Perho maa- ja metsäpalsta 8,6 ha

Perho, Kellokoski maa- ja metsäpalsta 8,6 ha

Perhon Kivikankaan ja Oksakosken välillä Kellokoskella metsätilan ja kahden peltomääräalan yhtenäinen 8,6 ha maatilakokonaisuus, millä peltoa yhteensä noin 3,5 ha ja metsää noin 5,1 ha. Palstat sijaitsevat Perhonjoen ja Siljalantie 98 osoitteen eteläpuolella, joen yli Kokkolantie 1254 osoitteen kohdalta.

Metsätila Pajuoja II 584-402-10-50 on pinta-alaltaan 4,86 ha ja sillä on pieni osuus yhteiseen vesialueeseen 876:1. Tieoikeus on kartalla näkyvän suoraan Siljlantieltä tulevan peltotien kautta.

kiinteistorekisteriote Pajuoja II

Pelto- ja metsäpalstamääräala 584-401-9-45/1 on pinta-alaltaan noin 2,96 ha, mistä peltoa noin 2,70 ha ja metsää 0,26 ha.

kiinteistorekisteriote Pajuoja I

Peltopalstamääräala palstasta 584-401-291/6 on pinta-alaltaan noin 0,78 ha avo-ojissa olevaa peltoa.

kiinteistorekisteriote Puumala

Pellot on tukioikeuskelpoista Eu- ja kansallisten tukien suhteen ja ovat vuokrattuna kesän 2024.

Hinta-arvio

Lähialueella 18 kilometrin säteellä on tehty viimevuosina noin 20 peltokauppaa, joiden perusteella pellon hehtaarihinta olisi keskimäärin 4150 € / ha. Vaihteluväli on 2190 – 8600 €/ha ja hintaan vaikuttaa sijainti ja maalaji turvemaapeltojen ollessa alakvartiilissa ja kivennäismaapeltojen yläkvartiilissa.

Tarjouskauppa

Maa- ja metsäpalsta kokonaisuus myydään tarjouskaupalla kokonaisuutena tai tarjouksista riippuen tilakohtaisina / määräalapalstoina erikseen tai pelto erikseen ja metsä erikseen. Tarjoukset viimeistään 15.8.2024.

Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 128 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta sekä tila/määräalakohtaiset lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan sekä määräalan osalta lohkomiskulun MML:n hinnaston mukaan.

Tee tarjous tästä Perho Kellokoski pelto ja metsäpalsta kokonaisuudesta 8,6 ha alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla, jos haluat tarjota vain pellosta 3,5 ha tai vain metsästä 5,1 ha.

Kaustinen 64,5 ha metsätilapari

Kaustinen Lumppiossa metsätilapari 64,5 ha

Kaustisen ja Vetelin rajalla Vissaveden itäpuolella Lumppiossa metsätilapari Järvelä 236-407-4-0 ilman noin 1,7 ha rakennuspaikkaa ja sillä sijaitsevia rakennuksia osoitteessa Lumppiontie 682 noin 27,2 ha sekä Lisäkuusela 236-401-18-40 37,28 ha.

tilaparin maastokartta

Kiinteistörekisteriote Järvelä 4:0 Kiinteistörekisteriote Lisäkuusela 18:40

Metsäarvio Järvelä 4 0 Metsäarvio Lisäkuusela

Metsätilaparin alueella on ainespuustoa tuoreen metsäarvio mukaan noin 4560 m3 ja energiapuineen kokonaispuuston määrä on noin 5320 m3. Siitä tukkia on noin 950 m3 ja kuitupuuta noin 3610 m3. Metsätilaparin puuston vuotuinen kasvu on noin 290 m3/v, joten elokuussa tilapari on jo arvokkaampi kuin keväällä 2024. Metsäarvioiden summana käypä arvo on 171.000 €.

