Kyyjärvi mökki Tervaselän rannalla | Mh 50 000 €

Kyyjärvi kesämökki Tervaselän rannalla

Kyyjärven kunnassa, Tervaselän rannalla osoitteessa Tervaniementie 85 D, myynnissä viihtyisä hyvärantainen vapaa-ajan kokonaisuus, joka muodostuu tilaparista Kulmala 312-403-3-111 ja Lisäkulmala 312-403-3-163. Yhteenlaskettu maapinta-ala on noin 0,4390 ha. Vuonna 1975 valmistunut, vuonna 1994 peruskorjattu mökki on kooltaan noin 65 m², ja siinä on tupakeittiö, 3 huonetta, sauna sekä sisä-wc ja pesuhuone. Lisäksi kohteessa on noin 10 m² katettu terassi, erillinen varastorakennus, maakellari, sähköliittymä ja vesiliittymä. Myyntihinta 50 000 €. Tilapari on yleiskaava-alueella, tieoikeus on olemassa olevaa tietä pitkin ja tilat ovat kiinnitysrasitteista vapaat.

Mökkikokonaisuus

Päärakennus on vuonna 1975 valmistunut vapaa-ajan asunto, jonka kokonaisala on noin 65 m². Rakennus on käyttäjätietojen mukaan puurakenteinen ja lautavuorattu, vesikatteena on peltikate, ja sisäänkäynnin yhteydessä on noin 10 m² katettu terassi. Lisäksi pihapiirissä on erillinen talousrakennus varastokäytössä sekä maakellari. Jätevesijärjestelmänä on sakokaivot.

Mökki on peruskorjattu vuonna 1994 nykyiseen, kuvissa näkyvään asuunsa. Ulkokuvien perusteella rakennus edustaa perinteistä, matalaa ja selkeälinjaista vapaa-ajan rakentamista. Julkisivu on punamullansävyinen pystylaudoitus, ja katetulla terassilla on koristeelliset puuleikkaukset, jotka tuovat kokonaisuuteen 1970–1990-lukujen mökkitunnelmaa. Piha on pääosin nurmipohjainen ja helppohoitoinen, ja rantaan johtaa loivasti kuljettava pihavyöhyke. Rantaviiva avautuu Tervaselälle rauhalliseen järvimaisemaan.

Sisätiloissa yleisilme on lämmin ja perinteinen. Tupakeittiön ja oleskelutilan seinä- ja kattopinnoissa näkyy laajasti puupaneelia, mikä luo yhtenäisen mökkimäisen tunnelman. Lattiapinnat lautalattiaa. Oleskelutilan keskipisteenä toimii näyttävä kulmaan sijoitettu tiili- ja takkakokonaisuus, jossa on avotakka-/takkauunimainen tulisija. Tilat ovat kuvien mukaisesti siistit ja käyttökelpoisessa mökkikunnossa, ja pinnat edustavat pääosin 1990-luvun peruskorjauksen aikaista ilmettä. Yhdessä huoneessa on sähköpatteri.

Keittiö on osa tupakeittiötä. Kuvien perusteella siellä on tummasävyiset kaapistot, laminaattityöskentelytaso, rosteriallas sekä sähköliesi ja jääkaappi. Välitilassa näkyy tummasävyinen, kuviollinen laattapinta, joka korostaa keittiön ajankuvaa. Keittiö on kompakti mutta toimiva vapaa-ajan käyttöön.

Makuuhuoneet ovat kuvien perusteella kooltaan kompakteja ja tunnelmaltaan selkeitä. Seinissä on puupanelointi, ja huoneissa on tilaa vuoteille sekä säilytyskalusteille. Yhdessä huoneessa on parivuode ja seinäpatteri, toisessa yhden hengen vuode ja säilytyskaapisto. Huoneet soveltuvat hyvin mökkikäyttöön ja majoittamiseen. Kohde myydään irtaimistoineen ilman ajettavaa ruohonleikkuria.

