Kaustinen okt Kotitie 8, 49000 €

Kaustinen okt Kotitie 8, 49000 €

Omakotitalo Kaustinen, Kotitie 8     74 m² / 90 m², määräala n. 1 240 m², 49 000 €

Edullinen ja käytännöllinen kahden makuuhuoneen omakotitalo Kaustisen ja Vetelin rajalla, Jyväskyläntien tuntumassa. Talo on alun perin rakennettu vuonna 1950 ja sitä on peruskorjattu sekä laajennettu vuonna 2007. Asuintilat muodostuvat tupakeittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta, saunasta, pesuhuoneesta, erillisestä wc:stä ja eteistiloista. Oma 1240 m² tontti.

Talossa on kaksi terassia: lasitettu ja katettu terassi sekä aidattu avoterassi. Sähkölämmityksellä varustetun talon sähkönkulutus on ollut noin 10 000 kWh vuodessa kahden henkilön taloudessa. Kiinteistövero on vuonna 2026 174,46 €. Kaustisen keskustan palvelut ovat noin viiden kilometrin etäisyydellä.

Kohde sopii ostajalle, joka etsii kompaktia omakotitaloa edullisella hankintahinnalla, vakituiseen asumiseen, vapaa-ajan käyttöön tai sijoituskäyttöön. Ei energiatodistusta, vaikka lain mukaan se pitäisi olla.

KM_C250i Q76

 

 Kohde on yksityiskohtaisine tietoineen myös etuovessa, linkki sinne tästä.

kellari

Myyntihinta 49000 €. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, 143 € kaupanvahvistuksen ja lainhuutokulut 172 € sekä määräalan lohkomiskulut MML:n hinnaston mukaisesti.

Tee ostotarjous tästä Kaustinen Kotitie 8 omakotitalo -kohteesta alla olevalla lomakkeella.

Hallirakennus määräala 2,8 ha | Kokkola | 85 000 €

Hallirakennus määräala 2,8 ha | Kokkola | 85 000 €

kylmäpihatto

Hallirakennus määräala 2,8 ha | Kokkola | 85 000 €

Tässä kohteessa on valittavana kolme eri kauppavaihtoehtoa:

1. Hallirakennus määräalalla
Hallirakennus noin 2,8 hehtaarin määräalalla. Hinta 85 000 €/tarjous.

2. Ole-peltotila
Pinta-ala noin 3,13 ha. Kiinteistön voi ostaa erikseen. Hinta 15 000 €/tarjous

3. Koko kiinteistökokonaisuus
Hallirakennus ja Ole-kiinteistö yhteensä noin 7,3 ha. Hinta 95 000 € / tarjous

  • Myyntihinta: 85 000 €/tarjous
  • Kiinteistötunnus: 272-413-7-41 Gåsström
  • Rakennusvuosi: 2015
  • Rakennusalan ulkomitat: 22,44 x 60,74 m, eli noin 1 363 m²
  • Pinta-ala: rakennusalue (sis. lantala ja rehuvarastoalue) 1ha, peltoa 1,4 ha
  • Sijainti: Nybyggintie, Sokoja, Kokkola

Karsinapaikkoja

Hallirakennuksen määräalaan kuuluvat halli, piha-alue ja peltoalue. Alue lohkotaan kiinteistöikseen kaupanteon jälkeen. Kokonaisuus tarjoaa hyvät puitteet maatalous- ja yritystoimintaan sekä varastointiin. Lihanautojen mullikasvattamoksi rakennettu kylmäpihatto soveltuu edelleen hyvin eläintuotantoon. Halli on läpiajettava, jonka keskellä on 4,5 metriä leveä ruokintapöytä.

 

  • 12 karsinaa, joista kaksi on sairaskarsinoita
  • Kaksi vasikkakarsinaa noin 55 vasikalle
  • 8 sonnikarsinaa noin 144 sonnille
  • Rakennusluvan mukainen eläinmäärä on ollut 199 eläinpaikkaa + sairastilat. Kokonaiskapasiteetti noin 240 eläintä.

Modernisti toteutetussa hallissa on toimiva pohjaratkaisu ja hyvä ajettavuus. Eläintuotannon lisäksi se soveltuu esimerkiksi varasto- ja konehalliksi, rehu- ja kuivikevarastoksi tai muuhun yritystoimintaan kylmänä hallitilana. Rakennuksen osastointi ja yhtenäinen runkorakenne mahdollistavat tilojen muokkaamisen eri käyttötarkoituksiin. Mahdolliset käyttötarkoituksen muutokset ja niihin liittyvät luvat tulee selvittää tapauskohtaisesti. Kohteessa on laajennusvaraus toiselle samankokoiselle hallille ja lantalalle. Rakennuksen vesi- ja sähköliittymät ovat tällä hetkellä myyjän pääliittymien kautta, joten ostaja hankkii omat liittymät. Laajin myyntirajaus tilat Gåsström ja Ole yhteensä 7,28 ha

Tässä kohteessa yhdistyvät valmis ja kookas hallirakennus, maaseudun väljät tilat sekä mahdollisuus jatkaa nykyisen kaltaista toimintaa tai kehittää kiinteistöä uuteen käyttöön.

Ilmakuva kiinteistöstä

Maastokartta Gåsström-määräalasta

 

Hallirakennuksen tekniset tiedot:

  • Katto: harjakatto, jonka harjalla valokate. Peltikatto.
  • Perustus: betoni, samoin seinän alaosa. Seinän yläosa on peltiä.
  • Teräskehät k 6000
  • Lantalan puoleisessa päädyssä kaksi liukuovea (oviaukko 3,20 m). Yläosa valolevyä. Muissa ovissa pressut.
  • Rakennuksen mitat: räystään kohdalla seinäkorkeus on 4,30 m. Hallin tilavuus on 8120 m3. Eläintilojen hyötyala 1311,5 m2.

Avolantalan mitat:

  • 21,21 * 27,39 m, eli kerrosalaltaan 580,94 m2
  • Tilavuus 2154 m3
  • Seinäelementin korkeus 2,90 m
  • Avolantalan edessä kuormauslaatta (8,0 m * 27,39 m) eli 219,2 m2

Katso: kylmäpihatto-julkisivupiirustus     kylmäpihatto-piirustus      kylmäpihatto-pohjakuva      rakennusten-sijaintipiirustus

Katso: Kiinteistorekisteriote Gåsström   Gåsström rekisteriote 

Ole-peltotila

Peltotila Ole 3,13 ha 

  • Myyntihinta: 15 000 €/tarjous
  • Kiinteistötunnus: 272-413-7-45 Ole
  • Pinta-ala: 3,13 ha (peltoa n. 1,6 ha ja metsäkaistale n. 8 960 m2)
  • Sijainti: Nybyggintie, Sokoja, Kokkola

Katso tästä: Ole rekisteriote  

Ole-peltotila on myytävänä erikseen tai yhdessä Gåsströmin määräalan. Peltotilaan kuuluu rehevä metsäkaistale. 

Peltoa Ole-kiinteistössä

 

Maastokartta Ole-peltotilasta (vieressä Gåsström-kiinteistö)

Katso kuvat kohteesta

Tee tarjous kohteesta alla olevalla lomakkeella!

Hallirakennus määräalalla myydään hintaan 85.000 € / tarjous, Ole-peltotila 15 000 € / tarjous tai molemmat yyhdessä 95 000 € / tarjous. Ostaja maksaa lohkomiskulut, 3 %:n varainsiirtoveron sekä kaupanvahvistuksen ja lainhuudon lunastamiskulut.

***

Lämna ett anbud på Sokojas hall/kall lösdriftsladugård med ett outbrutet område om 2,8 ha med hjälp av formuläret nedan eller via e-post från fastighetshelheten om 7,28 ha.
Du kan även lämna anbud via e-post separat för fastigheterna Gåsström (4,15 ha) och Ole (3,13 ha).