Järvelä kuvat Lisäkuusela kuvat

Tarjoukset viimeistään ti 9. heinäkuuta. Tarjouksen voi jättää 64,5 ha metsätilaparina tai tiloittain erikseen. Tai tien keskiviiva rajana kahtena tai kolmena palstana isoimman ollessa kantatila ja pienemään määräala. Tilaparin kokonaisarvo osiensa summana ratkaisee myyntijärjestyksen.

Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 € sekä lainhuudon hankinnan kulut. Jos myydään määräalana, niin ostaja maksaa sen lohkomiskulun.

Etuoven esite

Tee tarjous tästä metsätilaparista Kaustinen Lumppio 64,5 ha alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla.

Ullavanjärvi AO tontti

Kokkola Ullava Korvenlahti AO -tontti

Ullavan Korvessa Korvenlahdessa 0,4638 ha suuruinen tila Salmela 272-430-32-12 Huhtisaareen johtavan tien Ullavanjärven puolella. Ullavanjärven yleiskaavassa tilan alueella tienvarressa on AO merkintä eli erillistalojen korttelialueella ja sillä yksi vapaa rakennuspaikka. Rakentaminen on siten mahdollista ilman poikkeuslupaa.
Kunnallistekniikka mm sähkö on aivan vieressä ja tie menee perille, joten tila on hyvä rakennuspaikka omakotitalon tai vapaa-ajan rakentamisen tarpeisiin. Järvinäkymä Korvenlahteen ja ja järvenselälle korostaa tontin hyvyyttä, vaikka omaa rantaa tässä kohtaa ei ole. Vesi on lähimmillään noin 35 metrin päässä tontin itärajalta.

Kiinteistörekisteriote Salmela 32 12

Tilan puusto on osin männyn taimikkoa ja osin koivuvaltaista nuorta kasvatusmetsää. Puuston määrä on noin 25 m3 ja hyvä polttopuumetsä.

Tila myydään hintapyynnöllä 19.900 €. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 € ja lainhuudonhankintakulut.

näkymä tontilta järvelle

läheystmiskartta

maastokartta

pyykkikartta

sähköt ja kulmapyykki tienvarressa

tontilla parakki

tontin länsipuollakin tie

Kaavakartta Korvenlahti

tontin puusto nuorta kasvatusmetsää

tontin puustoa

tontti alkaa y risteyksestä

tontti järveltä päin

tulo tontille järvinäkymin

Tee tarjous Kokkola Ullava Korvenlahti AO tontista alla olevalla lomakkeella

Kaustinen Lumppio 27,2 ha

Kaustinen metsätila Lumppiossa 4:0 27,2 ha

Kaustisen ja Vetelin rajalla Lumppiossa metsätila Järvelä 236-407-4-0 ilman noin 1,7 ha rakennuspaikkaa ja sillä sijaitsevia rakennuksia osoitteessa Lumppiontie 682. Kantatilan tarkka pinta-ala määräytyy myyjälle jäävän määralan lohkomistoimituksessa ja on noin 27,2 ha. Metsätila sijaitsee Lumppiotie 648-699 ja itärajan osalta Pilvilammentie 1-48 kohdalla. Ei osuuksia yhteisiin alueisiin.

Kiinteistörekisteriote 4 0

Metsäarvio Järvelä 4 0

Metsätilalla on pääosin vuonna 2017 harvennettuja varttuneita mäntyvaltaisia kasvatusmetsiä noin 10,8 ha. Uudistuskypsää on kahdella kuviolla yhteensä 1,5 ha. Nuoria kasvatusmetsiä on 7,5 ha ja taimikoita 6,7 ha, mistä pientä T1 luokkaa 1,0 ha ylispuista 0,9 ha. Tuoreen metsäarvion mukaan ainespuuston määrä on 2250 m3 ja energiapuineen noin 2600 m3. Erityispiirteenä on koivun määrän runsaus ja OMT -luokan metsämaiden hyvä määrä. Kuviolle 6 esitetään avohakkuuta ja myös kuvio 15 on päätehakattavissa, kuviolle 23 ylispuiden poistoa, kuviolle 19 harvennusta ja kuviolle 27 ensiharvennusta. Nuoren metsän hoitoa esitetään kuviolle 5, 8, 9 ja 17.