Pesu- ja wc-tiloissa seinäpinnat ovat kuvien perusteella kaakeloidut, ja saunan/pesutilan lattiassa on pieni ruutukuvioinen laatoitus. Wc-tilassa on wc-istuin, allas ja peilikaappi. Sauna on paneloitu, ja pesutila-saunakokonaisuus vaikuttaa mökkikäyttöön käytännölliseltä. Pesu- ja saunatilat ovat sävyiltään vaaleat ja 1990-luvun korjausajankohdalle tyypilliset.

järven suunnasta

Pihapiiriä täydentävät erillinen varastorakennus sekä maakellari, jotka lisäävät säilytystilaa ja käyttömahdollisuuksia. Varastorakennus on ulkoa samantyyppinen kuin päärakennus, ja sen sisätila on avointa viimeistelemätöntä säilytystilaa. Maakellari tuo perinteistä mökkipihan käytännöllisyyttä.

Tervaniementie 85D

Kaavaotteen perusteella alue kuuluu Kyyjärven rantaosayleiskaavan alueeseen, ja kaavakartassa näkyvät loma-asumiseen liittyvät merkinnät ranta-alueella. Kiinteistörekisteriotteiden mukaan Kulmalalla ja Lisäkulmalalla on tieoikeuksia ja osuuksia yhteisiin alueisiin sekä yhteiseen vesialueeseen.

Lataa tästä Karttaote Kulmala Kiinteistörekisteriote Kulmala Kiinteistörekisteriote Lisäkulmala

Myyntihinta 50000 €

Tee tarjous tästä Kyyjärvellä sijaitsevasta kesämökistä alla olevalla lomakkeella. Hintapyyntö on 50.000 €, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Keski-Suomen toteutunut hintataso on ollut viimevuosina mediaanihintana 80.000 € tai vähän yli ja keskiarvohintana noin 100.000 €. Kyyjärven toteutunut hintataso on ollut selvästi maakunnan keskihintatason alapuolella, vaikka samalla Tervaselän alueella myyntiin v 2025 vastaava vapaa-ajan asunto noin 70.500 € hintaan. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, 143 € kaupanvahvistuksen ja lainhuutokulut 172 €/tila.

Pudasjärvi kaksi tilaa

Pudasjärven Rissasenperässä kaksi yli 4 hehtaarin tilaa

Pudasjärven Rissasenperässä myynnissä 4,3 hehtaarin tila Hyrsynlampi 615-409-4-410 ja tila 4,5 hehtaarin tila Tuohimaa 615-409-4-411. Tila Hyrsynlampi sijaitsee Kuusamontie 452 kohdalla noin 4,5 kilometrin päässä Pudasjärven keskustasta. Molemmat tilat sijaitsevat Hyrsynlammen rannalla. Molemmissa tiloissa reilu kolmasosa (noin 8000 m²) maasta kivennäismaata, jonne on vedetty tiepohjat tulevaa rakentamista varten. Loput tilojen maasta turvekangasta, suota ja vesistöä. Tilan Hyrsynlampi alueella on voimassa yleiskaava (615-14032019). Molempiin tiloihin sisältyy osuudet Pudasjärven jakokunnan yhteisiin vesialueisiin ja yhteisiin maa-alueisiin. Yhteiset alueet siirtyvät kaupassa ostajalle ja antavat oikeuden käyttää laajoja vesialueita.

Rakentamismahdollisuudet

Pysyvään asumiseen tarkoitetulle asuinrakennuspaikka kaava-alueen ulkopuolella: Asuinrakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus, sekä päärakennuksia palvelevia talousrakennuksia. Asuinrakennuksen suurin sallittu kerrosluku on kaksi. Asuinrakennuksen suurin sallittu kerrosluku ranta-alueella on I u2/3. Asuinrakennuspaikan rakennusoikeus on enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta kuitenkin enintään 1000 k-m².
Rakennusoikeus jakautuu seuraavasti:
• pysyvään asumiseen tarkoitettu yksi asuinrakennus enintään 400 k-m2
• samaan pihapiiriin ns. mummon mökki enintään 60 k-m²
Rakennuspaikan pinta-alasta saa rakentaa enintään 20 %

