Rivitalokaksio Kyyjärvi

Rivitalokaksio Kyyjärvi

Koivulantie 3 A3, rivitalokaksio 63,5 m2 Kyyjärvellä

Kyyjärven keskustassa hyväkuntoinen 63,5 m2 saunallinen kolmio 330 metrin päässä rannasta. Ilmalämpöpumppu tuovat edulliset asumiskustannukset sähkölämmitystalossa. Varaston kanssa pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukainen 67 m2  3h+k+s. Yhtiössä kaksi taloa ja niissä yhteensä 8 huoneistoa 601,5 m2.  Yhtiövastike vain 167,5 €/kk vesimaksu 6,20 €/kk + 4,65 €/m3.

Taloyhtiössä huolehdittu kunnossapidosta, mm. käyttövesiputket uusittu 2017-2018, kuntoarvio teetetty 2023 ja maanpintaa muotoiltu 2024. Kunnossapidosta huolimatta taloyhtiön muihin asuntoihin kohdistuva yhtiölaina ainoastaan 3149,98 €. Tähän asuntoon ei kohdistu yhtiölainaa. Kauppakeskus Paletti, koulut, terveysasema ja kirjasto alle kilometrin päässä.

Tutustu kohteeseen oheisten kuvien sekä videon avulla ja tilaa näyttö. Asunto vapautuu sopimuksen mukaan.

Taustakartta MML

Taustakartta MML

 

Myyntihinta 35000 € / tarjous. Ostaja maksaa lisäksi 1,5 %:n varainsiirtoveron. Edullinen hinta mahdollistaa myös hyvän sijoitustuoton, jos myydään sijoituskäyttöön.  

Etuoven esitteessä yksityiskohtaiset tiedot, ja sieltä voit tulostaa myös esitteen.

 

Kenelle Kyyjärvi sopii asuinpaikkana?

Kyyjärvi on hyvä asuinpaikkakunta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä, rauhaa ja yhteisöllisyyttä. Se sopii erityisesti:

  • Eläkeläisille, jotka haluavat rauhallista elämää.
  • Nuorille perheille, jotka etsivät turvallista ja edullista paikkaa kasvattaa lapsia.
  • Etätyöläisille, jotka voivat työskennellä kotoa käsin.

Kyyjärvi tarjoaa hyvät puitteet kodikkaalle ja luonnonläheiselle elämälle, vaikka palvelut eivät ole yhtä monipuoliset kuin suuremmissa kaupungeissa. Kyyjärvi on aktiivisesti houkutellut yrityksiä alueelleen, ja esimerkiksi kauppakeskus Paletti on merkittävä paikallinen työllistäjä. Pienen kunnan etu on vahva yhteisöllisyys. Paikalliset yhdistykset järjestävät aktiivisesti tapahtumia ja toimintaa.

Kyyjärvellä asumisen kustannukset ovat huomattavasti pienemmät verrattuna suurempiin kaupunkeihin. Rivitalot ja omakotitalot ovat yleisiä.
Kyyjärvi sijaitsee Keski-Suomen, Keski-Pohjanmaan ja Etelä-Pohjanmaan rajalla. Etäisyydet esim. Kokkolaan ja Jyväskylään noin 122 km,
Seinäjoelle noin 106 km, Karstulaan noin 27 km.  Hyvien valtatieyhteyksien ansiosta Kyyjärveltä pääsee sujuvasti näihin isompiin keskuksiin.

A33
Sisäänkäynti.
käytävä1
oh1.
oh4
oh3
oh8
oh2
keittaso
oh7
oh5
keit1
keit kaappeja
ruokpöytä1
oh6
mh1
mh2
kh ovi
ph1
ph2.
suihku2
s1.
s6
wc1
wc4
ilp1
ilp3
eteinen1
autotallit
autotalli.
piha
A32
A34
as var
sivu1
takis.
julkisivu
takis ilma
tp
talokirkko
kirkko
Ulkovaraston ovi1
Ulkoa1
häkvar
Ilmakuva MML
Lähestymiskartta, tausta MML
Maastokartta MML
Pohjapiirros.
Asunnolla ei ole tiedossa energiatodistusta, vaikka energiatodistuslain mukaan kohteella asuinkäytössä ollen pitäisi olla energiatodistus.

