fbpx

Evijärvi turvemaata 66 ha

Evijärvi turvemaata 66 ha

Teerineva ilmakuva MML

Evijärvi 66 ha turvemaata

Evijärven pohjoispuolella Teerinevalla myynnissä metsätila Teerineva 52-404-4-34. Tila on kahdessa lohkossa ja pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 66,13 ha. Palstat sijaitsevat noin 600 metrin etäisyydellä toisistaan. Suurempi palsta (4:34/1) pinta-alaltaan noin 50,8 ha ja pienempi (4:34/2) 15,33 ha. Pienempi kuvio on karua suomaata, suurempi puolestaan kuivaa turvekangasta ja karua suomaata. Suuremmalla palstalla on lisäksi noin hehtaari kuivahkoa kivennäismaata, jolla kasvaa nuorta kasvatusmetsää, mikä erottuu galleriassa olevassa palstan latvuspintamallissa vihreällä värillä. Muilta osin kiinteistö on joko aukeaa tai puustoltaan kitukasvuista, 2-6 metristä harvaa männikköä. Tilaan sisältyy yhteisiin maa- ja vesialueisiin kiinteistörekisteriotteen mukaisesti. Tilan tieoikeudet näkyvät liitteenä olevalla karttaotteella. Suurempi palsta (4:34/1) sijaitsee Rovionsaarentie 108 kohdalta noin 270 metriä länteen ja pienempi palsta (4:34/2) Timosentie 217 kohdalta noin 1070 metriä itään.

Maasto ja tiekoikeuskartta Teerineva

Maasto ja tieoikeuskartta Teerineva

Kiinteistorekisteriote Teerineva     Karttaote Teerineva 

Metsäarvio Teerineva

Julkisen metsävaratiedon mukaan tilan alueella on puustoa 1165 m³ ja käypä arvo 28600 € oheisen arvioraportin mukaisesti.  Arvion mukaan metsämaata on 9 ja ja kitu-/joutomaata 57 ha.

Tila myydään tarjouskaupalla.  Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 138 € sekä lainhuudon hankinnan kulut.

Kuvagallerian kuvat otettu vuonna 2015, joten noin 9 vuoden kasvu tulee lisätä.

 

Teerineva Indeksikartta
Teerineva suurempi palsta 4:34/1
Teerineva suurempi palsta 4:34/1
Teerineva lähestymiskartta
Teerineva suurempi palsta 4:34/1
Teerineva suurempi palsta 4:34/1
Teerineva suurempi palsta 4:34/1
Teerineva suurempi palsta 4:34/1
Teerineva suurempi palsta 4:34/1
Teerineva suurempi palsta 4:34/1
Teerineva suurempi palsta 4:34/1
Teerineva, pienempi palsta 4:34/2
Teerineva, pienempi palsta 4:34/2
Teerineva, pienempi palsta 4:34/2
Teerineva, pienempi palsta 4:34/2
Teerineva ilmakuva rajamerkit isompi MML
Teerineva ilmakuva rajamerkit pienempi MML
Latvuspintamalli 4:34/1

Tee tarjous tästä Evijärvellä sijaitsevasta 66,13 ha metsätilasta Teerineva 52-404-4-43  alla olevalla lomakkeella viimeistään 5.3.2025.

 

KAUSTINEN 3,1 ha polttopuutila

KAUSTINEN 3,1 ha polttopuutila

Koivula ilmakuva

Kaustinen 3,1 ha metsätila, ”polttopuupalsta”

Keski-Pohjanmaalla Kaustisella myynnissä 3,107 ha metsätila Koivula, kiinteistötunnus 236-401-15-748. Tila sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä osoitteen Pränsöntie 165 kohdalta kaakkoon. Kaustisten keskustaan on matkaa 4,6 km.  Tilalle on tieoikeus luoteiskulmasta, mikä näkyy karttaotteella. Tilan rasitustodistus on puhdas.

