Metsätila 4,86 ha + huvila | Perho | 75 000 €

Metsätila 4,86 ha Perhossa vapaa-ajan mahdollisuuksilla

Myyntihinta 75 000 € yhtenä kokonaisuutena
Kiinteistötunnus: 584-401-15-92 Pelto-Harjula
Pinta-ala: 4,86 hehtaaria
Metsäarvio 37000 € Metsäarvio_Pelto-Harjula_584-401-15-92.pdf
Rakennukset: vuonna 2004 valmistunut hirsihuvila (59 m²) 20000 €
ja 1960-luvulla valmistunut päärakennus 2000 €
Rannalla yleiskaavan mukaisia rakennuspaikkoja 2 kpl, 16000 €
Kiinteistövero: yht. 392,18 €
Osoite: Mustamaantie 16 B, Perho

Tarjolla on ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia monipuolinen 4,89 hehtaarin metsätila rakennuksineen Jängänjärven rannalta. Kohde sopii erinomaisesti vapaa-ajan viettoon, vapaa-ajan asumiseen tai kodin rakentamiseen. Kiinteistön rannassa kaksi rakennuspaikkaa, jotka lisäävät kiinteistön käyttö- ja kehittämismahdollisuuksia. Kiinteistörekisteriotteen mukaan kohteessa on yleiskaava (Salamajärven rantaosayleiskaava).

Kiinteistörekisteriote Pelto-Harjula Rasitustodistus Pelto-Harjula

Hirsihuvila

Vuonna 2004 valmistunut 1,5-kerroksinen hirsihuvila (59 m²) sijaitsee kauniilla paikalla aivan Jängänjärven rannassa. Huvilan alakerrassa on tilava tupakeittiö, makuuhuone, sauna, pukuhuone ja suojaisa terassi. Yläkerta on avointa aulatilaa, jossaon mahdollisuuksia nukkumiseen ja ajan viettoon. Parvekkeelta avautuvat upeat näkymät järvelle ja ympäröivään luontoon. Lämmityksestä vastaavat takka ja puuhella, tarvittaessa lisälämpöä tuovat sähköpatterit. Huvilan yhteydessä on noin 10 m²:n rantasauna, jossa on löylyhuone ja pukuhuone. Molemmista tiloista on suora kulku terassille, josta pääset helposti uimaan tai nauttimaan rauhallisesta järvimaisemasta.

Pinta-ala: 50 m2 (kerrosala 1,5)
Valmistunut: 2004
Huoneisto: tupak + 1 mh + s + pukuh. + eteisterassi + aula/makuutila + parveke
Lämmitys: takka, puuhella
Vesi: oma kaivo
Sähkö: ei sähköliittymää
Muuta: huvilan ja rantasaunan välissä on puuvaja ja puucee

Rantasauna

Vanha päärakennus

Pinta-ala: 64 m2 (kerrosala 2)
Huoneisto: 2h+k+et
Valmistunut: 1960
Lämmitys: puu
Vesi: tonttisulku kiinni
Sähkö: ollut kylmillään talvesta 21-22. Sähkövaraus olemassa.

Kiinteistön päärakennus on vuonna 1960 valmistunut, noin 64 m²:n rintamamiestalo. Rakennus on ollut kylmillään talvikaudesta 2021–2022 lähtien. Vesi- ja sähköliittymät ovat tällä hetkellä suljettuina, jätevesijärjestelmänä toimii sakokaivo. Pihapiirissä on huonokuntoinen navettarakennus ja pihasauna.

Katso kuvat ja video kohteesta:

Lähetä ostotarjous alla olevalla lomakkeella!

Myyntihinta 75 000 €. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta ja lainhuutokulut 172 € Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan. Myydään ensisijaisesti kokonaisuutena.

Perho | Vapaa-ajan huvila järven rannalla | 79 000 €

Virpilä vapaa-ajannmökki Valkiajärven rannalla

Viihtyisä huvila luonnon keskellä

Myyntihinta: 79 000 €
Rakennusvuosi: 2005
Päärakennus: tupak, 1h, wc-varaus. Saunarakennus: oleskelutila, keitton., parvi, s, ps
Asuintilat: päärakennus 52 m², saunarakennus 14 m²
Tontin pinta-ala: 5020 m² karttaote
Lämmitys: puu, aurinkopaneelit + akusto
Kiinteistötunnus: 584-401-217-3 Virpilä
Osoite: Valkialammintie 35, 69980 Möttönen
Kiinteistörekisteri: kiinteistorekisteriote virpilä
Rasitustodistus: rasitustodistus virpilä

Haaveiletko omasta rauhallisesta mökkipaikasta järven rannalla? Perhon Valkiajärvellä odottaa viihtyisä vapaa-ajan kokonaisuus, johon kuuluvat tunnelmallinen hirsimökki, erillinen saunarakennus ja reilunkokoinen rantatontti.

Vuonna 2005 valmistunut hirsimökki on pinta-alaltaan 52 m2. Huoneistossa on kodikas tupakeittiö, makuuhuone ja wc-varaus. Puuhella ja varaava vuolukivitakka tuovat mökkiin lämpöä ja aitoa tunnelmaa viileämpinäkin päivinä. Ruoanlaitto onnistuu sekä kaasu- että puuhellalla, ja kaasujääkaappi lisää asumismukavuutta.

Lähempänä rantaa sijaitsee noin 14 m² saunarakennus, joka tarjoaa mainiot puitteet rentoutumiseen ja kesävieraiden majoittamiseen. Rakennuksessa on oleskelutila pienellä keittonurkkauksella, ja kamina tuo tarvittaessa lisälämpöä. Matala parvi toimii säilytystilana tai tarvittaessa nukkumapaikkana.

Puulämmitteinen sauna ja pesutila vesipatoineen täydentävät aidon mökkielämyksen. Saunarakennuksessa on lisäksi kuivakompostoiva wc.

Saunan vieressä avautuu tilava patio, jonne mahtuu hyvin esimerkiksi ruokailuryhmä. Täällä voit nauttia kesäauringosta, pitkistä illoista ja järvimaisemasta saunomisen lomassa. Omassa rannassa on myös laituri.
Pihapiiri tarjoaa runsaasti säilytystilaa: käytössäsi ovat kaksi tilavaa varastoa, kaksi puulatoa sekä toinen kuivakompostoiva wc.

Kiinteistössä ei ole sähkö- tai vesiliittymää, mutta mökissä on aurinkopaneelit ja akusto. Omalla 5 020 m² kokoisella tontilla on omaa rantaviivaa noin 52 m. Metsäinen ympäristö tarjoaa luonnonrauhaa ja viihtyisät puitteet vapaa-ajan viettoon. Järven vastarannalla sijaitsevat tuulivoimalat näkyvät maisemassa ja voivat ajoittain kuulua mökille.