Metsäpalsta myydään tarjouskaupalla. Tarjoukset viimeistään ti 9. heinäkuuta. Tarjouksen voi jättää saman omistajaryhmän omistaman Lisäkuusela -tilan kanssa 64,5 ha metsätilaparina. Tai tien keskiviiva rajana kahtena tai kolmena palstana isoimman ollessa kantatila ja pienemään määräala. Tilaparin kokonaisarvo osiensa summana ratkaisee myyntijärjestyksen.

Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 € sekä lainhuudon hankinnan kulut.

Tee tarjous tästä metsätila Kaustinen Järvelä 4:0 27,2 ha alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla yhdessä metsätilan Lisäkuusela 18:40 37,28 ha kanssa.

Kaustinen Lisäkuusela 37,28 ha

Kaustinen metsätila Lisäkuusela 18:40 37,28 ha

Lumppion pohjoispuolella ja Vissaveden itäpuolella metsätila Lisäkuusela 236-401-18-40 pinta-alaltaan kiinteistörekisterin mukaan 37,28 ha. Ei osuuksia yhteisiin alueisiin. Lumppiontien ja Vissavedentie yhdistävä polku kulkee metsätilan pohjoisrajaa pitkin.

Kiinteistörekisteriote Lisäkuusela

Metsäarvio Lisäkuusela

Metsätilalla on pääosin 2017 harvennettuja nuoria ja varttuneita mäntyvaltaisia kasvatusmetsiä noin 29 ha ja neva-alue kitu-/joutomaata noin 8,6 ha. Puuston määrä on tuoreen metsäarvion mukaan 2688 m3 ja käypä metsätalousarvo 82500 € eli noin 36 €/aines-m3. Kasvu on hyvä noin 5 % vuodessa, joten arvo kehittyy kohisten. Kuviolle 5 esitetään nuoren metsän hoitoa ja kuvioille 11 ja 16 harvennusta.

Metsäpalsta myydään tarjouskaupalla. Tarjoukset viimeistään tiistaina 9.7.2024. Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 € sekä lainhuudon hankinnan kulut. Tarjouksen voi jättää saman omistajaryhmän omistaman Järvelä -tilan kanssa myös 64,5 ha metsätilaparina.

Tee tarjous tästä metsätila Kaustinen Lisäkuusela 18:40 37,28 ha alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla metsätilan Järvelä 4:0 noin 27,2 ha kanssa viimeistään 9.7 klo 24 mennessä.

Ranua metsätilapari 1,6 ha

Metsätilapari Ranualla 1,6 ha

Ranuan Maurun kylän pohjoispuolella metsätilapari pinta-alaltaan yhteensä 1,65 ha osoitteen Ruonalammentie 73 kohdalla. Simontie 180 Ranua osoitteen kohdalta Simojoen pohjoispuolelta Mauruntietä 3,5 km ja käännytään oikealle Alkulantielle, jota 1 km ja taas oikealle Ruonalammentielle, jota noin 7,2 km. Tieoikeus Ruonalammen rantaan asti.

Kiinteistorekisteriote Ruonakumpu Kiinteistorekisteriote Ruonametsä

Tienvarressa on tila Ruonakumpu 683-404-4-32 pinta-alaltaan 0,832 ha ja 80 metrin päässä tiestä tila Ruonametsä 683-404-4-33 0,82 ha. Tiloilla on oikeus yhteiseen vesialueeseen ja maa-alueeseen rekisteriotteen mukaisesti. Myyjä on hankkinut tilaparin vapaa-ajan rakennuspaikaksi. Rakentaminen on mahdollista Ranuan kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti.

