Omarantainen mökki Kuntijärvellä, Kuusamo | 60 000 €

Kuusamo, Kuntijärvi – omarantainen mökkikiinteistö kahdella hirsirakennuksella lähellä Rukaa

Myytävänä 3 900 m² omarantainen Paloniemi-tila Kuntijärven rannalla Kuusamon Takkusalmessa. Metsäisellä vapaa-ajan kiinteistöllä sijaitsevat vuonna 1997 valmistunut hirsimökki ja vuonna 2003 valmistunut hirsinen saunatuparakennus. Molempiin rakennuksiin on sähkö.

Kohde tarjoaa perinteisen mökkiympäristön, luonnonmukaisen rannan ja monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet noin 17 kilometrin päässä Rukalta. Mökin lastulevylattian korjaaminen lankkulattiaksi on kesken, mikä on huomioitu kohteen kunnossa ja myyntihinnassa.

Myyntihinta 60 000 euroa / tarjouskauppa.

Koivuahontie 16b lähestymiskartta

Kohteen vahvuudet

oma ranta Kuntijärvellä Karttaote Paloniemi
3 900 m² itsenäinen kiinteistö – ei lohkomiskuluja
vuonna 1997 valmistunut hirsimökki
vuonna 2003 valmistunut hirsinen saunatuparakennus
saunatuvan minikeittiö, pukuhuone ja puulämmitteinen sauna
sähköliittymä ja sähköt molemmissa rakennuksissa
rekisteröidyt tieoikeudet kiinteistölle
osuuksia yhteisiin vesialueisiin
luonnonläheinen ja suojaisa metsä- ja rantaympäristö
Rukan palvelut ja aktiviteetit noin 17 kilometrin päässä
Käylän palvelut noin 12 kilometrin päässä.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 305-422-51-7
Kiinteistön nimi: Paloniemi
Osoite: Koivuahontie 16 b, 93900 Kuusamo
Pinta-ala: 0,3900 ha eli 3 900 m²
Palstojen lukumäärä: 1
Kiinteistön rekisteröintipäivä: 13.4.1993
Myyntihinta: 60 000 € / tk
Vapautuminen: sopimuksen mukaan
Rakennukset: vapaa-ajan asuinrakennus ja saunatuparakennus
Sähköliittymä: on, palvelee molempia rakennuksia
Vesihuolto: kantovesi / tuodaan talousvesi
Jätevesien käsittely: imeytyskenttä harmaa vesi, vaihtopussi kiinteä
Irtaimisto: minikeittiö ja wc sekä kalusteet sisältyvät

Omarantainen mökki Kuntijärvellä, Kuusamo | 60 000 €

Hirsimökki vuodelta 1997

Kiinteistöllä sijaitseva vapaa-ajan asuinrakennus on rakennusrekisterin mukaan valmistunut vuonna 1997. Asuinpinta-alaa on noin 34 m² ja muuta alaa noin 12 m².
Mökin varsinainen osa on ulkomitoiltaan noin 6 × 6 metriä. Lisäksi rakennuksessa on noin 2,3 × 6 metrin kuistiosa. Kuistia ei ole laskettu ilmoitettuun asuinpinta-alaan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Mökki on rakennettu myyjän ilmoituksen mukaan noin 70 × 160 mm hirrestä. Rakennuksessa ovat oleskelutila, keittiönurkkaus, tilava parvi sekä eteistila, jossa on sähkötoiminen pussikäymälä. Lämmitys tapahtuu puulla uunin, takan tai kamiinan avulla lisänä irralliset sähköpatterit. Harjakaton katteena on palahuopa.

Parvi tarjoaa käyttökelpoista lisätilaa, mutta sitä ei ole laskettu rakennuksen ilmoitettuun pinta-alaan eikä sitä ilmoiteta virallisena asuin- tai huoneistoalana.

Mökin keskeneräinen lattiaremontti

Mökin lastulevylattian päällä ollut muovimatto on todettu tähän rakenteeseen huonosti sopivaksi. Lattian purkaminen on aloitettu poistamalla muovimatto. Korjaus on kesken. Myyjän käsityksen mukaan myös lastulevyt tulee poistaa ja lattia uusia esimerkiksi lankkulattiaksi. Ostaja vastaa lattiarakenteen tarkemmasta tutkimisesta, lopullisen korjaustavan suunnittelusta ja remontin loppuun saattamisesta kustannuksineen. Keskeneräinen lattia antaa ostajalle mahdollisuuden toteuttaa lattia omien materiaalivalintojensa ja käyttötarpeidensa mukaisesti.

Omarantainen saunatupa Kuntijärvellä, Kuusamo | 60 000 €

Hirsinen saunarakennus vuodelta 2003

Rannan läheisyydessä sijaitseva kuvan mukainen harkkoperusteinen huopakatteinen saunatuparakennus on valmistunut vuonna 2003. Rakennus on tehty noin 95 × 135 mm hirrestä. Ulkomitat ovat noin 5,00 × 3,65 metriä. Asuinpinta-ala on noin 17 m². Lisäksi rakennuksessa on noin 1,60 × 5,10 metrin eli noin 8 m² katettu avokuisti. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Rakennuksessa ovat:

saunatupa
minikeittiö ja jääkaappi
pukuhuone
puulämmitteinen sauna
puukiuas ja vedenlämmityspata
puulämmitin saunatuvassa
sähkövalaistus ja sähköpistorasiat
katettu avokuisti.

Saunatupa soveltuu oleskeluun ja myös yöpymiseen. Saunan lattia on laatoitettu. Muutoin pinnat ovat puisia.

Kiinteistöllä on sähköliittymä, josta sähkö on johdettu sekä mökille että saunarakennukselle. Sähköliittymä on kohteen merkittävä etu verrattuna kokonaan sähköistämättömiin vapaa-ajan kiinteistöihin.

Rakennusten kunto

Rakennukset ovat ikänsä mukaisessa, huoltoa ja osittaisia korjauksia vaativassa kuvien mukaisessa kunnossa. Mökin lattiaremontti on kesken edellä kuvatulla tavalla.
Mökin ja saunatuvan lisäksi tilan alueella on vanhoja talousrakennuksia kuten puulato ja kalastuslato sekä puucee.

Oma ranta Kuntijärvellä

Kiinteistö rajautuu suoraan Kuntijärveen. Rantaviivaan on noin 110 metriä. Ranta on luonnonmukainen, osittain ruovikkoinen ja kuvien perusteella melko loivasti syvenevä. Rannan veden syvyyttä tai pohjan laatua ei ole tutkittu. Kohteessa ei ole rakennettua hiekkarantaa. Oma ranta ja rantasauna muodostavat viihtyisän ympäristön saunomiselle, kalastukselle, veneilylle ja luonnosta nauttimiselle.

Omarantainen mökki ja sauna Kuntijärvellä, Kuusamo | 60 000 €

Vesi, käymälä ja jätevedet

Mökissä on sähkötoiminen pussikäymälä. Kyseessä ei ole vesikäymälä. Neste ja huuhteluvesi menee imeytyskenttään ja kiinteä vaihtopussiin. Saunatuvassa on minikeittiö, mistä harmaavesi menee imeytyskenttään. Vesiliittymää ei ole, joten saunavesi kantovetenä järvestä ja talousvesi tuodaan.

Kaavoitus ja rakentaminen

Kiinteistörekisterin mukaan alueella on voimassa Kuusamon oikeusvaikutteinen yleiskaava, joka on hyväksytty 6.11.2008 ja tullut voimaan 8.1.2009.

Kiinteistön tarkka kaavamerkintä, rakennuspaikkakohtainen rakennusoikeus sekä rakennusten laajentamis- ja korvaamismahdollisuudet tulee tarkistaa Kuusamon kaupungilta ennen olennaisia rakennushankkeita.

Strateginen yleiskaava ote Kuusamo Takkusalmi

Tieoikeudet ja yhteiset alueet

Kiinteistöllä on rekisteröityjä viiden ja seitsemän metrin levyisiä tieoikeuksia Selkälän kiinteistön 305-422-51-10 kautta. Lisäksi kiinteistöllä on oikeus kalastusta varten tarvittavaan alueeseen Selkälän kiinteistöllä. Kiinteistörekisteriote Paloniemi

Kiinteistöön kuuluvat rekisteriotteen mukaiset osuudet:

Virrankylän osakaskunnan yhteiseen vesialueeseen 305-422-876-4
Kuusamon kunnan kaikkien kylien yhteiseen vesialueeseen 305-876-1-0.

Yhteisten vesialueiden käyttö ja kalastus määräytyvät osakaskuntien päätösten sekä voimassa olevien kalastusmääräysten perusteella.