Tämä kohde on oiva valinta sinulle, joka etsit omaa rantaa, hyvää hiekkarantaa ja perinteistä hirsimökkitunnelmaa. Kokonaisuutta on mahdollista kehittää vähitellen omien toiveiden mukaan, mutta mökkeilystä, saunan lämmöstä ja kiireettömistä terassi-illoista pääset nauttimaan heti kaupanteon jälkeen.

Kohde myös Etuovessa

Katso lisää kuvia kohteesta:

Lähetä ostotarjous alla olevalla lomakkeella!

Myyntihinta 79 000 €. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €, varainsiirtoveron 3 % ja lainhuutokulut 172 € Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan.

Kannus tontti Lestijoen rannalla | Riuttasentie 243B

Kannus – jokirantainen rakennuspaikka Lestijoen varrella

Kannuksen kaupungissa osoitteessa Riuttasentie 243 B myynnissä Lestijoen rantaan rajoittuva metsätila (tontti) Katajakumpu 217-404-15-67. Kiinteistörekisteriotteen mukaan tilan pinta-ala on 0,6000 ha, ja tila muodostaa yhden palstan. Kohde sijaitsee keskustan osayleiskaavan kyläympäristössä valmiin asutuksen tuntumassa, mutta samalla omassa rauhassaan jokirannassa tiehän rajalinjaseudun puuston antaessa hyvän suojan.

Kohteen vahvuudet

Katajakummussa yhdistyvät harvoin yhtä selkeästi jokirantasijainti, rakennuspaikkapotentiaali ja valmis saavutettavuus sekä hyvä polttopuutila. Tieoikeus on Riuttasentieltä olemassa olevaa tietä pitkin, ja tilan alueella on voimassa vuonna 2019 voimaan tullut yleiskaava.

karttaote

Kaavaotteen mukaan valtaosa tilasta sijoittuu AT-alueelle, eli kyläalueelle. Kaavamääräyksen mukaan alueelle saa sijoittaa uutta pientaloasutusta, maatilojen talouskeskuksia ja pienimuotoista ympäristöä häiritsemätöntä yritystoimintaa. Rakennuspaikkakohtainen rakennusoikeus on 15 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500 m² ja vähintään 300 m². Rantavyöhykkeen osuus on kaavaotteen perusteella M-aluetta, eli maa- ja metsätalousaluetta. Tämä tekee kokonaisuudesta kiinnostavan ostajalle, joka etsii väljää ja luonnonläheistä rakennuspaikkaa jokimaisemasta.

Nykytila

Tilalla on tällä hetkellä lähinnä polttopuukelpoista sekapuustoa sekä vaatimaton puurunkoinen, lautavuorinen, peltikattoinen mökkirakennus (kerrosala 21 m²), konttisauna ja varastokontti. Puustoltaan tila on säilynyt luonnonmukaisena ja pohjois- ja itärajaltaan hyvin tiheänä. Ranta-alueen keskiosa on aukeaa ja reunoilla lehtipuuvaltaista puustoa. Tilan alueella on puustoa noin 60 m3. Ostajalla on hyvät mahdollisuudet suunnitella pihapiiri ja rakentaminen omien tarpeidensa mukaan. Jokiranta, puustoisuus ja kyläympäristö muodostavat yhdessä viihtyisän lähtökohdan tulevalle käytölle. Toimii myös pelkästään metsätilanakin, mutta kaava ja sijainti Lestijoen rannalla odottavat rakentajaa.

Myyntihinta

Hintapyyntö yli 15000 €

Arviolausunnossa korostuvat erityisesti jokirantasijainti, tilan ominaisuudet, iso pinta-ala rakennuspaikaksi sekä tieyhteydet ja polttopuupuuston arvo. Asiakirja-aineisto, kartta-, kaava- ja ilmakuvamateriaali sekä vertailukaupat puoltavat yli 30t€:n hintaa harvoin myynnissä oleville jokirantatonteille.

Rakennuspaikka liittymineen ja purkukuntoisine rakennuksineen myydään korkeimman tarjouksen mukaan tarjouskaupalla. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein ostotarjous. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 143 € ja lainhuudonhankintakulut 172 €.

Kenelle kohde sopii

Kohde sopii ostajalle, joka etsii rakennuspaikkaa jokirannasta, arvostaa kyläalueen valmista ympäristöä ja haluaa suunnitella rakentamisen omaan tarpeeseensa. Tämä on kiinnostava vaihtoehto sekä vakituisen asumisen että vapaa-ajan käytön näkökulmasta, mikäli rakentaminen toteutetaan kaavamääräysten ja viranomaisohjeiden mukaisesti. Sopii myös metsätilaksi, jos rakentaminen ei heti innosta.

Kaavassa AT-aluetta

Kiinteistörekisteriotteen mukaan tila on 217-404-15-67 Katajakumpu, pinta-alaltaan 0,6000 ha. Rekisteriotteessa näkyy yleiskaavamerkintä, joka on tullut voimaan 24.4.2019, sekä tieoikeuksia, jotka tukevat kohteen saavutettavuutta. Koska kyseessä on vanha rakennuspaikka, niin paikalle saa Kannuksen rakennusjärjestyksen mukaisesti rakentaa uudenkin talon.
Kannuksen keskustan osayleiskaavassa alue on AT eli kyläaluetta. Kaavakartta ja määräykset ovat:

AT kaavaselite

Alueena Kannus on tunnettu luonnostaan, alueen metsät sekä joki- ja peltomaisemat tarjoavat hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja retkeilyyn. Kaupunki sijaitsee valtatie 28:n varressa, joten sieltä on hyvät kulkuyhteydet muihin Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan kaupunkeihin, kuten Kokkolaan ja Ylivieskaan. Lisäksi kaupungissa on juna-asema, jossa pysähtyy osa Oulu-Seinäjoki -väliä liikennöivistä junista.