Metsätilapari on kokonaisuudessaan ensiharvennuksen tarpeessa olevaa hyvää noin 46 vuotiasta männylle aurattuun maahan viljeltyä kangasmaan kasvatusmetsää. Kuusta ja koivua on luontaisesti sekapuuna jonkin verran. Puustoa energiapuineen noin 200 m3. Alue ei kuulu tuulivoimahankkeiden alueelle. Lähin on pohjoispuolella oleva Suhankotuulihanke.

Metsätilapari myydään tarjouskaupalla hintapyynnöllä yli 10.000 € / tarjous. Tiloista voi jättää myös erillistarjouksen. Paras tuotto myyjän kannalta ratkaisee myyntijärjestyksen. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen (128 € ) ja tilakohtaisen lainhuudonlunastusmaksun.

Ranuan kunta vapaa-ajan rakentajalle

Ranua on kunta Pohjois-Suomessa, Lapin maakunnassa, tunnettu erityisesti luonnonkauniista maisemistaan, rikkaasta luontoympäristöstään ja monipuolisista ulkoilu- ja vapaa-ajan mahdollisuuksistaan. Jos olet hankkimassa vapaa-ajan rakennuspaikkaa Ranualta, tässä on joitakin hyödyllisiä tietoja ja vinkkejä, jotka kannattaa ottaa huomioon:

Luonto ja Ympäristö

Ranuanjärvi ja muut vesistöt: Ranua tarjoaa upeita mahdollisuuksia vesistöjen äärellä, kuten kalastukseen, veneilyyn ja uimiseen. Ranuanjärvi ja alueen monet pienemmät järvet ja joet ovat ihanteellisia paikkoja rentoutumiseen ja luonnosta nauttimiseen.
Metsät ja marjastus: Alueen laajat metsät tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet marjastukseen, sienestykseen ja metsästykseen. Lapin luonto on tunnettu runsaista hillasoista, mustikoista ja puolukoista.
Vaellus ja ulkoilu: Ranualla on useita merkittyjä vaellusreittejä ja luontopolkuja, jotka soveltuvat kaikenikäisille ja -kuntoisille. Talvella alueella voi harrastaa myös hiihtoa ja lumikenkäilyä.

Nähtävyydet ja Aktiviteetit

Ranuan eläinpuisto: Ranuan eläinpuisto on yksi alueen suosituimmista nähtävyyksistä, jossa voi nähdä arktisia eläimiä niiden luonnollisessa ympäristössä. Eläinpuisto on avoinna ympäri vuoden ja tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden tutustua pohjoisen eläimistöön.
Hillafarmi: Ranualla on myös mahdollisuus vierailla hillafarmeilla, joissa voi tutustua hillanviljelyyn ja maistella paikallisia herkkuja.

Tapahtumat

Ranualla järjestetään vuoden aikana useita tapahtumia, kuten hillamarkkinat ja perinteisiä markkinoita ja kulttuuritapahtumia, jotka tarjoavat mahdollisuuden tutustua paikalliseen kulttuuriin ja perinteisiin.

Rakentaminen ja Asutus

Rakennusmääräykset: Vapaa-ajan rakennuspaikan omistajana on tärkeää tutustua paikallisiin rakennusmääräyksiin ja -sääntöihin. Ranuan kunta tarjoaa tietoa ja ohjeistusta rakentamiseen liittyvissä kysymyksissä.

Palvelut

Vaikka Ranua on luonnonläheinen alue, peruspalvelut, kuten kaupat, terveyspalvelut ja koulut, löytyvät kunnan keskustasta. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet lähikuntiin ja Rovaniemelle.

Yhteisö ja Elämäntapa

Yhteisöllisyys: Ranualaiset ovat tunnettuja vieraanvaraisuudestaan ja yhteisöllisyydestään. Vapaa-ajan asukkaana pääset osaksi aktiivista yhteisöä, jossa luonto ja ulkoilu ovat keskeisessä roolissa.