Rasitukset ja kiinnitykset

Rasitustodistuksen 11.8.2026 mukaan kiinteistöön ei kohdistu rekisteriin merkittyjä rasituksia tai rajoituksia eikä uusia kirjaamisasioita ollut vireillä. Tiedot tarkistetaan ennen kaupantekoa ajantasaisista todistuksista. Rasitustodistus Paloniemi

Tutustu kohteeseen paikan päällä

Paloniemi sopii ostajalle, joka arvostaa omaa rantaa, perinteistä mökkitunnelmaa, puulämmitteistä saunaa ja Rukan läheisyyttä sekä on valmis viimeistelemään mökin lattiaremontin ja tekemään rakennusten edellyttämät huoltotoimet. Paikanpäällä voi käydä itsenäisesti kun ilmoittaa asiasta etukäteen sähköpostilla tai alla olevalla lomakkeella. Alueella on riistakameravalvonta. Näyttö lukossa oleviin rakennuksiin onnistuu tilauksesta.

Jätä ostotarjous tai sovi esittely:

Keski-Pohjanmaan Metsämarkkinointi Oy LKV
LKV, kaupanvahvistaja Manu Purola
Puhelin 0400 564 433
Sähköposti: mmoy@anvianet.fi
https://metsamarkkinointi.fi/

Lähetä ostotarjous alla olevalla lomakkeella!

Kohteen hintapyyntö on 60 000 €/korkein ostotarjous. Myydään tarjouskaupalla. Jätä tarjous viimeistään 15.10.2026. Saa tarjota yli tai alle hintapyynnön. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €, 3 %:n varainsiirtoveron ja lainhuudon hankintakulut.

Kuntijärvi, Ruka ja Koillismaan luonto lähellä

Paloniemen vapaa-ajan kiinteistö sijaitsee omalla rannalla Kuntijärven rauhallisessa järvimaisemassa. Kuntijärvi on noin 305 hehtaarin laajuinen järvi, jonka rantaviivaa on noin 25,5 kilometriä. Järven suurin syvyys on noin 16,9 metriä ja keskisyvyys noin 4,9 metriä. Suomen ympäristökeskuksen tietojen mukaan Kuntijärven ekologinen tila on erinomainen. Kuntijärven tiedot Järvi-meriwikissä

Oma ranta tarjoaa mahdollisuuksia soutamiseen, melontaan, veneilyyn ja kalastukseen lupaehtojen mukaisesti. Luonnonmukaisen rannan soveltuvuus uimiseen ja veneen pitoon riippuu vedenkorkeudesta, rannan syvyydestä ja ostajan haluamista rantarakenteista.

Alakitkan kalasatama lähellä

Takkusalmen kylässä Ala-Kitkan rannalla sijaitseva Alakitkan kalasatama on kohteen lähialueen merkittävä veneily- ja kalastuspalvelu. Satamassa on veneenlaskupaikka ja laituripaikkoja. Kaupungin mukaan sataman tiloja voivat käyttää käyttömaksua vastaan sekä kaupalliset kalastajat että kotitarvekalastajat. Laituripaikkojen ja tilojen saatavuus sekä käyttöehdot tulee tarkistaa Kuusamon kaupungilta.

Kalasatamaan on kohteesta kartan perusteella vain noin reilun kilometrin matka. Satama tarjoaa käytännöllisen lähtöpaikan Ala-Kitkan laajoille vesille, mutta kohteen oma ranta sijaitsee Kuntijärvellä. Kuusamon kaupungin tiedot Alakitkan kalasatamasta

Rukan palvelut ja aktiviteetit noin 16-17 kilometrin päässä

Rukan matkailukeskus sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä. Rukalla ovat käytettävissä monipuoliset ravintola-, kahvila-, kauppa-, majoitus- ja ohjelmapalvelut sekä välinevuokraamot. Palvelujen aukiolo ja tarjonta vaihtelevat vuodenajan mukaan.

Talvella alue tarjoaa laskettelua, lumilautailua, hoidettuja hiihtolatuja, lumikenkäilyä sekä erilaisia safareita ja muita talviaktiviteetteja. Rukan hiihtokeskuksessa on 41 rinnettä ja 22 hissiä.

Kesäkaudella Rukan ympäristössä voi harrastaa muun muassa:

vaellusta ja päiväretkeilyä
maasto-, alamäki- ja gravelpyöräilyä
melontaa ja SUP-lautailua
koskenlaskua
kalastusta
frisbeegolfia ja golfia
suunnistusta ja luontokuvausta.

Ruka Bike Park, Ruka Coaster ja alueen ohjelmapalvelut täydentävät tarjontaa. Rukan aktiviteetit ja palvelut | Rukan hiihtokeskus

Lähialueen palvelut

Käylän kylälle on kohteesta noin 12 kilometriä. Käylässä palvelevat päivittäistavarakauppa ja polttoainejakelu, ja kylältä saa myös muun muassa posti- ja kalastuslupapalveluja. Sale Käylä | Käylän palvelut

Rukalta löytyvät matkailukeskuksen monipuoliset kaupalliset palvelut. Kuusamon keskustan kattavammat julkiset ja kaupalliset palvelut sijaitsevat noin 40 kilometrin päässä.

Oulanka, Karhunkierros ja Koillismaan vaaramaisemat

Kohteesta on hyvät yhteydet Kuusamon tunnetuimpiin luontokohteisiin. Oulangan kansallispuisto tunnetaan koskistaan, riippusilloistaan, jylhistä jokilaaksoistaan ja metsämaisemistaan. Alueen suosituimpiin päiväretkiin kuuluva Pieni Karhunkierros on noin 12 kilometrin mittainen rengasreitti Juuman maisemissa. Oulangan kansallispuisto | Pieni Karhunkierros

Rukan läheiset Valtavaara, Konttainen ja Pyhävaara tarjoavat vaihtelevia päiväretkikohteita, näköalapaikkoja ja Koillismaan tunnusomaisia vaara- ja tykkylumimaisemia. Reiteissä on sekä helpompia osuuksia että korkeuseroiltaan vaativampia vaihtoehtoja. Valtavaaran ja Pyhävaaran luonnonsuojelualue

Myös Riisitunturin kansallispuisto soveltuu päiväretken kohteeksi. Riisitunturi tunnetaan rinnesoistaan, avarista vaaranäkymistään ja talven tykkylumipuista. Kohteesta on sinne suuntaa-antavasti noin 34 kilometriä.

Ympärivuotinen vapaa-ajan ympäristö

Alue sopii ostajalle, joka arvostaa oman rannan rauhaa mutta haluaa samalla Rukan palvelut ja Kuusamon tunnetut luontokohteet kohtuullisen ajomatkan päähän. Kesään kuuluvat järviluonto, kalastus, veneily, retkeily, marjastus ja sienestys. Talvella ympäristö tarjoaa hyvät lähtökohdat hiihtoon, lumikenkäilyyn, pilkkimiseen ja Rukan rinnepalvelujen hyödyntämiseen.

Rukalta 16 km Koivuahontie 16b

Hyödyllisiä linkkejä

Rantatontti ja vanha mökki Kruunupyy | 3 300 m² | 35000 €

Strandtomt och äldre stuga i Kronoby på svenska

Kruunupyy – 3 300 m² RA-rakennuspaikka ja vanha mökki

Rantapaikka luonnon keskellä Öjanjärven rannalla

Myynnissä on noin 3 300 m² suuruinen määräala Viktors-nimisestä metsätilasta Kruunupyyn Boholmissa. Luodonjärven rantayleiskaavan RA-alueella sijaitsevalla rakennuspaikalla ovat vuonna 1965 valmistunut vanha vapaa-ajan rakennus ja talousrakennus. Till salu finns ett cirka 3 300 m² stort outbrutet område av skogsfastigheten Viktors 12:29 i Boholm, Kronoby. På byggplatsen, som ligger inom ett RA-område i stranddelgeneralplanen för Larsmosjön, finns en äldre fritidsbyggnad och en ekonomibyggnad, båda uppförda år 1965.

Kohde tarjoaa kiinnostavan lähtökohdan ostajalle, joka etsii omaa rantapaikkaa, kunnostettavaa vanhaa mökkiä tai mahdollisuutta kehittää rakennuspaikkaa tulevaisuudessa. Tie johtaa rakennuspaikalle saakka.

Kohteen perustiedot – Grunduppgifter om objektet

Kaupan kohde: noin 3 300 m² määräala
Kantakiinteistöstä: Viktors 288-405-12-29 Kiinteistörekisteriote Viktors
Kunta: Kruunupyy – Kronoby
Osoite: Boholmintie 358, 68500 Kruunupyy
Kaava: Luodonjärven rantayleiskaava linkki kaavaan
Kaavamerkintä: RA, vapaa-ajan asumisen rakennuspaikka
Ranta: määräala rajautuu Öjanjärven rantaan lähellä Boholmin kanavaa
Tieyhteys: tie rakennuspaikalle
Vapaa-ajan rakennus: rekisterin mukainen kokonaisala 28 m²
Talousrakennus: rekisterin mukainen kokonaisala 10 m²
Hintapyyntö: 35000 / korkein ostotarjous, tarjouskauppa
Tarjousten määräpäivä: 19.10.2026 klo 24 mennessä

Noin 3 300 m² määräala

Kaupan kohteena on määräala, jonka pinta-ala on kartalta tehdyn alustavan rajauksen perusteella noin 3 300 m². Määräalan rajaus on merkitty alla karttaan vaaleanpunaisella värillä.

