Kruunupyy, Småbönders 12,2 ha

Metsätila Kruunupyy, Teerijärvi, Småbönders

Taimikkovaltainen metsätila Bäribackantie 383-385 osoitteen kohdalla Teerijärven Smäbönderissä. Tilan pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 12,192 ha Tieoikeus on olemassa olevaa tietä Bäribackan metsätietä pitkin ja tieltä on liittymä metsätilan puolelle. Tilalla ei ole osuuksia kylän yhteisiin alueisiin. Tieltä lähtee ajourat molempia rajalinjoja pitkin, joten metsätila on hyvin löydettävissä ja saavutettavissa.

Kiinteistörekisteriote Pönterinkangas

Metsäarvio

Metsäarvio Pönterinkangas

Tuoreen metsäarvion mukaan metsätilalla on 8,6 ha hyvää vuonna 2016 hoidettua 21 -vuotiasta pääosin kuusen taimikkoa MT -tyypin kangasmaalla. Tällä kuviolla 4 on runsaasti koivua ylispuuna, mikä voitaisiin jo ottaa talteen energiapuuksi tai klapivärkkinä polttopuuksi. Keskellä tilaa on 3,5 ha puolukkaturvekankaan 2018 istutettua männyn taimikkoa osin T1 osin T2 vaiheessa. Puuston määrä on drone -avusteisen maastoarvion mukaan 250 m3. Odotusarviolisää ei laskettu taimikkokuvioille, vaan käypä arvo 16.500 € on saatu puuston arvon ja taimikon kustannusarvon kautta.

Tarjouskauppa

Metsätila myydään tarjouskaupalla hintapyynnöllä 19.900 €.

lähestymiskartta

maastokartta

kuviokartta

ilmakuva

karttaote

Kuvio4 tieltä lähteävät rajalinjat

Kuvio 3 eteläpäästä tien suuntaan

Kuvio 3 pohjoisosa uudet ojat

Kuvio 3 T1 T2 osin

Kuvio 4 itäosa

Kuvio 4 ja 3

Kuvio 4 länsiosa

Kuvio 4 tienvarressa pitkä rajalinja

Kuvio 4 tienvarressa

Kuvio 5 ja kuvio4 pohjoisosa

Kuvio 6 koillisrajan vieressä

Kuviot 6 4 ja 3

Tieltä liittymä metsätilan puolelle kuvio 4

sijaintikartta

Tee tarjous Kruupupyy, Såbönders 12,2 ha metsätilasta olevalla lomakkeella viimeistään 23.5.2024 klo 24 mennessä.

Skogsfastighet Kruunupyy, Teerijärvi, Småbönders

Taimikkodominerad skogsfastighet vid adressen Bäribackantie 383-385 i Teerijärvi Småbönders. Fastighetens areal enligt fastighetsregistret är 12,192 ha. Vägrätt finns längs den befintliga vägen Bäribackan skogsväg, och från vägen finns en anslutning till skogsfastighetens sida. Fastigheten har inga andelar i byns gemensamma områden. Från vägen utgår körspår längs båda gränslinjerna, så skogsfastigheten är lätt att hitta och nå.

Kiinteistörekisteriote Pönterinkangas

Skogsvärdering

Metsäarvio Pönterinkangas

Enligt en färsk skogsvärdering finns det på skogsfastigheten 8,6 ha av god, år 2016 skött 21-årig huvudsakligen granplantering på MT-typ barrskogsmark. På detta bestånd 4 finns rikligt med björk som överståndare, vilket redan skulle kunna tas till vara som energived eller som ved för vedeldning. I mitten av fastigheten finns 3,5 ha lingontorvmo med tallplantor planterade år 2018, delvis i T1 och delvis i T2 fas. Enligt en drönarbaserad terrängvärdering är mängden virke 250 m3. Ingen väntevärdestillägg beräknades för plantbestånden, utan det faktiska värdet på 16.500 € erhölls genom värdet på virket och kostnadsvärderingen för plantbeståndet.

Anbudsförsäljning

Skogsfastigheten säljs på anbud med ett utgångspris på 19.900 €.

Vänligen lämna ert anbud på skogsfastigheten i Kruunupyy, Småbönders om 12,2 ha på bifogat formulär senast den 23 maj 2024 kl. 24:00.

