Veteli peltoa määräala 6,4 ha

Peltopalsta 6,4 ha määräalana Veteli

Nyt tarjolla peltoa kahdessa palstassa yhteensä noin 6,3 ha Vetelin kunnassa, Pulkkisen kylässä. Myydään 6,4 hehtaarin määräalana hintapyynnöllä yli 4500 €/ha. Pelto on tukioikeuskelpoista, salaojitettua ja vuokrattuna vuoden 2024 loppuun asti ja on pääosin turvemaapohjaista.

Kiinteistörekisteriote Keto 7 316

Pellon hintataso Vetelissä

11 km säteellä on tehty viimevuosina 20 peltokauppaa, joiden perusteella keskiarvo olisi 4740 €/ha. Eli 6,4 ha alalle sovitettuna pellon hinta-arvio on 30.000 €.

Tee tarjous kohteesta Veteli Pulkkinen Keto peltomääräala 6,4 ha alla olevalla lomakkeella. Jos tarjoat vain jostakin palstasta erikseen jätä tarjous sähköpostilla ja yksilöi mitä palstaa tarjous koskee. Lisäksi ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 €, lainhuudon hankinnan kulut ja lohkomiskulut MML:n hinnaston mukaan.

Kruunupyy, Mökki Seljeksellä

Kruunupyy erämökki Seljeksellä, 42.500 €/t

Kruunupyyssä Seljeksen lomakylässä sijaitseva mökkitila Suopursu 288-407-10-65 pinta-alaltaan kiinteistörekisterin mukaan 2017 m2. Osoitteen Seljesharju 227 kohdalla. Kokkolaan matkaa noin 34 km, Kruunupyyn keskustaan 33 km, Alaveteliin 15 km ja Kaustiselle 24 km.

Alueella on 2003 vahvistettu yleiskaava ja 2018 vahvistettu asemakaava. Mökki on korttelissa 16 tontti nro 2. Rakennusoikeutta on kerrosneliöinä yhteensä 100, joten nyt sitä on vielä käyttämättä noin 75 m2. Tieoikeus on olemassa perille asti olemassa olevaa tietä pitkin. Erityisen suuri etu mökkitilalle on osuus yhteiseen vesialueeseen 288-407-876-2 Nedervetil bys samfällda områden, vaikka osuus on pieni 0,001337/100,00 niin se mahdollistaa mm vuosiluvan kalastamiseen ja siten lohikalastuksen vuosiluvalla.

Kunnan uimaranta on kaavakartan VV alueella, joten mökkiläinen voi hyödyntää sitä ja laituria sekä yhteistä vesialuetta. Nedervetil Jaktklubb r.f. omistaa rannassa jahtimajan (tila 10:21 kortteli 17 tontti 1). Sen tilan rannassa on oheisen kaavakartan W:n kohdalla on vuokravenelaituri, mistä voi vuokrata veneen järvikalastusta varten.

Vuonna 2023 valmistunut höylähirsinen, harjakattoinen, huopakatteinen mökki, missä sauna + 2h yht 20 m2 + etuterassi soveltuu erinomaisen hyvin vapaa-ajan harrastus- ja kalastusmajaksi. Mökissä on kamina ja siten puulämmitys. Mökin vieressä on kaksi varastorakennusta – iso ja pieni kuvien mukaisesti. Tukipalvelut ovat helposti saatavilla. Venepalvelu, lohikalastus vuosiluvalla. Vieressä yhteisranta, joka on kunnan uimaranta. Tontin rajalle asti on sähköjohto, joten mökki on sähköliittymän hankkimisella muutettavissa helposti laajemman vapaa-ajan käyttämisen ja lomailun kohteeksi. Mökin omistaja saa kalastaa seuran vuosiluvalla. Alueella toimivan metsästys- ja kalastusseuran huoltopalvelut ovat nyt myynnissä olevan uuden mökin (2021-2022 valmistunut käyttämätön) hyödyntämisen suhteen avainasemassa

Tilan Suopursu 10:65 hintapyyntö on 42.500 euroa/tarjous. Katso myös tästä linkistä kiinteistörekisteriote.