Lataa tästä Kiinteistörekisteriote Katajakumpu Rasitustodistus Katajakumpu Karttaote Katajakumpu

Kohde myös etuovessa

Drone Katajakumpu

katajakumpu ilmakuva

Tieoikeuskartta

Tieoikeuskartta Katajakumpu Kannus Lestijoki

Drone jokiranta

Dronekuva

Lähestymiskartta Katajakumpu

Maastokartta Katajakumpi

katajakumpu yleiskaavaote

katajakumpu kaavamerkintä

Drone Kalatakumpu yläjuoksun suuntaan

Drone Katajakumpu etelästä

Drone kuva alajuoksun suuntaan

Drone ranta etelästä

Drone yläjuoksun suuntaan

Dronekuva lännestä

Dronekuva ilmakuvana

Dronekuva itäranta

Dronekuva pohjoisesta

Dronekuva rakennuspaikka

itäpyykki

keskiosan aukea

länsiranta

pohjoinen itäraja

Tee tarjous myyntikohteesta Kannus Riuttasentie 243B Katajakumpu 15:67 0,6 ha alla olevalla lomakkeella tai alla näkyvällä sähköpostilla viimeistään elokuussa (31.8 klo 24 mennessä).
Varastokontista ja saunakontista sekä kuvan autoromusta voi tarjota irtaimena myös erikseen. Alle 15000 €:n tarjouksia ei laiteta näkyviin. Tarjottu on jo tuo 15.000 €. Minimikorotukset 500 €.

Heinävesi Käpylahti – rantatila Kermajärvellä 0,959 ha

Heinävesi Käpylahti – rakentamaton rantatila Kermajärven rannalla

Heinävedellä Kermajärven Pienessä Haapolahdessa myydään huutokaupalla puustoinen ja rakentamaton rantaan rajoittuva metsätila osoitteessa Käpyniementie 2, 79700 Heinävesi. Tila Käpylahti 90-432-3-54 on pinta-alaltaan 0,9590 ha, ja yleiskaavan mukaan tilan alueella on yksi uusi RA/2-rakennuspaikka. Kohde soveltuu ostajalle, joka etsii rauhallista vapaa-ajan rakennuspaikkaa Kermajärven vesistön ääreltä, tai ostajalle, joka etsii pientä metsätilaa/puuhapalstaa. Koivun takia hyvä polttopuumetsä.

Kohde sijaitsee rauhallisella paikalla vesistön äärellä ja tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa oma vapaa-ajan paikka yleiskaavan mukaiselle RA/2-rakennuspaikalle, noin 9 590 m². Kiinteistö on oma rekisteriyksikkönsä, ei määräala. Tämä selkeyttää kaupantekoa, koska ostajalle muodostuu kaupassa valmis tila eikä määräalan lohkomista tarvita. Kohde on tällä hetkellä rakentamaton ja puustoinen. Arviolausunnon mukaan tilalla kasvaa varttunutta tuoreen kankaan kuusikkoa ja koivikkoa. Puuston ainespuumääräksi on arvioitu noin 265 m³, ja sen käypä hakkuuarvo on arvioitu 12 600 euroksi. Käypä metsäarvo kokonaisarvon korjauksen jälkeen on arviolausunnossa 12 700 euroa.

Käpylahti maastokartta

Kaavan mukainen vapaa-ajan rakennuspaikka

Kiinteistörekisterin mukaan alueella on voimassa yleiskaava. Yleiskaavassa tilan alueelle sijoittuu yksi uusi rakennuspaikka RA/2-alueella alla olevan kaavakarttaotteen mukaisesti. Käytännössä kyseessä on vapaa-ajan rakentamiseen soveltuva rakennuspaikka, jonka tarkempi rakentaminen määräytyy alla olevan kaavamääräyksen ja rakennusvalvonnan ohjeiden mukaisesti. Rakennusoikeuden tarkka määrä, rakennusten sijoittelu, mahdolliset rantavyöhykkeen etäisyysvaatimukset sekä muut rakentamista koskevat ehdot on hyvä tarkistaa Heinäveden kunnan kaava-asiakirjoista ja Heinäveden rakennusvalvonnasta ennen rakentamispäätöstä tai luvan hakemista.

Kermajärven kaavaote

Kaavamerkinta RA/2

Tieyhteys ja sijainti

Tilalle on tieoikeus ja tierasite Kitusenniemen yksityistien kautta olemassa olevaa tietä pitkin. Kartta-aineiston perusteella tila sijaitsee Käpyniementien suunnassa, Kermajärven Pienen Haapolahden rannalla. Sijainti Kermajärven vesistön äärellä tekee kohteesta kiinnostavan erityisesti ostajalle, joka hakee rauhallista, puustoista ja omaan käyttöön muokattavaa vapaa-ajan rakennuspaikkaa Heinävedeltä tai puuhapalstaa pienenä metsänä tai lisämetsää.

Puustoinen rakennuspaikka tuo lisäarvoa

Kohteen etuna on, että kyse ei ole pelkästä avoimesta rakennuspaikasta. Puustoinen tila antaa ostajalle mahdollisuuden suunnitella pihapiirin, näkymät, kulkureitit ja rakennusten sijoittelun omien tarpeiden mukaan. Puustolla on myös arvioitu taloudellinen arvo, mikä tukee kohteen kokonaisarvoa. Arviolausunnon mukaan tilan arvo muodostuu rantarakennuspaikasta ja puuston arvosta. Julkiseen metsävaratietoon perustuvan metsäarvion mukaan tilan puusto on 56-vuotiasta varttuneen tuoreen kankaan kuusikkoa ja koivikkoa. Kuusitukkia on 55 m³, koivutukkia 70 m³, kuusikuitua 34 m³ ja koivukuitupuuta 106 m³. Puuston ainespuun määrä on 265 m³ ja sen käypä hakkuuarvo on 12600 €. Metsämaapohjan arvo on 600 € ja puuston odotusarvolisä 2500 €. Joten metsätaloudellinen kokonaisarvo on 15700 €. Ja käypä metsäarvo kokonaisarvon korjauksen jälkeen 12700 €.

Kohteen käyväksi arvoksi on arvioitu 35 000 euroa, josta metsäarvon osuudeksi on arvioitu 12 700 euroa ja rantarakentamispaikan osuudeksi 22 300 euroa.

Ostajan on hyvä selvittää ennen rakentamista liittymien saatavuus, sähköliittymä, talousvesiratkaisu, jätevesijärjestelmä, rakennuslupa sekä kaavan ja rakennusjärjestyksen tarkemmat määräykset. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta (3 %), lainhuudosta ja kaupanvahvistajan palkkiosta.

