Kaustinen, rivitalokolmio 69,4 m2

Hyväkuntoinen rivitalokolmio, Visatie 11, Kaustinen

Kaustisella keskustan läheisyydessä myynnissä hyväkuntoinen rivitalokolmio yhdessä tasossa. Asunnon pinta-ala 69,4 m², rakennusvuosi 1971 Toimiva pohjaratkaisu takaa tehokkaan tilankäytön ja arjen sujuvuuden. Asunto on hiljattain remontoitu, ja pinnat ovat hyvässä kunnossa – muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.

Lämmitysmuotona on edullinen maalämpö, joka sisältyy yhtiövastikkeeseen. Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat sauna edullisella kuukausimaksulla sekä kuivaustupa. Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katettu. Katettu terassi avautuu kaakkoon.

Kaustisen keskustan palvelut ja koulut sijaitsevat reilun kilometrin etäisyydellä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viimeisimpinä suurempina töinä on toteutettu kattavat salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusinnat. Lähivuosille ei ole tiedossa merkittäviä korjaus- tai remonttitarpeita. Huoltoyhtiö vastaa lumitöistä ja tavanomaisista kiinteistönhoitotöistä. Tästä huolimatta yhtiövastike on vain 235,96 €/kk. Pääomavastike 130,58 €/kk, vesimaksu 18 €/hlö/kk, autopaikkamaksu 2 €/kk.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokra on 715 €/kk + vesi- ja käyttömaksut, joten kohde soveltuu erinomaisesti myös sijoittajalle.

Lue lisää Etuoven esitteestä.

Hintapyyntö 105000 €

Hintapyyntö 105000 euroa, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Tee tarjous tästä Kaustinen Visatie 11 kolmiosta alla olevalla lomakkeella. Voit tilata lomakkeella myös näytön.

Kaustisen keskusta asuinpaikkana

Kaustinen, Keski-Pohjanmaalla sijaitseva kunta, tarjoaa asukkailleen monipuolisen ja elinvoimaisen ympäristön, jossa yhdistyvät keskeinen sijainti, pitkä kulttuuriperinne, Nikulan ravikeskus ja nyt myös Keliber Oy:n kaivostoiminnan tuomat uudet mahdollisuudet. Tässä tarkempi katsaus Kaustisen vetovoimatekijöihin:

Keskustassa asuminen: Kaustisen keskusta tarjoaa viihtyisän ja palvelurikkaan asuinympäristön. Keskustan alueelta löytyvät kaikki peruspalvelut, kuten kaupat, koulut, ravintolat, urheilutalo, festivaaliareena, musiikkilukio ja päiväkodit, kävelyetäisyydellä. Keskustan läheisyys ja sen tarjoamat mukavuudet tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.
Kansanmusiikki ja Nikulan ravikeskus: Kaustinen on tunnettu kansanmusiikkipääkaupunkina, ja sen vuosittaiset kansanmusiikkijuhlat ovat valtakunnallisesti merkittävä tapahtuma. Lisäksi Nikulan ravikeskus tuo alueelle hevosurheilun ja vapaa-ajan toimintaa, mikä lisää alueen houkuttelevuutta.
Keliber Oy:n kaivostoiminta: Uusi merkittävä taloudellinen ja työllistävä tekijä alueella on Keliber Oy:n kaivostoiminta. Tämä luo Kaustiselle ja sen ympäristökunnille uusia työpaikkoja ja taloudellista kasvua, mikä voi houkutella uusia asukkaita ja sijoittajia alueelle.
Luonto ja ulkoilumahdollisuudet: Kaustisen ympäristö tarjoaa kauniita luontomaisemia ja monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Kallion maasto, alueen luontopolut, pyöräilyreitit ja hiihtoladut tarjoavat erinomaiset puitteet luonnossa liikkumiseen.
Elinvoimainen yhteisö: Kaustinen on tunnettu vahvasta yhteisöllisyydestään ja aktiivisesta kulttuurielämästään. Kunta panostaa asukkaidensa hyvinvointiin ja tarjoaa monipuolisia tapahtumia ja aktiviteetteja.
Sijainti ja liikenneyhteydet: Kaustinen sijaitsee Keski-Pohjanmaalla, hyvien liikenneyhteyksien varrella, mikä tekee siitä helposti saavutettavan ja yhdistää sen sujuvasti lähialueiden kaupunkeihin ja palveluihin.

Kaustinen tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän kulttuuria, luontoa ja uusia taloudellisia mahdollisuuksia suurteollisuushankkeiden kuten kaivostoiminnan myötä. Keskustan asuminen yhdistettynä alueen kasvavaan taloudelliseen aktiivisuuteen tekee Kaustisesta houkuttelevan vaihtoehdon asumispaikkana niin perheille, työntekijöille kuin sijoittajillekin.

