Toimisto- ja liiketilat ► Metsämarkkinointi

Veteli liike- ja toimistotila Koulutie 77

Tämä 2h+wc 57,5 m2 liiketila tarjoaa loistavat puitteet monenlaiselle yritystoiminnalle Vetelin kunnan keskustassa, Kainunkeitaassa. Ota yhteyttä ja sovi esittely!

Perustiedot ovat:

Osoite: Koulutie 77 A2, Veteli
Yhtiö: Kiinteistö Oy Kainunkeidas 0646138-5

Liiketilan kuvaus:

Siisti ja valoisa liiketila sijaitsee Vetelin keskustassa.
Tilan kokonaispinta-ala on 57,5 m2, joka jakautuu kahteen huoneeseen sekä wc-tilaan.
Huonetilan korkeus on 3,48 m3.
Huoneisto sijaitsee katutasossa.
Aiemmin tilassa ovat toimineet valokuvaamo ja parturi.
Osakkeet: nro 252-364, yhteensä 113 kpl
Hoitovastike: 120,75 €/kk (2,10 €/m2/kk)
Käyttökorvaukset:
- Kylmävesimaksu: 4,77 €/m3/kk
- Autopaikkamaksu: 33,50 €/paikka/vuosi

Yhtiön tiedot:

Tontin koko: 1800 m2 (924-410-8-15 Lepola 1000 m2 ja 924-410-8-48 Lepola 800 m2)
Rakennusvuosi: 1986
Peruskorjaus palon jälkeen: 2007

Yhtiössä on yhteensä 7 liiketilaa ja 3 asuntoa.
Kokonaispinta-ala: 756 m2
Osakkeita yhteensä: 1418 kpl
Yhtiöllä on hallinnassaan varastotiloja sekä 5 autopaikkaa.

Tulevat korjaukset:

Vuosille 2023-2027 on suunniteltu ulko-ovien lipan korjaus, johon on varattu 2500 €.

Muuta huomioitavaa:

Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke osakkeenomistajien hyväksi.

Tee ostotarjous tästä Vetelin liike- ja toimistotilasta alla olevalla lomakkeella

Kokkola osakesarja tontti

Pormestarinkatu 2D, osakesarja ja tontti, myyntihinta 60.000 €

ilmakuva osakesarjan alueesta 60 m2 + piha-alue 130 m2

Harvinaisuus ja oiva mahdollisuus Kokkolan Neristanissa. Yhtiöjärjestyksen mukainen osakesarja, mikä oikeuttaa muita osakkaita kuulematta käyttämään jäljellä olevan Rantakadun ja Pormestarinkadun kulmassa olevan Snellmannintalon viereisen tontin kaavan mukaisen rakennusoikeuden ja omalla kustannuksellaan rakentamaan suunnittelemansa tilat olemassa olevan noin 60 m2 piharakennuksen yhteyteen.

Piharakennus on huonokuntoinen ja suojeltu, mutta vielä peruskorjattavissa. Toinen pää on hirsirakenteinen ja Rantakadun puoleinen osa on lautarakenteinen harjakattoinen rakennus – “liiteri ” -oheisten kuvien mukaan. Hirsiosassa on katteena uusi peltikatto ja lautaosassa pelti. Kuntokartoitus ja korjaussuunnitelma on tehty ja saatavilla tarjouksen tekemistä varten. Lautaosa on luvanvaraisesti purettavissa. Toimenpiteille vaaditaan Museoviraston lausunto.

Piha-alue 130 m2

Ko. D-sarjan osakkeet 2791-3050 oikeuttavat lisäksi hallitsemaan piha-aluetta tontin koilliskulmassa noin 130 m2 Rantakadulle asti ja kaavan mukaisesti rakentamaan tälle. Sijainti on aivan keskeinen ja Suntin varrella Kokkolan kaupungintaloa vastapäätä. Suunnitelmia on mm kahvilan tai toimistorakennuksen suhteen. Tule tutustumaan olemassa oleviin välittäjän toimistolle tai laadi omaan liikeideaasi perustuvat suunnitelmat omista tarpeistasi lähtien.

Kaavan nojalla rakentamisessa tulee noudattaa kaavassa merkittyä rakentamisen rajaa, johon toki voidaan perustellusta syystä hakea vähäistä poikkeamaa. Piharakennukselle varattu rakennusala on Rantakadun suunnassa noin 7 m. Olemassa olevan piharakennuksen runkosyvyys on reilu 4 m ja päädyn etäisyys Rantakadun puoleiseen rajaan noin 13 m. Mahdollisen uudisrakennuksen tulisi olla alisteinen päärakennukselle ja soveltuva harjakorkeus tulisi olla kutakuinkin samassa korossa kuin piharakennuksen harjan.

