Kaustinen, kerrostalokolmio

Kaustintie 2 as 11, Kaustinen, kolmio 3h+k 76m²

Myyntihinta 89.000 €

Kaustisen keskustassa, Säästöpankin yläpuolella, myynnissä hyväkuntoinen ja valmiiksi vuokrattu kolmio, joka tarjoaa sekä viihtyisän asumisen että vakaan sijoitustuoton. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sen yhteydessä on autopaikka etupihalla (1. paikka vasemmalla).

Kohteen tiedot

Osoite: Kaustintie 2 A 11, 69600 Kaustinen
Huoneistoselitelmä: 3h + k
Pinta-ala: 76 m²
Kerros: 2 / 2
Velaton hinta: 89 000 €
Yhtiövastike: 253,08 €/kk (1.7.2025 alkaen)
Vuokra: 1.4.2024 alkaen 625 €/kk (sis. vesimaksun, saunan ja autopaikan)
Lämmitys: Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Koneellinen, asuntokohtainen jäähdytys

Asunnon kuvaus:

Huoneisto on siistikuntoinen ja hyvin pidetty, pintamateriaalit ovat neutraalit ja helppohoitoiset.

Seinäpinnat maalatut

Lattiassa muovimatto

Pesuhuoneessa laatat lattiassa ja seinissä

Keittiön varustelu: sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone (2021).

Asunnossa tehdyt parannukset:

2006 Eteisen ja keittiön kalusteet uusittu

2016 Jääviileäkaappi uusittu

2018 Uusi hella

2021 Astianpesukone uusittu

2025 Viemärit sukitettu

Taloyhtiö

Nimi: Kiinteistö Oy Kaustisen Säästökeskus (Y-tunnus 1008649-3)
Rakennusvuosi: 1968
Tontti: Oma, 862 m² (kiinteistötunnus 236-401-15-384)
Rakennus: 2-kerroksinen, 4 asuntoa ja 4 liiketilaa
Lämmitys: Kaukolämpö
Yhteiset tilat: sauna, pesuhuone, kerhotila, varasto, valokaapeli (Kasenet Oy)
Autopaikat: 8 kpl (4 lämpöpistokkeellista)
Isännöitsijä: Brigitta Kaipio, Rihikuja 1, 68600 Pietarsaari

Tehdyt korjaukset ja parannukset:

1998 LVI-saneeraus

2003 Vesikaton muutos, julkisivukorjaukset, ikkunat uusittu

2004 Salaojitus ja sokkelin vesieristys

2005 Kylpyhuoneremontit huoneistoihin

2025 Viemärien sukitus (Säästöpankki remontoi omat tilansa)

Huom: Vanhoissa taloissa pinta-ala voi poiketa yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaisesta lattiapinta-alasta. Yhtiöllä ei ole lainmukaista energiatodistusta.

Sijoitusnäkökulma

Huoneisto on valmiiksi vuokrattu ja tuottaa vuokraa 625 €/kk (1.4.2024 alkaen sidottu elinkustannusindeksiin 1/2024 pl 2322), mikä tarkoittaa noin 7,5 %:n bruttovuokratuottoa ennen vastikkeita. Kaukolämpö, tehdyt remontit ja viimeisimpänä viemärien sukitus sekä keskeinen sijainti tekevät kohteesta riskitasoltaan maltillisen sijoituskohteen, joka tarjoaa vakaata kassavirtaa ja vähäisiä yllätyskuluja. Säästöpankki isoin omistaja 76,33 % osuudella maksoi itse oman pankin sisätilojen uudistuksen, joten asumiskustannukset ovat asunnoille edulliset.

Lisätiedot ja esittelyt

Lisätiedot tarjouksen tekijöille kuten mm isännöitsijän todistus, tilinpäätös 2024, talousarvio 2025 toimitetaan pyynnöstä mmoy@anvianet.fi tai sovitusti paikan päällä näytöllä. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 %.

📍 Kaustintie 2 A 11, Kaustinen
💰 Hinta: 89 000 €
📏 Pinta-ala: 76 m²
🏠 Kunto: Hyvä
🔑 Myydään vuokrattuna

Tee tarjous tästä Kaustinen Kaustintie 2 as 11 osakehuoneistosta alla olevalla lomakkeella. Voit tilata myös näytön.

