fbpx

Kokkola Korkeahuhdantie 132

Kokkola Korkeahuhdantie 132

Sähkölinjan länsipuoli

Kokkola Korkeahuhdantie 132,  8330 m2

Kokkolassa uusi rakennuspaikka Korkeahuhdantie 132 osoitteen kohdalla määräalana tilasta Kanala 272-415-3-38. Kiinteistörekisteriotteen mukaan maa- ja metsätilan on pinta-alaltaan 7,532 ha.  Tilan alueella on voimassa Kanta-Kokkolan kyläasutuksen vaiheyleiskaava, missä tienvarsi  on a-aluetta ja varsinainen pelto ja metsä M-aluetta. A-alueella on uusi rakennuspaikka ja se myydään määräalana 8330 m2 tien ja pellon välistä. Matkaa Kokkolan keskustaan on noin 9 km.

Karttaote Kanala 3 38



Korkeahuhdantienvarresta on myyty 2020-luvulla ainakin kaksi uutta rakennuspaikkaa, toinen 2021 hintaan 27.500 € ja toinen 2023 hintaan 25.000 €.  Määräala 8330 m2  tilasta Kanala myydään tarjouskaupalla hintapyynnöllä 29.900 € / tarjoukset viimeistään 31.11.
Määräalan etelälaidalla on purkukuntoinen rakennus, missä on asuttu viimeksi 1980-luvun alussa ja tällöin rakennukseen tuli sähkö, mikä sitten katkaistu.  Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 128 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta sekä  lainhuudon hankintakulut sekä määräalan lohkomiskulun. Tarjous on mahdollista jättää tilan pellon (noin 3,2 ha) ja/tai metsän kanssa (3,5 ha).

 

Tee tarjous Kokkola Korkeahuhdantie 132 määräalasta  8330 m2  alla olevalla lomakkeella, jos tarjoat muustakin jätä tarjous sähköpostilla.  Jätä tarjous viimeistään 31.11.2024 klo 24.

Korkeahuhta asuinpaikkana

Kokkolan Korkeahuhdantie ja sitä ympäröivä Korkeahuhdan kylä tarjoavat asuinpaikkana rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön. Alue sijaitsee Kokkolan kaupungin liepeillä, ja se tunnetaan erityisesti vehreistä maisemistaan ja maaseutumaisesta tunnelmastaan. Tässä muutamia keskeisiä piirteitä Korkeahuhdantiestä ja Korkeahuhdan kylästä asuinpaikkana:

 1. **Rauhallisuus ja luonnonläheisyys**
Korkeahuhdantie ja sen varrella oleva kylä ovat ihanteellisia asuinpaikkoja niille, jotka arvostavat maaseudun rauhaa, mutta haluavat samalla kohtuullisen etäisyyden kaupungin palveluista. Alueella on metsää, peltoja ja muita luonnonmaisemia, jotka tarjoavat hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Myös kotieläinten pito voi olla helpommin järjestettävissä tällaisella alueella.

 2. **Pientaloasuminen ja tilavat tontit**
Alueella on tyypillisesti pientaloja ja omakotitaloja, joilla on suhteellisen suuret tontit verrattuna kaupunkiasumiseen. Tämä tarjoaa asukkaille enemmän yksityisyyttä ja tilaa esimerkiksi puutarhanhoitoon tai muihin ulkotöihin. Kylämäinen ympäristö ja harvempi asutus tekevät alueesta erityisen viehättävän heille, jotka haluavat välttää kaupunkialueiden tiiviimpää asumista.

 3. **Etäisyys ja yhteydet**
Vaikka Korkeahuhdantie sijaitsee hieman kauempana Kokkolan keskustasta, kulkuyhteydet ovat hyvät. Autolla pääsee suhteellisen nopeasti keskustaan, jossa on kaikki keskeiset palvelut kuten kaupat, terveyspalvelut ja koulut. Alueen julkinen liikenne voi kuitenkin olla harvempaa, joten oma auto on usein tarpeellinen sujuvan liikkumisen kannalta.

 4. **Yhteisöllisyys**
Korkeahuhdan kylä on suhteellisen pieni ja asukasyhteisö voi olla tiivis. Tämä voi tarkoittaa, että alueella vallitsee vahva yhteisöllinen henki, ja naapurit saattavat tuntea toisensa hyvin. Tämä voi luoda turvallisuuden tunnetta ja tarjota sosiaalisia verkostoja, mutta samalla kylämäinen ympäristö voi tuntua hiljaisemmalta verrattuna kaupungin vilkkaampiin alueisiin.