Ranua metsätilapari 1,6 ha

Metsätilapari Ranualla 1,6 ha

Ranuan Maurun kylän pohjoispuolella metsätilapari pinta-alaltaan yhteensä 1,65 ha osoitteen Ruonalammentie 73 kohdalla. Simontie 180 Ranua osoitteen kohdalta Simojoen pohjoispuolelta Mauruntietä 3,5 km ja käännytään oikealle Alkulantielle, jota 1 km ja taas oikealle Ruonalammentielle, jota noin 7,2 km. Tieoikeus Ruonalammen rantaan asti.

Kiinteistorekisteriote Ruonakumpu Kiinteistorekisteriote Ruonametsä

Tienvarressa on tila Ruonakumpu 683-404-4-32 pinta-alaltaan 0,832 ha ja 80 metrin päässä tiestä tila Ruonametsä 683-404-4-33 0,82 ha. Tiloilla on oikeus yhteiseen vesialueeseen ja maa-alueeseen rekisteriotteen mukaisesti. Myyjä on hankkinut tilaparin vapaa-ajan rakennuspaikaksi. Rakentaminen on mahdollista Ranuan kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti.

Metsätilapari on kokonaisuudessaan ensiharvennuksen tarpeessa olevaa hyvää noin 46 vuotiasta männylle aurattuun maahan viljeltyä kangasmaan kasvatusmetsää. Kuusta ja koivua on luontaisesti sekapuuna jonkin verran. Puustoa energiapuineen noin 200 m3. Alue ei kuulu tuulivoimahankkeiden alueelle. Lähin on pohjoispuolella oleva Suhankotuulihanke.

Metsätilapari myydään tarjouskaupalla hintapyynnöllä yli 10.000 € / tarjous. Tiloista voi jättää myös erillistarjouksen. Paras tuotto myyjän kannalta ratkaisee myyntijärjestyksen. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen (128 € ) ja tilakohtaisen lainhuudonlunastusmaksun.

Ranuan kunta vapaa-ajan rakentajalle

Ranua on kunta Pohjois-Suomessa, Lapin maakunnassa, tunnettu erityisesti luonnonkauniista maisemistaan, rikkaasta luontoympäristöstään ja monipuolisista ulkoilu- ja vapaa-ajan mahdollisuuksistaan. Jos olet hankkimassa vapaa-ajan rakennuspaikkaa Ranualta, tässä on joitakin hyödyllisiä tietoja ja vinkkejä, jotka kannattaa ottaa huomioon:

Luonto ja Ympäristö

Ranuanjärvi ja muut vesistöt: Ranua tarjoaa upeita mahdollisuuksia vesistöjen äärellä, kuten kalastukseen, veneilyyn ja uimiseen. Ranuanjärvi ja alueen monet pienemmät järvet ja joet ovat ihanteellisia paikkoja rentoutumiseen ja luonnosta nauttimiseen.
Metsät ja marjastus: Alueen laajat metsät tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet marjastukseen, sienestykseen ja metsästykseen. Lapin luonto on tunnettu runsaista hillasoista, mustikoista ja puolukoista.
Vaellus ja ulkoilu: Ranualla on useita merkittyjä vaellusreittejä ja luontopolkuja, jotka soveltuvat kaikenikäisille ja -kuntoisille. Talvella alueella voi harrastaa myös hiihtoa ja lumikenkäilyä.

Nähtävyydet ja Aktiviteetit

Ranuan eläinpuisto: Ranuan eläinpuisto on yksi alueen suosituimmista nähtävyyksistä, jossa voi nähdä arktisia eläimiä niiden luonnollisessa ympäristössä. Eläinpuisto on avoinna ympäri vuoden ja tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden tutustua pohjoisen eläimistöön.
Hillafarmi: Ranualla on myös mahdollisuus vierailla hillafarmeilla, joissa voi tutustua hillanviljelyyn ja maistella paikallisia herkkuja.

Tapahtumat

Ranualla järjestetään vuoden aikana useita tapahtumia, kuten hillamarkkinat ja perinteisiä markkinoita ja kulttuuritapahtumia, jotka tarjoavat mahdollisuuden tutustua paikalliseen kulttuuriin ja perinteisiin.