Tilan puusto  kuvioilla 1 ja 2 pääasiassa sekapuustoista kasvatusmetsää kuivahkoilla turvekankailla. Kuvioiden 3 ja 4, n. 1,1 ha alue on karua turvekangasta, jolla kasvaa kitukasvuista männikköä. Tila sopii esimerkiksi polttopuupalstaa etsivälle ostajalle, jolle tilan saavutettavuus ja puusto- ja kasvupaikkatyyppi tarjoaa erilaisia metsänhoitomahdollisuuksia. Tila rajoittuu peltoalueeseen.

 

Koivula maastokartta

Koivula maastokartta

Kiinteistörekisteriote Koivula     Karttaote Koivula

Metsäarvio

Metsäarvio Koivula

Tilalla on arvion perusteella 165 m³ puuta, jonka hakkuuarvo on arviolta 3978 €. Tukkipuuta on arvion mukaan 2 m3, kuitupuuta 104 m3 ja energiapuuta 59 m3. Nuorten metsien odotusarvolisää on 374 €, metsämaan arvo on noin 560 €, ja metsätaloudellinen kokonaisarvo on yhteensä 4912 €. Kokonaisarvon korjauksen jälkeen metsäarvion mukainen käypä arvo on 4000 €. Kokonaisarvon korjauksessa huomioitu tilan metsänhoidollinen tilanne, sijainti, muoto ja muut metsätilan arvoon vaikuttavat seikat.

Tila myydään tarjousten perusteella, hintapyyntö 7000 €. Ostaja vastaa kaupanvahvistuksen kustannuksesta (138 €), varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta) sekä lainhuutokuluista.

Koivula ilmakuva 1
Koivula kuviot
Koivula ilmakuva 3
Koivula kuvio 2
Koivula kuvio 2 2
Koivula kuvio 4
Koivula kuvio 2 1
Koivula kuvio 5
Koivula karu turvekangas
Koivula karu turvekangas 2
Koivula taustakartta
Koivula ilmakuva MML
Lähestymiskartta Koivula

Tee tarjous Kaustisella sijaitsevasta  metsätilasta Koivula 236-401-15-748 3,107 ha  alla olevalla lomakkeella viimeistään 24.2.2025.

Kruunupyy metsämääräala 9,7 ha

Kruunupyy metsämääräala 9,7 ha

Träisk turvekangas

Kruunupyy, metsäpalsta 9,7 ha

Kruunupyyn ja Pedersören rajalla erillinen metsäpalstamääräala 4:17/2 tilasta 288-402-4-17. Palstan pinta-ala on  noin 9,7 ha. Tarkka pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa.  Tilalla on osuus yhteisiin vesialueisiin kiinteistörekisteriotteen mukaisesti. Määräala saa niistä pinta-alaansa vastaavan osuuden. Tieoikeus palstalle menee Dunderkärretin metsätien kautta eteläpäähän.  Jokamiehen oikeudella palstalla voi käydä myös Mjöträsketintien kautta, sillä se tie tulee lähellä palstan pohjoisosaa.

Kiinteistörekisteriote Träisk

 

Metsäarvio

Tuoreen metsäarvion mukaan ainespuuta noin 1000 m3 ja energiapuut päälle eli yhteensä 1094 m3. Koko palsta on 2023 harvennettua nuorta ja varttunutta kasvatusmetsää iältään 40-60 v. Maapohjaltaan pääosin turvemaata varpu-, puolukka- ja mustikkaturvekankaina.   Puuston arvo on metsäarvion mukaan noin 38.665  € ja odotusarvolisää 4675 €. Käypä metsäarvo harvennetulle ja kasvussa olevalle metsäpastalle on  32.470 €. Kokonaisarvon korjauksessa on huomioitu iso turvemaavaltaisuus.

Metsäpalsta myydään tarjouskaupalla. Tarjoukset viimeistään to 13.2 klo 24 mennessä.  Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 138 € sekä lainhuudon hankinnan kulut.

 

Tee tarjous tästä metsäpalsta  Kruunupyy 9,7 ha  4:17/2  alla olevalla lomakkeella viimeistään 13.2.2025.