Avaintiedot ja ladattavat aineistot

Tieto	Kuvaus
Kohde	Käpylahti
Kiinteistötunnus	90-432-3-54 Käpylahti kiinteistörekisteriote
Kunta	Heinävesi
Osoite	Käpyniementie 2, Heinävesi
Tyyppi	Rakentamaton rantatila / vapaa-ajan rakennuspaikka
Pinta-ala	0,9590 ha eli noin 9 590 m²
Vesistö	Kermajärvi, Pieni Haapolahti
Kaava	Yleiskaava, voimaan 20.11.2003 https://www.heinavesi.fi/kaavoitus-ja-maankaytto/
Rakennuspaikka	Yksi uusi RA/2-rakennuspaikka
Tieyhteys	Olemassa olevaa tietä pitkin Kitusenniemen yksityistien kautta
Rasitustodistus	Ei rekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia
Yhteinen vesialue	Osuus Viitalahden osakaskunnan yhteiseen vesialueeseen
Puusto	Arvion mukaan noin 265 m³ ainespuuta
Hintanäkemys	35 000 €

Arviolausunnossa kohteen käyväksi arvoksi on arvioitu 35 000 €. Arvio muodostuu rantarakennuspaikan ja puuston arvosta. Lopullinen kauppahinta määräytyy tarjouskaupassa tehtyjen tarjousten perusteella.

Ilmakuva Käpylahti

Käpylahti indeksikartta

Käpylahti maastokartta

Heinäveden tonttikaupat

Huutokauppamenettely: Kohteesta otetaan vastaan tarjouksia 31.8.2026 klo 24.00 saakka. Korkein tarjous toimii myyjän päätöksenteon perusteena, mutta myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä tarjoukset.

Tee tarjous Heinäveden rantatilasta alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla. Tarjottu 28.7 6500 €
Jos haluat oman kohteesi välitykseen, käytä samaa lomaketta ilman sitoumusta, niin teemme tarjouksen välityksestä.

HEINÄVEDEN HINTATASOSTA

Heinäveden alle 2 hehtaarin rakentamattomien kaava-alueen rantatonttien vuoden 2025 mediaanikauppahinta oli 25 000 euroa ja mediaanineliöhinta 5,00 €/m². Pohjois-Karjalan vuoden 2025 mediaanitaso oli hyvin lähellä tätä, 24 000 euroa ja 5,12 €/m². Etelä-Savossa vastaava vuoden 2025 mediaanikauppahinta oli 30 000 euroa, keskihinta 37 705 euroa ja mediaanineliöhinta 5,27 €/m². Käpylahti on pinta-alaltaan 9 590 m². Jos hintapyynti on 35 000 euroa, neliöhinnaksi muodostuu noin 3,65 €/m². Tämä on Heinäveden vuoden 2025 mediaanineliöhintaa alempi, vaikka kokonaishinta on paikallista mediaanikauppaa korkeampi. Selitys on kohteen suuri pinta-ala suhteessa tyypilliseen toteutuneeseen kauppaan. Kyseessä on siis metsätila, jolla on rakennuspaikka. Ja kohde myydään huutokaupalla, missä korkein ostotarjous voittaa, mutta myydä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä. Tulleiden tarjousten hinta kirjataan
sivulle https://metsamarkkinointi.fi/uusimmat-kohteet-ja-tarjoukset/

PERHO Valkeinen Vuokkola 59000 €

PERHO Valkialammintie 39 Möttönen

Perhossa, Valkiajärven rannalla sijaitseva vapaa-ajan tila Vuokkola 584-401-217-4 tarjoaa valmiin ja käytännöllisen kokonaisuuden heille, jotka arvostavat luonnonläheistä mökkeilyä ja selkeää, toimivaa pihapiiriä. Tontti on kooltaan 5053 m² ja sijoittuu kuivaan kangasmaastoon harvan mäntymetsän keskelle. Ranta on rantaelämään hyvä ja hiekkainen. Hyötytuulen kunnostama tie vie perille saakka, ja ympäristö on luonteeltaan metsäinen ja järvelle päin avara. Järven vastarannalla sijaitsevat tuulimyllyt näkyvät maisemassa ja voivat ajoittain tuottaa hieman ääntä, mutta kokonaisvaikutelma pysyy rauhallisen maltillisena.

Tilan ydin on kerrosalaltaan 29,5 m²:n peltikatteinen vuonna 2008 valmistunut kuvan mukainen pyöröhirsimökki, joka on suunniteltu selkeästi vapaa-ajan käyttöön. Rakennusluvan (6.2.2008) ja rekisteritiedon mukaan päärakennus on rantasauna, kerrosala 29,5 k-m² (asuinpinta-ala n. 27 m²). Vähäisen käytön jäljiltä mökki on siisti ja liki uutta vastaavassa kunnossa, vaikka ikää jo on. Mökin terassilta on ovet tupaan sekä pesuhuoneeseen. Sauna ja pesutupa ovat puulämmitteisiä kiukaan ja vesipadan kautta. Tuvan lankkulattia, hirsiseinät ja kattopaneelit sekä vuolukivitakka tuovat perinteistä mökkitunnelmaa, kun taas pesu- ja saunatilojen klinkkerilattiat ovat käytännölliset ja helppohoitoiset. Asuinpinta-alaa on 27 m². Järven suuntaan avautuu 15 m²:n katettu terassi, jonka jatkeena on suuri avoterassi – toimiva ratkaisu ulkoilmaelämää varten. Mökki myydään kuvien mukaisin kalustein, mikä helpottaa käyttöönottoa.

Kantovesi, jätevesi imeytetään maastoon saunakaivon kautta.

Pihapiirissä on lisäksi 15 m²:n peltipakattoinen pyöröhirsinen varastorakennus, jossa on kuivakompostivarusteinen puucee ja varastotilaa. Kolmantena rakennuksena on pyöröhirsinen puulato. Rakennukset muodostavat toimivan kokonaisuuden, jonka peruselementit ovat hyvässä käytettävässä kunnossa. Järven ranta mökin kohdalla on hiekkainen ja soveltuu niin uimiseen kuin veneen pitoon. Rantaviivaa noin 59 metriä.

Tila kuuluu RA-merkinnän mukaiseen loma-asuntoalueeseen, ja rakennusoikeutta on tontilla runsaasti jäljellä. Loma-asunnon enimmäiskerrosala on 120 k-m² ja kokonaisrakennusoikeus 160 k-m², joten mahdollisuus lisärakentamiseen on merkittävä, mikä antaa tilaa pidemmän aikavälin suunnitelmille. Sähkö- ja vesiliittymiä ei ole, mutta aurinkopaneeleilla ja akustolla on mahdollisuus saada suhteellisen helposti käyttösähkö naapurimökin tapaan. Hyötytuuli vastaa Pajulammintie hoitamisesta. Mökeille kodalta lähtevä pisto on myös sorastettu Hyötytuulen toimesta tuulipuiston rakentamisen aikaan. Sitä aiotaan vielä parantaa kesän 2026 aikana. Ostajalle jää ylläpitokuluksi pieni kiinteistövero.