Kaustisen keskusta asuinpaikkana

Kaustinen, Keski-Pohjanmaalla sijaitseva kunta, tarjoaa asukkailleen monipuolisen ja elinvoimaisen ympäristön, jossa yhdistyvät keskeinen sijainti, pitkä kulttuuriperinne, Nikulan ravikeskus ja nyt myös Keliber Oy:n kaivostoiminnan tuomat uudet mahdollisuudet. Tässä tarkempi katsaus Kaustisen vetovoimatekijöihin:

Keskustassa Asuminen: Kaustisen keskusta tarjoaa viihtyisän ja palvelurikkaan asuinympäristön. Keskustan alueelta löytyvät kaikki peruspalvelut, kuten kaupat, koulut, ravintolat, urheilutalo, festivaaliareena, musiikkilukio ja päiväkodit, kävelyetäisyydellä. Keskustan läheisyys ja sen tarjoamat mukavuudet tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.
Kansanmusiikki ja Nikulan Ravikeskus: Kaustinen on tunnettu kansanmusiikkipääkaupunkina, ja sen vuosittaiset kansanmusiikkijuhlat ovat valtakunnallisesti merkittävä tapahtuma. Lisäksi Nikulan ravikeskus tuo alueelle hevosurheilun ja vapaa-ajan toimintaa, mikä lisää alueen houkuttelevuutta.
Keliber Oy:n Kaivostoiminta: Uusi merkittävä taloudellinen ja työllistävä tekijä alueella on Keliber Oy:n kaivostoiminta. Tämä luo Kaustiselle ja sen ympäristökunnille uusia työpaikkoja ja taloudellista kasvua, mikä voi houkutella uusia asukkaita ja sijoittajia alueelle.
Luonto ja Ulkoilumahdollisuudet: Kaustisen ympäristö tarjoaa kauniita luontomaisemia ja monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Kallion maasto, alueen luontopolut, pyöräilyreitit ja hiihtoladut tarjoavat erinomaiset puitteet luonnossa liikkumiseen.
Elinvoimainen Yhteisö: Kaustinen on tunnettu vahvasta yhteisöllisyydestään ja aktiivisesta kulttuurielämästään. Kunta panostaa asukkaidensa hyvinvointiin ja tarjoaa monipuolisia tapahtumia ja aktiviteetteja.
Sijainti ja Liikenneyhteydet: Kaustinen sijaitsee Keski-Pohjanmaalla, hyvien liikenneyhteyksien varrella, mikä tekee siitä helposti saavutettavan ja yhdistää sen sujuvasti lähialueiden kaupunkeihin ja palveluihin.

Kaustinen tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän kulttuuria, luontoa ja uusia taloudellisia mahdollisuuksia suurteollisuushankkeiden kuten kaivostoiminnan myötä. Keskustan asuminen yhdistettynä alueen kasvavaan taloudelliseen aktiivisuuteen tekee Kaustisesta houkuttelevan vaihtoehdon asumispaikkana niin perheille, työntekijöille kuin sijoittajillekin.

PERHO Valkeinen rantamökki

PERHO Valkialammintie 43 Möttönen

Perhossa, Valkiajärven rannalla sijaitseva vapaa-ajan tila Visala 584-401-217-5 tarjoaa valmiin ja käytännöllisen kokonaisuuden heille, jotka arvostavat luonnonläheistä mökkeilyä ja selkeää, toimivaa pihapiiriä. Tontti on kooltaan 5046 m² ja sijoittuu kuivaan kangasmaastoon harvan mäntymetsän keskelle. Ranta on rantaelämään hyvä ja hiekkainen. Hyötytuulen kunnostama tie vie perille saakka, ja ympäristö on luonteeltaan metsäinen ja järvelle päin avara. Järven vastarannalla sijaitsevat tuulimyllyt näkyvät maisemassa ja voivat ajoittain tuottaa hieman ääntä, mutta kokonaisvaikutelma pysyy rauhallisen maltillisena.

Tilan ydin on kerrosalaltaan 31 m²:n huopakatteinen vuonna 2011 valmistunut kuvan mukainen höylähirsimökki, joka on suunniteltu selkeästi vapaa-ajan käyttöön. Vähäisen käytön jäljiltä mökki on siisti ja liki uutta vastaavassa kunnossa, vaikka ikää jo on. Mökin terassilta on ovet tupaan sekä pesuhuoneeseen. Sauna ja pesutupa ovat puulämmitteisiä kiukaan ja vesipadan kautta. Tuvan lankkulattia, hirsiseinät ja kattopaneelit sekä puukamina tuovat perinteistä mökkitunnelmaa, kun taas pesu- ja saunatilojen klinkkerilattiat ovat käytännölliset ja helppohoitoiset. Asuinpinta-alaa on 25 m². Järven suuntaan avautuu 6 m²:n katettu terassi, jonka jatkeena on suurempi avoterassi – toimiva ratkaisu ulkoilmaelämää varten. Mökki myydään kuvien mukaisin kalustein, mikä helpottaa käyttöönottoa.

Pihapiirissä on lisäksi 11 m²:n huopakattoinen varastorakennus, jossa on kuivakompostivarusteinen puucee, varastotilaa ja puukatos. Rakennukset muodostavat toimivan kokonaisuuden, jonka peruselementit ovat hyvässä käytettävässä kunnossa. Järven rannassa sijaitsee oma laituri, joka soveltuu niin uimiseen kuin veneen pitoon. Rantaviivaa noin 60 metriä.

