Kokkola Jatkojoki 12,0 ha

Kokkola Ruotsalo Jatkojoki 12,0 ha

Kokkolassa Jatkojoella jokeen rajoittuva metsä- ja monikäyttötila Topo 272-422-12-44 pinta-alaltaan kiinteistörekisteriotteen mukaan 12,046 ha. Alueella on voimassa Kokkolan Ruotsalon kyläasutuksen vaiheyleiskaava ja siinä kolme uutta rakennuspaikkaa a-alueella eli maaseutumaiseen rakentamiseen ja täydennysrakentamiseen soveltuvalla asutusalueella. A-alue on tilan länsipuolella ja muu on M-aluetta eli maa- ja metsätalousvaltaista aluetta mille voidaan sijoittaa maa- ja metsätalouteen liittyviä rakennuksia. Tarkemmat kaavamääräykset kuvissa ja Kokkolan kaupungin ko. kaavan linkistä kaavakartta ja kaavamerkinnät.

Tilalla on myös osuuksia yhteisiin alueisiin kiinteistörekisteriotteelta näkyvin osuuksin. Tieoikeus menee joen pohjoispuolta pitkin. Sijainti on hyvä sekä metsätilana että uusina rakentamispaikkoina. Vesijohtolinja menee tilan lounaisosassa ja kulkee länsirajan tuntumassa.

Metsätila

Kiinteistörekisteriote Topo Karttaote Topo MTS ote 2021 2030

] mts kuviokartta

Metsätaloussuunnitelman 2021-2030 mukaan alkupuusto vuonna 2021 on ollut 1626 m3. Sen jälkeen kuviot 511, 512 ja 516 on harvennettu vuonna 2023. Kuviot 517, 518.1 ja 519 on harvennettu 2019 eli jo ennen mts:n laadintaa. Kuvio 515 on istutettu kuuselle. Kuvioilla 513 ja 514 ei ole tehty hakkuita.

Julkisen metsävaratiedon mukaan ilmakuvalla näkyvät kuviot 1, 5 ja 7 on harvennettu 2013 ja ainespuustoa on syksyllä 2024 1183 m3 ja sen hakkuuarvo 47.140 €. Sen lisäksi on energiapuuta. Puuston kasvu on hyvä 5,0 m3/ha/v eli tilalla yhteensä noin 64 m3 vuodessa. Enin osa eli 8,9 ha on varttunutta kasvatusmetsää. Uudistuskypsänä on kuvio 4 0,3 ha sekä kuvio 12 lehtolaikku, mutta se on metsälain tärkeä elinympäristö. T1 taimikkoa on kuvio 14 0,3 ha arvoltaan noin 250 €. Länsiosan pienet kuviot ovat eri-ikäisrakenteista metsää, jota on 1,1 ha. Jokirannassa on lehtomaista kangasta ja itäosan puustoisen kuviot on kuivahkoa kangasta. Metsämaapohjien arvoa noin 2700 €. Metsätaloudellinen kokonaisarvo 50.100 € ja käypä metsätalousarvo kokonaisarvon korjauksen jälkeen 42.500 €.

Rakennuspaikat

Rakennuspaikkojen arvo on Ruotsalossa vaihdellut tontin koon ja sijainnin mukaan. 1.1.2020 jälkeen julkisesti myytyjen kahdeksan kaupan keskiarvo on 25.750 € ja keskikoko 6928 €. Kolmen tontin summana arvo on toteutuneen hintatason perusteella kokonaisarvon korjaus huomioiden yhteensä 65.000 €. Kunnallistekniikka on lähellä niin sähkön kuin vedenkin osalta. Kaavan mukainen vähimmäispinta-ala on 4000 m2 ja rakennusoikeus alla olevan kaavamääräyksen mukainen.

kaavaselostus

ja sijainti tilan itäosassa alla olevan kaavakartan mukaisesti. Tie rakennuspaikoille Järvikyläntieltä joko pohjoisen vaihtoehdon tai jokirannasta eteläisen vaihtoehdon mukaan.