 

Ullavanjärven rannalla lomarakennuspaikka ja 2 saarta

Ullavanjärven rannalla lomarakennuspaikka ja 2 saarta

Lomarakennuspaikka Ullavanjärven rannalla ja 2 saarta

Kokkolan Ullavanjärven Viitalahdella myynnissä 2,267 ha kolmepalstainen metsätila Päivärinne 272-430-32-7. Lomarakennuspaikka sisältyy noin 0,514 ha:n alueeseen, joka on mantereella rinteessä ja josta avautuu hienot näkymät Ullavanjärvelle.  Tieoikeus Viitasalontieltä Jäneskarintie 17 osoitteen kohdalta rantaan. Mantereella sijaitseva palsta jakaantuu varttuneeseen männiköön ja nuorehkoon, harvennettuun koivikkoon. Puuta paikalla on arvion perusteella  noin 60 m3. Mantereella kiinteistö rajautuu luoteisosassaan pajukkoon ja pohjoisosa on maatuvaa vesialuetta/kaislikkoa. Kiinteistön rajautuessa vesistöön vesijättömaan mahdollisuus ja sen muodostuminen on olemassa. Saaret sijaitsevat lomarakennuspaikan edustalla noin 170 metrin päässä. Äilänteen länsiosassa puusto on kuusivaltaista nuorta ja varttunutta sekapuustoa, länsipuolella puusto on koivuvaltaista, muutamia havupuita seassa. Saaren puusto esimerkiksi pienimuotoiseen polttopuiden ottoon. Pienemmällä saarella puusto on nuorehkoa koivua ja pajukkoa.

Viitalahdella ei ole tällä hetkellä merkittävää loma- tai muuta asutusta, eikä yleiskaavassa ole merkitty alueelle paljoa rakennuspaikkoja, joten paikka sopii hyvin rauhallista lomapaikkaa etsivälle.
RA-1 kaavamerkintä antaa mahdollisuuden rakentaa vapaa-ajan rakennuksen, saunan ja talousrakennuksen yhteensä max 100 k-m2.
Rauhallisesta sijainnista huolimatta paikka sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, Viitasalontie on reilun 150 metrin päässä, jota pitkin pääsee nopeasti kantatie 63:lle. Toholammin keskustaan on matkaa 14 km, Kaustiselle 24 km ja Kokkolan keskustaan 52 km.

 

Päivärinne maastokartta

Kiinteistörekisteriote Päivärinne   Karttaote Päivärinne

Tieoikeus tilan länsipuolelta Jäneskarintielle, etäisyys n. 150 m. Tilan rasitustodistus on ns. puhdas.

Myydään tarjousten mukaan. Hintapyyntö yli 20.000 €.

Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 138 € ja lainhuudonhankintakulut.

Päivärinne maastokartta kuviot
Ilmakuva 4 muokattu
Ilmakuva 4
Mantere järveltä 2
Mantere järveltä
Mantere järveltä 2
Mantere männikköä
Mantere männikköä 2
Mantere männikköä 3
Mantere, rajamerkki 90 läheltä
Mantere, rajamerkkien 90-55 välistä
Rannan pajukkoa merkeiltä 7-4
Saari pienempi
Saari pienempi 2
Äilänne kuvio 1 3
Äilänne kuvio 1 5
Äilänne kuvio 1 6
Äilänne kuvio 1 7
Äilänne kuvio 2 2
Äilänne kuvio 2 3
Äilänne kuvio1
Äilänne kuvio1 ranta
Äilänne kuvio1 2
Äilänne kuvio 2
Ilmakuva 1
Ilmakuva 5
Indeksikartta Päivärinne
Lähestymiskartta Päivärinne
Yleiskaava leikattu
Kaavamerkinnät

Tee tarjous tällä  Kokkola Ullavanjärven rantarakennuspaikasta ja metsätilasta 2,3 ha alla olevalla lomakkeella viimeistään 28.2.2025