Tila kuuluu RA-merkinnän mukaiseen loma-asuntoalueeseen, ja rakennusoikeutta on tontilla runsaasti jäljellä. Loma-asunnon enimmäiskerrosala on 120 k-m² ja kokonaisrakennusoikeus 160 k-m², joten mahdollisuus lisärakentamiseen on merkittävä, mikä antaa tilaa pidemmän aikavälin suunnitelmille. Sähkö- ja vesiliittymiä ei ole, mutta aurinkopaneeleilla ja akustolla on mahdollisuus saada suhteellisen helposti käyttösähkö naapurimökkien tapaan. Hyötytuuli vastaa Pajulammintie hoitamisesta. Mökeille kodalta lähtevä pisto on myös sorastettu Hyötytuulen toimesta tuulipuiston rakentamisen aikaan. Sitä aiotaan vielä parantaa kesän 2026 aikana. Ostajalle jää ylläpitokuluksi pieni kiinteistövero.

Osoite: Valkialammintie 43, 69980 Möttönen. Kohde myydään hintaan 39 000 € tai korkeimman tarjouksen mukaan. Ostaja maksaa lisäksi kaupanvahvistuksen 138 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta sekä lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

Visala kiinteistörekisteriote Visala karttaote

Tee tarjous tästä Valkijärven rantapaikasta Visala 217:5 alla olevalla lomakkeella viimeistään 15.12.2025

Veteli Räyrinki Metsäranta 5,7 ha

Veteli, Räyrinki Metsäranta 5,7 ha

Räyringinjärven rannalla Ahonpääntie 60 osoitteessa metsä- ja vapaa-ajantila Metsäranta 924-406-8-72. Pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 5,701ha. Tilan rasitustodistus on ns. puhdas. Alueella on Räyringin ranta-asemakaava, missä tilan ranta-alue on loma-asuntojen korttelialueella ja rakennusoikeus on 120 k-m2.

Puustoinen osa metsää on pääosin turvekankaan harvennettuja nuoria ja varttuneita kasvatusmetsiä. Rannan tuntumassa on 1,8 ha 2021 istutettua kuusentaimikkoa, mihin on luontaisesti tullut myös mäntyä. Puustoa metsäarvion mukaan 440 m3. Metsätaloudellinen käypä arvo nykyhetken hinnoin 18.500 €.

Rannalla on vuonna 1970 valmistunut pyöröhirsimökki 38 m2 sekä puuvaja ja puucee. Mökin perustus on matala ja sen takia lattia kostea ja rakennus myydään ns purkukuntoisena. Sähkö- ja vesiliittymät sisältyvät kauppaan. Vierestä on myyty vuonna 2017 rakennettu vapaa-ajanpaikka hintaan 68.000 €. Viimeisten 10 vuoden aikana rantaan rajoittuvien viiden rakennetun vapaa-ajan paikan keskiarvohinta on ollut 61.780 €.

Arviolausunto Metsäranta Kiinteistorekisteriote Metsäranta

Tarjouskauppa

Metsä- ja vapaa-ajantila myydään tarjouskaupalla. Lähtöhinta tarjouskaupalle on 60.000 €, voit tarjota enemmän ja mikään ei estä tarjoamasta vähemmänkin. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 138 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta sekä lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

Tee tarjous tästä Räyringinjärven rantapaikasta ja metsätilasta 8:72 alla olevalla lomakkeella viimeistään 8.12.2025

Räyringinjärvi – luonnonrauhaa ja mahdollisuuksia

Räyringinjärvi on Vetelin länsiosassa sijaitseva rehevä, linturikas ja maisemallisesti vaikuttava järvi, joka tunnetaan erityisesti rauhallisesta ympäristöstään ja monipuolisesta luonnostaan. Järvi on pinta-alaltaan noin 3,8 km², keskisyvyydeltään matala (n. 1,5 m) ja vesi tummansävyistä mutta luonnontilaista.

Räyringinjärven rannat ovat peltojen ja metsien vuorottelemia, ja alue kuuluu Vetelin kauneimpiin maisemakokonaisuuksiin.
Lintuharrastajille paikka on todellinen aarre – alueella pesii muun muassa punasotka, härkälintu, silkkiuikku ja nokikana, ja järvi toimii tärkeänä levähdyspaikkana muuttolinnuille. Alueella toimii paikallinen kalastuskuntatoiminta ja kunnostustoimet ovat käynnissä, mikä kertoo siitä että kalastuksen ympäristöä pyritään ylläpitämään – hauki, ahven, lahna ja made tärkeimpinä saalislajeina.

Ranta-alueen pehmeä hiekkapohja tekee siitä myös oivan uimapaikan, ja vesistön hiljaisuus sekä rauhallisuus tarjoavat hyvän ympäristön rentoutumiseen.

Sijainti on erinomainen: Vetelin keskustaan on noin 10 minuutin ajomatka, ja lähialueelta löytyvät kauppapalvelut, harrastusmahdollisuudet sekä vesiretkeilyn ja kalastuksen kannalta suotuisa vesistö.