🔍 Perustiedot

Tyyppi: Vapaa-ajan asunto, rakennuslupa 6.2.2008 rantasaunalle 29,5 m²
Kiinteistötunnus: 584-401-217-4 tila Vuokkola, Tontin pinta-ala: 5053 m² (oma)
Kiinteistörekisteriote Vuokkola

Rakennusvuosi: 2008
Kerrosala: 29,5 m²
Tilavuus: 78 m³
Asuinpinta-ala: 27 m²
Parvi: n. 12 m² (muuta tilaa)
Rakennusmateriaali: Hirsi 170 mm
Kattotyyppi / -materiaali: Harjakatto / peltikate
Rakennusluokka: Paloluokka 3
Lämmitys: Puulämmitys, vuolukivitakka ja puukiuas
Vesi: Kantovesi
Jätevesi: Saunakaivo (imeytys)
Sähköliittymä: Ei
Kaava: Yleiskaava
Tie perille: Kyllä (rekisteröity tieoikeus)
Ei energiatodistusvelvollisuutta
Vapautuminen / hallinnan siirtyminen: heti kauppasumman maksun jälkeen
Osoite: Valkialammintie 39, 69980 Möttönen

🔧 Rakennukset

Päärakennus:
- Tupakeittiö
- Sauna ja pesutilat
- Parvi nukkumatilaksi
- Katettu terassi järven suuntaan ja iso avoterassi
Ulkorakennus:
- Kompostoiva wc
- Varastotila
Puuvarasto:
- polttopuita valmiina

🌅 Ranta ja ympäristö

Loivasti syvenevä hiekkaranta – soveltuu uimiseen ja lasten leikkeihin
Kaunis järvimaisema, rauhallinen sijainti, tuulimyllyjä järven takana
Piha luonnontilainen ja helppohoitoinen

💡 Muut lisätiedot

Rakennus on rekisteröity saunarakennukseksi
tieoikeus on, ei muita rasitteita tai maksamattomia velvoitteita
Myydään irtaimistoineen – mahdollisuus nopeaan käyttöönottoon

📞 Lisätiedot ja esittelyt:
LKV Manu Purola 0400564433

Lähetä ostotarjous tästä kohteesta alla olevalla lomakkeella!

Kohde myydään hintapyynnöllä 59 000 €. Ostaja maksaa lisäksi kaupanvahvistuksen 143 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta sekä lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

Veteli Räyrinki Metsäranta 5,7 ha

Veteli, Räyrinki Metsäranta 5,7 ha

Räyringinjärven rannalla Ahonpääntie 60 osoitteessa metsä- ja vapaa-ajantila Metsäranta 924-406-8-72. Pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 5,701ha. Tilan rasitustodistus on ns. puhdas eli ei ole kiinnityksiä/panttikirjoja eikä vallintarajoituksia. Alueella on Räyringin ranta-asemakaava, missä tilan ranta-alue on loma-asuntojen korttelialueella ja rakennusoikeus on 120 k-m2.

Puustoinen osa metsää on pääosin turvekankaan harvennettuja nuoria ja varttuneita kasvatusmetsiä. Rannan tuntumassa on 1,8 ha 2021 istutettua kuusentaimikkoa, mihin on luontaisesti tullut myös mäntyä. Puustoa metsäarvion mukaan 440 m3. Metsätaloudellinen käypä arvo nykyhetken hinnoin 18.500 €.

Rannalla on vuonna 1970 valmistunut pyöröhirsimökki 38 m2 sekä puuvaja ja puucee. Mökin perustus on matala ja sen takia lattia kostea ja rakennus myydään ns purkukuntoisena. Sähkö- ja vesiliittymät sisältyvät kauppaan. Ei viemäröintiä eikä jätevesijärjestelmää. Vierestä on myyty vuonna 2017 rakennettu vapaa-ajanpaikka hintaan 68.000 €. Viimeisten 10 vuoden aikana rantaan rajoittuvien viiden rakennetun vapaa-ajan paikan keskiarvohinta on ollut 61.780 €. Tilalla rannassa oleva sauna jää myyjälle ja siirretään myyjän toimesta toiseen paikkaan.

Arviolausunto Metsäranta Kiinteistorekisteriote Metsäranta

Kulkuyhteys perustuu kiinteistörekisteriotteen mukaiseen tieoikeuteen (leveys 5 m). Kiinteistöllä on lisäksi osuuksia yhteisiin alueisiin ja yhteiseen vesialueeseen (ks. liite: kiinteistörekisteriote).

Tarjouskauppa

Metsä- ja vapaa-ajantila myydään tarjouskaupalla. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset sekä hyväksyä tarjouksen myös ennen tarjousajan päättymistä. Lähtöhinta tarjouskaupalle on 60.000 €, voit tarjota enemmän ja mikään ei estä tarjoamasta vähemmänkin. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta sekä lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

Tee tarjous tästä Räyringinjärven rantapaikasta ja metsätilasta 8:72 alla olevalla lomakkeella viimeistään 8.12.2025

Räyringinjärvi – luonnonrauhaa ja mahdollisuuksia

Räyringinjärvi on Vetelin länsiosassa sijaitseva rehevä, linturikas ja maisemallisesti vaikuttava järvi, joka tunnetaan erityisesti rauhallisesta ympäristöstään ja monipuolisesta luonnostaan. Järvi on pinta-alaltaan noin 3,8 km², keskisyvyydeltään matala (n. 1,5 m) ja vesi tummansävyistä mutta luonnontilaista.

Räyringinjärven rannat ovat peltojen ja metsien vuorottelemia, ja alue kuuluu Vetelin kauneimpiin maisemakokonaisuuksiin.
Lintuharrastajille paikka on todellinen aarre – alueella pesii muun muassa punasotka, härkälintu, silkkiuikku ja nokikana, ja järvi toimii tärkeänä levähdyspaikkana muuttolinnuille. Alueella toimii paikallinen kalastuskuntatoiminta ja kunnostustoimet ovat käynnissä, mikä kertoo siitä että kalastuksen ympäristöä pyritään ylläpitämään – hauki, ahven, lahna ja made tärkeimpinä saalislajeina.

Ranta-alueen pehmeä hiekkapohja tekee siitä myös oivan uimapaikan, ja vesistön hiljaisuus sekä rauhallisuus tarjoavat hyvän ympäristön rentoutumiseen.