Rakentaminen ja Asutus

Rakennusmääräykset: Vapaa-ajan rakennuspaikan omistajana on tärkeää tutustua paikallisiin rakennusmääräyksiin ja -sääntöihin. Ranuan kunta tarjoaa tietoa ja ohjeistusta rakentamiseen liittyvissä kysymyksissä.

Palvelut

Vaikka Ranua on luonnonläheinen alue, peruspalvelut, kuten kaupat, terveyspalvelut ja koulut, löytyvät kunnan keskustasta. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet lähikuntiin ja Rovaniemelle.

Yhteisö ja Elämäntapa

Yhteisöllisyys: Ranualaiset ovat tunnettuja vieraanvaraisuudestaan ja yhteisöllisyydestään. Vapaa-ajan asukkaana pääset osaksi aktiivista yhteisöä, jossa luonto ja ulkoilu ovat keskeisessä roolissa.

Kestävä kehitys

Ranualla arvostetaan luonnon kunnioittamista ja kestävää kehitystä. Vapaa-ajan asukkaana voit osallistua näihin pyrkimyksiin esimerkiksi suosimalla paikallisia tuotteita ja palveluita.
Hankkiessasi vapaa-ajan rakennuspaikkaa Ranualta, saat mahdollisuuden nauttia Lapin ainutlaatuisesta luonnosta ja elämäntavasta. On tärkeää muistaa, että paikalliseen yhteisöön tutustuminen ja sen tapojen kunnioittaminen tekevät kokemuksestasi vielä rikkaamman.

Tee tarjous tästä Ranua Mauru, Ruonalammintie 73 metsätilaparista alla olevalla lomakkeella viimeistään 20.5.2024

Korsnäs tontti ja niitty / tomt och äng

Korsnäs Molpe Fladan tontti ja niittyalue

Osoitteen Flatgrundsvägen 30-32 kohdalla noin 1,3 ha-1,44 määräala maa- ja metsätilasta Rosvik 280-405-27-0. Kohde sijaitsee Vaasan eteläpuolella Korsnäsin kunnassa Moikipään (Molpen) kylässä.

Tieltä meren suuntaan ulottuva pitkä kapea palsta on keskiosassa vanhaa viljelemätöntä peltoa noin 0,9 ha oheisten kuvien mukaisesti. Palstan päässä on vuonna 2020 istutettua kuusen taimikkoa lehtomaisella maapohjalla 0,2 ha. Tien ja pellon välissä on lehtomaisen kankaan metsää 0,2 ha. Palsta toimii sekä maa- ja metsäpastana että potentiaalisena rakennuspaikkana valmiine sähkö- ja vesiliittymineen (Molbe Vatten Ab:n vesiliittymä). Myös jätevesi viemäri menee tienvarressa.

Tienvarressa on purukuntoiset rakennukset noin 0,1 ha rakennuspaikka-alueella (kuvan keskellä talo pääty tielle ja ulkorakennus), mutta niillä ei ole taloudellista arvoa ja omistajat saavat ne halutessaan purkaa. Kiinteistövero maapohjalle ja rakennuksille on yhteensä verotusarvona 1968,63 € ja veron määrä 21,51 €/v (rakennus käyttökelvoton verotusarvolla 519,63). Jos et halua purkukuntoisia rakennuksia, niin tarjoa vain tontista ja niittyalueesta/metsästä.

Kaavatieto

Kiinteistorekisteriote Rosvik

Määräalan alueella on 31.7.2024 voimaan tullut yleiskaava. Sen mukaan tienvarsi kuuluu AP-alueeseen ja pelto ja sen päässä oleva metsäkuvio M-2 alueeseen. Palsta kuuluu myös kahden ME alueen sv-alueeseen alla näkyvän kaavakarttaotteen mukaisesti. AP-2 on erillispientalojen asuinalue, missä saa rakentaa pientalot alla olevan kaavaselosteen mukaisesti. E-luku on 0,1 tässä paikassa eli rakennusoikeutta on hyvin. Lisätietoja Korsäsin kunta tekninen toimisto.

Adressen Flatgrundsvägen 30-32, en fastighetsdel på cirka 1,3 ha-1,44 från jord- och skogsfastigheten Rosvik 280-405-27-0. Objektet ligger söder om Vasa i kommunen Korsnäs, i byn Molpe (Moikpää).