Myyntihinta

Metsä- ja monikäyttötila myydään kokonaisuutena hintaan 104.000 € . Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron kauppahinnasta, kaupanvahvistuksen 128 € sekä lainhuudon hankinnan kulut. Jos ostaja ostaa vain rakennuspaikan, niin hän maksaa myös sen lohkomiskulun.

maastokartta

kaavakartta

pyykkikartta

kuvioilmakuvakartta

kuviokartta

kaavakarttatontit

kaavaselostus

lähestymiskartta

sijaintikartta

ilmakuvakartta

Tee tarjous tästä Kokkola Jatkojoki metsätila Topo 272-422-12-44 alla olevalla lomakkeella viimeistään 4.11.2024 tai jos jätät osatarjouksen vain rakennuspaikasta niin yksilöi sähköpostilla mistä tarjoat ja miten.

Gör ett erbjudande om denna skogsfastighet Topo 272-422-12-44 i Karleby Jatkojoki med hjälp av formuläret nedan 4.11.2024, eller om du lämnar ett delbud, specificera via e-post vad du bjuder på och hur.

Perho Hietaniementie 600 22,6 ha

Perho, Hietaniementie 592-610 22,6 ha

Perhon raviradan vieressä 22,6 ha suuruinen metsäpalsta erillisenä määräalana 51:21/2 tilasta PAAVOLA 584-401-51-21 osoitteen Hietaniementie 592-610 kohdalla. Palstan alueella on voimassa yleiskaava ja palsta saa pinta-alaansa vastaavan osuuden tilan osuuksista yhteiseen vesialueeseen 584-401-867-1. Rasitustodistus on ns puhdas.

Kiinteistorekisteriote Metsäarvio Hietaniementie

Metsäarvio 79.000 €

Tuoreen metsäarvion mukaan puustoa on noin 2000 m3 hakkuuarvoltaan 84.600 €. Palsta on länsipäässä on tehty ensiharvennuksia 2018 ja poimintaluonteista kasvatushakkuuta 2023. Palstan itäpää turvemaa-alue on pääosin käsittelemättä. Palstan alueelta on 1900-luvun puolella otettu soraa ja ottoalue näkyy peruskartalla vesialueena. Saavutettavuus on hyvä, sillä liittymät on niin Hietaniementieltä kuin raviradalle menevältä tieltä.

Tarjouskauppa

Metsäpalsta myydään tarjouskaupalla.

Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 128 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta ja lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan sekä määräala lohkomiskulun MML:n hinnaston mukaan.

Tee tarjous tästä metsäpastamääräala Perho Hietaniementie 592-610 22,6 ha kohteesta alla olevalla lomakkeella viimeistään 28.10.2024

Kälviä 35,3 ha maa- ja metsätila

Kälviä Koskelantie 74 maatila ja vanha hirsitalo

Kokkolassa maa- ja metsätila Alakoskela 272-419-11-2 Koskelantie 75 osoitteen kohdalla Kälviällä ja sillä vanha kuvan mukainen 1800-luvun lopun peruskorjattava hirsitalo. Palstalla on myös sauna, aitta ja vanha navetta ja talousrakennus. Tilan kokonaispinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 35,3 ha. Matkaa Kokkolan keskustaan on noin 17 km ja Kälviän keskustaan noin 4 km. Tilan alueella on voimassa yleiskaava ja sen mukainen uusi rakentamispaikka osoitteen Ruotsalon Kirkkotie 107 kohdalla.
Myyjä pidättää itselleen osuuden yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin, mutta nekin voidaan myydä määräalana erikseen arvokkaimpana noin 4,2 % osuus Kälviän Rantalan yhteismetsään (kts rekisteriote).

Kiinteistörekisteriote Alakoskela Karttaote Alakoskela

Tilalla on peltoa noin 8,6 ha oheisen karttaotteen mukaisesti. 10 kilometrin säteellä talouskeskuksesta on tehty viimevuosina 20 puhdasta peltokauppaa, joiden perusteella 10 km:n säteen alueella pellon keskihintataso on 8350 €/ha. Vaihteluväli on kuitenkin suuri turvemaapeltojen ja kivennäismaapeltojen kesken, sillä viisi alinta hintaa on keskiarvoltaan 4420 €/ha ja viisi korkeinta keskiarvoltaan 13588 €/ha.

Metsää on noin 26,3 ha ja julkisen metsävaratiedon mukaan ainespuustoa on noin 3000 m3. Käypä arvo puumäärälle on noin 115.000 €.

