Kruunupyy, arvotalo Kartanonmäki

Kruunupyy, arvotalo Kartanonmäki

^{Omakotitalo 205/247 (lämminala 296 m2),}^{Lyttsbackantie 69, 68700 Teerijärvi}^{Tarjouskauppa}Arkkitehtonisesti näyttävä omakotitalo isolla tontilla – maaseudun rauhassa, nykyaikaisilla mukavuuksilla

Tervetuloa tutustumaan poikkeukselliseen omakotitaloon, joka tarjoaa laadukasta asumista modernin maalaistyylin hengessä. Tämä upea, arkkitehtonisesti viimeistelty koti on rakennettu 2022-2023 ja käyttöönotettu vuonna 2023 ja lopputarkastus on tehty 17.12.2025. Kohde sijaitsee omalla 4353 m² tontilla rauhallisessa maalaismiljöössä, kauniilla mäellä, josta avautuu näkymät lounaaseen Hemsjön -järvelle ja pohjoiseen kunnan viheralueelle Kaustisen suuntaan.

Jo sisään astuessasi vaikutut talon tilaratkaisujen avaruudesta ja valoisuudesta. Massiiviset kattopalkit, näyttävä varaava takka, korkeaan tilaan aukeava olohuone sekä keittiö saarekkeineen muodostavat kodin sydämen. Yksityiskohtien määrä ja viimeistelyn taso tekevät tästä kodista todellisen helmen – jokainen elementti on tarkkaan harkittu.

Kuvan mukainen kodin sydän avautuu vaikuttavana yhtenäisenä tilana, jossa olohuone, keittiö ja ruokailutila yhdistyvät komeaksi kokonaisuudeksi. Katse kiinnittyy korkeaan vinokattoon ja jykeviin kattopalkkeihin, jotka korostavat rakennuksen massiivipuutekniikkaa ja tunnelmallista arkkitehtuuria. Keskellä huonetta kohoaa varaava vuolukivitakka, joka tarjoaa lämpöä ja tunnelmaa. Hormin kiviasetelmat on indonesialaista kiveä – samaa kuin myös keittiön kaappien välitilassa. Tilan keskellä kulkeva lehtikuusesta tehty portaikko johtaa yläkerran avaraan aulaan, joka avautuu näyttävästi alas olohuoneeseen. Puupinnat, puuepoksipöytä, tarkkaan valitut yksityiskohdat ja sisustuksellinen harkinta tekevät tilasta kodikkaan, mutta vaikuttavan – paikka, jossa arki ja juhla kohtaavat.

Yläkerta on oma maailmansa: tilava aulatila toimii oleskelu- ja työtilana, ja sen yhteydessä on ilmava makuuhuonetila ja pieni alkovityyppinen makuusoppi sekä wc. Yläkerran päätyjen leveät parvekkeet avautuvat aamu- ja ilta-auringon suuntiin. Kaikki tilat huokuvat kodikkuutta ja laadukkaita materiaaleja – vaaleasävyinen hirsipaneelisisustus luo lämpimän ja luonnonläheisen tunnelman. Tämä kerros on suunniteltu tarjoamaan väljyyttä ja muunneltavuutta – olitpa sitten etätyössä tai viikonlopun levossa.

Materiaalit ovat korkealaatuisia. Portaat ja saunanlauteet ovat massiivista lehtikuusta. Yläkerrassa ja olohuoneessa korkkivinyylilattia, keittiössä, eteisessä, khh:ssa, wc:ssä ja kosteissa tiloissa kivilaatta. Kuvat ja video puhukoon puolestaan.

Pihapiiriin kuuluu lämmin autotalli-/varastorakennus, vanha hirsilato sekä noin 100 m² verran laajoja terasseja koilliseen, lounaaseen ja luoteeseen. Korkealle korotettu tontti on maisemoitu liki valmiiksi. Ja rakennusoikeutta on edelleen runsaasti jäljellä. Täällä yhdistyvät yksityisyys, tilan tuntu ja luonnon läheisyys – kaikki nykyaikaisilla mukavuuksilla.

