Metsätila Kokkola 7,6 ha

Metsätila

Metsätila 7,625 ha Kalliokoski 272-411-2-61 Kokkolassa Orreksentie 98 osoitteen kohdalla. Pieni kiila tien vasemmalla puolella Perhonjokeen asti mahdollistaa esim. veneen pidon lähellä meren suuta. Heti tien oikealla puolella liittymässä iso lautavuorinen peltikatteinen varastohalli ja kauempana mäen ja kallion päällä puuvaja ja puukatos. Erinomainen puuha- ja vapaa-ajanpalsta valmiine varastorakennuksineen ja polttopuumetsineen. Minkä lisäksi myös merkittävää talousmetsää ja luontoarvoja monimuotoisena kaupunkimetsänä lähellä asutusta. Alue on potentiaalista seuraavan kaavoitusvaiheen rakennuspaikka-aluetta, sillä paine rakentaa Perhonjoen rantaan ns. toiselle vyöhykkeelle kasvaa. Tämä tila isolla pinta-alallaan mahdollistaa tulevat uudet rakennuspaikat, joten osto on myös sijoitus pitkälle tulevaisuuteen. Jokiyhteys itsessään tuo monimuotoisia lisäarvoja.

Kalliokoski tilan kesäkuvat ovat jo muutaman vuoden takaa, mutta myös ne kannattaa em linkin takaa katsoa. Tilalla on myös merkittävät osuudet kylän yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin alla olevan asetelman mukaisesti:

Kalliokoski Orres Yhteiset alueet

Kiinteistörekisteriote Kalliokoski

Metsäarvio

Metsäarvio Kalliokoski 2:61:n mukaan puustoa noin 1456 m3 hakkuuarvoltaan noin 57798 €. Ei taimikoita, mutta joitain kitumaan kallionlakeja, muutoin valtaosin varttunutta noin 60-70 vuotiasta kasvatusmetsää. Käypä metsätalousarvo 58520 €. Tätä tilaa ei myydä sillä arvolla. Tilan arvo muodostuu metsäarvon lisäksi rakennusten arvoista (20000 €), Perhonjoen ranta-arvoista ja tulevaisuuden tonttiarvoista sekä kaupungin läheisyyden tuomasta virkistys- ja monimuotoisuusarvoista. Myydään tarjouskaupalla.

Metsäarvio Kalliokoski

Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 138 €, 3 %:n varainsiirtoveron ja lainhuudon hankintakulut.

Tee tarjous Kalliokoski -metsätilasta ja varastorakennuksista alla olevalla lomakkeella. Tarjousten eräpäivä 30.4.

Vimpeli, omakotitalo Takakuja 8

Vimpeli, omakotitalo, Takakuja 8, 23000 €

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja vankkarakenteiseen omakotitaloon Vimpelin rauhallisella asuinalueella osoitteessa Takakuja 8. Tämä vuonna 1971 rakennettu, tiilirakenteinen koti tarjoaa perheelle erinomaiset puitteet mukavaan ja toimivaan arkeen. Talon 111 neliön asuintilat jakautuvat selkeästi: erillinen keittiö aputiloineen, avara olohuone, missä takka sekä kolme reilunkokoista makuuhuonetta takaavat käytännöllisyyden ja viihtyvyyden. Lisäksi kerrosalaltaan 164,5 neliömetrin talon talouspäädyssä on saunaosasto, pukuhuone (mistä ovi takapihalle), pesutilat, kolme varastoa, pannuhuone ja autotalli, mikä tekee tästä kodista erityisen monipuolisen ja toimivan.

Lämmityksestä huolehtii vesikiertoinen patterilämmitys, jonka lämmönlähteenä on monipuolinen järjestelmä – puu, öljy ja sähkövastus tarjoavat joustavuutta energiankulutukseen. Tiilirunkoiset ulkoseinät välissä olevalla mineraalivillaeristeellä takaavat kestävyyden ja hyvän lämmöneristyksen. Sisäverhous maalattua lastulevyä / tapettia, joten ilmettä voi helposti uusia pintamaalauksella/tapetoimalla. 1340 neliön tontti sijaitsee rauhallisen kujan varrella, tarjoten yksityisyyttä ja tilaa ulkona oleskeluun.