Tee ostotarjous tästä kaksiosta osoitteessa Koivulantie a A3  Kyyjärvi alla olevalla lomakkeella.

KAUSTINEN Paritalo, 2 kpl 2h + k + s

KAUSTINEN Paritalo, 2 kpl 2h + k + s

Reijontie 1, paritalo Kaustisella 114/147 m²

Reijontie 1:ssä Kaustisen Ylijoella sijaitsee tämä tila Reijonpolska1  236-401-15-770.  Ja sillä vuonna 2007 rakennettu, Kannustalo -tehtaan paritalo. Tyylikäs puuverhoiltu konesaumapeltikattoinen rakennus käsittää kaksi erillistä, saunallista kaksioasuntoa (2 h + k + s + khh/ph), joissa kummankin asuinpinta-ala on 57 m². Molempien asuntojen yhteydessä on myös noin 5 m² varasto. 

Kiinteistorekisteriote Reijonpolska 1    Karttaote Reijonpolska1

Talo sijaitsee omalla 863 m² asemakaavan mukaisella tontilla rauhallisella paikalla, ja Kaustisen keskustan palvelut ovat vain noin 1,5 kilometrin päässä. Kohteen lämmitysjärjestelmänä toimii tehokas ja edullinen kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisänä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla  Asunnot ovat tällä hetkellä vuokrattuina vuokratasolla 598,15 €/kk + vesi ja sähkö per asunto, tarjoten turvallisen ja vakaan vuokratuoton. Lämmitys ja KaseNetin liittymä kuuluvat vuokraan.  Valokaapeliyhteys mahdollistaa sujuvan etätyöskentelyn.

Tämä kohde on loistava valinta niin sijoituskäyttöön kuin omaksi kodiksi luonnonläheisessä ja viihtyisässä ympäristössä.

Tutustu tarkemmin kuvien ja videon kautta.  Yksityiskohtaiset tiedot  etuoven esitteessä, mihin pääset tästä.

 

Ilmakuva Reijopolska 1 MML

 

 

Tarjouskauppa

Tämä kohde myydään  tarjouskaupalla. Tarjousten todennettavuuden takia tarjoukset tulee tehdä 28.2 klo 15 mennessä alla olevalla lomakkeella. Ohjeet voi katsoa sivulta https://metsamarkkinointi.fi/tarjouskauppaohjeet/  Hintapyyntö on 159.000 €, mutta voit tarjota sen yli tai sen alle – ei kuitenkaan alle 135.000 €. Sen verran on jo tarjottu 4.2.2025. Tulleiden tarjousten € -hinta näkyy luettelosivulla Uusimmat kohteet ja tarjoukset.  Kauppahinnan lisäksi ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 138 € ja lainhuudon hankinnan kulut. Varainsiirtoveroilmoitus ja varainsiirtoveron maksu tulee olla tehtynä ennen lainhuudon hakemista. Ostaja voi tehdä sen itse OmaVerossa tai se voidaan tehdä toimistyönä ostajan puolesta pientä palvelumaksua vastaan.

Kaustisella viimevuosina välittäjien kautta myytyjen kaikenikäisten omakotitalojen hintataso on ollut noin 1000 €/asuinpinta-alan neliömäärä. Vuosina 2006-2011 valmistuneiden talojen myyntihinta on ollut keskimäärin 1600 €/m². Kymmenen kooltaan 74-141 m² 2000-2011 valmistuneen talon kauppahintojen keskiarvo on ollut Kaustisella 159.400 € ja neliöhinta juuri tuo 1600 €/m².  Vastaavan Kannustalojen uuden paritalon hinta on noin 300.000 €.

AO-tontilla tehokkuusluku on 0,25, joten rakentamisoikeutta oikeutta on vielä jäljellä esim. autotallia varten. Ei lainmukaista energiatodistusta.

Tilaa videokanava, MM logoa videolla klikkaamalla. Se auttaa myyntikohteiden näkyvyyden lisääntymisessä ja palvelee siten niin asunnon ostajia kuin myyjiä.

