Kälviä 1800-luvun hirsitalo

Kälviä Koskelantie 75 vanha hirsitalo ja pihapiiri

Kokkolassa Kälviällä Koskelantie 75 ja Kivistöntie 1-2 osoitteen kohdalla vanha kuvan mukainen 1800-luvun lopun peruskorjattava hirsitalo. Pihapiirissä noin 0,5 ha määräalalla on myös sauna-, aitta- ja vanha navetta- ja talousrakennus. Pihapiiri on osa maa- ja metsätilaa Alakoskela 272-419-11-2, millä myytävä kokonaispinta-alaa on metsänä ja peltona yhteensä 33,3 ha. Palsta 11:2/2 on jo myyty. Matkaa Kokkolan keskustaan on noin 17 km ja Kälviän keskustaan noin 3 km.

Kiinteistörekisteriote Alakoskela Karttaote Alakoskela

Hirsitalolle ja pihapiirille rakennuksineen on varattu 0,5 ha rajan mennessä navetan takaa pellon reunaan ja sitä pitkin aina talon päädyn pyykille asti. Talossa on asuttu viimeksi 1970-luvulla. Talolle ei ole rakennuslupapapereita, sillä 1800-luvulla Kälviällä niitä ei tarvittu. Harjakattomuotoisen tiilikatteisen hirsitalon lämmitys on puilla pönttöuunien ja hellan avulla sekä tuvan öljykaminalämmityksellä. Sähköliittymä on olemassa. Vesiliittymä on katkaistu. Jätevesijärjestelmää ja energiatodistusta ei ole. Rakennusala on 7m*17 m eli 119 m2 ja asuinalaa on tupa, keittiö, kolme kamaria ja eteinen yhteensä 93 m2. Pinnat kuvien mukaisesti mm. tuvassa lankkulattia, tapetti seinässä ja lauta katossa. Lisäksi vintillä on kaksi vinttikamaria. Tuvan alla on kellari. Kiinteistöveroperusteena on kokonaisala 110 m2 verotusarvolla talo 14.221,02 € ja tontti 1.686,28 €, joista kertyy kiinteistöveroa 106,41 €. Jälleenhankinta-arvoksi on kirjattu 47.403,40 €.

Kaavassa sk-aluetta

Kokkolan Kälviän kirkonkylän lievealueen kyläasutuksen vaiheyleiskaavan mukaan pihapiiri on as-3/15 ja sk-alueella ja hirsitalolla on rk-4 merkintä ja lisärakentaminen vaatii ra-alueella suunnittelutarveratkaisun.

Myyntihinta

Talo on hyvä aihio laitettavaksi peruskorjauksella komeaksi asuttavaksi hirsitaloksi tai vapaa-ajankohteeksi. Talon irtaimisto sisältyy kauppaan. Hintapyyntö 0,5 ha rakennuksille on 39.000 €. Vastaavien haja-asutusalueen hirsitalojen hinta on ollut viimevuosina peruskorjaamattomana 20.000-60.000 € ja peruskorjattuna 100.000 – 260.000 € riippuen paikasta, peruskorjauksen määrän tarpeesta ja laittamisen tasosta.

Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 128 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, lainhuudon hankintakulut ja määräalan kyseessä ollen sen lohkomiskulut MML:n hinnaston mukaan.

Tee tarjous Kälviä 1800-luvun Alakoskelan hirsitalosta Koskelantie 75 osoitteessa alla olevalla lomakkeella. Jätä tarjous viimeistään 5.11.2024 klo 24. Voit jättää myös näyttöpyynnön lomakkeen kautta ilmoittamalla yhteystiedot.

Kaustinen Palojärventie 10,14 ha

Kaustinen metsätila 10,14 ha

Kaustisella Vintturilla Palojärventie 146-163 osoitteen kohdalla molemmin puolin tietä metsätila Metsola 236-404-12-32 pinta-alaltaan kiinteistörekisterin mukaan 10,14 ha. Tilalla on pienet osuudet yhteisiin maa- ja vesialueisiin kiinteistörekisteriotteelta näkyvin osuuksin. Ei kaavaa.