Tämä koti sopii mainiosti perheelle, joka arvostaa tilaa, selkeää pohjaratkaisua sekä erityisesti tiilirakenteista rakennustapaa. Talon yleisilme on ikäisekseen hyvä, mutta talouspääty kaipaa remonttia, joten tässä on loistava mahdollisuus toteuttaa unelmien koti omien toiveiden mukaan. Vimpelin keskustan palvelut ovat vain reilun kilometrin päässä, mikä tuo arkeen sujuvuutta. Tule tutustumaan ja tee tästä kodista omasi!

Taustakartta MML

Takapihalla oleva 12 m2 varastovaja on rakennettu poikkeamisluvalla kunnan puistoalueelle. Asunnolla ei ole tiedossa energiatodistusta, vaikka energiatodistuslain mukaan kohteella asuinkäytössä ollen pitäisi olla energiatodistus.

Lisätietoja etuoven esitteessä Kiinteistörekisteriote Marjala

Tee tarjous tästä osoitteessa Takakuja 8 sijaitsevasta omakotitalosta alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla. Hintapyyntö 23000 € / tarjous. Kauppahinnan lisäksi ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 138 € ja lainhuudon hankinnan kulut.

Vimpeli asuinpaikkana

Vimpeli on pieni mutta viihtyisä kunta Etelä-Pohjanmaalla, Alajärven naapurissa. Se tunnetaan erityisesti pesäpallosta – Vimpelin Veto on yksi Suomen menestyneimmistä pesäpallojoukkueista. Kunta tarjoaa rauhallista maalaiselämää, mutta peruspalvelut, kuten koulut, kaupat ja terveydenhuolto, löytyvät läheltä.

Asuminen Vimpelissä on edullista, ja luonto on lähellä: Lappajärvi tuo mahdollisuuksia veneilyyn, kalastukseen ja ulkoiluun. Työpaikkoja on erityisesti teollisuuden ja palvelualan parissa, mutta monille pendelöinti lähikaupunkeihin, kuten Seinäjoelle tai Alajärvelle, on vaihtoehto.

KAUSTINEN tila, sis. rivitalon, 6 yksiötä

Jyväskyläntie 391, tila sisältäen rivitalon jossa 6 asuntoa

Kaustisella myynnissä tila Kunnalliskoti II, jolla sijaitsee rivitalo, jossa on 6 asuntoa (1h + k + kph). Asunnoista neljä on asuinpinta-alaltaan 40 m2 ja kaksi 37,5 m2. Asunnot sijaitsevat kahdessa kolmen asunnon talossa. Tilan pinta-ala 3550 m2. Asuntojen vuokra tällä hetkellä 354,74 €/kk + sähkö kulutuksen mukaan, vesi ja lämmitys sisältyy vuokraan. Rivitalo ja asunnot on tyydyttävässä kunnossa.

Tutustu kohteeseen oheisten kuvien sekä videon avulla ja tilaa näyttö.

Ilmakuva Kunnalliskoti II MML

Kiinteistörekisteriote

Tämä kohde myydään tarjouskaupalla, lähtöhinta 86.900 €. Tarjousten takaraja sitten kun ensimmäiset tarjoukset on saatu. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 138 € ja lainhuudon hankinnan kulut.

Asuntosijoittajalle ja urakoitsijalle sopiva

Kaustisen rauhallisessa maalaismaisemassa, vain neljän kilometrin päässä kirkonkylän palveluista sijaitsevana tämä tila tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asuntosijoittajalle tai työnantajalle, joka etsii kustannustehokasta ratkaisua henkilöstönsä majoittamiseen esimerkiksi työsuhdeasuntoina tai tilapäiseen käyttöön repputyöntekijöille.