Karleby, Sokoja – mångsidig hall / tidigare kall lösdriftsladugård på ett cirka 2,8 ha stort outbrutet område

I Sokojaby i Karleby erbjuds en mångsidig och rymlig hallbyggnad på ett cirka 2,8 hektar stort outbrutet område. Objektet är beläget vid Nybyggintie, i slutet av vägförbindelsen som utgår från Gamla Skrabbintie 109. Byggnaden är uppförd år 2015 och dess byggnadsareal enligt yttermåtten är cirka 22,44 x 60,74 meter, det vill säga sammanlagt cirka 1 363 m². Hallen är belägen på ett cirka 2,8 ha stort outbrutet område av fastigheten Gåsström 272-413-7-41. På området finns enligt kartan cirka 1,4 ha åkermark samt på den cirka 1,0 ha stora byggplatsen hallen / den kalla lösdriftsladugården samt gödselstad och område för lagring av foder.

Byggnaden har ursprungligen uppförts som en kall lösdriftsladugård för uppfödning av ungnöt avsedda för köttproduktion, och den lämpar sig fortfarande väl för animalieproduktion. Byggnaden är genomkörbar, och i mitten löper ett 4,5 meter brett foderbord, där dörröppningens bredd är cirka 4,0 meter. På båda sidor om foderbordet finns 3,0 meter breda skrapgångar för gödsel. På byggnadens båda långsidor finns sammanlagt 12 boxar med lutande liggytor. Av dessa utgör de två boxarna i gavlarna sjukboxar, med en sammanlagd yta om cirka 35,4 m². Dessutom finns i byggnaden två kalvboxar för sammanlagt cirka 55 kalvar, med en yta om cirka 198,8 m², samt 8 tjurboxar med plats för sammanlagt 144 tjurar. Tjurboxarnas sammanlagda yta är cirka 741,2 m². Enligt bygglovet har djurantalet varit 199 djurplatser samt sjukutrymmen, och den totala kapaciteten har varit cirka 240 djur.

Byggnadens styrkor är det moderna utförandet, den tydliga planlösningen, den stora ytan samt god framkomlighet. Objektet lämpar sig, utöver sitt nuvarande användningsändamål, även för många andra typer av verksamhet. Det kan exempelvis användas för annan husdjursproduktion, som lager- och maskinhall, som förvaringsutrymme för foder och strö eller som kall hall för företagsverksamhet. Byggnadens färdiga avdelningar, den breda mittgången och den stora sammanhängande stomme ger goda förutsättningar för olika användningslösningar. En eventuell ändring av användningsändamålet och därtill hörande tillståndsfrågor ska dock alltid utredas från fall till fall.

På det outbrutna området finns, utöver byggnaden, enligt kartan cirka 1,4 hektar åkermark. På ett område om cirka 1,0 hektar finns hallen / den kalla lösdriftsladugården samt gödselstad och område för lagring av foder. Helheten erbjuder goda förutsättningar för jordbruks- och företagsverksamhet samt förvaring.

I detta objekt förenas en färdig och rymlig hallbyggnad, landsbygdens öppna utrymmen samt möjligheten att fortsätta verksamhet av nuvarande typ eller att utveckla fastigheten för en ny användning.

Kaustinen, rivitalokolmio 69,4 m2

Kaustinen, rivitalokolmio 69,4 m2

 

Hyväkuntoinen rivitalokolmio, Visatie 11, Kaustinen

Kaustisella keskustan läheisyydessä myynnissä hyväkuntoinen rivitalokolmio yhdessä tasossa. Asunnon pinta-ala 69,4 m², rakennusvuosi 1971 Toimiva pohjaratkaisu takaa tehokkaan tilankäytön ja arjen sujuvuuden. Asunto on hiljattain remontoitu, ja pinnat ovat hyvässä kunnossa – muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.

Lämmitysmuotona on edullinen maalämpö, joka sisältyy yhtiövastikkeeseen. Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat sauna edullisella kuukausimaksulla sekä kuivaustupa. Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katettu. Katettu terassi avautuu kaakkoon.

Kaustisen keskustan palvelut ja koulut sijaitsevat reilun kilometrin etäisyydellä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viimeisimpinä suurempina töinä on toteutettu kattavat salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusinnat. Lähivuosille ei ole tiedossa merkittäviä korjaus- tai remonttitarpeita. Huoltoyhtiö vastaa lumitöistä ja tavanomaisista kiinteistönhoitotöistä.

Lue lisää Etuoven esitteestä.

 

rivitalokolmio
Kaustinen
Rivitalo
Kaustisella
Kaustinen
Kaustisella
Kaustinen rivitalo
Rivitalo olohuone
Kaustinen
Rivitalo makuuhuone
Makuuhuone rivitalokolmio
Rivitalo
Kph
Rivitalokolmio
Takapiha rivitalokolmio
Rivitalo
Rivitalokolmio

Hintapyyntö 85000 €

Hintapyyntö 85000 euroa, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Tee tarjous tästä Kaustinen Visatie 11 kolmiosta alla olevalla lomakkeella. Voit tilata lomakkeella myös näytön.

Kaustisen keskusta asuinpaikkana

Kaustinen, Keski-Pohjanmaalla sijaitseva kunta, tarjoaa asukkailleen monipuolisen ja elinvoimaisen ympäristön, jossa yhdistyvät keskeinen sijainti, pitkä kulttuuriperinne, Nikulan ravikeskus ja nyt myös Keliber Oy:n kaivostoiminnan tuomat uudet mahdollisuudet. Tässä tarkempi katsaus Kaustisen vetovoimatekijöihin:

  1. Keskustassa asuminen: Kaustisen keskusta tarjoaa viihtyisän ja palvelurikkaan asuinympäristön. Keskustan alueelta löytyvät kaikki peruspalvelut, kuten kaupat, koulut, ravintolat, urheilutalo, festivaaliareena, musiikkilukio ja päiväkodit, kävelyetäisyydellä. Keskustan läheisyys ja sen tarjoamat mukavuudet tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.
  2. Kansanmusiikki ja Nikulan ravikeskus: Kaustinen on tunnettu kansanmusiikkipääkaupunkina, ja sen vuosittaiset kansanmusiikkijuhlat ovat valtakunnallisesti merkittävä tapahtuma. Lisäksi Nikulan ravikeskus tuo alueelle hevosurheilun ja vapaa-ajan toimintaa, mikä lisää alueen houkuttelevuutta.
  3. Keliber Oy:n kaivostoiminta: Uusi merkittävä taloudellinen ja työllistävä tekijä alueella on Keliber Oy:n kaivostoiminta. Tämä luo Kaustiselle ja sen ympäristökunnille uusia työpaikkoja ja taloudellista kasvua, mikä voi houkutella uusia asukkaita ja sijoittajia alueelle.
  4. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet: Kaustisen ympäristö tarjoaa kauniita luontomaisemia ja monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Kallion maasto, alueen luontopolut, pyöräilyreitit ja hiihtoladut tarjoavat erinomaiset puitteet luonnossa liikkumiseen.
  5. Elinvoimainen yhteisö: Kaustinen on tunnettu vahvasta yhteisöllisyydestään ja aktiivisesta kulttuurielämästään. Kunta panostaa asukkaidensa hyvinvointiin ja tarjoaa monipuolisia tapahtumia ja aktiviteetteja.
  6. Sijainti ja liikenneyhteydet: Kaustinen sijaitsee Keski-Pohjanmaalla, hyvien liikenneyhteyksien varrella, mikä tekee siitä helposti saavutettavan ja yhdistää sen sujuvasti lähialueiden kaupunkeihin ja palveluihin.