Kiinteistörekisteriote metsola Metsäarvio Metsola 12 32

Julkisen metsävaratiedon mukaan metsätilalla on puustoa 2300 m3. Tiedossa ei ole hakkuita viimevuosilta eikä koko 2000-vuosituhannelta. Tuoreen metsäarvion mukaan puustoa energiapuineen 2000 m3 ja sillä hakkuuarvoa noin 113.200 €. Kehitysluokkajakauma on hyvä. T2 taimikkoa 0,6 ha, nuorta kasvatusmetsää 0,6 ha, varttunutta kasvatusmetsää 3,6 ha ja uudistuskypsää metsää 4,6 ha. Metsäarvion mukaan käypä arvo on 95.000 €.

Metsätila Metsola 10,14 ha ha myydään tarjouskaupalla. Tarjouksen voi jättää vaihtoehtoisesti saman omistajaperheen omistamien metsätilojen kanssa isompana noin 116,3 ha metsäkeskittymänä. Tilakokonaisuuden kokonaisarvo myyjän kannalta osiensa summana ratkaisee myyntijärjestyksen.

Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 € sekä lainhuudon hankinnan kulut.

Tee tarjous tästä Kaustinen metsätila Metsola 12:32 10,14 ha kohteesta alla olevalla lomakkeella viimeistään 4.11. Jos tarjoat isommasta kokonaisuudesta tee tarjous sähköpostilla.

Kaustinen Mikkolantie 13,9 ha

Kaustinen Mikkolantie 13,9 ha

Kaustisella Vintturin Mikkolassa metsätila MÄKIRINNE 236-404-12-18 kantatilana palstat 12:18/4 12,5 ha ja 12:18/2 1,4 ha eli yhteensä 13,9 ha. Kantatilan tarkka pinta-ala määräytyy erikseen myytävien palstojen 12:18/3 ja 12:18/1 lohkomistoimituksessa. Palstoille on tieoikeus Mikkolantien kautta kartan mukaisesti olemassa olevia teitä ja tilan maata pitkin.

Kiinteistörekisteriote Mäkirinne 12:18 Metsäarvio Mäkirinne 13,9 ha

Tuoreen metsäarvion mukaan kahdella palstalla on ainespuuta 1274 m3 ja energiapuuta 146 m3 eli yhteensä 1420 m3 hakkuuarvoltaan noin 52.900 €. Istutetulla kuviolla 8 sekä kuviolla 14 ensiharvennus on tekemättä. Muut puustoiset kuviot on harvennettu 2012 (kuvio 15) ja 2015 ja ovat nyt hyvässä kasvussa ja järeytymässä. Turvemailla ojitukset on toimivia ja ojat isoja ja syviä. Odotusarvolisää on laskettu nuorille kasvatusmetsille noin 7.700 €. Metsäarvion mukainen käypä metsäarvo on 52.000 €.

Metsätila Mikkolantie 13,9 ha myydään tarjouskaupalla. Tarjouksen voi jättää vaihtoehtoisesti saman omistajaperheen omistamien metsätilojen kanssa isompana noin 124 ha metsäkeskittymänä. Tilakokonaisuuden kokonaisarvo myyjän kannalta osiensa summana ratkaisee myyntijärjestyksen. Pellot pyritään myymään erikseen määräaloina ja metsät kantatiloina.

Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 € sekä lainhuudon hankinnan kulut.

Maa- ja metsätilalta Mäkirinne 236-404-12-18 on jo myyty maatilan talouskeskus rakennuksineen 1,1 ha:n määräalana M602. Nyt erikseen on myynnissä seuraavat kaksi palstaa:

Kaustinen peltopalsta Mäkirinne 5 ha Outovedentie metsäpalsta 3,3 ha

Tarjous on mahdollista jättää myös saman omistajan 116,3 ha metsätiloista tai vain niistä Kaustisen Vintturin tiloista.

Palsta 2 Kärmeojan varressa

Palsta 4

Maastokuvat

Tee tarjous Kaustinen Vintturi Mikkolantie 13,9 ha metsätilasta Mäkirinne 12:18 alla olevalla lomakkeella viimeistään 4.11 tai sähköpostilla erikseen jos tarjoat koko tilan Mäkirinne 12:18 23,6 ha tai vielä isommasta myyjän tilojen kokonaisuudesta.