Kartalla esitetty rajaus ja pinta-ala ovat ohjeellisia. Kaupan kohteen lopulliset rajat määritellään kauppakirjassa ja muodostettavan kiinteistön pinta-ala vahvistetaan Maanmittauslaitoksen suorittamassa lohkomistoimituksessa. Pinta-alan mahdollisesti kasvaessa myös hinta nousee. Määräala saa pinta-alaansa vastaavat osuudet tilan osuuksista yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin.

Määräalaan kuuluvat sen alueella sijaitsevat vapaa-ajan rakennus ja talousrakennus, varasto ja lintutorni.

RA maastokartta Boholms

Rantaa ja luonnonläheinen ympäristö

Määräala rajautuu Öjanjärven rantaan Boholminkanavan läheisyydessä. Rakennuspaikka on puustoinen ja ympäristöltään luonnonmukainen. Vanha mökki sijaitsee rantamaisemassa olemassa olevan kulkuyhteyden läheisyydessä.

Rannan veden syvyyttä, pohjan laatua tai soveltuvuutta uimiseen, veneilyyn tai laiturin rakentamiseen ei ole tutkittu. Mahdollisen laiturin tai muun rantarakenteen toteuttamisessa on noudatettava kaavaa, Kruunupyyn rakennusjärjestystä ja muuta sovellettavaa lainsäädäntöä. Määräalan pohjoispuolella on pienvenesatama (kaavassa LV-merkintä).

Vuonna 1965 valmistunut vanha mökki

Ryhti-rakennustietojen mukaan määräalalla sijaitseva vapaa-ajan rakennus on valmistunut vuonna 1965. Rakennus on yksikerroksinen, puurakenteinen ja paikalla rakennettu. Sen rekisterin mukainen kokonaisala on 28 m².

Mökissä on tupa, yksinkertainen keittiötila sekä takka ja kamiina. Rakennusrekisteriin merkityksi lämmitystavaksi on ilmoitettu uuni-, takka- ja kamiinalämmitys ja lämmönlähteeksi puu.

Määräalalla sijaitsee lisäksi vuonna 1965 valmistunut puurakenteinen talousrakennus. Sen rekisterin mukainen kokonaisala on 10 m², eikä rakennuksessa ole rekisteritietojen mukaan kiinteää lämmityslaitetta.

Rakennuksia koskevia alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja tai rakennuspiirustuksia ei ole ollut saatavilla. Rakennusrekisteritiedot eivät sellaisinaan osoita rakennusten nykyistä kuntoa tai kaikkien rakennusten ja muutostöiden luvanmukaisuutta.

Mökki rannan suunnasta

Rakennusten kunto ja korjaustarpeet

Mökki ja talousrakennus ovat iäkkäitä ja kunnoltaan heikkoja. Ne myydään nykyisessä kunnossaan ns ”purkukuntoisina” / isona peruskorjauskohteena. Hintapyynnössä 35000 on huomioitu vain RA-rakennuspaikan arvo eli rakennuksille ei ole kirjattu arvoa ja myös purkaminen maksaa.

Arviokäynnin ja kuvien perusteella mökin peltikate, katon reunat ja räystäät ovat kuluneet. Julkisivuverhous, ikkunat, rakennuksen alaosat, tolppaperustus ja alapohja edellyttävät tarkastamista ja todennäköisesti korjaamista. Rakennuksen ympärillä oleva kasvillisuus on paikoin lähellä rakenteita ja lisää niiden kosteusrasitusta.

Savupiipun muurauksessa näkyy tummentumia ja valumajälkiä. Jälkien syytä ei ole tutkittu, eikä kuvien perusteella voida päätellä, ovatko ne aiheutuneet kosteudesta, hormin kondenssista, noesta, savuvuodosta tai näiden yhteisvaikutuksesta.

Rakenteiden, vesikaton, perustusten, alapohjan, mahdollisten kosteusvaurioiden, sähköasennusten, tulisijojen ja savuhormien käyttökelpoisuutta ei ole voitu varmistaa valokuvien tai myyjän tietojen perusteella. Tulisijat, hormit ja sähköasennukset tulee joka tapauksessa tarkastuttaa ennen käyttöönottoa. Rakennusten turvallisesta käyttökelpoisuudesta ei anneta vakuutusta – myydään siis purkukuntoisina.

Mökin sisätilakuva

Rantayleiskaavan mukainen rakennuspaikka – Byggplats enligt stranddelgeneralplanen

Määräala sijaitsee Luodonjärven oikeusvaikutteisen rantayleiskaavan mukaisella RA-alueella eli vapaa-ajan asumiseen tarkoitetulla rakennuspaikalla.

Kruunupyyn vuonna 2026 voimaan tulleen rakennusjärjestyksen yleisten määräysten mukaan ranta-alueella sijaitsevan vapaa-ajan rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 175 m². Rakennuspaikalla saa olla enintään kuusi erillistä rakennusta:

yksi päärakennus
yksi vierasmaja
yksi saunarakennus
kolme talousrakennusta.

Päärakennuksen kerrosala saa olla enintään 100 m², vierasmajan enintään 35 m² ja saunarakennuksen enintään 25 m². Päärakennuksen, vierasmajan ja saunarakennuksen yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 135 m². Samaan rakennuspaikkaan kuuluvien rakennusten tulee sijaita enintään 50 metrin säteellä toisistaan.

Kaavamääräykset ovat rakennusjärjestykseen nähden ensisijaisia. Olemassa olevien rakennusten vaikutus käytettyyn ja jäljellä olevaan rakennusoikeuteen sekä uusien rakennusten sijoittamismahdollisuus tulee varmistaa Kruunupyyn rakennusvalvonnasta.

RA kaavamerkinnät Boholms

Rakentaminen, kunnostaminen ja purkaminen

Uudisrakentamisen, laajentamisen ja laajan peruskorjauksen luvantarve ratkaistaan hankkeen laajuuden ja rakennuspaikan olosuhteiden perusteella. Kruunupyyn rakennusjärjestyksen mukaan vähintään 30 m² tai 120 m³ rakennus edellyttää lähtökohtaisesti rakentamislupaa. Tätä pienemmänkin rakennuksen on noudatettava yleiskaavaa, rakennusoikeutta, vähimmäisetäisyyksiä sekä muita rakentamista koskevia määräyksiä.

Vapaa-ajan rakennuksen purkaminen edellyttää purkamislupaa. Muun yli 6 m² rakennuksen purkamisesta on lähtökohtaisesti tehtävä ilmoitus rakennusvalvontaviranomaiselle vähintään 30 päivää ennen työn aloittamista. Rakennusvalvonta voi ilmoitusaikana edellyttää purkamisluvan hakemista.

Rakentamisen, korjaamisen ja purkamisen edellytykset tulee varmistaa Kruunupyyn rakennusvalvonnasta ennen toimenpiteisiin ryhtymistä.

Vedenpinnan säännöstely

Viktors-kantakiinteistön kiinteistörekisteritiedoissa on vesilain mukainen käyttöoikeus, jonka oikeutettuna on Larsmo-Öjasjöns regleringsbolag. Rekisterimerkintä koskee säännöstelytasoa N60 +0,10–+0,20 metriä.

Vedenpinnan vaihtelut ja säännöstely tulee ottaa huomioon rannan käytössä, rakentamiskorkeudessa ja rakennushankkeiden suunnittelussa. Lohkomistoimituksessa vahvistetaan, mitkä kantakiinteistöön kohdistuvat oikeudet ja rasitteet tulevat koskemaan muodostettavaa kiinteistöä.

Tieyhteys ja lohkominen

Rakennuspaikalle johtaa olemassa oleva tie. Muodostettavan kiinteistön tarvitsemat tieoikeudet ja muut käyttöoikeudet käsitellään lohkomistoimituksessa. Ostaja vastaa lohkomistoimituksen kustannuksista.

RA lähestymiskartta Boholmin mökki

Kenelle kohde sopii?

Kohde soveltuu ostajalle, joka arvostaa:

omaa rauhaa ja rantaympäristöä
oikeusvaikutteisen yleiskaavan mukaista RA-rakennuspaikkaa
mahdollisuutta kunnostaa vanha mökki
mahdollisuutta suunnitella rakennuspaikan tulevaa käyttöä
luonnonläheistä ympäristöä ja tieyhteyttä perille.

Kohteen keskeinen arvo muodostuu omarantaisesta sijainnista ja kaavan mukaisesta vapaa-ajan rakennuspaikasta. Nykyiset rakennukset tarjoavat lähtökohdan kunnostamiselle, mutta ostajan tulee tarkastella niitä purkukuntoisina / vaativina korjauskohteina.

Määräalan lisäksi koko metsätila Viktors on myytävänä

Metsäarvio Viktors

Katso kuvat ja video kohteesta:

Videolla voit asetuksista valita tekstityksen kieleksi tarvittaessa ruotsin tai englannin. I videons inställningar kan du vid behov välja svenska eller engelska som textningsspråk. In the video settings, you can select Swedish or English as the subtitle language if needed.

Lähetä ostotarjous alla olevalla lomakkeella!