Den långa smala remsan som sträcker sig från vägen mot havet består i mitten av gammal oodlad åkermark på ungefär 0,9 ha enligt de bifogade bilderna. I änden av remsan finns granplantage planterat år 2020 på en lövskogsliknande mark på 0,2 ha. Mellan vägen och åkern finns skog på lövskogsliknande sandmark på 0,2 ha. Remsan fungerar både som jord- och skogsfastighet samt potentiell byggplats med färdiga el- och vattenanslutningar (vattenanslutning från Molbe Vatten Ab). Även avloppsvattenledningen går längs vägen.

Vid vägkanten finns byggnader i rivningsbart skick på ungefär 0,1 ha byggnadsplats (i bilden mitt huset med gaveln mot vägen och en uthusbyggnad), men de har inget ekonomiskt värde och ägarna får riva dem om de så önskar. Fastighetsskatten för marken och byggnaderna är totalt en taxeringsvärde på 1968,63 € och skattebeloppet är 21,51 €/år (byggnaden är obrukbar med ett taxeringsvärde på 519,63). Om du inte vill ha de rivningsbara byggnaderna, så ge ett anbud endast för tomten och ängs-/skogsområdet.

På fastighetsdelen har en detaljplan trätt i kraft den 31.7.2024. Enligt den tillhör vägkanten AP-området och åkern samt skogen i dess ände tillhör M-2 området. Fastighetsdelen ingår också i två ME-områdens sv-område enligt den bifogade planutdraget. AP-2 är ett område för fristående småhus där det är tillåtet att bygga enligt den bifogade planbeskrivningen. Byggrätten är 0,1 på denna plats, vilket innebär goda byggrätter. För mer information, kontakta Korsnäs kommuns tekniska kontor.

korsnas-2

Molpe tontin peltoa ja metsa

Molpe tontin hakkuuaukko

korsnas-8

korsnas-10

DCIM100MEDIADJI_0017.JPG

korsnas-31

korsnas-37

Molpe kartta1

Molpe ilmakuva

yleiskaavakarttaote moikipaa

kaavaselite1

kaavaselite2

kaavaselite3

Tee tarjous Korsnäs Molpe rakennuspaikkamääräalasta ja niitystä alla olevalla lomakkeella

Kalajoki metsätila 26,5 ha

Metsätila 26,5 ha Kalajoen Rautilassa

Metsätila Yliniitty 208-437-28-4 sijaitsee Kokkolantie 1955, Kalajoki osoitteen kohdalla Himangalla Rautilan ja Kekolahden välissä 8-tien meren puolella. Sopimustieoikeudet kartalla näkyviä kulku-uria myöden. Vesijohtolinja menee metsätilan läpi ja näkyy mm maastossa ja ilmakuvalla. Tilan rasitustodistus on ns. puhdas.

Kiinteistörekisteriote Yliniitty 28 4 Metsäarvio Yliniitty 28 4

Metsäarvio

Tuoreen metsäarvion mukaan metsätila on hyvin hoidettu pääosin varttuneita kasvatusmetsiä sisältävä kunnostusojitettu tila. Taimikoita, aukkoja ja uudistuskypsää metsää ei ole ollenkaan. Nuoria kasvatusmetsiä on 3,3 ha. Puuston määrä on drone -avusteisen maastoarvion mukaan 3192 m3. Mänty- ja kuusitukkia likipitäen yhtä paljon ja yhteensä noin 925 m3 ja kuitupuuta 2165 m3. Odotusarviolisä on laskettu nuorimmille kasvatusmetsille harvennuksen jälkeiselle puustolle. Puuston vuotuinen kasvu on noin 160 m3/v, joten odotusarvolle on vastinetta. Käypä metsäarvo on noin 21 %:n kokonaisarvion korjauksen jälkeen 100.000 €.

Tarjouskauppa

Metsätila Yliniitty 26,52 ha myydään tarjouskaupalla.

indeksikartta Yliniitty

maastokartta Yliniitty

DCIM100MEDIADJI_0025.JPG

DCIM100MEDIADJI_0027.JPG

4 ja 9 välissä valtaoja

9 kuvio

9 ensimmäinen poikkioja

kuviokartta

11 ojien välissä

11-ja-14-kuvioiden rajalla oja

12 kulmapyykki

12 kuvio

DCIM100MEDIADJI_0023.JPG

13 johtolinja

13 kuvio

14 kuvion kulmapyykkki

15 rajalla

lähestymiskartta Yliniitty

sijaintikartta Yliniitty

Tee tarjous Kalajoki Rautila Yliniitty 28:4 26,52 ha metsätila alla olevalla lomakkeella viimeistään 6.5.2024 klo 24