Kokkola ”tontti” Kallinen-Piilesmäki

Kokkola ”tontti” Kallinen-Piilesmäki

Kokkola ”tontti” Kallinen

Kokkola ”tontti”, rauhallisella ja kauniilla Kallinen – Piilesmäki -alueella. Seltismäentie 25b 67700 Kokkola osoitteessa sijaitseva tila IRJALA 272-404-3-86 on pinta-alaltaan 5300 m2, joten siellä on mukavasti omaa tilaa. Tontilla on kalliota, joka on ympäristöään hieman korkeammalla. Tällainen tontti voi olla haastava rakentaa, mutta se tarjoaa myös ainutlaatuisia mahdollisuuksia erilaisiin maisemointiratkaisuihin.

Irjala maastokartta

Tilan alue ei kuulu Kanta-Kokkolan kyläasutuksen vaiheyleiskaavan alueelle, joten rakentaminen menee Kokkolan rakennusjärjestyksen mukaisesti suunnittelutarveratkaisuna. Myyjä on vuosia sitten neuvotellut kaupungin rakennusvalvonnan kanssa ja saanut suullisia lupauksia paritalon rakentamisesta tilan alueelle. Kallinen-Piilesmäki tarjoaa asukkailleen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja kaupungin mukavuuksia, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan asua ja rakentaa oma koti.

Kiinteistorekisteriote Irjala      Karttaote Irjala

Tieoikeus tilan pohjoispuolelta Seltismäentielle, etäisyys n. 90 m. Kunnallistekniikka mm. sähkö ja vesi on aivan vieressä, joten tila on hyvä rakennuspaikka omakotitalon rakentamisen tarpeisiin.

Tilan puusto on nuorta kasvatusmetsää nuoren metsän hoidon tarpeessa. Muutamia siemenpuita ylispuina. Puustoa noin 50 m3.

Tila myydään hintapyynnöllä yli  30.000 €. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 138 € ja lainhuudonhankintakulut.

tonttikartta

ilmakuvakartta

maastokartta

sijaintikartta

Tee tarjous tällä sivulla esitetystä Kokkolassa sijaitsevasta tontista alla olevalla lomakkeella viimeistään 17.2.2025

Kaustinen 73,87 ha metsätila

Kaustinen 73,87 ha metsätila

Halsua, Ketunleipä-metsätilan ilmakuva

Kaustinen 73,87 ha metsätila

Keski-Pohjanmaalla Kaustisen kunnassa, Vintturin kylän pohjoispuolella,  myynnissä kahdessa palstassa oleva kiinteistörekisteriotteen mukaan yhteensä 73,87 ha metsätila Törmä 236-404-12-6. Palstat sijaitsevat noin 2 km etäisyydellä toisistaan.  Suuremman palstan pinta-ala on noin 56 ha (12:6/2) ja pienemmän noin 17,47 ha (12:6/1). Kiinteistörekisteriotteen mukaan alueella ei ole kaavaa. Suurempi lohko 12:6/2 sijaitsee Vintturintieltä koilliseen 1,3 kilometrin päässä osin Kärmeojan varressa, pienempi lohko 12:6/1 noin 1 km päässä Rikastetieltä. Suuremmalle tilalle tieoikeudet tilan kaakkoispuolelta Näätingintie 188 osoitteen kohdalta Pelonkankaalta, pienemmän tilan läpi kulkee Näätingintie (425-454). Tilaan sisältyy osuudet yhteisiin maa- ja vesialueisiin kiinteistörekisteriotteen mukaisesti. Rasitustodistus on ns. puhdas.

Kiinteistörekisteriote Törmä     Karttaote Törmä

Metsäarvio

Metsäarvio Törmä 236 404 12 6

Palsta 12:6/1 (17,6 ha) on valtaosin tuoreen ja lehtomaisen kasvupaikan varttunutta kasvatusmetsää. Nuoria kasvatusmetsiä on 1,7 ha ja palsta tarjoaa runsaasti hakkuumahdollisuuksia lähitulevaisuudessa. Palstalla on kuvioilla 11, 12 ja 73 metsälain tarkoittama tärkeä elinympäristö (puro). Tie menee läpi.  Palstan käypä arvo on noin 112.000 €.