Loma-asumisen rakennuspaikka ranta-alueella: Loma-asumiseen tarkoitetulle rantarakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi (1) enintään kaksiasuntoinen vapaa-ajanasuinrakennus talousrakennuksineen. Vapaa-ajan asuinrakennuksen suurin sallittu kerrosluku on I u2/3. Lupaa edellyttävien talousrakennusten tulee olla yksikerroksisia, sopusuhtaisia ja päärakennukseen nähden alisteisia. Vesistöjen rantaan tulee jättää 15 m:n puustoinen rakentamaton rantavyöhyke. Em. rantavyöhykkeelle saa kuitenkin rakentaa yhden (1) venevajan/-katoksen, joka saa olla 1 metrin etäisyydellä rantaviivasta.
Vapaa-ajan asuinrakennuspaikan rakennusoikeus on 180 k-m².
Rakennusoikeus jakautuu seuraavasti:
• vapaa-ajanasuinrakennus (1 kpl) enintään 120 k-m2
• erillinen saunarakennus enintään 29.9 k-m2
• rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa yhden venekatoksen enintään 20 m2

Lähde: Pudasjärven kaupunki

Hyrsynlampi 615-409-4-410

Kiinteistörekisteriote Hyrsynlampi Karttaote Hyrsynlampi

Tuohimaa 615-409-4-411

Kiinteistörekisteriote Tuohimaa Karttaote Tuohimaa

Tilan Hyrsynlampi hintapyyntö on 10000 € ja tilan Tuohimaa 15000 €, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Tee ostotarjous tästä Pudasjärven Rissasenperässä olevasta tilaparista alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla jos tarjoat vain toisesta tilasta.

Lestijärvi vapaa-ajan asunto, Vareskarintie 64

Lestijärvi, vapaa-ajan asunto, kerrosala 42 m², Vareskarintie 64

Tervetuloa nauttimaan Lestijärven kirkasvetisestä luonnosta omalta vapaa-ajan asunnolta. Tämä rauhallisella paikalla sijaitseva kohde tarjoaa aidon mökkitunnelman, jossa järvimaisema, hiljaisuus ja luonnon läheisyys yhdistyvät täydelliseksi kokonaisuudeksi. Omalta rannalta pääset uimaan, veneilemään ja kalastamaan suoraan pihapiiristä. Järven selkä avautuu kauniisti ja tarjoaa upeat auringonlaskut vuoden ympäri. Tämä on paikka, jossa arki pysähtyy ja luonto ottaa pääroolin.

Lestijärven Niemellä myynnissä järven rantaan rajoittuva 2404 m² tila VARESRANTA 421-401-5-39. Rannassa on uimapaikaksi sopivasti hiekkaa ja luonnon laituripaikka mm veneelle on hyvä. Tilalla sijaitsee kuvan mukainen hyväkuntoinen vuonna 1984 valmistunut 42 m² vapaa-ajan asunto sekä rantasauna ja 2000-luvulla valmistuneet grillikota, 3 varastoa ja kuivakäymälä.

Vapaa-ajan rakennus on pyöröhirsimökki, jonka kokonaisala on väestötietojärjestelmän mukaan 54 m² (6m*9m). Mökissä on aaltopeltikate, etuterassi, kaksi makuuhuonetta, tupakeittiö missä vuolukivitakka, tiskipöytä ja keraaminen liesi sekä sisävessa. Asuinalaa sisämitoin 38 m². Mökin lämmönlähteenä on takka ja sähköpatterit. Peruslämpö on päällä. Lattiamateriaali on laminaatti, vessassa laattalattia. Seinät hirsiseiniä. Tilalla on sähkö- ja vesiliittymä, viemäröintinä 3 m³ umpisäiliö (wc) ja harmaalle vedelle imeytyskenttä. Talviasuttavana soveltuu myös kakkosasunnoksi. Loma-asuntona ei energiatodistustarvetta.