Kannus metsätila 29,34 ha

Kannus, Krekilä, metsätila 29 ha

Kannuksessa Krekiläntieltä lähtevän Vesikatkelmantien varressa metsätila Ojalanaro 217-403-2-87 pinta-alaltaan kiinteistörekisterin mukaan 29,34 ha. Metsätilalla ei ole osuuksia yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin. Tieoikeus on olemassa olevaa tietä pitkin. Tilan lounaispuolella Vesikatkelmantien takana on laaja Etelänevan luonnonsuojelualue. Metsätilan pohjoisosa rajoittuu tämän suojelualueeseen. Myyntikohde on kuitenkin jämerästi ojitettua kasvavaa metsämaata ns. Hietaseljänharjua toisin kuin luonnontilaisena oleva suojelualue. Harju kuuluu pohjavesialueelle.

Rekisteriote Ojalanaro Metsäarvio Ojalanaro Ojalanaro kuviotiedot 14.3

Tuoreen 15.12.2023 päivätyn mhy:n metsäarvion mukaan puuston kokonaistilavuus on 1672 m3, mistä koivua 203 m3 ja mäntyä 1334 m3. Tukkipuuta on 180 m3 ja kuitupuuta 1357 m3 ja muuta runkopuuta pääosin energiapuuta 135 m3. T2 taimikoita on 11,7 ha eli 40 % pinta-alasta. Nuoria kasvatusmetsiä on 11,5 ha eli 39,2 % ja varttuneita kasvatusmetsiä 6,1 ha eli 20,8 %. Puuston keskitilavuus on 57 m3/ha ja kasvu 4,0 m3/ha/vuosi. Metsäarvion mukaan metsämaapohjien arvoa on 6633 € eli keskimäärin 227 €/ha ja taimikoiden arvo 16296 € eli keskimäärin 1396 €/ha. Kasvatusmetsien puuston arvoa 54817 € ja siinä summassa nuorten metsien odotusarvolisää 19824 €. Kokonaisarvo 77.746 € ja 23 %:n kokonaisarvon korjauksen jälkeen käypä arvo 59.864 € eli 2040 €/ha.

Ojalanaro kuvioilmakuva

Kuviokartalta vihreällä ja ilmakuvalta vaalealla näkyvä kuvio 13 pinta-alaltaan 8,9 ha ja kuvio 5 1,2 ha ovat vuonna 2016 kylvettyä männyn taimikkoa ja taimikon varhaishoito olisi mahdollista, mutta ei vielä kiireellistä. Metka -tuen määrä olisi 200 euroa hehtaarilta. Taimikonhoitoa esitetään myös kuviolle 2 0,7 ha. Kuviolle 14 2,2 ha esitetään ensiharvennusta.

Julkinen metsävaratieto antaa samat kuvionrajat kuin mhy:n arviossa, mutta puumäärä on 18,6 % suurempi ollen 1983 m3 (kuviotiedot kuvissa alla). Viimevuonna toteutuneissa yli 10 ha metsätilakauppojen kauppahintatilastoissa (Metsälehden julkaisema Hannu Liljeroosin tilasto) myytyjen metsätilojen keskihinta oli lähes 40 € / ainespuun kuutiomäärä kun taimikoita oli vajaa viidennes ja uudistuskypsiä 15 %. Arviokohteella puumäärä per ha on selvästi alempi kuin toteutuneiden kauppojen tilastossa, mutta markkinahinnan voisi silti olettaa olevan arviota korkeampi.

Metsätilan hintapyyntö on 69.700 € / ostotarjoukset viimeistään ma 1.5.2024 klo 24.

Tee tarjous tästä Kannus, Krekilä metsätila Ojalanaro 217-403-2-87 29,34 ha alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla viimeistään 1.5.2023 klo 24.

