Kalajoen Rautiossa myynnissä 1970-luvulla rakennettu omakotitalo. Osoitteessa Rautiontie 1505 sijaitsevassa puurunkoisessa, tiili- ja puuverhoillussa talossa on olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, pesuhuone, sauna, pukuhuone, wc sekä varastotilaa. Rautioon matkaa 2 kilometriä, Alavieskaan 14 kilometriä ja Kalajoelle sekä Ylivieskaan noin 24 kilometriä.

Perustiedot

• Osoite: Rautiontie 1505, 85160 Rautio

• Rakennusluvan myöntämisvuosi: 1976

• Huoneistoala: 119 m² • Varastot: 2 * 4 m² • Autotalli/varasto: 16 m² • Rakennusala yht.: 187 m²  (Rakennuslupapiirustuksen mukaan, ei tarkistusmitattu)

• Huonejärjestys: Oh + k + 3h + wc + s + ph + pukuh + vaateh + eteinen + 2 * tuulikaappi + 2 * varasto + autotalli + lämpöhuone

  Kiinteistörekisteriote    Pääpiirustus

Sijainti ja tontti

• Rauhallinen sijainti Raution maalaismaisemissa, 2 kilometrin päässä Raution kirkolta

• Tila: Toivola 208-415-5-37, 2000 m²

  Karttaote

  

Rakennus ja talotekniikka

• Puurunkoinen, tiili- ja lautaverhoiltu talo

• Katto: harjakatto (katto uusittu 2013 Prima-rakentajien toimesta), tasakatto (autotalli, varastot, sauna, pesuhuone, pukuhuone -puoli) vuotanut syksyllä 2025

• Lämmitys: öljy ja puu, vesikiertoinen patterilämmitys

• Takka: ei varaava

• Liittymät: paikallinen vesiosuuskunta Osuuskunta Valkeavesi, sähkösopimus Korpelan Voiman kanssa, valokuitu (Kalajoen kuitu), likavesijärjestelmä kolmella sakokaivolla. Myyjältä ei ole saatu erillistä selvitystä järjestelmän nykyisestä vaatimustenmukaisuudesta tai uusimistarpeesta. Ostajaa kehotetaan tutustumaan järjestelmään ja sen kuntoon ennen kaupantekoa.

Pinnat ja varusteet

• Olohuone: muovimatto, levyseinä/tapetti, paneelikatto

• Keittiö: muovimatto, kaakeli-/levyseinä, paneelikatto

• Makuuhuoneet (3 kpl): muovimatto, levyseinä/tapetti, paneelikatot

• Sauna: laattalattia, paneeliseinät ja -katto, puukiuas

• Pesuhuone: laattalattia ja -seinä, katto avattu (pesukoneliitäntä)

• WC: muovimatto, levyseinä, paneelikatto

• Pukuhuone: muovimatto, levyseinä, paneelikatto (takka)

• Mukana: sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, irralliset kaapistot

• Keittiö: kaksi jääkaappia, sähköliesi, puuhella, leivinuuni, asianpesukone, liesituuletin, irralliset kaapistot, keittiötasot

   

  

Kustannukset ja remontit

• Kattoremontti: 2013

• Ikkunat: 2016
• Lämmityskattila ja -putkistot: 2009
• Pesuhuoneremontti: 2008

• Kiinteistövero 2025: 282,19 €

• Myyjältä ei ole saatu luotettavia toteutuneita lämmityskulu- tai kulutustietoja, joten välitysliike ei voi ilmoittaa kohteen vuosittaisia lämmityskustannuksia.

• Energiatodistus: ei lain vaatimaan energiatodistusta

Lisätietoja kunnosta

• Valesokkelirakenne
• Öljypolttimen asennus ei ole ns. virallinen. Myyjän ilmoituksen mukaan öljypolttimen asennus ei ole tavanomaisella tavalla dokumentoitu eikä sen asianmukaisuudesta ole esitetty tarkastusasiakirjoja. Välitysliike ei ole voinut varmistaa asennuksen määräystenmukaisuutta. Ostajan tulee selvittää asennuksen hyväksyttävyys, mahdollinen korjaus- tai uusimistarve sekä vaikutus vakuutusturvaan ennen kaupantekoa.
• Savuhormin betonikaulus murtunut
• Wc:n seinälevyssä halkeama (korjattu keittiön puolelta)

Kaavoitus ja rakennusoikeus

• Alueella ei kaavaa → noudatetaan  Kalajoen rakennusjärjetystä

• Rakennusoikeus: jäljellä 110 m²

   

Myynti

• Tila myydään tarjouskaupalla. Hintapyyntö 22000 euroa, voit tarjota enemmän tai vähemmän.

• Ostaja maksaa lisäksi kaupanvahvistuksen, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta ja lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

Tee ostotarjous tästä omakotitalosta Kalajoen Rautiossa osoitteessa Rautiontie 1505 sijaitsevasta omakotitalosta alla olevalla lomakkeella. Voit myös tilata näytön.