Kaustinen, 2 entistä turvetuotantoaluetta, yht. 100 ha

Kaustinen, kaksi entistä turvetuotantoaluetta

Kaustisen Hoikkanevalla Keliberin Rikastetien varrella myynnissä kaksi vierekkäistä tilaa, mitkä entistä turvetuotantoaluetta ja joiden turvetuotanto on loppunut 2024. Suurempi tila Metsola 236-401-19-186 on pinta-alaltaan kiinteistörekisteriotteen mukaan 75,49 ha ja pienempi tila Asuntola 236-401-19-85 puolestaan 24,69 ha. Tilalla Metsola metsätalousmaata noin 46 ha, osittain taimettunutta entistä turvetuotantoaluetta 11,5 ha ja noin 18 ha osin veden peittämää entistä turvetuotantoaluetta. Tilalla Asuntola metsätalousmaata noin 18,8 ha ja entistä turvetuotantoaluetta noin 4,5 ha. Molempien tilojen metsämaat pääasiassa avohakattuja, säästöpuuryhmiä jätetty siemenpuiksi. Hyvät tieyhteys. Tilojen alueella ei ole kaavaa. Tiloihin kuuluu osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin kiinteistörekisteriotteiden mukaisesti. Tilat ovat malminetsintäaluetta. Tilat on vuokrattu Valorem Energies Finland Oy:lle 12.12.2023 alkaen 50 vuoden ajaksi aurinkovoimapuistoa varten, mutta hankkeen toteutuminen on tämän hetkisen tiedon valossa epävarmaa.

Kiinteistörekisteriote Metsola Karttaote Metsola Kiinteistörekisteriote Asuntola Karttaote Asuntola

Mahdolliset käyttökohteet

Nämä tilat sopivat esimerkiksi turvetuotannon aloittamista/jatkamista varten, pellonraivaukseen, kosteikon perustamiseen ja metsätalouden harjoittamista varten. Turvetuotanto olisi lupien saannin jälkeen mahdollista käynnistää nopeastikin. Pellonraivaukseen soveltuvaa aluetta on n. 30 ha. Alueella on hyvät vesivarat, joten kosteikon perustaminen olisi helppoa. Luonnollisesti myös metsätalouden harjoittaminen tiloilla onnistuisi ja myyjä on valmis neuvottelemaan uudistamiskustannusten jakautumisesta ostajan ja myyjän välillä.

Tilat myydään tarjouskaupalla. Tee ostotarjous alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla. Voit tarjota myös vain jommasta kummasta tilasta tai määräalasta, esimerkiksi joko pelkästään ennallistamiseen sopivasta alueesta tai tilojen metsämaasta. Yksilöi mitä aluetta tarjouksesi koskee. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen, 3 %:n varainsiirtoveron, mahdolliset lohkomiskulut ja lainhuudon hankintakulut.

Lisätietoja Sami Knihtilä 0406276650

Kaustinen, rivitalokolmio 69,4 m2

Hyväkuntoinen rivitalokolmio, Visatie 11, Kaustinen

Kaustisella keskustan läheisyydessä myynnissä hyväkuntoinen rivitalokolmio yhdessä tasossa. Asunnon pinta-ala 69,4 m², rakennusvuosi 1971 Toimiva pohjaratkaisu takaa tehokkaan tilankäytön ja arjen sujuvuuden. Asunto on hiljattain remontoitu, ja pinnat ovat hyvässä kunnossa – muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.

Lämmitysmuotona on edullinen maalämpö, joka sisältyy yhtiövastikkeeseen. Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat sauna edullisella kuukausimaksulla sekä kuivaustupa. Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katettu. Katettu terassi avautuu kaakkoon.

Kaustisen keskustan palvelut ja koulut sijaitsevat reilun kilometrin etäisyydellä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viimeisimpinä suurempina töinä on toteutettu kattavat salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusinnat. Lähivuosille ei ole tiedossa merkittäviä korjaus- tai remonttitarpeita. Huoltoyhtiö vastaa lumitöistä ja tavanomaisista kiinteistönhoitotöistä.

Lue lisää Etuoven esitteestä.

Hintapyyntö 85000 €

Hintapyyntö 85000 euroa, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Tee tarjous tästä Kaustinen Visatie 11 kolmiosta alla olevalla lomakkeella. Voit tilata lomakkeella myös näytön.

Kaustisen keskusta asuinpaikkana

Kaustinen, Keski-Pohjanmaalla sijaitseva kunta, tarjoaa asukkailleen monipuolisen ja elinvoimaisen ympäristön, jossa yhdistyvät keskeinen sijainti, pitkä kulttuuriperinne, Nikulan ravikeskus ja nyt myös Keliber Oy:n kaivostoiminnan tuomat uudet mahdollisuudet. Tässä tarkempi katsaus Kaustisen vetovoimatekijöihin:

Keskustassa asuminen: Kaustisen keskusta tarjoaa viihtyisän ja palvelurikkaan asuinympäristön. Keskustan alueelta löytyvät kaikki peruspalvelut, kuten kaupat, koulut, ravintolat, urheilutalo, festivaaliareena, musiikkilukio ja päiväkodit, kävelyetäisyydellä. Keskustan läheisyys ja sen tarjoamat mukavuudet tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.
Kansanmusiikki ja Nikulan ravikeskus: Kaustinen on tunnettu kansanmusiikkipääkaupunkina, ja sen vuosittaiset kansanmusiikkijuhlat ovat valtakunnallisesti merkittävä tapahtuma. Lisäksi Nikulan ravikeskus tuo alueelle hevosurheilun ja vapaa-ajan toimintaa, mikä lisää alueen houkuttelevuutta.
Keliber Oy:n kaivostoiminta: Uusi merkittävä taloudellinen ja työllistävä tekijä alueella on Keliber Oy:n kaivostoiminta. Tämä luo Kaustiselle ja sen ympäristökunnille uusia työpaikkoja ja taloudellista kasvua, mikä voi houkutella uusia asukkaita ja sijoittajia alueelle.
Luonto ja ulkoilumahdollisuudet: Kaustisen ympäristö tarjoaa kauniita luontomaisemia ja monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Kallion maasto, alueen luontopolut, pyöräilyreitit ja hiihtoladut tarjoavat erinomaiset puitteet luonnossa liikkumiseen.
Elinvoimainen yhteisö: Kaustinen on tunnettu vahvasta yhteisöllisyydestään ja aktiivisesta kulttuurielämästään. Kunta panostaa asukkaidensa hyvinvointiin ja tarjoaa monipuolisia tapahtumia ja aktiviteetteja.
Sijainti ja liikenneyhteydet: Kaustinen sijaitsee Keski-Pohjanmaalla, hyvien liikenneyhteyksien varrella, mikä tekee siitä helposti saavutettavan ja yhdistää sen sujuvasti lähialueiden kaupunkeihin ja palveluihin.

Kaustinen tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän kulttuuria, luontoa ja uusia taloudellisia mahdollisuuksia suurteollisuushankkeiden kuten kaivostoiminnan myötä. Keskustan asuminen yhdistettynä alueen kasvavaan taloudelliseen aktiivisuuteen tekee Kaustisesta houkuttelevan vaihtoehdon asumispaikkana niin perheille, työntekijöille kuin sijoittajillekin.

KANNUS, Märsyläntie 309 okt 119/168 m2

Tervetuloa tutustumaan 1970-luvun remontoituun omakotitaloon Kannuksen Hannilla. Märsyläntien varrella paikalla rakennettu, puurunkoinen koti tarjoaa neljä huonetta olohuoneen ja keittiön lisäksi sekä oman saunaosaston, varaston ja tilavan autotallin. Rauhallinen sijainti maaseudun maisemissa, silti vain noin 13 km Kannuksen keskustasta kestopäällysteistä tietä, tekee tästä toimivan kodin. Himangan keskustaan on noin 16 km ja Kalajoen keskustaan 38 km.

Perustiedot

Osoite: Märsyläntie 309, 69100 Kannus
Valmistuminen: 1973, puurakenteinen, paikalla tehty, remontit 1996 ja 2018
Asuinpinta-ala: 119 m² • Saunaosasto: 19 m² • Varasto: 5,5 m² • Autotalli: 23,5 m²
Kerrosala: 168 m²
Huonejärjestys: Oh + k + 4h + wc + s + ph + pukuh + vaateh + varasto + autotalli

Sijainti ja tontti

Rauhallinen sijainti Märsylän kylällä, noin 13 km keskustan palveluista
Tontti: määräala 2872 m² , tilasta Tuomela 217-402-10-19 lopullinen pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa

Rakennus ja talotekniikka

Puurunkoinen, lautavuorinen talo
Perustus: reunavahvistettu laatta
Katto: alun perin tasakatto/huopa, muutettu 1996 harjakatoksi, katteena pelti
Lämmitys: sähkö – lämpöpumppu ja sähköpatterit / kosteissa tiloissa lattialämmitys
Takka: varaava NunnaUuni olohuoneessa
Sähkölattialämmitys: pesuhuone, sauna, WC
Ilmanvaihto: painovoimainen
Lämminvesivaraaja: Jäspi
Liittymät: Kunnan vesi ja Korpelan Voiman sähkö siirtyvät

Pinnat ja varusteet

Olohuone: laminaatti, tapetti, lautakatto
Keittiö & makuuhuoneet: muovimatto, maalattu lastulevy, levykatto
Keittiö: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, asianpesukone, liesituuletin hormiin, laminaattitaso
Sauna: laattalattia, paneeliseinät ja -katto, sähkökiuas
Pesuhuone: laatta lattia & seinät, paneelikatto
WC: laattalattia, puolilaatta + levy seinissä, levykatto
Mukana: sälekaihtimet ja verhotangot

Kustannukset ja remontit

Käyttövesiputket uusittu (pintavetona): 2018
Kiinteistövero 2025: 269,90 €
Sähkö (12 kk): 2 915 € (talo ollut ~4 v tyhjillään, peruslämpö 15 °C)
Energiatodistus: ei lain vaatimaan energiatodistusta (kevennetty menettely mahdollinen talon hinnan takia)

Kaavoitus ja rakennusoikeus

Alueella ei kaavaa → noudatetaan Kannuksen rakennusjärjestystä
Rakennusoikeus: yhteenlaskettu kerrosala enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin aina vähintään 250 m² ja enintään 400 m².
Tällä noin 2872 m² määräalalla laskennallinen enimmäiskerrosala on noin 287 m². Rakentaminen ja laajentaminen edellyttää aina rakentamisluvan.
Määräalan rajaus ilmenee alla olevasta kartasta, ja lopullinen pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa.