Kaustinen, yksiö 35 m2

Viihtyisä yksiö rauhallisella sijainnilla Kaustisen keskustassa

Taunonpolku 12 As 8, 69600 Kaustinen, Lähdehaassa
📐 35 m² | 1h + keittiö | Rivitalo | Oma piha | Heti vapaa I Tarjouskauppa, lähtöhinnalla 28000 € I

Tervetuloa Kaustisen keskustan rauhalliselle rivitalopihalle! Tämä 35 neliömetrin yksiö tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin pienempään kotiin muuttavalle. Asunto sijaitsee siistikuntoisessa taloyhtiössä omalla sisäänkäynnillä ja vehreällä pihayhteydellä – tarjoten samalla mukavuutta ja yksityisyyttä. Tilava huone, erillinen keittiö ja pesuhuone luovat toimivan kokonaisuuden, jossa on hyvä peruspohja niin heti asumiseen kuin pintojen päivityksellekin. Sijainti Lähdehaassa Virkkalantien ja Taunonpolun kulmassa, rauhallisella rivitalopihalla, mutta kävelymatkan päässä keskustan palveluista.

🔑 Asunnon tiedot

- Pohjaratkaisu on toimiva: erillinen keittiö, iso huone, tilava eteinen sekä kylpyhuone, jossa paikka pyykinpesukoneelle.
- Asuinpinta-ala 35 m2, lisäksi lämpimässä varastossa verkkohäkki ja taloyhtiöllä runsaat tilat.
- Muovimatto lattiassa ja maalatut sekä osin tapetoidut seinät tarjoavat helpon päivitettävyyden.
- Iso ikkuna ja ovi takapihalle, joka tuo asuntoon luonnonvaloa ja vehreyttä ympäri vuoden.
- Keittiössä perinteiset kaapistot, sähköhella, jääkaappi-pakastin, runsaasti säilytystilaa ja ikkuna tuomaan valoa.
- Pesuhuoneessa on laatoitetut seinät ja muovimatto lattiassa sekä tilavaraus pesukoneelle.
- Oma sisäänkäynti suoraan ulkoa, ei rappukäytävää.
- Osakkeet nro 8437-9216 (780 kpl), osakekirjana

🏢 Taloyhtiö Asunto Oy Basso

Valmistunut 1979, 1 tasoinen rivitalo, (9 asuntoa, 483 m2)
Harjakatto, katteena pelti, puurunko, tiilivuori ja lautavuori
Kiinteistötunnus 236-401-14-365, 4299 m2. Kiinteistorekisteriote Basso
Lämmitys kaukolämmöllä, lämmönjako vesipattereilla, taloyhtiölaajakaista käytössä.
Lämmin varasto, missä huoneistoilla verkkohäkit, pihanhoitovarasto, tekninen tila
Saunatupa, sauna, pesuhuone, pyykinpesuhuone ja kuivaushuone,
päädyssä autopaikat, postilaatikot ja jätepiste
Isännöinti: PAJU Isännöinti, Kaustinen
Yhtiöllä ei ole suuria lainoja; huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa.
Taloyhtiö on osakehuoneistorekisterissä, ei energiatodistusta, vaikka lain mukaan se pitäisi olla
Taloyhtiössä on viime vuosina tehty:
✅ 2022 Rännien ja vesikourujen uusiminen
✅ 2021 Ulko-ovien vaihto
Suunnitteilla seuraavien 5 vuoden aikana mm.
◾ Etupihan uusiminen, salaojat (päätetty)
◾ Katon ja kivijalan maalaus, putkiremontti (huoltosuunnitelmassa)

💰 Kustannukset

Hoitovastike: 3,70 €/m² → 129,50 €/kk
Vesimaksu: 19 €/hlö/kk + 1 €/kk perusmaksu
Autopaikka: 1 €/kk
Yhtiölainat: ei kohdistu tähän huoneistoon

🌿 Pihapiiri ja sijainti

Oma pieni takapiha, aidalla ja pensasaidalla rajattu, mikä tarjoaa tilaa viljelyyn tai oleskeluun.
Etupiha kulkuväylineen on suojaisa ja selkeästi rajattu.
Sijainti Kaustisen keskustassa Lähdehaassa, asemakaava-alueella – rauhallinen mutta palvelujen äärellä.

🟩 Täydellinen valinta ensiasunnoksi, pieneksi kaupunkikodiksi tai sijoitukseen! Asunto on heti vapaa – kysy esittelyä!