Kaustinen Outovedentie 3,3 ha

Kaustinen metsämääräala 3,3 ha

Kaustisen Vintturilla Outovedentie 112-130 osoitteen kohdalla 3,3 ha metsämääräala tilasta Mäkirinne 236-404-12-18. Palstalla on 3,0 ha hyvää järeää uudistuskypsää metsää. Palsta on tien pohjoispuolinen alue. Ja se rajoittuu tien eteläpuolella olevaan määräalaan M602 tien eteläpuolen pyykiltä 155 tien pohjoispuolen pyykille 159 sekä itäpuolelta Sorrontiehen Tarkka pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa. Määräala ei saa osuuksia yhteisiin.

Kiinteistörekisteriote Mäkirinne 12:18 Metsäarvio kuvio 17 Outovedentie 112

Julkisen metsävaratiedon mukaan kuviolla 17 on ainespuuta 1220 m3, mistä tukkipuuta 862 m3 eli 70,6 % ja pohjapinta-alaa 39. Tuoreen metsäarvion ja kuuden relaskooppimittauksen mukaan pohjapinta-ala olisi 34 ja ainespuuta noin 1050 m3. Männyt ovat kauttaaltaan järeitä tukkirunkoja, mutta kuusi on kaksivaiheisena ja iso osa kuusen runkoluvusta on kuusikuiturunkoja. Mänty on vallitseva kuvion länsipuolella korkeuskäyrien sisällä, kuusi taas kuvion itäpuolella alavammalla metsämaalla. Puufirmat ostavat tällaisia huippuleimikoita kovaan hintaan ja sen takia metsäarviolla havutukin hinta on poikkeuksellisesti tasolla 84 ja kuitu tasolla 34 €/m3. Kuituryhmässä parru ja pikkutukki ovat pienellä määrällä lisäämässä hakkuuarvoa, sillä niiden hinta on luokassa 40 €/m3. Tukki-% on männyllä korkea ollen arviossa 78 %, mutta kuusella vain 67 %.

Jos ostaja saa ja käyttää metsävähennysoikeutta, niin leimikon hakkuuarvosta veroihin menee arvion mukaan noin 9000 €, uudistamiskuluihin noin 3000 €, lohkomiseen ja hallintokuluihin noin 2000 €. Vrt, jos nykyinen omistaja tekisi puukaupan, niin veroihin ja uudistamiskuluihin hakkuuarvosta menisi noin 23.000 €.

ilmakuva-Outovedentie-metsa

Outovedentien metsämääräala 3,3 ha myydään tarjouskaupalla. Tarjouksen voi jättää vaihtoehtoisesti saman omistajaryhmän omistamien metsätilojen kanssa isompana noin 124 ha metsäkeskittymänä. Tai vain Kaustisen puolen Vintturin metsätiloista. Tilakokonaisuuden kokonaisarvo myyjän kannalta osiensa summana ratkaisee myyntijärjestyksen. Pellot pyritään myymään erikseen määräaloina ja metsät kantatiloina.

Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 € sekä lainhuudon hankinnan kulut.

Tee tarjous tästä kohteesta Mäkirinne 12:18/1 metsämääräala Kaustinen 3,3 ha Outovedentie 112-130 alla olevalla lomakkeella viimeistään 4.11. Jätä tarjous sähköpostilla, jos jätät tarjouksen saman omistajaryhmän isommasta kokonaisuudesta.

Kaustinen Rikastetie 2,7 ha

Kaustinen metsätila Rikastetie 2,7 ha

Kaustisen Hoikkanevalla Rikastetie 390-403 -osoitteen kohdalla metsätila KETOLA 236-404-11-21 palsta 11:21/2 pinta-alaltaan noin 2,7 ha. Metsätilan tarkka pinta-ala määräytyy Outovedentien ja Köyhäjoen välissä olevan peltopalstan 11:21/1 lohkomistoimituksessa. Peltomääräala 11:21/1 (noin 0,8 ha) on myynnissä erikseen. Metsätila on hyvin saavutettavissa oleva ja sillä on kiinteistörekisteriotteelta näkyvät osuudet yhteisiin alueisiin.