Stora Seljes

Stora Seljes on noin 62 ha:n hyvä kirkasvetinen kalastusjärvi, mihin istutetaan keväisin kirjolohta satoja kiloja. Rantaviivaa on noin 5,3 km. Valtion kalastonhoitomaksuna vuonna 2023. Varsinaisen seuran kalastusluvan lisäksi kaikkien 18-64-vuotiaiden tarvitsee lunastaa valtion kalastuskortti (valtion kalastonhoitomaksu 2023). Se maksaa 47 €/vuosi, 16 €/viikko, 6 €/päivä.

Seljesin huoltopalvelut

Kunnan uimarannan vieressä oleva huoltorakennus on 14.6.2019 siirtynyt Alavetelin metsästys- ja kalastusseuran omistukseen. Alueella olevan metsästysmajan omistaa myös Alavetelin metsästysseura & Alavetelin kalastusseura. Uimarannalla oleva vanha puulämmitteinen sauna on metsästys- ja kalastusseuran hallinnoima ja myös vuokrattavissa. Huoltorakennuksessa on 2 erillistä saunaa jotka molemmat ovat vuokrattavissa samoin huoltorakennuksen keittiö. Myös metsästysmaja on vuokrattavissa. Käyttövedestä (juomavedestä) voi tehdä sopimuksen.

Kalastukseen ja tilojen vuokraukseen liittyvissä asioissa voi olla yhteydessä Alavetelin kalastusseura / Teija Bexar 0500 645121

Tee tarjous Seljesharju 227 osoitteessa olevasta mökkitilasta olevalla lomakkeella. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 € ja lainhuudonhankkimisen kulut.

Kronoby ödemarksstuga i Seljes, 42 500 €/st

Mökkitil Suopursu 288-407-10-65 är belägen i semesterbyn Seljes i Kronoby, med en yta på 2017 m² enligt fastighetsregistret. Adressen är Seljesharju 227. Avståndet till Karleby är cirka 34 km, till Kronoby centrum 33 km, till Nedervetil 15 km och till Kaustby 24 km.

Området har en generalplan godkänd 2003 och en detaljplan godkänd 2018. Stugan ligger på tomt nummer 2 i kvarter 16. Byggrätten är totalt 100 våningskvadratmeter, så cirka 75 m² av byggrätten är fortfarande oanvänd. Det finns vägservitut hela vägen fram till fastigheten via den befintliga vägen. En särskilt stor fördel för mökkitil är andelen i det gemensamma vattenområdet 288-407-876-2 Nedervetil bys samfällda områden, vilket även om andelen är liten (0,001337/100,00) möjliggör exempelvis årligt fisketillstånd och därmed laxfiske med årligt tillstånd.

Kommunens badstrand ligger i VV-området på planritningen, så stugägaren kan utnyttja den samt bryggan och det gemensamma vattenområdet. Nedervetil Jaktklubb r.f. äger en jaktstuga vid stranden (fastighet 10:21, kvarter 17, tomt 1). Vid W-området på den bifogade planritningen finns en hyrbrygga, varifrån man kan hyra en båt för sjöfiske.

Stugan, som är byggd 2023, är av hyvlat timmer med sadeltak och pappbeläggning. Den har bastu och två rum, totalt 20 m², samt en främre terrass, och är mycket lämplig som en fritids- och fiskestuga. Stugan har en kamin och är därför vedeldad. Bredvid stugan finns två förrådsbyggnader – en stor och en liten, enligt bilderna. Stödtjänster finns lätt tillgängliga. Båtservice, laxfiske med årligt tillstånd. I närheten finns en gemensam strand som är kommunens badstrand. Det finns en elledning fram till tomtgränsen, så stugan kan lätt anpassas för bredare fritidsanvändning genom att skaffa en elanslutning. Stugägaren får fiska med klubbens årliga tillstånd. Underhållstjänsterna från den lokala jakt- och fiskeklubben är nyckeln till att utnyttja den nya stugan (byggd 2021-2022, oanvänd).

Prisförfrågan för fastigheten Suopursu 10:65 är 42 500 euro/anbud. Se även fastighetsregisterutdraget via denna länk.