Kaustinen tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän kulttuuria, luontoa ja uusia taloudellisia mahdollisuuksia suurteollisuushankkeiden kuten  kaivostoiminnan myötä. Keskustan asuminen yhdistettynä alueen kasvavaan taloudelliseen aktiivisuuteen tekee Kaustisesta houkuttelevan vaihtoehdon asumispaikkana niin perheille, työntekijöille kuin sijoittajillekin.

PERHO Valkeinen Vuokkola 59000 €

PERHO Valkeinen Vuokkola 59000 €

Teerihieta lähestymiskartta

PERHO Valkialammintie 39 Möttönen

Perhossa, Valkiajärven rannalla sijaitseva vapaa-ajan tila Vuokkola 584-401-217-4 tarjoaa valmiin ja käytännöllisen kokonaisuuden heille, jotka arvostavat luonnonläheistä mökkeilyä ja selkeää, toimivaa pihapiiriä. Tontti on kooltaan 5053 m² ja sijoittuu kuivaan kangasmaastoon harvan mäntymetsän keskelle.  Ranta on rantaelämään hyvä ja hiekkainen. Hyötytuulen kunnostama tie vie perille saakka, ja ympäristö on luonteeltaan metsäinen ja järvelle päin avara. Järven vastarannalla sijaitsevat tuulimyllyt näkyvät maisemassa ja voivat ajoittain tuottaa hieman ääntä, mutta kokonaisvaikutelma pysyy rauhallisen maltillisena.

Tilan ydin on kerrosalaltaan 29,5 m²:n peltikatteinen vuonna 2008 valmistunut kuvan mukainen pyöröhirsimökki, joka on suunniteltu selkeästi vapaa-ajan käyttöön. Rakennusluvan (6.2.2008) ja rekisteritiedon mukaan päärakennus on rantasauna, kerrosala 29,5 k-m² (asuinpinta-ala n. 27 m²).  Vähäisen käytön jäljiltä mökki on siisti ja liki uutta vastaavassa kunnossa, vaikka ikää jo on.  Mökin terassilta on ovet tupaan sekä pesuhuoneeseen.  Sauna ja pesutupa ovat puulämmitteisiä kiukaan ja vesipadan kautta. Tuvan lankkulattia, hirsiseinät ja kattopaneelit sekä vuolukivitakka tuovat perinteistä mökkitunnelmaa, kun taas pesu- ja saunatilojen klinkkerilattiat ovat käytännölliset ja helppohoitoiset. Asuinpinta-alaa on  27 m². Järven suuntaan avautuu 15 m²:n katettu terassi, jonka jatkeena on suuri avoterassi – toimiva ratkaisu ulkoilmaelämää varten. Mökki myydään kuvien mukaisin kalustein, mikä helpottaa käyttöönottoa.

Kantovesi, jätevesi imeytetään maastoon saunakaivon kautta.

Pihapiirissä on lisäksi 15 m²:n peltipakattoinen pyöröhirsinen varastorakennus, jossa on kuivakompostivarusteinen puucee ja varastotilaa. Kolmantena rakennuksena on pyöröhirsinen puulato.  Rakennukset muodostavat toimivan kokonaisuuden, jonka peruselementit ovat hyvässä käytettävässä kunnossa. Järven ranta mökin kohdalla on hiekkainen ja soveltuu niin uimiseen kuin veneen pitoon. Rantaviivaa noin 59 metriä.

Tila kuuluu RA-merkinnän mukaiseen loma-asuntoalueeseen, ja rakennusoikeutta on tontilla runsaasti jäljellä. Loma-asunnon enimmäiskerrosala on 120 k-m² ja kokonaisrakennusoikeus 160 k-m², joten mahdollisuus lisärakentamiseen on merkittävä, mikä antaa tilaa pidemmän aikavälin suunnitelmille. Sähkö- ja vesiliittymiä ei ole, mutta aurinkopaneeleilla ja akustolla on mahdollisuus saada suhteellisen helposti käyttösähkö naapurimökin tapaan. Hyötytuuli vastaa Pajulammintie hoitamisesta. Mökeille kodalta lähtevä pisto on myös sorastettu Hyötytuulen toimesta tuulipuiston rakentamisen aikaan. Sitä aiotaan vielä parantaa kesän 2026 aikana. Ostajalle jää ylläpitokuluksi pieni kiinteistövero.

 

🔍 Perustiedot

Tyyppi: Vapaa-ajan asunto, rakennuslupa 6.2.2008 rantasaunalle 29,5 m²
Kiinteistötunnus: 584-401-217-4  tila Vuokkola, Tontin pinta-ala: 5053 m² (oma)
Kiinteistörekisteriote Vuokkola

  • Rakennusvuosi: 2008

  • Kerrosala: 29,5 m²

  • Tilavuus: 78 m³

  • Asuinpinta-ala: 27 m²

  • Parvi: n. 12 m² (muuta tilaa)

  • Rakennusmateriaali: Hirsi 170 mm

  • Kattotyyppi / -materiaali: Harjakatto / peltikate

  • Rakennusluokka: Paloluokka 3

  • Lämmitys: Puulämmitys, vuolukivitakka ja puukiuas

  • Vesi: Kantovesi

  • Jätevesi: Saunakaivo (imeytys)

  • Sähköliittymä: Ei

  • Kaava: Yleiskaava

  • Tie perille: Kyllä (rekisteröity tieoikeus)

  • Ei energiatodistusvelvollisuutta
  • Vapautuminen / hallinnan siirtyminen: heti kauppasumman maksun jälkeen
  • Osoite: Valkialammintie 39, 69980 Möttönen

🔧 Rakennukset

  1. Päärakennus:

    • Tupakeittiö

    • Sauna ja pesutilat

    • Parvi nukkumatilaksi

    • Katettu terassi järven suuntaan ja iso avoterassi

  2. Ulkorakennus:

    • Kompostoiva wc

    • Varastotila

  3. Puuvarasto:

    • polttopuita valmiina

🌅 Ranta ja ympäristö

  • Loivasti syvenevä hiekkaranta – soveltuu uimiseen ja lasten leikkeihin

  • Kaunis järvimaisema, rauhallinen sijainti, tuulimyllyjä järven takana

  • Piha luonnontilainen ja helppohoitoinen

💡 Muut lisätiedot

  • Rakennus on rekisteröity saunarakennukseksi

  • tieoikeus on, ei muita rasitteita tai maksamattomia velvoitteita

  • Myydään irtaimistoineen – mahdollisuus nopeaan käyttöönottoon

📞 Lisätiedot ja esittelyt:
 LKV Manu Purola 0400564433

 

Lähetä ostotarjous tästä kohteesta alla olevalla lomakkeella!

Kohde myydään hintapyynnöllä 59 000 €. Ostaja maksaa lisäksi kaupanvahvistuksen 143 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta sekä  lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

Tarjottu 5.4.2026 30.000 €

KANNUS, Märsyläntie 309 okt 119/168 m2

KANNUS, Märsyläntie 309 okt 119/168 m2

Tervetuloa tutustumaan 1970-luvun remontoituun omakotitaloon Kannuksen Hannilla. Märsyläntien varrella paikalla rakennettu, puurunkoinen koti tarjoaa neljä huonetta olohuoneen ja keittiön lisäksi  sekä oman saunaosaston, varaston ja tilavan autotallin. Rauhallinen sijainti maaseudun maisemissa, silti vain noin 13 km Kannuksen keskustasta kestopäällysteistä tietä, tekee tästä toimivan kodin. Himangan keskustaan on noin 16 km ja Kalajoen keskustaan 38 km.

