Kaustinen, kaksio luhtitalossa, Pappilantie 2

Pappilantie 2 A 2, luhtitalokaksio 51 m2 Kaustisella

Siisti valoisa kaksio As Oy Kaustisen Portissa Kappelintien ja Pappilantien välissä – Kaustisen parhaalla paikalla. Ensimmäisen kerroksen päätyhuoneisto 2h+kk+s, 51 m2 Kokkolantien puolella. Vuonna 2009 valmistuneessa S-Marketin viereisessä kerrostalossa on helppo asua. Kokkolantien puoleinen osa on kaksikerroksista ja Kappelintien puoleinen osa 3-kerroksista.

Asuinhuoneistossa on tilava tupakeittiö, makuuhuone, eteinen, pesuhuone-wc ja sauna. Lasitettu terassi lisää asunnon koon tuntua. Huoneiston ikkunat ja terassi ovat iltapäiväauringon ja lännen suuntaan Kokkolantielle päin. Koneellinen huoneistokohtainen lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto tuo raittiin ilman. Tilavaraus ja liitäntä on pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle. Vesikiertoinen lattialämmitys antaa lämmön tunteen myös pakkaskeleillä.

Samassa 1. kerroksessa aivan ulko-oven vieressä on hyvät säilytystilat, häkkikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja ja kauempana kerhohuone. Valokaapeli tulee huoneistoon ja seinärasioihin asti ja antennijärjestelmänä on yhteisantenni. Piha-alueella on myös pyykinkuivausteline, tomutusteline, lipputanko, kaksi pihakeinua, viisi teräsrunkoista penkkiä ja kaksi pöytää sekä jätekatokset.

Osake on myös hyvä sijoitus. Jälleenmyyntiarvoon vaikuttavia olennaisia tekijöitä ovat talon keskeinen sijainti ja korkealaatuinen varustelutaso. Vuonna 2009 talon valmistuessa huoneiston A2 myyntihinta oli 112.362 €. Sen jälkeen on laitettu mm lasitettu terassi ja maksettu yhtiölaina pois, uusittu ulko-ovi, keraaminen liesi, jääkaappipakastin ja pesuhuoneen peilikaappi uusittu, joten asumismukavuus on nyt hyvä ja kohde edullinen.

Myyntihinta 125000 € / tarjous. Ostaja maksaa lisäksi 1,5 %:n varainsiirtoveron.

Etuoven esitteessä yksityiskohtaiset tiedot, ja sieltä voit tulostaa myös esitteen.

Asunnolla ei ole tiedossa energiatodistusta, vaikka energiatodistuslain mukaan kohteella asuinkäytössä ollen pitäisi olla energiatodistus.

Tee ostotarjous tästä kaksiosta osoitteessa Pappilantie 2 A 2, Kaustinen alla olevalla lomakkeella.

Kaustinen omakotitalo, Kalevintanhua 54

KAUSTINEN, Virkkala, okt Kalevintanhua 54 189.000 €/tarjouskauppa

Viihtyisä omakotitalo rauhallisella ja suojaisalla sijainnilla.

Tervetuloa tutustumaan moderniin 2010 -luvun omakotitaloon, joka on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita. Talon kokonaisasumispinta-ala on 148,5 m² ja se tarjoaa avarat ja valoisat tilat, jotka huokuvat lämpöä ja kodikkuutta. Kerrosala on 162,5 m², joten tilaa on runsaasti niin arkeen kuin juhlaankin.

Vuonna 2018 valmistui alun perin kylmä ja viimeistelemätön yläkerta lämpimäksi tilaksi, joka sisältää nyt 30,5 m² aulatilan, 19,3 m² makuuhuoneen, vaatehuoneen sekä ison wc:n, josta löytyy sekä amme että allaskaappi. Yläkerrasta pääsee myös suoraan etelään avautuvalle parvekkeelle, joka on hyvä paikka nauttia auringosta ja rauhallisesta ympäristöstä samoin kuin ilta-auringon suuntaan olevalla etupihan terassilla.

Kiinteistorekisteriote Nestorila Karttaote Nestorila

Keittiön kaikki tasot, ovet ja alalaatikostot sekä kodinkoneista induktioliesi ja astianpesukone on uusittu vuonna 2022, ja saunan kiuas on päivitetty vuonna 2024. Nämä päivitykset tekevät talosta ikäistään paremmassa kunnossa ja tarjoavat nykyaikaiset mukavuudet uudelle omistajalle.
Tämän energiatehokkaan talon lämmityksestä vastaa vesikiertoinen patterilämmitys, lämmönlähteenä poistoilmalämpöpumppu lämmöntalteenotolla. Olohuoneessa on lisäksi ilmalämpöpumppu ja kosteissa tiloissa mukavuuslämpöä tarjoava lattialämmitys. Kahden henkilön taloudessa energiankulutus on pysynyt kohtuullisena, noin 17.000 kWh vuodessa. Talolla ei ole energiatodistusta, vaikka energiatodistuslain mukaan kohteella asuinkäytössä ollen pitäisi olla energiatodistus.