Stora Seljes

Stora Seljes är en bra, klarvattensjö på cirka 62 ha, där det planteras in hundratals kilo regnbåge varje vår. Stranden är cirka 5,3 km lång. Statens fiskevårdsavgift 2023 är 47 €/år, 16 €/vecka, 6 €/dag, och alla mellan 18-64 år måste ha denna utöver det egentliga klubbfiskekortet.

Seljes underhållstjänster

Servicebyggnaden vid kommunens badstrand övergick den 14 juni 2019 till Nedervetil jakt- och fiskeklubbs ägo. Jaktstugan på området ägs också av Nedervetil jakt- och fiskeklubb. Den gamla vedeldade bastun vid badstranden förvaltas av jakt- och fiskeklubben och kan också hyras. Servicebyggnaden har två separata bastur som båda är tillgängliga för uthyrning, liksom köket i servicebyggnaden. Även jaktstugan kan hyras. Ett avtal kan göras om bruks- och dricksvatten.

För frågor om fiske och uthyrning av lokaler, kontakta Nedervetil fiskeklubbs Teija Bexar, 0500 645121.

Lämna ett anbud på mökkitomten vid adressen Seljesharju 227 med formuläret nedan. Köparen betalar dessutom 3 % i överlåtelseskatt, 128 € för köpvittnets bekräftelse och kostnaderna för lagfart.

4o

Heinävesi 1/3 osa 74,9 ha

1/3 metsämääräosat 74,9 ha:sta

Pohjois-Karjalassa Heinävedellä Tynnörilammentien vaikutusalueella kolmen tilan kokonaisuus koostuen metsätiloista 6:19, 6:46 ja 6:50. Yksi omistajista luopuu määräosastaan 1/3 näihin metsätiloihin. Kauppa tehdään ensisijaisesti 1/3 määräosasta kuhunkin kolmeen metsätilaan. Toissijaisesti voi tarjota jotakin kolmesta metsätilasta siten, että sen arvo metsätilana ja rahalla tasattuna summautuu kolmen tilan kokonaisuuden käyvän arvon kolmasosaan. 2/3 osan omistajat eivät ole myymässä omistustaan.

Tiloilla on yhteensä 74,9 ha metsämaata. Puuston määrä on julkisen metsävaratiedon mukaan noin 11.900 m3 ja sen hakkuuarvo noin 524.000 €. Taimikoilla on arvoa noin 10.000 € ja metsämaapohjilla 60.000 €. Summa-arvomenetelmän ns. summa-arvo on noin 595.000 € ja käypä metsäarvo noin 482.000 €. Energiapuutakin on paljon.

Määräosa

1/3-metsämääräosa myydään tarjouskaupalla hintapyynnöllä 180.000 €. Tarjouskaupan tarjousajan päättyminen kirjataan näkyviin sitten kun varteenotettavia tarjouksia on saatu. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 138 € 3 % varainsiirtoveron ja lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

Metsätila KUMPULA 90-432-6-46 25,34 ha

Puuston määrä on noin 4350 m3 ja arvo 213.000 €. Taimikoiden arvo 4200 € ja metsämaapohjat 20.000 €. Käypä arvo noin 190.000 €. Kiinteistorekisteriote tilasta kumpula.

Metsätila KYPÄRÄLAHTI 90-432-6-50 21,39 ha

Puuston määrä on noin 3600 m3 ja arvo noin 154.000 €, taimikot 2100 €, maapohjat 18.000 € ja käypä arvo noin 141.000 €. Kiinteistorekisteriote tilasta kypärälahti.

Metsätila RAUHALA 90-432-6-19 27,61 ha

Puustoa noin 4000 m3 hakkuuarvoltaan 158.000 €, taimikoita 4000 €, metsämaapohjat 20.000 € ja käypä arvo noin 148.000 €. Kiinteistorekisteriote tilasta rauhala.

Tee tarjous 1/3 -metsämääräosista Heinävedellä alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla.