Palsta 12:6/2  (56,6 ha) on pääasiassa nuorta ja varttunutta kasvatusmetsää. Taimikoita palstalla on 1,3 ha.  Palstalla on puolukkaturvekangasta 19,4 ha, varputurvekangasta 17,3 ha, karuhkoja kankaita 13 ha ja karuja kankaita 3,9 ha. Tuoreen kankaan kasvupaikkoja on 3,2 ha. Palstan käypä arvo on noin 188.000 €.

Kiinteistöllä on metsänhoitaja LKV Sami Knihtilän tekemän maastoarvion perusteella 9.061 m3 puuta. Tukkipuuta on arvion mukaan 2.273 m3, kuitupuuta 6.252 m3.    Nuorten metsien odotusarvolisää on arviolta 24.246 € , metsämaan arvo on noin 24.234 €, ja metsätaloudellinen kokonaisarvo on yhteensä 413.156 €. Kokonaisarvon korjauksen jälkeen metsäarvion mukainen käypä arvo on 300 000 €. Kokonaisarvon korjauksessa huomioitu turvemaiden osuutta ja karuutta sekä välittömien hakkuumahdollisuuksien vähäisyyttä. Ostajalla on mahdollisuus hyödyntää 60 %:n metsävähennystä kauppahinnasta, varainsiirtoverosta ja lainhuutokuluista. Vertailun vuoksi todetaan,  että julkisen metsävaratiedon lukujen perusteella op-metsä laskuri antaa puuta 9595 m3 ja arvoksi 264-293.500 € ja Asiakastiedon laskuri puuta 9977 m3 ja arvoiksi 385.600 €.

Tilalla on niin havu- kuin lehtipuuvaltaista puustoa niin ravinteikkailla kuin karummilla kasvupaikoilla. Puuston monimuotoisuus tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa erilaisia metsänhoitotavoitteita ja kehittää aluetta pitkäjänteisesti.

Tämä metsätila myydään tarjouskaupalla kokonaisuutena tai palstoittain erikseen riippuen ostotarjouksista. Pienempi palsta on määräala, jos myydään kahtena kauppana. Ostaja vastaa  kaupanvahvistuksen kustannuksesta (138 €), varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta) sekä lainhuutokuluista. Jos pienempi palsta myydään erikseen, niin ostaja maksaa sen  lohkomiskulut.

Maastokartta Törmä 12:6/2
Ilmakuva Törmä 12:6/2
Maastokartta Törmä 12:6/1
Ilmakuva Törmä 12:6/1
Maastokartta Törmä
Taustakartta Törmä
Törmä rajapyykki 24
Törmä rajapyykki 20
Törmä kuvio 72
Törmä kuvio 63
Törmä kuvio 62
Törmä kuvio 32
Törmä kuvio 31
Törmä kuvio 71
Törmä kuvio 70
Törmä kuvio 28
Törmä kuvio 29
Törmä kuvio 31
Törmä kuvio 37
Törmä kuvio 41
Törmä kuvio 46
Törmä kuvio 47
Törmä kuvio 48
Törmä kuvio 52
Törmä kuvio 58
Törmä kuvio 67
Törmä kuvio 68
Törmä kuvio 72
Kuviot ilmakuva 12:6/1
Kuviot ilmakuva 12:6/2
Ilmakuva 12:6/2
Ilmakuva 12:6/2 (2)
Ilmakuva 12:6/2
Törmä kuvio 1
Törmä kuvio 8
Törmä kuvio 10
Törmä kuvio 17
Törmä kuvio 18
Törmä Kuvio 18 (3)
Törmä Kuvio 18 (4)
Törmä kuvio 23
Törmä drone tieltä
Törmä drone tieltä pohjoiseen
Törmä drone tieltä etelään

Tee tarjous metsätilasta Törmä 236-404-12-6  73,87 ha alla olevalla lomakkeella viimeistään 3.2.2025. Jos tarjoat vain toisesta palstasta, niin tee tarjous sähköpostilla ja yksilöi kumpaa palstaa tarkoitat.

