Tulostaa skriptit sivun head-osioon, jos yllä olevat evästeasetukset ovat käytössä ja käyttäjä on antanut suostumuksensa. eg:-

Kaustinen Nikula okt 115 m2

Tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin Kaustisen Nikulassa!

Osoitteessa Havurinne 17, Nikulan kylän sydämessä, sijaitsee tämä upea, vuonna 2002 valmistunut omakotitalo. Talo on Teri-Talo Oy:n laadukas puuelementtitalo, joka tarjoaa 102 m² asuinpinta-alaa. Tässä kodissa ja pihalla on tilaa hengittää – tontin pinta-ala on peräti 3000 m².  Myyntihinta tarkistettu ja nyt 139.000 € sillä tarjous saatu hintatasoon 133.000 €, mutta se ei vielä riitä myyjälle.

Tilat ja varusteet

Tässä kodissa on kaikki, mitä tarvitset mukavaan ja helppoon arkeen. Tilavassa tupakeittiössä on tilaa kokkailla ja viettää aikaa perheen kanssa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset unet ja tilaa omille hetkille. Kodinhoitohuone, pesuhuone ja ulko- ja sisäsauna tuovat arjen luksusta, ja eteinen sekä tuulikaappi pitävät kodin siistinä.

Kodin lattiat ovat pääosin helppohoitoista laminaattia, ja kosteat tilat on kaakeloitu. Isoimmassa makuuhuoneessa on muovimatto.

Piha ja ulkotilat

Talon etupiha on aamuauringon suuntaan, joten voit nauttia aamukahvisi auringonpaisteessa. Takapiha ja terassi puolestaan ovat ilta-auringon suuntaan – täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi. Terassille on tehty laajennus vuonna 2021, ja siellä on myös poreamme ja valokate. Takapihalla on lisäksi vuonna 2021 rakennettu pyöröhirsisauna, hiekkalaatikko ja grillipaikka.

Etupihalla on autokatos- ja varastorakennus 12 m2 sekä puulato. Talon talouspäädyssä on toinen puulato.

Lämmitys ja kulut

Talo on sähkölämmitteinen, ja lämmönjakotapana on lattialämmitys vastuksilla. Lisälämmönlähteenä on varaava vuolukivitakka. Sähkön kulutus on ollut neljän henkilön taloudessa 16.232 kWh viimeisten 12 kuukauden aikana, mikä on maksanut 1928 €. Kiinteistövero vuodelta 2023 on 342,50 €. Kylän vesiosuuskunnan vesi on edullista, vain 0,50 €/kuutio. Viemäröinti on kunnan jätevesiliittymän kautta kunnan taksoin.

Kunto ja remontit

Talo on hyvässä ja siistissä kunnossa, kiitos vuosina 2020-2023 tehtyjen remonttien. Laminaattilattioita on asennettu, seiniä on tapetoitu ja maalattu, keittiön induktioliesi on vaihdettu ja samoin kodinhoitohuoneen lämminvesivaraaja.

Sijainti

Kaustisen keskustan palvelut ovat noin 7 km:n päässä, ja Kokkolan keskustan palvelut noin 41 km:n päässä. Nikulan ravirata ja hevoskeskus ovat noin 1 km:n päässä. Ravintola, koulu ja eläinlääkäripalvelut ovat osa kylän hyvin näkyvää ilmettä.

Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnon lähellä, mutta palvelut ovat silti lähellä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Katso yksityiskohtaiset tiedot etuoven esitteestä

Tee ostotarjous tästä Kaustinen Nikula Varpu 236-401-9-187 tilasta alla olevalla lomakkeella.
 

Kolmio Kaustinen vuokrataan tai myydään

Kaustintie 2 as 11, Kaustinen, 3h+k 76 m2

Kaustisen ydinkeskustassa nyt tarjolla vuokralle tai ostettavaksi siisti, hyvässä kunnossa ja edullisin asumiskustannuksin oleva 76 m2 kerrostalokolmio toisessa kerroksessa  Säästöpankin yläpuolella. Autopaikka etupihalla katutasossa 1. paikka vasemmalla ja toinen järjestyy tarvittaessa takapihalta.

Seinäpinnat on maalattua ja lattiassa on muovimatto kuvien mukaisesti. Pesuhuoneessa on lattiassa ja seinässä laatat.

Yhtiövastike on 253,08 €/kk 1.7.2023 alkaen. Jos vuokrataan, vuokra on 1. vuoden kiinteä 600 €/kk ja sitten tarkistukset elinkustannusindeksin  mukaan. Vuokra sisältää veden ja autopaikan.

Keittiön varustukseen kuuluu sähköliesi, liesituuletin ja jääkaappi sekä astianpesukone kuvan mukaisesti. Huoneistossa on tehty 2000-luvulla seuraavat parannustyöt:

2006 Eteis- ja keittiökaluston uusiminen.
2016 Jääviileäkaappi uusittu.
2018 Uusi hella.
2021 Astianpesukone uusittu.

Myydään tarjouskaupalla ja hintapyynnöllä 86.000 €. Tai vaihtoehtoisesti vuokrataan, jolloin myynti toki lopetetaan Hyväkuntoisena huoneisto toimii hyvin myös sijoituskohteena. Ostaja maksaa 2 %:n varainsiirtoveron ellei ensiasunnon ostajan verovapausedellytykset täyty.

TALOYHTIÖ

Taloyhtiön nimi on Kiinteistö Oy Kaustisen Säästökeskus,  y-tunnus 1008649-3. Yhtiön omalla tontilla  sijaitsevassa talossa asuinhuoneistojen pinta-ala on yhteensä 204 m2 ja liikehuoneistojen yhteensä 658 m2. Isännöitsijänä toimii Brigitta Kaipio, Rihikuja 1, 68600 Pietarsaari.

Neljän asuinhuoneiston ja neljän liiketilan kaksikerroksinen kerrostalo on valmistunut vuonna 1968. Lämmitysmuoto on kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen. Asuinnoissa on asuntokohtaiset jäähdytyskoneet. Yhtiön yhteisiä tiloja on sauna, pesuhuone, kerhotila ja varasto. Tontin pinta-ala on 862 m2 ja kiinteistötunnus on 236-401-15-384. Autopaikkoja on 8 kpl, joista 4 on lämpöpistokkeellisia. 

Kiinteistössä viimeksi tehdyt perusparannustyöt:

1998  LVI saneeraus, LV- putkistot ja venttiilit uusittu

2003 Rakennuksen ulkopuolinen korjaus. Vesikaton muutostyö ja julkisivukorjaukset. Uusittu kiinteistön ikkunat.

2004 Rakennuksen salaojitus ja sokkelin vesieristys. Asennetaan uusi 110 mm salaojaputki.

2005 Kylpyhuoneremontit huoneistoihin. 

Vanhoissa taloissa pinta-ala voi poiketa yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaisesta lattiapinta-alasta. Yhtiön asunnoilla ei ole lainmukaista energiatodistusta. 

Tee ostotarjous  tai vuokratarjous tästä Kaustinen Kaustintie 2 as 11 osakehuoneistosta alla olevalla lomakkeella.
 

Tulostaa skriptit sivulle ennen body-tunnisteen päättymistä, jos yllä olevat evästeasetukset ovat käytössä ja käyttäjä on antanut suostumuksensa. eg:-