Hallirakennus määräala 2,8 ha | Kokkola | 85 000 €

Hallirakennus määräala 2,8 ha | Kokkola | 85 000 €

Tässä kohteessa on valittavana kolme eri kauppavaihtoehtoa:

1. Hallirakennus määräalalla
Hallirakennus noin 2,8 hehtaarin määräalalla. Hinta 85 000 €/tarjous.

2. Ole-peltotila
Pinta-ala noin 3,13 ha. Kiinteistön voi ostaa erikseen. Hinta 15 000 €/tarjous

3. Koko kiinteistökokonaisuus
Hallirakennus ja Ole-kiinteistö yhteensä noin 7,3 ha. Hinta 95 000 € / tarjous

Myyntihinta: 85 000 €/tarjous
Kiinteistötunnus: 272-413-7-41 Gåsström
Rakennusvuosi: 2015
Rakennusalan ulkomitat: 22,44 x 60,74 m, eli noin 1 363 m²
Pinta-ala: rakennusalue (sis. lantala ja rehuvarastoalue) 1ha, peltoa 1,4 ha
Sijainti: Nybyggintie, Sokoja, Kokkola

Karsinapaikkoja

Hallirakennuksen määräalaan kuuluvat halli, piha-alue ja peltoalue. Alue lohkotaan kiinteistöikseen kaupanteon jälkeen. Kokonaisuus tarjoaa hyvät puitteet maatalous- ja yritystoimintaan sekä varastointiin. Lihanautojen mullikasvattamoksi rakennettu kylmäpihatto soveltuu edelleen hyvin eläintuotantoon. Halli on läpiajettava, jonka keskellä on 4,5 metriä leveä ruokintapöytä.

12 karsinaa, joista kaksi on sairaskarsinoita
Kaksi vasikkakarsinaa noin 55 vasikalle
8 sonnikarsinaa noin 144 sonnille
Rakennusluvan mukainen eläinmäärä on ollut 199 eläinpaikkaa + sairastilat. Kokonaiskapasiteetti noin 240 eläintä.

Modernisti toteutetussa hallissa on toimiva pohjaratkaisu ja hyvä ajettavuus. Eläintuotannon lisäksi se soveltuu esimerkiksi varasto- ja konehalliksi, rehu- ja kuivikevarastoksi tai muuhun yritystoimintaan kylmänä hallitilana. Rakennuksen osastointi ja yhtenäinen runkorakenne mahdollistavat tilojen muokkaamisen eri käyttötarkoituksiin. Mahdolliset käyttötarkoituksen muutokset ja niihin liittyvät luvat tulee selvittää tapauskohtaisesti. Kohteessa on laajennusvaraus toiselle samankokoiselle hallille ja lantalalle. Rakennuksen vesi- ja sähköliittymät ovat tällä hetkellä myyjän pääliittymien kautta, joten ostaja hankkii omat liittymät. Laajin myyntirajaus tilat Gåsström ja Ole yhteensä 7,28 ha

Tässä kohteessa yhdistyvät valmis ja kookas hallirakennus, maaseudun väljät tilat sekä mahdollisuus jatkaa nykyisen kaltaista toimintaa tai kehittää kiinteistöä uuteen käyttöön.

Ilmakuva kiinteistöstä

Maastokartta Gåsström-määräalasta

Hallirakennuksen tekniset tiedot:

Katto: harjakatto, jonka harjalla valokate. Peltikatto.
Perustus: betoni, samoin seinän alaosa. Seinän yläosa on peltiä.
Teräskehät k 6000
Lantalan puoleisessa päädyssä kaksi liukuovea (oviaukko 3,20 m). Yläosa valolevyä. Muissa ovissa pressut.
Rakennuksen mitat: räystään kohdalla seinäkorkeus on 4,30 m. Hallin tilavuus on 8120 m3. Eläintilojen hyötyala 1311,5 m2.

Avolantalan mitat:

21,21 * 27,39 m, eli kerrosalaltaan 580,94 m2
Tilavuus 2154 m3
Seinäelementin korkeus 2,90 m
Avolantalan edessä kuormauslaatta (8,0 m * 27,39 m) eli 219,2 m2

Katso: kylmäpihatto-julkisivupiirustus kylmäpihatto-piirustus kylmäpihatto-pohjakuva rakennusten-sijaintipiirustus

Katso: Kiinteistorekisteriote Gåsström Gåsström rekisteriote

Ole-peltotila

Peltotila Ole 3,13 ha

Myyntihinta: 15 000 €/tarjous
Kiinteistötunnus: 272-413-7-45 Ole
Pinta-ala: 3,13 ha (peltoa n. 1,6 ha ja metsäkaistale n. 8 960 m2)
Sijainti: Nybyggintie, Sokoja, Kokkola

Katso tästä: Ole rekisteriote

Ole-peltotila on myytävänä erikseen tai yhdessä Gåsströmin määräalan. Peltotilaan kuuluu rehevä metsäkaistale.