Kestävä kehitys

Ranualla arvostetaan luonnon kunnioittamista ja kestävää kehitystä. Vapaa-ajan asukkaana voit osallistua näihin pyrkimyksiin esimerkiksi suosimalla paikallisia tuotteita ja palveluita.
Hankkiessasi vapaa-ajan rakennuspaikkaa Ranualta, saat mahdollisuuden nauttia Lapin ainutlaatuisesta luonnosta ja elämäntavasta. On tärkeää muistaa, että paikalliseen yhteisöön tutustuminen ja sen tapojen kunnioittaminen tekevät kokemuksestasi vielä rikkaamman.

Tee tarjous tästä Ranua Mauru, Ruonalammintie 73 metsätilaparista alla olevalla lomakkeella viimeistään 20.5.2024

Korsnäs tontti ja niitty / tomt och äng

Korsnäs Molpe Fladan tontti ja niittyalue

Osoitteen Flatgrundsvägen 30-32 kohdalla noin 1,3 ha-1,44 määräala maa- ja metsätilasta Rosvik 280-405-27-0. Kohde sijaitsee Vaasan eteläpuolella Korsnäsin kunnassa Moikipään (Molpen) kylässä.

Tieltä meren suuntaan ulottuva pitkä kapea palsta on keskiosassa vanhaa viljelemätöntä peltoa noin 0,9 ha oheisten kuvien mukaisesti. Palstan päässä on vuonna 2020 istutettua kuusen taimikkoa lehtomaisella maapohjalla 0,2 ha. Tien ja pellon välissä on lehtomaisen kankaan metsää 0,2 ha. Palsta toimii sekä maa- ja metsäpastana että potentiaalisena rakennuspaikkana valmiine sähkö- ja vesiliittymineen (Molbe Vatten Ab:n vesiliittymä). Myös jätevesi viemäri menee tienvarressa.

Tienvarressa on purukuntoiset rakennukset noin 0,1 ha rakennuspaikka-alueella (kuvan keskellä talo pääty tielle ja ulkorakennus), mutta niillä ei ole taloudellista arvoa ja omistajat saavat ne halutessaan purkaa. Kiinteistövero maapohjalle ja rakennuksille on yhteensä verotusarvona 1968,63 € ja veron määrä 21,51 €/v (rakennus käyttökelvoton verotusarvolla 519,63). Jos et halua purkukuntoisia rakennuksia, niin tarjoa vain tontista ja niittyalueesta/metsästä.

Kaavatieto

Kiinteistorekisteriote Rosvik

Määräalan alueella on 31.7.2024 voimaan tullut yleiskaava. Sen mukaan tienvarsi kuuluu AP-alueeseen ja pelto ja sen päässä oleva metsäkuvio M-2 alueeseen. Palsta kuuluu myös kahden ME alueen sv-alueeseen alla näkyvän kaavakarttaotteen mukaisesti. AP-2 on erillispientalojen asuinalue, missä saa rakentaa pientalot alla olevan kaavaselosteen mukaisesti. E-luku on 0,1 tässä paikassa eli rakennusoikeutta on hyvin. Lisätietoja Korsäsin kunta tekninen toimisto.

Adressen Flatgrundsvägen 30-32, en fastighetsdel på cirka 1,3 ha-1,44 från jord- och skogsfastigheten Rosvik 280-405-27-0. Objektet ligger söder om Vasa i kommunen Korsnäs, i byn Molpe (Moikpää).

Den långa smala remsan som sträcker sig från vägen mot havet består i mitten av gammal oodlad åkermark på ungefär 0,9 ha enligt de bifogade bilderna. I änden av remsan finns granplantage planterat år 2020 på en lövskogsliknande mark på 0,2 ha. Mellan vägen och åkern finns skog på lövskogsliknande sandmark på 0,2 ha. Remsan fungerar både som jord- och skogsfastighet samt potentiell byggplats med färdiga el- och vattenanslutningar (vattenanslutning från Molbe Vatten Ab). Även avloppsvattenledningen går längs vägen.