Hirsitalolle ja sen vieressä oleville rakennuksille jää 0,4 ha. Talossa on asuttu viimeksi 1970-luvulla. Talolle ei ole rakennuslupapapereita, sillä 1800-luvulla Kälviällä niitä ei tarvittu. Lämmitys on puilla takan, hellan ja leivinuunilämmityksen kautta. Sähköliittymä on olemassa. Vesiliittymä on katkaistu.
Talo on hyvä aihio laitettavaksi peruskorjauksella komeaksi asuttavaksi hirsitaloksi tai vapaa-ajankohteeksi.
Hintapyyntö 0,4 ha rakennuksille on 39.000 €.

Vastaavien haja-asutusalueen hirsitalojen hinta on ollut viimevuosina peruskorjaamattomana 20.000-60.000 € ja peruskorjattuna 100.000 – 260.000 € riippuen paikasta, peruskorjauksen määrän tarpeesta ja laittamisen tasosta.

Uusi rakennuspaikka Ruotsalon Kirkkotie 107 on 4000 m2 suuruisen puustoineen hintapyyntönä 28.000 €.

Koko tilan myyntihinta ilman osuuksia yhteisiin on 225.000 €. Yhteisalueosuuksien hinta lähtee tasosta 42.000 € ylöspäin ja ne myydään viimeisenä, mutta yhteisalueosuuksineen koko tilan hintapyyntö 270.000 € tai sen ylittävä korkein ostotarjous. Tilaa yksityiskohtainen esite

Tee tarjous Kälviä Koskelantie 35,3 ha maa- ja metsätilasta Alaskoskela 11:2 alla olevalla lomakkeella. Jos tarjoat määräalasta tee se sähköpostilla ja yksilöi mistä tarjoat.

Kaustinen Jyväskyläntie 8,53 ha

Kaustinen Jyväskyläntie 491 8,53 ha

Kaustisella Pyyskatankalliolla osoitteen Jyväskyläntie 491 kohdalla Veiskonluoman pohjoispuolella metsätila Kalliometsä 236-401-19-138 pinta-alaltaan kiinteistörekisterin mukaan 8,53 ha. Tilalla ei ole osuuksia yhteisiin. Yleiskaavassa maa- ja metsätalousaluetta.

Kiinteistörekisteriote Kalliometsä Metsäarvio Kalliometsä 19 138

Julkisen vuoden 2017 metsävaratiedon mukaan metsätilalla on puustoa noin 1900 m3. Tiedossa ei ole hakkuita viimevuosilta eikä koko 2000-vuosituhannelta. Tuoreen metsäarvion mukaan puustoa energiapuineen noin 1700 m3 ja sillä hakkuuarvoa noin 100.000 €. Nuorta kasvatusmetsää on 0,3 ha, varttunutta kasvatusmetsää 2,8 ha, minkä voisi jo uudistaakin. Uudistuskypsää metsää on 4,3 ha. Pyyskaatankallio on kitumaata 1,1 ha. Metsäarvion mukaan puustoisen metsätilan käypä arvo on verojen, uudistamiskulujen ja hallintokulujen takia hakkuuarvoaan alempi ollen arvion mukaan 83.000 €.

Metsätila Kalliometsä 19:138 8,53 ha myydään tarjouskaupalla. Tarjouksen voi jättää vaihtoehtoisesti saman omistajaperheen omistamien metsätilojen kanssa isompana noin 124 ha metsäkeskittymänä. Tilakokonaisuuden kokonaisarvo myyjän kannalta osiensa summana ratkaisee myyntijärjestyksen.

Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 € sekä lainhuudon hankinnan kulut.

Tee tarjous tästä Kaustinen Jyväskyläntie 491 metsätila Kalliometsä 19:138 8,53 ha kohteesta alla olevalla lomakkeella. Jos tarjoat isommasta kokonaisuudesta tee tarjous sähköpostilla.

Kaustinen Palojärventie 10,14 ha

Kaustinen metsätila 10,14 ha

Kaustisella Vintturilla Palojärventie 146-163 osoitteen kohdalla molemmin puolin tietä metsätila Metsola 236-404-12-32 pinta-alaltaan kiinteistörekisterin mukaan 10,14 ha. Tilalla on pienet osuudet yhteisiin maa- ja vesialueisiin kiinteistörekisteriotteelta näkyvin osuuksin. Ei kaavaa.