Perustiedot

  • Osoite: Märsyläntie 309, 69100 Kannus

  • Valmistuminen: 1973, puurakenteinen, paikalla tehty, remontit 1996 ja 2018

  • Asuinpinta-ala: 119 m² • Saunaosasto: 19 m² • Varasto: 5,5 m² • Autotalli: 23,5 m²

  • Kerrosala: 168 m²

  • Huonejärjestys: Oh + k + 4h + wc + s + ph + pukuh + vaateh + varasto + autotalli

Sijainti ja tontti

  • Rauhallinen sijainti Märsylän kylällä, noin 13 km keskustan palveluista

  • Tontti: määräala 2872 m² , tilasta Tuomela 217-402-10-19  lopullinen pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa


Rakennus ja talotekniikka

  • Puurunkoinen, lautavuorinen talo

  • Perustus: reunavahvistettu laatta

  • Katto: alun perin tasakatto/huopa, muutettu 1996 harjakatoksi, katteena pelti

  • Lämmitys: sähkö – lämpöpumppu ja sähköpatterit / kosteissa tiloissa lattialämmitys

  • Takka: varaava NunnaUuni olohuoneessa

  • Sähkölattialämmitys: pesuhuone, sauna, WC

  • Ilmanvaihto: painovoimainen

  • Lämminvesivaraaja: Jäspi

  • Liittymät: Kunnan vesi ja Korpelan Voiman sähkö siirtyvät

Pinnat ja varusteet

  • Olohuone: laminaatti, tapetti, lautakatto

  • Keittiö & makuuhuoneet: muovimatto, maalattu lastulevy, levykatto

  • Keittiö: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, asianpesukone, liesituuletin hormiin,  laminaattitaso

  • Sauna: laattalattia, paneeliseinät ja -katto, sähkökiuas

  • Pesuhuone: laatta lattia & seinät, paneelikatto

  • WC: laattalattia, puolilaatta + levy seinissä, levykatto

  • Mukana: sälekaihtimet ja verhotangot

Kustannukset ja remontit

  • Käyttövesiputket uusittu (pintavetona): 2018

  • Kiinteistövero 2025: 269,90 €

  • Sähkö (12 kk): 2 915 € (talo ollut ~4 v tyhjillään, peruslämpö 15 °C)

  • Energiatodistus: ei lain vaatimaan energiatodistusta (kevennetty menettely mahdollinen talon hinnan takia)

Kaavoitus ja rakennusoikeus

  • Alueella ei kaavaa → noudatetaan Kannuksen rakennusjärjestystä

  • Rakennusoikeus: yhteenlaskettu kerrosala enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin aina vähintään 250 m² ja enintään 400 m².

  • Tällä noin 2872 m² määräalalla laskennallinen enimmäiskerrosala on noin 287 m². Rakentaminen ja laajentaminen edellyttää aina rakentamisluvan.

  • Määräalan rajaus ilmenee alla olevasta kartasta, ja lopullinen pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa.

Hinta

 

Tee ostotarjous tästä omakotitalosta Kannus Hanni Märsyläntie 309  alla olevalla lomakkeella, voit tilata sillä myös näytön.  

Lisätiedot ja myynti LKV Manu Purola 0400564433 

 

ALAJÄRVI toimitila 1000 m²

ALAJÄRVI Toimitilaa 1000 m2

​🏭 Monikäyttöinen hallikiinteistö Alajärvellä – 1000 m²  tuottamaan

Osoite: Koskenvarrentie 377, Alajärvi
Tontti: 0,63 ha L -muotoisen tilana Marjakulma 5-402-12-105
Marjakulma kiinteistörekisteriote, ei kaavaa
Rakennettu: 1994, perustus teräsbetonilaatta
Pinta-ala: noin 1000 m² (3 moduulia á n. 335 m²)
Myyntitapa: Tarjouskauppa – hintapyyntö 120.000 € / korkein tarjous
Vuokratuotto: 30.4.2025 päättyneenä tilikautena 8.640 €/v

📍 Sijainti, jossa mahdollisuudet kohtaavat

Alajärven Koskenvarrentie on rauhallinen, mutta helposti saavutettava paikka yritystoiminnalle.
Hallikiinteistö sijaitsee noin 5 km kaupungin keskustasta, hyvien kulkuyhteyksien päässä valtatieverkostosta. Tontti on reilu 0,63 hehtaaria — tarjoten riittävästi tilaa pysäköinnille, laajennuksille tai ulkovarastoinnille.

🏢 Kolme erillistä halliosaa – yksi yhteinen potentiaali

Toimitila ja rakennus koostuu kolmesta 335 m² moduulista, jotka on suunniteltu toimimaan joko yhdessä tai erillisinä yksikköinä.
Tällä hetkellä kaksi kolmesta ovat vuokrattuina kolmelle eri yrittäjille, mikä tarjoaa valmiin kassavirran uudelle omistajalle.

Halli 1: Tievarsihalli 335 m² on entinen kyläkauppa, myöhemmin Järviseudun Marjakulman tuotantotila laajoine kylmä- ja pakastetiloineen.

    • Pakastehuoneita yhteensä 72,9 m² (−18 °C ja −40 °C;  3,7*14,2m ja 3,0*6,8m)

    • Kylmiötilaa 33 m²,  keittiö ja sosiaalitilat sekä tekniset tilat

    • Soveltuu erinomaisesti elintarviketuotantoon tai jakeluun.

  • Halli 2:  335 m² entinen paikallislehden toimitustila, nykyisin vuokrattu kahdelle yrittäjälle.

    • Lämmitys: ilmalämpöpumppu.

    • avara iso avoin keskiosa, toimistohuone, sos.tilat, varastotilat

  • Halli 3: 335 m² entinen kirjapainotila, nyt vuokrattuna pienteollisuuden tuotantotoimintaa – ja varastokäyttöön.

    • isot ovet, teräsbetonilattia, iso avaratila ja sos.tilat sekä varastot

Rakennus on Pyhännän Rakennustuotteen puuelementtirakenteinen ja ikäänsä nähden hyvässä käyttökunnossa. Tehokas koneellinen ilmastointi. Lämmitys sähköllä ja ilmalämpöpumpuilla; hallit 1 ja 3 voidaan helposti päivittää energiatehokkaiksi lämpöpumppuratkaisuilla.

💶 Vakaa tuotto ja turvallinen sijoitus

Kohteessa on nyt kolme vuokralaista. Viimevuosien vuokratuotto on ollut noin 8 600 €, ja sähkökulut on kuulunut vuokralaisten vastuulle.
Kiinteistövero on maltillinen (560 €/v 2025).

Em. luvuilla nettovuokratuotto on jopa  7 %, mikä tekee tästä poikkeuksellisen kannattavan sijoituskohteen – etenkin kun verrataan vastaavien toimitilojen hintoihin (markkinataso ≈ 280–300 €/m², tämä ≈ 120 €/m²).

🔧 Käyttötarkoitus ja potentiaali

Tämä kiinteistö sopii erinomaisesti:

  • Sijoittajalle, joka hakee vuokratuottoa.

  • Yrittäjälle, joka tarvitsee tilaa tuotantoon, varastointiin tai logistiikkaan – osa tiloista voidaan pitää omassa käytössä ja osa tuottaa vuokratuloa.

  • Elintarvikealan toimijalle, joka hyötyy valmiista kylmä- ja pakastetiloista, kuten marja- ja liha-alan toimimat

  • Kehittäjälle, joka näkee mahdollisuuden laajentaa, yhdistää tai modernisoida hallit nykyajan energiatehokkaiksi toimitiloiksi.

  • Vapaa-aikayrittäjälle, välineisiä vähentämällä saadaan useita kenttiä sisäpelejä / kuntosali tms. liikuntayrittämistä varten

📋 Muuta huomioitavaa

  • Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan.