Lähestymiskartta MML

Kiinteistövero on vuonna 2025 238 €. Vareskarintiellä tiekuntaa ei ole, mutta mökkiläiset ovat yhdessä ostaneet mursketta tarvittaessa. Alueella on riistakameravalvonta.

Kiinteistörekisteriote Karttaote Tieoikeus (leveys 8 m) sekä osuus yhteiseen vesialueeseen. Kohde on myös etuovessa.

Tee tarjous tästä Lestijärvellä sijaitsevasta vapaa-ajan tilasta osoitteessa Vareskarintie 64 alla olevalla lomakkeella. Hintapyyntö sähkö- ja vesiliittymineen 110.000 €, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, 143 € kaupanvahvistuksen ja lainhuutokulut. Vapautuu sopimuksen mukaan.

Lestijärvellä on vuosina 2018-2024 on myyty välittäjien hintaseurannan mukaan 18 vapaa-ajan rakennettua kohdetta. Näistä 1900-luvun puolella rakennettujen keskiarvohinta on 92.222 € vaihteluvälin ollessa 33.000 – 166.5000 €.

Oma rauha Lestijärvellä – Järvimaisemaa ja tulevaisuuden mahdollisuuksia Vareskarintiellä

Rantakiinteistöt Lestijärvellä ovat rajallinen ja kysytty kohderyhmä erityisesti luonnonrauhaa arvostavien ostajien keskuudessa. Oma rantaviiva ja järvimaisema ovat arvonsa säilyttäviä tekijöitä myös pitkällä aikavälillä. Tämä kohde soveltuu niin perheen vapaa-ajan tukikohdaksi kuin rauhalliseksi etätyöympäristöksi luonnon helmassa.

Lestijärvi on pieni, mutta sitäkin merkityksellisempi kunta Keski-Pohjanmaalla – tunnettu luonnonrauhastaan, kirkasvetisestä järvestään ja poikkeuksellisen vahvasta mökkikulttuuristaan. Täällä, Vareskarintien päässä, avautuu ainutlaatuinen mahdollisuus: vapaa-ajan paikka, jossa yhdistyvät luonnon kauneus, yksityisyys ja kunnallisen kehityksen tarjoamat mahdollisuudet.

Vapaa-ajan rauhasta vakituiseksi kodiksi – mahdollisuus muuttaa pysyväksi asunnoksi

Lestijärven kunta suhtautuu poikkeuksellisen myönteisesti vapaa-ajan asuntojen käyttötarkoituksen muuttamiseen vakituiseksi asumiseksi. Tämä on tärkeä osa kunnan strategiaa, jossa mökkiläiset nähdään arvokkaina tulevina kuntalaisina. Mikäli haaveilet muutosta pysyvämmin luonnon keskelle, täällä se on mahdollista – ja myös hallinnollisesti sujuvaa.

Vareskarintien kohde sijaitsee valmiin tien päässä, sähköjen ja kunnallistekniikan läheisyydessä, mikä tukee vakituista asumista ja helpottaa mahdollisia muutoksia kaava- ja lupatasolla.

Tuulivoimatulot luovat vahvan talouspohjan

Lestijärvellä on rakennettu yksi Suomen suurimmista tuulivoimapuistoista, ja ensimmäiset voimalat ovat jo toiminnassa. Tämä on tuomassa kunnalle merkittäviä tuulivoimatuloja, mikä näkykee konkreettisesti kunnan panostuksina infraan, palveluihin ja elinvoiman kehittämiseen.

Kunta on ilmaissut, että se pyrkii tuulivoimatulojen avulla pitämään kunnallisveron kohtuullisena, kehittämään kyläalueita ja tukemaan asumisen edellytyksiä myös haja-asutusalueilla. Tämä tarkoittaa, että Vareskarintien kaltainen kohde sijaitsee kunnassa, jolla on tulevaisuuden näkymiä ja resursseja panostaa myös pieniin kyliin.