Kiinteistörekisteriote metsola Metsäarvio Metsola 12 32

Julkisen metsävaratiedon mukaan metsätilalla on puustoa 2300 m3. Tiedossa ei ole hakkuita viimevuosilta eikä koko 2000-vuosituhannelta. Tuoreen metsäarvion mukaan puustoa energiapuineen 2000 m3 ja sillä hakkuuarvoa noin 113.200 €. Kehitysluokkajakauma on hyvä. T2 taimikkoa 0,6 ha, nuorta kasvatusmetsää 0,6 ha, varttunutta kasvatusmetsää 3,6 ha ja uudistuskypsää metsää 4,6 ha. Metsäarvion mukaan käypä arvo on 95.000 €.

Metsätila Metsola 10,14 ha ha myydään tarjouskaupalla. Tarjouksen voi jättää vaihtoehtoisesti saman omistajaperheen omistamien metsätilojen kanssa isompana noin 124 ha metsäkeskittymänä. Tilakokonaisuuden kokonaisarvo myyjän kannalta osiensa summana ratkaisee myyntijärjestyksen.

Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 € sekä lainhuudon hankinnan kulut.

Tee tarjous tästä Kaustinen metsätila Metsola 12:32 10,14 ha kohteesta alla olevalla lomakkeella. Jos tarjoat isommasta kokonaisuudesta tee tarjous sähköpostilla.

Kaustinen Mikkolantie 13,9 ha

Kaustinen Mikkolantie 13,9 ha

Kaustisella Vintturin Mikkolassa metsätila MÄKIRINNE 236-404-12-18 kantatilana palstat 12:18/4 12,5 ha ja 12:18/2 1,4 ha eli yhteensä 13,9 ha. Kantatilan tarkka pinta-ala määräytyy erikseen myytävien palstojen 12:18/3 ja 12:18/1 lohkomistoimituksessa. Palstoille on tieoikeus Mikkolantien kautta kartan mukaisesti olemassa olevia teitä ja tilan maata pitkin.

Kiinteistörekisteriote Mäkirinne 12:18 Metsäarvio Mäkirinne 13,9 ha

Tuoreen metsäarvion mukaan kahdella palstalla on ainespuuta 1274 m3 ja energiapuuta 146 m3 eli yhteensä 1420 m3 hakkuuarvoltaan noin 52.900 €. Istutetulla kuviolla 8 sekä kuviolla 14 ensiharvennus on tekemättä. Muut puustoiset kuviot on harvennettu 2012 (kuvio 15) ja 2015 ja ovat nyt hyvässä kasvussa ja järeytymässä. Turvemailla ojitukset on toimivia ja ojat isoja ja syviä. Odotusarvolisää on laskettu nuorille kasvatusmetsille noin 7.700 €. Metsäarvion mukainen käypä metsäarvo on 52.000 €.

Metsätila Mikkolantie 13,9 ha myydään tarjouskaupalla. Tarjouksen voi jättää vaihtoehtoisesti saman omistajaperheen omistamien metsätilojen kanssa isompana noin 124 ha metsäkeskittymänä. Tilakokonaisuuden kokonaisarvo myyjän kannalta osiensa summana ratkaisee myyntijärjestyksen. Pellot pyritään myymään erikseen määräaloina ja metsät kantatiloina.

Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 € sekä lainhuudon hankinnan kulut.

Maa- ja metsätilalta Mäkirinne 236-404-12-18 on jo myyty maatilan talouskeskus rakennuksineen 1,1 ha:n määräalana M602. Nyt erikseen on myynnissä seuraavat kaksi palstaa:

Kaustinen peltopalsta Mäkirinne 5 ha Outovedentie metsäpalsta 3,3 ha

Palsta 2 Kärmeojan varressa

Palsta 4

Maastokuvat

Tee tarjous Kaustinen Vintturi Mikkolantie 13,9 ha metsätilasta Mäkirinne 12:18 alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla erikseen jos tarjoat koko tilan Mäkirinne 12:18 23,6 ha tai vielä isommasta myyjän tilojen kokonaisuudesta.