Kiinteistörekisteriote Ketola 11-21 Metsäarvio Ketola 11 21

Rikastetie on uusi Keliberin rikastamolle menevä tie Toholammintieltä. Tiealue ja tienvieressä menevä johtoalue on hakattu auki noin 34 metriä leveänä ja kulkee tilan itäpuolen rajalla ilmakuvan mukaisesti. Samaan aikaan vuosina 2019-2020 metsäkuviot 1 ja 2 on harvennettu. Kuvio 2 on uudistuskypsää vanhaa noin 86 vuotiasta MT kankaan harvennettua kuusikkoa ja kuvio 1 nuorta noin 38 vuotiasta ensiharvennettua puolukkaturvekankaan kuusikkoa. Ainespuustoa on tuoreen metsäarvion mukaan 390 m3 sekä energiapuut päälle. Kuviolla 2 on kerättäväksi asti maahan jäänyttä järeää energiapuuta ja tuulenkaatoja. Puuston hakkuuarvo on vuoden 2024 keskihintojen perusteella katsoen metsäarvion mukaan noin 23.400 ja käypä metsäarvo kokonaisarvon korjauksen jälkeen 21.000 €.

Metsätila 11:21/2 noin 2,7 ha myydään tarjouskaupalla. Tarjouksen voi jättää vaihtoehtoisesti saman omistajaryhmän omistamien metsätilojen kanssa isompana noin 116,3 ha metsäkeskittymänä. Tai vain Kaustisen Vintturin metsätiloista. Tilakokonaisuuden kokonaisarvo myyjän kannalta osiensa summana ratkaisee myyntijärjestyksen. Pellot pyritään myymään erikseen määräaloina ja metsät kantatiloina.

Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 € sekä lainhuudon hankinnan kulut.

Tee tarjous tästä kohteesta metsätila Kaustinen 2,7 ha Rikastetie alla olevalla lomakkeella viimeistään 4.11. Jätä tarjous sähköpostilla, jos jätät tarjouksen saman omistajaryhmän isommasta kokonaisuudesta.

Kaustinen Lehmäjärventie 10,0 ha

Kaustisella Metsätila Männistö 236-401-20-103 Lehmäjärven metsätien ja Vissaveden tekojärven välissä pinta-alaltaan kiinteistörekisterin mukaan 9,995 ha. ha. Kulku metsäpalstalle on Järvelästä metsäautotietä perille asti. Tila on kulkusuunnassa tien vasemmalla puolella. Tilan läpi menee palstatie ja suulla on lukollinen puomi ja hirsilato. Tilalla on osuuksia kylän yhteisiin alueisiin kiinteistörekisteriotteen mukaisesti.

K iinteistorekisteriote 20:103 Metsäarvio Männistö 20:103

Tuoreen metsäarvion mukaan ainespuustoa on noin 650 m3 ja energiapuut päälle kokonaispuumäärän ollessa 682 m3. Lähes koko metsätila on harvennettu 2015 ja pari kuvioa on tällöin hakattu siemenpuuasentoon ja ovat nyt Y1 asennossa ja siemenpuut voi jo poistaa. Siemenpuiden joukossa on myös muutamia järeitä koivuja. Turvemaakuviot on turvekangasvaiheessa ja hyvässä kasvussa. Metsätilan käypä metsätalousarvo on metsäarvion mukaan 25.000 €. Lisäarvoa tuo peltikattoinen hirsilato ja lukollinen puomi Lehmäjärventielä tilan läpi menevälle palstatielle.

Metsämääräalapalsta myydään tarjouskaupalla. Ostotarjoukset viimeistään 14.10.

Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 € , lainhuudon hankinnan kulut.

Tee tarjous tästä kohteesta Kaustinen Lehmäjärventie Männistö 20:103 metsätilasta 10,0 ha alla olevalla lomakkeella viimeistään 14.10 klo 24

Ullavanjärvi AO tontti

Kokkola Ullava Korvenlahti AO -tontti

Ullavan Korvessa Korvenlahdessa 0,4638 ha suuruinen tila Salmela 272-430-32-12 Huhtisaareen johtavan tien Ullavanjärven puolella. Ullavanjärven yleiskaavassa tilan alueella tienvarressa on AO merkintä eli erillistalojen korttelialueella ja sillä yksi vapaa rakennuspaikka. Rakentaminen on siten mahdollista ilman poikkeuslupaa.
Kunnallistekniikka mm sähkö on aivan vieressä ja tie menee perille, joten tila on hyvä rakennuspaikka omakotitalon tai vapaa-ajan rakentamisen tarpeisiin. Järvinäkymä Korvenlahteen ja ja järvenselälle korostaa tontin hyvyyttä, vaikka omaa rantaa tässä kohtaa ei ole. Vesi on lähimmillään noin 35 metrin päässä tontin itärajalta.