Kiinteistöllä sijaitsee kaksi rivitalorakennusta, joissa on yhteensä kuusi yksiötä. Näistä neljä on 40 neliön kokoisia ja kaksi hieman pienempiä, 37,5 neliön huoneistoja. Jokainen asunto käsittää käytännöllisen huoneen, keittiön ja kylpyhuoneen, tarjoten toimivan ja helppohoitoisen asumisratkaisun. Asunnot ovat tyydyttävässä kunnossa ja nykyiset vuokrahinnat ovat maltilliset, mikä tekee kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon niin sijoittajalle kuin yritykselle, joka haluaa tarjota henkilöstölleen edullista ja viihtyisää asumista.

Olipa suunnitelmissasi tuottava asuntosijoitus tai yrityksen työntekijöiden majoitusratkaisu, Kunnalliskoti II tarjoaa kilpailukykyisen ja käytännöllisen vaihtoehdon. Tule tutustumaan ja näe kohteen mahdollisuudet itse!

Etuoven esitteessä yksityiskohtaiset tiedot, ja sieltä voit tulostaa myös esitteen.

Asunnolla ei ole tiedossa energiatodistusta, vaikka energiatodistuslain mukaan kohteella asuinkäytössä ollen pitäisi olla energiatodistus.

Tee ostotarjous tästä tilasta Kunnalliskoti II, jolla sijaitsee kuuden asunnon rivitalo osoitteessa Jyväskyläntie 391 alla olevalla lomakkeella.

Kaustinen – Kehittyvä ja elinvoimainen asuinpaikka

Kulttuuri ja tapahtumat

Kaustinen tunnetaan kansainvälisesti perinteisenä kansanmusiikin ja -kulttuurin keskuksena. Kaustinen Folk Music Festival on vuosittain järjestettävä suurtapahtuma, joka houkuttelee vierailijoita ympäri maailmaa. Kulttuuriharrastajille on tarjolla myös monipuolisia mahdollisuuksia musiikin, tanssin ja taiteen parissa.

Kaustinen on kuitenkin muutakin kuin kulttuuria ja rauhallista maalaiselämää – kunta on noussut selväksi seutukeskukseksi Keski-Pohjanmaalla. Monipuolinen elinkeinotoiminta ja strateginen sijainti tekevät siitä houkuttelevan paikan niin asumiseen kuin yritystoimintaan.

Elinkeinot ja alueen kehitys

Kaustinen on keskeinen osa Keski-Pohjanmaan talousaluetta, ja kunnassa sekä lähialueilla on useita merkittäviä hankkeita ja työpaikkoja:

Keliberin litiumhanke: Keliberin kaivos- ja jalostustoiminta on herättänyt suurta kiinnostusta, ja hanke tuo alueelle merkittäviä investointeja, työpaikkoja ja kasvua. Litiumin rooli vihreässä siirtymässä nostaa Kaustisen profiilia kansainvälisestikin.
Lähialueen suurteollisuus: Kokkolan suurteollisuusalue, joka on yksi Pohjoismaiden merkittävimmistä teollisuuskeskittymistä, sijaitsee noin 45 kilometrin päässä. Tämä tarjoaa laajasti työllistymismahdollisuuksia Kaustisen asukkaille.
Tuulivoimapuistot: Uudet ja suunnitteilla olevat tuulivoimahankkeet naapurikuntiin tukevat alueen kehittymistä ja vahvistavat seutukunnan roolia uusiutuvan energian tuotannossa.

Palvelut ja kaupallinen tarjonta

Kaustinen tarjoaa kattavan palveluvalikoiman, mikä tekee arjesta sujuvaa niin asukkaille kuin alueen vierailijoille:

Liiketoiminnan keskus: Kunnassa on mm Alko, useita rautakauppoja ja neljä polttoaineen tankkausasemaa, mikä palvelee sekä paikallisia että ohikulkijoita.
Ravintolat ja lounaspaikat: Kaustisella on useita lounasravintoloita, joissa niin asukkaat kuin työntekijät voivat nauttia monipuolisia aterioita.
Päivittäistavarakaupat: Keskustan palvelut kattavat myös kolme päivittäistavarakauppaa ja erikoisliikkeitä.