Pihapiiriin kuuluu lisäksi vuonna 2018 valmistunut autotalli/-katos/varasto, joka tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa ja suojaa autoille ja tavaroille. Rakennuksessa on ilmalämpöpumppu. Tontti sijaitsee rauhallisella ja suojaisalla alueella, jossa voit nauttia yksityisyydestä omassa rauhassa.

Tämä Älvbytalopakettiin pohjautuva omakotitalo on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat toimivaa talotekniikkaa, modernia asumismukavuutta ja rauhallista sijaintia. Älä jätä tätä ainutlaatuista tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule näkemään, miten tämä koti voisi olla uusi loppuelämäsi koti!

Lisää tietoja Etuoven esitteessä

Hintapyyntö 189.000 € / tarjouskauppa. Vastaavan neliömäärän uusi omakotitalo ja tontti Virkkalassa maksaa noin 350.000 €, joten hinta on uuden rakentamiseen verrattuna hyvinkin edullinen. Vapautuu sopimuksen mukaan. Nyt vuokrattuna.

Ulkokuvat

Sisäkuvat

Tee ostotarjous Kaustinen, Virkkalantie, Nestorila alla olevalla lomakkeella.

Kaustinen okt Kotitie 8

Kahden makuuhuoneen 2007 peruskorjattu talo

Viehättävä omakotitalo Kaustisen ja Vetelin rajalla – Jyväskyläntien tuntumassa Kotitie 8 osoitteessa. Tämä kodikas talo tarjoaa 74 m² asuinpinta-alaa ja kokonaispinta-alaa on 90 m², joten tilaa on käytetty tehokkaasti ja toimivasti. Talo on rakennettu vuonna 1950 tupakeittiön, yhden huoneen, wc:n ja eteisen kattavana. Vanha osa on täydellisesti peruskorjattu ja laajennettu vuonna 2007 saunalla, pesuhuoneella, yhdellä makuuhuoneella, eteisellä ja lasitetulla katetulla terassilla ja vanhan osan päädyn aidatulla avoterassilla. Nykyinen vuokratontti järjestellään ensivuoden alusta voimaan tulevan rakennuslain muutoksen myötä 1240 m² määräalaksi ja siten omaksi tilaksi.

Koti, joka täyttää toiveesi: – Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheen arkeen.
– Tupakeittiö on kodin sydän, jossa on runsaasti tilaa yhteisille aterioille ja arjen yhdessäololle. Tupakeittiön varustelu tukee niin arjen ruoanlaittoa kuin viikonlopun leivontahetkiä.
– Sauna ja viereinen pesuhuone sekä kaksi terassia tarjoavat loistavat puitteet rentoutumiseen.
– Erillinen WC lisää arjen mukavuutta ja toimivuutta.
Talon ulkotilat kutsuvat nauttimaan: – Terassit molemmissa päädyissä taloa mahdollistavat ulkoilmanautinnot säällä kuin säällä. Pohjoispään katettu ja lasitettu terassi on kuin lisähuone kesäkaudella, ja eteläpään aidattu avoin terassi on täydellinen paikka auringonottoon ja seurusteluun.
– Autotallikatos talon päädyssä suojaa ajoneuvoasi säältä ja tarjoaa kätevää säilytystilaa.

KM_C250i Q76

Lämmitys ja energiatehokkuus: – Talon sähkölämmitys on helppokäyttöinen ja varmistaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. – Keskimääräinen sähkönkulutus on noin 10,000 kWh vuodessa kahden henkilön taloudessa, mikä tekee tästä kodista energiatehokkaan valinnan. Talolla ei kuitenkaan ole lain mukaista energiatodistusta, vaikka energiatodistuslain mukaan kohteella asuinkäytössä ollen pitäisi olla energiatodistus.
Sijainti ja palvelut:
– Kaustisen keskustan monipuoliset palvelut ovat vain noin 5 kilometrin päässä, joten arjen asiointi sujuu kätevästi.
– Alueella ympäröivä luonto ja rauhallinen ympäristö tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan toimintoihin. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin vapaa-ajan viettoonkin. Tule ja koe, miten tämä talo voisi olla uusi kotisi – paikka, jossa jokainen päivä tuntuu hieman lomaltakin. Odotamme innolla, että saamme esitellä sinulle tämän ainutlaatuisen kodin!

Katso numerotiedot ja yksityiskohtaiset muut tiedot etuoven esitteestä