Kiinteistörekisteriote Salmela 32 12

Tilan puusto on osin männyn taimikkoa ja osin koivuvaltaista nuorta kasvatusmetsää. Puuston määrä on noin 25 m3 ja hyvä polttopuumetsä.

Tila myydään hintapyynnöllä 19.900 €. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 € ja lainhuudonhankintakulut.

näkymä tontilta järvelle

läheystmiskartta

maastokartta

pyykkikartta

sähköt ja kulmapyykki tienvarressa

tontilla parakki

tontin länsipuollakin tie

Kaavakartta Korvenlahti

tontin puusto nuorta kasvatusmetsää

tontin puustoa

tontti alkaa y risteyksestä

tontti järveltä päin

tulo tontille järvinäkymin

Tee tarjous Kokkola Ullava Korvenlahti AO tontista alla olevalla lomakkeella

Ranua metsätilapari 1,6 ha

Metsätilapari Ranualla 1,6 ha

Ranuan Maurun kylän pohjoispuolella metsätilapari pinta-alaltaan yhteensä 1,65 ha osoitteen Ruonalammentie 73 kohdalla. Simontie 180 Ranua osoitteen kohdalta Simojoen pohjoispuolelta Mauruntietä 3,5 km ja käännytään oikealle Alkulantielle, jota 1 km ja taas oikealle Ruonalammentielle, jota noin 7,2 km. Tieoikeus Ruonalammen rantaan asti.

Kiinteistorekisteriote Ruonakumpu Kiinteistorekisteriote Ruonametsä

Tienvarressa on tila Ruonakumpu 683-404-4-32 pinta-alaltaan 0,832 ha ja 80 metrin päässä tiestä tila Ruonametsä 683-404-4-33 0,82 ha. Tiloilla on oikeus yhteiseen vesialueeseen ja maa-alueeseen rekisteriotteen mukaisesti. Myyjä on hankkinut tilaparin vapaa-ajan rakennuspaikaksi. Rakentaminen on mahdollista Ranuan kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti.

Metsätilapari on kokonaisuudessaan ensiharvennuksen tarpeessa olevaa hyvää noin 46 vuotiasta männylle aurattuun maahan viljeltyä kangasmaan kasvatusmetsää. Kuusta ja koivua on luontaisesti sekapuuna jonkin verran. Puustoa energiapuineen noin 200 m3. Alue ei kuulu tuulivoimahankkeiden alueelle. Lähin on pohjoispuolella oleva Suhankotuulihanke.

Metsätilapari myydään tarjouskaupalla hintapyynnöllä yli 10.000 € / tarjous. Tiloista voi jättää myös erillistarjouksen. Paras tuotto myyjän kannalta ratkaisee myyntijärjestyksen. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen (128 € ) ja tilakohtaisen lainhuudonlunastusmaksun.

Ranuan kunta vapaa-ajan rakentajalle

Ranua on kunta Pohjois-Suomessa, Lapin maakunnassa, tunnettu erityisesti luonnonkauniista maisemistaan, rikkaasta luontoympäristöstään ja monipuolisista ulkoilu- ja vapaa-ajan mahdollisuuksistaan. Jos olet hankkimassa vapaa-ajan rakennuspaikkaa Ranualta, tässä on joitakin hyödyllisiä tietoja ja vinkkejä, jotka kannattaa ottaa huomioon:

Luonto ja Ympäristö

Ranuanjärvi ja muut vesistöt: Ranua tarjoaa upeita mahdollisuuksia vesistöjen äärellä, kuten kalastukseen, veneilyyn ja uimiseen. Ranuanjärvi ja alueen monet pienemmät järvet ja joet ovat ihanteellisia paikkoja rentoutumiseen ja luonnosta nauttimiseen.
Metsät ja marjastus: Alueen laajat metsät tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet marjastukseen, sienestykseen ja metsästykseen. Lapin luonto on tunnettu runsaista hillasoista, mustikoista ja puolukoista.
Vaellus ja ulkoilu: Ranualla on useita merkittyjä vaellusreittejä ja luontopolkuja, jotka soveltuvat kaikenikäisille ja -kuntoisille. Talvella alueella voi harrastaa myös hiihtoa ja lumikenkäilyä.