  • Tontilla on osuudet yhteisiin maa- ja vesialueisiin.

  • Kaupanvahvistusmaksu 138 €, varainsiirtovero 3 %, lainhuudon lunastus 174 €.

  • Näytöt järjestetään sopimuksesta.

🧭 Yhteenveto

Alajärven Koskenvarrentien halli on valmis ansaitsemaan heti.
Kolme itsenäistä hallitilaa,  olemassa olevat vuokralaiset ja monipuoliset käyttömahdollisuudet tekevät kohteesta houkuttelevan niin sijoittajalle kuin yrittäjälle.

Hintapyyntö 120 000 €
– harvoin tarjolla näin paljon tilaa, valmiilla tuotolla ja mahdollisuudella omaan käyttöön.

📞 Lisätiedot ja näyttö sekä tarjoukset:
Purola, p. 0400 564 433 mmoy@anvianet.fi

marjakulma

MarjakulmaIMG_5418Hallli

MarjakulmaIMG_5438Hallli

MarjakulmaIMG_5439Hallli

MarjakulmaIMG_5440Hallli

MarjakulmaIMG_5450Hallli

MarjakulmaIMG_5451Hallli

MarjakulmamarjakulmaHallli

MarjakulmaIMG_5420Hallli

MarjakulmaIMG_5421Hallli

MarjakulmaIMG_5423Hallli

MarjakulmaIMG_5427Hallli

MarjakulmaIMG_5431Hallli

MarjakulmaIMG_5432Hallli

MarjakulmaIMG_5433Hallli

MarjakulmaIMG_5437Hallli

MarjakulmaIMG_5441Hallli

MarjakulmaIMG_5442Hallli

MarjakulmaIMG_5443Hallli

MarjakulmaIMG_5444Hallli

MarjakulmaIMG_5445Hallli

MarjakulmaIMG_5446Hallli

MarjakulmaIMG_5447Hallli

halli1

halli2

halli3

Marjak1

Marjak3

Marjak5

Tee ostotarjous tai jätä kysymys tai näyttöpyyntö alla olevalla lomakkeella.  

 

Alajärvi yrityspaikkakuntana

🗺️ Sijainti ja saavutettavuus

Alajärvi sijaitsee Etelä-Pohjanmaan ja Keski-Suomen rajalla, logistisesti keskeisellä paikalla valtateiden VT16 (Seinäjoki–Kyyjärvi) ja VT13 (Kokkola–Lappeenranta) risteyskohdassa.
Tämä tarjoaa yrityksille helpon yhteyden länsirannikon satamiin (Kokkola, Vaasa) ja Keski-Suomen markkinoille (Jyväskylä).

Matka-aikoja:

  • Seinäjoki – 1 h

  • Jyväskylä – 1 h 45 min

  • Vaasa – 1 h 40 min

  • Helsinki – n. 4 h

Läheinen Ähtärin, Kauhavan ja Lappajärven teollisuusvyöhyke muodostaa yhdessä Järvi-Pohjanmaan alueen, jossa on laaja verkosto konepajoja, metalli-, puu- ja elintarviketeollisuuden yrityksiä.

🏭 Elinkeinoelämä ja toimialat

Alajärvi tunnetaan vahvasta yrittäjyyskulttuuristaan. Alueella toimii yli 600 yritystä, painottuen mm. seuraaville aloille:

  • Metalli- ja konepajateollisuus

  • Puunjalostus ja rakentaminen

  • Elintarvike- ja kylmälogistiikka

  • Maatalous ja bioenergia

  • Palvelu- ja kaupan alat

Merkittäviä työnantajia ja toimijoita alueella ovat mm. Alajärven Kone ja Metalli Oy, Finnlamelli, Järviseudun Sähkö sekä useat logistiikka- ja alihankintayritykset.

Alajärvi kuuluu myös Järvi-Pohjanmaan teollisuusalueeseen, jonka tavoitteena on houkutella ja tukea uutta yritystoimintaa yhteistyössä naapurikuntien kanssa (Soini ja Vimpeli).

💡 Yrityspalvelut ja tuki

Alueen yrityksiä palvelee Järvi-Pohjanmaan Yrityspalvelu Oy (JPYP), joka tarjoaa:

  • yrityksen perustamisneuvontaa

  • toimitila- ja tonttipalveluita

  • rahoitus- ja investointitukien kartoitusta

  • apua omistajanvaihdoksissa ja liiketoiminnan kehittämisessä

📍 JPYP:n toimipiste: Hoiskontie 25, 62900 Alajärvi  🌐 www.jpyp.fi

Lisäksi Alajärven Yrittäjät ry toimii aktiivisena paikallisjärjestönä, edistäen yritysten yhteistyötä, näkyvyyttä ja koulutusta.
🌐 yrittajat.fi/alajarven-yrittajat

🏡 Elinympäristö ja palvelut

Alajärvi on noin 9 500 asukkaan kaupunki, jossa yhdistyvät turvallinen elinympäristö ja kohtuullinen kustannustaso.

  • Erinomainen kouluverkko ja vapaa-ajan mahdollisuudet (urheilukeskus, uimahalli, Järviseudun kulttuuripalvelut).

  • Hyvät asumisen mahdollisuudet työntekijöille – edullinen neliöhinta ja lyhyet välimatkat.

  • Toimiva infrastruktuuri ja aktiivinen kunta, joka tukee yritystoiminnan kehitystä.

📊 Tiivistetysti: Miksi Alajärvi?

✅ Logistisesti hyvä sijainti Etelä-Pohjanmaan ja Keski-Suomen solmukohdassa
✅ Vakaa yrittäjäverkosto ja yhteistyö JPYP:n kautta
✅ Edullinen toimitilojen ja tonttien hintataso
✅ Hyvä vuokrattavuus ja työvoiman saatavuus
✅ Kehittyvä teollisuus- ja yritysympäristö

Kaustinen, kerrostalokolmio

Kaustinen, kerrostalokolmio

Kaustintie 2 as 11, Kaustinen, kolmio 3h+k 76m²

Myyntihinta 89.000 €

Kaustisen keskustassa, Säästöpankin yläpuolella, myynnissä hyväkuntoinen ja valmiiksi vuokrattu kolmio, joka tarjoaa sekä viihtyisän asumisen että vakaan sijoitustuoton. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sen yhteydessä on autopaikka etupihalla (1. paikka vasemmalla).

Kohteen tiedot

Osoite: Kaustintie 2 A 11, 69600 Kaustinen
Huoneistoselitelmä: 3h + k
Pinta-ala: 76 m²
Kerros: 2 / 2
Velaton hinta: 89 000 €
Yhtiövastike: hoitovastike 253,08 €/kk (1.7.2025 alkaen), rahoitusvastike 0 €
Vuokra: 1.4.2024 alkaen 625 €/kk (sis. vesimaksun, saunan ja autopaikan, toistaiseksi voimassaoleva, sidottu elinkustannusindeksiin)
Lämmitys: Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Koneellinen, asuntokohtainen jäähdytys

Asunnon kuvaus:

Huoneisto on siistikuntoinen ja hyvin pidetty, pintamateriaalit ovat neutraalit ja helppohoitoiset.

Seinäpinnat maalatut

Lattiassa muovimatto

Pesuhuoneessa laatat lattiassa ja seinissä

Keittiön varustelu: sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone (2021).