Kohteen perustiedot

Asunnon tyyppi: Omakotitalo, 2-kerroksinen
Myytävänä: Kiinteistö (tila, rek. Kartanonmäki 288-412-44-8 kiinteistorekisteriote)
Sijainti: Lyttsbackantie 69, 68700 Teerijärvi, Kruunupyy
Tontin pinta-ala: 4353 m² (oma tontti)
Rakennusvuosi: 2022–2023 Lopputarkastus: 17.12.2025
Vapautuminen ostajalle: Sopimuksen mukaan
Kaavoitustilanne: Asemakaava, AO-korttelialue (e=0.20), lisätiedot: Kruunupyyn kunta
Palvelut: Lähikauppa, apteekki, terveyskeskus ja koulu n. 1,3–2,5 km, Kaustinen n 10 km
Liikenneyhteydet: Lyttsbackantie, paikallistieyhteys Teerijärvelle ja Kaustiselle ja näistä mm Kokkolaan ja Pietarsaareen

Tekniset tiedot

Asuinpinta-ala: 205 m²
Muu pinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 248 m², lämpimät tila 296 m²(kun matalat laipeet mukana)
Kerroksia: 2, laajat terassit (n. 100 m²) koilliseen, kaakkoon ja pääovi luoteeseen
parvekkeet koilliseen ja Hemsjön -järven suuntaan lounaaseen
Lämmitys: Maalämpö (porakaivo 225 m), vesikiertoinen lattialämmitys
Lisälämmitys: Varaava takka, saunan puukiuas, ilmalämpöpumppu / viilennin (yläkerta)
Ilmanvaihto: Koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla
Vesi / viemäri: Kunnan verkossa
Sähkö: kulutus noin 10 000 kWh/v (9476 kWh v. 2025)
Keittiövarustelu: Induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, lämpökaappi, puutasot
keittiökappien väli indonesialainen kivi, saarekepöytä puuepoksia
Sauna: Puukiuas, yksilölliset lehtikuusilauteet massiivipuusta, lehtikuusta myös katot s ja ph
Lattiat: Kivilaattaa (kosteat tilat eteine, keittiö, khh, wc) ja korkkivinyyliä (oh, yläkerta)
Seinät: Hirsipaneeli (suojakäsitelty ja osin maalattu), eteisessä tiilikuvioitu tapetti
Rakennusmateriaali: Puu (elementti, Teritalot Oy), perustus betonilaatta
Kattotyyppi: Harjakatto, tiilikate ja aluskate
Tontin kaavamerkintä: AO (erillispientalojen korttelialue), e=0,20
Autotalli/varasto: Lämmin, 73 m², valmistunut 2023, lattialämmitys
Muut rakennukset: Vanha puuhirsilato
Energiatodistus: Energiatehokkuusluokka A2018 17.3.2022

Tarjouskauppa

Tämä kohde myydään arvokohteena tarjouskaupalla. Tarjouksen tulee olla voimassa vähintään 14 vrk, minkä aikana myyjä hyväksyy tai hylkää ostotarjouksen. Tee tarjous tästä arvotalosta alla olevalla lomakkeella. Voit tilata lomakkeella myös näytön tai pyytää lisätietoja tarjouksen tekemistä varten.

Teerijärvi omakotitalo, Pohjoinen Teerijärventie 17

Teerijärvi, omakotitalo, asuinpinta-ala 120 m2, Pohjoinen Teerijärventie 17

Myynnissä idyllinen hirsitalo Teerijärvellä – iso puutarha ja oma talousmetsä 0,4966 ha tilaparina Pohjoinen Teerijärventie 17, Kruunupyy, tarjouskauppa lähtöhinta 53.000 €.

Tervetuloa tutustumaan tunnelmalliseen, osittain peruskorjattuun hirsirunkoiseen omakotitaloon Teerijärven kauniissa maisemissa. Tämä vuonna 1954 valmistunut koti tarjoaa viihtyisää asumista suurella, vehreällä tontilla, jossa yhdistyvät hoidettu puutarha ja oma talousmetsä.

Talon asuinkerroksessa on tilava olohuone, makuuhuone, keittiö, pesuhuone/wc sekä eteinen. Keittiöstä on käynti suoraan aurinkoiselle takapihan terassille. Yläkerrasta löytyvät porrasaula ja kaksi makuuhuonetta, joista isompi sopii hyvin vaikka työ- tai leikkitilaksi. Laipeilla varastotilaa. Kellarikerros tarjoaa monipuoliset tilat arjen sujuvuuteen: sauna, pesuhuone, takkahuone, juureskellari, puuhuone ja autotalli/varasto.