Lestijärvi – kirkasvetinen järvi keskellä hiljaisuutta

Itse Lestijärvijärvi on Keski-Pohjanmaan suurin järvi – kirkasvetinen, kalaisa ja luonnonkaunis. Se tarjoaa kalastajille muikkuja, ahventa, kuhaa ja haukea, ja sen saaristoinen rakenne tekee veneilystä ja melonnasta elämyksellisen. Uimarannat, laiturit ja rantojen rauha luovat täydellisen ympäristön kesäpäivien viettoon.

Järvi jäätyy talvella vahvaksi, ja se toimii pilkkijöiden ja moottorikelkkailijoiden talvikeitaana.

Yhteenveto – miksi juuri tämä paikka?

✅ Mahdollisuus muuttaa vakituiseksi kodiksi
✅ Sijainti kirkasvetisen Lestijärven rannalla, luonnon keskellä
✅ Kunnan talous vahvistuu tuulivoimatuloilla – hyvät tulevaisuudennäkymät
✅ Vahva mökkikunta – palvelut skaalautuvat vapaa-ajan asukkaiden mukaan
✅ Todellinen rauha ja yksityisyys – kuitenkin helposti saavutettavissa

KÄLVIÄ 0,3 ha jokirantatila

Kälviä noin 0,3 ha jokirantatila

Kokkolassa Kälviällä myynnissä pinta-alaltaan 2974 m² suuruinen jokirantatila AHOLA I. Tilan kiinteistötunnus on 272-418-23-57 ja sijainti puolentoista kilometrin päässä Kälviän keskustasta osoitteen Kälviäntie 386 kohdalla. Tila rajautuu sivuiltaan Kälviänjokeen, peltoon, Kälviäntiehen ja omakotitalotonttiin. Kokkolan Kälviän kirkonkylän lievealueen kyläasetuksen vaiheyleiskaavassa kiinteistö on ns. M-aluetta (maa- ja metsätalousvaltaista aluetta). Tilaan sisältyy oikeudet yhteisiin maa- ja vesialueisiin kiinteistörekisteriotteen mukaisesti.

Kiinteistön Kälviäntien puolella menee tie omakotitalolle ja peltoon rajoittuvalla osalla tieoikeus Kälviänjoen ylittävälle sillalle (kts. karttaote alla). Karttakuvassa näkyvä rakennus on purettu, eikä edellinen omistaja saanut kiinteistölle siirtämälleen mökille lupaa.

Tämä maapalsta sopii esimerkiksi henkilölle, joka etsii virkistyskäyttöön, pienimuotoiseen viljely- ja metsätalouskäyttöön tai harrastetoimintaan soveltuvaa puuhapalstaa taajaman läheisyydestä. Tai lisäalueeksi lähellä oleviin tiloihin.

Maastokartta MML

Kiinteistörekisteriote AHOLA I Karttaote

Tila myydään tarjousten perusteella, hintapyyntö 7000 €. Tarjousten eräpäivä 26.5. Ostaja vastaa kaupanvahvistuksen kustannuksesta (138 €), varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta) sekä lainhuutokuluista.

Tee tarjous Kokkolassa Kälviällä sijaitsevasta jokirantatilasta AHOLA I 272-418-23-57 alla olevalla lomakkeella 26.5. mennessä.

Kokkola Katajalahti

Kokkola, Katajalahti vapaa-ajan RA-rakennuspaikka

Kokkola Katajalahti -ranta-asemakaavan alueella vapaa-ajan rakennuspaikka määräalana tilasta Peikkometsä 272-422-32-17. Alla olevan kaavakartan mukaisesti korttelissa 2 rakennuspaikka 1 (”tontti” 4000 m2:n määräalana) on osoitteessa Katajaluodontie 45 ja paikka 2 (4000 m2:n määräalana) on osoitteessa Katajaluodontie 43. Tieoikeus järjestyy lohkomistoimituksessa Katajaluodontieltä lähtevän ja ”tonteille” johtavan pistotien kautta. Rakennuspaikkojen rakennusoikeus on 160 kerros-m2 / paikka ja tarkempi kuvaus kaavaselosteen alla olevan tekstin mukainen. Rakennuspaikoille on osoitettu ajoyhteydet. Ranta-asemakaava on hyväksytty 10.9.2018.