Asunnossa tehdyt parannukset:

2006 Eteisen ja keittiön kalusteet uusittu

2016 Jääviileäkaappi uusittu

2018 Uusi hella

2021 Astianpesukone uusittu

2025 Viemärit sukitettu

Taloyhtiö

Nimi: Kiinteistö Oy Kaustisen Säästökeskus (Y-tunnus 1008649-3)
Rakennusvuosi: 1968
Tontti: Oma, 862 m² (kiinteistötunnus 236-401-15-384)
Rakennus: 2-kerroksinen, 4 asuntoa ja 4 liiketilaa
Lämmitys: Kaukolämpö
Yhteiset tilat: sauna, pesuhuone, kerhotila, varasto, valokaapeli (Kasenet Oy)
Autopaikat: 8 kpl (4 lämpöpistokkeellista)
Isännöitsijä: Brigitta Kaipio, Rihikuja 1, 68600 Pietarsaari

Tehdyt korjaukset ja parannukset:

1998 LVI-saneeraus

2003 Vesikaton muutos, julkisivukorjaukset, ikkunat uusittu

2004 Salaojitus ja sokkelin vesieristys

2005 Kylpyhuoneremontit huoneistoihin

2025 Viemärien sukitus (Säästöpankki remontoi omat tilansa)

Huom:  Vanhoissa taloissa pinta-ala voi poiketa yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaisesta lattiapinta-alasta. Pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijän todistukseen. Yhtiöllä ei ole lainmukaista energiatodistusta.

Tulevista korjauksista ei ole tietoa isännöitsijän todistuksen perusteella.

Sijoitusnäkökulma

Huoneisto on valmiiksi vuokrattu (toistaiseksi voimassa oleva) ja tuottaa vuokraa 625 €/kk (1.4.2024 alkaen sidottu elinkustannusindeksiin 1/2024 pl 2322), mikä tarkoittaa varsin hyvää bruttovuokratuottoa ennen vastikkeita. Kaukolämpö, tehdyt remontit ja viimeisimpänä viemärien sukitus sekä  keskeinen sijainti tekevät kohteesta riskitasoltaan maltillisen sijoituskohteen, joka tarjoaa vakaata kassavirtaa ja vähäisiä yllätyskuluja. Säästöpankki isoin omistaja 76,33 % osuudella maksoi itse oman pankin sisätilojen uudistuksen.  j 

Lisätiedot ja esittelyt

Lisätiedot tarjouksen tekijöille kuten mm isännöitsijän todistus, tilinpäätös 2024, talousarvio 2025 toimitetaan  pyynnöstä mmoy@anvianet.fi tai sovitusti paikan päällä näytöllä.  Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 %.

📍 Kaustintie 2 A 11, Kaustinen
💰 Hinta: 89 000 €
📏 Pinta-ala: 76 m²
🏠 Kunto: Hyvä
🔑 Myydään vuokrattuna

Tee tarjous tästä Kaustinen Kaustintie 2 as 11 osakehuoneistosta alla olevalla lomakkeella. Voit tilata myös näytön.

Kaustisen keskusta asuinpaikkana

Kaustinen, Keski-Pohjanmaalla sijaitseva kunta, tarjoaa asukkailleen monipuolisen ja elinvoimaisen ympäristön, jossa yhdistyvät keskeinen sijainti, pitkä kulttuuriperinne, Nikulan ravikeskus ja nyt myös Keliber Oy:n kaivostoiminnan tuomat uudet mahdollisuudet. Tässä tarkempi katsaus Kaustisen vetovoimatekijöihin:

  1. Keskustassa Asuminen: Kaustisen keskusta tarjoaa viihtyisän ja palvelurikkaan asuinympäristön. Keskustan alueelta löytyvät kaikki peruspalvelut, kuten kaupat, koulut, ravintolat, urheilutalo, festivaaliareena, musiikkilukio ja päiväkodit, kävelyetäisyydellä. Keskustan läheisyys ja sen tarjoamat mukavuudet tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.
  2. Kansanmusiikki ja Nikulan Ravikeskus: Kaustinen on tunnettu kansanmusiikkipääkaupunkina, ja sen vuosittaiset kansanmusiikkijuhlat ovat valtakunnallisesti merkittävä tapahtuma. Lisäksi Nikulan ravikeskus tuo alueelle hevosurheilun ja vapaa-ajan toimintaa, mikä lisää alueen houkuttelevuutta.
  3. Keliber Oy:n Kaivostoiminta: Uusi merkittävä taloudellinen ja työllistävä tekijä alueella on Keliber Oy:n kaivostoiminta. Tämä luo Kaustiselle ja sen ympäristökunnille uusia työpaikkoja ja taloudellista kasvua, mikä voi houkutella uusia asukkaita ja sijoittajia alueelle.
  4. Luonto ja Ulkoilumahdollisuudet: Kaustisen ympäristö tarjoaa kauniita luontomaisemia ja monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Kallion maasto, alueen luontopolut, pyöräilyreitit ja hiihtoladut tarjoavat erinomaiset puitteet luonnossa liikkumiseen.
  5. Elinvoimainen Yhteisö: Kaustinen on tunnettu vahvasta yhteisöllisyydestään ja aktiivisesta kulttuurielämästään. Kunta panostaa asukkaidensa hyvinvointiin ja tarjoaa monipuolisia tapahtumia ja aktiviteetteja.
  6. Sijainti ja Liikenneyhteydet: Kaustinen sijaitsee Keski-Pohjanmaalla, hyvien liikenneyhteyksien varrella, mikä tekee siitä helposti saavutettavan ja yhdistää sen sujuvasti lähialueiden kaupunkeihin ja palveluihin.

Kaustinen tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän kulttuuria, luontoa ja uusia taloudellisia mahdollisuuksia suurteollisuushankkeiden kuten  kaivostoiminnan myötä. Keskustan asuminen yhdistettynä alueen kasvavaan taloudelliseen aktiivisuuteen tekee Kaustisesta houkuttelevan vaihtoehdon asumispaikkana niin perheille, työntekijöille kuin sijoittajillekin.

Veteli Räyrinki Metsäranta 5,7 ha

Veteli Räyrinki Metsäranta 5,7 ha

Teerihieta lähestymiskartta

Veteli, Räyrinki Metsäranta 5,7 ha

Räyringinjärven rannalla Ahonpääntie 60 osoitteessa metsä- ja vapaa-ajantila Metsäranta 924-406-8-72.  Pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 5,701ha.  Tilan rasitustodistus on ns. puhdas eli ei  ole kiinnityksiä/panttikirjoja eikä vallintarajoituksia. Alueella on Räyringin ranta-asemakaava, missä tilan ranta-alue on loma-asuntojen korttelialueella ja rakennusoikeus on 120 k-m2.

Puustoinen osa metsää on pääosin turvekankaan harvennettuja nuoria ja varttuneita kasvatusmetsiä. Rannan tuntumassa on 1,8 ha 2021 istutettua kuusentaimikkoa, mihin on luontaisesti tullut myös mäntyä.  Puustoa metsäarvion mukaan 440 m3. Metsätaloudellinen käypä arvo nykyhetken hinnoin 18.500 €.

Rannalla on vuonna 1970 valmistunut pyöröhirsimökki 38 m2 sekä puuvaja ja puucee. Mökin perustus on matala ja sen takia lattia kostea ja rakennus myydään ns purkukuntoisena. Sähkö- ja vesiliittymät sisältyvät kauppaan. Ei viemäröintiä eikä jätevesijärjestelmää. Vierestä on myyty vuonna 2017 rakennettu vapaa-ajanpaikka hintaan 68.000 €. Viimeisten 10 vuoden aikana rantaan rajoittuvien viiden rakennetun vapaa-ajan paikan keskiarvohinta on ollut 61.780 €. Tilalla rannassa oleva sauna jää myyjälle ja siirretään myyjän toimesta toiseen paikkaan.

Arviolausunto Metsäranta       Kiinteistorekisteriote Metsäranta  

Kulkuyhteys perustuu kiinteistörekisteriotteen mukaiseen tieoikeuteen (leveys 5 m). Kiinteistöllä on lisäksi osuuksia yhteisiin alueisiin ja yhteiseen vesialueeseen (ks. liite: kiinteistörekisteriote).