Nähtävyydet ja Aktiviteetit

Ranuan eläinpuisto: Ranuan eläinpuisto on yksi alueen suosituimmista nähtävyyksistä, jossa voi nähdä arktisia eläimiä niiden luonnollisessa ympäristössä. Eläinpuisto on avoinna ympäri vuoden ja tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden tutustua pohjoisen eläimistöön.
Hillafarmi: Ranualla on myös mahdollisuus vierailla hillafarmeilla, joissa voi tutustua hillanviljelyyn ja maistella paikallisia herkkuja.

Tapahtumat

Ranualla järjestetään vuoden aikana useita tapahtumia, kuten hillamarkkinat ja perinteisiä markkinoita ja kulttuuritapahtumia, jotka tarjoavat mahdollisuuden tutustua paikalliseen kulttuuriin ja perinteisiin.

Rakentaminen ja Asutus

Rakennusmääräykset: Vapaa-ajan rakennuspaikan omistajana on tärkeää tutustua paikallisiin rakennusmääräyksiin ja -sääntöihin. Ranuan kunta tarjoaa tietoa ja ohjeistusta rakentamiseen liittyvissä kysymyksissä.

Palvelut

Vaikka Ranua on luonnonläheinen alue, peruspalvelut, kuten kaupat, terveyspalvelut ja koulut, löytyvät kunnan keskustasta. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet lähikuntiin ja Rovaniemelle.

Yhteisö ja Elämäntapa

Yhteisöllisyys: Ranualaiset ovat tunnettuja vieraanvaraisuudestaan ja yhteisöllisyydestään. Vapaa-ajan asukkaana pääset osaksi aktiivista yhteisöä, jossa luonto ja ulkoilu ovat keskeisessä roolissa.

Kestävä kehitys

Ranualla arvostetaan luonnon kunnioittamista ja kestävää kehitystä. Vapaa-ajan asukkaana voit osallistua näihin pyrkimyksiin esimerkiksi suosimalla paikallisia tuotteita ja palveluita.
Hankkiessasi vapaa-ajan rakennuspaikkaa Ranualta, saat mahdollisuuden nauttia Lapin ainutlaatuisesta luonnosta ja elämäntavasta. On tärkeää muistaa, että paikalliseen yhteisöön tutustuminen ja sen tapojen kunnioittaminen tekevät kokemuksestasi vielä rikkaamman.

Tee tarjous tästä Ranua Mauru, Ruonalammintie 73 metsätilaparista alla olevalla lomakkeella.

Korsnäs tontti ja niitty / tomt och äng

Korsnäs Molpe Fladan tontti ja niittyalue

Osoitteen Flatgrundsvägen 30-32 kohdalla noin 1,3 ha-1,44 määräala maa- ja metsätilasta Rosvik 280-405-27-0. Kohde sijaitsee Vaasan eteläpuolella Korsnäsin kunnassa Moikipään (Molpen) kylässä.

Tieltä meren suuntaan ulottuva pitkä kapea palsta on keskiosassa vanhaa viljelemätöntä peltoa noin 0,9 ha oheisten kuvien mukaisesti. Palstan päässä on vuonna 2020 istutettua kuusen taimikkoa lehtomaisella maapohjalla 0,2 ha. Tien ja pellon välissä on lehtomaisen kankaan metsää 0,2 ha. Palsta toimii sekä maa- ja metsäpastana että potentiaalisena rakennuspaikkana valmiine sähkö- ja vesiliittymineen (Molbe Vatten Ab:n vesiliittymä). Myös jätevesi viemäri menee tienvarressa.

Tienvarressa on purukuntoiset rakennukset noin 0,1 ha rakennuspaikka-alueella (kuvan keskellä talo pääty tielle ja ulkorakennus), mutta niillä ei ole taloudellista arvoa ja omistajat saavat ne halutessaan purkaa. Kiinteistövero maapohjalle ja rakennuksille on yhteensä verotusarvona 1968,63 € ja veron määrä 21,51 €/v (rakennus käyttökelvoton verotusarvolla 519,63). Jos et halua purkukuntoisia rakennuksia, niin tarjoa vain tontista ja niittyalueesta/metsästä.