Määräalan 3300 m2 hintapyyntö on 35000 €, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Myydään tarjouskaupalla. Voit myös tarjota koko tilasta tai jommasta kummasta palstasta erikseen. Yksilöi tällöin tarjouksessa mitä tarjouksesi koskee. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä tulleet tarjoukset. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €, 3 %:n varainsiirtoveron, lainhuudon hankintakulut sekä määräalan lohkomiskulut. Tarjousten eräpäivä on 19.10.2026.

Öjanjärvi ja Boholminkanava

Kohde sijaitsee Boholminkanavan rannalla osana Luodon–Öjanjärven laajaa vesistöä. Öjanjärvi ei ole avomerta, vaan entisistä merenlahdista patoamalla muodostettu säännöstelty makeavesiallas. Ympäristö tarjoaa järvimäisen ja meren läheisyyttä henkivän maiseman, jossa saaristo, kanavat ja suojaiset vesialueet muodostavat vaihtelevan kokonaisuuden.

Boholminkanava on Öjanjärven ja Luodonjärven vesireittiin kuuluva kaivettu kanava. Kohteen kohdalla vesimaisema on avointa järvenselkää suojaisempi ja kanavamaisempi. Ranta soveltuu lähtöpaikaksi esimerkiksi soutuveneelle, kanootille, kajakille tai olosuhteisiin sopivalle pienelle moottoriveneelle.

Öjanjärveltä on venesulkuyhteys merelle. Merelle kuljetaan vesireittejä ja sulkuja käyttäen, joten kyseessä ei ole esteetön avomeriyhteys. Reitin soveltuvuus omalle veneelle tulee varmistaa erikseen veneen syväyksen ja muiden mittojen, vedenkorkeuden, väylän kulkukelpoisuuden, siltojen alikulkukorkeuksien sekä sulkujen ajantasaisen käyttötilanteen perusteella.

Luodon–Öjanjärvi tunnetaan myös kalastus- ja lintuvetenä. Alue tarjoaa mahdollisuuksia veneilyyn, melontaan, luonnon tarkkailuun ja kalastukseen. Kalastusoikeudet ja tarvittavat luvat määräytyvät erikseen.

Rantamökki Lestijärvellä – 2 kiinteistöä | 129 000 €

Myytävänä rantamökki Lestijärvellä – kaksi vierekkäistä tilaa

Vareskarintie 64:ssä myydään kokonaisuus, johon kuuluvat rakennettu Varesranta 421-401-5-39 ja rakentamaton Lokkiranta 421-401-5-97. Kiinteistöjen yhteispinta-ala on 4 704 m².

Varesrannalla sijaitsee vuonna 1984 käyttöön otettu pyöröhirsinen vapaa-ajan asunto, jossa on kaksi makuuhuonetta, tupakeittiö, sisä-WC, vuolukivitakka ja sähköpatterit. Pihapiiriin kuuluvat lisäksi rantasauna, grillikota, varastorakennuksia ja kuivakäymälä. Rantasaunan lattia ja lauteet on uusittu tänä vuonna (nähtävillä esittelyvideossa). Kiinteistöllä on sähköliittymä ja kunnallinen vesiliittymä.

Lokkiranta on ranta-asemakaavan mukainen RA-rakennuspaikka. Sen tarkka rakennusoikeus ja rakentamista koskevat määräykset esitetään jäljempänä kaavatietojen yhteydessä.

Rakennuksen virallinen käyttötarkoitus on vapaa-ajan asunto. Myyjän ilmoituksen mukaan mökissä on pidetty peruslämpöä ja se soveltuu ympärivuotiseen vapaa-ajankäyttöön.

Julkisivu mökki Vareskari

Perustiedot Vareskarintie 64 Lestijärvi

Kiinteistötunnus: Varesranta 421-401-5-39 ja Lokkiranta 421-401-5-97
Kokonaispinta-ala: 4 704 m², joka jakaantuu Varesranta 2 404 m² ja Lokkiranta 2 300 m²
Huvilan rakennusvuosi: 1984
Huvilan asuinpinta-ala sisämitoin: 38 m²
2 mh, tupak, wc ja terassi
Pihapiirissä rantasauna, grillikota, varasto 3 kpl ja kuivakäymälä
Lämmitys: sähkö ja puu, 1.3.2025-3.9.2026 4494 kWh
Vesi: kunta, perusmaksu 40 €, umpisäiliön tyhjennysmaksu 200 €
Kiinteistövero 2026: Varesranta 233,98 €, Lokkiranta 57,17 €
Tieyhteys: Tie perille
Sijainti: Niementieltä vasemmalle, Vareskarintie 64, Lestijärvi
Hinta: 129 000 €

Lestijärven Niemellä sijaitseva hyväkuntoinen pyöröhirsimökki on valmistunut vuonna 1984. Pihapiirissä on samana vuonna rakennettu rantasauna ja 2000-luvulla rakennettu grillikota, kolme varastoa ja kuivakäymälä. Rannassa on uimapaikaksi sopivasti hiekkaa ja luonnon laituripaikka mm veneelle on hyvä.

Pinta-alat: asuintilojen pinta-ala noin 38 m². Rakennustietojen mukaan kerrosala on 42 m² ja ilmoitettu kokonaisala 54 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne voivat poiketa SFS 5139 -standardin mukaisesta pinta-alasta. Katettu terassi ei sisälly ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Mökin kokonaisala on väestötietojärjestelmän mukaan 54 m² (6 m x 9 m).

Mökin katto on aaltopeltikatetta. Mökin sisällä on kaksi makuuhuonetta, tupakeittiö, vuolukivitakka, tiskipöytä, keraaminen liesi ja sisävessa. Mökin lämmönlähde on takka ja sähköpatterit. Peruslämpö on päällä. Lattiamateriaali on laminaattia, vessassa on laattalattia. Tilalla on sähkö- ja vesiliittymä, viemäröintinä on 3 m³ umpisäiliö (wc) ja harmaalle vedelle imeytyskenttä. Myyjän ilmoituksen mukaan rakennuksessa on pidetty peruslämpöä ja se soveltuu ympärivuotiseen vapaa-ajankäyttöön. Rakennuksen virallinen käyttötarkoitus on vapaa-ajan asunto. Energiatodistusta ei lain mukaan vaadita loma-asumiseen tarkoitetulta rakennukselta, jota ei käytetä majoituselinkeinon harjoittamiseen.

Oikeudet ja rasitteet

Varesranta 421-401-5-39: 8 metriä leveä tieoikeus ja osuus yhteiseen vesialueeseen 421-876-1-0. Rekisterissä näkyy myös vuonna 2001 tehty vesijätön lunastus, jolla pinta-ala on kasvanut 404 m². Ei kaavaa.
Lokkiranta 421-401-5-97: 8 metrin tieoikeus sekä 6 metrin tieoikeus, jossa kiinteistö on rekisteriotteen perusteella myös rasitettuna. Ranta-asemakaava.

Vareskarintiellä tiekuntaa ei ole, mutta mökkiläiset ovat yhdessä ostaneet mursketta tarvittaessa. Alueella on riistakameravalvonta.

Lisätilaa vapaa-ajan viettoon viereisestä kiinteistöstä

Kauppaan sisältyvällä Lokkiranta-kiinteistöllä 421-401-5-97 on kiinteistörekisterin mukaan ranta-asemakaavan mukainen RA-rakennuspaikka korttelissa 255 tontti 1. Rakentamisen määrä, rakennusten lukumäärä, rakennusalat ja rantaviivaetäisyydet määräytyvät voimassa olevan ranta-asemakaavan perusteella. Ostajan tulee varmistaa hankekohtaiset rakentamisedellytykset Lestijärven rakennusvalvonnasta.

rantakaavaote Vareskari

RA kaavamerkintä Vareskari

Varesranta: Kiinteistörekisteriote Varesranta Rasitustodistus Varesranta

Lokkiranta: Kiinteistörekisteriote Lokkiranta Rasitustodistus Lokkiranta

Lähestymiskartta

Lähetä ostotarjous kohteesta alla olevalla lomakkeella!

Hintapyyntö 129 000 €. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, 143 € kaupanvahvistuksen ja lainhuutokulut. Vapautuu sopimuksen mukaan.

Lestijärvi – luonnonrauhaa ja järvielämää ympäri vuoden

Lestijärvi on Keski-Pohjanmaan maakuntajärven ympärille rakentunut pieni ja luonnonläheinen lomapaikkakunta. Kunnassa oli vuoden 2025 lopussa 656 vakituista asukasta, joten Lestijärvi on asukasluvultaan Manner-Suomen pienin kunta. Pieni asukasluku, laajat metsäalueet ja harva asutus tarjoavat väljyyttä ja rauhaa, joita moni vapaa-ajan asunnon ostaja etsii.

Lestijärvi on Keski-Pohjanmaan suurin järvi. Sen pinta-ala on noin 64,7 km², pituus yli 12 kilometriä ja leveys lähes kahdeksan kilometriä. Järven ekologinen tila on luokiteltu erinomaiseksi. Laaja järvenselkä, saaret sekä hiekka- ja sorarannat tarjoavat hyvät puitteet veneilyyn, uimiseen, retkeilyyn ja muuhun vesillä liikkumiseen.

