Kalajoki peltotila 10,6 ha
Kalajoki peltotila 10,6 ha
Peltotila 10,6 ha Kalajoki Torvenkylä
Kalajoen Torvenkylällä kaksipalstainen peltotila Humalamaa 208-431-14-46 ilman talouskeskuksen rakennuksia ja rakennuspaikkaa peltopinta-alaltaan noin 10,6 ha. Kotipalstalla 14:46/1 on peltoa 6,9 ha sekä metsä- ja joutomaata 0,3 ha ja palstalla 14:46/2 peltoa 3,75 ha ja metsää 0,6 ha. Kotipalstalla on kaksi latoa. Pelto on tukioikeuskelpoista Eu ja kansallisten tukien suhteen. Humalamaa -tila on jaettu tukikäsittelyssä kolmeen peltolohkoon ja digitoitua peltoa yhteensä 10,57 ha. Pelto on vuokrattu vuoden 2025 loppuun saakka.
Metsäpalsta 0,6 ha
Palstalla 2 oleva metsäkuvio (0,6 ha) on nuorta kasvatusmetsää ja hyvä polttopuupalsta erillisenäkin. Mäntyä, kuusta ja koivua on yhteensä noin 80 m3. Siitä noin 40 % kuusta ja 30 % mäntyä ja 30 % koivua. 0,6 ha metsäkuvion käypä arvo on 2500 €.
Maatilan käytössä on ollut myös peltotila 208-431-14-46 2,23 ha Kärkisentien varrella, mikä on erikseen myytävänä.
Sekä metsätila Yliniiitty 25,5 ha Rautilassa.
Pellon hinta
Lähialueella 15 kilometrin säteellä on tehty viimevuosina noin 20 peltokauppaa, joiden perusteella hehtaarihinta 10 ha peltoalueelle olisi keskimäärin 6070 €/ha. Vaihteluväli on suuri alkaen turvemaan pellon 2960 €/ha tasolta multavan perunapellon 13390 €/ha olevaan tasoon. Kalajoen maaseutuviranomaisen lausunnon 7.11.2022 mukaan maatilakokonaisuuden viljelysmaan käypä arvo on 7000 €/ha.
Myytävän 10,57 ha alalle sovitettuna erilliskauppana maatilan pellon hinta-arvio olisi noin 70.000 €. Vuokrasopimus ja sen voimassaolo vuoden 2025 loppuun asti vaikuttaa kauppahintaa alentavasti.
Tarjouskauppa
Peltotila myydään tarjouskaupalla metsäpalstan kanssa tai ilman, jos metsäpalsta myydään erikseen määräalana. Myydä pidättää itselleen tilan Humalamaa palstan 14:46/3 0,24 ha, mikä sijaitsee Kekolahdessa meren rannalla.
Tee tarjous Kalajoki Torvenkylä Humalamaantien peltotilasta 10,6 ha ja/tai metsäpalstasta 0,6 ha alla olevalla lomakkeella viimeistään 15.4.2024 klo 24