Palveluhinnasto

Kaupanvahvistus 138 €

1.11.2024 alken 138 €. (1.1.2024 alkaen 128 €. Vuoden 2023 loppuun asti 120 €).
Jos tarvitsette luovutuksiin kaupanvahvistajaa, perukirjaan uskottua miestä, testamenttiin tai perinnönjakokirjaan todistajaa, niin soita heti 0400-564433 LKV Manu Purola vahvistaa ja todistaa. Lue lisää kaupanvahvistuksesta. Tai tilaa vahvistus käyttämällä sivun alaosan lomaketta.

Suullinen arviolausunto

K-P:n MM Oy LKV:n toimeksiantoa varten on aina veloitukseton – muiden toimeksiantoon suullinen arviolausunto on 150 €. Kirjallinen arviolausunto laskutetaan.

Välityspalvelut asunnot, maa- ja metsätilat, kiinteistöt

Asunnot, talot, maatilat rakennuksineen 3,96 % velattomasta kauppahinnasta / sopimuksen mukaan, minimi 2500 € (sis alv 25,5 %).

Maa- ja metsäkiinteistöjen välityksessä peruspalkkio ovh 4,5 % kauppahinnasta (sis alv 25,5 %) / sopimuksen mukaan, minimi 2500 € (sis alv 25,5 % ). Pienet alle 10.000 € kohteet hoidetaan kuitenkin kiinteällä 1500 € / sopimuksen mukaan. Alle 20.000 €:n kohteetkin kiinteään 2000 € / sopimuksen mukaan. Miljoonakohteet 1 % kauppahinnasta / sopimuksen mukaan esim yhteismetsät ja satojen hehtaarien tilat. Hyvä palvelu on mielestämme kohtuullista myös hinnoittelultaan. Tilaa palvelu sivun alaosan lomakkeella tai soita.

Vapaa-ajan kohteet 4,3 % velattomasta kauppahinnasta / sopimuksen mukaan, minimi 2500 € (sis alv 25,5 %)

Liike- ja toimistotilat 4,7 % velattomasta kauppahinnasta / sopimuksen mukaan, minimi 2900 (sis alv 25,5 %)

Kiinteistöarvioinnit – Asunnot, maatilat, metsätilat, tontit, yhteisalueet

Kiinteistöarvioinnit tehdään arviokäynnin, valokuvien, Drone -kuvien ja asiakirjamateriaalin perusteella. Pitkäaikainen kokemus ja koulutus auttavat erilaisten kohteiden käyvän arvon määrittämisessä. Arviolausuntoja tehdään yleensä myyntiä, perukirjaa, lahjakirjaa, tilan sukupolvenvaihdosta, ositusta, avioeroa, pesänjakoa tai perinnönjakoa varten tai ylipäätään omaisuuden määrän mittaamista varten minimi 251 € (200+alv 25,5 %).

metsäarviolausunto min 251€ 12,0 €/ha +alv 25,5 % + matkakulu, jos matka yli 150 km
rakennusten arvio min 290 € 150 €/h +alv 25,5 % + matkakulu, jos matka yli 150 km
peltojen arviolausunto min 251 € 150 €/h+alv 25,5 % + matkakulu, jos matka yli 150 km
tontin arviolausunto min 251 € 150 €/h+alv 25,5 % + matkakulu, jos matka yli 150 km

Asiakirjat

Kauppakirja 251 €
Lahjakirja 251 €
Perinnönjakokirja 240 €+10 €/osakas
Lainhuudon hakupalvelu 180 € (varainsiirtoverolasku, varainsiirtoveroilmoitus/ohjeet, lainhuutohakemuksen teko, liitteiden kerääminen, postitukset ja kopiointikulut sekä vastuu lainhuudon saamisesta)
lainhuutotodistus 18 €
rasitustodistus 18 €
kiinteistörekisteriote 18 €
ilmakuva 18 €
luovutusvoittoveroilmoitus 30 €
perunkirjoitus pieni 250 €, keskikokoinen 350 €, suuri 450 € + uskottujen miesten palkkio 100 €/hlö
metsäveroilmoitus 25 € / 25 kirjausta

Sukupolvenvaihdossuunnittelu ja toteutus
– 80 € / tunti

Maanmittauslaitoksen mukaiset maksut

Lainhuudon lunastusmaksu maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 172 €/kiinteistö (1.11.2024 alkaen)
Kaupanvahvistus 1.11.2024 alkaen 138 € (1.1.2024 alkaen 128 €, 31.12.2023 asti 120 €)
Sähköisen kaupan asiointimaksu maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 1.11.2024 alkaen 236 € (korvaten em. kaupanvahvistus ja lainhuudon lunastusmaksut)
lohkomiskulut ostetun määräalapalstan pinta-alasta riippuen MML:n hinnaston mukaan

Jäsenedut: Keski-Pohjanmaan Metsänomistajien Liiton jäsenille alennus tarjouslomakkeen mukaisesti ja isoissa palveluissa aina vähintään jäsenmaksun verran!