Kiinteistö Oy Pormestarinkatu 2

Yhtiön toimialana on yhtiöjärjestyksen mukaan “omistaa tontin n:o 7 Kokkolan kaupungin 3. kaupunginosan 1. korttelissa sekä tontilla olevat rakennukset, peruskorjata olevat rakennukset ja rakennuttaa mahdollinen lisärakennus.” Yhtiöllä on Rantakadun ja Pormestarinkadun kulmassa kerrostalo liike- ja asuintiloja sekä piharakennus oheisen yhtiöjärjestyksen mukaisesti neljään osakesarjaan A, B, C ja D jakautuen. Kaikkien ja siten myös nyt myytävien osakkeiden yhteisiä tiloja ovat päärakennuksen pohjakerroksessa olevat tekniset tilat noin 18 m2 ja päärakennuksen ja piharakennuksen välinen piha-alue.

Yhtiöjärjestys antaa hyvän mahdollisuuden toimintaan 60 m2 piharakennuksen ja Rantakadun väliin jäävän 130 m2 pihan suunnittelun ja rakentamisen suhteen. Myytävän osakesarjan vastike on vuonna 2022 yhteensä 536,60 € vuodessa eli 44,90 €/kk. Yhteensä yhtiön vastikekertymä 2022 on 13.300 € ja tase 31.12.2021 128.489,72 valtaosin omaa pääomaa. Isännöitsijänä toimii Timo Salonen Rakennusliike A Salonen Oy:ltä. Yhtiön oma tontti on rekiserinumeroltaan 272-3-1-7 ja pinta-ala on 784 m2.

Yhtiöjärjestys Pormestarinkatu 2

Myyntihinta 60.000 €. Kohteen linkki etuoveen

Tee tarjous tai pyydä lisätietoja olemassa olevista suunnitelmista ja kuntokartoituksesta kohteesta Kokkola osakesarjatontti 130 m2 alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla.

Maaseutukartano Kalliojärvi

Maaseutukartano Kalliojärventie 573, Räyrinki Veteli

Upeassa miljöössä sijaitseva kuvan mukainen monien mahdollisuuksien maaseutukartano kerrosalaltaan peräti 478 m2.

Tilan rakennukset sijaitsevat rauhallisella paikalla isojen vanhojen kuusien ja mäntyjen ympäröimänä isolla noin 3,0 ha tontilla Keski-Pohjanmaalla Vetelissä, Kalliojärven kylällä. Hirsiseinäinen lautavuorinen päärakennus on valmistunut vuoden 1942 rakennuslupakuvien mukaisesti 1940-luvun loppupuolella rakennusalaltaan 10m*16m suuruisena. Vuonna 1962 on valmistunut 10*32,5 m pitkä laajennusosa. Rakennus on hyvässä kunnossa ja sitä on huollettu ja uudistettu rakkaudella ja perinteitä vaalien. Lämmitys on vesikiertoisena patterilämmityksenä ja lämmönlähteenä on käyttökuluiltaan edullinen maalämpö kolmen porakaivon kautta.

isosali

Kartanossa on monenlaisia toimivia tiloja, mitkä sopivat asuinkäyttöön, liiketiloiksi, harrastetiloiksi sekä juhla- ja kokoustiloiksi. Kylällä ja lähialueella on mahdollisuus metsästykseen, kalastukseen ja marjastukseen. Luontokohteitakin on lähellä. Kylällä myös kota ja laavu sekä kylätalo. Itse tilakin on iso 3,0 ha metsätila, missä on vanhaa ja nuorta puustoa. Näistä aineksista rakentuu maaseutukartanon ympärille hienot puitteet. Myös itse rakennus on sisältä komea ja toimiva. Rakennukseen keskiosassa on iso kartanosali (44+29 m2), sininen sali (53 m2) ja ns pikkusali (30 m2) sekä pitkä salieteinen (33+14 m2) mitkä ovat kokeneet ehostuksen viime vuonna oheisten kuvien mukaisesti, mm lattiat laminaattia ja seinät maalattu.