Kaustinen Outovedentie 3,3 ha

Kaustinen metsämääräala 3,3 ha

Kaustisen Vintturilla Outovedentie 112-130 osoitteen kohdalla 3,3 ha metsämääräala tilasta Mäkirinne 236-404-12-18. Palstalla on 3,0 ha hyvää järeää uudistuskypsää metsää. Palsta on tien pohjoispuolinen alue. Ja se rajoittuu tien eteläpuolella olevaan määräalaan M602 tien eteläpuolen pyykiltä 155 tien pohjoispuolen pyykille 159 sekä itäpuolelta Sorrontiehen Tarkka pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa. Määräala ei saa osuuksia yhteisiin.

Kiinteistörekisteriote Mäkirinne 12:18 Metsäarvio kuvio 17 Outovedentie 112

Julkisen metsävaratiedon mukaan kuviolla 17 on ainespuuta 1220 m3, mistä tukkipuuta 862 m3 eli 70,6 % ja pohjapinta-alaa 39. Tuoreen metsäarvion ja kuuden relaskooppimittauksen mukaan pohjapinta-ala olisi 34 ja ainespuuta noin 1050 m3. Männyt ovat kauttaaltaan järeitä tukkirunkoja, mutta kuusi on kaksivaiheisena ja iso osa kuusen runkoluvusta on kuusikuiturunkoja. Mänty on vallitseva kuvion länsipuolella korkeuskäyrien sisällä, kuusi taas kuvion itäpuolella alavammalla metsämaalla. Puufirmat ostavat tällaisia huippuleimikoita kovaan hintaan ja sen takia metsäarviolla havutukin hinta on poikkeuksellisesti tasolla 84 ja kuitu tasolla 34 €/m3. Kuituryhmässä parru ja pikkutukki ovat pienellä määrällä lisäämässä hakkuuarvoa, sillä niiden hinta on luokassa 40 €/m3. Tukki-% on männyllä korkea ollen arviossa 78 %, mutta kuusella vain 67 %.

Jos ostaja saa ja käyttää metsävähennysoikeutta, niin leimikon hakkuuarvosta veroihin menee arvion mukaan noin 9000 €, uudistamiskuluihin noin 3000 €, lohkomiseen ja hallintokuluihin noin 2000 €. Vrt, jos nykyinen omistaja tekisi puukaupan, niin veroihin ja uudistamiskuluihin hakkuuarvosta menisi noin 23.000 €.

Outovedentien metsämääräala 3,3 ha myydään tarjouskaupalla. Tarjouksen voi jättää vaihtoehtoisesti saman omistajaryhmän omistamien metsätilojen kanssa isompana noin 124 ha metsäkeskittymänä. Tilakokonaisuuden kokonaisarvo myyjän kannalta osiensa summana ratkaisee myyntijärjestyksen. Pellot pyritään myymään erikseen määräaloina ja metsät kantatiloina.

Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 € sekä lainhuudon hankinnan kulut.

Tee tarjous tästä kohteesta Mäkirinne 12:18/1 metsämääräala Kaustinen 3,3 ha Outovedentie 112-130 alla olevalla lomakkeella. Jätä tarjous sähköpostilla, jos jätät tarjouksen saman omistajaryhmän isommasta kokonaisuudesta.

Kaustinen Rikastetie 2,7 ha

Kaustinen metsätila Rikastetie 2,7 ha

Kaustisen Hoikkanevalla Rikastetie 390-403 -osoitteen kohdalla metsätila KETOLA 236-404-11-21 palsta 11:21/2 pinta-alaltaan noin 2,7 ha. Metsätilan tarkka pinta-ala määräytyy Outovedentien ja Köyhäjoen välissä olevan peltopalstan 11:21/1 lohkomistoimituksessa. Peltomääräala 11:21/1 (noin 0,8 ha) on myynnissä erikseen. Metsätila on hyvin saavutettavissa oleva ja sillä on kiinteistörekisteriotteelta näkyvät osuudet yhteisiin alueisiin.