Tarjouskauppa

Myydään tarjouskaupalla. Tarjoukset viimeistään 2.3.2026 klo 24. Alin hyväksyttävä tarjous 28000 € ja korotukset vähintään 500 €. Tarjouksen tulee olla voimassa vähintään 14 vrk. Tee tarjous tästä Kaustinen Taunonpolku 12 as 8 yksiöstä alla olevalla lomakkeella. Voit tilata lomakkeella myös näytön.
Tarjottu 19.1 23.000 €, mutta sitä ei myyjä hyväksynyt. Tarjottu sen jälkeen 23.500 € ja 21.2.2026 24.000 €.

Kaustisen keskusta asuinpaikkana

Kaustinen, Keski-Pohjanmaalla sijaitseva kunta, tarjoaa asukkailleen monipuolisen ja elinvoimaisen ympäristön, jossa yhdistyvät keskeinen sijainti, pitkä kulttuuriperinne, Nikulan ravikeskus ja nyt myös Keliber Oy:n kaivostoiminnan tuomat uudet mahdollisuudet. Tässä tarkempi katsaus Kaustisen vetovoimatekijöihin:

Keskustassa Asuminen: Kaustisen keskusta tarjoaa viihtyisän ja palvelurikkaan asuinympäristön. Keskustan alueelta löytyvät kaikki peruspalvelut, kuten kaupat, koulut, ravintolat, urheilutalo, festivaaliareena, musiikkilukio ja päiväkodit, kävelyetäisyydellä. Keskustan läheisyys ja sen tarjoamat mukavuudet tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.
Kansanmusiikki ja Nikulan Ravikeskus: Kaustinen on tunnettu kansanmusiikkipääkaupunkina, ja sen vuosittaiset kansanmusiikkijuhlat ovat valtakunnallisesti merkittävä tapahtuma. Lisäksi Nikulan ravikeskus tuo alueelle hevosurheilun ja vapaa-ajan toimintaa, mikä lisää alueen houkuttelevuutta.
Keliber Oy:n Kaivostoiminta: Uusi merkittävä taloudellinen ja työllistävä tekijä alueella on Keliber Oy:n kaivostoiminta. Tämä luo Kaustiselle ja sen ympäristökunnille uusia työpaikkoja ja taloudellista kasvua, mikä voi houkutella uusia asukkaita ja sijoittajia alueelle.
Luonto ja Ulkoilumahdollisuudet: Kaustisen ympäristö tarjoaa kauniita luontomaisemia ja monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Kallion maasto, alueen luontopolut, pyöräilyreitit ja hiihtoladut tarjoavat erinomaiset puitteet luonnossa liikkumiseen.
Elinvoimainen Yhteisö: Kaustinen on tunnettu vahvasta yhteisöllisyydestään ja aktiivisesta kulttuurielämästään. Kunta panostaa asukkaidensa hyvinvointiin ja tarjoaa monipuolisia tapahtumia ja aktiviteetteja.
Sijainti ja Liikenneyhteydet: Kaustinen sijaitsee Keski-Pohjanmaalla, hyvien liikenneyhteyksien varrella, mikä tekee siitä helposti saavutettavan ja yhdistää sen sujuvasti lähialueiden kaupunkeihin ja palveluihin.

Kaustinen tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän kulttuuria, luontoa ja uusia taloudellisia mahdollisuuksia suurteollisuushankkeiden kuten kaivostoiminnan myötä. Keskustan asuminen yhdistettynä alueen kasvavaan taloudelliseen aktiivisuuteen tekee Kaustisesta houkuttelevan vaihtoehdon asumispaikkana niin perheille, työntekijöille kuin sijoittajillekin.

Kaustinen, kerrostalokolmio

Kaustintie 2 as 11, Kaustinen, kolmio 3h+k 76m²

Myyntihinta 89.000 €

Kaustisen keskustassa, Säästöpankin yläpuolella, myynnissä hyväkuntoinen ja valmiiksi vuokrattu kolmio, joka tarjoaa sekä viihtyisän asumisen että vakaan sijoitustuoton. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sen yhteydessä on autopaikka etupihalla (1. paikka vasemmalla).

Kohteen tiedot

Osoite: Kaustintie 2 A 11, 69600 Kaustinen
Huoneistoselitelmä: 3h + k
Pinta-ala: 76 m²
Kerros: 2 / 2
Velaton hinta: 89 000 €
Yhtiövastike: 253,08 €/kk (1.7.2025 alkaen)
Vuokra: 1.4.2024 alkaen 625 €/kk (sis. vesimaksun, saunan ja autopaikan)
Lämmitys: Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Koneellinen, asuntokohtainen jäähdytys

Asunnon kuvaus:

Huoneisto on siistikuntoinen ja hyvin pidetty, pintamateriaalit ovat neutraalit ja helppohoitoiset.

Seinäpinnat maalatut

Lattiassa muovimatto

Pesuhuoneessa laatat lattiassa ja seinissä

Keittiön varustelu: sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone (2021).