Syötekylä luontotila

Ainutlaatuinen metsätilapari Pudasjärvellä – Luonnon Ystävän Unelma

Metsätilapari 21,4 ha Syötekylän läheisyydessä Pudasjärvellä Karsikkoperäntie 361 osoitteen kohdalla molemmin puolin Kärryojan rannalla. Puustoa vähän alle 1000 m3 Kärryojan varressa ns. Metso -kohteena.

ilmakuva

Kiinteistörekisteriote 24 46 Kiinteistörekisteriote Puronvieri 23 64 Karttaote tilaparista Syötekylän lähellä

Harvinainen mahdollisuus omistaa osa Pudasjärven lumoavasta luonnosta

Tervetuloa tutustumaan Pudasjärvellä sijaitsevaan ainutlaatuiseen metsätilapariin, joka tarjoaa yhteensä 21,4 hehtaaria puhdasta luontoa ja rauhaa. Sijaitsevat Syötteen kansallispuiston ja laskettelurinteiden läheisyydessä. Nämä vierekkäiset metsätilat, 23:64 Puronvieri (6,57 ha) ja 24:16 Kuurnanmaa (14,83 ha), ovat todellinen luontokohde.

Sijainti täydellinen luontoaktiviteettien ystäville

Lähellä Syötteen Kansallispuistoa ja laskettelurinteitä: Metsätilat sijaitsevat Syötteen kansallispuiston ja Iso-Syötteen laskettelurinteiden läheisyydessä, tarjoten pääsyn lähialueen lukuisiin ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksiin.
Luonnonrauhaa ja yksityisyyttä: Ympäröivät valtion maat takaavat omat selkoset ja yksityisyyden, kaukana naapurin nurkkalaudoista.

Pudasjärvi

Monipuoliset Mahdollisuudet ja Aktiviteetit

Luontoliikunnan paratiisi: Alueella kulkeva kelkkaura, lähellä olevat patikointi- ja pyöräilyreitit sekä Iso-Syöte bike park tarjoavat aktiviteetteja jokaiseen makuun.
Talviurheilun Mekka: Syöte on yksi Suomen lumisimmista alueista, jossa lumilajien ystävät voivat nauttia koiravaljakkoajeluista, moottorikelkkailusta, hiihdosta ja lumikenkäilystä.

Metsästys ja Kalastus – Luonnon Antimia

Rikas riistaelämä: Metsätilaparin alueella on Kärryojan varsi on ns metsokohde, jossa on voimassa oleva ympäristötukisopimus 31.5. 2032 asti. Pudasjärven monipuolinen luonto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet metsästykseen.
Kalastajan Unelma: Iijoen ja viereisen Pärjänjoen kalaisat vedet ja alueen monet järvet tarjoavat unohtumattomia kalastuskokemuksia.

Rakennusmahdollisuudet ja kehityspotentiaali

Rakennusluvat olleet: Myyjällä on ollut rakennusluvat näille tiloille, mikä antaa viitteen uusille omistajille mahdollisuudesta rakentaa unelmiensa loma-asunto tai pysyvä koti Pudasjärven kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti.
Investointimahdollisuus: Metsätilaparin sijainti lähellä matkailupalveluita tekee siitä houkuttelevan investointikohteen.

talvi tunturissa

Pudasjärvi – Elämyksiä Ympäri Vuoden

Kulttuuritapahtumat ja Aktiviteetit: Pudasjärvi tarjoaa vuoden ympäri tapahtumia, kuten Umpihankihiihdon MM-kisat ja Kesäpilikin MM-kisat, jotka tuovat alueelle eloa ja väriä.

Pärjänjoki

Yhteenveto

Tämä metsätilapari on täydellinen valinta niille, jotka etsivät omaa rauhaa luonnon keskellä, mutta haluavat silti olla lähellä aktiivisen elämäntavan tarjoamia mahdollisuuksia. Olipa intohimosi metsästys, kalastus, laskettelu tai patikointi, tämä kohde tarjoaa kaiken tarvittavan.

Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta tilaisuudesta – Ota yhteyttä ja tee ostotarjous nyt! Luo oma tarinasi Pudasjärven sydämessä.

Ympäristötukisopimuskartta

Ilmakuva

Maastokartta

lähestymiskartta

lahestymiskartta2

indeksikartta

talvi tunturissa

Pärjänjoki

Pudasjärvi

Tämä kohde myydään tarjouskaupalla. Tee ostotarjous tästä Pudasjärven Syotekylän pohjouspuolella olevasta metsätilaparista alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla viimeistään 22.5.2024.