Maakellari ja siellä erillinen viinikellarihuone löytyvät avovinttikerroksen omaavasta hirsiseinäisestä päärakennuksesta. Vanhan hirsisen osan asuinhuoneet ovat ns. toimistokäytössä asuinpinta-alalla 60 m2 (2h+k+et+v). Varsinaiset asuintilat ovat rakennuksen länsipäässä. Siellä asuinpinta-alaa on asuinkerroksessa 144 m2 kahdella ulko-ovella ja lisäksi katettu terassi takapihalla. Huonejärjestyksen ollessa oh+k+4h+2wc+2et. Asunnon alapuolella kellarissa on pannuhuone, tekniset tilat, polttopuuvarasto (yht 64 m2) sekä saunaosasto ja varastokomerot (55 m2). Kiinteistövero on ollut 400 €/v, sähkö- ja lämmityskulut yhteensä 3590 € / 12 kk jakso. Erikoista on myös oma vesikaivo ja viemäröinti sakokaivoin mitkä säästävät kuluissa. Ylläpitokustannukset ovatkin neliömäärään nähden hyvin edulliset.

Remontit

oh, sauvaparketti lattiassa, takana ovi 2. mh

Asunto-osasto 10m*16,5 m on alunperin ollut kahtena ulko-ovelta asti erillisenä asuntona ja voidaan takaisin sellaiseksi helposti palauttaakin. Remontissa ne on kuitenkin yhdistetty yhdeksi tilavaksi huoneistoksi. Pohjakuvaan nähden keittiöistä on tehty makuuhuoneet ja pienemmän huoneiston olohuone on muutettu keittiö ja ruokailutilaksi ja avattu ovi isomman huoneiston olohuoneeseen. 1990-luvulla uusittiin viemäröinti sekä kellarikerroksen aula, pukuhuone, pesuhuone ja saunatilat ja keittiöön laitettiin tunnelmatakka. Vanhan hirsiosan tiilikatto on uusittu peltikatoksi vuonna 2000. Uudella puolella on edelleen hyvä alkuperäinen konesaumapeltikatto, mikä remontin yhteydessä maalattiin. Maalämpöjärjestelmä tuli 2000-luvulla aiempien halko ja öljylämmitysten tilalle järeänä kolmea porakaivoa hyödyntävänä. Asuintilat on uusittu kokonaan. Olohuoneessa ja kahdessa makuuhuoneessa on tammiparketti lattiassa, keittiössä luonnonkorkki ja kahdessa makuuhuoneessa oheisten kuvien mukaisesti. Kosteissa tiloissa on laatat. Asuntopuolen ikkunat uusittiin 2017. Käyttövesiputket, keittiön viemäriputket ja ulko-ovet uusittiin 2017. Terassille kestopuut ja katto pleksistä 2019. Vuonna 2021 salien lattiat uusittiin vanha muovimatto asbestisuojatusti poistaen ja seinät maalattiin.

Ulkorakennukset

Punaisessa osin hirsi osin lautarakenteisessa ulkorakennuksessa on vanha sauna ja puuliiteri sekä kahden auton autotallipaikat ja varastotilaa. Päärakennuksen länsipäässä on hirsinen puulato.

Kokonaisuus myydään tarjouskaupalla hintapyynnöllä 239.000 € /t. Vapautuu vuoden 2023 alkupuolella sopimuksen mukaan, sillä tilalla asutaan.

Paloharju kiinteistorekisteriote Etuoven esite

15 olohuoneesta eteisen kautta ulos etupihalle wc ja mh3 vasemmalla

39 mh 4 tarvittaaessa omalla ulko-ovella

50 ulko-ovelta portaat kellariin ja mh 4 oikealla

51 kellarin aulan kaapistot ja vasemmalla komerot

52 kellarin aulasta portaat ylos ja ulos ja ovi oikealta pannuhuoneeseen

53 kellarin aulasta ovi pukuhuoneen kautta pesuhuoneeseen ja saunaosastoon

104 salikaytavalta ovet kahteen pikkusaliin

115 vanhemman ja uudemman liitoskohta ovet pikkusaleihin

122 ullakolta portaat alas ja hirsiseinaa

Metsakuvio rakennusten ymparilla uudistuskypsaa

Rakennus kuva 3 hirsiosassa vintti ja viinikellari

Tee tarjous Veteli Kalliojärventie 573, Räyrinki 3,026 ha maaseutukartanosta alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla.

Toholampi 0,89 ha tontti + halli

Toholampi 0,89 ha tila Jave, Juustotie 16, lämmintä hallitilaa 1000 m2, hp 250.000 € / t

Toholammilla Porkolan teollisuusalueella korttelissa nro 85 L:n muotoinen yhteensä 1000 m2 metallirunkoinen elementtirakenteinen barokkilevyhallipari hyvällä sijainnilla osoitteessa Juustotie 16. Myydään tilana Jave 849-401-22-137 pinta-alaltaan 0,8900 ha. Kaavamerkintä on T eli teollisuus ja varastorakennusten alue.