Hinta

Myyntihinta: 39 000 €,
Ostaja maksaa lisäksi kaupanvahvistuksen 143 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta sekä lohkomiskulun ja lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

Tee ostotarjous tästä omakotitalosta Kannus Hanni Märsyläntie 309 alla olevalla lomakkeella, voit tilata sillä myös näytön.

Lisätiedot ja myynti LKV Manu Purola 0400564433

Kaustinen, kerrostalokolmio

Kaustintie 2 as 11, Kaustinen, kolmio 3h+k 76m²

Myyntihinta 89.000 €

Kaustisen keskustassa, Säästöpankin yläpuolella, myynnissä hyväkuntoinen ja valmiiksi vuokrattu kolmio, joka tarjoaa sekä viihtyisän asumisen että vakaan sijoitustuoton. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sen yhteydessä on autopaikka etupihalla (1. paikka vasemmalla).

Kohteen tiedot

Osoite: Kaustintie 2 A 11, 69600 Kaustinen
Huoneistoselitelmä: 3h + k
Pinta-ala: 76 m²
Kerros: 2 / 2
Velaton hinta: 89 000 €
Yhtiövastike: hoitovastike 253,08 €/kk (1.7.2025 alkaen), rahoitusvastike 0 €
Vuokra: 1.4.2024 alkaen 625 €/kk (sis. vesimaksun, saunan ja autopaikan, toistaiseksi voimassaoleva, sidottu elinkustannusindeksiin)
Lämmitys: Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Koneellinen, asuntokohtainen jäähdytys

Asunnon kuvaus:

Huoneisto on siistikuntoinen ja hyvin pidetty, pintamateriaalit ovat neutraalit ja helppohoitoiset.

Seinäpinnat maalatut

Lattiassa muovimatto

Pesuhuoneessa laatat lattiassa ja seinissä

Keittiön varustelu: sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone (2021).

Asunnossa tehdyt parannukset:

2006 Eteisen ja keittiön kalusteet uusittu

2016 Jääviileäkaappi uusittu

2018 Uusi hella

2021 Astianpesukone uusittu

2025 Viemärit sukitettu

Taloyhtiö

Nimi: Kiinteistö Oy Kaustisen Säästökeskus (Y-tunnus 1008649-3)
Rakennusvuosi: 1968
Tontti: Oma, 862 m² (kiinteistötunnus 236-401-15-384)
Rakennus: 2-kerroksinen, 4 asuntoa ja 4 liiketilaa
Lämmitys: Kaukolämpö
Yhteiset tilat: sauna, pesuhuone, kerhotila, varasto, valokaapeli (Kasenet Oy)
Autopaikat: 8 kpl (4 lämpöpistokkeellista)
Isännöitsijä: Brigitta Kaipio, Rihikuja 1, 68600 Pietarsaari

Tehdyt korjaukset ja parannukset:

1998 LVI-saneeraus

2003 Vesikaton muutos, julkisivukorjaukset, ikkunat uusittu

2004 Salaojitus ja sokkelin vesieristys

2005 Kylpyhuoneremontit huoneistoihin

2025 Viemärien sukitus (Säästöpankki remontoi omat tilansa)

Huom: Vanhoissa taloissa pinta-ala voi poiketa yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaisesta lattiapinta-alasta. Pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijän todistukseen. Yhtiöllä ei ole lainmukaista energiatodistusta.

Tulevista korjauksista ei ole tietoa isännöitsijän todistuksen perusteella.

Sijoitusnäkökulma

Huoneisto on valmiiksi vuokrattu (toistaiseksi voimassa oleva) ja tuottaa vuokraa 625 €/kk (1.4.2024 alkaen sidottu elinkustannusindeksiin 1/2024 pl 2322), mikä tarkoittaa varsin hyvää bruttovuokratuottoa ennen vastikkeita. Kaukolämpö, tehdyt remontit ja viimeisimpänä viemärien sukitus sekä keskeinen sijainti tekevät kohteesta riskitasoltaan maltillisen sijoituskohteen, joka tarjoaa vakaata kassavirtaa ja vähäisiä yllätyskuluja. Säästöpankki isoin omistaja 76,33 % osuudella maksoi itse oman pankin sisätilojen uudistuksen. j

Lisätiedot ja esittelyt

Lisätiedot tarjouksen tekijöille kuten mm isännöitsijän todistus, tilinpäätös 2024, talousarvio 2025 toimitetaan pyynnöstä mmoy@anvianet.fi tai sovitusti paikan päällä näytöllä. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 %.