Sijainti on erinomainen: Vetelin keskustaan on noin 10 minuutin ajomatka, ja lähialueelta löytyvät kauppapalvelut, harrastusmahdollisuudet sekä vesiretkeilyn ja kalastuksen kannalta suotuisa vesistö.

Pudasjärvi kaksi tilaa

Pudasjärven Rissasenperässä kaksi yli 4 hehtaarin tilaa

Pudasjärven Rissasenperässä myynnissä 4,3 hehtaarin tila Hyrsynlampi 615-409-4-410 ja tila 4,5 hehtaarin tila Tuohimaa 615-409-4-411. Tila Hyrsynlampi sijaitsee Kuusamontie 452 kohdalla noin 4,5 kilometrin päässä Pudasjärven keskustasta. Molemmat tilat sijaitsevat Hyrsynlammen rannalla. Molemmissa tiloissa reilu kolmasosa (noin 8000 m²) maasta kivennäismaata, jonne on vedetty tiepohjat tulevaa rakentamista varten. Loput tilojen maasta turvekangasta, suota ja vesistöä. Tilan Hyrsynlampi alueella on voimassa yleiskaava (615-14032019). Molempiin tiloihin sisältyy osuudet Pudasjärven jakokunnan yhteisiin vesialueisiin ja yhteisiin maa-alueisiin. Yhteiset alueet siirtyvät kaupassa ostajalle ja antavat oikeuden käyttää laajoja vesialueita.

Tutustu kohteeseen Etuoven esitteessä.

Rakentamismahdollisuudet

Pysyvään asumiseen tarkoitetulle asuinrakennuspaikka kaava-alueen ulkopuolella: Asuinrakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus, sekä päärakennuksia palvelevia talousrakennuksia. Asuinrakennuksen suurin sallittu kerrosluku on kaksi. Asuinrakennuksen suurin sallittu kerrosluku ranta-alueella on I u2/3. Asuinrakennuspaikan rakennusoikeus on enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta kuitenkin enintään 1000 k-m².
Rakennusoikeus jakautuu seuraavasti:
• pysyvään asumiseen tarkoitettu yksi asuinrakennus enintään 400 k-m2
• samaan pihapiiriin ns. mummon mökki enintään 60 k-m²
Rakennuspaikan pinta-alasta saa rakentaa enintään 20 %

Loma-asumisen rakennuspaikka ranta-alueella: Loma-asumiseen tarkoitetulle rantarakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi (1) enintään kaksiasuntoinen vapaa-ajanasuinrakennus talousrakennuksineen. Vapaa-ajan asuinrakennuksen suurin sallittu kerrosluku on I u2/3. Lupaa edellyttävien talousrakennusten tulee olla yksikerroksisia, sopusuhtaisia ja päärakennukseen nähden alisteisia. Vesistöjen rantaan tulee jättää 15 m:n puustoinen rakentamaton rantavyöhyke. Em. rantavyöhykkeelle saa kuitenkin rakentaa yhden (1) venevajan/-katoksen, joka saa olla 1 metrin etäisyydellä rantaviivasta.
Vapaa-ajan asuinrakennuspaikan rakennusoikeus on 180 k-m².
Rakennusoikeus jakautuu seuraavasti:
• vapaa-ajanasuinrakennus (1 kpl) enintään 120 k-m2
• erillinen saunarakennus enintään 29.9 k-m2
• rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa yhden venekatoksen enintään 20 m2

Lähde: Pudasjärven kaupunki

Esitetyt rakennusoikeutta ja rakentamisen määrää koskevat tiedot ovat Pudasjärven rakennusjärjestyksen yleisiä määräyksiä. Kummankaan tilan asemaa rakennuspaikkana tai vapaa-ajanasunnon rakentamismahdollisuutta ei ole vahvistettu kiinteistökohtaisella lupapäätöksellä. Rakentaminen voi edellyttää poikkeamis-, sijoittamis- ja rakentamislupaa. Ostajan tulee varmistaa suunnittelemansa rakentamisen edellytykset Pudasjärven kaupungilta ennen kaupantekoa. Tai asiassa voidaan edetä esisopimuksen kautta, jonka aikana ostaja hakee rakennuslupaa.

Hyrsynlampi 615-409-4-410

Kiinteistörekisteriote Hyrsynlampi Karttaote Hyrsynlampi

Tuohimaa 615-409-4-411

Kiinteistörekisteriote Tuohimaa Karttaote Tuohimaa

Tilan Hyrsynlampi hintapyyntö on 10000 € ja tilan Tuohimaa 15000 €, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Tee ostotarjous tästä Pudasjärven Rissasenperässä olevasta tilaparista alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla jos tarjoat vain toisesta tilasta.

Kivijärvi, rantatalo

Tervetuloa Kivijärven rannalle – paikkaan, jossa asuminen yhdistyy luonnon rauhaan ja järvimaiseman kauneuteen. Tämä vuonna 1978 omakotitaloksi laajennettu ja remontoitu koti sijaitsee aurinkoisella ja omarantaisella tontilla, jolta avautuu suora näkymä Kivijärvelle. Kodin sydämessä on lämminhenkinen keittiö leivinuuneineen, ja olohuone kutsuu rentoutumaan valossa kylpevän järvimaiseman äärellä. Kolme tilavaa makuuhuonetta ja takkahuone tarjoavat runsaasti tilaa niin arkeen kuin juhlaan, ja saunatilat – niin sisällä kuin erillisessä rantasaunassa – kruunaavat kokonaisuuden.

Tontti on todellinen piilotettu aarre. Lähes 4000 neliön pihapiiri tarjoaa kasvimaata, marjapensaita ja vehreyttä, joka antaa tilaa hengittää. Rannassa on kartalta mitattuna noin 46 metriä omaa rantaviivaa ja vesijättö on jo lunastettu. Lisäksi pihalla on aittarakennus, autotalli ja monipuolisia varasto- ja harrastetiloja, jotka mahdollistavat niin arjen askareet kuin vapaa-ajan projektit. Oma rantaviiva on harvinainen ja arvonsa säilyttävä ominaisuus Keski-Suomen markkinassa. Eteläsuuntainen järvinäkymä lisää asumisviihtyvyyttä ja kohteen jälleenmyyntipotentiaalia. Rantaoikeus ja jo tehty vesijätön lunastus tuovat selkeyttä omistukseen ja nostavat kiinteistön markkina-arvoa. Rantakiinteistöt ovat alueella kysyttyjä ja niiden tarjonta rajallista.