Kruunupyy 3,1 ha ja rantatontti

Kruunupyy metsätila 3,1 ha joen rannalla

Kruunupyyssä Perhonjoen ja Mustosen risteyksessä Karvalammentien päässä 3,1 ha metsätila Aarela 288-415-6-4. Kulku ja tieoikeus menee Paasilasta Sjövallintie 155 osoitteen kohdalta lähtevän Karvalammentien kautta. Ei osuuksia yhteisiin.

Alue on vielä kaavoittamaton. Kunnasta saadun sähköpostitiedon mukaan rantaviivaa on noin 295 metriä. Joten poikkeamislupahakemuksella yksi rantarakennuspaikka on varma. Jos alue aikanaan kaavoitetaan, niin siihen pitäisi saada vielä yksi tontti. Hyvä rakennuspaikka-aihio on sekä Mustosen puolella pohjoisrannalla että Perhonjoen puolella etelärannalla oheisten kuvien ja kartan mukaisesti. Nevana olevaa vesijättöä voi tilan alueella poistaa toimenpideluvalla, eli sitä ei tarvitse ns. lunastaa. Tilan raja ulottuu vesialueen puolelle asti.

Puusto metsätilan kangasalueella on hyvää varttunutta pitkää pääosin mäntyä kasvavaa kasvatusmetsää. Tuoreen metsäarvion mukaan puustoa on noin 350 m3 ja metsämaata 2,1 ha. Ranta on nevaa ja osin rämettä yhteensä 0,7 ha. Vesialuetta on 0,3 ha. Metsätilan käypä metsäarvo on 15.000 €.

Rantarakennuspaikka

Rantarakennuspaikkojen arvot vaihtelevat voimakkaasti paikan ja sijainnin ja rannan mukaan 10.000 €:sta aina 80.000 €:oon asti. Tilan arvioon rakennuspaikan arvo on laitettu tasoon 18.000 €. Ja siten koko metsätilan arvio on 33.000 €.

Kiinteistorekisteriot e Arvio Aarela 6 4

Rantametsätila myydään tarjouskauppa lähtöhinnalla 25.000 € / sen yli korkein tarjous.

Kauppahinnan lisäksi ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 128 € ja omat lainhuudonhaun kulut sekä varainsiirtoveron 3 %.

Tee ostotarjous Kruunupyyn metsätilasta ja rantarakennuspaikasta alla olevalla lomakkeella.

Heinävesi 1/3 osa 74,9 ha

1/3 metsämääräosat 74,9 ha:sta

Tilakartta

Pohjois-Karjalassa Heinävedellä Tynnörilammentien vaikutusalueella kolmen tilan kokonaisuus koostuen metsätiloista 6:19, 6:46 ja 6:50. Yksi omistajista luopuu määräosastaan 1/3 näihin metsätiloihin. Kauppa tehdään ensisijaisesti 1/3 määräosasta kuhunkin kolmeen metsätilaan. Toissijaisesti voi tarjota jotakin kolmesta metsätilasta siten, että sen arvo metsätilana ja rahalla tasattuna summautuu kolmen tilan kokonaisuuden käyvän arvon kolmasosaan. 2/3 osan omistajat eivät ole myymässä omistustaan.

Tiloilla on yhteensä 74,9 ha metsämaata. Puuston määrä on julkisen metsävaratiedon mukaan noin 11.900 m3 ja sen hakkuuarvo noin 524.000 €. Taimikoilla on arvoa noin 10.000 € ja metsämaapohjilla 60.000 €. Summa-arvomenetelmän ns. summa-arvo on noin 595.000 € ja käypä metsäarvo noin 482.000 €. Energiapuutakin on paljon.

määräosa

1/3-metsämääräosa myydään tarjouskaupalla hintapyynnöllä 180.000 €. Tarjouskaupan tarjousajan päättyminen kirjataan näkyviin sitten kun varteenotettavia tarjouksia on saatu. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 128 € 3 % varainsiirtoveron ja lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

Metsätila KUMPULA 90-432-6-46 25,34 ha

Puuston määrä on noin 4350 m3 ja arvo 213.000 €. Taimikoiden arvo 4200 € ja metsämaapohjat 20.000 €. Käypä arvo noin 190.000 €. Kiinteistorekisteriote tilasta kumpula.