Kaustinen tontit keskusta

Kaustinen tontit Teerijärventieltä Nesteen takana

Myytävänä on Kaustisella tontit Teerijärventieltä Vahinkokankaalle johtavan tien vasemmalla puolella. Jäljellä on kaksi asemakaavatonttia määräalana tilasta Kappelinmäki. Korttelissa 204 tontti nro 5 kooltaan 1700 m2 peltoa ja metsää ja tontti 6 3260 m2 metsää ilmakuvan ja alla olevan kaavakarttaotteen mukaisesti.

Teerikujalla on myytävänä neljä tonttia. Korttelissa 204 tontit 1 metsää ja peltoa, 2 peltoa, 3 peltoa ja 4 peltoa. Määräalat eivät saa tilan osuuksia yhteisiin alueisiin. Sijainti Kaustisen keskustaan nähden on ihanteellinen. Ydinkeskustassa ei ole enää juurikaan muita rakentamattomia omakotitalon tontteja vapaana.

Kaustinen tontit asemakaavassa

Kaustisen keskustan asemakaavassa kaavamerkintä on AO eli erillispientalojen korttelialuetta alla olevan kaavakarttaotteen mukaisesti. Tehokkuusluvun ollessa 0,20 kerrosneliöitä omakotitaloon saa rakentaa neliöitä ulkorakennuksineen viidesosan tontin rakennusalasta (rasteroimaton osa tontin pinta-alasta). Tontit myydään määräaloina kaavakartan mukaisesti alla taulukossa olevilla pinta-aloilla ja tarkka pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa.

Kiinteistörekisteriote Kappelinmäki

Myyntihinta 9 €/m2 eli määräalan koon mukaan 13.500 € – 28.800 € / määräala oheisen taulukon mukaisesti.
Korttelissa 205 tontti 1 on jo myyty.

Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 138 €, 3 %:n varainsiirtoveron ja lainhuudon kulut sekä määräalan lohkomiskulut MML:n hinnaston mukaan.

Kohde on myös etuovessa.

Tee tarjous Kaustinen tontit Kappelinmäki -tilan tonteista alla olevalla lomakkeella tai yksittäisestä tontista se erikseen nimeämällä alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla.

Kaustisen keskusta asuinpaikkana

Kaustinen, Keski-Pohjanmaalla sijaitseva kunta, tarjoaa asukkailleen monipuolisen ja elinvoimaisen ympäristön, jossa yhdistyvät keskeinen sijainti, kulttuuriperinne, Nikulan ravikeskus ja nyt myös Keliber Oy:n kaivostoiminnan tuomat uudet mahdollisuudet. Tässä tarkempi katsaus Kaustisen vetovoimatekijöihin:

Keskustassa Asuminen: Kaustisen keskusta tarjoaa viihtyisän ja palvelurikkaan asuinympäristön. Keskustan alueelta löytyvät kaikki peruspalvelut, kuten kaupat, koulut, ravintolat, urheilutalo, musiikkilukio ja päiväkodit, kävelyetäisyydellä. Keskustan läheisyys ja sen tarjoamat mukavuudet tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.
Kansanmusiikki ja Nikulan Ravikeskus: Kaustinen on tunnettu kansanmusiikkipääkaupunkina, ja sen vuosittaiset kansanmusiikkijuhlat ovat valtakunnallisesti merkittävä tapahtuma. Lisäksi Nikulan ravikeskus tuo alueelle hevosurheilun ja vapaa-ajan toimintaa, mikä lisää alueen houkuttelevuutta.
Keliber Oy:n Kaivostoiminta: Uusi merkittävä taloudellinen ja työllistävä tekijä alueella on Keliber Oy:n kaivostoiminta. Tämä luo Kaustiselle ja sen ympäristökunnille uusia työpaikkoja ja taloudellista kasvua, mikä voi houkutella uusia asukkaita ja sijoittajia alueelle.
Luonto ja Ulkoilumahdollisuudet: Kaustisen ympäristö tarjoaa kauniita luontomaisemia ja monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Kallion maasto, alueen luontopolut, pyöräilyreitit ja hiihtoladut tarjoavat erinomaiset puitteet luonnossa liikkumiseen.
Elinvoimainen Yhteisö: Kaustinen on tunnettu vahvasta yhteisöllisyydestään ja aktiivisesta kulttuurielämästään. Kunta panostaa asukkaidensa hyvinvointiin ja tarjoaa monipuolisia tapahtumia ja aktiviteetteja.
Sijainti ja Liikenneyhteydet: Kaustinen sijaitsee Keski-Pohjanmaalla, hyvien liikenneyhteyksien varrella, mikä tekee siitä helposti saavutettavan ja yhdistää sen sujuvasti lähialueiden kaupunkeihin ja palveluihin.