 5. **Palvelut**
Lähialueilla on rajoitetummin palveluita kuin Kokkolan keskustassa, joten monissa tapauksissa arjen ostokset ja muut palvelut vaativat matkan keskustaan tai muille kaupunginosille. Lähikoulut ja päiväkodit saattavat myös sijaita jonkin matkan päässä, joten perheiden kannattaa varautua koulukuljetuksiin.

 6. **Hintataso**
Korkeahuhdan alueella kiinteistöjen hintataso on yleensä maltillisempi kuin aivan keskustan läheisyydessä. Tämä tekee alueesta houkuttelevan erityisesti niille, jotka haluavat tilavampia tontteja tai enemmän rauhaa kohtuullisemmalla budjetilla.

 Yhteenveto
Korkeahuhdantie ja Korkeahuhdan kylä tarjoavat rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön. Alue sopii erityisesti niille, jotka arvostavat väljää asumista ja maaseutumaisuutta, mutta haluavat säilyttää yhteyden kaupungin palveluihin. Perheille, yrittäjille ja luonnonystäville alue voi olla erinomainen valinta asuinpaikaksi. Kulkuyhteydet ja palveluiden etäisyys voivat kuitenkin vaatia käytännön järjestelyitä, kuten auton omistamista.

KAUSTINEN 0,5635 ha rakennuspaikka

Kaustinen 0,5635 ha, pientalon rakennuspaikka, Toholammintie 351

Kaustisella Kalavedellä  rakennuspaikka Jaakkola 16:285 0,5635 ha:n suuruinen  tila osoitteen Toholammintie 351  kohdalla alla olevan kartan ja ilmakuvan mukaisesti.  Ei osuuksia yhteisiin.

Myyntikohde on tuoreessa Kaustisen keskustan osayleiskaavassa AP-1 eli maaseutumaisten pientalojen aluetta eli käytännössä rakennuspaikka-aluetta ja entistä peltoa.  Palstalla on  puulato oheisten kuvien mukaisesti.
Rakentaminen menee kaavamääräyksen ja Kaustisen kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti.

Palstan arvo muodostuu sijainnin ja osayleiskaavan rakennuspaikan perusteella sekä vähäisen polttopuunmetsän perusteella.

Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 128 €, 3 %:n varainsiirtoveron, lainhuudon lunastamismaksun.

Tee tarjous kohteesta  alla olevalla lomakkeella.

Kaustinen asuinpaikkana

Kaustinen on kunta Keski-Pohjanmaalla, Länsi-Suomessa. Se on tunnettu erityisesti rikkaasta kansanmusiikin perinteestään ja onkin usein kutsuttu Suomen kansanmusiikkipääkaupungiksi. Tässä muutamia keskeisiä seikkoja Kaustisesta:

  1. Kansanmusiikki ja Kaustisen Kansanmusiikkijuhlat: Kaustinen on kuuluisa vuosittaisista kansanmusiikkijuhlistaan, jotka ovat yksi Euroopan suurimmista ja vanhimmista kansanmusiikkitapahtumista. Juhlat keräävät yhteen sekä paikallisia että kansainvälisiä esiintyjiä ja musiikin ystäviä.
  2. Kulttuuri ja Perinne: Kaustisella on vahva musiikillinen ja kulttuurinen perinne. Kunnassa toimii useita kansanmusiikkiin keskittyviä oppilaitoksia, kuten Kaustisen kansanmusiikki-instituutti.
  3. Sijainti ja Liikenneyhteydet: Kaustinen sijaitsee Keski-Pohjanmaalla, lähellä Kokkolaa. Alueelle on hyvät liikenneyhteydet, ja se on saavutettavissa helposti niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin.
  4. Luonto ja Ulkoilumahdollisuudet: Kaustisen ympäristö tarjoaa kauniita luontomaisemia ja hyviä mahdollisuuksia ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Alueella on monipuolisia reittejä niin patikointiin, pyöräilyyn kuin hiihtoonkin.
  5. Palvelut: Kaustisella on kattavat peruspalvelut, kuten kouluja, päiväkoteja, kauppoja ja terveyspalveluita. Kunta panostaa asukkaidensa hyvinvointiin ja yhteisöllisyyteen.
  6. Talous ja Työllisyys: Kunnan talous on perinteisesti nojannut maatalouteen ja pienyrittäjyyteen, mutta myös kulttuuri ja matkailu ovat tärkeitä elinkeinoja, erityisesti kansanmusiikkijuhlien aikaan.

Kaustinen tarjoaa rauhallisen ja kulttuuririkkaan ympäristön asumiseen, säilyttäen samalla vahvat perinteet ja tarjoten modernit palvelut.