Tarjouskauppa

Metsä- ja vapaa-ajantila myydään tarjouskaupalla. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset sekä hyväksyä tarjouksen myös ennen tarjousajan päättymistä. Lähtöhinta tarjouskaupalle on 60.000 €, voit tarjota enemmän ja mikään ei estä tarjoamasta vähemmänkin.  Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta  sekä lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

 

Tee tarjous tästä Räyringinjärven rantapaikasta ja metsätilasta 8:72 alla olevalla lomakkeella viimeistään  8.12.2025

Räyringinjärvi – luonnonrauhaa ja mahdollisuuksia

Räyringinjärvi on Vetelin länsiosassa sijaitseva rehevä, linturikas ja maisemallisesti vaikuttava järvi, joka tunnetaan erityisesti rauhallisesta ympäristöstään ja monipuolisesta luonnostaan. Järvi on pinta-alaltaan noin 3,8 km², keskisyvyydeltään matala (n. 1,5 m) ja vesi tummansävyistä mutta luonnontilaista.

Räyringinjärven rannat ovat peltojen ja metsien vuorottelemia, ja alue kuuluu Vetelin kauneimpiin maisemakokonaisuuksiin.
Lintuharrastajille paikka on todellinen aarre – alueella pesii muun muassa punasotka, härkälintu, silkkiuikku ja nokikana, ja järvi toimii tärkeänä levähdyspaikkana muuttolinnuille. Alueella toimii paikallinen kalastuskuntatoiminta ja kunnostustoimet ovat käynnissä, mikä kertoo siitä että kalastuksen ympäristöä pyritään ylläpitämään – hauki, ahven, lahna ja made tärkeimpinä saalislajeina.

Ranta-alueen pehmeä hiekkapohja tekee siitä myös oivan uimapaikan, ja vesistön hiljaisuus sekä rauhallisuus tarjoavat hyvän ympäristön rentoutumiseen.

Sijainti on erinomainen: Vetelin keskustaan on noin 10 minuutin ajomatka, ja lähialueelta löytyvät kauppapalvelut, harrastusmahdollisuudet sekä vesiretkeilyn ja kalastuksen kannalta suotuisa vesistö.

Kivijärvi, rantatalo

Kivijärvi, rantatalo

Varilantieltä

Tervetuloa Kivijärven rannalle – paikkaan, jossa asuminen yhdistyy luonnon rauhaan ja järvimaiseman kauneuteen. Tämä vuonna 1978 omakotitaloksi laajennettu ja remontoitu  koti sijaitsee aurinkoisella ja omarantaisella tontilla, jolta avautuu suora näkymä Kivijärvelle. Kodin sydämessä on lämminhenkinen keittiö leivinuuneineen, ja olohuone kutsuu rentoutumaan valossa kylpevän järvimaiseman äärellä. Kolme tilavaa makuuhuonetta ja takkahuone tarjoavat runsaasti tilaa niin arkeen kuin juhlaan, ja saunatilat – niin sisällä kuin erillisessä rantasaunassa – kruunaavat kokonaisuuden.

Tontti on todellinen piilotettu aarre. Lähes 4000 neliön pihapiiri tarjoaa kasvimaata, marjapensaita ja vehreyttä, joka antaa tilaa hengittää. Rannassa on kartalta mitattuna noin 46 metriä omaa rantaviivaa ja vesijättö on jo lunastettu. Lisäksi pihalla on aittarakennus, autotalli ja monipuolisia varasto- ja harrastetiloja, jotka mahdollistavat niin arjen askareet kuin vapaa-ajan projektit. Oma rantaviiva on harvinainen ja arvonsa säilyttävä ominaisuus Keski-Suomen markkinassa. Eteläsuuntainen järvinäkymä lisää asumisviihtyvyyttä ja kohteen jälleenmyyntipotentiaalia. Rantaoikeus ja jo tehty vesijätön lunastus tuovat selkeyttä omistukseen ja nostavat kiinteistön markkina-arvoa. Rantakiinteistöt ovat alueella kysyttyjä ja niiden tarjonta rajallista.

Kodin tekniikka ja rakenteet on vuosien varrella pidetty hyvässä kunnossa: maalämpö takaa ekologisen ja edullisen lämmityksen, ja remontteja on tehty harkiten – muun muassa saunat, keittiö ja vesiputket ovat uusittu hiljattain. Vesikatto uusittu 06/2026 (pitkä huopa alla, palahuopa päällä, takuu 10v). Sijainti vain hetken matkan päässä Kivijärven keskustan palveluista ja Salamajärven kansallispuiston luonnosta tekee tästä kokonaisuudesta harvinaisen yhdistelmän toimivuutta ja elämyksellisyyttä. Naapurissa tarvittaessa peltoa (2 ha salaojitettua) ja talli ostettavissa erikseen, jos tilaa halutaan lisää esim. kotieläimiä varten.

Olitpa etsimässä ympärivuotista kotia tai laadukasta vapaa-ajan tukikohtaa, Leppäpurontie 21 on paikka, jossa voit aidosti viivähtää.

Kiinteistörekisteriote     Karttaote  Huom:  tieoikeus, leveys 6 m,  osuus yhteiseen vesialueeseen ja venevalkamaan.

Tässä  luettelo talon numeroista ja sisällöstä kohteesta Leppäpurontie 21, Kivijärvi:

🏡 Perustiedot

  • Osoite: Leppäpurontie 21, Kivijärven kylä, Kivijärvi
  • Kiinteistö 265-403-3-218 PURONSUU, yleiskaavan alueella
  • välittää metsamarkkinointi.fi  LKV Manu Purola 
  • Hinta: 177 000 €
  • Asuintilat: 187 m²
  • Kokonaispinta-ala: 211 m²
  • Rakennusvuosi: 1978 (laajennus), alkuperäinen mökki 1971
  • Tontin koko: 3 939 m² (oma tontti),  osuus yhteiseen vesialueeseen ja venevalkamaan
  • Rakennusmateriaali: Tiili-/puurakenteinen, mökissä laattaperustus, talossa sokkelit
  • Katto: Aumakatto (muutettu 1988), kaksinkertainen bitumihuopakate, pinta palahuopa, sadehattu ja piipun juuriosat pellitetty
  • Ei energiatodistusta, vaikka lainmukaan se pitäisi olla.
  •  

🛏️ Huoneet ja tilat

  • 5 huonetta + keittiö + kylpyhuone + sauna + 2 WC:tä + vaatehuone + varasto
  • 3 makuuhuonetta
  • Takkahuone
  • Olohuone järvinäkymillä
  • Kodikas keittiö leivinuunilla (kaapistojen ovet ja lattia uusittu 2020)
  • 2 erillistä WC-tilaa (isompi laatta/kaakeli, pienempi muovitapetti)
  • Sisäsauna (uusittu 2019)
  • Kylpyhuone: suihku, amme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (uusittu 2019)
  • Rantasauna (remontoitu, puukiuas, lattialämmitys)
  • Autotalli ja useita varasto-/harrastetiloja
  • Aitta

🌿 Piha ja ranta

  • Oma ranta: noin 46 metriä Kivijärven rantaviivaa (vesijättö lunastettu)
  • Rannan suunta: Etelä
  • Pihapiirissä:
    • Marjapensaita
    • Perennat
    • Kasvimaa