Peltoa Ole-kiinteistössä

Maastokartta Ole-peltotilasta (vieressä Gåsström-kiinteistö)

Katso kuvat kohteesta

Tee tarjous kohteesta alla olevalla lomakkeella!

Hallirakennus määräalalla myydään hintaan 85.000 € / tarjous, Ole-peltotila 15 000 € / tarjous tai molemmat yyhdessä 95 000 € / tarjous. Ostaja maksaa lohkomiskulut, 3 %:n varainsiirtoveron sekä kaupanvahvistuksen ja lainhuudon lunastamiskulut.

***

Lämna ett anbud på Sokojas hall/kall lösdriftsladugård med ett outbrutet område om 2,8 ha med hjälp av formuläret nedan eller via e-post från fastighetshelheten om 7,28 ha.
Du kan även lämna anbud via e-post separat för fastigheterna Gåsström (4,15 ha) och Ole (3,13 ha).

Karleby, Sokoja – mångsidig hall / tidigare kall lösdriftsladugård på ett cirka 2,8 ha stort outbrutet område

I Sokojaby i Karleby erbjuds en mångsidig och rymlig hallbyggnad på ett cirka 2,8 hektar stort outbrutet område. Objektet är beläget vid Nybyggintie, i slutet av vägförbindelsen som utgår från Gamla Skrabbintie 109. Byggnaden är uppförd år 2015 och dess byggnadsareal enligt yttermåtten är cirka 22,44 x 60,74 meter, det vill säga sammanlagt cirka 1 363 m². Hallen är belägen på ett cirka 2,8 ha stort outbrutet område av fastigheten Gåsström 272-413-7-41. På området finns enligt kartan cirka 1,4 ha åkermark samt på den cirka 1,0 ha stora byggplatsen hallen / den kalla lösdriftsladugården samt gödselstad och område för lagring av foder.

Byggnaden har ursprungligen uppförts som en kall lösdriftsladugård för uppfödning av ungnöt avsedda för köttproduktion, och den lämpar sig fortfarande väl för animalieproduktion. Byggnaden är genomkörbar, och i mitten löper ett 4,5 meter brett foderbord, där dörröppningens bredd är cirka 4,0 meter. På båda sidor om foderbordet finns 3,0 meter breda skrapgångar för gödsel. På byggnadens båda långsidor finns sammanlagt 12 boxar med lutande liggytor. Av dessa utgör de två boxarna i gavlarna sjukboxar, med en sammanlagd yta om cirka 35,4 m². Dessutom finns i byggnaden två kalvboxar för sammanlagt cirka 55 kalvar, med en yta om cirka 198,8 m², samt 8 tjurboxar med plats för sammanlagt 144 tjurar. Tjurboxarnas sammanlagda yta är cirka 741,2 m². Enligt bygglovet har djurantalet varit 199 djurplatser samt sjukutrymmen, och den totala kapaciteten har varit cirka 240 djur.

Byggnadens styrkor är det moderna utförandet, den tydliga planlösningen, den stora ytan samt god framkomlighet. Objektet lämpar sig, utöver sitt nuvarande användningsändamål, även för många andra typer av verksamhet. Det kan exempelvis användas för annan husdjursproduktion, som lager- och maskinhall, som förvaringsutrymme för foder och strö eller som kall hall för företagsverksamhet. Byggnadens färdiga avdelningar, den breda mittgången och den stora sammanhängande stomme ger goda förutsättningar för olika användningslösningar. En eventuell ändring av användningsändamålet och därtill hörande tillståndsfrågor ska dock alltid utredas från fall till fall.

På det outbrutna området finns, utöver byggnaden, enligt kartan cirka 1,4 hektar åkermark. På ett område om cirka 1,0 hektar finns hallen / den kalla lösdriftsladugården samt gödselstad och område för lagring av foder. Helheten erbjuder goda förutsättningar för jordbruks- och företagsverksamhet samt förvaring.