Halsua 4,25 ha metsätila, Lehtomaantie

Halsua 4,25 ha metsätila, Lehtomaantie

Halsua, Ketunleipä-metsätilan ilmakuva

Halsua 4,252 ha metsätila

Keski-Pohjanmaalla Halsuanjärven länsipuolella, Lehtomaantie  83-94 osoitteen kohdalla tien molemmin puolin myynnissä 4,252 ha metsätila Ketunleipä 74-402-12-137. Tilalla ei ole osuuksia yhteisiin alueisiin. Tilan sijainti etelästä Halsuanjokeen rajoittuen (rantaviivaa noin 54 m  ja tienvarressa ja itärajalla mökkitie jokivarteen) on erinomainen ja matkaa Halsuaan on reilut 5 km ja valtatie 13 on noin 10 km päässä. Masalan leirintäalue on vieressä Halsuanjärven rannalla joen itäpuolella (Lehtomaantie 151).

Pyykkikartta

Pyykkikartta Ketunleipä

Kiinteistörekisterinote Ketunleipä      Karttaote Ketunleipä

Metsäarvio

Metsäarvio Ketunleipä

Palstan puusto koostuu nuoresta, varttuneesta ja uudistuskypsästä kasvatusmetsästä tuoreilla ja kuivahkoilla kasvupaikoilla. Tilalla arvioidaan olevan 499 m³ puuta, jonka hakkuuarvo on arviolta 18 398 €. Tukkipuuta on arvion mukaan 101 m3, kuitupuuta 365 m3. Nuorten metsien odotusarvolisää on 2 350 €, metsämaan arvo on noin 2 230 €, ja metsätaloudellinen kokonaisarvo on yhteensä 22 978 €. Kokonaisarvon korjauksen jälkeen metsäarvion mukainen käypä arvo on 18 383 €. Ostajalla on mahdollisuus hyödyntää 60 %:n metsävähennystä kauppahinnasta, varainsiirtoverosta ja lainhuutokuluista.

Tilalla on niin havu- kuin lehtipuuvaltaista puustoa ja tila tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia metsänkasvatuksesta, metsänhoitotoimista ja esimerkiksi polttopuun hankinnasta kiinnostuneelle ostajalle. Puuston monimuotoisuus tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa erilaisia metsänhoitotavoitteita ja kehittää aluetta pitkäjänteisesti. Metsätilan ostajalla on mahdollisuus hakea paikallisen metsästysseuran jäsenyyttä.

Tämä metsätila myydään tarjouskaupalla. Ostaja vastaa kaupasta aiheutuvista kuluista, kuten kaupanvahvistuksen kustannuksesta (138 €), varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta) sekä lainhuutokuluista.

Ilmakuva Ketunleipä
Pyykkikartta
Halsua, Ketunleipä-metsätilan ilmakuva
Halsua, Ketunleipä-metsätilan rajapyykki tienristeyksestä.
Kuvio 1
Kuvio 2
Kuvio 3
Halsua, Ketunleipä-metsätilan kuvio 4

Tee tarjous Halsua metsätila Ketunleipä Lehtomaantien varrella 4,252 ha metsätilasta alla olevalla lomakkeella viimeistään 21.1.2025.