Kodin tekniikka ja rakenteet on vuosien varrella pidetty hyvässä kunnossa: maalämpö takaa ekologisen ja edullisen lämmityksen, ja remontteja on tehty harkiten – muun muassa saunat, keittiö ja vesiputket ovat uusittu hiljattain. Vesikatto uusittu 06/2026 (pitkä huopa alla, palahuopa päällä, takuu 10v). Sijainti vain hetken matkan päässä Kivijärven keskustan palveluista ja Salamajärven kansallispuiston luonnosta tekee tästä kokonaisuudesta harvinaisen yhdistelmän toimivuutta ja elämyksellisyyttä. Naapurissa tarvittaessa peltoa (2 ha salaojitettua) ja talli ostettavissa erikseen, jos tilaa halutaan lisää esim. kotieläimiä varten.

Olitpa etsimässä ympärivuotista kotia tai laadukasta vapaa-ajan tukikohtaa, Leppäpurontie 21 on paikka, jossa voit aidosti viivähtää.

Kiinteistörekisteriote Karttaote Huom: tieoikeus, leveys 6 m, osuus yhteiseen vesialueeseen ja venevalkamaan.

Tässä luettelo talon numeroista ja sisällöstä kohteesta Leppäpurontie 21, Kivijärvi:

🏡 Perustiedot

Osoite: Leppäpurontie 21, Kivijärven kylä, Kivijärvi
Kiinteistö 265-403-3-218 PURONSUU, yleiskaavan alueella
välittää metsamarkkinointi.fi LKV Manu Purola
Hinta: 177 000 €
Asuintilat: 187 m²
Kokonaispinta-ala: 211 m²
Rakennusvuosi: 1978 (laajennus), alkuperäinen mökki 1971
Tontin koko: 3 939 m² (oma tontti), osuus yhteiseen vesialueeseen ja venevalkamaan
Rakennusmateriaali: Tiili-/puurakenteinen, mökissä laattaperustus, talossa sokkelit
Katto: Aumakatto (muutettu 1988), kaksinkertainen bitumihuopakate, pinta palahuopa, sadehattu ja piipun juuriosat pellitetty
Ei energiatodistusta, vaikka lainmukaan se pitäisi olla.

🛏️ Huoneet ja tilat

5 huonetta + keittiö + kylpyhuone + sauna + 2 WC:tä + vaatehuone + varasto
3 makuuhuonetta
Takkahuone
Olohuone järvinäkymillä
Kodikas keittiö leivinuunilla (kaapistojen ovet ja lattia uusittu 2020)
2 erillistä WC-tilaa (isompi laatta/kaakeli, pienempi muovitapetti)
Sisäsauna (uusittu 2019)
Kylpyhuone: suihku, amme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (uusittu 2019)
Rantasauna (remontoitu, puukiuas, lattialämmitys)
Autotalli ja useita varasto-/harrastetiloja
Aitta

🌿 Piha ja ranta

Oma ranta: noin 46 metriä Kivijärven rantaviivaa (vesijättö lunastettu)
Rannan suunta: Etelä
Pihapiirissä:
- Marjapensaita
- Perennat
- Kasvimaa

🔧 Tekniikka ja remontit

Lämmitys: Maalämpö (2014), öljylämmitys varalla
maalämpö ja puutulisijat, lämmönjako levy- ja liitepatterit, lattialämmitys ph ja s sekä tulisijat
ilmanvaihto painovoimainen ilmahormien ja ulkoseinän läpi vietyjen ilmanvaihtoventtiilien kautta
Vesijohto: Porakaivo (ei vesimaksuja!), käyttövesipumppu uusittu 2024
sakokaivojen tyhjennys 240 €/tyhjennys, vaatimustenmukaisuutta ei ole selvitetty
Sähköliittymä: Siirtyy, kulutus 2024 11500 kWh
kiinteistövero n 850 €/v, tiemaksu 26,40 €/v
Putkiremotti: 2019 , viemärit Uponorin muoviputkia
ikkunoiden uusinta: 2015
Keittiön lattiat ja kaapistojen ovet: 2020, asianpesukone 2024
Salaojat ja sadevesijärjestelmä: 2020
Saunan ja pesuhuoneen remontti: 2019
Vesipumppu uusittu: 2024
Asbestikartoitus: Tehty 2019 – ei asbestia löytynyt
Vesikatto uusittu 2026

📍 Sijainti ja palvelut

Etäisyys Kivijärven keskustaan:
- N. 1,5 km autolla
- N. 1 km kävellen/pyörällä
Luonto lähellä: Salamajärven kansallispuisto ja Salamaperän luonnonpuisto lähellä. Myyntikohde myös etuovessa

Tee tarjous Kivijärvellä sijaitsevasta rantaan sijoittuvasta omakotitalosta osoitteessa Leppäpurontie 21, 43800 Kivijärvi alla olevalla lomakkeella. Hintapyyntö 177000 euroa, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, 143 € kaupanvahvistuksen ja lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

Kivijärvi asuinpaikkana

Koska Kivijärvi on maaseutumainen järvikunta Keski-Suomessa, hintataso on maltillinen verrattuna kasvaviin kaupunkeihin. Rantakohteet ovat kuitenkin kysyttyjä erityisesti vapaa-ajan asunnoissa ja etätyön mahdollistamina pysyvinä koteina.

Kivijärvi – pohjoisen Keski-Suomen helmi – on rauhallinen, yhteisöllinen ja luonnonläheinen paikka, jossa asuminen järven rannalla on monille unelma, joka on täällä täysin mahdollinen.

Kuntaa leimaa vesien ja metsien vuoropuhelu: Kivijärven – Keski-Suomen suurimpiin kuuluvan järven – rannat tarjoavat sekä maisemallista että käytännöllistä arvoa. Rantamaisemat tuovat arkeen pysyvää kauneutta, ja kesäisin vesi on osa elämää veneilyn, kalastuksen, uinnin ja rentoutumisen kautta. Talvisin taas avautuvat ladut, pilkkipaikat ja hiljaisuus.

Asuminen Kivijärvellä tarkoittaa väljyyttä ja tilaa hengittää. Tontit ovat usein suuria, ja naapurit riittävän kaukana, mutta yhteisö on silti lämmin ja helposti lähestyttävä. Palvelut, kuten koulu, kauppa, terveyspalvelut ja harrastusmahdollisuudet, ovat riittävän kattavat arjen pyörittämiseen ilman pitkiä siirtymiä.

Moni valitsee Kivijärven juuri siksi, että se tarjoaa vastapainon kaupungin kiireelle – mutta säilyttää silti toimivan infrastruktuurin ja yhteydet. Etätyön aikakaudella Kivijärvi on myös houkutteleva paikka niille, jotka arvostavat luonnonrauhaa mutta eivät halua luopua teknologiasta tai yhteyksistä.

