Kruunupyy, Småbönders 12,2 ha
Kruunupyy, Småbönders 12,2 ha
Metsätila Kruunupyy, Teerijärvi, Småbönders
Taimikkovaltainen metsätila Bäribackantie 383-385 osoitteen kohdalla Teerijärven Smäbönderissä. Tilan pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 12,192 ha Tieoikeus on olemassa olevaa tietä Bäribackan metsätietä pitkin ja tieltä on liittymä metsätilan puolelle. Tilalla ei ole osuuksia kylän yhteisiin alueisiin. Tieltä lähtee ajourat molempia rajalinjoja pitkin, joten metsätila on hyvin löydettävissä ja saavutettavissa.
Kiinteistörekisteriote Pönterinkangas
Metsäarvio
Tuoreen metsäarvion mukaan metsätilalla on 8,6 ha hyvää vuonna 2016 hoidettua 21 -vuotiasta pääosin kuusen taimikkoa MT -tyypin kangasmaalla. Tällä kuviolla 4 on runsaasti koivua ylispuuna, mikä voitaisiin jo ottaa talteen energiapuuksi tai klapivärkkinä polttopuuksi. Keskellä tilaa on 3,5 ha puolukkaturvekankaan 2018 istutettua männyn taimikkoa osin T1 osin T2 vaiheessa. Puuston määrä on drone -avusteisen maastoarvion mukaan 250 m3. Odotusarviolisää ei laskettu taimikkokuvioille, vaan käypä arvo 16.500 € on saatu puuston arvon ja taimikon kustannusarvon kautta.
Tarjouskauppa
Metsätila myydään tarjouskaupalla hintapyynnöllä 19.900 €.
lähestymiskartta
maastokartta
kuviokartta
ilmakuva
karttaote
Kuvio4 tieltä lähteävät rajalinjat
Kuvio 3 eteläpäästä tien suuntaan
Kuvio 3 pohjoisosa uudet ojat
Kuvio 3 T1 T2 osin
Kuvio 4 itäosa
Kuvio 4 ja 3
Kuvio 4 länsiosa
Kuvio 4 tienvarressa pitkä rajalinja
Kuvio 4 tienvarressa
Kuvio 5 ja kuvio4 pohjoisosa
Kuvio 6 koillisrajan vieressä
Kuviot 6 4 ja 3
Tieltä liittymä metsätilan puolelle kuvio 4
sijaintikartta
Tee tarjous Kruupupyy, Såbönders 12,2 ha metsätilasta olevalla lomakkeella viimeistään 23.5.2024 klo 24 mennessä.
Skogsfastighet Kruunupyy, Teerijärvi, Småbönders
Taimikkodominerad skogsfastighet vid adressen Bäribackantie 383-385 i Teerijärvi Småbönders. Fastighetens areal enligt fastighetsregistret är 12,192 ha. Vägrätt finns längs den befintliga vägen Bäribackan skogsväg, och från vägen finns en anslutning till skogsfastighetens sida. Fastigheten har inga andelar i byns gemensamma områden. Från vägen utgår körspår längs båda gränslinjerna, så skogsfastigheten är lätt att hitta och nå.
Kiinteistörekisteriote Pönterinkangas
Skogsvärdering
Enligt en färsk skogsvärdering finns det på skogsfastigheten 8,6 ha av god, år 2016 skött 21-årig huvudsakligen granplantering på MT-typ barrskogsmark. På detta bestånd 4 finns rikligt med björk som överståndare, vilket redan skulle kunna tas till vara som energived eller som ved för vedeldning. I mitten av fastigheten finns 3,5 ha lingontorvmo med tallplantor planterade år 2018, delvis i T1 och delvis i T2 fas. Enligt en drönarbaserad terrängvärdering är mängden virke 250 m3. Ingen väntevärdestillägg beräknades för plantbestånden, utan det faktiska värdet på 16.500 € erhölls genom värdet på virket och kostnadsvärderingen för plantbeståndet.
Anbudsförsäljning
Skogsfastigheten säljs på anbud med ett utgångspris på 19.900 €.
Vänligen lämna ert anbud på skogsfastigheten i Kruunupyy, Småbönders om 12,2 ha på bifogat formulär senast den 23 maj 2024 kl. 24:00.
Alue on vielä kaavoittamaton. Kunnasta saadun sähköpostitiedon mukaan rantaviivaa on noin 295 metriä. Joten poikkeamislupahakemuksella yksi rantarakennuspaikka on varma. Jos alue aikanaan kaavoitetaan, niin siihen pitäisi saada vielä yksi tontti. Hyvä rakennuspaikka-aihio on sekä Mustosen puolella pohjoisrannalla että Perhonjoen puolella etelärannalla oheisten kuvien ja kartan mukaisesti. Nevana olevaa vesijättöä voi tilan alueella poistaa toimenpideluvalla, eli sitä ei tarvitse ns. lunastaa. Tilan raja ulottuu vesialueen puolelle asti.
Alueella on 2003 vahvistettu yleiskaava ja 