📍 Kaustintie 2 A 11, Kaustinen
💰 Hinta: 89 000 €
📏 Pinta-ala: 76 m²
🏠 Kunto: Hyvä
🔑 Myydään vuokrattuna

Tee tarjous tästä Kaustinen Kaustintie 2 as 11 osakehuoneistosta alla olevalla lomakkeella. Voit tilata myös näytön.

Kaustisen keskusta asuinpaikkana

Kaustinen, Keski-Pohjanmaalla sijaitseva kunta, tarjoaa asukkailleen monipuolisen ja elinvoimaisen ympäristön, jossa yhdistyvät keskeinen sijainti, pitkä kulttuuriperinne, Nikulan ravikeskus ja nyt myös Keliber Oy:n kaivostoiminnan tuomat uudet mahdollisuudet. Tässä tarkempi katsaus Kaustisen vetovoimatekijöihin:

Keskustassa Asuminen: Kaustisen keskusta tarjoaa viihtyisän ja palvelurikkaan asuinympäristön. Keskustan alueelta löytyvät kaikki peruspalvelut, kuten kaupat, koulut, ravintolat, urheilutalo, festivaaliareena, musiikkilukio ja päiväkodit, kävelyetäisyydellä. Keskustan läheisyys ja sen tarjoamat mukavuudet tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.
Kansanmusiikki ja Nikulan Ravikeskus: Kaustinen on tunnettu kansanmusiikkipääkaupunkina, ja sen vuosittaiset kansanmusiikkijuhlat ovat valtakunnallisesti merkittävä tapahtuma. Lisäksi Nikulan ravikeskus tuo alueelle hevosurheilun ja vapaa-ajan toimintaa, mikä lisää alueen houkuttelevuutta.
Keliber Oy:n Kaivostoiminta: Uusi merkittävä taloudellinen ja työllistävä tekijä alueella on Keliber Oy:n kaivostoiminta. Tämä luo Kaustiselle ja sen ympäristökunnille uusia työpaikkoja ja taloudellista kasvua, mikä voi houkutella uusia asukkaita ja sijoittajia alueelle.
Luonto ja Ulkoilumahdollisuudet: Kaustisen ympäristö tarjoaa kauniita luontomaisemia ja monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Kallion maasto, alueen luontopolut, pyöräilyreitit ja hiihtoladut tarjoavat erinomaiset puitteet luonnossa liikkumiseen.
Elinvoimainen Yhteisö: Kaustinen on tunnettu vahvasta yhteisöllisyydestään ja aktiivisesta kulttuurielämästään. Kunta panostaa asukkaidensa hyvinvointiin ja tarjoaa monipuolisia tapahtumia ja aktiviteetteja.
Sijainti ja Liikenneyhteydet: Kaustinen sijaitsee Keski-Pohjanmaalla, hyvien liikenneyhteyksien varrella, mikä tekee siitä helposti saavutettavan ja yhdistää sen sujuvasti lähialueiden kaupunkeihin ja palveluihin.

Kaustinen tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän kulttuuria, luontoa ja uusia taloudellisia mahdollisuuksia suurteollisuushankkeiden kuten kaivostoiminnan myötä. Keskustan asuminen yhdistettynä alueen kasvavaan taloudelliseen aktiivisuuteen tekee Kaustisesta houkuttelevan vaihtoehdon asumispaikkana niin perheille, työntekijöille kuin sijoittajillekin.

Kivijärvi, rantatalo

Tervetuloa Kivijärven rannalle – paikkaan, jossa asuminen yhdistyy luonnon rauhaan ja järvimaiseman kauneuteen. Tämä vuonna 1978 omakotitaloksi laajennettu ja remontoitu koti sijaitsee aurinkoisella ja omarantaisella tontilla, jolta avautuu suora näkymä Kivijärvelle. Kodin sydämessä on lämminhenkinen keittiö leivinuuneineen, ja olohuone kutsuu rentoutumaan valossa kylpevän järvimaiseman äärellä. Kolme tilavaa makuuhuonetta ja takkahuone tarjoavat runsaasti tilaa niin arkeen kuin juhlaan, ja saunatilat – niin sisällä kuin erillisessä rantasaunassa – kruunaavat kokonaisuuden.

Tontti on todellinen piilotettu aarre. Lähes 4000 neliön pihapiiri tarjoaa kasvimaata, marjapensaita ja vehreyttä, joka antaa tilaa hengittää. Rannassa on kartalta mitattuna noin 46 metriä omaa rantaviivaa ja vesijättö on jo lunastettu. Lisäksi pihalla on aittarakennus, autotalli ja monipuolisia varasto- ja harrastetiloja, jotka mahdollistavat niin arjen askareet kuin vapaa-ajan projektit. Oma rantaviiva on harvinainen ja arvonsa säilyttävä ominaisuus Keski-Suomen markkinassa. Eteläsuuntainen järvinäkymä lisää asumisviihtyvyyttä ja kohteen jälleenmyyntipotentiaalia. Rantaoikeus ja jo tehty vesijätön lunastus tuovat selkeyttä omistukseen ja nostavat kiinteistön markkina-arvoa. Rantakiinteistöt ovat alueella kysyttyjä ja niiden tarjonta rajallista.