VETELI omakotitalo Koulutie 7b

Omakotitalo Koulutie 7b, Veteli

Vetelin Puusaaressa asemakaava-alueella Koulutie 7b iso 119/256 m2 5h+k omakotitalo suojaisalla puuston ympäröimällä 4000 m2:n rinnetontilla ja hienolla jokilaaksonäkymällä. Vuonna 1988 valmistuneessa talossa on kolme makuuhuonetta, iso olohuone, missä avotakka ja keittiö, missä sähköhellan lisäksi puuhella sekä vielä apukeittiö, missä leivinuuni. Asuinpinta-alaa 113 m2 ja muuta alaa todella runsaasti. Talon rakennusala on kuistin kanssa 146,5 m2. Asuinkerroksen alla rinneratkaisuna on noin 110 m2 alalla lämmin kellari, missä on pannuhuone, autotalli / varasto, polttoainevarasto, perunakellari, varastohuoneita ja ”punttisali”. Olohuoneessa keittiössä ja yhdessä makuuhuoneessa on parkettilattia, muissa asuinhuoneissa muovimatto. Seinissä on tapetti ja katossa pääosin lauta. Wc:ssä on laatta ja seinissä muovitapetti. Kosteissa tiloissa klinkkeri lattiassa. Pesuhuone on laatoitettu ja sauna paneloitu. Talo on ikäisekseen kuvien ja videon mukaisessa siistissä kunnossa. Takapihalla on kaksi hirsilatoa ja niissä noin pari irtokuutiota klapeja.

Talon perustus on harkkoperustus ja kellarin kattona on betoni, joten asuinkerros on turvallisesti korkealla ja betonilaatan päällä kuvan mukaisesti. Kattomuoto on harja ja katteena on pelti. Lämmönjakotapa on vesikiertoinen patterilämmitys. Lämmönlähteenä on 2014 laitettu maalämpö, mutta rinnalla on vanha puu-/öljykattila (öljypoltin vuoden ollut käytössä) sekä 1600 litran vesivaraaja. Sähkön kulutus on ollut vuonna 2023 10135 kWh (noin 2027 €) ja 2024 11948 kWh (noin 2400 €). Sähköliittymä (Vetelin Energia) ja vesiliittymä siirtyvät. Jätevesijärjestelmänä on kaksi sakokaivoa. Ei energiatodistusta, vaikka lain mukaan se pitäisi olla. Vuoden 2025 kiinteistövero on 622 € talon ja maapohjan verotusarvolla 99682 €. Ns jälleenhankinta-arvo on 182367 €.

Talosta tarjottiin vuonna 2020 160.000 € ja sen jälkeenkin on ollut kysyntää, mutta talo ei ole ollut aiemmin myytävänä. Nyt talo myydään tarjouskaupalla lähtöhinnalla 129.000 € ja sen ylittävät ostotarjoukset otetaan vakavasti, mutta mikään ei estä tarjoamasta reilusti enemmän tai vähemmän. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä haluamansa ostotarjous siirtyessään pienempään kaupunkiasuntoon. Jos talo myydään, niin myös osa irtaimesta on tarjottavissa. Myyjällä on tontin eteläpuolella maata noin 2,5 ha vuokralla olevaa peltomaata, joten tarvittaessa lisähinnalla maata ja tilaa saa vielä lisääkin.

Mäntylä kiinteistörekisteriote 12.11.2025 lohkomistoimituksessa Mäntylä 11:36 tilaan liitettiin asemakaavatontin muodostumisen takia tilat Hautapelto 11:169 0,09 ha ja tiealuemääräala 11:9M601 0,03 ha, joten tontti sai pinta-alakseen 4000 m2.

Tee ostotarjous tästä omakotitalosta Veteli Puusaari Koulutie 7b alla olevalla lomakkeella marraskuun 2025 aikana, voit tilata sillä myös näytön.
Näyttö to 20.11 klo 15:30-16 siihen etukäteen ilmoittautuneille (mmoy@anvianet.fi)

Veteli – Viihtyisä ja Elinvoimainen Kunta Asua ja Työskennellä

Tervetuloa Veteliin – Keskipohjalaiseen Helmeen

Veteli, sijaitsee Keski-Pohjanmaalla, tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonläheistä asumista, aktiivista elämäntapaa ja monipuolisia työmahdollisuuksia. Tässä syitä, miksi Veteli on ihanteellinen paikka asua ja elää:

Luonnonläheinen ja Rauhallinen Ympäristö: Veteli tarjoaa viihtyisän ja turvallisen asuinympäristön, jossa luonto on aina lähellä. Kunnassa on monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, kuten merkityt ja valaistut ladut ja lenkkipolut, upeat jokimaisemat ja tekojärvet.
Aktiivinen Yhteisö ja Harrastusmahdollisuudet: Vetelissä on erinomaiset mahdollisuudet harrastaa monipuolisesti. Liikuntakeskus tarjoaa sisäpyöräilyä, uimahallin ja kuntosalia, ja kirjasto laajan valikoiman kulttuuripalveluita.
Elinvoimainen Työmarkkina: Vetelissä on monipuolinen yrityskenttä, joka tarjoaa työpaikkoja eri aloilla, kuten teollisuudessa, palvelualoilla ja maataloudessa. Kunta tukee aktiivisesti paikallista yrittäjyyttä ja elinkeinoelämän kehitystä.
Erinomaiset Palvelut ja Koulutusmahdollisuudet: Veteli tarjoaa kattavat peruspalvelut, kuten kaupat, terveydenhuollon ja koulut – myös lukion. Kunta panostaa asukkaidensa hyvinvointiin ja tarjoaa monipuolisia palveluita ja aktiviteetteja.
Sijainti ja Saavutettavuus: Vetelin keskeinen sijainti Keski-Pohjanmaalla ja hyvät liikenneyhteydet tekevät siitä helposti saavutettavan ja yhdistävät sen sujuvasti lähialueiden kaupunkeihin ja palveluihin.

Vetelistä talon ostaminen on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheistä asumista, aktiivista elämäntapaa ja haluavat olla osa elinvoimaista yhteisöä. Kunnan monipuoliset työmahdollisuudet ja elinvoimainen yrityskenttä tarjoavat mahdollisuuksia niin nuorille ammattiin valmistuville kuin kokeneemmillekin työntekijöille. Täällä voit nauttia rauhallisesta ja turvallisesta ympäristöstä, jossa on tilaa hengittää ja elää täysillä.

Tutustu Veteliin ja löydä unelmiesi koti täältä! Luo oma tarinasi Vetelissä, missä elämä on enemmän kuin asumista – se on elämistä.

Kalajoki Rautio, useita tiloja, yht. 25,8 ha

Kalajoki useita tiloja, yht. 25,8 ha

Kalajoen Rautiossa myynnissä seuraavat tilat. Linkit tilojen esitteisiin tilojen nimissä.

Murtoniemi 208-415-5-49. Metsää, peltoa ja maatilan rakennuksia. 9,743 ha.
Sivula 208-415-5-38. Peltoa, metsäkaistaleita ja hallirakennus. 8,849 ha.
Murto 208-415-16-6. Metsä- ja peltopalstat. 3,632 ha.
Rauhala 208-415-5-53. Peltoa ja pellon reunametsät. 1,6320 ha.
Pudas 208-415-5-43. Peltoa. 1,3940 ha.
Savimaa 208-415-5-41. Metsäsaareke. 0,3410 ha.
Toivola 208-415-5-37. Omakotitalo osoitteessa Rautiontie 1505.

Gallerian kuviin pyritty piirtämään tilojen rajoja ja metsäkuvioiden numeroita suuntaa-antavasti. Tarjousten eräpäivä on 10.12.

Tulleet tarjoukset

28.10. 16000 € tilasta Murto

5.11. 15000 € Suopellontien n. 5 ha alasta tiloista Murtoniemi, Sivula ja Savimaa

10.11. 14000 € Mikonniemen 3,1 ha peltopalstasta tilasta Sivula

Kaustinen metsä- ja peltotila, sis. kesämökki

Kaustinen metsä- ja peltotila, Vintturintie 746

Kaustisen Vintturilla Kärmeojan rannalla on myynnissä 6 hehtaarin metsä- ja peltotila Hautakoski 236-404-13-22. Tilaan sisältyy noin 4,1 hehtaaria metsää, 1,5 hehtaaria peltoa sekä saunallinen kesämökki pihapiireineen ja varastorakennuksineen. Tila rajautuu laajoihin ja monipuolisiin metsä- ja suoalueisiin, sijaitsee rauhallisen tien vieressä, vilkkaammalle maantielle on matkaa yli 3,5 kilometriä, joten kiinteistö rakennuksineen sopii hyvin esimerkiksi metsästäjille tai muille eräharrastajille. Peltomaa voisi puolestaan sopia hevosharrastajille laidun- ja harjoitusmaaksi tai alueen maanviljelijöille viljelymaaksi. Tilan rasitustodistus on ns. puhdas. kaustisella metsä pelto

Osaan gallerian ilmakuvista pyritty piirtämään tilan rajoja ja metsäkuvioiden numeroita suuntaa-antavasti. Tilan tarkat rajat ja metsäkuvioiden sijainnit voivat poiketa ilmakuviin piirretyistä.

Kiinteistörekisteriote

Rakennukset

Tilalla sijaitsee kerrosalaltaan noin 35 m² kokoinen, kaksihuoneinen vuonna 2016 rakennettu valoisa ja viihtyisä kesämökki. Talon kahdella sivulla on yhtenäinen terassi. Mökkiin ei ole vesi- tai sähköliittymää. Mökki on kamiinalämmitteinen. Mökin yhteydessä sauna, jonne käynti kuistin puolelta. Mökin pihapiirissä myös kesäkeittiö, puuliiteri ja kaksiosainen varastorakennus. Piharakennusten pinta-ala kiinteistötietopalvelun mukaan 26 m². Osoite on Vintturintie 746.

Pellot

Tilaan kuuluu 1,5 hehtaaria peltoa kahdessa eri palstassa kesämökin pihapiirin molemmin puolin. Tilan lähialueille on 2020-luvulla tehty 12 puhdasta peltokauppaa, joiden hehtaarihinnat ovat vaihdelleet 2330 ja 12000 euron välillä, keskimääräisen hehtaarihinnan ollessa noin 7900 euroa. Peltojen tukikelpoisuus selvityksen alla.

Metsäarvio

Tuoreen metsäarvion perusteella tilan metsämaan pinta-ala on julkisen metsävaratiedon kuviotietojen perusteella noin 4,1 hehtaaria. Puuston kokonaismäärä on noin 600 m³, mistä noin 26 % on tukkipuuta, 62 % kuitua ja loput hukka-/energiapuuta. Noin 1,1 hehtaaria ojittamatonta suota, kuivahkoa kangasta 2,1 hehtaaria ja tuoretta kangasta 0,9 hehtaaria. Puuston hakkuuarvo noin 21300 euroa, nuorten metsien odotusarvolisää 1600 euroa ja metsän arvioitu käypä arvo -21 % arvon korjauksella 19000 euroa.

Metsäarvio Hautakoski

Tarjouskauppa

Tila myydään tarjouskaupalla. Tila myydään ensisijaisesti kokonaisuutena, tarjota voi myös metsästä, pellosta ja kesämökistä erikseen. Suuntaa-antava lähtöhinta kokonaisuudelle 35000 euroa. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä tulleet tarjoukset sekä oikeuden hyväksyä tarjous jo ennen eräpäivän päättymistä. Ostaja maksaa lisäksi kaupanvahvistuksen 138 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta ja lainhuutokulut 172 € ja mahdolliset lohkomiskulut.kaustisella metsä pelto

Tee tarjous Kaustisella sijaitsevasta Hautakoski 236-404-13-22-tilasta alla olevalla lomakkeella 26.11. mennessä.

Perho, kk, omakotitalo, Pappilantie 22

Perho, omakotitalo, pinta-ala 105 m², Pappilantie 22

Perhossa osoitteessa Pappilantie 22 myynnissä 105 neliöinen omakotitalo, joka sijaitsee 1580 neliömetrin tilalla. Kivestä ja sementtielementeistä rakennettu talo on rakennettu vuonna 1985 ja on ikäisekseen hyvässä kunnossa. Sijainti rauhallisella Pappilantiellä ja Perhon keskustaan alle kilometri.

Tässä viihtyisässä ja hyvin suunnitellussa yksitasoisessa omakotitalossa on kaikki, mitä mukava arki tarvitsee. Avaran olohuoneen keskipisteenä on takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa niin arki-iltoihin kuin juhlahetkiinkin. Kolme makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheelle, vieraille tai työtilaksi. Keittiö on toimiva ja valoisa, ja sen yhteys olohuoneeseen tekee tilasta kodin sydämen. Kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita ja tarjoaa kätevän kulun pesuhuoneeseen ja saunaan. Erillinen wc lisää asumismukavuutta.

Talo on selkeäpohjainen ja helposti pidettävä, kaikki yhdessä tasossa – hyvä valinta perheelle, pariskunnalle tai ikääntyville, jotka arvostavat helppoa ja huoletonta asumista.

Kiinteistörekisteriote Karttaote

Lue kohteen tarkemmat tiedot Etuovesta.

Tee tarjous Perhossa sijaitsevasta omakotitalosta osoitteessa Pappilantie 22 alla olevalla lomakkeella. Hintapyyntö 49000 euroa, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, 138 € kaupanvahvistuksen ja lainhuutokulut.

Perho asuinpaikkana

Perhossa on monia hyviä puolia, jotka houkuttelevat niin asukkaita kuin matkailijoitakin. Tässä joitakin vahvuuksia:

Luonnonläheisyys
Perhossa on paljon metsää, vesistöjä ja luontokohteita. Esimerkiksi Salamajärven kansallispuisto ja monet pienemmät retkeilyreitit ovat lähellä, tarjoten upeat puitteet ulkoiluun ja retkeilyyn.

Edullinen asuminen
Asuntojen hinnat ovat maltilliset, joten omakotitalon tai muun kiinteistön ostaminen on monille realistista.

Hyvät peruspalvelut
Vaikka Perho on pieni, siellä on hyvä valikoima peruspalveluja: koulu, päiväkoti, terveyskeskus, kauppa, kirjasto ja pankki.

Yhteisöllisyys ja turvallisuus
Perhossa yhteisöllisyys ja naapuriapu näkyvät usein vahvasti. Asuminen on turvallista, ja elämänrytmi voi olla rauhallisempi kuin isoissa kaupungeissa.

Sopiva sijainti
Perhossa asuessa pääsee nopeasti liikkeelle isompiin keskuksiin kuten Kokkola, Seinäjoki tai Jyväskylä.

Harrastus- ja luontomahdollisuudet
Erityisesti metsästys, kalastus ja marjastus ovat monen perholaisen arkea. Myös urheiluseurat ja kulttuuritoiminta tarjoavat tekemistä.