Metsätila KYPÄRÄLAHTI 90-432-6-50 21,39 ha

Puuston määrä on noin 3600 m3 ja arvo noin 154.000 €, taimikot 2100 €, maapohjat 18.000 € ja käypä arvo noin 141.000 €. Kiinteistorekisteriote tilasta kypärälahti.

Metsätila RAUHALA 90-432-6-19 27,61 ha

Puustoa noin 4000 m3 hakkuuarvoltaan 158.000 €, taimikoita 4000 €, metsämaapohjat 20.000 € ja käypä arvo noin 148.000 €. Kiinteistorekisteriote tilasta rauhala.

Tee tarjous 1/3 -metsämääräosista Heinävedellä alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla.

Kälviä 13,7 ha maa- ja metsätila Saaralantie

Maa- ja metsätila 13,1 ha Kälviällä

Kokkolassa Kälviällä sijaitseva maa- ja metsätila Saarala, jolla on n 11,3 ha metsämaata, n. 2,4 ha peltoa. Pelto voidaan myydä määräala erikseen tai yhdessä koko metsän kanssa. Hirsimetsäosuudet on jo myyty.

Pellon vuokrasopimus on voimassa 31.12.2025 asti.

Kiinteistorekisteriote Saarala Metsäarvio Saarala

Tilan metsä on puustoista. Varttunutta ja uudistuskypsää metsää valtaosa ja ainespuustoa 2100 m3 ja energiapuut päälle. Puuston hakkuuarvon arvio on liki 100.000 €. Ja käypä metsäarvo mm uudistamiskulut ja metsäverot huomioon ottaen 79.100 €. Pellon hinta-arvio 2,4 ha:lle on 10.000 €.

Tila myydään tarjouskaupalla. Lisäksi ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 € ja lainhuudonhaun kulut.

Tee tarjous 13,1 ha maa- ja metsäkohteesta alla olevalla lomakkeella tai sähköpostitse, jos tarjoat vain osasta esim. pellosta. Tarjoukset viimeistään 15.5.2024. Metsäarvion tasossa tai yli oleva ostotarjous metsästä voidaan hyväksyä jo ennen tarjousajan päättymistä.

Ostotoimeksianto Vissaveden rantaa

Etsitään Vissaveteen rajoittuvaa rantaa

Asiakkaamme etsii sopivaa 0,2 ha- 50 ha:n suuruista Vissaveteen rajoittuvaa määräalaa tai metsätilaa Kaustiselta tai Vetelistä vapaa-ajan mökki- ja / tai puuhapalstaksi tai metsää sijoituskohteeksi.

Etsinnässä ”mökkitontti”, veteen rajoittuva metsäpalsta tai mökkikin, valmis tai keskeneräinen, mikä sijaitsee rannassa tai sen läheisyydessä. Budjetti mökille enintään 50.000 € ja metsätilat käyvän arvon mukaan. Vissaveden ranta-alueella ei ole kaavaa, joten rakentamismahdollisuudet menee kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti. Kaustisen kunnan rakennusjärjestyksen mukaan rakennuspaikan on oltava vähintään 2000 m2 ja rantaviivaa pitää olla vähintään 40 metriä.

Ostaja maksaa Vissaveteen rajoittuvan rannan välitys-, ja kauppakulut sekä mahdolliset lohkomiskulut, joten myyjältä ei mene näitä kuluja. Ostaja myös arvioi kohteen itse, joten siltäkin osin helppo laittaa tarjolle. Tarjoa oheisella lomakkeella tilaasi (kunta, kylä, tilannimi ja rekisterinumero) tai lähetä sähköpostilla tai whatsApp kuvana karttaluonnos mahdollisesta palstasta, niin katsotaan mihin asiassa päästään.

Vissavesi

Vissaveden tekojärvi on tekojärvi Keski-Pohjanmaalla Kaustisen ja Vetelin rajalla, mutta kuuluu hallinnollisesti Kaustiseen. Sen pinta-ala on 3,5 km² ja se valmistui 1966. Ennen tekojärven rakentamista paikalla oli pieni järvi.

Vissaveden tekojärvi kuuluu Perhonjoen vesistöön. Sen rantaviivan pituus on 21,68 km ja korkeustaso 98 metriä.

Ilmoita ostotoimeksiantoon (Vissaveteen rajoittuva rantapalsta) sopiva metsäpalsta alla olevalla lomakkeella tai soita LKV Manu Purola 0400564433