VETELI Räyrinki metsätila 60 ha

VETELI Räyrinki metsätila 60 ha

Metsätila Haapala noin 60 ha

Vetelin Räyringissä myynnissä puustoinen iso metsätila kantatilana maa- ja metsätilasta Haapala 924-406-11-7. Metsätila rajautuu Haapalantien itäpuolella kotipalstalla Kotikankaan pellon ja metsän piiriojaan ja on pinta-alaltaan noin 60 ha. Metsäarvio on  62,15 ha ja siitä Haapalantien ja Haapajärven väliset pellon sisällä ja pellon vieressä olevat neljä metsäkuvioa (15, 16, 18, 33 yht. noin  2,0 ha) myydään palstajärjestyksen eheyden kannalta pellon ja rakennuspaikan kanssa.  Metsät sijoittuvat neljään eri palstaan 11:7/1,  11:7/2, 11:7/4 ja 11:7/5, mitkä sijaitsevat 1,5 – 4,8 km päästä toisistaan. Matkaa Vetelin keskustaan on enimmillään noin  13,5 km. Rakennuspaikka ja pellot myydään määräalana ja määräalat saavat pinta-alaansa vastaavan osuuden tilan osuuksista yhteisiin alueisiin. Haapajärven kunnostuksesta aiheutuva pumppaamojen ylläpitokustannus sähkölaskuineen ei kohdistu metsään, vaan vain järven ympärillä oleviin peltoihin.

Maastokartta Haapala 1 2 4 5

Maastokartta Haapala 1 2 4 5

Metsäarvio

7.10.2024 laaditun metsäarvion perusteella metsän arvioitu käypä arvo on 490.000 €. Ainespuuston määrä on noin 12.000 m3 ja pääosin tuoreen kankaan uudistuskypsää ja varttunutta kasvatusmetsää. Tukkipuuta tilalla arvion mukaan 5 613 m3. Metsäkuviot 15, 16, 18 ja 33 yhteensä 2,0 ha on myyty  peltomääräalan kaupan mukaan. Näillä kuvioilla on metsäarvion mukaan puuta 386 m3 ja käypä arvo 12.800 € ja se tulee vähentää, jotta nyt myytävä 60 ha vastaisi arviota.

Kiinteistörekisteriote Haapala     Metsäarvio Haapala

Metsäarviossa käytetyt pidemmän aikavälin hinnat ovat alla olevan asetelman mukaiset. Vuoden vaihteen 2024/25 puukaupan todelliset hinnat ovat olleet useita euroja arviota parempia niin päätehakkuissa kuin kasvatushakkuissakin.

Erilliset metsäpalstat ovat myytävänä myös erikseen, joten tilakokonaisuuden kokonaisarvo osiensa summana ratkaisee myyntijärjestyksen. Linkit määräalapalstoihin ovat 11:7/1,   11:7/2 ja  11:7/4. Lohkomistoimituksessa määritetään tieoikeudet tarvittavilta osin.

Linkit metsäarvioihin tästä: Metsäarvio 11:7/5  Metsäarvio 11:7/4  Metsäarvio 11:7/1 Metsäarvio 11:7/2  10 ha palstasta on tarjottu 5.1 yli metsäarvion. Pienimmästä palstasta (2,78 ha)  on 2.1.2025 tarjottu yli metsäarvion.

Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 138 €  sekä lainhuudon hankinnan kulut. Jos myydään erillismetsäpalsta, niin ostaja maksaa sen lohkomiskulut.

 

Maastokartta Haapala 1 2 4 5
Patanajokivarren palstat ilmakuvana
Palsta 3, kuvio 125
Patanajoki
Palsta 4, kuvio 46
Palsta 4, kuvio 44
Haapala, ilmakuva, palsta2
Palsta 2, kuvio 124
Palsta 2, kuvio 123
Palsta 2, kuvio 123
Palsta 1 kartta
Palsta 1, kuvio 6
Palsta 1, kuvio 11
Palsta 1, kuvio 11
Palsta 1, kuvio 4
Palsta 1, kuvio 29
Palsta 1, kuvio 17
Palsta 1, kuvio 12
Palsta 1
Palsta 1, kuvio 22
Palsta 1, kuvio 4
Palsta 1, kuvio 19

Tee tarjous tästä noin 60 ha metsätilasta Haapala alla olevalla lomakkeella viimeistään 16.1.2025. Jos tarjoat yli tai alle 60 ha tee tarjous sähköpostilla ja yksilöi tarkasti mistä tarjoat.