Vid vägkanten finns byggnader i rivningsbart skick på ungefär 0,1 ha byggnadsplats (i bilden mitt huset med gaveln mot vägen och en uthusbyggnad), men de har inget ekonomiskt värde och ägarna får riva dem om de så önskar. Fastighetsskatten för marken och byggnaderna är totalt en taxeringsvärde på 1968,63 € och skattebeloppet är 21,51 €/år (byggnaden är obrukbar med ett taxeringsvärde på 519,63). Om du inte vill ha de rivningsbara byggnaderna, så ge ett anbud endast för tomten och ängs-/skogsområdet.

På fastighetsdelen har en detaljplan trätt i kraft den 31.7.2024. Enligt den tillhör vägkanten AP-området och åkern samt skogen i dess ände tillhör M-2 området. Fastighetsdelen ingår också i två ME-områdens sv-område enligt den bifogade planutdraget. AP-2 är ett område för fristående småhus där det är tillåtet att bygga enligt den bifogade planbeskrivningen. Byggrätten är 0,1 på denna plats, vilket innebär goda byggrätter. För mer information, kontakta Korsnäs kommuns tekniska kontor.

korsnas-2

Molpe tontin peltoa ja metsa

Molpe tontin hakkuuaukko

korsnas-8

korsnas-10

DCIM100MEDIADJI_0017.JPG

korsnas-31

korsnas-37

Molpe kartta1

Molpe ilmakuva

yleiskaavakarttaote moikipaa

kaavaselite1

kaavaselite2

kaavaselite3

Tee tarjous Korsnäs Molpe rakennuspaikkamääräalasta ja niitystä alla olevalla lomakkeella

Syötekylä luontotila

Ainutlaatuinen metsätilapari Pudasjärvellä – Luonnon Ystävän Unelma

Metsätilapari 21,4 ha Syötekylän läheisyydessä Pudasjärvellä Karsikkoperäntie 361 osoitteen kohdalla molemmin puolin tietä ja Kärryojan rannalla. Puustoa vähän alle 1000 m3 tien ja Kärryojan varressa osin ns. Metso -kohteena.

ilmakuva

Kiinteistörekisteriote 24 46 Kiinteistörekisteriote Puronvieri 23 64 Karttaote tilaparista Syötekylän lähellä

Harvinainen mahdollisuus omistaa osa Pudasjärven lumoavasta luonnosta

Tervetuloa tutustumaan Pudasjärvellä sijaitsevaan ainutlaatuiseen metsätilapariin, joka tarjoaa yhteensä 21,4 hehtaaria puhdasta luontoa ja rauhaa. Sijaitsevat Syötteen kansallispuiston ja laskettelurinteiden läheisyydessä. Nämä vierekkäiset metsätilat, 23:64 Puronvieri (6,57 ha) ja 24:16 Kuurnanmaa (14,83 ha), ovat todellinen luontokohde.

Sijainti täydellinen luontoaktiviteettien ystäville

Lähellä Syötteen Kansallispuistoa ja laskettelurinteitä: Metsätilat sijaitsevat Syötteen kansallispuiston ja Iso-Syötteen laskettelurinteiden läheisyydessä, tarjoten pääsyn lähialueen lukuisiin ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksiin.
Luonnonrauhaa ja yksityisyyttä: Ympäröivät valtion maat takaavat omat selkoset ja yksityisyyden, kaukana naapurin nurkkalaudoista.

Monipuoliset Mahdollisuudet ja Aktiviteetit

Luontoliikunnan paratiisi: Alueella kulkeva kelkkaura, lähellä olevat patikointi- ja pyöräilyreitit sekä Iso-Syöte bike park tarjoavat aktiviteetteja jokaiseen makuun.
Talviurheilun Mekka: Syöte on yksi Suomen lumisimmista alueista, jossa lumilajien ystävät voivat nauttia koiravaljakkoajeluista, moottorikelkkailusta, hiihdosta ja lumikenkäilystä.