Kodin tekniikka ja rakenteet on vuosien varrella pidetty hyvässä kunnossa: maalämpö takaa ekologisen ja edullisen lämmityksen, ja remontteja on tehty harkiten – muun muassa saunat, keittiö ja vesiputket ovat uusittu hiljattain. Vesikatto uusittu 06/2026 (pitkä huopa alla, palahuopa päällä, takuu 10v). Sijainti vain hetken matkan päässä Kivijärven keskustan palveluista ja Salamajärven kansallispuiston luonnosta tekee tästä kokonaisuudesta harvinaisen yhdistelmän toimivuutta ja elämyksellisyyttä. Naapurissa tarvittaessa peltoa (2 ha salaojitettua) ja talli ostettavissa erikseen, jos tilaa halutaan lisää esim. kotieläimiä varten.

Olitpa etsimässä ympärivuotista kotia tai laadukasta vapaa-ajan tukikohtaa, Leppäpurontie 21 on paikka, jossa voit aidosti viivähtää.

Kiinteistörekisteriote Karttaote Huom: tieoikeus, leveys 6 m, osuus yhteiseen vesialueeseen ja venevalkamaan.

Tässä luettelo talon numeroista ja sisällöstä kohteesta Leppäpurontie 21, Kivijärvi:

🏡 Perustiedot

Osoite: Leppäpurontie 21, Kivijärven kylä, Kivijärvi
Kiinteistö 265-403-3-218 PURONSUU, yleiskaavan alueella
välittää metsamarkkinointi.fi LKV Manu Purola
Hinta: 177 000 €
Asuintilat: 187 m²
Kokonaispinta-ala: 211 m²
Rakennusvuosi: 1978 (laajennus), alkuperäinen mökki 1971
Tontin koko: 3 939 m² (oma tontti), osuus yhteiseen vesialueeseen ja venevalkamaan
Rakennusmateriaali: Tiili-/puurakenteinen, mökissä laattaperustus, talossa sokkelit
Katto: Aumakatto (muutettu 1988), kaksinkertainen bitumihuopakate, pinta palahuopa, sadehattu ja piipun juuriosat pellitetty
Ei energiatodistusta, vaikka lainmukaan se pitäisi olla.

🛏️ Huoneet ja tilat

5 huonetta + keittiö + kylpyhuone + sauna + 2 WC:tä + vaatehuone + varasto
3 makuuhuonetta
Takkahuone
Olohuone järvinäkymillä
Kodikas keittiö leivinuunilla (kaapistojen ovet ja lattia uusittu 2020)
2 erillistä WC-tilaa (isompi laatta/kaakeli, pienempi muovitapetti)
Sisäsauna (uusittu 2019)
Kylpyhuone: suihku, amme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (uusittu 2019)
Rantasauna (remontoitu, puukiuas, lattialämmitys)
Autotalli ja useita varasto-/harrastetiloja
Aitta

🌿 Piha ja ranta

Oma ranta: noin 46 metriä Kivijärven rantaviivaa (vesijättö lunastettu)
Rannan suunta: Etelä
Pihapiirissä:
- Marjapensaita
- Perennat
- Kasvimaa

🔧 Tekniikka ja remontit

Lämmitys: Maalämpö (2014), öljylämmitys varalla
maalämpö ja puutulisijat, lämmönjako levy- ja liitepatterit, lattialämmitys ph ja s sekä tulisijat
ilmanvaihto painovoimainen ilmahormien ja ulkoseinän läpi vietyjen ilmanvaihtoventtiilien kautta
Vesijohto: Porakaivo (ei vesimaksuja!), käyttövesipumppu uusittu 2024
sakokaivojen tyhjennys 240 €/tyhjennys, vaatimustenmukaisuutta ei ole selvitetty
Sähköliittymä: Siirtyy, kulutus 2024 11500 kWh
kiinteistövero n 850 €/v, tiemaksu 26,40 €/v
Putkiremotti: 2019 , viemärit Uponorin muoviputkia
ikkunoiden uusinta: 2015
Keittiön lattiat ja kaapistojen ovet: 2020, asianpesukone 2024
Salaojat ja sadevesijärjestelmä: 2020
Saunan ja pesuhuoneen remontti: 2019
Vesipumppu uusittu: 2024
Asbestikartoitus: Tehty 2019 – ei asbestia löytynyt
Vesikatto uusittu 2026

📍 Sijainti ja palvelut

Etäisyys Kivijärven keskustaan:
- N. 1,5 km autolla
- N. 1 km kävellen/pyörällä
Luonto lähellä: Salamajärven kansallispuisto ja Salamaperän luonnonpuisto lähellä. Myyntikohde myös etuovessa

Tee tarjous Kivijärvellä sijaitsevasta rantaan sijoittuvasta omakotitalosta osoitteessa Leppäpurontie 21, 43800 Kivijärvi alla olevalla lomakkeella. Hintapyyntö 177000 euroa, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, 143 € kaupanvahvistuksen ja lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

Kivijärvi asuinpaikkana

Koska Kivijärvi on maaseutumainen järvikunta Keski-Suomessa, hintataso on maltillinen verrattuna kasvaviin kaupunkeihin. Rantakohteet ovat kuitenkin kysyttyjä erityisesti vapaa-ajan asunnoissa ja etätyön mahdollistamina pysyvinä koteina.