Kalastusta omalta rannalta ja koko järven alueella

Lestijärven kalasto on monipuolinen ja runsas. Järvessä esiintyy muun muassa muikkua, haukea, ahventa ja madetta Muikku on tärkeä osa paikkakunnan kala- ja ruokaperinnettä, ja järvellä harjoitetaan myös kaupallista kalastusta.

Lestijärven kalastuskunta myy huvilanomistajille, vesialueen omistajille, paikkakuntalaisille ja vieraille kalastuslupia, joilla voi luvan ehtojen mukaisesti kalastaa koko järven alueella. Kalastusluvat, valtion kalastonhoitomaksu, pyydysmerkinnät ja voimassa olevat rajoitukset on aina tarkistettava ennen kalastamista.

Metsästys ja eräluonto

Lestijärven laajat metsä- ja suoalueet tarjoavat hyvät lähtökohdat metsästykseen, marjastukseen, sienestykseen ja muuhun luonnossa liikkumiseen. Alueella on metsästysseuroja, ampumarata sekä metsästyskoirien koulutukseen ja ympärivuotiseen harjoitteluun liittyviä palveluja.

Metsästys ei kuulu jokaisenoikeuksiin, vaan siihen tarvitaan metsästyskortin lisäksi maanomistajan, metsästysoikeuden haltijan tai metsästysseuran lupa. Myytävän kiinteistön omistaminen ei siten automaattisesti anna oikeutta metsästää ympäröivillä alueilla.

Perinteiset Muikkumarkkinat

Loppukesän tunnetuimpiin paikallisiin tapahtumiin kuuluvat Lestijärven perinteiset Muikkumarkkinat, joita Lestijärven Lions Club on järjestänyt jo yli 30 vuoden ajan. Kirkonkylän keskustaan kokoontuvilla markkinoilla on tarjolla muikkua muun muassa tuoreena, paistettuna, savustettuna, säilöttynä ja keittona. Lisäksi tapahtumassa on torimyyjiä, käsitöitä, leivonnaisia ja koko perheen markkinatunnelmaa.

Muikkumarkkinat kertovat osaltaan siitä, kuinka vahvasti järvi, kalastus ja paikallinen yhteisöllisyys kuuluvat Lestijärven identiteettiin.

Suomen suurin tuulivoimapuisto

Lestijärven kunnan alueella toimii myös Suomen kokonaisteholtaan suurin tuulivoimapuisto. Vuonna 2025 valmistunut tuulipuisto käsittää 69 tuulivoimalaa, joiden kokonaiskorkeus on 240 metriä ja yhteenlaskettu teho 455,4 megawattia. Tuulivoimapuisto on osa paikkakunnan nykyistä maisemaa ja taloutta sekä tuo kunnalle merkittäviä kiinteistöverotuloja.

Tuulivoimaloiden näkyminen eri kiinteistöille riippuu niiden sijainnista, etäisyydestä, maastonmuodoista ja puustosta. Ostajan kannattaa arvioida tuulivoimaloiden mahdollinen näkyminen ja muut sijaintikohtaiset vaikutukset paikan päällä kohteeseen tutustumisen yhteydessä.

Vareskarintie 64:n rantakohde tarjoaa oman tukikohdan Lestijärven rannalla. Omalta rannalta pääsee uimaan, veneilemään ja kalastamaan, ja ympäröivä järvi- ja metsäluonto antaa mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon kaikkina vuodenaikoina.

Metsätila 4,86 ha + huvila | Perho | 75 000 €

Metsätila 4,86 ha Perhossa vapaa-ajan mahdollisuuksilla

Myyntihinta 75 000 € yhtenä kokonaisuutena
Kiinteistötunnus: 584-401-15-92 Pelto-Harjula
Pinta-ala: 4,86 hehtaaria
Metsäarvio 37000 € Metsäarvio_Pelto-Harjula_584-401-15-92.pdf
Rakennukset: vuonna 2004 valmistunut hirsihuvila (59 m²) 20000 €
ja 1960-luvulla valmistunut päärakennus 2000 €
Rannalla yleiskaavan mukaisia rakennuspaikkoja 2 kpl, 16000 €
Kiinteistövero: yht. 392,18 €
Osoite: Mustamaantie 16 B, Perho

Tarjolla on ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia monipuolinen 4,89 hehtaarin metsätila rakennuksineen Jängänjärven rannalta. Kohde sopii erinomaisesti vapaa-ajan viettoon, vapaa-ajan asumiseen tai kodin rakentamiseen. Kiinteistön rannassa kaksi rakennuspaikkaa, jotka lisäävät kiinteistön käyttö- ja kehittämismahdollisuuksia. Kiinteistörekisteriotteen mukaan kohteessa on yleiskaava (Salamajärven rantaosayleiskaava).

Kiinteistörekisteriote Pelto-Harjula Rasitustodistus Pelto-Harjula

Hirsihuvila

Vuonna 2004 valmistunut 1,5-kerroksinen hirsihuvila (59 m²) sijaitsee kauniilla paikalla aivan Jängänjärven rannassa. Huvilan alakerrassa on tilava tupakeittiö, makuuhuone, sauna, pukuhuone ja suojaisa terassi. Yläkerta on avointa aulatilaa, jossaon mahdollisuuksia nukkumiseen ja ajan viettoon. Parvekkeelta avautuvat upeat näkymät järvelle ja ympäröivään luontoon. Lämmityksestä vastaavat takka ja puuhella, tarvittaessa lisälämpöä tuovat sähköpatterit. Huvilan yhteydessä on noin 10 m²:n rantasauna, jossa on löylyhuone ja pukuhuone. Molemmista tiloista on suora kulku terassille, josta pääset helposti uimaan tai nauttimaan rauhallisesta järvimaisemasta.

Pinta-ala: 50 m2 (kerrosala 1,5)
Valmistunut: 2004
Huoneisto: tupak + 1 mh + s + pukuh. + eteisterassi + aula/makuutila + parveke
Lämmitys: takka, puuhella
Vesi: oma kaivo
Sähkö: ei sähköliittymää
Muuta: huvilan ja rantasaunan välissä on puuvaja ja puucee

Rantasauna

Vanha päärakennus

Pinta-ala: 64 m2 (kerrosala 2)
Huoneisto: 2h+k+et
Valmistunut: 1960
Lämmitys: puu
Vesi: tonttisulku kiinni
Sähkö: ollut kylmillään talvesta 21-22. Sähkövaraus olemassa.

Kiinteistön päärakennus on vuonna 1960 valmistunut, noin 64 m²:n rintamamiestalo. Rakennus on ollut kylmillään talvikaudesta 2021–2022 lähtien. Vesi- ja sähköliittymät ovat tällä hetkellä suljettuina, jätevesijärjestelmänä toimii sakokaivo. Pihapiirissä on huonokuntoinen navettarakennus ja pihasauna.

Katso kuvat ja video kohteesta:

Lähetä ostotarjous alla olevalla lomakkeella!

Myyntihinta 75 000 €. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta ja lainhuutokulut 172 € Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan. Myydään ensisijaisesti kokonaisuutena.

Perho | Vapaa-ajan huvila järven rannalla | 79 000 €

Virpilä vapaa-ajannmökki Valkiajärven rannalla

Viihtyisä huvila luonnon keskellä

Myyntihinta: 79 000 €
Rakennusvuosi: 2005
Päärakennus: tupak, 1h, wc-varaus. Saunarakennus: oleskelutila, keitton., parvi, s, ps
Asuintilat: päärakennus 52 m², saunarakennus 14 m²
Tontin pinta-ala: 5020 m² karttaote
Lämmitys: puu, aurinkopaneelit + akusto
Kiinteistötunnus: 584-401-217-3 Virpilä
Osoite: Valkialammintie 35, 69980 Möttönen
Kiinteistörekisteri: kiinteistorekisteriote virpilä
Rasitustodistus: rasitustodistus virpilä

Haaveiletko omasta rauhallisesta mökkipaikasta järven rannalla? Perhon Valkiajärvellä odottaa viihtyisä vapaa-ajan kokonaisuus, johon kuuluvat tunnelmallinen hirsimökki, erillinen saunarakennus ja reilunkokoinen rantatontti.

Vuonna 2005 valmistunut hirsimökki on pinta-alaltaan 52 m2. Huoneistossa on kodikas tupakeittiö, makuuhuone ja wc-varaus. Puuhella ja varaava vuolukivitakka tuovat mökkiin lämpöä ja aitoa tunnelmaa viileämpinäkin päivinä. Ruoanlaitto onnistuu sekä kaasu- että puuhellalla, ja kaasujääkaappi lisää asumismukavuutta.

Lähempänä rantaa sijaitsee noin 14 m² saunarakennus, joka tarjoaa mainiot puitteet rentoutumiseen ja kesävieraiden majoittamiseen. Rakennuksessa on oleskelutila pienellä keittonurkkauksella, ja kamina tuo tarvittaessa lisälämpöä. Matala parvi toimii säilytystilana tai tarvittaessa nukkumapaikkana.

