiä piirteitä Korkeahuhdantiestä ja Korkeahuhdan kylästä asuinpaikkana:
1. **Rauhallisuus ja luonnonläheisyys**
Korkeahuhdantie ja sen varrella oleva kylä ovat ihanteellisia asuinpaikkoja niille, jotka arvostavat maaseudun rauhaa, mutta haluavat samalla kohtuullisen etäisyyden kaupungin palveluista. Alueella on metsää, peltoja ja muita luonnonmaisemia, jotka tarjoavat hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Myös kotieläinten pito voi olla helpommin järjestettävissä tällaisella alueella.
2. **Pientaloasuminen ja tilavat tontit**
Alueella on tyypillisesti pientaloja ja omakotitaloja, joilla on suhteellisen suuret tontit verrattuna kaupunkiasumiseen. Tämä tarjoaa asukkaille enemmän yksityisyyttä ja tilaa esimerkiksi puutarhanhoitoon tai muihin ulkotöihin. Kylämäinen ympäristö ja harvempi asutus tekevät alueesta erityisen viehättävän heille, jotka haluavat välttää kaupunkialueiden tiiviimpää asumista.
3. **Etäisyys ja yhteydet**
Vaikka Korkeahuhdantie sijaitsee hieman kauempana Kokkolan keskustasta, kulkuyhteydet ovat hyvät. Autolla pääsee suhteellisen nopeasti keskustaan, jossa on kaikki keskeiset palvelut kuten kaupat, terveyspalvelut ja koulut. Alueen julkinen liikenne voi kuitenkin olla harvempaa, joten oma auto on usein tarpeellinen sujuvan liikkumisen kannalta.
4. **Yhteisöllisyys**
Korkeahuhdan kylä on suhteellisen pieni ja asukasyhteisö voi olla tiivis. Tämä voi tarkoittaa, että alueella vallitsee vahva yhteisöllinen henki, ja naapurit saattavat tuntea toisensa hyvin. Tämä voi luoda turvallisuuden tunnetta ja tarjota sosiaalisia verkostoja, mutta samalla kylämäinen ympäristö voi tuntua hiljaisemmalta verrattuna kaupungin vilkkaampiin alueisiin.
5. **Palvelut**
Lähialueilla on rajoitetummin palveluita kuin Kokkolan keskustassa, joten monissa tapauksissa arjen ostokset ja muut palvelut vaativat matkan keskustaan tai muille kaupunginosille. Lähikoulut ja päiväkodit saattavat myös sijaita jonkin matkan päässä, joten perheiden kannattaa varautua koulukuljetuksiin.
6. **Hintataso**
Korkeahuhdan alueella kiinteistöjen hintataso on yleensä maltillisempi kuin aivan keskustan läheisyydessä. Tämä tekee alueesta houkuttelevan erityisesti niille, jotka haluavat tilavampia tontteja tai enemmän rauhaa kohtuullisemmalla budjetilla.
Yhteenveto
Korkeahuhdantie ja Korkeahuhdan kylä tarjoavat rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön. Alue sopii erityisesti niille, jotka arvostavat väljää asumista ja maaseutumaisuutta, mutta haluavat säilyttää yhteyden kaupungin palveluihin. Perheille, yrittäjille ja luonnonystäville alue voi olla erinomainen valinta asuinpaikaksi. Kulkuyhteydet ja palveluiden etäisyys voivat kuitenkin vaatia käytännön järjestelyitä, kuten auton omistamista.