VETELI Patananjoki 10,0 ha

VETELI Patananjoki 10,0 ha

tulo metsätilalle

Metsäpalsta Patananjoki 10,0 ha

Vetelin Räyringissä Patananjoen ja Perhonjoen risteyksessä Patananjoen länsipuolella 10,0 ha suuruinen erillinen metsämääräala 11:7/1. Palsta kuuluu nelipalstaiseen kiinteistöön Haapala 924-406-11-7. Tieoikeus määritellään lohkomistoimituksessa. Nyt Haapala -tilan tieoikeus on karttaotteen mukaan Pulkkisen tien ja Myllytien kautta.  Määräala saa pinta-alaansa vastaavan osuuden tilan osuuksista yhteisiin alueisiin. Palstan 11:7/1 metsäarvion mukainen  käypä arvo on 52 643 €. Puuston määrä on noin 1473 m3 ja metsä on tuoreen ja lehtomaisen kankaan kasvatusmetsää. Tukkipuuta palstalla 418 m3. Joen toisella puolella oleva palsta 11:7/2 on myös myytävänä.

Kiinteistörekisteriote Haapala      Metsäarvio palsta 11:7/1

Määräala 11:7/1 on yksi kiinteistön 924-406-11-7  neljästä erillispalstasta. Koko tila on myytävänä rakennuksineen, peltoineen ja metsineen. Tarjota voi erillispalstoista erikseen tai yhdessä.  Tilakokonaisuuden kokonaisarvo myyjän kannalta osiensa summana ratkaisee myyntijärjestyksen. Kotipalstan metsä myydään kantatilana ja muut erillispalstat määräaloina, jos myydään erillään kotipalstasta. Alla oleva video kattaa kaikki tilan Haapala metsäpalstat.

Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 138 €, lohkomiskulut sekä lainhuudon hankinnan kulut.

 

Patanajokivarren palstat ilmakuvana
Patanajoki
Palsta 3, kuvio 125
Haapala 10 ha kartta

Tee tarjous tästä 10 ha Haapala -tilan metsämääräalasta alla olevalla lomakkeella viimeistään  16.1.2025 tai isommasta kokonaisuudesta sähköpostilla.

VETELI Patananjoki metsäpalsta 9,11 ha

VETELI Patananjoki metsäpalsta 9,11 ha

tulo metsätilalle

Metsäpalsta 9,11 ha

Vetelissä myynnissä noin 9,11 ha metsämääräala, mikä kuuluu kiinteistöön Haapala 924-406-11-7 palstana 11:7/2 ja sijaitsee Patananjoen ja Perhonjoen risteysalueella Patananjoen itäpuolella oheisen kartan mukaisesti. Kulku Pulkkisentien ja Myllytien kautta ja järjestellään lohkomistoimituksessa tarvittavilta osin. Määräala saa pinta-alaansa vastaavan osuuden tilan osuuksista yhteisiin alueisiin.  Metsän arvioitu käypä arvo on 67.172 €. Puuston määrä on noin 1 633 m3, josta tukkipuuta 780 m3. Myös joen länsipuolella oleva 11:7/1 erillispalsta on myytävänä.

Kiinteistörekisteriote Haapala    Metsäarvio palsta 11:7/2

Määräala 11:7/2 on yksi kiinteistön 924-406-11-7  neljästä erillispalstasta. Koko tila on myytävänä rakennuksineen, peltoineen ja metsineen. Tarjota voi erillispalstoista erikseen tai yhdessä.  Tilakokonaisuuden kokonaisarvo myyjän kannalta osiensa summana ratkaisee myyntijärjestyksen. Kotipalstan metsä myydään kantatilana ja muut erillispalstat määräaloina, jos myydään erillään kotipalstasta. Alla oleva video kattaa kaikki tilan Haapala metsäpalstat.

Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 138 €, lohkomiskulut sekä lainhuudon hankinnan kulut.

 

Patanajokivarren palstat ilmakuvana
Palsta 4, kuvio 44
Palsta 4, kuvio 46
Patanajoki
Haapala 9,11 ha kartta

Tee tarjous tästä 9,11 ha Haapala -tilan metsämääräalasta alla olevalla lomakkeella viimeistään  16.1.2025 tai isommasta kokonaisuudesta sähköpostilla.