Kiinteistörekisteriote Ketola 11-21 Metsäarvio Ketola 11 21

Rikastetie on uusi Keliberin rikastamolle menevä tie Toholammintieltä. Tiealue ja tienvieressä menevä johtoalue on hakattu auki noin 34 metriä leveänä ja kulkee tilan itäpuolen rajalla ilmakuvan mukaisesti. Samaan aikaan vuosina 2019-2020 metsäkuviot 1 ja 2 on harvennettu. Kuvio 2 on uudistuskypsää vanhaa noin 86 vuotiasta MT kankaan harvennettua kuusikkoa ja kuvio 1 nuorta noin 38 vuotiasta ensiharvennettua puolukkaturvekankaan kuusikkoa. Ainespuustoa on tuoreen metsäarvion mukaan 390 m3 sekä energiapuut päälle. Kuviolla 2 on kerättäväksi asti maahan jäänyttä järeää energiapuuta ja tuulenkaatoja. Puuston hakkuuarvo on vuoden 2024 keskihintojen perusteella katsoen metsäarvion mukaan noin 23.400 ja käypä metsäarvo kokonaisarvon korjauksen jälkeen 21.000 €.

Metsätila 11:21/2 noin 2,7 ha myydään tarjouskaupalla. Tarjouksen voi jättää vaihtoehtoisesti saman omistajaryhmän omistamien metsätilojen kanssa isompana noin 124 ha metsäkeskittymänä. Tilakokonaisuuden kokonaisarvo myyjän kannalta osiensa summana ratkaisee myyntijärjestyksen. Pellot pyritään myymään erikseen määräaloina ja metsät kantatiloina.

Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 € sekä lainhuudon hankinnan kulut.

Tee tarjous tästä kohteesta metsätila Kaustinen 2,7 ha Rikastetie alla olevalla lomakkeella. Jätä tarjous sähköpostilla, jos jätät tarjouksen saman omistajaryhmän isommasta kokonaisuudesta.

Kaustinen Lehmäjärventie 10,0 ha

Kaustisella Metsätila Männistö 236-401-20-103 Lehmäjärven metsätien ja Vissaveden tekojärven välissä pinta-alaltaan kiinteistörekisterin mukaan 9,995 ha. ha. Kulku metsäpalstalle on Järvelästä metsäautotietä perille asti. Tila on kulkusuunnassa tien vasemmalla puolella. Tilan läpi menee palstatie ja suulla on lukollinen puomi ja hirsilato. Tilalla on osuuksia kylän yhteisiin alueisiin kiinteistörekisteriotteen mukaisesti.

K iinteistorekisteriote 20:103 Metsäarvio Männistö 20:103

Tuoreen metsäarvion mukaan ainespuustoa on noin 650 m3 ja energiapuut päälle kokonaispuumäärän ollessa 682 m3. Lähes koko metsätila on harvennettu 2015 ja pari kuvioa on tällöin hakattu siemenpuuasentoon ja ovat nyt Y1 asennossa ja siemenpuut voi jo poistaa. Siemenpuiden joukossa on myös muutamia järeitä koivuja. Turvemaakuviot on turvekangasvaiheessa ja hyvässä kasvussa. Metsätilan käypä metsätalousarvo on metsäarvion mukaan 25.000 €. Lisäarvoa tuo peltikattoinen hirsilato ja lukollinen puomi Lehmäjärventielä tilan läpi menevälle palstatielle.

Metsämääräalapalsta myydään tarjouskaupalla. Ostotarjoukset viimeistään 14.10.

Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 € , lainhuudon hankinnan kulut.

Tee tarjous tästä kohteesta Kaustinen Lehmäjärventie Männistö 20:103 metsätilasta 10,0 ha alla olevalla lomakkeella viimeistään 14.10 klo 24

Ullavanjärvi AO tontti

Kokkola Ullava Korvenlahti AO -tontti

Ullavan Korvessa Korvenlahdessa 0,4638 ha suuruinen tila Salmela 272-430-32-12 Huhtisaareen johtavan tien Ullavanjärven puolella. Ullavanjärven yleiskaavassa tilan alueella tienvarressa on AO merkintä eli erillistalojen korttelialueella ja sillä yksi vapaa rakennuspaikka. Rakentaminen on siten mahdollista ilman poikkeuslupaa.
Kunnallistekniikka mm sähkö on aivan vieressä ja tie menee perille, joten tila on hyvä rakennuspaikka omakotitalon tai vapaa-ajan rakentamisen tarpeisiin. Järvinäkymä Korvenlahteen ja ja järvenselälle korostaa tontin hyvyyttä, vaikka omaa rantaa tässä kohtaa ei ole. Vesi on lähimmillään noin 35 metrin päässä tontin itärajalta.

Kiinteistörekisteriote Salmela 32 12