Kehittyvä kunta
Vaikka kunta on pieni, siellä tehdään jatkuvasti töitä elinvoiman ylläpitämiseksi ja palvelujen kehittämiseksi.

Kivijärvi, rantatalo

Tervetuloa Kivijärven rannalle – paikkaan, jossa asuminen yhdistyy luonnon rauhaan ja järvimaiseman kauneuteen. Tämä vuonna 1978 omakotitaloksi laajennettu ja peruskorjattu koti sijaitsee aurinkoisella ja omarantaisella tontilla, jolta avautuu suora näkymä Kivijärvelle. Kodin sydämessä on lämminhenkinen keittiö leivinuuneineen, ja olohuone kutsuu rentoutumaan valossa kylpevän järvimaiseman äärellä. Kolme tilavaa makuuhuonetta ja takkahuone tarjoavat runsaasti tilaa niin arkeen kuin juhlaan, ja saunatilat – niin sisällä kuin erillisessä rantasaunassa – kruunaavat kokonaisuuden.

Tontti on todellinen piilotettu aarre. Lähes 4000 neliön pihapiiri tarjoaa kasvimaata, marjapensaita ja vehreyttä, joka antaa tilaa hengittää. Rannassa on 46 metriä omaa rantaviivaa ja vesijättö on jo lunastettu. Lisäksi pihalla on aittarakennus, autotalli ja monipuolisia varasto- ja harrastetiloja, jotka mahdollistavat niin arjen askareet kuin vapaa-ajan projektit.

Kodin tekniikka ja rakenteet on vuosien varrella pidetty hyvässä kunnossa: maalämpö takaa ekologisen ja edullisen lämmityksen, ja remontteja on tehty harkiten – muun muassa saunat, keittiö ja vesiputket ovat uusittu hiljattain. Sijainti vain hetken matkan päässä Kivijärven keskustan palveluista ja Salamajärven kansallispuiston luonnosta tekee tästä kokonaisuudesta harvinaisen yhdistelmän toimivuutta ja elämyksellisyyttä. Naapurissa tarvittaessa peltoa ja talli ostettavissa erikseen, jos tilaa halutaan lisää esim. kotieläimiä varten.

Olitpa etsimässä ympärivuotista kotia tai laadukasta vapaa-ajan tukikohtaa, Leppäpurontie 21 on paikka, jossa voit aidosti viivähtää.

Kiinteistörekisteriote Karttaote

Tässä luettelo talon numeroista ja sisällöstä kohteesta Leppäpurontie 21, Kivijärvi:

🏡 Perustiedot

Osoite: Leppäpurontie 21, Kivijärven kylä, Kivijärvi
välittää metsamarkkinointi.fi LKV Manu Purola
Hinta: 177 000 €
Asuintilat: 187 m²
Kokonaispinta-ala: 211 m²
Rakennusvuosi: 1978 (laajennus), alkuperäinen mökki 1971
Tontin koko: 3 939 m² (oma tontti)
Rakennusmateriaali: Tiili-/puurakenteinen, mökissä laattaperustus, talossa sokkelit
Katto: Aumakatto (muutettu 1988), kaksinkertainen bitumihuopakate, pinta palahuopa, sadehattu ja piipun juuriosat pellitetty

🛏️ Huoneet ja tilat

5 huonetta + keittiö + kylpyhuone + sauna + 2 WC:tä + vaatehuone + varasto
3 makuuhuonetta
Takkahuone
Olohuone järvinäkymillä
Kodikas keittiö leivinuunilla (kaapistojen ovet ja lattia uusittu 2020)
2 erillistä WC-tilaa (isompi laatta/kaakeli, pienempi muovitapetti)
Sisäsauna (uusittu 2019)
Kylpyhuone: suihku, amme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (uusittu 2019)
Rantasauna (remontoitu, puukiuas, lattialämmitys)
Autotalli ja useita varasto-/harrastetiloja
Aitta

🌿 Piha ja ranta

Oma ranta: 46 metriä Kivijärven rantaviivaa (vesijättö lunastettu)
Rannan suunta: Etelä
Pihapiirissä:
- Marjapensaita
- Perennat
- Kasvimaa

🔧 Tekniikka ja remontit

Lämmitys: Maalämpö (2014), öljylämmitys varalla
maalämpö ja puutulisijat, lämmönjako levy- ja liitepatterit, lattialämmitys ph ja s sekä tulisijat
ilmanvaihto painovoimainen ilmahormien ja ulkoseinän läpi vietyjen ilmanvaihtoventtiilien kautta
Vesijohto: Porakaivo (ei vesimaksuja!), käyttövesipumppu uusittu 2024
sakokaivojen tyhjennys 240 €/tyhjennys
Sähköliittymä: Siirtyy, kulutus 2024 11500 kWh
kiinteistövero n 850 €/v, tiemaksu 26,40 €/v
Putkiremotti: 2019 €/v, viemärit Uponorin muoviputkia
ikkunoiden uusinta: 2015
Keittiön lattiat ja kaapistojen ovet: 2020, asianpesukone 2024
Salaojat ja sadevesijärjestelmä: 2020
Saunan ja pesuhuoneen remontti: 2019
Vesipumppu uusittu: 2024
Asbestikartoitus: Tehty 2019 – ei asbestia löytynyt