Kaustinen tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän kulttuuria, luontoa ja uusia taloudellisia mahdollisuuksia Keliber Oy:n kaivostoiminnan myötä. Keskustan asuminen yhdistettynä alueen kasvavaan taloudelliseen aktiivisuuteen tekee Kaustisesta houkuttelevan vaihtoehdon asumispaikkana niin perheille, työntekijöille kuin sijoittajillekin.

Ostotoimeksianto Vissaveden rantaa

Etsitään Vissaveteen rajoittuvaa rantaa

Asiakkaamme etsii sopivaa 0,2 ha- 50 ha:n suuruista Vissaveteen rajoittuvaa määräalaa tai metsätilaa Kaustiselta tai Vetelistä vapaa-ajan mökki- ja / tai puuhapalstaksi tai metsää sijoituskohteeksi.

Etsinnässä ”mökkitontti”, veteen rajoittuva metsäpalsta tai mökkikin, valmis tai keskeneräinen, mikä sijaitsee rannassa tai sen läheisyydessä. Budjetti mökille enintään 50.000 € ja metsätilat käyvän arvon mukaan. Vissaveden ranta-alueella ei ole kaavaa, joten rakentamismahdollisuudet menee kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti. Kaustisen kunnan rakennusjärjestyksen mukaan rakennuspaikan on oltava vähintään 2000 m2 ja rantaviivaa pitää olla vähintään 40 metriä.

Ostaja maksaa Vissaveteen rajoittuvan rannan välitys-, ja kauppakulut sekä mahdolliset lohkomiskulut, joten myyjältä ei mene näitä kuluja. Ostaja myös arvioi kohteen itse, joten siltäkin osin helppo laittaa tarjolle. Tarjoa oheisella lomakkeella tilaasi (kunta, kylä, tilannimi ja rekisterinumero) tai lähetä sähköpostilla tai whatsApp kuvana karttaluonnos mahdollisesta palstasta, niin katsotaan mihin asiassa päästään.

Vissavesi

Vissaveden tekojärvi on tekojärvi Keski-Pohjanmaalla Kaustisen ja Vetelin rajalla, mutta kuuluu hallinnollisesti Kaustiseen. Sen pinta-ala on 3,5 km² ja se valmistui 1966. Ennen tekojärven rakentamista paikalla oli pieni järvi.

Vissaveden tekojärvi kuuluu Perhonjoen vesistöön. Sen rantaviivan pituus on 21,68 km ja korkeustaso 98 metriä.

Ilmoita ostotoimeksiantoon (Vissaveteen rajoittuva rantapalsta) sopiva metsäpalsta alla olevalla lomakkeella tai soita LKV Manu Purola 0400564433

Kälviä Porkola metsätila

Pienmetsätila Kälviä Uusimaa 65

Kokkolassa Kälviällä Porkolassa Uusimaa 65 osoitteen kohdalla 1,67 ha pienmetsätila Uusimaa 272-418-68-2. Kiinteistörekisterin mukaan tilan alueella on vuonna 2017 voimaan tullut Kokkolan Kälviän kirkonkylän lievealueen kyläasutuksen vaiheyleiskaava. Tilan alueella ei ole uusia ohjeellisia asuinrakennuspaikkoja, mutta silti tila on as-3/4 alueella, jolla isommalla alueella on yhteensä neljä ohjeellista rakennuspaikkaa. As-3 on asutusalue, jolla ei ole rakennuspainetta, maaseutumaiseen asumiseen ja täydennysrakentamiseen soveltuva alue.

Tie tulee perille ja vieressä on asutusta, joten tila tai siitä lohkottava määräala voi soveltua rakennuspaikaksi.