Kaavatieto

Kiinteistorekisteriote Rosvik

Määräalan alueella on 31.7.2004 voimaan tullut yleiskaava. Sen mukaan tienvarsi kuuluu AP-alueeseen ja pelto ja sen päässä oleva metsäkuvio M-2 alueeseen. Palsta kuuluu myös kahden ME alueen sv-alueeseen alla näkyvän kaavakarttaotteen mukaisesti. AP-2 on erillispientalojen asuinalue, missä saa rakentaa pientalot alla olevan kaavaselosteen mukaisesti. E-luku on 0,1 tässä paikassa eli rakennusoikeutta on hyvin. Lisätietoja Korsäsin kunta tekninen toimisto.

Adressen Flatgrundsvägen 30-32, en fastighetsdel på cirka 1,3 ha-1,44 från jord- och skogsfastigheten Rosvik 280-405-27-0. Objektet ligger söder om Vasa i kommunen Korsnäs, i byn Molpe (Moikpää).

Den långa smala remsan som sträcker sig från vägen mot havet består i mitten av gammal oodlad åkermark på ungefär 0,9 ha enligt de bifogade bilderna. I änden av remsan finns granplantage planterat år 2020 på en lövskogsliknande mark på 0,2 ha. Mellan vägen och åkern finns skog på lövskogsliknande sandmark på 0,2 ha. Remsan fungerar både som jord- och skogsfastighet samt potentiell byggplats med färdiga el- och vattenanslutningar (vattenanslutning från Molbe Vatten Ab). Även avloppsvattenledningen går längs vägen.

Vid vägkanten finns byggnader i rivningsbart skick på ungefär 0,1 ha byggnadsplats (i bilden mitt huset med gaveln mot vägen och en uthusbyggnad), men de har inget ekonomiskt värde och ägarna får riva dem om de så önskar. Fastighetsskatten för marken och byggnaderna är totalt en taxeringsvärde på 1968,63 € och skattebeloppet är 21,51 €/år (byggnaden är obrukbar med ett taxeringsvärde på 519,63). Om du inte vill ha de rivningsbara byggnaderna, så ge ett anbud endast för tomten och ängs-/skogsområdet.

På fastighetsdelen har en detaljplan trätt i kraft den 31.7.2004. Enligt den tillhör vägkanten AP-området och åkern samt skogen i dess ände tillhör M-2 området. Fastighetsdelen ingår också i två ME-områdens sv-område enligt den bifogade planutdraget. AP-2 är ett område för fristående småhus där det är tillåtet att bygga enligt den bifogade planbeskrivningen. Byggrätten är 0,1 på denna plats, vilket innebär goda byggrätter. För mer information, kontakta Korsnäs kommuns tekniska kontor.

korsnas-2

Molpe tontin peltoa ja metsa

Molpe tontin hakkuuaukko

korsnas-8

korsnas-10

DCIM100MEDIADJI_0017.JPG

korsnas-31

korsnas-37

Molpe kartta1

Molpe ilmakuva

yleiskaavakarttaote moikipaa

kaavaselite1

kaavaselite2

kaavaselite3

Tee tarjous Korsnäs Molpe rakennuspaikkamääräalasta ja niitystä alla olevalla lomakkeella

Syötekylä luontotila

Ainutlaatuinen metsätilapari Pudasjärvellä – Luonnon Ystävän Unelma

Metsätilapari 21,4 ha Syötekylän läheisyydessä Pudasjärvellä Karsikkoperäntie 361 osoitteen kohdalla molemmin puolin tietä ja Kärryojan rannalla. Puustoa vähän alle 1000 m3 tien ja Kärryojan varressa osin ns. Metso -kohteena.

ilmakuva

Kiinteistörekisteriote 24 46 Kiinteistörekisteriote Puronvieri 23 64 Karttaote tilaparista Syötekylän lähellä

Harvinainen mahdollisuus omistaa osa Pudasjärven lumoavasta luonnosta

Tervetuloa tutustumaan Pudasjärvellä sijaitsevaan ainutlaatuiseen metsätilapariin, joka tarjoaa yhteensä 21,4 hehtaaria puhdasta luontoa ja rauhaa. Sijaitsevat Syötteen kansallispuiston ja laskettelurinteiden läheisyydessä. Nämä vierekkäiset metsätilat, 23:64 Puronvieri (6,57 ha) ja 24:16 Kuurnanmaa (14,83 ha), ovat todellinen luontokohde.