REISJÄRVI peltomääräala noin 7,6 ha

Reisjärvi, Levonperä, peltomääräala 7,6 ha

Reisjärven Levonperällä Puralantien ja Autiorannan teiden varrella myynnissä peltomääräala noin 7,6 ha tilasta Pihlajaniemi 691-401-24-7. Määräalalla on noin tukioikeuksien piirissä ja avo-ojissa olevaa peltoa noin 7,4 ha ja tietä/joutomaata noin 0,2 ha. Tarkka pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa pellon rajautuessa metsän ja pellon väliseen piiriojaan ja tilan rajoihin. Tilalla ei ole osuuksia yhteisiin alueisiin. Tieoikeus on määräalan alueella olemassa olevia teitä pitkin. Korvenperän lohkolla on lähde. 12,7 km päässä Kestiläntie 40 osoitteessa on myytävänä vanha maatilan talouskeskus hallirakennuksineen.

Maastokartta MML

Kiinteistörekisteriote Linkki Google Mapsin katunäkymään Puralan- ja Autiorannantien risteykseen

Hintapyyntö 8000 €/ha

Tämä peltomääräala myydään hintapyynnöllä noin 8000 € / ha eli yhteensä 60.000 €. Ostotarjoukset viimeistään 3.3. Kauppahinnan lisäksi ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 138 €, lohkomiskulut ja lainhuudon hankinnan kulut. Varainsiirtoveroilmoitus ja varainsiirtoveron maksu tulee olla tehtynä ennen lainhuudon hakemista. Ostaja voi tehdä sen itse OmaVerossa tai se voidaan tehdä toimistyönä ostajan puolesta pientä palvelumaksua vastaan.

Pellon hintatasosta Reisjärvellä

Vuonna 2024 kuuden kilometrin säteellä tehtiin vain yksi peltokauppa ollen 9500 €/ha. Tammikuussa 2025 12 kilometrin säteellä oli yksi kauppa ollen 8000 €/ha. Reisjärven tilusjärjestely saattoi osaltaan vaikuttaa kauppojen määriin ja kysyntään. Kahdentoista kilometrin säteellä on tehty aiempina vuosina 2015-2023 kahdeksantoista peltokauppaa ja näissä hintataso on ollut keskimäärin noin 7100 €/ha vaihteluvälin ollessa 3430 – 12100 €/ha. Samaan aikaan koko Reisjärven kunnan alueen vuosikeskiarvot vaihtelivat MML:n kauppahintatilaton mukaan vaihteluvälillä 4442 €/ha/v – 10059 €/ha/v.

Pellon hehtaarihinta määräytyy useiden eri tekijöiden perusteella. Keskeisiä hintaan vaikuttavia tekijöitä ovat:

1. Pellon laatu ja viljelykelpoisuus
– Maaperän laatu, maalaji (esim. savi, hieta, turve) ja pellon viljelyhistoria.
– Salaojitus ja vesitalous: hyvin salaojitettu ja kuiva pelto on arvokkaampi.
– Pellon kaltevuus ja muoto: tasaiset ja helposti muokattavat pellot ovat kysytympiä.

2. Sijainti ja saavutettavuus
– Pellon etäisyys maatilan keskuspaikasta: mitä lähempänä, sitä arvokkaampi.
– Tieyhteydet ja kulkuyhteydet: hyvän tien varrella sijaitseva pelto on arvokkaampi kuin syrjäinen.
– Alueen kysyntä: paikallinen kysyntä ja tarjonta vaikuttavat hintaan.

3. Käyttötarkoitus ja kaavoitus
– Onko pelto maatalouskäytössä vai mahdollistaako kaavoitus esim. rakentamisen.
– Tukikelpoisuus: saako pellolle EU-tukia, kuten perus- ja ympäristötukia.

4. Markkinatilanne ja ostajakunta
– Paikalliset ostajat: viljelijöiden kiinnostus laajentaa tiluksiaan nostaa hintaa.
– Metsä- ja sijoittajakysyntä: jos alueella on kiinnostusta esim. peltojen metsitykseen tai muuhun sijoitustoimintaan, se voi vaikuttaa hintatasoon.

5. Peltojen yleinen hintataso ja hintakehitys
– Keski-Pohjanmaalla peltojen hinnat ovat tyypillisesti olleet vuonna 2024 8000 €/ha, mutta alueellinen vaihtelu on suurta.
– Pellon tuottavuus ja viljelykelpoisuus suhteessa alueen keskiarvoon.

Tee tarjous tästä Reisjärvellä sijaitsevasta noin 7,63 ha peltomääräalasta alla olevalla lomakkeella.

KÄLVIÄ 0,3 ha jokirantatila

Kälviä noin 0,3 ha jokirantatila

Kokkolassa Kälviällä myynnissä pinta-alaltaan 2974 m² suuruinen jokirantatila AHOLA I. Tilan kiinteistötunnus on 272-418-23-57 ja sijainti puolentoista kilometrin päässä Kälviän keskustasta osoitteen Kälviäntie 386 kohdalla. Tila rajautuu sivuiltaan Kälviänjokeen, peltoon, Kälviäntiehen ja omakotitalotonttiin. Kokkolan Kälviän kirkonkylän lievealueen kyläasetuksen vaiheyleiskaavassa kiinteistö on ns. M-aluetta (maa- ja metsätalousvaltaista aluetta). Tilaan sisältyy oikeudet yhteisiin maa- ja vesialueisiin kiinteistörekisteriotteen mukaisesti.

Kiinteistön Kälviäntien puolella menee tie omakotitalolle ja peltoon rajoittuvalla osalla tieoikeus Kälviänjoen ylittävälle sillalle (kts. karttaote alla). Karttakuvassa näkyvä rakennus on purettu, eikä edellinen omistaja saanut kiinteistölle siirtämälleen mökille lupaa.

Tämä maapalsta sopii esimerkiksi henkilölle, joka etsii virkistyskäyttöön, pienimuotoiseen viljely- ja metsätalouskäyttöön tai harrastetoimintaan soveltuvaa puuhapalstaa taajaman läheisyydestä. Tai lisäalueeksi lähellä oleviin tiloihin.

Maastokartta MML

Kiinteistörekisteriote AHOLA I Karttaote

Tila myydään tarjousten perusteella, hintapyyntö 7000 €. Tarjousten eräpäivä 26.5. Ostaja vastaa kaupanvahvistuksen kustannuksesta (138 €), varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta) sekä lainhuutokuluista.

Tee tarjous Kokkolassa Kälviällä sijaitsevasta jokirantatilasta AHOLA I 272-418-23-57 alla olevalla lomakkeella 26.5. mennessä.

Ullavanjärven rannalla lomarakennuspaikka ja 2 saarta

Lomarakennuspaikka Ullavanjärven rannalla ja 2 saarta

Kokkolan Ullavanjärven Viitalahdella myynnissä 2,267 ha kolmepalstainen metsätila Päivärinne 272-430-32-7. Lomarakennuspaikka sisältyy noin 0,514 ha:n alueeseen, joka on mantereella rinteessä ja josta avautuu hienot näkymät Ullavanjärvelle. Tieoikeus Viitasalontieltä Jäneskarintie 17 osoitteen kohdalta rantaan. Mantereella sijaitseva palsta jakaantuu varttuneeseen männiköön ja nuorehkoon, harvennettuun koivikkoon. Puuta paikalla on arvion perusteella noin 60 m3. Mantereella kiinteistö rajautuu luoteisosassaan pajukkoon ja pohjoisosa on maatuvaa vesialuetta/kaislikkoa. Kiinteistön rajautuessa vesistöön vesijättömaan mahdollisuus ja sen muodostuminen on olemassa. Saaret sijaitsevat lomarakennuspaikan edustalla noin 170 metrin päässä. Äilänteen länsiosassa puusto on kuusivaltaista nuorta ja varttunutta sekapuustoa, länsipuolella puusto on koivuvaltaista, muutamia havupuita seassa. Saaren puusto esimerkiksi pienimuotoiseen polttopuiden ottoon. Pienemmällä saarella puusto on nuorehkoa koivua ja pajukkoa.

Viitalahdella ei ole tällä hetkellä merkittävää loma- tai muuta asutusta, eikä yleiskaavassa ole merkitty alueelle paljoa rakennuspaikkoja, joten paikka sopii hyvin rauhallista lomapaikkaa etsivälle.
RA-1 kaavamerkintä antaa mahdollisuuden rakentaa vapaa-ajan rakennuksen, saunan ja talousrakennuksen yhteensä max 100 k-m2.
Rauhallisesta sijainnista huolimatta paikka sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, Viitasalontie on reilun 150 metrin päässä, jota pitkin pääsee nopeasti kantatie 63:lle. Toholammin keskustaan on matkaa 14 km, Kaustiselle 24 km ja Kokkolan keskustaan 52 km.

Kiinteistörekisteriote Päivärinne Karttaote Päivärinne

Tieoikeus tilan länsipuolelta Jäneskarintielle, etäisyys n. 150 m. Tilan rasitustodistus on ns. puhdas.

Myydään tarjousten mukaan. Hintapyyntö yli 20.000 €.

Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 138 € ja lainhuudonhankintakulut.

Tee tarjous tällä Kokkola Ullavanjärven rantarakennuspaikasta ja metsätilasta 2,3 ha alla olevalla lomakkeella

Betonihalli 154 m2 siirrettäväksi

Elementtihalli

Vetelissä Pilvilammentie 66 osoitteen kohdalla sijaitseva betonielementtihalli myydään irtaimena siirrettäväksi ostajan omalle tontille tai tilalle. Pääty- ja otsalaudoitukset, välikatto ja ovet on jo purettu. Jäljellä on peltikatto, kattoristikot ja itse elementit. Halli on rakennusalaltaan 154 m2 (8,3*18,6 m). Elementit on Hietalahti ja Pojat Oy:n tuotantoa ja heiltä voi tarvittaessa ostaa esim. elementtien kuljetuspalvelua.

Halli myydään irtaimena hintapyynnöllä 6000 €.

betonielementtihalli

betonihalli ennen purkua

betonihalli pohjakuva

elementtihalli

kapea viides parsi keskellä hallia

neljä partta

parsi

siirrettäväksi myytävä betonielementtihalli

väliseinäelementti

sijaintikartta

Tee tarjous siirrettäväksi tarkoitetusta betonielementtihallista 154 m2 alla olevalla lomakkeella

Kannus vanha rakennuspaikka Vaenmaantie 168b, lh 5000 €

Kannus vanha rakennuspaikka 1700 m2, Vaenmaantie 168 b, lh 5000 €

Kannuksen länsipuolella Roikolassa osoitteessa Vaenmaantie 168 b myynnissä vanha rakennuspaikka vanhoine rakennuksineen. ”Tontti” muodostuu kahdesta vierekkäisestä tilasta kiinteistötunnuksilla 217-405-14-16 (Kivelä, pinta-alaltaan 1200 m2) ja 217-405-14-21 (Pikkukivelä 500 m2). Kiinteistöllä Kivelä 14:16 sijaitsee vanha hirsitalo ja kiinteistöllä Pikkukivelä 14:21 vanha hirsinen talous- ja saunarakennus. Molemmat rakennukset on rakennettu vuonna 1946 ja ovat purkukuntoisia eikä kaupungilla ole niistä rakennustietoja eikä rakennuslupia. Kiinteistöiltä on matkaa Kannuksen keskustataajamaan noin 3,2 kilometriä sekä Vaenmaantien ja Kokkolantien risteykseen 350 metriä.

Kiinteistörekisteriote Kivelä Kiinteistörekisteriote Pikkukivelä

Rintamamies -tyyppisessä lautavuorisessa hirsitalossa on tupakeittiö ja kaksi huonetta sekä maakellari. Rakennusala on noin 6,7*7,4 eli 47 m2 ja huoneistoala noin 40 m2. Huopakatto on pahoin sammaloitunut ja vuotanut. Tupakeittiön hellan hormi ei johda katolle asti. Vesimittari on aikoinaan päässyt jäätymään ja johtanut vesivahinkoon, mikä on lahottanut tuvan lattian. Näkyvissä olevat hirret ovat hyväkuntoisia ja niitä voisi ajatella käytettävän talon perusteelliseen peruskorjaukseen tai siirrettäväksi uusiokäyttöön. Etäluettava sähkömittari tuottaa Korpelan Voiman perusmaksut ja vesiliittymä samoin perusmaksut. Ulkorakennuksessa on sauna, pesuhuone ja varastohuone. Pihalla on puustoa ja kaivo. Talossa on asuttu vakituiseen viimeksi 1970-luvulla. Sen jälkeen tilapari oli vapaa-ajan käytössä 1900-luvun loppuun asti. 2000-luvulla paikkaa ei ole enää käytetty ja talo on päässyt rapistumaan.

Tilaparin maapohjan verotusarvo on 1312,4 € ja kiinteistövero 17,06 € ja rakennusten verotusarvo 6230,21 € ja kiinteistövero 62,3 €. Sähkön perusmaksut yht 15,26 €/kk ja veden perusmaksut 7,44 €/kk.

Kaavassa AT-aluetta

Koska kyseessä on vanha rakennuspaikka, millä on voimassa sähkö- ja vesiliittymät perusmaksuineen, niin paikalle saa Kannuksen rakennusjärjestyksen mukaisesti rakentaa uudenkin talon.
Viemärilinja on lähellä ja siihen voi maksua vastaan liittyä. Kannuksen keskustan osayleiskaavassa alue on AT eli kyläaluetta. Kaavakartta ja määräykset ovat:

yleiskaavaote

Kaavamääräykset

Kaava melualue

AT kaavaselite

Alueena Kannus on tunnettu luonnostaan, alueen metsät sekä joki- ja peltomaisemat tarjoavat hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja retkeilyyn. Kaupunki sijaitsee valtatie 28:n varressa, joten sieltä on hyvät kulkuyhteydet muihin Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan kaupunkeihin, kuten Kokkolaan ja Ylivieskaan. Lisäksi kaupungissa on juna-asema, jossa pysähtyy osa Oulu-Seinäjoki -väliä liikennöivistä junista.

Tarjouskauppa

Vanha rakennuspaikka myydään joko yhdessä tai erikseen läheisen Vaenmaantievarren tilan 214-405-14-75 kanssa.

Rakennuspaikka liittymineen ja purkukuntoisine rakennuksineen myydään tarjouskaupalla lähtöhinnalla 5000 €. Voi tarjota enemmänkin, sillä korkein ostotarjous voittaa. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 138 € ja lainhuudonhankintakulut.

talo (5)

talo (7)

eteinen

sähkötaulu

hirret

yleiskaavaote

Kaavamääräykset

Kaava melualue

AT kaavaselite

Tee tarjous myyntikohteesta Kannus Vaenmaantie 168b vanha rakennuspaikka alla olevalla lomakkeella.

Kannus tontti 4700 m2, Vaenmaantie 176-186

Kannus metsätila ja rakennuspaikka 0,47 ha, Vaenmaantie, lh 5000 € /t

Kannuksen länsipuolella Vaenmaantie 176-186 osoitteen kohdalla myynnissä 4700 m2 suuruinen puustoinen ”tontti” kiinteistötunnuksella 217-405-14-75. Tila sijaitsee 250 metrin päässä Kokkolantiestä ja Kannuksen keskustaan on matkaa noin 3 kilometriä. Tilalla ei ole osuuksia yhteisiin alueisiin. Vaenmaantien varressa kulkee vesi- ja viemärinjohdot ja tilan lounaisrajalla sähköjohtolinja ilmajohtona.

Yleiskaavan AT-aluetta

Tila on Kannuksen keskustan osayleiskaavan mukaista AT-aluetta eli rakentamiskelpoista kyläaluetta. Kaavakartta ja määräykset ovat:

yleiskaavaote

AT kaavaselite

Kaava melualue

Kaavamääräykset

Kiinteistörekisteriote Kulma

Tilan puusto on pääasiassa varttunutta mäntyvaltaista sekametsää. Puuston määrä on noin 70 m3 ja hakkuuarvo energiapuineen noin 4000 €. Koivun määrän takia soveltuu hyvin myös polttopuumetsäksi. Tilan alueella voi heti voi tehdä harvennushakkuun ja siistimisen.

Kohde myös etuovessa.