Metsästys ja Kalastus – Luonnon Antimia

Rikas riistaelämä: Metsätilaparin alueella on Kärryojan varsi on ns metsokohde, jossa on voimassa oleva ympäristötukisopimus 31.5. 2032 asti. Pudasjärven monipuolinen luonto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet metsästykseen.
Kalastajan Unelma: Iijoen ja viereisen Pärjänjoen kalaisat vedet ja alueen monet järvet tarjoavat unohtumattomia kalastuskokemuksia.

Rakennusmahdollisuudet ja kehityspotentiaali

Rakennusluvat olleet: Myyjällä on ollut rakennusluvat näille tiloille, mikä antaa viitteen uusille omistajille mahdollisuudesta rakentaa unelmiensa loma-asunto tai pysyvä koti Pudasjärven kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti.
Investointimahdollisuus: Metsätilaparin sijainti lähellä matkailupalveluita tekee siitä houkuttelevan investointikohteen.

Pudasjärvi – Elämyksiä Ympäri Vuoden

Kulttuuritapahtumat ja Aktiviteetit: Pudasjärvi tarjoaa vuoden ympäri tapahtumia, kuten Umpihankihiihdon MM-kisat ja Kesäpilikin MM-kisat, jotka tuovat alueelle eloa ja väriä.
Pärjänjoki

Yhteenveto

Tämä metsätilapari on täydellinen valinta niille, jotka etsivät omaa rauhaa luonnon keskellä, mutta haluavat silti olla lähellä aktiivisen elämäntavan tarjoamia mahdollisuuksia. Olipa intohimosi metsästys, kalastus, laskettelu tai patikointi, tämä kohde tarjoaa kaiken tarvittavan.

Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta tilaisuudesta – Ota yhteyttä ja tee ostotarjous nyt! Luo oma tarinasi Pudasjärven sydämessä.

Ympäristötukisopimuskartta

Isosyöte ja vaarat näkyy

Karsikkoperäntienvarsi

lahestymiskartta2

luonnontilasta suota

Kärryoja alajuoksulle

kärryojan silta

päätyrajalle johtaa oja

teiden väli 23 64

Syötteen kaupan jälkeen tie vasemmalle johtaa Karsikkoperäntielle

Maastokartta

indeksikartta

lähestymiskartta

tienvarressa rajalla paalu

tienvarressa rajalla valtionmaan paalut

tienvarsi ja puronvarsi

tiet ja tilat

tievarsi sillalta pohjoiseen

tievarsimännikköä

tila 23 64

tila 23 64 Kärryojan sillalta

Ilmakuva

tila 23 64 pohjoisesta päin

tila 24 16 idästä päin

tila 24 16 Kärryojanvarsi ja suot

tilalla 23 64 hillasuota rajan ja puron välissä

tulo tilalle 24 16 pyykki 35

tulo tilalle ja kyltti

Tämä kohde myydään tarjouskaupalla. Tee ostotarjous tästä Pudasjärven Syotekylän pohjouspuolella olevasta metsätilaparista alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla viimeistään 22.5.2024.

Kruunupyy 3,1 ha ja rantatontti

Kruunupyy metsätila 3,1 ha joen rannalla

Kruunupyyssä Perhonjoen ja Mustosen risteyksessä Karvalammentien päässä 3,1 ha metsätila Aarela 288-415-6-4. Kulku ja tieoikeus menee Paasilasta Sjövallintie 155 osoitteen kohdalta lähtevän Karvalammentien kautta. Ei osuuksia yhteisiin.

Alue on vielä kaavoittamaton. Kunnasta saadun sähköpostitiedon mukaan rantaviivaa on noin 295 metriä. Joten poikkeamislupahakemuksella yksi rantarakennuspaikka on varma. Jos alue aikanaan kaavoitetaan, niin siihen pitäisi saada vielä yksi tontti. Hyvä rakennuspaikka-aihio on sekä Mustosen puolella pohjoisrannalla että Perhonjoen puolella etelärannalla oheisten kuvien ja kartan mukaisesti. Nevana olevaa vesijättöä voi tilan alueella poistaa toimenpideluvalla, eli sitä ei tarvitse ns. lunastaa. Tilan raja ulottuu vesialueen puolelle asti.