Puulämmitteinen sauna ja pesutila vesipatoineen täydentävät aidon mökkielämyksen. Saunarakennuksessa on lisäksi kuivakompostoiva wc.

Saunan vieressä avautuu tilava patio, jonne mahtuu hyvin esimerkiksi ruokailuryhmä. Täällä voit nauttia kesäauringosta, pitkistä illoista ja järvimaisemasta saunomisen lomassa. Omassa rannassa on myös laituri.
Pihapiiri tarjoaa runsaasti säilytystilaa: käytössäsi ovat kaksi tilavaa varastoa, kaksi puulatoa sekä toinen kuivakompostoiva wc.

Kiinteistössä ei ole sähkö- tai vesiliittymää, mutta mökissä on aurinkopaneelit ja akusto. Omalla 5 020 m² kokoisella tontilla on omaa rantaviivaa noin 52 m. Metsäinen ympäristö tarjoaa luonnonrauhaa ja viihtyisät puitteet vapaa-ajan viettoon. Järven vastarannalla sijaitsevat tuulivoimalat näkyvät maisemassa ja voivat ajoittain kuulua mökille.

Tämä kohde on oiva valinta sinulle, joka etsit omaa rantaa, hyvää hiekkarantaa ja perinteistä hirsimökkitunnelmaa. Kokonaisuutta on mahdollista kehittää vähitellen omien toiveiden mukaan, mutta mökkeilystä, saunan lämmöstä ja kiireettömistä terassi-illoista pääset nauttimaan heti kaupanteon jälkeen.

Kohde myös Etuovessa

Katso lisää kuvia kohteesta:

Lähetä ostotarjous alla olevalla lomakkeella!

Myyntihinta 79 000 €. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €, varainsiirtoveron 3 % ja lainhuutokulut 172 € Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan.

PERHO Valkeinen Vuokkola 59000 €

PERHO Valkialammintie 39 Möttönen

Perhossa, Valkiajärven rannalla sijaitseva vapaa-ajan tila Vuokkola 584-401-217-4 tarjoaa valmiin ja käytännöllisen kokonaisuuden heille, jotka arvostavat luonnonläheistä mökkeilyä ja selkeää, toimivaa pihapiiriä. Tontti on kooltaan 5053 m² ja sijoittuu kuivaan kangasmaastoon harvan mäntymetsän keskelle. Ranta on rantaelämään hyvä ja hiekkainen. Hyötytuulen kunnostama tie vie perille saakka, ja ympäristö on luonteeltaan metsäinen ja järvelle päin avara. Järven vastarannalla sijaitsevat tuulimyllyt näkyvät maisemassa ja voivat ajoittain tuottaa hieman ääntä, mutta kokonaisvaikutelma pysyy rauhallisen maltillisena.

Tilan ydin on kerrosalaltaan 29,5 m²:n peltikatteinen vuonna 2008 valmistunut kuvan mukainen pyöröhirsimökki, joka on suunniteltu selkeästi vapaa-ajan käyttöön. Rakennusluvan (6.2.2008) ja rekisteritiedon mukaan päärakennus on rantasauna, kerrosala 29,5 k-m² (asuinpinta-ala n. 27 m²). Vähäisen käytön jäljiltä mökki on siisti ja liki uutta vastaavassa kunnossa, vaikka ikää jo on. Mökin terassilta on ovet tupaan sekä pesuhuoneeseen. Sauna ja pesutupa ovat puulämmitteisiä kiukaan ja vesipadan kautta. Tuvan lankkulattia, hirsiseinät ja kattopaneelit sekä vuolukivitakka tuovat perinteistä mökkitunnelmaa, kun taas pesu- ja saunatilojen klinkkerilattiat ovat käytännölliset ja helppohoitoiset. Asuinpinta-alaa on 27 m². Järven suuntaan avautuu 15 m²:n katettu terassi, jonka jatkeena on suuri avoterassi – toimiva ratkaisu ulkoilmaelämää varten. Mökki myydään kuvien mukaisin kalustein, mikä helpottaa käyttöönottoa.

Kantovesi, jätevesi imeytetään maastoon saunakaivon kautta.

Pihapiirissä on lisäksi 15 m²:n peltipakattoinen pyöröhirsinen varastorakennus, jossa on kuivakompostivarusteinen puucee ja varastotilaa. Kolmantena rakennuksena on pyöröhirsinen puulato. Rakennukset muodostavat toimivan kokonaisuuden, jonka peruselementit ovat hyvässä käytettävässä kunnossa. Järven ranta mökin kohdalla on hiekkainen ja soveltuu niin uimiseen kuin veneen pitoon. Rantaviivaa noin 59 metriä.

Tila kuuluu RA-merkinnän mukaiseen loma-asuntoalueeseen, ja rakennusoikeutta on tontilla runsaasti jäljellä. Loma-asunnon enimmäiskerrosala on 120 k-m² ja kokonaisrakennusoikeus 160 k-m², joten mahdollisuus lisärakentamiseen on merkittävä, mikä antaa tilaa pidemmän aikavälin suunnitelmille. Sähkö- ja vesiliittymiä ei ole, mutta aurinkopaneeleilla ja akustolla on mahdollisuus saada suhteellisen helposti käyttösähkö naapurimökin tapaan. Hyötytuuli vastaa Pajulammintie hoitamisesta. Mökeille kodalta lähtevä pisto on myös sorastettu Hyötytuulen toimesta tuulipuiston rakentamisen aikaan. Sitä aiotaan vielä parantaa kesän 2026 aikana. Ostajalle jää ylläpitokuluksi pieni kiinteistövero.

🔍 Perustiedot

Tyyppi: Vapaa-ajan asunto, rakennuslupa 6.2.2008 rantasaunalle 29,5 m²
Kiinteistötunnus: 584-401-217-4 tila Vuokkola, Tontin pinta-ala: 5053 m² (oma)
Kiinteistörekisteriote Vuokkola

Rakennusvuosi: 2008
Kerrosala: 29,5 m²
Tilavuus: 78 m³
Asuinpinta-ala: 27 m²
Parvi: n. 12 m² (muuta tilaa)
Rakennusmateriaali: Hirsi 170 mm
Kattotyyppi / -materiaali: Harjakatto / peltikate
Rakennusluokka: Paloluokka 3
Lämmitys: Puulämmitys, vuolukivitakka ja puukiuas
Vesi: Kantovesi
Jätevesi: Saunakaivo (imeytys)
Sähköliittymä: Ei
Kaava: Yleiskaava
Tie perille: Kyllä (rekisteröity tieoikeus)
Ei energiatodistusvelvollisuutta
Vapautuminen / hallinnan siirtyminen: heti kauppasumman maksun jälkeen
Osoite: Valkialammintie 39, 69980 Möttönen

🔧 Rakennukset

Päärakennus:
- Tupakeittiö
- Sauna ja pesutilat
- Parvi nukkumatilaksi
- Katettu terassi järven suuntaan ja iso avoterassi
Ulkorakennus:
- Kompostoiva wc
- Varastotila
Puuvarasto:
- polttopuita valmiina

🌅 Ranta ja ympäristö

Loivasti syvenevä hiekkaranta – soveltuu uimiseen ja lasten leikkeihin
Kaunis järvimaisema, rauhallinen sijainti, tuulimyllyjä järven takana
Piha luonnontilainen ja helppohoitoinen

💡 Muut lisätiedot

Rakennus on rekisteröity saunarakennukseksi
tieoikeus on, ei muita rasitteita tai maksamattomia velvoitteita
Myydään irtaimistoineen – mahdollisuus nopeaan käyttöönottoon

📞 Lisätiedot ja esittelyt:
LKV Manu Purola 0400564433

Lähetä ostotarjous tästä kohteesta alla olevalla lomakkeella!

Kohde myydään hintapyynnöllä 59 000 €. Ostaja maksaa lisäksi kaupanvahvistuksen 143 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta sekä lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

Tarjottu 5.4.2026 30.000 €

Veteli Räyrinki Metsäranta 5,7 ha

Veteli, Räyrinki Metsäranta 5,7 ha

Räyringinjärven rannalla Ahonpääntie 60 osoitteessa metsä- ja vapaa-ajantila Metsäranta 924-406-8-72. Pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 5,701ha. Tilan rasitustodistus on ns. puhdas eli ei ole kiinnityksiä/panttikirjoja eikä vallintarajoituksia. Alueella on Räyringin ranta-asemakaava, missä tilan ranta-alue on loma-asuntojen korttelialueella ja rakennusoikeus on 120 k-m2.

Puustoinen osa metsää on pääosin turvekankaan harvennettuja nuoria ja varttuneita kasvatusmetsiä. Rannan tuntumassa on 1,8 ha 2021 istutettua kuusentaimikkoa, mihin on luontaisesti tullut myös mäntyä. Puustoa metsäarvion mukaan 440 m3. Metsätaloudellinen käypä arvo nykyhetken hinnoin 18.500 €.