Ympäröivä luonto on poikkeuksellisen monimuotoinen: Salamajärven kansallispuisto, Salamaperän luonnonpuisto ja laajat vaellusreitit tekevät alueesta myös luonnonystävän paratiisin.

Yhteenvetona:
Kivijärvi on paikka, jossa asuminen järven rannalla ei ole harvinainen luksus vaan arjen todellisuutta – yhdistelmä turvallisuutta, luonnon läheisyyttä ja levollista elämänrytmiä.

Pyhäjoki, tila 2965 m2, Vanha maantie 178

Pyhäjoki, tila 2965 m2, Vanha maantie 178, 9800 €

Pyhäjoen Yppärissä myynnissä 2965 m2 suuruinen tila NURKKALA 625-406-20-30, jolla sijaitsee purkukuntoinen omakotitalo, autotallirakennus sekä kaksi muuta piharakennusta. Sijainti Valtatie 8:n vieressä, vajaan 10 minuutin ajomatka Pyhäjoelle ja Kalajoelle pääsee vartissa. Kulku kuitenkin rauhallisen kylätien puolelta ja maantien puolella on suojapuustoa. Tila sopii esimerkiksi puuhapalstaksi tai jalostettavaksi asuin- tai varastokäyttöön. Varastokäyttöön tila käy sellaisenaan.

maastokartta

Kiinteistörekisteriote NURKKALA

Noin 80 m2 hirsi-/puurakenteisen omakotitalon hirsiosa on rakennettu myyjän mukaan arviolta 1920-luvulla ja laajennusosa arviolta 1970-luvulla (kiinteistötietopalvelun mukaan valmistusmisvuosi 1958, kerrosala vinttikamarien kanssa yhteensä 116 m2). Talossa on asuttu syksyyn 2022 asti. Talossa on 4 huonetta, keittiö, eteinen, pesuhuone ja sauna. Muita tiloja pannuhuone, varasto sekä katettu terassi. Talossa on peltikatto. Tilalle on kunnan käyttövesi, sähköliittymä, saostuskaivo, lämmitys puulla ja lämmönjakotapana vesikiertoinen patterilämmitys. Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä. Tilalla oleva autotalli on rakennettu 1990-luvulla ja siinä on takahuone, mitä voisi käyttää majapaikkana esimerkiksi remontin ajan. Autotalli ollut vuokrattuna kevättalveen 2025 asti.

Talossa on todettu home- ja sieniongelma sekä muita erityisiä vahinkoja, vikoja tai puutteita 16.12.2024. Vanhan osan lattiarakenteissa lahovaurio sekä sienikasvustoa. Terveystarkastaja on kieltänyt asumisen ennen korjausta. Uudempi osa, jossa on saunaosasto on kunnoltaan parempi. Talo myydään purkukuntoisena tontin, liittymien ja materiaalien hinnalla.
Lattiat, kellarin uusimalla ja lahot rakenteet poistamalla on mahdollisuus saada talo asuinkelpoiseksi. Sen takia myydään nyt edullisesti hintapyynnöllä 9.800 €.

Tee tarjous tästä Vanha maantie 178 tilasta alla olevalla lomakkeella. Hintapyyntö 9800 €, voi tarjota enemmän tai vähemmän. Ostaja maksaa lisäksi varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistuksen 138 € ja lainhuutokulut.

Yppäri asuinkylänä

Yppäri on viihtyisä ja yhteisöllinen kylä Pyhäjoen kunnassa, vain 10 minuutin ajomatkan päässä kuntakeskuksesta ja meren rannalta. Kylä tunnetaan luonnonläheisestä ympäristöstään, historiastaan sekä aktiivisesta kyläyhteisöstä. Alueella toimii alakoulu ja perhepäivähoito, ja lähikaupasta saa peruselintarvikkeet ja postipalvelut.

Monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet – kuten kalastuspaikat, veneily, lintutorni ja turvallinen uimaranta – houkuttelevat niin lapsiperheitä kuin rauhaa arvostavia asukkaita. Yppäri on myös suosittu etätyöpaikka hyvien tietoliikenneyhteyksien ja rauhallisen sijainnin ansiosta.

Metsätila Kokkola 7,6 ha

Metsätila

Metsätila 7,625 ha Kalliokoski 272-411-2-61 Kokkolassa Orreksentie 98 osoitteen kohdalla. Pieni kiila tien vasemmalla puolella Perhonjokeen asti mahdollistaa esim. veneen pidon lähellä meren suuta. Heti tien oikealla puolella liittymässä iso lautavuorinen peltikatteinen varastohalli ja kauempana mäen ja kallion päällä puuvaja ja puukatos. Erinomainen puuha- ja vapaa-ajanpalsta valmiine varastorakennuksineen ja polttopuumetsineen. Minkä lisäksi myös merkittävää talousmetsää ja luontoarvoja monimuotoisena kaupunkimetsänä lähellä asutusta. Alue on potentiaalista seuraavan kaavoitusvaiheen rakennuspaikka-aluetta, sillä paine rakentaa Perhonjoen rantaan ns. toiselle vyöhykkeelle kasvaa. Tämä tila isolla pinta-alallaan mahdollistaa tulevat uudet rakennuspaikat, joten osto on myös sijoitus pitkälle tulevaisuuteen. Jokiyhteys itsessään tuo monimuotoisia lisäarvoja.

Kalliokoski tilan kesäkuvat ovat jo muutaman vuoden takaa, mutta myös ne kannattaa em linkin takaa katsoa. Tilalla on myös merkittävät osuudet kylän yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin alla olevan asetelman mukaisesti:

Kalliokoski Orres Yhteiset alueet

Kiinteistörekisteriote Kalliokoski

Metsäarvio

Metsäarvio Kalliokoski 2:61:n mukaan puustoa noin 1456 m3 hakkuuarvoltaan noin 57798 €. Ei taimikoita, mutta joitain kitumaan kallionlakeja, muutoin valtaosin varttunutta noin 60-70 vuotiasta kasvatusmetsää. Käypä metsätalousarvo 58520 €. Tätä tilaa ei myydä sillä arvolla. Tilan arvo muodostuu metsäarvon lisäksi rakennusten arvoista (20000 €), Perhonjoen ranta-arvoista ja tulevaisuuden tonttiarvoista sekä kaupungin läheisyyden tuomasta virkistys- ja monimuotoisuusarvoista. Myydään tarjouskaupalla.

Metsäarvio Kalliokoski

Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 138 €, 3 %:n varainsiirtoveron ja lainhuudon hankintakulut.