📍 Sijainti ja palvelut

Etäisyys Kivijärven keskustaan:
- N. 1,5 km autolla
- N. 1 km kävellen/pyörällä
Luonto lähellä: Salamajärven kansallispuisto ja Salamaperän luonnonpuisto lähellä
Myyntikohde myös etuovessa

Tee tarjous Kivijärvellä sijaitsevasta rantaan sijoittuvasta omakotitalosta osoitteessa Leppäpurontie 21, 43800 Kivijärvi alla olevalla lomakkeella. Hintapyyntö 177000 euroa, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, 138 € kaupanvahvistuksen ja lainhuutokulut.

Kivijärvi asuinpaikkana

Kivijärvi – pohjoisen Keski-Suomen helmi – on rauhallinen, yhteisöllinen ja luonnonläheinen paikka, jossa asuminen järven rannalla on monille unelma, joka on täällä täysin mahdollinen.

Kuntaa leimaa vesien ja metsien vuoropuhelu: Kivijärven – Keski-Suomen suurimpiin kuuluvan järven – rannat tarjoavat sekä maisemallista että käytännöllistä arvoa. Rantamaisemat tuovat arkeen pysyvää kauneutta, ja kesäisin vesi on osa elämää veneilyn, kalastuksen, uinnin ja rentoutumisen kautta. Talvisin taas avautuvat ladut, pilkkipaikat ja hiljaisuus.

Asuminen Kivijärvellä tarkoittaa väljyyttä ja tilaa hengittää. Tontit ovat usein suuria, ja naapurit riittävän kaukana, mutta yhteisö on silti lämmin ja helposti lähestyttävä. Palvelut, kuten koulu, kauppa, terveyspalvelut ja harrastusmahdollisuudet, ovat riittävän kattavat arjen pyörittämiseen ilman pitkiä siirtymiä.

Moni valitsee Kivijärven juuri siksi, että se tarjoaa vastapainon kaupungin kiireelle – mutta säilyttää silti toimivan infrastruktuurin ja yhteydet. Etätyön aikakaudella Kivijärvi on myös houkutteleva paikka niille, jotka arvostavat luonnonrauhaa mutta eivät halua luopua teknologiasta tai yhteyksistä.

Ympäröivä luonto on poikkeuksellisen monimuotoinen: Salamajärven kansallispuisto, Salamaperän luonnonpuisto ja laajat vaellusreitit tekevät alueesta myös luonnonystävän paratiisin.

Yhteenvetona:
Kivijärvi on paikka, jossa asuminen järven rannalla ei ole harvinainen luksus vaan arjen todellisuutta – yhdistelmä turvallisuutta, luonnon läheisyyttä ja levollista elämänrytmiä.

Perho omakotitalo, Kokkolantie 51

Perho, omakotitalo, pinta-ala 140 m², Kokkolantie 51

Puolen kilometrin päässä Perhon keskustasta myynnissä 140 neliöinen omakotitalo, joka sijaitsee yli 4000 neliömetrin omalla tilalla. Talo on rakennettu 1950-luvulla ja lisärakennus 1970-luvulla. Vanhan puolen katto uusittu viime vuonna. Vihreässä pihapiirissä on lapsilla kuin lemmikeillä tilaa temmeltää eikä Kokkolantie ole ihan vieressä. Pihapiiriä on pidetty kunnossa ja tilalta löytyy istutuksia ja marjapensaita. Paikka sopisi hyvin myös laajempaan hyötyviljelyn harrastamiseen. Kauppaan pääsee kävellen tai talvella vaikka potkukelkalla. Hieno varaava takka tuo vaihtoehtoja lämmityksen suhteen.

Taloa on remontoitu vuosien saatossa, esimerkiksi wc uusittu muutama vuosi sitten ja alakerran ulko-ovet sekä ikkunat 2010-luvun taitteessa. Huoneiden sijainti on myös muuttunut alkuperäispiirroksista, alakerran keittiön tilalla on olohuone, olohuoneen tilalla tupa/takkahuone ja yläkerran keittiön tilalla on makuuhuone. Remonteissa on kuitenkin kunnioitettu vanhojen rakennusten parhaita puolia ja sekä olohuoneessa että tuvassa on tyylikäs vanha lankkulattia. Varastotilaa on runsaasti niin pihan vanhassa, käytöstä poistetussa saunarakennuksessa kuin omakotitalon kellarikerroksessa.

Kiinteistörekisteriote

Lue kohteen tarkemmat tiedot Etuovesta.

Tee tarjous Perhossa sijaitsevasta omakotitalosta osoitteessa Kokkolantie 51 alla olevalla lomakkeella. Hintapyyntö 32 000 euroa, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, 138 € kaupanvahvistuksen ja lainhuutokulut.