Asunnossa tehdyt parannukset:

2006 Eteisen ja keittiön kalusteet uusittu

2016 Jääviileäkaappi uusittu

2018 Uusi hella

2021 Astianpesukone uusittu

2025 Viemärit sukitettu

Taloyhtiö

Nimi: Kiinteistö Oy Kaustisen Säästökeskus (Y-tunnus 1008649-3)
Rakennusvuosi: 1968
Tontti: Oma, 862 m² (kiinteistötunnus 236-401-15-384)
Rakennus: 2-kerroksinen, 4 asuntoa ja 4 liiketilaa
Lämmitys: Kaukolämpö
Yhteiset tilat: sauna, pesuhuone, kerhotila, varasto, valokaapeli (Kasenet Oy)
Autopaikat: 8 kpl (4 lämpöpistokkeellista)
Isännöitsijä: Brigitta Kaipio, Rihikuja 1, 68600 Pietarsaari

Tehdyt korjaukset ja parannukset:

1998 LVI-saneeraus

2003 Vesikaton muutos, julkisivukorjaukset, ikkunat uusittu

2004 Salaojitus ja sokkelin vesieristys

2005 Kylpyhuoneremontit huoneistoihin

2025 Viemärien sukitus (Säästöpankki remontoi omat tilansa)

Huom: Vanhoissa taloissa pinta-ala voi poiketa yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaisesta lattiapinta-alasta. Yhtiöllä ei ole lainmukaista energiatodistusta.

Sijoitusnäkökulma

Huoneisto on valmiiksi vuokrattu ja tuottaa vuokraa 625 €/kk (1.4.2024 alkaen sidottu elinkustannusindeksiin 1/2024 pl 2322), mikä tarkoittaa noin 7,5 %:n bruttovuokratuottoa ennen vastikkeita. Kaukolämpö, tehdyt remontit ja viimeisimpänä viemärien sukitus sekä keskeinen sijainti tekevät kohteesta riskitasoltaan maltillisen sijoituskohteen, joka tarjoaa vakaata kassavirtaa ja vähäisiä yllätyskuluja. Säästöpankki isoin omistaja 76,33 % osuudella maksoi itse oman pankin sisätilojen uudistuksen, joten asumiskustannukset ovat asunnoille edulliset.

Lisätiedot ja esittelyt

Lisätiedot tarjouksen tekijöille kuten mm isännöitsijän todistus, tilinpäätös 2024, talousarvio 2025 toimitetaan pyynnöstä mmoy@anvianet.fi tai sovitusti paikan päällä näytöllä. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 %.

📍 Kaustintie 2 A 11, Kaustinen
💰 Hinta: 89 000 €
📏 Pinta-ala: 76 m²
🏠 Kunto: Hyvä
🔑 Myydään vuokrattuna

Tee tarjous tästä Kaustinen Kaustintie 2 as 11 osakehuoneistosta alla olevalla lomakkeella. Voit tilata myös näytön.

Kaustisen keskusta asuinpaikkana

Kaustinen, Keski-Pohjanmaalla sijaitseva kunta, tarjoaa asukkailleen monipuolisen ja elinvoimaisen ympäristön, jossa yhdistyvät keskeinen sijainti, pitkä kulttuuriperinne, Nikulan ravikeskus ja nyt myös Keliber Oy:n kaivostoiminnan tuomat uudet mahdollisuudet. Tässä tarkempi katsaus Kaustisen vetovoimatekijöihin:

Keskustassa Asuminen: Kaustisen keskusta tarjoaa viihtyisän ja palvelurikkaan asuinympäristön. Keskustan alueelta löytyvät kaikki peruspalvelut, kuten kaupat, koulut, ravintolat, urheilutalo, festivaaliareena, musiikkilukio ja päiväkodit, kävelyetäisyydellä. Keskustan läheisyys ja sen tarjoamat mukavuudet tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.
Kansanmusiikki ja Nikulan Ravikeskus: Kaustinen on tunnettu kansanmusiikkipääkaupunkina, ja sen vuosittaiset kansanmusiikkijuhlat ovat valtakunnallisesti merkittävä tapahtuma. Lisäksi Nikulan ravikeskus tuo alueelle hevosurheilun ja vapaa-ajan toimintaa, mikä lisää alueen houkuttelevuutta.
Keliber Oy:n Kaivostoiminta: Uusi merkittävä taloudellinen ja työllistävä tekijä alueella on Keliber Oy:n kaivostoiminta. Tämä luo Kaustiselle ja sen ympäristökunnille uusia työpaikkoja ja taloudellista kasvua, mikä voi houkutella uusia asukkaita ja sijoittajia alueelle.
Luonto ja Ulkoilumahdollisuudet: Kaustisen ympäristö tarjoaa kauniita luontomaisemia ja monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Kallion maasto, alueen luontopolut, pyöräilyreitit ja hiihtoladut tarjoavat erinomaiset puitteet luonnossa liikkumiseen.
Elinvoimainen Yhteisö: Kaustinen on tunnettu vahvasta yhteisöllisyydestään ja aktiivisesta kulttuurielämästään. Kunta panostaa asukkaidensa hyvinvointiin ja tarjoaa monipuolisia tapahtumia ja aktiviteetteja.
Sijainti ja Liikenneyhteydet: Kaustinen sijaitsee Keski-Pohjanmaalla, hyvien liikenneyhteyksien varrella, mikä tekee siitä helposti saavutettavan ja yhdistää sen sujuvasti lähialueiden kaupunkeihin ja palveluihin.