I detta objekt förenas en färdig och rymlig hallbyggnad, landsbygdens öppna utrymmen samt möjligheten att fortsätta verksamhet av nuvarande typ eller att utveckla fastigheten för en ny användning.

Kokkola rakennuspaikka Friisintie 62-70

Kokkolassa myynnissä Korpilahdenojan siirtolapuutarha-alueen vieressä tila Friisilä 272-405-5-205, pinta-alaltaan 0,7637 ha. Tila sijaitsee Friisintiellä ainoastaan 10 minuutin ajomatkaan päässä Kokkolan keskustasta, kuitenkin sopivan etäällä, noin 900 metrin päässä valtatiestä, mikä vähentää liikenteen aiheuttamia melu- ym. haittoja huomattavasti. Tilan maaperä on pääasiassa ympäristöään korkeammalla olevaa kuivaa / kuivahkoa kivennäismaata.

maastokartta

Kiinteistörekisteriote Friisilä Karttaote Friisilä

Alueella on voimassa yleiskaavat (272-YK2019/1 ja 272-YK2022/1) ja Kanta-Kokkolan kyläasutuksen vaiheyleiskaavan (Rödsö pohjoinen) mukaa alue on merkitty M-alueeksi (maa- ja metsätalousvaltainen alue). Tilalle on kuitenkin mahdollista hakea rakennuslupaa. Mikäli ostaja ei saa sovittuun aikaan mennessä rakennuslupaa, niin kauppa perutaan maakaaren määrämuodossa ja mahdollisesti jo maksettu kauppasumma maksetaan takaisin ostajalle. Kunnallistekniikka mm. sähkö- ja vesiliittymät kulkevat tilan lähistöllä oleviin taloihin, ja niiden vetäminen tilalle on tästä johtuen tavallista halvempaa ja helpompaa. joten tila on houkutteleva rakennuspaikka, jos tilalle myönnetään rakennuslupa.

kaava

Myyntihinta

Tilan myyntihinta on 29.000 € / korkein ostotarjous. Myyjä kuitenkin pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 138 € ja lainhuudonhankintakulut.

Tee tarjous tällä sivulla esitetystä Kokkolassa Friisintiellä sijaitsevasta tilasta alla olevalla lomakkeella.

Ullavanjärven rannalla lomarakennuspaikka ja 2 saarta

Lomarakennuspaikka Ullavanjärven rannalla ja 2 saarta

Kokkolan Ullavanjärven Viitalahdella myynnissä 2,267 ha kolmepalstainen metsätila Päivärinne 272-430-32-7. Lomarakennuspaikka sisältyy noin 0,514 ha:n alueeseen, joka on mantereella rinteessä ja josta avautuu hienot näkymät Ullavanjärvelle. Tieoikeus Viitasalontieltä Jäneskarintie 17 osoitteen kohdalta rantaan. Mantereella sijaitseva palsta jakaantuu varttuneeseen männiköön ja nuorehkoon, harvennettuun koivikkoon. Puuta paikalla on arvion perusteella noin 60 m3. Mantereella kiinteistö rajautuu luoteisosassaan pajukkoon ja pohjoisosa on maatuvaa vesialuetta/kaislikkoa. Kiinteistön rajautuessa vesistöön vesijättömaan mahdollisuus ja sen muodostuminen on olemassa. Saaret sijaitsevat lomarakennuspaikan edustalla noin 170 metrin päässä. Äilänteen länsiosassa puusto on kuusivaltaista nuorta ja varttunutta sekapuustoa, länsipuolella puusto on koivuvaltaista, muutamia havupuita seassa. Saaren puusto esimerkiksi pienimuotoiseen polttopuiden ottoon. Pienemmällä saarella puusto on nuorehkoa koivua ja pajukkoa.

Viitalahdella ei ole tällä hetkellä merkittävää loma- tai muuta asutusta, eikä yleiskaavassa ole merkitty alueelle paljoa rakennuspaikkoja, joten paikka sopii hyvin rauhallista lomapaikkaa etsivälle.
RA-1 kaavamerkintä antaa mahdollisuuden rakentaa vapaa-ajan rakennuksen, saunan ja talousrakennuksen yhteensä max 100 k-m2.
Rauhallisesta sijainnista huolimatta paikka sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, Viitasalontie on reilun 150 metrin päässä, jota pitkin pääsee nopeasti kantatie 63:lle. Toholammin keskustaan on matkaa 14 km, Kaustiselle 24 km ja Kokkolan keskustaan 52 km.