Kivijärvi – pohjoisen Keski-Suomen helmi – on rauhallinen, yhteisöllinen ja luonnonläheinen paikka, jossa asuminen järven rannalla on monille unelma, joka on täällä täysin mahdollinen.

Kuntaa leimaa vesien ja metsien vuoropuhelu: Kivijärven – Keski-Suomen suurimpiin kuuluvan järven – rannat tarjoavat sekä maisemallista että käytännöllistä arvoa. Rantamaisemat tuovat arkeen pysyvää kauneutta, ja kesäisin vesi on osa elämää veneilyn, kalastuksen, uinnin ja rentoutumisen kautta. Talvisin taas avautuvat ladut, pilkkipaikat ja hiljaisuus.

Asuminen Kivijärvellä tarkoittaa väljyyttä ja tilaa hengittää. Tontit ovat usein suuria, ja naapurit riittävän kaukana, mutta yhteisö on silti lämmin ja helposti lähestyttävä. Palvelut, kuten koulu, kauppa, terveyspalvelut ja harrastusmahdollisuudet, ovat riittävän kattavat arjen pyörittämiseen ilman pitkiä siirtymiä.

Moni valitsee Kivijärven juuri siksi, että se tarjoaa vastapainon kaupungin kiireelle – mutta säilyttää silti toimivan infrastruktuurin ja yhteydet. Etätyön aikakaudella Kivijärvi on myös houkutteleva paikka niille, jotka arvostavat luonnonrauhaa mutta eivät halua luopua teknologiasta tai yhteyksistä.

Ympäröivä luonto on poikkeuksellisen monimuotoinen: Salamajärven kansallispuisto, Salamaperän luonnonpuisto ja laajat vaellusreitit tekevät alueesta myös luonnonystävän paratiisin.

Yhteenvetona:
Kivijärvi on paikka, jossa asuminen järven rannalla ei ole harvinainen luksus vaan arjen todellisuutta – yhdistelmä turvallisuutta, luonnon läheisyyttä ja levollista elämänrytmiä.

Metsätila Kokkola 7,6 ha

Metsätila

Metsätila 7,625 ha Kalliokoski 272-411-2-61 Kokkolassa Orreksentie 98 osoitteen kohdalla. Pieni kiila tien vasemmalla puolella Perhonjokeen asti mahdollistaa esim. veneen pidon lähellä meren suuta. Heti tien oikealla puolella liittymässä iso lautavuorinen peltikatteinen varastohalli ja kauempana mäen ja kallion päällä puuvaja ja puukatos. Erinomainen puuha- ja vapaa-ajanpalsta valmiine varastorakennuksineen ja polttopuumetsineen. Minkä lisäksi myös merkittävää talousmetsää ja luontoarvoja monimuotoisena kaupunkimetsänä lähellä asutusta. Alue on potentiaalista seuraavan kaavoitusvaiheen rakennuspaikka-aluetta, sillä paine rakentaa Perhonjoen rantaan ns. toiselle vyöhykkeelle kasvaa. Tämä tila isolla pinta-alallaan mahdollistaa tulevat uudet rakennuspaikat, joten osto on myös sijoitus pitkälle tulevaisuuteen. Jokiyhteys itsessään tuo monimuotoisia lisäarvoja.

Kalliokoski tilan kesäkuvat ovat jo muutaman vuoden takaa, mutta myös ne kannattaa em linkin takaa katsoa. Tilalla on myös merkittävät osuudet kylän yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin alla olevan asetelman mukaisesti:

Kalliokoski Orres Yhteiset alueet

Kiinteistörekisteriote Kalliokoski

Metsäarvio

Metsäarvio Kalliokoski 2:61:n mukaan puustoa noin 1456 m3 hakkuuarvoltaan noin 57798 €. Ei taimikoita, mutta joitain kitumaan kallionlakeja, muutoin valtaosin varttunutta noin 60-70 vuotiasta kasvatusmetsää. Käypä metsätalousarvo 58520 €. Tätä tilaa ei myydä sillä arvolla. Tilan arvo muodostuu metsäarvon lisäksi rakennusten arvoista (20000 €), Perhonjoen ranta-arvoista ja tulevaisuuden tonttiarvoista sekä kaupungin läheisyyden tuomasta virkistys- ja monimuotoisuusarvoista. Myydään tarjouskaupalla.

Metsäarvio Kalliokoski

Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 138 €, 3 %:n varainsiirtoveron ja lainhuudon hankintakulut.

Lähetä ostotarjous alla olevalla lomakkeella!

Tee tarjous Kalliokoski -metsätilasta ja varastorakennuksista alla olevalla lomakkeella.