Sijainti täydellinen luontoaktiviteettien ystäville

Lähellä Syötteen Kansallispuistoa ja laskettelurinteitä: Metsätilat sijaitsevat Syötteen kansallispuiston ja Iso-Syötteen laskettelurinteiden läheisyydessä, tarjoten pääsyn lähialueen lukuisiin ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksiin.
Luonnonrauhaa ja yksityisyyttä: Ympäröivät valtion maat takaavat omat selkoset ja yksityisyyden, kaukana naapurin nurkkalaudoista.

Monipuoliset Mahdollisuudet ja Aktiviteetit

Luontoliikunnan paratiisi: Alueella kulkeva kelkkaura, lähellä olevat patikointi- ja pyöräilyreitit sekä Iso-Syöte bike park tarjoavat aktiviteetteja jokaiseen makuun.
Talviurheilun Mekka: Syöte on yksi Suomen lumisimmista alueista, jossa lumilajien ystävät voivat nauttia koiravaljakkoajeluista, moottorikelkkailusta, hiihdosta ja lumikenkäilystä.

Metsästys ja Kalastus – Luonnon Antimia

Rikas riistaelämä: Metsätilaparin alueella on Kärryojan varsi on ns metsokohde, jossa on voimassa oleva ympäristötukisopimus 31.5. 2032 asti. Pudasjärven monipuolinen luonto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet metsästykseen.
Kalastajan Unelma: Iijoen ja viereisen Pärjänjoen kalaisat vedet ja alueen monet järvet tarjoavat unohtumattomia kalastuskokemuksia.

Rakennusmahdollisuudet ja kehityspotentiaali

Rakennusluvat olleet: Myyjällä on ollut rakennusluvat näille tiloille, mikä antaa viitteen uusille omistajille mahdollisuudesta rakentaa unelmiensa loma-asunto tai pysyvä koti Pudasjärven kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti.
Investointimahdollisuus: Metsätilaparin sijainti lähellä matkailupalveluita tekee siitä houkuttelevan investointikohteen.

Pudasjärvi – Elämyksiä Ympäri Vuoden

Kulttuuritapahtumat ja Aktiviteetit: Pudasjärvi tarjoaa vuoden ympäri tapahtumia, kuten Umpihankihiihdon MM-kisat ja Kesäpilikin MM-kisat, jotka tuovat alueelle eloa ja väriä.
Pärjänjoki

Yhteenveto

Tämä metsätilapari on täydellinen valinta niille, jotka etsivät omaa rauhaa luonnon keskellä, mutta haluavat silti olla lähellä aktiivisen elämäntavan tarjoamia mahdollisuuksia. Olipa intohimosi metsästys, kalastus, laskettelu tai patikointi, tämä kohde tarjoaa kaiken tarvittavan.

Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta tilaisuudesta – Ota yhteyttä ja tee ostotarjous nyt! Luo oma tarinasi Pudasjärven sydämessä.

Ympäristötukisopimuskartta

Isosyöte ja vaarat näkyy

Karsikkoperäntienvarsi

lahestymiskartta2

luonnontilasta suota

Kärryoja alajuoksulle

kärryojan silta

päätyrajalle johtaa oja

teiden väli 23 64

Syötteen kaupan jälkeen tie vasemmalle johtaa Karsikkoperäntielle

Maastokartta

indeksikartta

lähestymiskartta

tienvarressa rajalla paalu

tienvarressa rajalla valtionmaan paalut

tienvarsi ja puronvarsi

tiet ja tilat

tievarsi sillalta pohjoiseen

tievarsimännikköä

tila 23 64

tila 23 64 Kärryojan sillalta

Ilmakuva

tila 23 64 pohjoisesta päin

tila 24 16 idästä päin

tila 24 16 Kärryojanvarsi ja suot

tilalla 23 64 hillasuota rajan ja puron välissä

tulo tilalle 24 16 pyykki 35

tulo tilalle ja kyltti

Tämä kohde myydään tarjouskaupalla. Tee ostotarjous tästä Pudasjärven Syötekylän pohjoispuolella olevasta metsätilaparista alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla