KAUSTINEN, Virkkala, okt Kalevintanhua 54   210.000 €/tarjous

Viihtyisä omakotitalo rauhallisella ja suojaisalla sijainnilla.

Tervetuloa tutustumaan moderniin 2010 -luvun omakotitaloon, joka on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita. Talon kokonaisasumispinta-ala on 148,5 m² ja se tarjoaa avarat ja valoisat tilat, jotka huokuvat lämpöä ja kodikkuutta. Kerrosala on 162,5 m², joten tilaa on runsaasti niin arkeen kuin juhlaankin.

Vuonna 2018 valmistui alun perin kylmä ja viimeistelemätön yläkerta lämpimäksi tilaksi, joka sisältää nyt 30,5 m² aulatilan, 19,3 m² makuuhuoneen, vaatehuoneen sekä ison wc:n, josta löytyy sekä amme että allaskaappi. Yläkerrasta pääsee myös suoraan etelään avautuvalle parvekkeelle, joka on hyvä paikka nauttia auringosta ja rauhallisesta ympäristöstä samoin kuin ilta-auringon suuntaan olevalla etupihan terassilla.

Kiinteistorekisteriote Nestorila      Karttaote Nestorila

Keittiön kaikki tasot, ovet ja alalaatikostot sekä kodinkoneista induktioliesi ja astianpesukone on uusittu vuonna 2022, ja saunan kiuas on päivitetty vuonna 2024. Nämä päivitykset tekevät talosta ikäistään paremmassa kunnossa ja tarjoavat nykyaikaiset mukavuudet uudelle omistajalle.
Tämän energiatehokkaan talon lämmityksestä vastaa vesikiertoinen patterilämmitys, lämmönlähteenä poistoilmalämpöpumppu lämmöntalteenotolla. Olohuoneessa on lisäksi ilmalämpöpumppu ja kosteissa tiloissa mukavuuslämpöä tarjoava lattialämmitys. Kahden henkilön taloudessa energiankulutus on pysynyt kohtuullisena, noin 17.000 kWh vuodessa. Talolla ei ole energiatodistusta, vaikka energiatodistuslain mukaan kohteella asuinkäytössä ollen pitäisi olla energiatodistus.

Pihapiiriin kuuluu lisäksi vuonna 2018 valmistunut autotalli/-katos/varasto, joka tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa ja suojaa autoille ja tavaroille. Rakennuksessa on ilmalämpöpumppu. Tontti sijaitsee rauhallisella ja suojaisalla alueella, jossa voit nauttia yksityisyydestä omassa rauhassa.

Tämä Älvbytalopakettiin pohjautuva omakotitalo on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat toimivaa talotekniikkaa, modernia asumismukavuutta ja rauhallista sijaintia. Älä jätä tätä ainutlaatuista tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule näkemään, miten tämä koti voisi olla uusi loppuelämäsi koti!

Lisää tietoja Etuoven esitteessä 

Myyntihinta 210.000 €/ tarjous.  Vastaavan neliömäärän uusi omakotitalo ja tontti Virkkalassa maksaa noin 350.000 €, joten hinta on uuden rakentamiseen verrattuna hyvinkin edullinen.  Kaustisella on viimevuosina myyty välittäjien hintaseurantapalvelun mukaan 5 kpl pitkälle verrannollista samankokoista ja 2010-2020 valmistunutta omakotitaloa. Niiden keskiarvohinta on ollut 260.600 € ja keskineliöhinta 1679,72 €/m2 tälle kohteelle vastaisi noin 250.000 €:n tilastohintaa.

Tee ostotarjous tästä kohteesta alla olevalla lomakkeella.

Kahden makuuhuoneen 2007 peruskorjattu talo

Viehättävä omakotitalo Kaustisen ja Vetelin rajalla – Jyväskyläntien tuntumassa Kotitie 8 osoitteessa. Tämä kodikas talo tarjoaa 74 m² asuinpinta-alaa ja kokonaispinta-alaa on 90 m², joten tilaa on käytetty tehokkaasti ja toimivasti. Talo on rakennettu vuonna 1950 tupakeittiön, yhden huoneen, wc:n ja eteisen kattavana. Vanha osa on täydellisesti  peruskorjattu ja  laajennettu vuonna 2007 saunalla, pesuhuoneella, yhdellä makuuhuoneella, eteisellä ja lasitetulla katetulla terassilla ja vanhan osan päädyn aidatulla avoterassilla. Nykyinen vuokratontti järjestellään ensivuoden alusta voimaan tulevan rakennuslain muutoksen myötä 1240 m² määräalaksi ja siten omaksi tilaksi.

Koti, joka täyttää toiveesi: – Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheen arkeen.
– Tupakeittiö  on kodin sydän, jossa on runsaasti tilaa yhteisille aterioille ja arjen yhdessäololle. Tupakeittiön varustelu tukee niin arjen ruoanlaittoa kuin viikonlopun leivontahetkiä.
– Sauna  ja viereinen pesuhuone  sekä kaksi terassia tarjoavat loistavat puitteet rentoutumiseen.
– Erillinen WC lisää arjen mukavuutta ja toimivuutta.
Talon ulkotilat kutsuvat nauttimaan: – Terassit molemmissa päädyissä taloa mahdollistavat ulkoilmanautinnot säällä kuin säällä. Pohjoispään  katettu ja lasitettu terassi on kuin lisähuone kesäkaudella, ja eteläpään aidattu avoin terassi on täydellinen paikka auringonottoon ja seurusteluun.
– Autotallikatos talon päädyssä suojaa ajoneuvoasi säältä ja tarjoaa kätevää säilytystilaa.

KM_C250i Q76

Lämmitys ja energiatehokkuus: – Talon sähkölämmitys on helppokäyttöinen ja varmistaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. – Keskimääräinen sähkönkulutus on noin 10,000 kWh  vuodessa kahden henkilön taloudessa, mikä tekee tästä kodista energiatehokkaan valinnan. Talolla ei kuitenkaan ole lain mukaista energiatodistusta, vaikka energiatodistuslain mukaan kohteella asuinkäytössä ollen pitäisi olla energiatodistus.
Sijainti ja palvelut:
– Kaustisen keskustan monipuoliset palvelut ovat vain noin 5 kilometrin päässä, joten arjen asiointi sujuu kätevästi.
– Alueella ympäröivä luonto ja rauhallinen ympäristö tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan toimintoihin. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin vapaa-ajan viettoonkin. Tule ja koe, miten tämä talo voisi olla uusi kotisi – paikka, jossa jokainen päivä tuntuu hieman lomaltakin. Odotamme innolla, että saamme esitellä sinulle tämän ainutlaatuisen kodin!

Katso numerotiedot ja yksityiskohtaiset muut tiedot etuoven esitteestä

Tee ostotarjous tästä Kaustinen Kotitie 8 omakotitalo -kohteesta alla olevalla lomakkeella.