🔧 Tekniikka ja remontit

  • Lämmitys: Maalämpö (2014), öljylämmitys varalla
  • maalämpö ja puutulisijat, lämmönjako levy- ja liitepatterit, lattialämmitys ph ja s sekä tulisijat
  • ilmanvaihto painovoimainen ilmahormien ja ulkoseinän läpi vietyjen ilmanvaihtoventtiilien kautta
  • Vesijohto: Porakaivo (ei vesimaksuja!), käyttövesipumppu uusittu 2024
  • sakokaivojen tyhjennys 240 €/tyhjennys, vaatimustenmukaisuutta ei ole selvitetty
  • Sähköliittymä: Siirtyy, kulutus 2024 11500 kWh
  • kiinteistövero n 850 €/v, tiemaksu 26,40 €/v
  • Putkiremotti: 2019 , viemärit Uponorin muoviputkia
  • ikkunoiden uusinta: 2015
  • Keittiön lattiat ja kaapistojen ovet: 2020, asianpesukone 2024
  • Salaojat ja sadevesijärjestelmä: 2020
  • Saunan ja pesuhuoneen remontti: 2019
  • Vesipumppu uusittu: 2024
  • Asbestikartoitus: Tehty 2019 – ei asbestia löytynyt
  • Vesikatto uusittu 2026

📍 Sijainti ja palvelut

  • Etäisyys Kivijärven keskustaan:
    • N. 1,5 km autolla
    • N. 1 km kävellen/pyörällä
  • Luonto lähellä: Salamajärven kansallispuisto ja Salamaperän luonnonpuisto lähellä. Myyntikohde myös etuovessa

Tee tarjous Kivijärvellä sijaitsevasta rantaan sijoittuvasta omakotitalosta osoitteessa Leppäpurontie 21, 43800 Kivijärvi  alla olevalla lomakkeella. Hintapyyntö 177000 euroa, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, 143 € kaupanvahvistuksen ja lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

Kivijärvi asuinpaikkana

Koska Kivijärvi on maaseutumainen järvikunta Keski-Suomessa, hintataso on maltillinen verrattuna kasvaviin kaupunkeihin. Rantakohteet ovat kuitenkin kysyttyjä erityisesti vapaa-ajan asunnoissa ja etätyön mahdollistamina pysyvinä koteina.

Kivijärvi – pohjoisen Keski-Suomen helmi – on rauhallinen, yhteisöllinen ja luonnonläheinen paikka, jossa asuminen järven rannalla on monille unelma, joka on täällä täysin mahdollinen.

Kuntaa leimaa vesien ja metsien vuoropuhelu: Kivijärven – Keski-Suomen suurimpiin kuuluvan järven – rannat tarjoavat sekä maisemallista että käytännöllistä arvoa. Rantamaisemat tuovat arkeen pysyvää kauneutta, ja kesäisin vesi on osa elämää veneilyn, kalastuksen, uinnin ja rentoutumisen kautta. Talvisin taas avautuvat ladut, pilkkipaikat ja hiljaisuus.

Asuminen Kivijärvellä tarkoittaa väljyyttä ja tilaa hengittää. Tontit ovat usein suuria, ja naapurit riittävän kaukana, mutta yhteisö on silti lämmin ja helposti lähestyttävä. Palvelut, kuten koulu, kauppa, terveyspalvelut ja harrastusmahdollisuudet, ovat riittävän kattavat arjen pyörittämiseen ilman pitkiä siirtymiä.

Moni valitsee Kivijärven juuri siksi, että se tarjoaa vastapainon kaupungin kiireelle – mutta säilyttää silti toimivan infrastruktuurin ja yhteydet. Etätyön aikakaudella Kivijärvi on myös houkutteleva paikka niille, jotka arvostavat luonnonrauhaa mutta eivät halua luopua teknologiasta tai yhteyksistä.

Ympäröivä luonto on poikkeuksellisen monimuotoinen: Salamajärven kansallispuisto, Salamaperän luonnonpuisto ja laajat vaellusreitit tekevät alueesta myös luonnonystävän paratiisin.

Yhteenvetona:
Kivijärvi on paikka, jossa asuminen järven rannalla ei ole harvinainen luksus vaan arjen todellisuutta – yhdistelmä turvallisuutta, luonnon läheisyyttä ja levollista elämänrytmiä.

Pyhäjoki, tila 2965 m2, Vanha maantie 178

Pyhäjoki, tila 2965 m2, Vanha maantie 178

DJI_0001m

Pyhäjoki, tila 2965 m2, Vanha maantie 178, 9800 €

Pyhäjoen Yppärissä myynnissä 2965 m2 suuruinen tila NURKKALA 625-406-20-30, jolla sijaitsee purkukuntoinen omakotitalo, autotallirakennus sekä kaksi muuta piharakennusta. Sijainti Valtatie 8:n vieressä, vajaan 10 minuutin ajomatka Pyhäjoelle ja Kalajoelle pääsee vartissa.  Kulku kuitenkin rauhallisen kylätien puolelta ja maantien puolella on suojapuustoa. Tila sopii esimerkiksi puuhapalstaksi tai jalostettavaksi asuin- tai varastokäyttöön. Varastokäyttöön tila käy sellaisenaan. 

maastokartta

maastokartta

Kiinteistörekisteriote NURKKALA

Noin 80 m2 hirsi-/puurakenteisen omakotitalon hirsiosa on rakennettu myyjän mukaan arviolta 1920-luvulla ja laajennusosa arviolta 1970-luvulla (kiinteistötietopalvelun mukaan valmistusmisvuosi 1958, kerrosala vinttikamarien kanssa yhteensä 116 m2). Talossa on asuttu syksyyn 2022 asti. Talossa on 4 huonetta, keittiö, eteinen, pesuhuone ja sauna. Muita tiloja pannuhuone, varasto sekä katettu terassi. Talossa on peltikatto. Tilalle on kunnan käyttövesi, sähköliittymä, saostuskaivo, lämmitys puulla ja lämmönjakotapana vesikiertoinen patterilämmitys. Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä. Tilalla oleva autotalli on rakennettu 1990-luvulla ja siinä on takahuone, mitä voisi käyttää majapaikkana esimerkiksi remontin ajan. Autotalli ollut vuokrattuna kevättalveen 2025 asti.

Talossa on todettu home- ja sieniongelma sekä muita erityisiä vahinkoja, vikoja tai puutteita 16.12.2024. Vanhan osan lattiarakenteissa lahovaurio sekä sienikasvustoa. Terveystarkastaja on kieltänyt asumisen ennen korjausta. Uudempi osa, jossa on saunaosasto on kunnoltaan parempi. Talo myydään purkukuntoisena tontin, liittymien ja materiaalien hinnalla.
Lattiat, kellarin uusimalla ja lahot rakenteet poistamalla on mahdollisuus saada talo asuinkelpoiseksi. Sen takia myydään nyt edullisesti hintapyynnöllä 9.800 €. 

Tee tarjous tästä Vanha maantie 178 tilasta alla olevalla lomakkeella. Hintapyyntö 9800 €, voi tarjota enemmän tai vähemmän. Ostaja maksaa lisäksi varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistuksen 138 € ja lainhuutokulut.

Yppäri asuinkylänä

Yppäri on viihtyisä ja yhteisöllinen kylä Pyhäjoen kunnassa, vain 10 minuutin ajomatkan päässä kuntakeskuksesta ja meren rannalta. Kylä tunnetaan luonnonläheisestä ympäristöstään, historiastaan sekä aktiivisesta kyläyhteisöstä. Alueella toimii alakoulu ja perhepäivähoito, ja lähikaupasta saa peruselintarvikkeet ja postipalvelut.

Monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet – kuten kalastuspaikat, veneily, lintutorni ja turvallinen uimaranta – houkuttelevat niin lapsiperheitä kuin rauhaa arvostavia asukkaita. Yppäri on myös suosittu etätyöpaikka hyvien tietoliikenneyhteyksien ja rauhallisen sijainnin ansiosta.