Kaustinen tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän kulttuuria, luontoa ja uusia taloudellisia mahdollisuuksia suurteollisuushankkeiden kuten kaivostoiminnan myötä. Keskustan asuminen yhdistettynä alueen kasvavaan taloudelliseen aktiivisuuteen tekee Kaustisesta houkuttelevan vaihtoehdon asumispaikkana niin perheille, työntekijöille kuin sijoittajillekin.

KAUSTINEN tila, sis. rivitalon, 6 yksiötä

Jyväskyläntie 391, tila sisältäen rivitalon jossa 6 asuntoa

Kaustisella myynnissä tila Kunnalliskoti II, jolla sijaitsee rivitalo, jossa on 6 asuntoa (1h + k + kph). Asunnoista neljä on asuinpinta-alaltaan 40 m2 ja kaksi 37,5 m2. Asunnot sijaitsevat kahdessa kolmen asunnon talossa. Tilan pinta-ala 3550 m2. Asuntojen vuokra tällä hetkellä 354,74 €/kk + sähkö kulutuksen mukaan, vesi ja lämmitys sisältyy vuokraan. Rivitalo ja asunnot on tyydyttävässä kunnossa.

Tutustu kohteeseen oheisten kuvien sekä videon avulla ja tilaa näyttö.

Ilmakuva Kunnalliskoti II MML

Kiinteistörekisteriote

Tämä kohde myydään tarjouskaupalla, lähtöhinta 86.900 €. Tarjousten takaraja sitten kun ensimmäiset tarjoukset on saatu. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 138 € ja lainhuudon hankinnan kulut.

Asuntosijoittajalle ja urakoitsijalle sopiva

Kaustisen rauhallisessa maalaismaisemassa, vain neljän kilometrin päässä kirkonkylän palveluista sijaitsevana tämä tila tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asuntosijoittajalle tai työnantajalle, joka etsii kustannustehokasta ratkaisua henkilöstönsä majoittamiseen esimerkiksi työsuhdeasuntoina tai tilapäiseen käyttöön repputyöntekijöille.

Kiinteistöllä sijaitsee kaksi rivitalorakennusta, joissa on yhteensä kuusi yksiötä. Näistä neljä on 40 neliön kokoisia ja kaksi hieman pienempiä, 37,5 neliön huoneistoja. Jokainen asunto käsittää käytännöllisen huoneen, keittiön ja kylpyhuoneen, tarjoten toimivan ja helppohoitoisen asumisratkaisun. Asunnot ovat tyydyttävässä kunnossa ja nykyiset vuokrahinnat ovat maltilliset, mikä tekee kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon niin sijoittajalle kuin yritykselle, joka haluaa tarjota henkilöstölleen edullista ja viihtyisää asumista.

Olipa suunnitelmissasi tuottava asuntosijoitus tai yrityksen työntekijöiden majoitusratkaisu, Kunnalliskoti II tarjoaa kilpailukykyisen ja käytännöllisen vaihtoehdon. Tule tutustumaan ja näe kohteen mahdollisuudet itse!

Etuoven esitteessä yksityiskohtaiset tiedot, ja sieltä voit tulostaa myös esitteen.

Asunnolla ei ole tiedossa energiatodistusta, vaikka energiatodistuslain mukaan kohteella asuinkäytössä ollen pitäisi olla energiatodistus.

Tee ostotarjous tästä tilasta Kunnalliskoti II, jolla sijaitsee kuuden asunnon rivitalo osoitteessa Jyväskyläntie 391 alla olevalla lomakkeella.

Kaustinen – Kehittyvä ja elinvoimainen asuinpaikka

Kulttuuri ja tapahtumat

Kaustinen tunnetaan kansainvälisesti perinteisenä kansanmusiikin ja -kulttuurin keskuksena. Kaustinen Folk Music Festival on vuosittain järjestettävä suurtapahtuma, joka houkuttelee vierailijoita ympäri maailmaa. Kulttuuriharrastajille on tarjolla myös monipuolisia mahdollisuuksia musiikin, tanssin ja taiteen parissa.

