Kokkola 2,5 ha metsätila
Kokkola Korkeahuhta metsätila 2,5 ha
Kokkolassa Korkeahuhdantien, Jyväskyläntien ja Korkeahuhdan polun rajaama metsätila Onnela 272-404-20-5 pinta-alaltaan kiinteistörekisterin mukaan 2,467 ha. Metsätilan alueella on voimassa Kanta-Kokkolan kyläasutuksen vaiheyleiskaava, missä tila on M-aluetta. Metsätilalla on pienet osuudet yhteisiin vesialueisiin Perho Älv ja Vesialue Pohjanlahdessa. Ne ja tieoikeudet näkyy rekisteriotteelta.
Kiinteistörekisteriote Onnela Karttaote Onnela
Metsäarvio
Puusto kuviolla 1 ja 2 on iältään uudistuskypsää tuoreen kankaan kuusivaltaista sekametsää. Kuvio 3 on aiemmin kaupungin ylläpitämä jääkenttä vanhalla pellolla ja kuvio 4 on vanhaa metsittymässä olevaa peltoa. Puustoa on tuoreen metsäarvion mukaan 596 m3 hakkuuarvoltaan noin 32.900 €. Metsämaan arvo on noin 1600 € ja metsätaloudellinen kokonaisarvo 34.500 €. Metsäarvion mukainen käypä metsäarvo kokonaisarvon korjauksen jälkeen on 26.500 €. Ostaja saa 60 %:n metsävähennyksen kauppahinnasta, varainsiirtoverosta ja lainhuutokulusta, mutta silti hakkuun jälkeen menee puun myynnin pääomaveroa ja tulee uudistamiskuluja. Metsätilan sisällä kulkee Korkeahuhdanpolulta lähtevä tie, minkä päässä on vanha purkukuntoinen lautavaja.
Kanta-Kokkolan kyläasutuksen vaihekaavassa tilan alue on M- merkinnällä metsämaata, joten tilan alueella ei ole kaavassa rakennuspaikkaa.
Tilan eteläpuolella on hevostila ja länsi- sekä pohjoispuolella omakotitalot oheisen kartan ja ilmakuvan mukaisesti.
Metsätila Onnela 2,5 ha myydään tarjouskaupalla. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 128 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta sekä lainhuudon hankintakulut.
Tee tarjous Kokkola Korkeahuhta Onnela metsätila 2,5 ha alla olevalla lomakkeella. Jätä tarjous viimeistään 20.11.2024 klo 24.