Puusto metsätilan kangasalueella on hyvää varttunutta pitkää pääosin mäntyä kasvavaa kasvatusmetsää. Tuoreen metsäarvion mukaan puustoa on noin 350 m3 ja metsämaata 2,1 ha. Ranta on nevaa ja osin rämettä yhteensä 0,7 ha. Vesialuetta on 0,3 ha. Metsätilan käypä metsäarvo on 15.000 €.

Rantarakennuspaikka

Rantarakennuspaikkojen arvot vaihtelevat voimakkaasti paikan ja sijainnin ja rannan mukaan 10.000 €:sta aina 80.000 €:oon asti. Tilan arvioon rakennuspaikan arvo on laitettu tasoon 18.000 €. Ja siten koko metsätilan arvio on 33.000 €.

Kiinteistorekisteriot e Arvio Aarela 6 4

Rantametsätila myydään tarjouskauppa lähtöhinnalla 25.000 € / sen yli korkein tarjous.

Kauppahinnan lisäksi ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 128 € ja omat lainhuudonhaun kulut sekä varainsiirtoveron 3 %.

Tee ostotarjous Kruunupyyn metsätilasta ja rantarakennuspaikasta alla olevalla lomakkeella.

Heinävesi 1/3 osa 74,9 ha

1/3 metsämääräosat 74,9 ha:sta

Tilakartta

Pohjois-Karjalassa Heinävedellä Tynnörilammentien vaikutusalueella kolmen tilan kokonaisuus koostuen metsätiloista 6:19, 6:46 ja 6:50. Yksi omistajista luopuu määräosastaan 1/3 näihin metsätiloihin. Kauppa tehdään ensisijaisesti 1/3 määräosasta kuhunkin kolmeen metsätilaan. Toissijaisesti voi tarjota jotakin kolmesta metsätilasta siten, että sen arvo metsätilana ja rahalla tasattuna summautuu kolmen tilan kokonaisuuden käyvän arvon kolmasosaan. 2/3 osan omistajat eivät ole myymässä omistustaan.

Tiloilla on yhteensä 74,9 ha metsämaata. Puuston määrä on julkisen metsävaratiedon mukaan noin 11.900 m3 ja sen hakkuuarvo noin 524.000 €. Taimikoilla on arvoa noin 10.000 € ja metsämaapohjilla 60.000 €. Summa-arvomenetelmän ns. summa-arvo on noin 595.000 € ja käypä metsäarvo noin 482.000 €. Energiapuutakin on paljon.

määräosa

1/3-metsämääräosa myydään tarjouskaupalla hintapyynnöllä 180.000 €. Tarjouskaupan tarjousajan päättyminen kirjataan näkyviin sitten kun varteenotettavia tarjouksia on saatu. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 128 € 3 % varainsiirtoveron ja lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

Metsätila KUMPULA 90-432-6-46 25,34 ha

Puuston määrä on noin 4350 m3 ja arvo 213.000 €. Taimikoiden arvo 4200 € ja metsämaapohjat 20.000 €. Käypä arvo noin 190.000 €. Kiinteistorekisteriote tilasta kumpula.

Metsätila KYPÄRÄLAHTI 90-432-6-50 21,39 ha

Puuston määrä on noin 3600 m3 ja arvo noin 154.000 €, taimikot 2100 €, maapohjat 18.000 € ja käypä arvo noin 141.000 €. Kiinteistorekisteriote tilasta kypärälahti.

Metsätila RAUHALA 90-432-6-19 27,61 ha

Puustoa noin 4000 m3 hakkuuarvoltaan 158.000 €, taimikoita 4000 €, metsämaapohjat 20.000 € ja käypä arvo noin 148.000 €. Kiinteistorekisteriote tilasta rauhala.