Rannalla on vuonna 1970 valmistunut pyöröhirsimökki 38 m2 sekä puuvaja ja puucee. Mökin perustus on matala ja sen takia lattia kostea ja rakennus myydään ns purkukuntoisena. Sähkö- ja vesiliittymät sisältyvät kauppaan. Ei viemäröintiä eikä jätevesijärjestelmää. Vierestä on myyty vuonna 2017 rakennettu vapaa-ajanpaikka hintaan 68.000 €. Viimeisten 10 vuoden aikana rantaan rajoittuvien viiden rakennetun vapaa-ajan paikan keskiarvohinta on ollut 61.780 €. Tilalla rannassa oleva sauna jää myyjälle ja siirretään myyjän toimesta toiseen paikkaan.

Arviolausunto Metsäranta Kiinteistorekisteriote Metsäranta

Kulkuyhteys perustuu kiinteistörekisteriotteen mukaiseen tieoikeuteen (leveys 5 m). Kiinteistöllä on lisäksi osuuksia yhteisiin alueisiin ja yhteiseen vesialueeseen (ks. liite: kiinteistörekisteriote).

Tarjouskauppa

Metsä- ja vapaa-ajantila myydään tarjouskaupalla. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset sekä hyväksyä tarjouksen myös ennen tarjousajan päättymistä. Lähtöhinta tarjouskaupalle on 60.000 €, voit tarjota enemmän ja mikään ei estä tarjoamasta vähemmänkin. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta sekä lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

Tee tarjous tästä Räyringinjärven rantapaikasta ja metsätilasta 8:72 alla olevalla lomakkeella viimeistään 8.12.2025

Räyringinjärvi – luonnonrauhaa ja mahdollisuuksia

Räyringinjärvi on Vetelin länsiosassa sijaitseva rehevä, linturikas ja maisemallisesti vaikuttava järvi, joka tunnetaan erityisesti rauhallisesta ympäristöstään ja monipuolisesta luonnostaan. Järvi on pinta-alaltaan noin 3,8 km², keskisyvyydeltään matala (n. 1,5 m) ja vesi tummansävyistä mutta luonnontilaista.

Räyringinjärven rannat ovat peltojen ja metsien vuorottelemia, ja alue kuuluu Vetelin kauneimpiin maisemakokonaisuuksiin.
Lintuharrastajille paikka on todellinen aarre – alueella pesii muun muassa punasotka, härkälintu, silkkiuikku ja nokikana, ja järvi toimii tärkeänä levähdyspaikkana muuttolinnuille. Alueella toimii paikallinen kalastuskuntatoiminta ja kunnostustoimet ovat käynnissä, mikä kertoo siitä että kalastuksen ympäristöä pyritään ylläpitämään – hauki, ahven, lahna ja made tärkeimpinä saalislajeina.

Ranta-alueen pehmeä hiekkapohja tekee siitä myös oivan uimapaikan, ja vesistön hiljaisuus sekä rauhallisuus tarjoavat hyvän ympäristön rentoutumiseen.

Sijainti on erinomainen: Vetelin keskustaan on noin 10 minuutin ajomatka, ja lähialueelta löytyvät kauppapalvelut, harrastusmahdollisuudet sekä vesiretkeilyn ja kalastuksen kannalta suotuisa vesistö.

Kivijärvi, rantatalo

Tervetuloa Kivijärven rannalle – paikkaan, jossa asuminen yhdistyy luonnon rauhaan ja järvimaiseman kauneuteen. Tämä vuonna 1978 omakotitaloksi laajennettu ja remontoitu koti sijaitsee aurinkoisella ja omarantaisella tontilla, jolta avautuu suora näkymä Kivijärvelle. Kodin sydämessä on lämminhenkinen keittiö leivinuuneineen, ja olohuone kutsuu rentoutumaan valossa kylpevän järvimaiseman äärellä. Kolme tilavaa makuuhuonetta ja takkahuone tarjoavat runsaasti tilaa niin arkeen kuin juhlaan, ja saunatilat – niin sisällä kuin erillisessä rantasaunassa – kruunaavat kokonaisuuden.

Tontti on todellinen piilotettu aarre. Lähes 4000 neliön pihapiiri tarjoaa kasvimaata, marjapensaita ja vehreyttä, joka antaa tilaa hengittää. Rannassa on kartalta mitattuna noin 46 metriä omaa rantaviivaa ja vesijättö on jo lunastettu. Lisäksi pihalla on aittarakennus, autotalli ja monipuolisia varasto- ja harrastetiloja, jotka mahdollistavat niin arjen askareet kuin vapaa-ajan projektit. Oma rantaviiva on harvinainen ja arvonsa säilyttävä ominaisuus Keski-Suomen markkinassa. Eteläsuuntainen järvinäkymä lisää asumisviihtyvyyttä ja kohteen jälleenmyyntipotentiaalia. Rantaoikeus ja jo tehty vesijätön lunastus tuovat selkeyttä omistukseen ja nostavat kiinteistön markkina-arvoa. Rantakiinteistöt ovat alueella kysyttyjä ja niiden tarjonta rajallista.

Kodin tekniikka ja rakenteet on vuosien varrella pidetty hyvässä kunnossa: maalämpö takaa ekologisen ja edullisen lämmityksen, ja remontteja on tehty harkiten – muun muassa saunat, keittiö ja vesiputket ovat uusittu hiljattain. Vesikatto uusittu 06/2026 (pitkä huopa alla, palahuopa päällä, takuu 10v). Sijainti vain hetken matkan päässä Kivijärven keskustan palveluista ja Salamajärven kansallispuiston luonnosta tekee tästä kokonaisuudesta harvinaisen yhdistelmän toimivuutta ja elämyksellisyyttä. Naapurissa tarvittaessa peltoa (2 ha salaojitettua) ja talli ostettavissa erikseen, jos tilaa halutaan lisää esim. kotieläimiä varten.

Olitpa etsimässä ympärivuotista kotia tai laadukasta vapaa-ajan tukikohtaa, Leppäpurontie 21 on paikka, jossa voit aidosti viivähtää.

Kiinteistörekisteriote Karttaote Huom: tieoikeus, leveys 6 m, osuus yhteiseen vesialueeseen ja venevalkamaan.

Tässä luettelo talon numeroista ja sisällöstä kohteesta Leppäpurontie 21, Kivijärvi:

🏡 Perustiedot

Osoite: Leppäpurontie 21, Kivijärven kylä, Kivijärvi
Kiinteistö 265-403-3-218 PURONSUU, yleiskaavan alueella
välittää metsamarkkinointi.fi LKV Manu Purola
Hinta: 177 000 €
Asuintilat: 187 m²
Kokonaispinta-ala: 211 m²
Rakennusvuosi: 1978 (laajennus), alkuperäinen mökki 1971
Tontin koko: 3 939 m² (oma tontti), osuus yhteiseen vesialueeseen ja venevalkamaan
Rakennusmateriaali: Tiili-/puurakenteinen, mökissä laattaperustus, talossa sokkelit
Katto: Aumakatto (muutettu 1988), kaksinkertainen bitumihuopakate, pinta palahuopa, sadehattu ja piipun juuriosat pellitetty
Ei energiatodistusta, vaikka lainmukaan se pitäisi olla.

🛏️ Huoneet ja tilat

5 huonetta + keittiö + kylpyhuone + sauna + 2 WC:tä + vaatehuone + varasto
3 makuuhuonetta
Takkahuone
Olohuone järvinäkymillä
Kodikas keittiö leivinuunilla (kaapistojen ovet ja lattia uusittu 2020)
2 erillistä WC-tilaa (isompi laatta/kaakeli, pienempi muovitapetti)
Sisäsauna (uusittu 2019)
Kylpyhuone: suihku, amme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (uusittu 2019)
Rantasauna (remontoitu, puukiuas, lattialämmitys)
Autotalli ja useita varasto-/harrastetiloja
Aitta

🌿 Piha ja ranta

Oma ranta: noin 46 metriä Kivijärven rantaviivaa (vesijättö lunastettu)
Rannan suunta: Etelä
Pihapiirissä:
- Marjapensaita
- Perennat
- Kasvimaa

🔧 Tekniikka ja remontit

Lämmitys: Maalämpö (2014), öljylämmitys varalla
maalämpö ja puutulisijat, lämmönjako levy- ja liitepatterit, lattialämmitys ph ja s sekä tulisijat
ilmanvaihto painovoimainen ilmahormien ja ulkoseinän läpi vietyjen ilmanvaihtoventtiilien kautta
Vesijohto: Porakaivo (ei vesimaksuja!), käyttövesipumppu uusittu 2024
sakokaivojen tyhjennys 240 €/tyhjennys, vaatimustenmukaisuutta ei ole selvitetty
Sähköliittymä: Siirtyy, kulutus 2024 11500 kWh
kiinteistövero n 850 €/v, tiemaksu 26,40 €/v
Putkiremotti: 2019 , viemärit Uponorin muoviputkia
ikkunoiden uusinta: 2015
Keittiön lattiat ja kaapistojen ovet: 2020, asianpesukone 2024
Salaojat ja sadevesijärjestelmä: 2020
Saunan ja pesuhuoneen remontti: 2019
Vesipumppu uusittu: 2024
Asbestikartoitus: Tehty 2019 – ei asbestia löytynyt
Vesikatto uusittu 2026

📍 Sijainti ja palvelut

Etäisyys Kivijärven keskustaan:
- N. 1,5 km autolla
- N. 1 km kävellen/pyörällä
Luonto lähellä: Salamajärven kansallispuisto ja Salamaperän luonnonpuisto lähellä. Myyntikohde myös etuovessa

Tee tarjous Kivijärvellä sijaitsevasta rantaan sijoittuvasta omakotitalosta osoitteessa Leppäpurontie 21, 43800 Kivijärvi alla olevalla lomakkeella. Hintapyyntö 177000 euroa, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, 143 € kaupanvahvistuksen ja lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

Kivijärvi asuinpaikkana

Koska Kivijärvi on maaseutumainen järvikunta Keski-Suomessa, hintataso on maltillinen verrattuna kasvaviin kaupunkeihin. Rantakohteet ovat kuitenkin kysyttyjä erityisesti vapaa-ajan asunnoissa ja etätyön mahdollistamina pysyvinä koteina.