Kiinteistörekisteriote 32 17 Määräalat saavat pinta-alaansa vastaavan osuuden tilan osuuksista yhteiseen soramaahan 878-1 (Kunkaantien varressa 0,46 ha), yhteiseen vesialueeseen 272-876-3-1 (mm Ullavanjärvestä merialueelle asti) ja yhteiseen maa-alueeseen 272-878-1-3 (mm Konginkari).

Kaavakartta

Kaavaseloste Katajalahti

Hintapyyntö vapaa-ajan rantarakennuspaikalle on 33.000 € / määräala. Määräalojen ympäristö on kaavassa M -merkinnällä metsätalousaluetta. Kaakkoispuolella on MY -alue eli maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityisiä ympäristöarvoja.

Kokkola Katajalahti rantarakennuspaikat sijaitsevat noin kuuden kilometrin päässä Valtatiestä 8 siltä lähtevän Friisintien jatkeena olevan Katajaluodontie varrella. Friisintien kautta kuljetaan myös pienvenesatamaan ja lähes yhdeksälle kymmenelle loma-asunnolle Päiväniemen, Puotiniemen ja Katajaluodon alueille. Alueella ei ole kunnallista vesijohtoa eikä jätevesiviemäriä. Sähkölinja kulkee määräalojen kohdalla Katajaluodontien varressa.

Tee tarjous Kokkola Katajalahti vapaa-ajan RA rakennuspaikasta alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla.

Perho rakennuspaikka Komanne Sienimaa

Perho rakennuspaikka järven rannalla

Hietaniementieltä oikealle kääntyvän Pääahontie 184 kohdalla vapaa rantarakennuspaikka Komanne -järven rannalla. Määräala on pinta-alaltaan 5000 m2 ja rajoittuu Pääahontien jatkeena olevan rakennetun tieuran ja rantaviivan väliin alla olevan kartan ja kaavakartan mukaisesti.

Määräala myydään hintapyynnöllä 8.000 €. Lisäksi ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 138 € ja lainhuudon hankkimisen kulut ja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron sekä määräalan lohkomiskulut MML:n hinnaston mukaan

Rantayleiskaavassa määräalan alueella on uusi punaisella merkitty rakennuspaikka vasemmalla olevan mustalla merkityn rakennetun rantarakennuspaikan oikealla puolella. Kaavamerkintä on RA 4 eli myynnissä olevan oikealla puolella Sienimaalla on vielä kaksi uutta kaavanmukaista rakennuspaikkaa. Määräalat ovat isoja vähintään 0,5 ha suuruisia ja suojaisia tontteja, joilla rakennusoikeus on enintään 160 k-m2 alla olevan kaavaotteen mukaisesti.

kaavakartta-komanne

kaavamerkinta

Perho asuin ja vapaa-ajan kuntana

Perhon kunta tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön, jossa luonto on lähellä. Kunnan palvelut ovat kattavat ja helposti saavutettavissa. Lisäksi Perho on aktiivinen ja yhteisöllinen kunta, jossa järjestetään paljon tapahtumia ja toimintaa kaikenikäisille. Perho on viehättävä ja aktiivinen maaseutukunta Keski-Pohjanmaalla. Se tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten koulutusmahdollisuudet, terveydenhuollon, kirjaston ja liikuntamahdollisuudet. Perho on tunnettu myös vireästä yrittäjyydestä ja monipuolisesta tapahtumatarjonnasta. Kunta panostaa erityisesti viihtyisään ja turvalliseen asuinympäristöön. Luonto on lähellä, ja alueella on erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun, metsästykseen, kalastukseen ja marjastukseen. Perho on myös tunnettu matkailukohde, jossa on paljon nähtävää ja koettavaa.

Lue lisää kunnasta