Kaustinen on kuitenkin muutakin kuin kulttuuria ja rauhallista maalaiselämää – kunta on noussut selväksi seutukeskukseksi Keski-Pohjanmaalla. Monipuolinen elinkeinotoiminta ja strateginen sijainti tekevät siitä houkuttelevan paikan niin asumiseen kuin yritystoimintaan.

Elinkeinot ja alueen kehitys

Kaustinen on keskeinen osa Keski-Pohjanmaan talousaluetta, ja kunnassa sekä lähialueilla on useita merkittäviä hankkeita ja työpaikkoja:

Keliberin litiumhanke: Keliberin kaivos- ja jalostustoiminta on herättänyt suurta kiinnostusta, ja hanke tuo alueelle merkittäviä investointeja, työpaikkoja ja kasvua. Litiumin rooli vihreässä siirtymässä nostaa Kaustisen profiilia kansainvälisestikin.
Lähialueen suurteollisuus: Kokkolan suurteollisuusalue, joka on yksi Pohjoismaiden merkittävimmistä teollisuuskeskittymistä, sijaitsee noin 45 kilometrin päässä. Tämä tarjoaa laajasti työllistymismahdollisuuksia Kaustisen asukkaille.
Tuulivoimapuistot: Uudet ja suunnitteilla olevat tuulivoimahankkeet naapurikuntiin tukevat alueen kehittymistä ja vahvistavat seutukunnan roolia uusiutuvan energian tuotannossa.

Palvelut ja kaupallinen tarjonta

Kaustinen tarjoaa kattavan palveluvalikoiman, mikä tekee arjesta sujuvaa niin asukkaille kuin alueen vierailijoille:

Liiketoiminnan keskus: Kunnassa on mm Alko, useita rautakauppoja ja neljä polttoaineen tankkausasemaa, mikä palvelee sekä paikallisia että ohikulkijoita.
Ravintolat ja lounaspaikat: Kaustisella on useita lounasravintoloita, joissa niin asukkaat kuin työntekijät voivat nauttia monipuolisia aterioita.
Päivittäistavarakaupat: Keskustan palvelut kattavat myös kolme päivittäistavarakauppaa ja erikoisliikkeitä.

Kaustinen halli ja varasto 423 m2

Lämmin ja kylmä halli ja varasto

Kaustisen keskustan läheisyydessä Pränsöntie 111 osoitteessa kuvan mukainen lämmin 2002 valmistunut betoniseinäinen peltikattoinen teollisuushalli ja sen jatkeena Pränsöntie 113-115 osoitteessa 31,5 m pitkä kylmä kaksiosainen peltihalli rakennusalaltaan väestötietojärjestelmän rakennustietojen mukaan 456 m2 ja tilavuutta 1677 m3. Hallit sijaitsevat käytöstä poistuneella turkistarha-alueella, ja soveltuvat nyt moneen muuhun lämmintä ja kylmää varasto- ja tuotantotilaa vaativiin tarpeisiin.

Halli ja varasto kartta, © MML 2024

Kaksi maatilaa 1,5 ha

Halli ja 10 varjotaloa sijaitsevat tilalla Kettunen 236-401-15-454, minkä pinta-ala on 0,988 ha. Toinen tila Pränsöntie 132 osoitteen kohdalla on Ketturinne 236-401-15-723 0,52 ha. Myös sillä on 10 kuvien mukaista varjotaloa eu -häkkeineen vesi- ja juottoputkineen. Tilat sijaitsevat 2015 voimaan tulleen yleiskaavan ME -alueella. Tilat myydään yhdessä tai erikseen ja myös vuokratarjouksia otetaan vastaan. Myös hallit voidaan myydä yhdessä tai lämmin osa erikseen ja kylmät osat erikseen riippuen saatavista ostotarjouksista tai vuokrata yhdessä tai erikseen.

halli ja varasto

Tekniset tiedot

Hallin lattialämmitteinen osa on sisämitoiltaan 8,9 m * 17,1 m eli 152 m2 sisältäen toimistohuoneen, wc/pesuhuoneen, teknisen tilan ja hallin ja varastotilat. Kylmän osan 10,5 m pitkä osa on valmistunut betonihallin kanssa samaan aikaan 2002 ja siinä on varastotilaa, pakkasvarastohuone ja kompressorihuone yhteensä sisämitoin noin 94 m2. Peltihallin jatko-osa valmistunut vuonna 2015 yhteensä 21 m pitkänä rakennusaltaan 197 m2. Kylmää varastotilaa on yhteensä sisämitoin noin 271 m2. Kylmän tilan lattia on betonia ja seinä alkaa kahdella harkolla, joiden päällä painekyllästetty lankku, minkä päältä alkaa puurunkoinen seinäkoolaus.