Tarjottu 65.000 €

KÄLVIÄ 0,3 ha jokirantatila

Kälviä noin 0,3 ha jokirantatila

Kokkolassa Kälviällä myynnissä pinta-alaltaan 2974 m² suuruinen jokirantatila AHOLA I. Tilan kiinteistötunnus on 272-418-23-57 ja sijainti puolentoista kilometrin päässä Kälviän keskustasta osoitteen Kälviäntie 386 kohdalla. Tila rajautuu sivuiltaan Kälviänjokeen, peltoon, Kälviäntiehen ja omakotitalotonttiin. Kokkolan Kälviän kirkonkylän lievealueen kyläasetuksen vaiheyleiskaavassa kiinteistö on ns. M-aluetta (maa- ja metsätalousvaltaista aluetta). Tilaan sisältyy oikeudet yhteisiin maa- ja vesialueisiin kiinteistörekisteriotteen mukaisesti.

Kiinteistön Kälviäntien puolella menee tie omakotitalolle ja peltoon rajoittuvalla osalla tieoikeus Kälviänjoen ylittävälle sillalle (kts. karttaote alla). Karttakuvassa näkyvä rakennus on purettu, eikä edellinen omistaja saanut kiinteistölle siirtämälleen mökille lupaa.

Tämä maapalsta sopii esimerkiksi henkilölle, joka etsii virkistyskäyttöön, pienimuotoiseen viljely- ja metsätalouskäyttöön tai harrastetoimintaan soveltuvaa puuhapalstaa taajaman läheisyydestä. Tai lisäalueeksi lähellä oleviin tiloihin.

Maastokartta MML

Kiinteistörekisteriote AHOLA I Karttaote

Tila myydään tarjousten perusteella, hintapyyntö 7000 €. Ostaja vastaa kaupanvahvistuksen kustannuksesta (143 €), varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta) sekä lainhuutokuluista.

Lähetä ostotarjous alla olevalla lomakkeella!

Tee tarjous Kokkolassa Kälviällä sijaitsevasta jokirantatilasta AHOLA I 272-418-23-57 alla olevalla lomakkeella.

Tarjottu 2.4.2026 2000 €

Kokkola Katajalahti

Kokkola, Katajalahti vapaa-ajan RA-rakennuspaikka

Kokkola Katajalahti -ranta-asemakaavan alueella vapaa-ajan rakennuspaikka määräalana tilasta Peikkometsä 272-422-32-17. Alla olevan kaavakartan mukaisesti korttelissa 2 rakennuspaikka 1 (”tontti” 4000 m2:n määräalana) on osoitteessa Katajaluodontie 45 ja paikka 2 (4000 m2:n määräalana) on osoitteessa Katajaluodontie 43. Tieoikeus järjestyy lohkomistoimituksessa Katajaluodontieltä lähtevän ja ”tonteille” johtavan pistotien kautta. Rakennuspaikkojen rakennusoikeus on 160 kerros-m2 / paikka ja tarkempi kuvaus kaavaselosteen alla olevan tekstin mukainen. Rakennuspaikoille on osoitettu ajoyhteydet. Ranta-asemakaava on hyväksytty 10.9.2018.

Kiinteistörekisteriote 32 17 Määräalat saavat pinta-alaansa vastaavan osuuden tilan osuuksista yhteiseen soramaahan 878-1 (Kunkaantien varressa 0,46 ha), yhteiseen vesialueeseen 272-876-3-1 (mm Ullavanjärvestä merialueelle asti) ja yhteiseen maa-alueeseen 272-878-1-3 (mm Konginkari).

Kaavakartta

Kaavaseloste Katajalahti

Hintapyyntö vapaa-ajan rantarakennuspaikalle on 33.000 € / määräala. Määräalojen ympäristö on kaavassa M -merkinnällä metsätalousaluetta. Kaakkoispuolella on MY -alue eli maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityisiä ympäristöarvoja.

Kokkola Katajalahti rantarakennuspaikat sijaitsevat noin kuuden kilometrin päässä Valtatiestä 8 siltä lähtevän Friisintien jatkeena olevan Katajaluodontie varrella. Friisintien kautta kuljetaan myös pienvenesatamaan ja lähes yhdeksälle kymmenelle loma-asunnolle Päiväniemen, Puotiniemen ja Katajaluodon alueille. Alueella ei ole kunnallista vesijohtoa eikä jätevesiviemäriä. Sähkölinja kulkee määräalojen kohdalla Katajaluodontien varressa.

Tee tarjous Kokkola Katajalahti vapaa-ajan RA rakennuspaikasta alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla.

Kristiinankaupunki, hirsitalo

Hirsitalo, peruskorjauskohde 2-3h + k+et

Metsäläntie 155, Metsälä, Kristiinankaupunki

Hinta: 14 000 €

Koko: asuinalaa 40 m²/46 m² + ent.myymälätila 50 m²

Vuosi: 1936

Vuonna 1936 valmistunut entinen kyläkauppa nyt peruskorjaustarpeessa oleva hyvähirsinen hirsitalo Kristiinankaupungissa 900 m2 tontilla osoitteessa Metsäläntie 155, 64440 Metsälä. Lähellä 8-tietä oleva talo on ollut viimeksi vuokrakäytössä 2018 ja sen jälkeen kylmillään. Talon kokonaisala on kiinteistöverotietojen mukaan 110 m2 ja talossa on ullakko.