Halliparin villaelementtiseinälevy on 150 mm paksua. Uusipuoli 32m*16 m (512 m2) ja vuonna 2004 valmistunut vanhapuoli 32*15 m (kerrosala 482 m2 rakennuslupa 4.12.2003 83 ja 120 m2 varastolla 84 §). Lämpökeskus hakekattilalla ja 64 m2, 304 m3 peltiseinäisellä hakevarastolla on valmistunut 2015. Molemmat hallit on vuokrattuina ulkopuolisille (2 kk irtisanomisaika) ja bruttovuokratuotto omistajan hoitaman hakelämmityksen sähkön ja kiinteistöveron jälkeen on ollut noin 2200 €/kk. Vuokraperusteinen tuottoarvo on täten noin 250.000 €. Hallipari soveltuu sijoituskäytön ja lämpimän varastotilan lisäksi myös moneen muuhun eri tarkoitukseen ja yritystoiminnan tukikohdaksi. Tarvittaessa voidaan myydä vanha halli ja uusi halli erikseenkin. Myydään tarjousten perusteella, hintapyyntö 250.000 € eli alle 250 €/m2 tilan rakennuskantaan nähden.

Alunperin metalliverstaan kokoonpanohalliksi ja varastokatokseksi valmistunut halli omaa kaksi 5000 kg kattonosturia nostokorkeudella 6 m ja viisi 500 kg nosturia nostokorkeudella 7 m. Isot ovet (7m*4,8 ja 6*6,2) mahdollistavat isotkin sisääntulot. Vanhalla puolella on yksi 2000 kg nosturi. Uudemmalla puolella on kennopuhallinlämmitys ja vanhalla puolella lattialämmitys vesikiertoisina. Ilmanvaihto on huippuimurin kautta. Metalliverstaan laitteita uudemmalla puolella ovat vannesaha, mankeli, levykanttauskone, levyleikkuri ja mirkkeli ja ne myydään hallin kanssa tai erikseen irtaimistona. Hallissa on 22 m2 suuruinen taukotila. Sähkön kulutus on ollut 200-300 €/kk 35A (ollut 3*120A – 3*180A). Haketta on kulunut noin 40 i-m3 / kk. Mahdollisuus on liittyä kaukolämpöön, jos hakelämmityksen haluaisi vaihtaa vaivattomampaan. Valokaapeli tulee naapurikiinteistölle asti. Kiinteistövero on ollut n 2300 €/v. Kunnan viemäri ja vesiliittymät sisältyvät. Ei lain mukaista energiatodistusta.

Lisää kuvia klikkaamalla tästä

ALAJÄRVI Hallikiinteistö 0,63 ha

Hallikiinteistö Alajärvi 0,63 ha Koskenvarrentie 377

Alajärvellä noin 1000 m2:n 1994 rakennettu Marjakulman halli 0,63 ha:n tontilla Koskenvarrentie 369. Kolme noin 335 m2 modulia, joista kaksi on vuokrattuna. Soveltuu moneen eri käyttötarkoitukseen. Hyvä vuokratuotto, 1326 €/kk. Myydään tarjouskaupalla. Omistaja pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tulleet ostotarjoukset.

Katso kuvat

Rakennettu Pyhännän Rakennustuotteen elementeistä alunperin kirjapainon tarpeisiin. Koskenvarrentien puoleinen kolmannes (halli 1) on muutettu 2000-luvun alussa Järviseudun Marjakulman tuotantotilaksi laajoine kylmäsäilytystiloineen. Pakastehuonetilaa on 20,4 m2 (3,0*6,8) ja ( 52,5 m2 3,7*14,2) eli yhteensä 72,9 m2 ja kylmiötilaa 33 m2. Nämä olisi otettavissa nopeasti tuotantokäyttöön tai välivarastotilaksi. Halli 2 on vuokrattuna sisustusliikkeelle ja halli 3 yhteisesti kahdelle eri yrittäjälle.

Kiinteistöllä Marjakulma 5-402-12-105 on osuudet yhteiseen vesialueeseen 876-4, Myllypaikkaan 878-31, Savipaikkaan 878-32 ja Hiekanottopaikkaan 878-42 sekä yhteisiin maa-alueisiin.

Näyttö puhelimitse ilmoittautuville 0400-564433 Purola.

Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen, 4 %:n varainsiirtoveron ja lainhuudon lunastamismaksun.

Veteli liike- ja toimistotila