Kiinteistörekisteriote uusimaa Rasitustodistus uusimaa

Metsätilalla on kaikenikäistä puustoa taimettumassa olevasta aukeasta (AO 0,1 ha, 02 0,6 ha, 03 0,7 ha 04 0,3 ha) uudistuskypsään metsään asti, vaikka tila itsessään on vain 1,67 ha kokoinen. Puustoa on neljällä kuviolla metsäarvion mukaan 230 m3 hakkuuarvoltaan 8.436 €. Metsämaapohjien arvoa on 503 € ja tilan metsätaloudellinen summa-arvio 8.939 €. Puuston kasvu on 9.8 m3/vuosi. Tila soveltuu myös polttopuumetsäksi.

Kyläsasutuksen vieressä oleva metsätila myydään hintapyynnöllä 20.000 €/tarjous.

Tilasta on mahdollisuus tarjota ostettavaksi myös yleiskaavan mukainen vähintään 4000 m2 määräala rakennuspaikaksi. Jos kävisi niin ikävästi, että ostaja ei saisi vuoden sisällä kaupasta hakemaansa rakennuslupaa, niin osapuolet sitoutuvat siihen, että kauppa peruttaisiin käänteisessä järjestyksessä. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 128 €, varainsiirtoveron 3 % ja omat lainhuudonhaun kulut.

Jos myydään 4000 m2 määräala niin ostaja maksaa lainhuudon saamisen jälkeen vireille tulevan lohkomisen lohkomiskulun MML:n hinnaston mukaan. Tällöin toimituksessa määrätään myös tieoikeus ko. kaupan kohteena olevalle palstalle.

Tee tarjous Kokkola, Kälviä, Porkola, Uusimaa 65 pienmetsätilasta alla olevalla lomakkeella tai määräalasta sähköpostilla.

Suojattu: Etelähaaran metsätie

Salasanasuojattu

Katsoaksesi tätä suojattua sisältöä, kirjoita salasana alle:

Suojattu: ny

Salasanasuojattu

Katsoaksesi tätä suojattua sisältöä, kirjoita salasana alle:

Suojattu: mh

Salasanasuojattu

Katsoaksesi tätä suojattua sisältöä, kirjoita salasana alle:

Veteli metsätila 4,5 ha

Metsätila Veteli 4,5 ha

Osoitteen Jyväskyläntie 259 ja Pilvilammentien risteyksen kohdalla valtatien eteläpuolella taimikkovaltainen metsätila Tikanpuisto 924-410-5-179. Tilan pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 4,462 ha. Metsätila sijaitsee Vetelin keskustan vuonna 2021 voimaan tulleen yleiskaavan M eli maa- ja metsätalousvaltaisella alueella ja valtatien varsi kaavaan merkityllä melualueella. Valtatien varteen on kirjattu myös ohjeellinen uusi kevyen liikenteen reitti. Tilalla ei ole osuuksia yhteisiin alueisiin.

Siemenpuut on poistettu viimetalvena ja nyt alueella on nuori 1-2 vuotias männyntaimikko valtaosin lajittuneella kuivahkon kankaan maapohjalla. Metsäarvion mukaan tilan metsätaloudellinen käypä arvo on hyvän sijainnin ja saavutettavuuden ansiosta 5000 €.

Sijainti ja yleiskaava tuovat myös mahdollisuuksia alueen maankäyttömuodon muuttamiseen, vaikka ollaankin pohjavesialueella. Kun turvemaiden peltomahdollisuuksia heikennetään, lajittuneen kankaan pellonteko luo mahdollisuuksia. Aitaamalla alue syntyy vaikkapa iso hevoslaidun ja maasto on erittäin hyvää esimerkiksi ratsastustoimintaan. Hiekkaa on omaan tarpeeseen runsaasti. Tilan käypä markkina-arvo onkin näiden mahdollisuuksien tuomana merkittävästi pelkkää metsätalousarvoa suurempi.

Metsäarvio Tikanpuisto Kiinteistörekisteriote Tikanpuisto

Tila myydään tarjouskaupalla hintapyynnöllä 9000 €. Määräpäivään mennessä ei saatu riittävän hyviä ostotarjouksia, joten myynti jatkuu.