Myydään peruskorjauskohteena vakituiseen asumiseen tai kesäpaikaksi vapaa-ajan tarkoitukseen.

Kiinteistorekisteriote 1 118 Kiinteistorekisteriote 1 51

Tontti muodostuu kahdesta tilasta: Boda 287-417-1-51 700 m2 ja Tillboda 287-417-1-118 200 m2. Kiinteistörekisterin mukaan tilojen alueella ei ole voimassa olevaa kaavaa. Tuoreiden kiinteistöverotietojen mukaan tilojen maapohjista verotusarvolla 1606,50 € 14,94 €/v ja 459,00 € 4,27 €, hirsitalosta verotusarvolla 3953,65 € 47,44 € ja ulkorakennuksesta verotusarvolla 4664,09 € 55,97 eli yhteensä kiinteistövero 2024 on 122,62 €.

Fortumin sähköliittymä sisältyy kauppaan. Kaupungin vesiliittymä on olemassa ja sen sulkuventtiili on nyt kiinni, sillä keittiön vesiputki on peruskorjauksen tarpeessa. Viemäröintiä ei ole, keittiön tiskipöydän vesi menee viereiseen pelto-ojaan.

Tarvitaan käytännössä pintojen purku hirsirungolle, uudet pinnat, lämmitystapa ja jätevesijärjestelmä. Peltikatto niin talossa kuin viereisessä noin 100 m² talousrakennuksessa ovat edelleen toimivat.

Talolla ei ole energiatodistusta, vaikka energiatodistuslain mukaan kohteella asuinkäytössä ollen pitäisi olla energiatodistus.

Metsälä asuinpaikkana

Metsälä, sijaitsee Kristiinankaupungin alueella, joka on osa Suomen Länsi-Suomea. Kristiinankaupunki tunnetaan historiallisesta merkityksestään ja kauniista vanhasta kaupungistaan, joka houkuttelee sekä matkailijoita että asukkaita nauttimaan sen ainutlaatuisesta tunnelmasta. Metsälä, kuten muutkin Kristiinankaupungin osat, hyötyy tästä kulttuurisesta ja historiallisesta rikkaudesta.

Asuinpaikkana Metsälä tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön. Alue on tunnettu metsistään ja maaseutumaisesta maisemastaan, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niille, jotka arvostavat luontoa ja rauhaa. Kristiinankaupungin alueella, mukaan lukien Metsälä, on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, kuten patikointiin, pyöräilyyn ja kalastukseen.

Tee ostotarjous Kristiinkankaupunki Metsälän talo ja tontit alla olevalla lomakkeella.

Perho rakennuspaikka Komanne Sienimaa

Perho rakennuspaikka järven rannalla

Hietaniementieltä oikealle kääntyvän Pääahontie 184 kohdalla vapaa rantarakennuspaikka Komanne -järven rannalla. Määräala on pinta-alaltaan 5000 m2 ja rajoittuu Pääahontien jatkeena olevan rakennetun tieuran ja rantaviivan väliin alla olevan kartan ja kaavakartan mukaisesti.

Määräala myydään hintapyynnöllä 8.000 €. Lisäksi ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 138 € ja lainhuudon hankkimisen kulut ja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron sekä määräalan lohkomiskulut MML:n hinnaston mukaan

Rantayleiskaavassa määräalan alueella on uusi punaisella merkitty rakennuspaikka vasemmalla olevan mustalla merkityn rakennetun rantarakennuspaikan oikealla puolella. Kaavamerkintä on RA 4 eli myynnissä olevan oikealla puolella Sienimaalla on vielä kaksi uutta kaavanmukaista rakennuspaikkaa. Määräalat ovat isoja vähintään 0,5 ha suuruisia ja suojaisia tontteja, joilla rakennusoikeus on enintään 160 k-m2 alla olevan kaavaotteen mukaisesti.

kaavakartta-komanne

kaavamerkinta

Perho asuin ja vapaa-ajan kuntana

Perhon kunta tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön, jossa luonto on lähellä. Kunnan palvelut ovat kattavat ja helposti saavutettavissa. Lisäksi Perho on aktiivinen ja yhteisöllinen kunta, jossa järjestetään paljon tapahtumia ja toimintaa kaikenikäisille. Perho on viehättävä ja aktiivinen maaseutukunta Keski-Pohjanmaalla. Se tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten koulutusmahdollisuudet, terveydenhuollon, kirjaston ja liikuntamahdollisuudet. Perho on tunnettu myös vireästä yrittäjyydestä ja monipuolisesta tapahtumatarjonnasta. Kunta panostaa erityisesti viihtyisään ja turvalliseen asuinympäristöön. Luonto on lähellä, ja alueella on erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun, metsästykseen, kalastukseen ja marjastukseen. Perho on myös tunnettu matkailukohde, jossa on paljon nähtävää ja koettavaa.

Lue lisää kunnasta