 

Reijontie 1
oh
Olohuone makuuhuone
mh.
Makuuhuone
Keittiö.
Keittiökaapit
Kylpyhuone ovi
ph
s
Sauna
wc
Takapihan ovi
Kuisti
Takapiha aita
Takapiha
Talo kadulta
Ulko-ovi
Sisäänkäynti
Talo ulkoa.
Talon pääty
Julkisivu Reijontie 1.
Reijontie ilmakuva
Ikkuna
Pohjapiirros
Lähestymiskartta taustakartta MML
Ilmakuva
Maastokartta MML
ajapyykit taustakartta MML
Kaustisen asemakaava
Kaavaselitteet 2
Kaavaselitteet

Tee ostotarjous kohteesta Kaustisen Ylijoen paritalo Reijontie 1 alla olevalla lomakkeella.

Kaustinen – Kehittyvä ja elinvoimainen asuinpaikka

Kulttuuri ja tapahtumat

Kaustinen tunnetaan kansainvälisesti perinteisenä kansanmusiikin ja -kulttuurin keskuksena. Kaustinen Folk Music Festival on vuosittain järjestettävä suurtapahtuma, joka houkuttelee vierailijoita ympäri maailmaa. Kulttuuriharrastajille on tarjolla myös monipuolisia mahdollisuuksia musiikin, tanssin ja taiteen parissa.

Kaustinen on kuitenkin muutakin kuin kulttuuria ja rauhallista maalaiselämää – kunta on noussut selväksi seutukeskukseksi Keski-Pohjanmaalla. Monipuolinen elinkeinotoiminta ja strateginen sijainti tekevät siitä houkuttelevan paikan niin asumiseen kuin yritystoimintaan.

Elinkeinot ja alueen kehitys

Kaustinen on keskeinen osa Keski-Pohjanmaan talousaluetta, ja kunnassa sekä lähialueilla on useita merkittäviä hankkeita ja työpaikkoja:

  • Keliberin litiumhanke: Keliberin kaivos- ja jalostustoiminta on herättänyt suurta kiinnostusta, ja hanke tuo alueelle merkittäviä investointeja, työpaikkoja ja kasvua. Litiumin rooli vihreässä siirtymässä nostaa Kaustisen profiilia kansainvälisestikin.
  • Lähialueen suurteollisuus: Kokkolan suurteollisuusalue, joka on yksi Pohjoismaiden merkittävimmistä teollisuuskeskittymistä, sijaitsee noin 45 kilometrin päässä. Tämä tarjoaa laajasti työllistymismahdollisuuksia Kaustisen asukkaille.
  • Tuulivoimapuistot: Uudet ja suunnitteilla olevat tuulivoimahankkeet naapurikuntiin tukevat alueen kehittymistä ja vahvistavat seutukunnan roolia uusiutuvan energian tuotannossa.

Palvelut ja kaupallinen tarjonta

Kaustinen tarjoaa kattavan palveluvalikoiman, mikä tekee arjesta sujuvaa niin asukkaille kuin alueen vierailijoille:

  • Liiketoiminnan keskus: Kunnassa on mm Alko, useita rautakauppoja ja neljä polttoaineen tankkausasemaa, mikä palvelee sekä paikallisia että ohikulkijoita.
  • Ravintolat ja lounaspaikat: Kaustisella on useita lounasravintoloita, joissa niin asukkaat kuin työntekijät voivat nauttia monipuolisia aterioita.
  • Päivittäistavarakaupat: Keskustan palvelut kattavat myös kolme päivittäistavarakauppaa ja erikoisliikkeitä.

Yhteenveto

Kaustinen yhdistää kulttuurin, luonnonläheisyyden ja kehittyvän elinkeinorakenteen. Keliberin ja muiden lähialueen suurhankkeiden myötä kunta houkuttelee uusia asukkaita ja sijoittajia. Hyvin kehittyneet palvelut, strateginen sijainti ja elinvoimainen yhteisö tekevät Kaustisesta erinomaisen paikan asua, yrittää ja viihtyä.