Hallissa on valovirta ja voimavirta, vesiliittymä ja viemäröinti sakokaivoin, joita 2 kpl. Hallin kiinteistövero v 2023 on noin 794 € ja ns jälleenhankintahinta noin 168.465 €.

Myyntihinta

Kokonaisuuden myyntihinta on 150.000 €. Osina myyden hintapyynnöt ovat tonteille 2 €/m2, lämpimälle hallille sähkö- ja vesilittymineen 100.000 €, pienelle kylmälle hallille 20.000 € ja isolle kylmälle hallille 40.000 € ja varjotaloille 500 €/kpl eli 20 kpl yhteensä 10.000 €. Kokonaisarvo myyjän kannalta ratkaisee myyntijärjestyksen.

Lämpimän tilan vuokrapyyntö on 1000 €/kk, pienen kylmän varaston 300 €/kk ja ison kylmän varaston 700 €/kk. Tarjouksia otetaan vastaan ja kohdetta näytetään pyynnöstä. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 138 € ja lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

Tee ostotarjous tai vuokratarjous Kaustisen Pränsöntien lämpimästä hallista, kylmästä varastotilasta tai varjotaloloista alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla.

Kaustinen tontit keskusta

Kaustinen tontit Teerijärventieltä Nesteen takana

Myytävänä on Kaustisella tontit Teerijärventieltä Vahinkokankaalle johtavan tien vasemmalla puolella. Jäljellä on kaksi asemakaavatonttia määräalana tilasta Kappelinmäki. Korttelissa 204 tontti nro 5 kooltaan 1700 m2 peltoa ja metsää ja tontti 6 3260 m2 metsää ilmakuvan ja alla olevan kaavakarttaotteen mukaisesti.

Teerikujalla on myytävänä neljä tonttia. Korttelissa 204 tontit 1 metsää ja peltoa, 2 peltoa, 3 peltoa ja 4 peltoa. Määräalat eivät saa tilan osuuksia yhteisiin alueisiin. Sijainti Kaustisen keskustaan nähden on ihanteellinen. Ydinkeskustassa ei ole enää juurikaan muita rakentamattomia omakotitalon tontteja vapaana.

Kaustinen tontit asemakaavassa

Kaustisen keskustan asemakaavassa kaavamerkintä on AO eli erillispientalojen korttelialuetta alla olevan kaavakarttaotteen mukaisesti. Tehokkuusluvun ollessa 0,20 kerrosneliöitä omakotitaloon saa rakentaa neliöitä ulkorakennuksineen viidesosan tontin rakennusalasta (rasteroimaton osa tontin pinta-alasta). Tontit myydään määräaloina kaavakartan mukaisesti alla taulukossa olevilla pinta-aloilla ja tarkka pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa.

Kiinteistörekisteriote Kappelinmäki

Myyntihinta 9 €/m2 eli määräalan koon mukaan 13.500 € – 28.800 € / määräala oheisen taulukon mukaisesti.
Korttelissa 205 tontti 1 on jo myyty.

Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 138 €, 3 %:n varainsiirtoveron ja lainhuudon kulut sekä määräalan lohkomiskulut MML:n hinnaston mukaan.

Tee tarjous Kaustinen tontit Kappelinmäki -tilan tonteista alla olevalla lomakkeella tai yksittäisestä tontista se erikseen nimeämällä alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla.

Kaustisen keskusta asuinpaikkana

Kaustinen, Keski-Pohjanmaalla sijaitseva kunta, tarjoaa asukkailleen monipuolisen ja elinvoimaisen ympäristön, jossa yhdistyvät keskeinen sijainti, kulttuuriperinne, Nikulan ravikeskus ja nyt myös Keliber Oy:n kaivostoiminnan tuomat uudet mahdollisuudet. Tässä tarkempi katsaus Kaustisen vetovoimatekijöihin:

Keskustassa Asuminen: Kaustisen keskusta tarjoaa viihtyisän ja palvelurikkaan asuinympäristön. Keskustan alueelta löytyvät kaikki peruspalvelut, kuten kaupat, koulut, ravintolat, urheilutalo, musiikkilukio ja päiväkodit, kävelyetäisyydellä. Keskustan läheisyys ja sen tarjoamat mukavuudet tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.
Kansanmusiikki ja Nikulan Ravikeskus: Kaustinen on tunnettu kansanmusiikkipääkaupunkina, ja sen vuosittaiset kansanmusiikkijuhlat ovat valtakunnallisesti merkittävä tapahtuma. Lisäksi Nikulan ravikeskus tuo alueelle hevosurheilun ja vapaa-ajan toimintaa, mikä lisää alueen houkuttelevuutta.
Keliber Oy:n Kaivostoiminta: Uusi merkittävä taloudellinen ja työllistävä tekijä alueella on Keliber Oy:n kaivostoiminta. Tämä luo Kaustiselle ja sen ympäristökunnille uusia työpaikkoja ja taloudellista kasvua, mikä voi houkutella uusia asukkaita ja sijoittajia alueelle.
Luonto ja Ulkoilumahdollisuudet: Kaustisen ympäristö tarjoaa kauniita luontomaisemia ja monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Kallion maasto, alueen luontopolut, pyöräilyreitit ja hiihtoladut tarjoavat erinomaiset puitteet luonnossa liikkumiseen.
Elinvoimainen Yhteisö: Kaustinen on tunnettu vahvasta yhteisöllisyydestään ja aktiivisesta kulttuurielämästään. Kunta panostaa asukkaidensa hyvinvointiin ja tarjoaa monipuolisia tapahtumia ja aktiviteetteja.
Sijainti ja Liikenneyhteydet: Kaustinen sijaitsee Keski-Pohjanmaalla, hyvien liikenneyhteyksien varrella, mikä tekee siitä helposti saavutettavan ja yhdistää sen sujuvasti lähialueiden kaupunkeihin ja palveluihin.

Kaustinen tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän kulttuuria, luontoa ja uusia taloudellisia mahdollisuuksia Keliber Oy:n kaivostoiminnan myötä. Keskustan asuminen yhdistettynä alueen kasvavaan taloudelliseen aktiivisuuteen tekee Kaustisesta houkuttelevan vaihtoehdon asumispaikkana niin perheille, työntekijöille kuin sijoittajillekin.

KAUSTINEN 0,5635 ha rakennuspaikka

Kaustinen 0,5635 ha, pientalon rakennuspaikka, Toholammintie 351

Kaustisella Kalavedellä rakennuspaikka Jaakkola 16:285 0,5635 ha:n suuruinen tila osoitteen Toholammintie 351 kohdalla alla olevan kartan ja ilmakuvan mukaisesti. Ei osuuksia yhteisiin.

Myyntikohde on tuoreessa Kaustisen keskustan osayleiskaavassa AP-1 eli maaseutumaisten pientalojen aluetta eli käytännössä rakennuspaikka-aluetta ja entistä peltoa. Palstalla on puulato oheisten kuvien mukaisesti.
Rakentaminen menee kaavamääräyksen ja Kaustisen kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti.

Palstan arvo muodostuu sijainnin ja osayleiskaavan rakennuspaikan perusteella sekä vähäisen polttopuunmetsän perusteella.

Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 138 €, 3 %:n varainsiirtoveron, lainhuudon lunastamismaksun.

Tee tarjous kohteesta alla olevalla lomakkeella.

Kaustinen asuinpaikkana

Kaustinen on kunta Keski-Pohjanmaalla, Länsi-Suomessa. Se on tunnettu erityisesti rikkaasta kansanmusiikin perinteestään ja onkin usein kutsuttu Suomen kansanmusiikkipääkaupungiksi. Tässä muutamia keskeisiä seikkoja Kaustisesta:

Kansanmusiikki ja Kaustisen Kansanmusiikkijuhlat: Kaustinen on kuuluisa vuosittaisista kansanmusiikkijuhlistaan, jotka ovat yksi Euroopan suurimmista ja vanhimmista kansanmusiikkitapahtumista. Juhlat keräävät yhteen sekä paikallisia että kansainvälisiä esiintyjiä ja musiikin ystäviä.
Kulttuuri ja Perinne: Kaustisella on vahva musiikillinen ja kulttuurinen perinne. Kunnassa toimii useita kansanmusiikkiin keskittyviä oppilaitoksia, kuten Kaustisen kansanmusiikki-instituutti.
Sijainti ja Liikenneyhteydet: Kaustinen sijaitsee Keski-Pohjanmaalla, lähellä Kokkolaa. Alueelle on hyvät liikenneyhteydet, ja se on saavutettavissa helposti niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin.
Luonto ja Ulkoilumahdollisuudet: Kaustisen ympäristö tarjoaa kauniita luontomaisemia ja hyviä mahdollisuuksia ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Alueella on monipuolisia reittejä niin patikointiin, pyöräilyyn kuin hiihtoonkin.
Palvelut: Kaustisella on kattavat peruspalvelut, kuten kouluja, päiväkoteja, kauppoja ja terveyspalveluita. Kunta panostaa asukkaidensa hyvinvointiin ja yhteisöllisyyteen.
Talous ja Työllisyys: Kunnan talous on perinteisesti nojannut maatalouteen ja pienyrittäjyyteen, mutta myös kulttuuri ja matkailu ovat tärkeitä elinkeinoja, erityisesti kansanmusiikkijuhlien aikaan.

Kaustinen tarjoaa rauhallisen ja kulttuuririkkaan ympäristön asumiseen, säilyttäen samalla vahvat perinteet ja tarjoten modernit palvelut.