Taloa on vuosien varrella huollettu ja parannettu: ulkoseinät on lisäeristetty ja ikkunat varustettu kolmella lasilla (1986), vesijohto- ja viemäriputket sekä ulko-ovet on uusittu ja sähköt osittain modernisoitu. Viimeisimpinä päivityksinä katto on uusittu peltikattoon (2018) ja talo on maalattu ulkoa kauttaaltaan (2023).

Pihapiiriä täydentää käytännöllinen pihavaja. Teerijärven keskustan palvelut sijaitsevat aivan lähietäisyydellä, joten arki sujuu vaivattomasti. Tämä kohde on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, tilaa ja perinteikästä hirsitalon tunnelmaa – unohtamatta nykyaikaisia päivityksiä. Kohdetta välittää ja esittelee LKV Manu Purola ja LKV Sami Knihtilä.

Lisätietoja Etuoven esitteessä.

Tee tarjous tilaparista Pohjoinen Teerijärventie 17 omakotitalosta alla olevalla lomakkeella. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, 138 € kaupanvahvistuksen ja tilaparin lainhuutokulut.

Teerijärvi asuinpaikkana

Teerijärvi on luonnonläheinen ja rauhallinen kylä Kruunupyyn kunnassa Pohjanmaalla. Se tarjoaa turvallisen ja yhteisöllisen ympäristön, jossa maaseudun elämänrytmi yhdistyy toimiviin peruspalveluihin. Kylä sopii hyvin niin lapsiperheille, työssä käyvllle kuin eläkeläisille, jotka arvostavat väljyyttä, hiljaisuutta ja omaa tilaa. Laajat tontit, vehreät pihat ja läheiset metsät tukevat omavaraisempaa elämäntapaa ja tarjoavat puitteet esimerkiksi viljelyyn, ulkoiluun tai eläinten pitoon.

Teerijärvellä toimii terveyskeskus, jossa on muun muassa lääkäripalvelut, neuvola ja seniorineuvola. Kylässä on peruskoulu ruotsinkielisille, ja suomenkieliset oppilaat käyvät koulua lähikunnissa, kuten Vetelissä tai Kaustisella. Kirjasto ja seurakuntatoiminta lisäävät yhteisöllisyyttä, ja urheiluseura-, vapaaehtois- sekä harrastustoiminta ovat aktiivisia. Vaikka alue on pieni, arjen kannalta tärkeimmät palvelut löytyvät läheltä, ja suurempiin tarpeisiin on lyhyt matka Kokkolaan.

Kieliympäristö on kaksikielinen, ja ruotsi on enemmistökieli, mutta suomenkieliset asukkaat sopeutuvat hyvin, ja palvelua saa molemmilla kielillä. Tämä luo kylään suvaitsevan ja avoimen ilmapiirin, jossa ihmiset tuntevat toisensa ja yhteisöllisyys näkyy arjessa.

Työllisyystilanne on vakaa mutta pienimuotoinen. Työpaikkoja löytyy erityisesti maataloudesta, pienyrityksistä, palveluista sekä julkiselta sektorilta. Etätyön lisääntyminen on lisännyt alueen vetovoimaa, koska monet voivat tehdä työtä kotoa käsin – rauhallinen ympäristö ja edulliset asumiskustannukset ovat tällöin selkeä etu. Moni käy töissä lähikaupungeissa, erityisesti Kokkolassa, jonne on toimivat linja-autoyhteydet.

Asuminen on kohtuuhintaista, ja omakotitalojen tarjonta on hyvä. Monissa kohteissa on runsaasti tilaa, varastorakennuksia ja jopa omaa metsää, mikä lisää niiden arvoa erityisesti niille, jotka haluavat yhdistää asumisen ja harrastamisen tai pientuotannon.

Teerijärvi on hyvä valinta niille, jotka etsivät rauhallista elinympäristöä, jossa yhteisöllisyys, luonto ja käytännöllisyys yhdistyvät. Se ei tarjoa suurkaupungin nopeaa sykettä, mutta tarjoaa tasapainoisen ja turvallisen arjen sekä tilaa elää omalla tavalla.