Kivijärvi – pohjoisen Keski-Suomen helmi – on rauhallinen, yhteisöllinen ja luonnonläheinen paikka, jossa asuminen järven rannalla on monille unelma, joka on täällä täysin mahdollinen.

Kuntaa leimaa vesien ja metsien vuoropuhelu: Kivijärven – Keski-Suomen suurimpiin kuuluvan järven – rannat tarjoavat sekä maisemallista että käytännöllistä arvoa. Rantamaisemat tuovat arkeen pysyvää kauneutta, ja kesäisin vesi on osa elämää veneilyn, kalastuksen, uinnin ja rentoutumisen kautta. Talvisin taas avautuvat ladut, pilkkipaikat ja hiljaisuus.

Asuminen Kivijärvellä tarkoittaa väljyyttä ja tilaa hengittää. Tontit ovat usein suuria, ja naapurit riittävän kaukana, mutta yhteisö on silti lämmin ja helposti lähestyttävä. Palvelut, kuten koulu, kauppa, terveyspalvelut ja harrastusmahdollisuudet, ovat riittävän kattavat arjen pyörittämiseen ilman pitkiä siirtymiä.

Moni valitsee Kivijärven juuri siksi, että se tarjoaa vastapainon kaupungin kiireelle – mutta säilyttää silti toimivan infrastruktuurin ja yhteydet. Etätyön aikakaudella Kivijärvi on myös houkutteleva paikka niille, jotka arvostavat luonnonrauhaa mutta eivät halua luopua teknologiasta tai yhteyksistä.

Ympäröivä luonto on poikkeuksellisen monimuotoinen: Salamajärven kansallispuisto, Salamaperän luonnonpuisto ja laajat vaellusreitit tekevät alueesta myös luonnonystävän paratiisin.

Yhteenvetona:
Kivijärvi on paikka, jossa asuminen järven rannalla ei ole harvinainen luksus vaan arjen todellisuutta – yhdistelmä turvallisuutta, luonnon läheisyyttä ja levollista elämänrytmiä.

Pyhäjoki, tila 2965 m2, Vanha maantie 178

Pyhäjoki, tila 2965 m2, Vanha maantie 178, 9800 €

Pyhäjoen Yppärissä myynnissä 2965 m2 suuruinen tila NURKKALA 625-406-20-30, jolla sijaitsee purkukuntoinen omakotitalo, autotallirakennus sekä kaksi muuta piharakennusta. Sijainti Valtatie 8:n vieressä, vajaan 10 minuutin ajomatka Pyhäjoelle ja Kalajoelle pääsee vartissa. Kulku kuitenkin rauhallisen kylätien puolelta ja maantien puolella on suojapuustoa. Tila sopii esimerkiksi puuhapalstaksi tai jalostettavaksi asuin- tai varastokäyttöön. Varastokäyttöön tila käy sellaisenaan.

maastokartta

Kiinteistörekisteriote NURKKALA

Noin 80 m2 hirsi-/puurakenteisen omakotitalon hirsiosa on rakennettu myyjän mukaan arviolta 1920-luvulla ja laajennusosa arviolta 1970-luvulla (kiinteistötietopalvelun mukaan valmistusmisvuosi 1958, kerrosala vinttikamarien kanssa yhteensä 116 m2). Talossa on asuttu syksyyn 2022 asti. Talossa on 4 huonetta, keittiö, eteinen, pesuhuone ja sauna. Muita tiloja pannuhuone, varasto sekä katettu terassi. Talossa on peltikatto. Tilalle on kunnan käyttövesi, sähköliittymä, saostuskaivo, lämmitys puulla ja lämmönjakotapana vesikiertoinen patterilämmitys. Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä. Tilalla oleva autotalli on rakennettu 1990-luvulla ja siinä on takahuone, mitä voisi käyttää majapaikkana esimerkiksi remontin ajan. Autotalli ollut vuokrattuna kevättalveen 2025 asti.

Talossa on todettu home- ja sieniongelma sekä muita erityisiä vahinkoja, vikoja tai puutteita 16.12.2024. Vanhan osan lattiarakenteissa lahovaurio sekä sienikasvustoa. Terveystarkastaja on kieltänyt asumisen ennen korjausta. Uudempi osa, jossa on saunaosasto on kunnoltaan parempi. Talo myydään purkukuntoisena tontin, liittymien ja materiaalien hinnalla.
Lattiat, kellarin uusimalla ja lahot rakenteet poistamalla on mahdollisuus saada talo asuinkelpoiseksi. Sen takia myydään nyt edullisesti hintapyynnöllä 9.800 €.

Tee tarjous tästä Vanha maantie 178 tilasta alla olevalla lomakkeella. Hintapyyntö 9800 €, voi tarjota enemmän tai vähemmän. Ostaja maksaa lisäksi varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistuksen 138 € ja lainhuutokulut.

Yppäri asuinkylänä

Yppäri on viihtyisä ja yhteisöllinen kylä Pyhäjoen kunnassa, vain 10 minuutin ajomatkan päässä kuntakeskuksesta ja meren rannalta. Kylä tunnetaan luonnonläheisestä ympäristöstään, historiastaan sekä aktiivisesta kyläyhteisöstä. Alueella toimii alakoulu ja perhepäivähoito, ja lähikaupasta saa peruselintarvikkeet ja postipalvelut.

Monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet – kuten kalastuspaikat, veneily, lintutorni ja turvallinen uimaranta – houkuttelevat niin lapsiperheitä kuin rauhaa arvostavia asukkaita. Yppäri on myös suosittu etätyöpaikka hyvien tietoliikenneyhteyksien ja rauhallisen sijainnin ansiosta.

Metsätila Kokkola 7,6 ha

Metsätila

Metsätila 7,625 ha Kalliokoski 272-411-2-61 Kokkolassa Orreksentie 98 osoitteen kohdalla. Pieni kiila tien vasemmalla puolella Perhonjokeen asti mahdollistaa esim. veneen pidon lähellä meren suuta. Heti tien oikealla puolella liittymässä iso lautavuorinen peltikatteinen varastohalli ja kauempana mäen ja kallion päällä puuvaja ja puukatos. Erinomainen puuha- ja vapaa-ajanpalsta valmiine varastorakennuksineen ja polttopuumetsineen. Minkä lisäksi myös merkittävää talousmetsää ja luontoarvoja monimuotoisena kaupunkimetsänä lähellä asutusta. Alue on potentiaalista seuraavan kaavoitusvaiheen rakennuspaikka-aluetta, sillä paine rakentaa Perhonjoen rantaan ns. toiselle vyöhykkeelle kasvaa. Tämä tila isolla pinta-alallaan mahdollistaa tulevat uudet rakennuspaikat, joten osto on myös sijoitus pitkälle tulevaisuuteen. Jokiyhteys itsessään tuo monimuotoisia lisäarvoja.

Kalliokoski tilan kesäkuvat ovat jo muutaman vuoden takaa, mutta myös ne kannattaa em linkin takaa katsoa. Tilalla on myös merkittävät osuudet kylän yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin alla olevan asetelman mukaisesti:

Kalliokoski Orres Yhteiset alueet

Kiinteistörekisteriote Kalliokoski

Metsäarvio

Metsäarvio Kalliokoski 2:61:n mukaan puustoa noin 1456 m3 hakkuuarvoltaan noin 57798 €. Ei taimikoita, mutta joitain kitumaan kallionlakeja, muutoin valtaosin varttunutta noin 60-70 vuotiasta kasvatusmetsää. Käypä metsätalousarvo 58520 €. Tätä tilaa ei myydä sillä arvolla. Tilan arvo muodostuu metsäarvon lisäksi rakennusten arvoista (20000 €), Perhonjoen ranta-arvoista ja tulevaisuuden tonttiarvoista sekä kaupungin läheisyyden tuomasta virkistys- ja monimuotoisuusarvoista. Myydään tarjouskaupalla.

Metsäarvio Kalliokoski

Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 138 €, 3 %:n varainsiirtoveron ja lainhuudon hankintakulut.